vente immobilier de luxe à L'Isle-Jourdain, France

Découvrez cette propriété d'exception à vendre, nichée au cœur de la nature dans le Vigeant, Vienne (86) en Poitou-Charentes. Ce domaine rare s'étend sur 21 hectares, entouré de trois étangs (8, 5 et 1 hectare), offrant un cadre idyllique pour les amoureux de grands espaces et de nature. Idéal pour les pêcheurs, sportifs, randonneurs et passionnés d'aventures, ce lieu unique invite à se ressourcer. La propriété inclut également une pisciculture, ajoutant au charme de l'environnement. Les hébergements, tout confort, sont conçus pour harmoniser bien-être et nature, avec un spa privatif, une cuisine d'été, et des installations écologiques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au samedi de 8h à 19h pour en savoir plus sur ce bien.

À vendre, Corps de ferme situé à Lathus-Saint-Rémy, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété actuelle d'activité ovine inclut une grande partie des terres groupées, exploitables aussi bien pour l'élevage que pour la culture. La maison de 80 m² s'élève sur 2 niveaux et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine/salle à manger, un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois. Une dépendance attenante est utilisée comme cellier. La propriété dispose également de divers bâtiments agricoles fonctionnels : deux granges en pierres, une bergerie en bois, un hangar photovoltaïque datant de 2010, ainsi qu'un hangar de stockage de fourrage. Le matériel relativement récent peut être négocié en supplément. Cette ferme est directement exploitable sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer !Prix de vente avec honoraires inclus : 548 600 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 520 000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2150 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Hiesse, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, parfait pour un projet agricole ou touristique, offre une élégante maison de maître du XVIIe siècle avec près de 550 m² habitables, répartis en trois logements distincts facilement réunifiables. Les volumes généreux, les cheminées d'époque et l'escalier en pierre ajoutent au charme authentique de cette bâtisse historique. En plus, vous trouverez six logements supplémentaires, dont plusieurs gîtes déjà en activité, certains loués et générant des revenus immédiats. Chaque unité, avec des surfaces variant de 44 à 98 m², dispose de ses propres atouts, tels que chauffage bois ou électrique et double vitrage pour la majorité. Le domaine comprend aussi de vastes bâtiments agricoles : granges, écurie, ateliers et espaces de stockage. Une salle de réception peut être aménagée pour des événements ou des réceptions. L'ensemble se déploie sur plus de 8 hectares, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain, et des plans d’eau accessibles par des chemins. Un bien unique, à découvrir pour son ampleur et son potentiel. Prix de vente : 692 400 € Honoraires charge acquéreur - Honoraire de 6,45 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 400 € Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 680 € et 19 890 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété chargée d'histoire, une ancienne chapelle datant de la première moitié du XIIe siècle, à Saulgé dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, anciennement dépendance d'un prieuré rattaché à l'abbaye de Bourg-Dieu, est désormais protégé au titre des Monuments historiques. La chapelle, riche en patrimoine, offre une nef unique ornée d'une charpente spectaculaire du XVe siècle, créant un cadre de vie exceptionnel. Au cœur de cette demeure, une majestueuse cheminée apporte une atmosphère solennelle et chaleureuse. L'abside pentagonale dévoile des chapiteaux en calcaire finement sculptés, ajoutant à la valeur historique du lieu. Pensée comme une habitation de caractère, cette propriété comprend un petit salon, une salle à manger, ainsi que trois chambres, sans oublier une bibliothèque surplombant la chapelle, offrant une vue imprenable sur cet espace unique. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété de caractère à acheter à Saulgé, ce bien séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu de vie singulier.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette belle maison en vente située à Charroux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette demeure chargée d'histoire vous plonge dans plusieurs siècles d'héritage parfaitement conservé dans un cadre authentique. Érigée autour d'une remarquable tour médiévale, cette propriété séduira par son architecture du XVème siècle, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte d'histoire. Les murs en pierre, les poutres anciennes et les matériaux nobles ajoutent un charme exceptionnel à l'ensemble. Répartie sur trois niveaux habitables, la maison inclut une magnifique cuisine de campagne avec une cheminée ouverte, menant à une élégante salle à manger. Le vaste salon cathédrale constitue l'une des pièces maîtresses, offrant un volume impressionnant baigné de lumière, avec une trappe permettant d'accéder aux caves historiques sous la maison. Au premier étage, vous trouverez un élégant salon de réception, une spacieuse chambre avec balcon, une seconde chambre avec salle d'eau privative et un palier circulaire aménagé dans la tour médiévale. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou bibliothèque, mettant en valeur une belle charpente apparente. Parmi les atouts de cette demeure, son impressionnant réseau de caves historiques offre des possibilités de stockage ou de conservation du vin, avec un puits en pierre d'origine, témoignant de son histoire séculaire. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une orangerie et d'une cour intérieure close, créant un havre de paix. Les terrasses, espaces ombragés et plantations favorisent la détente et les réceptions. L'orangerie est dotée d'une cuisine d'été, d'un WC extérieur et de plusieurs espaces de rangement. Cette propriété offre également des vues dégagées sur le village historique, renforçant son caractère unique. Idéale pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité, elle propose un cadre de vie rare au cœur d'un village riche en histoire. Honoraires : 4,9 % de 324 118 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 340 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - Enregistrée à la mairie de Charroux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Charroux.

Demeure Historique de Caractère - Un Héritage NapoléonienSituée à CONFOLENS, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette propriété, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme historique et cadre de vie familial enchanteur. Avec une histoire riche, cette propriété invite à découvrir un lieu unique où le passé rencontre le présent.Un Espace de Vie MajestueuxLa demeure principale offre environ 420 m² de surface habitable, s'ouvrant sur une entrée élégante menant à deux salons accueillants, une salle à manger conviviale et deux cuisines fonctionnelles. On y trouve également une vaste salle polyvalente, parfaite pour des séances de yoga ou des réunions familiales, ainsi que six chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une salle d'eau et une grande cave propice à des aménagements futurs.Une Annexe Indépendante pour Plus de FlexibilitéLe domaine comprend un logement indépendant de 229 m², doté d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif.Un Parc Privatif avec des Installations ExceptionnellesLe parc de 1,25 hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un four à pain traditionnel, d'un pigeonnier authentique et d'une piscine, parfait pour la détente et les loisirs en extérieur.Confort et AuthenticitéLe chauffage est assuré par un poêle individuel et une chaudière au fioul, alliant efficacité et charme d'antan.Cette propriété est une opportunité d'immersion dans l'histoire tout en profitant du confort moderne. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un foyer doté de caractère ou à envisager l'achat d'une propriété historique dans la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER - 07 84 711 411 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente un Château situé à Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Nichée au cœur de la campagne de Charente Limousine, cette propriété s'étend sur 26 hectares de terres libres de tout fermage, vous garantissant une tranquillité absolue. Ce château, dont les éléments les plus anciens datent du XVème ou XVIème siècle, allie charme de l'architecture fortifiée et élégance des demeures du 18ème siècle. Avec plus de 700 m² de surface développée, la maison principale comprend deux grands salons/séjours traversants, une bibliothèque, ainsi que 7 chambres confortables, chacune équipée de sa salle d’eau. Vous bénéficierez également de dépendances telles qu'une grange de plus de 400 m², offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. La localisation stratégique vous place à seulement 5 minutes de tous commerces et services, et à moins d’une heure de Limoges, Angoulême et Poitiers. Ce Château de luxe à acheter à Confolens est proposé au prix de 690 000 euros HAI. Pour préserver la confidentialité des lieux, des photos complémentaires sont disponibles sur demande auprès de l’agence.

Dans un cadre privilégié, cette propriété exceptionnelle à Confolens, Charente, comprend un vaste ensemble immobilier unique. D'une superficie de 125 hectares, elle se compose d'une maison de maître pleine de charme, de 6 logements indépendants et de plusieurs bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'élevage, de tourisme et de réception. La maison de maître, datant du XVIIe siècle, s’étend sur 552 m² et se divise en trois logements distincts, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et des chambres confortables. Chaque espace bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants. 5 gîtes supplémentaires font également partie de cette propriété, dont un déjà loué, avec diverses configurations et conforts, allant de 44 à 98 m². Le domaine, adapté à divers types d'activités, comprend des bâtiments agricoles, une grange de 265 m² idéale pour des événements, une écurie, des ateliers et un garage. La parcelle de 125 hectares, constituée de terres agricoles, de prés, et de bois, offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Cette maison de luxe à vendre à Confolens représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison d'exception dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À Confolens, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété historique datant du XVIe siècle. Dominant le paysage, ce château offre une vue imprenable sur la vallée et la campagne environnante, entre prairies et zones boisées. Ce Château à vendre à Confolens se caractérise par ses deux grandes tours rondes et sa cour agrémentée de deux dépendances ainsi qu'une maison de gardien. S'étendant sur 26 hectares, la propriété dispose d'un environnement naturel apaisant. La configuration du château comprend un rez-de-chaussée surélevé, offrant un spacieux salon de 53 m², un petit salon de 40 m², une salle à manger, un office et deux chambres avec salles de bains. Le rez-de-jardin abrite une cuisine, une salle à manger, une grande pièce de vie et une salle de jeux. Au premier étage, sept chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau complètent l'espace. Les dépendances incluent une grange rénovée, des écuries et un garage, idéales pour recevoir vos invités. La maison de gardien, actuellement occupée, offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Profitez de ce Château de luxe à acheter à Confolens, préservé et authentique, disponible pour 690.000 euros, honoraires inclus. Les frais sont à la charge du vendeur. Les classements énergétiques sont E, avec des dépenses annuelles estimées entre 17.510 et 23.790 euros.

À Sommières-du-Clain, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison de Maître rénovée avec soin. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne, créé dans une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des pavés d'origine, menant à un salon aux boiseries restaurées, une salle à manger ornée de magnifiques moulures, et une cuisine lumineuse, formant un ensemble harmonieux et accueillant. Le premier étage dispose d'une belle suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée offre un garage, une buanderie, un espace de stockage et un WC, tous pratiques pour le quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul pour les deux premiers niveaux, et d'un chauffage électrique au dernier étage. Vous bénéficierez également de poêles à bois au rez-de-chaussée, de double vitrage et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, près d'un hectare de verdure, un étang privatif et un accès direct à la rivière vous accueillent, offrant un cadre naturel préservé tout en restant au cœur d'un village vivant, avec commerces, médecin et pharmacie à proximité. Un bien à acheter à Sommières-du-Clain, idéal pour ceux recherchant authenticité, espace et un environnement privilégié. Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 590 € par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village spacieuse avec dépendance, idéale pour une activité de chambres d'hôtes et de gîtes, située à Alloue, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Deux propriétés récemment rénovées, comprenant une maison principale avec une décoration soignée, offrant trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont une avec baignoire sur pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger séparée avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec buanderie et cave. La dépendance, ancien magasin, dispose d'une cuisine équipée neuve et d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un espace repas. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains familiale. Cet ensemble est prêt à être loué immédiatement. Le jardin s'étend jusqu'à la Charente. Le village propose un bar/restaurant, un marché et organise divers événements. Une belle propriété avec un bon potentiel locatif, équipée de chauffage central avec pompe à chaleur et poêles à bois/granulés, ainsi qu'un assainissement par tout à l'égout. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou comme maison familiale. Prix honoraires d'agence inclus : 299 999 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 35 minutes au sud de Poitiers (gare TGV, autoroute et aéroport), au cœur d’un environnement champêtre paisible, cette belle propriété du XIXe siècle à Gençay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, propose un ensemble rare. Composé d’un logis principal de 311 m² habitables, d’une maison d’amis entièrement rénovée de 128 m², de vastes dépendances, d’une piscine et d’un parc boisée, ce Château à vendre est idéal pour ceux recherchant un lieu d'exception. Le logis principal, réparti sur trois niveaux, conserve tout le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne, cheminées et escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon, un petit salon TV, une salle à manger ainsi qu’une cuisine avec cheminée et dallage ancien. Au premier étage, quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains avec WC. La décoration et les sanitaires méritent un rafraîchissement. Le second étage, rénové, offre trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des espaces de rangement. Les combles sont isolés. La maison d’amis est très confortable avec une pièce de vie sur pierre, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Les dépendances peuvent être transformées selon vos envies : ancienne salle de chasse, atelier, cuisine d’été, local technique piscine, cave et grange. À l’extérieur, le parc arboré crée un cadre agréable sur près de 3 hectares, avec une piscine de 12 x 6 mètres et un pool-house. La propriété dispose aussi de quatre boxes à chevaux et d'une pièce d’eau avec jardin. Prix de vente honoraires inclus : 561.800 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires (530.000 euros). Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 4.156 et 5.622 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d’une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette propriété offre un cadre parfait entre tranquillité et commodités, à moins de 10 minutes des commerces et services. Idéal pour une vie familiale axée sur l'équitation, cet ensemble dispose d'équipements modernes pour simplifier le quotidien. La maison, en pierre de pays, a été soigneusement rénovée, préservant ses éléments d'origine, et bénéficie d'une orientation plein Sud pour une belle luminosité. Avec environ 300 m² d'espace habitable, elle comprend un salon spacieux, un bureau, une cuisine équipée et 4 chambres. Les dépendances incluent plusieurs granges avec boxes pour chevaux. Le terrain de 3,7 hectares offre une prairie, une piscine chauffée et un rond d'Havrincourt, le tout entretenu et clôturé, créant un environnement paisible pour les passionnés d'équitation. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL à Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ancienne demeure bourgeoise du XVIIIème siècle située au cœur de Montmorillon, dans la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve entre Poitiers et Limoges, à proximité de tous les commerces de la ville et des infrastructures de transport (TGV et Aéroport).La propriété se compose d'un ensemble harmonieux de bâtiments agencés autour d'une cour, ouvert sur un jardin arboré. Elle offre une surface habitable d'environ 400 m², répartie sur deux niveaux et organisée selon un plan en U, surmontée d'une haute toiture en tuiles plates.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, deux bureaux, une pièce de vie, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une salle de jeu. Au premier étage, deux paliers desservent cinq chambres, deux pièces d’eau, et deux grands salons.Le grenier est accessible au-dessus de ces espaces.La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais elle conserve un charme authentique. De plus, les dépendances sont nombreuses et comprennent:- une ancienne orangerie- un ancien logement- un garage pour deux voitures- un bûcher- une ancienne écurie avec sellerie- un ancien chenil- divers petits toitsLe jardin s'étend sur plus de 2000 m², offrant un cadre reposant et intimiste en plein centre-ville.Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 8710 € et 11730 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique terrain situé à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, parfait pour un projet d'exception, s'étend sur un total de 60 hectares de prairies, 80 hectares de brandes et friches, ainsi que deux étangs mesurant environ 1 hectare et 3 hectares. Le secteur est très prisé pour les activités de chasse et est entouré de bois et de prairies. Ce terrain est libre à la vente depuis le 1er janvier 2025. Pour ceux intéressés par l'achat de terrain à Montmorillon, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente avec honoraires inclus : 689 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires de 650 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre-ville de Montmorillon, une demeure bourgeoise du 18e s., avec son jardin et son orangerie. Dans une rue calme, la maison est entourée de nombreuses demeures bourgeoises, prolongées de leurs jardins verdoyants. La propriété s'étend derrière un portail monumental en pierre de taille, formé d’un élégant arc plein cintre appareillé de claveaux rayonnants et fermée par une porte charretière en bois massif à deux vantaux. Le porche donnait autrefois accès à des prairies, où étaient logés des chevaux de courses. Longtemps occupée par une famille de notables de la région, le logis principal est daté du 18e s. L'édifice est élevé de deux niveaux, flanqué de deux ailes latérales sur plan en U. L'ensemble est rythmé de nombreuses baies orientées vers la cour ainsi que sur le jardin arboré. La toiture est en tuiles plates, les encadrements des baies et les chaînages d'angles sont en pierre.

À vendre, manoir du XIXe siècle et ses dépendances en parfait état, situé au sud de Poitiers, à 3h30 de Paris, dans une belle campagne préservée, à proximité de Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété comprend un manoir du XIXe siècle soigneusement rénové, offrant un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une élégante cuisine avec un espace repas et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'à un salon de 32m² avec cheminée, une salle à manger de 36m² et une chambre avec salle d'eau et WC. Le premier étage dispose de quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche, d'une lingerie et d'un dressing. Au deuxième étage, quatre chambres mansardées entourent un vaste palier de 77m² avec un billard. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine d'été, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie (géothermie) et un atelier. Les communs comprennent une maison de gardien rénovée de 142m², un garage, une écurie, un four à pain, un atelier et une piscine avec pool-house. Le parc de 2ha 78a, agrémenté d'un étang et d'un verger, complète cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette maison, une entrée majestueuse s'ouvre sur un magnifique escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une superbe cuisine, où l'histoire et la modernité se rencontrent avec élégance. Les dépendances abondent : écuries, garages, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où la nature et l'histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une propriété à Montmorillon.

Ref.4574 : Propriété équestre à vendre proche Montmorillon. Nichée au cœur de la charmante campagne vallonnée au Sud-est de Poitiers et à proximité de Montmorillon, cette propriété équestre séduit par son cadre enchanteur. Elle offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité, le calme garantit, loin de tout voisinage, tout en se trouvant à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et de divers services. Idéal pour une vie de famille harmonieuse, ce domaine propose une orientation équestre associée à des équipements modernes, conçus pour simplifier le quotidien et profiter de la campagne. Avec sa vaste cour intérieure, cet ensemble datant du milieu du XIXème siècle, offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration et à ses nombreuses dépendances. La propriété se prête parfaitement à une activité équestre, à un projet d’accueil ou tout simplement à une vie à la campagne, sans pour autant s’éloigner des commodités et des commerces. Un lei chaleureux, un lieu idéal pour une vie de famille. D’une surface habitable d’environ 305 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger orné d’un grand poêle à bois s’ouvrent sur la terrasse offrant une vue dominante sur la cour et la campagne environnante. D’un côté de la maison, on trouve une chambre, une salle d’eau et une buanderie. De l’autre une arrière-cuisine et une entrée de service viennent compléter ce niveau. Au 1er étage : un vaste palier aménagé en espace bureau mène à une suite parentale comprenant une salle de bains équipée d’un sanibroyeur et un dressing. Ce niveau abrite également 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing supplémentaire. Les dépendances comprennent : Une première grange équipée d’une grande porte latérale, utilisée pour le stockage agricole ; Un atelier fonctionnel ; Une première écurie aménagée avec des boxes individuels pour chevaux ; Une seconde écurie, divisée en deux espaces distincts : d’un côté, 10 boxes pour chevaux et une salle de soins et de l’autre, une étable ; Un hangar pour machines agricoles ; Et divers petits toits ajoutant des possibilités supplémentaires de rangement. Le terrain d'environ 20 hectares offre un mélange harmonieux de prairies verdoyantes, d’un rond d’Havrincourt (60mx60m) et de bois, garantissant une autosuffisance en bois pour alimenter le poêle. Un forage à 70 mètres à usage agricole. Devant la maison, une terrasse et une piscine complètent cet espace. La propriété est entretenue et clôturée, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de l’équitation. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette splendide demeure seigneuriale du XIXe siècle, empreinte d'histoires datant du XVIe siècle, époque à laquelle elle servait de résidence de chasse pour Isabelle de Poitiers. Son architecture imposante cache un intérieur accueillant et familial, offrant 760 m² de surface habitable, idéale pour recevoir vos convives dans un luxe inégalé. Jadis utilisé comme maison d’hôtes, ce château est parfaitement adapté pour continuer sur cette voie, grâce à ses multiples chambres et espaces de vie. Le hall d’entrée, avec sa voûte impressionnante, ouvre sur de somptueux salons, plusieurs salles à manger, deux cuisines équipées, une arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de bureau ou de salle de conférence. À l’étage, découvrez six chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains. Quelques-unes offrent en plus des kitchenettes et des coins salon privés, assurant une indépendance totale à vos invités. Le niveau supérieur, largement rénové, propose quatre chambres additionnelles, certaines aménagées en appartements autonomes. Des rénovations conséquentes ont été effectuées pour assurer le confort moderne, incluant la toiture, le système d’assainissement, et la réfection des étages. Les chambres du premier niveau sont bien entretenues mais pourraient être modernisées. Le domaine, s’étendant sur 10 hectares, abrite également une maison de gardien à restaurer et un garage. L’entrée majestueuse du château, encadrée par une allée d’arbres, ainsi que le parc orné d’arbres séculaires, soulignent le caractère unique de cette propriété. Situé dans une région au patrimoine riche, à 20 minutes de Poitiers, ville d’histoire et de culture, connue pour son architecture, ses quartiers anciens et son ambiance universitaire. Poitiers, ancienne capitale régionale, est célèbre pour sa culture, son histoire et sa cuisine. La ville est facilement accessible par TGV, autoroute A10, et l’aéroport de Limoges, offrant des liaisons vers l’Europe.