vente immobilier de luxe à Vivonne, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette jolie propriété au sud de Poitiers, composée d'une maison de 325 m², ses dépendances, et d'un terrain de près de 8500m². Elle est située en bordure d'un petit village, à 10 min des premières commodités et à 30 min de Poitiers (gare TGV et aéroport). L'ensemble est très harmonieux, intimiste, et vous apprécierez le cadre reposant de la propriété en bordure de rivière. La maison offre une belle authenticité intérieure mariée au confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l'escalier et grand hall, cuisine, séjour/salon avec cheminée et donnant sur la terrasse plein Sud, WC, salle d'eau, chambre, une pièce abritant la roue à eau, et un local technique comprenant la chaufferie. A l'étage : grand espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, un dressing, un large atelier d'art pouvant être aménagé en chambre, WC. Un grand grenier complète l'ensemble. Les dépendances comprennent : - un préau - des granges - un four à pain - quelques petits toits Le terrain, traversé par un bief, s'étend sur plus de 8000m² en cour et jardin arboré. Cette propriété conviendrait en résidence secondaire ou principale. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5940 € et 8070 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marion vous propose, A seulement 10 minutes de Poitiers, cette maison au charme authentique allie le style ancien et le confort moderne, dans un cadre imprégné d'histoire et de sérénité. Rénovée avec soin, elle conserve ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une double porte s'ouvre sur une grande pièce de vie où cuisine et salon se rejoignent autour d'une cheminée centrale. À l'étage, deux magnifiques salons avec cheminées vous accueillent dans une ambiance feutrée, accompagnés d'une seconde cuisine et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort. Le second étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, une cour intérieure dispose d'une piscine de type bain marocain, idéale pour la détente. Une ancienne chapelle rénovée a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible pour vos repas d'été. Les nombreuses dépendances ajoutent au potentiel de cette propriété pour divers projets tels que gîtes ou chambres d'hôtes. Avec une fontaine et plusieurs sources naturelles, ce bien situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, attend son prochain propriétaire. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle.

Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, ce prestigieux château du XIXe siècle est à vendre. À seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, accessible par TGV et à proximité de l'aéroport, ce bien d'exception est entouré d'un domaine de 75 hectares. Une superbe allée traverse les bois et mène jusqu'à ce château, qui est agrémenté d'un magnifique parc vallonné, orné d'arbres centenaires. Complètement restauré avec soin, le château offre une surface habitable de 600 m² incluant de belles pièces de réception ainsi que plusieurs chambres et suites, le tout meublé avec goût. Des dépendances et une piscine intérieure viennent également enrichir cette propriété de qualité. Il est possible d'acquérir en sus environ 150 hectares de bois. Pour toute demande, un dossier détaillé peut être fourni. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 12 760 € et 17 350 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette annonce de vente de château à Poitiers est portée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez ce splendide domaine équestre situé dans un cadre naturel préservé. Fort de nombreuses années d’existence, il propose des installations modernes et fonctionnelles, parfaites pour un centre équestre et des écuries de propriétaires.La maison d'habitation :Cette maison entièrement rénovée, d'environ 250 m² sur deux niveaux, est une ancienne longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse, s'ouvre sur la propriété. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et un palier agrémenté d'un magnifique parquet en bois d'origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refaits. L'espace habitation se prolonge par une grande terrasse et une piscine couverte, le tout dans un cadre arboré.Les installations :- Bâtiments en pierre rénovés en 2020, empreints de caractère.- Écuries avec 15 boxes.- 8 paddocks simples de 290 m² et 6 paddocks doubles de 540 m², chacun avec abri et abreuvoirs automatiques.- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau.- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé).- Une carrière (35 x 64 m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement.- Rond d'Avincour (27 x 15 m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairé.- Marcheur (4 places).- Zone de pansage.- Deux selleries.- Parking.- Club-house pour les parents.- Hangar de stockage pour les fourrages.Pour l'ensemble des équipements :- Système d'irrigation et d'arrosage enterré nourri par un puits.- Zone de captage pour préserver les sols.- Éclairage extérieur en LED.- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété.- Deux mobil-homes indépendants.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 46 51 00 50.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

À 20 minutes de Poitiers et 15 minutes du CHU, cette maison bourgeoise située en milieu rural a été soigneusement rénovée, alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée sur près de 2 hectares de terrain clos, cette propriété bénéficie de grandes dépendances et d'une piscine de 9x4,5 m. Avec une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur deux niveaux, elle conserve des éléments authentiques tels que des tommettes anciennes, des parquets en chêne et des cheminées. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, de 6 chambres et de 5 salles d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager dans le grenier. La maison dispose également d'une cave, de deux garages et d'un appentis. Le parc est agrémenté de plusieurs beaux arbres, dont trois classés. Pour le confort, la maison est équipée d'un chauffage au fuel avec une chaudière Chappee de 20 ans et d'une pompe à chaleur récente (4 ans). La toiture en ardoise a été refaite en 2015 sur le corps central, et les ailes disposent d'une couverture en tuiles datant de 2021-2022. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, complété par un second portail à ouverture manuelle. Un adoucisseur d'eau et un système d'alarme assurent votre sécurité. Prix de vente honoraires inclus : 763.200 euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 720.000 euros. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.546 et 3.444 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion vous proposeAu coeur du bourg de Saint-Benoît, à proximité de Poitiers, cette charmante maison familiale d'environ 220m², se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. Le salon agrémenté d'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. La salle à manger adjacente prolonge cet espace convivial, tandis que la cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, vous invite à profiter au maximum de l'extérieur au quotidien.À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, composant l'espace nuit. Deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage. Au dernier niveau, un vaste bureau, une chambre et plusieurs pièces supplémentaires sont à développer selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, etc.Le jardin, véritable havre de paix, constitue un cadre verdoyant et intime, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il offre une vue dégagée sur le clocher de l'église, ajoutant un charme indéniable à cet espace extérieur. Une dépendance est également présente, parfaite pour créer un atelier ou un espace de vie additionnel.Un logement indépendant de 25 m², actuellement loué, comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau : un atout précieux pour générer un revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 368€HC/mois.Un garage et une cave complètent cette propriété aux multiples possibilités.Dans le bourg de Saint-Benoît, vous bénéficierez d'une vie de quartier enrichissante : commerces, marché, promenades au bord du Clain, tout est accessible à pied.Visite virtuelle sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce bien, je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située dans un quartier dynamique de Saint-Benoît, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville rénovée se distingue par son élégance. Son architecture marie le charme d'antan aux commodités modernes, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. Elle dispose d’un salon-salle à manger lumineux, de 5 chambres et d'un bureau, d'une cuisine, de 2 salles de bain, ainsi que de 2 garages.L'appartement attenant, à la fois indépendant et intégré, est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Spacieux et lumineux, il comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.À l'arrière de la maison, un jardin s'étend, créant un véritable havre de paix. Ce coin de verdure, soigneusement aménagé, est agrémenté d'une pergola idéale pour se détendre à l'ombre lors des journées ensoleillées ou partager des repas en plein air en famille.De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, avec des transports en commun facilement accessibles. Que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un projet de location, cette maison avec son appartement attenant et son jardin représente une belle opportunité.Prix de vente honoraires inclus : 399.000 euros.Honoraires charge acquéreur.Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.Classe énergie : CClasse climat : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.610 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département de la Vienne, cette magnifique propriété à Poitiers s'étend sur 2,5 hectares, offrant un cadre exceptionnel à proximité du centre-ville. Vous y trouverez un corps de logis principal et deux ailes de dépendances non attenantes, ainsi qu'une cour et un jardin d'agrément avec un espace piscine, s'étendant jusqu'à la rivière. À l'arrière de la maison, jardin et prairies complètent l'ensemble.Le rez-de-chaussée du corps de logis se compose d'une cuisine (23,70 m²), d'une arrière-cuisine (11,50 m²), d'une lingerie (15,30 m²), d'une chambre avec salle de bains (12,45 m²), d'une salle à manger avec cheminée (28 m²), et d'un salon sur parquet chêne (27,20 m²).Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une belle salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'une chambre parentale au deuxième étage avec douche et double vasque. Le gîte l'Orangerie, chaleureusement aménagé sur deux niveaux, comprend une cuisine, un charmant salon avec poêle à bois et une grande salle à manger menant à la terrasse de la piscine. Le petit gîte dans la tour dispose d'une entrée-kitchenette, d'une salle de douche/WC, et d'une chambre ronde. Les dépendances incluent une grande grange, divers toits, une ancienne écurie, et une serre. Le Gîte Le Logis est également présent sur la propriété, offrant un espace confortable avec accès à la rivière pour des activités de pêche ou de promenade.Cette propriété de luxe à vendre à Poitiers est idéale pour une grande maison de famille ou pour des projets d'accueil. Prix de vente, honoraires inclus : 1.575.000 euros. Honoraires charge acquéreur, 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 1.500.000 euros.La propriété est classée énergie C et climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3650 et 4990 euros. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente d'environ 190 m², dénommée château des Espérides, située à Valence-en-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une salle à manger, un salon, une cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, sans oublier un studio de 38 m² avec cuisine-salle à manger, chambre et salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres avec placards, un WC et une salle de bains. Le sous-sol comprend une pièce, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de plus de 7 000 m² avec une petite mare. Le chauffage est assuré par un système au sol, deux poêles à granulés, un insert bois, avec du double vitrage et tout à l'égout. Climatisation et VMC simple flux ajoutent au confort. Prix de vente : 405 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 120 € par an, prix indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. À quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne, cette propriété est unique avec ses 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Le château, construit au XIXe siècle, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de réception comprenant un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'un petit salon. Au second étage, six autres chambres sont disponibles ainsi qu'une salle de bains. Une grande dépendance attenante au château comprend des anciennes écuries, un logement de palefrenier, un garage et un atelier. De plus, une autre dépendance est dédiée au matériel d'entretien. Indépendamment, une ancienne maison de ferme avec grange est également présente sur le domaine. La propriété est bordée par une rivière sur sa partie basse. Pour un achat Château de luxe Poitiers, ce bien d'exception répond à toutes vos attentes. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.260.000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Le prix hors honoraires est de 1.200.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.250 et 11.240 euros par an.

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, se trouve ce magnifique château du XIXe siècle, entièrement restauré, s'étendant sur 9 hectares 60 ares de parc, de prairies et de bois bordés par une rivière. Préservant tous ses éléments décoratifs d'origine, la propriété offre de vastes pièces de réception, douze chambres et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture est récente. Cette demeure est complétée par de nombreux communs, dont une chapelle à voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, ainsi qu'une piscine chauffée. Il s'agit d'une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 52 m² avec un plafond à caissons ouvrant à la fois sur la cour d'honneur et le jardin, et qui donne sur un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, se trouvent un salon de 38 m², une bibliothèque de 25 m², une entrée latérale avec un bel escalier en bois menant à l'étage supérieur, et une salle à manger de 47 m². L'aile Nord-Ouest comprend une arrière-cuisine, un office, une entrée latérale avec escalier vers les étages et une cuisine avec cheminée. Le premier étage abrite huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC, tandis que le deuxième étage comprend quatre petites chambres sous combles, un débarras et une petite pièce. Une cave est également présente. Le chauffage central au fioul est récent et assure également la production d'eau chaude. La maison de gardien, indépendante, comprend une cuisine, une chambre, un bureau et deux chambres à l'étage avec salle de bains/douche. Cet ensemble exceptionnel est situé à 30 minutes de Poitiers, une ville dotée d'un aéroport et d'une gare TGV, à 1h40 de Paris Montparnasse et à 15 minutes de l'accès à l'autoroute. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Superbe château avec huit chambres, accompagné d'une maison de gardiens, de dépendances et d'une piscine, le tout sur un parc de 9 hectares. Ce magnifique château est situé dans la ville historique de JAZENEUIL, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, offrant toutes les commodités à seulement 5 km, et à 27 km de Poitiers, 114 km de La Rochelle, facilitant ainsi les déplacements. Découvrez cette opportunité d'achat Château de luxe JAZENEUIL.

À VALENCE EN POITOU, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique propriété à vendre, un ancien pensionnat de jeunes filles situé au cœur du Val de Vienne. Cette propriété comprend un ensemble de huit appartements, allant du studio au spacieux loft, tous en excellent état. Un vaste atelier chauffé et isolé de 100 m² complète cet ensemble, qui bénéficie également d'un grand terrain avec terrasses et piscine. Chaque appartement conserve un charme authentique, mettant en valeur des éléments historiques comme une charpente apparente et des sols en pierres. Cette opportunité d'achat de propriété représentera un investissement significatif dans un secteur prisé, avec un retour sur investissement déjà établi. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 7460 euros et 10 160 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Helen FREEMAN - EI - Agent commercial RSAC : 2025AC00022 POITIERS. 06.75.45.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Située à proximité de Poitiers, dans un cadre rural, cette propriété de 1,70 hectare comprend une longère de 256 m² habitables ainsi que ses dépendances. Vous accédez à ce bien par une longue allée, et un pré à l'arrière complète l'ensemble.Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine de 24,05 m² avec cheminée et un escalier en bois, une vaste pièce de vie de 43,15 m² avec travertin et cheminée insert, un salon TV de 28,39 m² sur sol travertin, un couloir de 5,25 m², et deux chambres de 11,93 m² et 16,85 m². Une des chambres dispose d'une porte d'accès extérieur et d'un escalier en bois menant à une pièce à aménager à l'étage. Une salle d'eau de 8,57 m² et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez une salle de jeux de 21 m² sur parquet stratifié, deux couloirs, et quatre chambres de dimensions variées. Une salle d'eau de 7,73 m² et des toilettes sont également présentes.La maison est équipée d'un chauffage central au fuel de 25 ans, et l'assainissement est réalisé par fosse septique.Les dépendances incluent :- une salle d'été carrelée de 32,74 m²- un four à pain- des toilettes d'été et une pièce- un ancien poulailler- un abri de jardin- un préau de 46,82 m² pour véhiculesPrix de vente honoraires inclus : 496.000 euros. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une propriété à acquérir à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,42 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 475.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : D.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2811 et 3803 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Vernon, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété remarquable, riche en histoire, est à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise construite en 1830 a connu diverses vies, passant d'un couvent à une école pour filles, avant de redevenir un lieu de vie après une rénovation soignée. À l'intérieur, vous serez séduit par l'harmonie entre le style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour plus de confort. À l'étage, un dégagement mène aux quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage, d'une superficie de 85 m2, dispose d'un grand espace avec superbe charpente à aménager selon vos souhaits : chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. La rénovation a été faite avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la maison tout en intégrant des équipements modernes tels que le chauffage au sol, une toiture neuve, une façade rénovée et des huisseries changées. Un atout supplémentaire : une piscine chauffée de 3mx12m et une terrasse en travertin. Le terrain plat et clos s'étend sur 2 200 m2 et comprend un puits fonctionnel, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m2. Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine et la pierre à évier, ajoutent un charme inégalé à cette maison. Sa grande superficie, ses nombreux espaces et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.

EXCLUSIVITÉ. Située à la sortie d'un village dans le département de la Vienne, cette propriété au cœur d'un parc traversé par un ruisseau offre un château datant de 1823, un gîte, des communs ainsi qu'une conciergerie actuellement louée. Cette vente de château à Poitiers comprend une partie centrale élevée sur trois niveaux, une extension de plain-pied et plusieurs bâtiments de dépendance. Le parc, d'environ 5 hectares, est agrémenté d'une piscine et de diverses variétés d'arbres, dont certains sont séculaires. Deux accès mènent à la propriété, dont un principal. Cette annonce de château à vendre à Poitiers est idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et élégant. La situation géographique est avantageuse, avec des commerces à proximité et un accès facile à l'autoroute, TGV et aéroport. Prix de vente incluant les honoraires : 848.000 euros.

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve ce château à vendre. Cette propriété historique, inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments, date des XV-XVIe siècles et s'étend sur un terrain de 1,30 hectare. Elle comprend des écuries, des granges, une ancienne chapelle, ainsi qu'un lavoir et des sources. La surface habitable est de 373 m², avec un séjour et une cuisine agrémentés de cheminées, ainsi que plusieurs chambres et espaces à aménager. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec relève fuel. Les différents bâtiments offrent divers espaces utilitaires. Le prix de vente est de 642.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 5,25 % du prix hors honoraires, qui est de 610.000 euros.

Située à Mignaloux-Beauvoir, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette villa de 1998 est à la vente. Elle se compose de quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Vous y trouverez également une dépendance avec sauna, un abri de jardin, un garage et un car-port. Le terrain est clos et dispose d'une piscine ainsi que de plusieurs terrasses. L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre servant actuellement de bureau, une salle d'eau et une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, une autre chambre, une salle de bains et un water-closet. À l'étage, vous trouverez un palier avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un water-closet. La dépendance avec sauna offre deux pièces pour profiter de moments de détente. Un abri de jardin vient compléter cette offre.Le prix de vente, honoraires inclus, est de 530.600 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC sur le prix hors honoraires de 500.000 euros.Classe énergie : D.Classe climat : D.Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3.856 et 5.216 euros par an. Prix indexés sur 2023.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.