vente de château à Dienne, France

EXCLUSIVITÉ. Située à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété unique se trouve à la sortie d'un village. Elle comprend un château du XIXe siècle, un gîte, des communs et une conciergerie louée, le tout au cœur d'un parc traversé par un ruisseau. Le château, construit en 1823, est composé d'une partie centrale sur trois niveaux avec sous-sol, ainsi qu'une extension de plain-pied. Le gîte, récemment aménagé, et la conciergerie, louée à bail d'habitation, sont entourés de divers aménagements extérieurs. Le parc de cinq hectares abrite une piscine, des prairies et des bordures de rivière, offrant un cadre de vie privilégié. Deux accès permettent de rejoindre la propriété, dont un par la conciergerie. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires. Prix de vente : 848.000 euros. Ce bien est idéal pour un achat de château à Poitiers.

EXCLUSIVITÉ. Idéalement située à quelques kilomètres de Poitiers, cette propriété historique est édifiée aux XVe, XVIIIe et XIXe siècles. Dominant un charmant village et surplombant une petite rivière, elle s'étend sur 17 hectares clos de murs bien entretenus. Les bâtiments d'habitation et les communs entourent une cour centrale, vestige d'une fortification du milieu du XVe siècle. Le château, en forme de L, est agencé comme suit : L'aile ouest, sur deux niveaux plus combles, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, des WC, une cuisine, une petite salle à manger, une salle à manger plus grande, un salon et une bibliothèque. À l'étage, six chambres et quatre salles de bain/WC. L'aile nord se développe sur trois niveaux d'habitation : Au rez-de-chaussée : entrée, WC, dégagement, bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, buanderie et une chambre avec dressing et salle de bain/WC. Au premier étage : palier avec toilettes, dégagement, deux grandes chambres et une salle de bain/WC partagée. Au second étage : une chambre dortoir, une petite chambre, et deux belles chambres supplémentaires avec salle de bain/WC commune. Une terrasse agréable donne sur la cour intérieure. En sous-sol, cave et chaufferie. Un grand garage pour trois voitures. Dans l'enceinte, se trouve une maison d'amis sur deux niveaux, incluant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle d'eau/WC, une cuisine et deux chambres à l'étage. Des petites dépendances donnent sur la cour, ainsi qu'un potager et un espace piscine avec préau/coin repas à l'arrière. Concernant la ferme, une maison de gardien indépendante, deux belles granges et d'anciennes stalles pour chevaux sont présentes. Côté parc, un court de tennis en très bon état est à disposition. La partie boisée, parfaitement entretenue, offre de charmantes promenades. Techniquement, l'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec un système de géothermie dont la pompe à chaleur est à remplacer. Prix de vente honoraires inclus : 1.696.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.600.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12.550 et 17.040 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL EN VIENNE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL INÉGALÉ - ENSEMBLE de DEUX CHÂTEAUX totalisant 5000 m² - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME. Nichée au cœur d'un environnement privilégié, à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, Paris à seulement 78 minutes ! Cette propriété saura vous séduire par son charme et ses multiples atouts.Ce bien de caractère comprend :- Un Château du XVIe avec un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, une cuisine professionnelle, cave à vin, ...- Un Château du XIXe avec 22 chambres et une suite, 1 salon, ...- Deux gîtes de 88 et 144 m², une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel complètent ce bien exceptionnel.Côté extérieur, le jardin de 34 ha, magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, où vous pourrez profiter d'une très belle piscine, courts de tennis, pigeonnier, ...Située au calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour l'organisation d'événements, mariages, baptêmes, ..., restauration, chambres et gîtes, environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en plein développement.Saisissez l'opportunité d'acquérir un Château à acheter à Poitiers, alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, ce prestigieux château du XIXe siècle est à vendre. À seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, accessible par TGV et à proximité de l'aéroport, ce bien d'exception est entouré d'un domaine de 75 hectares. Une superbe allée traverse les bois et mène jusqu'à ce château, qui est agrémenté d'un magnifique parc vallonné, orné d'arbres centenaires. Complètement restauré avec soin, le château offre une surface habitable de 600 m² incluant de belles pièces de réception ainsi que plusieurs chambres et suites, le tout meublé avec goût. Des dépendances et une piscine intérieure viennent également enrichir cette propriété de qualité. Il est possible d'acquérir en sus environ 150 hectares de bois. Pour toute demande, un dossier détaillé peut être fourni. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 12 760 € et 17 350 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette annonce de vente de château à Poitiers est portée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne, se trouve ce superbe château du XIXe siècle, parfaitement restauré, sur un terrain de 9 hectares 60 ares comprenant parc, prairies et bois le long d'une rivière. Conservent tous les éléments décoratifs d'origine, cette propriété comprend de magnifiques pièces de réception, douze chambres, et sept salles de bains ou douches avec WC. La toiture a été récemment refaite.Elle est également agrémentée de nombreux communs tels qu'une chapelle avec voûtes d'ogives, une maison de gardien avec trois chambres, des écuries, une ancienne orangerie, une grange, des garages, et une piscine chauffée, rendant cette offre exceptionnelle.Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall d'entrée de 52 m² avec plafond à caissons, disposé entre la cour d'honneur et le jardin, agrémenté de grandes arcades menant à un grand salon de 52 m² avec cheminée et parquet à lattes. Dans l'aile Sud-Est, on trouve un salon de 38 m² avec cheminée, une bibliothèque de 25 m² également avec cheminée, et une salle à manger de 47 m² avec cheminée et plafond à caissons, le tout sur parquet à chevrons. L'aile Nord-Ouest abrite une arrière-cuisine, un office, ainsi que la cuisine avec cheminée. À l'étage, on découvre huit chambres et sept salles de bains ou douches avec WC, tandis que le deuxième étage propose quatre petites chambres sous combles.La maison de gardien dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC au rez-de-chaussée, avec deux autres chambres et une salle de bains à l'étage. Les dépendances comprennent une écurie, un garage, une orangerie, une grange, un pavillon du XVIIe, des boxes, ainsi qu'une piscine chauffée. Ce remarquable ensemble immobilier est situé à proximité de Poitiers, une ville dotée d'un aéroport et d'une gare TGV (1h40 de Paris Montparnasse), à seulement 15 minutes d'un accès autoroutier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située à quelques kilomètres de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est exceptionnellement spacieuse avec ses 93 hectares de parc, terres, bois et prairies. Le château, construit au XIXe siècle, s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de réception, comprenant un double séjour, un grand vestibule, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres élégantes, ainsi que de deux salles de bains et un petit salon. Au second étage, six autres chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Une grande dépendance, à proximité du château, abrite d'anciennes écuries pour chevaux, un ancien logement de palefrenier, un garage et un atelier. Une autre dépendance est dédiée au matériel d'entretien. Indépendamment, une ancienne maison de ferme avec une grange est également présente sur le domaine, bordé d'une rivière sur sa partie basse.LE CHÂTEAUAu rez-de-chaussée :- Vestibule d'entrée (40 m²)- Grand salon (37 m²)- Petit salon (31 m²)- Salle à manger (34 m²)- Cuisine (25 m²)- Cellier (4 m²)- Lingerie (8,50 m²)- WC (2 m²)Au 1er étage :- Palier et couloirs- 3 belles chambres (25 m², 28 m², 22 m²)- Petit salon (26 m²)- Deux petites pièces (9,50 m² chacune)- Salle de douche- Salle de bains- WCAu 2e étage :- Palier et couloirs- 6 chambres (11 m², 20 m², 28 m², 20 m², 28 m² et 26 m²)- Salle de bainsGrenier au-dessusCave sous le petit salonLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur et du gaz sur la moitié du château.LE FONCIERLa propriété est unique, s'étendant sur 93 hectares de parc, terres agricoles, bois et prairies, le tout bordé par une rivière. Les terres louées seront libérées fin 2028. La chasse est libre.Prix de vente honoraires inclus : 1.260.000 euros, honoraires charge acquéreur, 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.200.000 euros.Classe énergie : D. Classe climat : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8.250 et 11.240 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité pour un achat de château à Poitiers.

À vendre, un Château à Poitiers, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et du centre-ville, cette propriété de 475 m² habitables s'étend sur un terrain de 2,18 hectares et a conservé ses éléments d'authenticité grâce à une rénovation complète. Ce Château spacieux dispose d'un corps central flanqué d'une aile sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une bibliothèque, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le premier étage offre des chambres également dotées de belles caractéristiques et salles d'eau, ainsi qu'un espace privé confortable avec une chambre et plusieurs commodités. Le deuxième étage comprend encore plusieurs chambres avec un potentiel d'aménagement. Les dépendances incluent trois garages fermés, un pavillon, ainsi qu'une cour aménagée en jardin à la française, accompagnée d'un jardin clos, d'une piscine et d'une cuisine d'été. Cette propriété est idéale pour un achat Château de luxe à Poitiers, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Le prix de vente est fixé à 1.445.000 euros, honoraires inclus. Pour des détails supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Château à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située à 10 minutes de la ville, cette propriété inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques comprend un château des XV-XVIe siècles, des écuries, des granges, des dépendances variées et un terrain de 1,30 hectare. La surface habitable du Château est de 373 m², avec plusieurs pièces dont un séjour, une cuisine, des chambres et des espaces aménageables. Le prix de vente est de 642.000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Château à Poitiers.

À 10 minutes du centre de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, ce Château de 521 m² entièrement rénové est à vendre. Il dispose d'un jardin à la française à l'avant et d'un jardin à l'anglaise de 3615 m² à l'arrière. Ancienne écurie du XVIIe siècle, il inclut une aile donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et spa. Le bien comprend diverses dépendances, dont des garages pour deux véhicules et un bâtiment dédié au stockage. Il se compose de 9 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un ascenseur, une lingerie et une cave voûtée. Le Château est couvert en ardoises et dispose d'un chauffage central alimenté par gaz et pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, une arrière-cuisine, un WC, un ascenseur, ainsi qu'une lingerie avec douche offrant un accès direct à la piscine. Le premier étage présente une grande chambre parquetée avec dressing et salle de bains (comprenant baignoire d’angle, douche et WC), un bureau, ainsi que deux autres chambres parquetées dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce avec cheminée sert d'espace bureau et détente, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'une cave voûtée. La maison de gardien inclut au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un WC, tandis qu'au premier étage se trouvent un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC. Parmi les informations supplémentaires, le jardin est équipé d'un arrosage automatique alimenté par un puits, et la piscine de 4x8 m est chauffée par une pompe à chaleur avec un spa à proximité. Un garage pour deux voitures (50 m²) ainsi qu'un autre bâtiment de 50 m² sont également disponibles. En termes de situation, l'emplacement est à 3h30 de Paris par l'A10, 1h30 par TGV et à seulement 10 minutes du centre de Poitiers. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 1.680.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 1.600.000 euros). Classe énergie : B. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.137 et 2.611 euros par an, prix indexés au 15 août 2010. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se trouve cette magnifique propriété classée aux Monuments Historiques. S'étendant sur 46 hectares de parc avec des arbres majestueux, bois, prairies et une rivière, ce château est une opportunité rare pour un achat de Château à acheter à Poitiers.Le château, élevé sur trois niveaux, a bénéficié d'une restauration récente de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule d'entrée, des salons spacieux, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, un petit salon, une cuisine, une petite salle à manger, un office, et un escalier d'honneur ornée d'un joli vitrail.Le premier étage abrite six chambres, toutes dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, dix autres chambres fraîchement rénovées vous attendent, accompagnées de cinq salles de bains et deux WC.Une maison de gardien, également entièrement restaurée, comprend un séjour, un salon, une cuisine, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains. Les communs incluant une ancienne orangerie, des box à chevaux, une sellerie, un ancien logement de service, une grange, des étables, un garage, un atelier et une chaufferie à granulés de bois complètent cette propriété remarquable.À l'extérieur, vous trouverez un ancien potager clos avec une serre et une piscine couverte chauffée. Une charmante chapelle dans le parc vient enrichir ce cadre exceptionnel.Prix de vente du bien : 3.480.000 euros. Honoraires charge vendeur.Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - AUX PORTES DE POITIERSAu calme, propriété exceptionnelle composée de 2 châteaux des XVIème et XIXème siècles, 4 maisons et d'anciennes écuries sur un parc de 31,6 ha avec piscine 10 x 20 m, courts de tennis et hélistation.Le château du XVIème siècle inclut un bar, un restaurant gastronomique avec 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, une discothèque, un vestiaire de piscine, une cuisine professionnelle, une lingerie, des caves à vin, un vestiaire et une salle à manger pour le personnel ainsi que des annexes idéales pour la création d'un espace bien-être (piscine intérieure, hammam, sauna, spa...).Le château du XIXème siècle offre 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Sept chambres et salles de bains ont été entièrement rénovées l'année dernière et 2 chambres PMR sont en cours de finalisation. Une nouvelle chaudière et un ascenseur seront installés dans l'année.Deux maisons de 88 et 144 m² en gîte, une maison de 172 m² dédiée aux propriétaires, et une maison de 258 m² (14 chambres) pour le personnel complètent cette propriété.Le chiffre d'affaires de 1,74 M€, provenant de 3.700 nuits, 30 à 40 mariages, 150 séminaires et 20.000 repas par an, pourrait facilement être développé.Prix de vente du bien : 3.878.000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : N/A.Classe climat : N/A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette offre représente une réelle opportunité d'achat pour un château à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À vendre, Château Renaissance du XVI° siècle inscrit à l'ISMH, situé sur un terrain clos de 4468 m² près de Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce château, remarquablement restauré, se trouve au cœur d'un centre-ville, à moins de 10 minutes des commodités telles que la gare TGV, l'Autoroute A10 et l'Aéroport Poitiers-Biard. Un majestueux portail monumental nous invite à découvrir son élégante façade de style Renaissance, après avoir emprunté une allée de tilleuls. L'intérieur vous plonge dans un voyage au cœur de l'histoire, grâce à ses nombreux éléments authentiques préservés : sols magnifiques, cheminées monumentales, escaliers à vis, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, caves voûtées, combles aménageables et charpentes remarquables. Avec 850 m² habitables, ses 15 pièces incluent une cuisine, plusieurs salles de réception dont deux de 120 m², une bibliothèque, un oratoire et des chambres. Ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat de Château à acheter à Poitiers, offrant un cadre de calme et de sérénité.

Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce Château de luxe à vendre est une propriété au style classique, construite au début du 19ème siècle sur des fondations plus anciennes. Le château présente une superficie d'environ 700 m2, excluant les combles aménagés. Au rez-de-chaussée, une entrée principale mène à un grand hall baigné de lumière, avec de hautes portes-fenêtres ouvrant sur le parc au sud. À droite, une vaste salle à manger ornée de boiseries peintes, accessible par quatre grandes baies. À gauche, le Grand salon, à double exposition, offre un parquet à l'anglaise et un plafond à caissons peints, accompagné d'une cheminée néo-renaissance. L'aile est comprend un salon « salle de musique » éclairé par quatre baies, ainsi qu'une bibliothèque et un escalier principal en noyer. Le rez-de-chaussée se conclut par une Chapelle au plafond à voutes en ogives. L'aile ouest offre une cuisine lumineuse ainsi que des dépendances, comprenant un appartement pour le gardien, des écuries, une lingerie et un garage. Au premier étage, vous trouverez huit chambres assorties de salles de bain, tandis que le deuxième étage présente cinq chambres mansardées. La propriété est entourée d'un parc de 2 hectares, riche en arbres centenaires, et comprend un potager, un verger et une piscine chauffée. Ce Château de luxe à acheter à Poitiers est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété historique et spacieuse.

Château à vendre à POITIERS, Vienne (86), Poitou-Charentes. Magnifique propriété située au carrefour du Poitou et de la Touraine, ce château exceptionnel est niché dans une belle campagne. Entièrement restauré avec un mélange parfait entre l'ancien et le moderne, il offre un confort incomparable. Proche des commerces, à seulement 25 min d'une gare et d'une autoroute. Ce splendide château du XIXème siècle, ses dépendances et ses vastes espaces bénéficient d'une restauration de très grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une salle à manger, une bibliothèque, un grand salon et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage offre un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les dépendances en pierre comprennent d'anciennes écuries, des garages, un chai et un four à pain récemment restauré. Le château s'étend sur 4ha02a89ca de parc et de forêt, à l'abri des regards. Contactez le Cabinet LE NAIL - M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres propriétés à vendre.

À vendre, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, un exceptionnel ensemble de deux châteaux de luxe à Poitiers. Ce domaine comprend un château du XVIe siècle avec 21 chambres, un restaurant, 7 salles de restauration pour groupes, 6 salles de séminaires, une grande cuisine, des caves à vin, une petite chapelle et une discothèque. Le Château du XIXe siècle offre 22 chambres et suites ainsi qu'un salon. Avec 5 000 m2 habitables, 43 chambres au total, et 4 maisons de différentes superficies, ce bien est idéal pour un achat de Château de luxe à Poitiers. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 10x20m, de 3 courts de tennis et d'une hélistation. Situé à moins d'1h30 de Paris, à proximité de la gare et de l'aéroport, ainsi que des grands parcs d'attractions et des réseaux. Ce domaine a un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contactez-nous. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref.3520 : Château à vendre dans la Vienne, Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété est située aux portes de Poitiers, avec commerces à proximité et accès facilité à l’autoroute, l’aéroport et le TGV. Ce château du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, offrant un haut niveau de confort. Sa toiture en ardoises surplombe une grande terrasse orientée au sud, dévoilant une vue imprenable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec un bel escalier en chêne, un double salon, un salon/bibliothèque et une salle à manger, le tout avec parquet, cheminée et boiseries. Une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent une suite avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d’eau, ainsi qu'une autre suite composée de deux chambres, d'un salon et de deux salles de bains. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle d’eau. La superficie habitable par niveau est d’environ 200 m². Les dépendances incluent plusieurs bâtiments : une dépendance pour les invités (environ 290 m²) avec garages, salon/salle à manger, cuisine, salle de jeux et quatre chambres avec trois salles d’eau. Une piscine de 10x5 est également présente, accompagnée d'un espace salle de gym et de sanitaires. Une grange d’environ 80 m² pour les animaux et un logement de gardien d’environ 140 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, bureau et salle de bains complètent l'ensemble. La propriété s'étend sur 75ha 79a 15ca, avec une avenue majestueuse traversant les bois et menant à un parc d’une vingtaine d’hectares, agrémenté d'arbres d’ornement centenaires et traversé par un ruisseau alimentant un plan d’eau. Un ancien potager clos de murs complète ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en supplément 158ha 45a 05ca de parcelles de bois.

À vendre dans la Vienne, un magnifique château à Poitiers, situé en Poitou-Charentes. Ce château du 19ème siècle, entièrement rénové, s'étend sur un parc de 4 hectares. Une majestueuse allée bordée d'arbres mène à la propriété, où les bâtiments de dépendance apparaissent en premier. Le château, ouvert au sud, se dresse au milieu des hectares de parc et de la forêt environnante, préservant un cadre naturel exceptionnel. C'est une opportunité unique pour l'achat d'un château de luxe à Poitiers.

À 5 minutes de Poitiers, découvrez ce magnifique Château de la Troussaye du XIXème siècle, entièrement rénové avec soin en 2003, situé sur un domaine de 75,12 Ha comprenant forêts et pelouses. Idéal pour un projet hôtelier, il comprend une grande pièce de réception, deux pièces à vivre, une cuisine professionnelle et neuf suites réparties sur deux étages, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles. Son espace extérieur s'agrémente d'une dépendance avec piscine et salle de sport, profitant d'une vue sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une vaste pièce à vivre et une salle de jeu. Le système de chauffage au fioul sera remplacé en octobre par une pompe à chaleur. De plus, il est possible d'acquérir environ 159 ha de bois. Pour un achat Château de luxe à acheter Poitiers, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.916046

Magnifique château à vendre à Poitiers, dans la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Situé proche de la ville de Poitiers, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un cadre vallonné, boisé et bordé par une rivière. Le château en forme de U, datant probablement du début du 19ème siècle, offre de grandes pièces lumineuses avec des éléments décoratifs d'origine conservés. Avec une surface habitable d'environ 600 m², il comprend également un logement de gardien, des écuries, une piscine, un verger, des prairies, des bois et un beau parc. Surface totale de 9 ha 60a. Une occasion unique d'acquérir un château à Poitiers. Contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE: +33 (0)2.43.98.20.20