Ventes de châteaux à Airvault, France

Situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, ce château datant de Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle incarne une transition architecturale unique entre la Renaissance tardive et le Classicisme. Avec sa silhouette caractéristique, comprenant un dôme à l'impériale et des toitures en pavillon, ce bien témoigne d'une écriture stylistique raffinée. L'intérieur de 700 m² propose des volumes harmonieux et un agencement fonctionnel, comprenant des salons historiques, une circulation fluide, de belles boiseries et des décors allant du XVIIIe au Second Empire. Bien que nécessitant un état global à restaurer, la structure est saine. Implanté sur un parc de 26 hectares, cet espace combine des éléments Renaissance et une ambiance romantique, parfait pour une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale, créant ainsi un dialogue continu avec quatre siècles d'histoire. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU : Florent TURPEAU, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 901163261.

EXCLUSIVITÉ. Au cœur de la campagne poitevine, ce château aux origines méconnues s'offre à vous. Mentionné dès l'époque médiévale, il a connu une transformation au XVIIe siècle pour aboutir aux volumes actuels. Ce bien se compose d'un corps de logis rectangulaire orienté nord-sud, avec une tour ronde en angle sud-ouest et un petit pavillon en retour d'équerre. Le jardin intérieur est entouré de nombreuses dépendances et accueille un ancien pigeonnier.Inscrit aux Monuments Historiques, le bâtiment principal a subi d'importants travaux de restauration. En grande partie habitable (environ 450 m²), il offre également de belles surfaces à aménager selon vos projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée et sol en pierre (46 m²), diverses pièces avec sols en pierre et tommettes, une grande salle à manger (40 m²), un grand salon (50 m²) et plusieurs chambres. La partie non chauffée comprend un couloir et une ancienne cuisine.Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale, plusieurs salles de bains et plusieurs autres chambres. La partie non chauffée à ce niveau dispose aussi d'un palier et de pièces avec cheminée.Le deuxième étage est composé d'une pièce avec parquet et cheminée, ainsi qu'un grenier avec charpente apparente. Les travaux de toiture ont été réalisés en 1996.Le chauffage du château est assuré par une chaudière fuel Viessmann (2019), avec une partie du rez-de-chaussée équipée de chauffage au sol.La maison de gardiens, de plain-pied, offre le confort moderne avec une cuisine, un séjour et deux chambres. Le tout est complété par de vastes communs, comportant écurie, maison de ferme à restaurer, et autres dépendances.Un grand mur d'enceinte, à restaurer, contribue à la sécurité du parc, accompagné d'un verger et de trois puits. Cet ensemble est situé à 10 minutes des commerces et services, et à proximité de Poitiers, Niort et Nantes.Prix de vente honoraires inclus : 954.000 euros. Honoraires charge acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 900.000 euros.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose un achat château Parthenay exceptionnel dans un environnement préservé. Ce magnifique château à taille humaine est sis sur une propriété de presque 10 hectares, à la limite des départements Vienne et Deux-Sèvres, à seulement 30 minutes de Poitiers, bénéficiant de son aéroport et de sa gare TGV desservant Paris. Une allée majestueuse vous conduit à travers un bois jusqu'à l'entrée du domaine, où se dévoile une façade symétrique d'une élégance manoir. Le château, dont l'agencement date du 15ème siècle, comprend un grand corps de logis recouvert de tuiles, agrémenté de tours circulaires aux angles. Deux douces tours au sud sont conservées, tandis que des améliorations au 19ème siècle ont optimisé l'accès au nord avec une passerelle sur les douves sèches.Le rez-de-chaussée est agréable et chaleureux, avec une grande cuisine dinatoire dotée d'une cheminée en granit, une salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et une seconde cuisine d'été. Vous y trouverez également deux chambres avec une salle de bains/douche et un accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi en bois. Au premier étage, un couloir spacieux relie un salon TV, un salon de musique, un bureau, trois chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le dernier étage, sous charpente, offre un vaste espace de 300m² dédié à la vie et aux loisirs, comprenant une chambre avec salle d'eau et petite cuisine. La propriété est en excellent état, résultat d'une rénovation soignée. Une dépendance abrite le système de chauffage au copeaux de bois et un logement indépendant d'environ 120m². Le parc, arboré et paysagé sur 9,75 hectares, constitue un havre de paix, ponctué par deux canaux alimentés par une rivière au sud. Ancienne serre, potager et piscine viennent compléter ce tableau harmonieux.Découvrez ce château Parthenay à vendre, reconnu pour son authenticité, son cadre enchanteur et son calme absolu. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3950 € - 5400 € (année de référence 2021). Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Château à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce remarquable château du XIXe siècle, s'étendant sur 470 m², est niché au cœur d'un parc paysager mêlant forêt et prairies. Ce bien d'exception allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception lumineuses de plus de 100 m², des éléments architecturaux authentiques et une atmosphère unique. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, notamment des caves voûtées avec ancien pressoir et four à pain, une écurie récente avec 10 boxes, ainsi qu'une maison de gardien à rénover. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse avec escalier d'époque, trois salons élégants avec parquets en chevron et cheminées, une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées, un dressing, une salle d'eau et une buanderie, alors que le second étage propose six chambres et deux salles d'eau. Idéal pour les passionnés de patrimoine et de nature, ce château de luxe à Loudun est prêt à accueillir vos plus beaux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.