vente de château à Pierrefitte, France

À vendre, un château à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Érigé sous Louis XIII et enrichi jusqu'au XIXe siècle, cette propriété d'une rare cohérence architecturale incarne la transition entre la Renaissance tardive et le Classicisme naissant. Avec sa silhouette distinctive, comprenant un dôme à l'impériale et des toitures en pavillon, le château témoigne d'une écriture stylistique maîtrisée. L'intérieur s'étend sur 700 m² aux volumes harmonieux, offrant des salons historiques, une circulation fluide, ainsi que des boiseries et décors allant du XVIIIe au Second Empire, bien que nécessitant une restauration. Établi au cœur d'un parc de 26 hectares, mêlant traces Renaissance et poésie romantique, ce lieu unique offre l'opportunité d'une restauration ambitieuse, qu'elle soit patrimoniale, artistique ou familiale. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEYRIT TURPEAU : Florent TURPEAU, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 901163261.

EXCLUSIVITÉ. Au cœur de la campagne poitevine, ce château aux origines lointaines se dresse majestueusement. Datant de l'époque médiévale, il a pris forme au XVIIe siècle, offrant aujourd'hui des volumes généreux. Le bien est composé d'un corps de logis de plan rectangulaire avec une impressionnante tour ronde à son angle sud-ouest. Un petit pavillon rectangulaire prolonge le logis vers le nord, tandis qu'un jardin intérieur est entouré de nombreuses dépendances, incluant un ancien pigeonnier.Inscrit aux Monuments Historiques, le bâtiment a bénéficié de travaux significatifs de restauration. Avec une surface habitable d'environ 450 m², il propose également des espaces aménageables adaptés à divers projets.Au rez-de-chaussée, la partie chauffée comprend une salle de garde avec cheminée (46 m²), une cuisine (16 m²), une grande salle à manger (40 m²), et plusieurs salons ayant conservé le charme des tommettes. La partie non chauffée abrite diverses pièces utilitaires, dont une ancienne cuisine. Au premier étage, on trouve plusieurs chambres avec salles de bains intégrées, ainsi que de spacieux couloirs. La partie non chauffée du premier étage possède également des pièces avec possibilité d’aménagement. Le deuxième étage présente un grenier et une pièce avec cheminée. La chaudière fuel récente assure un chauffage efficace, et une partie du rez-de-chaussée est dotée de chauffage au sol.Une maison de gardiens entièrement rénovée et des communs variés, tels qu'une écurie, une maison de ferme à restaurer et diverses dépendances, complètent cette propriété.Le parc, clôturé par un mur à restaurer, inclut un verger et plusieurs puits. Cet ensemble se situe dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thouars pour tous commerces, et à 1 heure des gares TGV de Poitiers et Niort.Prix de vente honoraires inclus : 954.000 euros. Honoraires charge acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires de 900.000 euros.