ventes de terrains Centre, France

Territoire de chasse ou d'agrément à vendre de 171 hectares en Sologne sur un secteur giboyeux présenté par Sylvain CAUQUIS. Situé dans un secteur reconnu pour sa qualité cynégétique, ce territoire de chasse est composé majoritairement de parcelles forestières bénéficiant d'un plan simple de gestion. La forêt présente une diversité de peuplements comprenant des futaies résineuses, des taillis avec réserves ainsi que des taillis simples, offrant un ensemble cohérent pour la gestion forestière et cynégétique. Deux étangs complètent la propriété. Ils contribuent à la diversité des habitats et constituent un atout pour la faune présente sur le territoire. Le secteur est réputé pour ses belles populations de sangliers et de cervidés, faisant de ce territoire un support intéressant pour la pratique de la chasse dans le respect d'une gestion durable. **Renseignements complémentaires et dossier sur demande.** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.964299

Habitation: Le bien est composé de 5 lots de bâtiments : Une maison d'habitation sur un niveau de 117 m² habitables comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, des WC, une salle de bain, un bureau et une terrasse. Une grange, un local de stockage et un garage de 300 m²Un beau manoir composé d'un corps de logis du XV-XIV° siècle, flanqué de trois tours et d'une demeure bourgeoise ajoutée au XIX° siècle, la superficie totale est de 328 m² à restaurer entièrement.Un laboratoire et une boutique avec salle de réception (possibilité de transformer en salle de réception et gîtes)Un bâtiment d'exploitation (hangar) de 300 m²Un bâtiment d'élevage de 250 m² (tunnel) Eléments complémentaires: Possibilité d'acheter séparément la partie agricole, soit 5 ha de bois, 73 ha de terres, un laboratoire, le matériel de transformation, le matériel agricole et les installations de stockage de la partie non agricole, soit le manoir et la maison d'habitation. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation: Corps de bâtiments comprenant une maison berrichonne de 140 m² à réhabiliter avec ses dépendances attenantes ainsi que des hangars de stockage et stabulation d'une surface totale de 2 750 m². Cet ensemble est posé sur 6 ha de foncier. Ce bien pourrait correspondre à de nombreux projets et en particulier à l'élevage de chevaux. Possibilité d'acquérir plus de surface.    Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Au sein du Parc Naturel Régional de la Brenne, ce magnifique ensemble de 41 hectares d'étangs et de bassins piscicoles est en vente. Facilement accessible, il comprend 3 étangs d'une superficie de 27ha, 6ha et 2ha, ainsi que 19 bassins. Un premier groupe de 9 bassins s'étend sur 3,80ha, tandis que les 10 étangs restants offrent 2ha qui peuvent être réhabilités en un seul étang. Les bassins varient de 600m² à 1,5ha, tous entourés d'un fossé, avec un approvisionnement en eau provenant soit de l'étang de 6ha, soit d'un forage de 30m3/heure. Également alimentés en électricité et clôturés, les étangs de 27ha et de 6ha sont séparés par une digue. L'ensemble est borné et accessible aux camions pour des activités de pisciculture. Cette propriété est idéale pour des projets liés à la chasse, aux loisirs ou à la pisciculture. Attention, le prix de vente est de 667.000 euros, honoraires inclus, avec 6,04 % TTC de frais d'agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Au coeur d'un environnement naturel préservé, superbe territoire de chasse d'environ 36 hectares d'un seul tenant, séduira des amateurs de nature et de chasse. Facilement accessible par un chemin privé, le territoire est composé de bois (feuillus et résineux), de taillis, de friches et d'un point d'eau avec ilot. La propriété présente un fort attrait cynégétique avec une présence de sangliers et de cervidés. La configuration est optimal pour le petit gibier. Une propriété rare et complète pour les amateurs de petits et gros gibiers. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

41300 Salbris, à proximité. Au coeur du Triangle d'Or de la Sologne, superbe propriété de 100 hectares offrant un territoire de chasse d'une qualité rare. Le domaine présente un biotope exceptionnel, structuré par de nombreuses allées, 19 ha de plaines à gibier, 70 ha de bois, friches, genêts, taillis et landes, ainsi que 2 étangs poissonneux (6 ha et 1 ha) et plusieurs mares. Un ensemble idéal pour la chasse grand et petit gibier : cervidés, chevreuils, sangliers, faisans, bécasses, canards, lièvres. Plan de chasse actuel : 6 chevreuils et 3 cervidés. Les étangs permettent également de belles parties de pêche (brochets, black-bass, carpes). La propriété comprend deux maisons et plusieurs dépendances : Maison principale de 205 m² entièrement rénovée, offrant de belles prestations : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte sur véranda, petite salle de réception, grange attenante de 80 m², local de rangement. Deuxième maison, construction récente de style solognot, avec salle de réception, cuisine professionnelle et sanitaires. Pré?équipement pour créer deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Hangar pour matériel. L'ensemble est clôturé, sans chemin communal traversant, sans nuisance, avec accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Un territoire remarquable, parfaitement adapté aux passionnés de chasse et de pêche recherchant un domaine clé en main dans l'une des zones les plus prisées de Sologne. DPE E GES B Coûts annuels d'énergie estimés indexés au 01 01 2021 entre 3880 et 5300 euros Je vous présente cette propriété au prix de 2 047 500.00 euros HAI Honoraires à charge acquéreur soit 1 950 000.00 euros net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 5 minutes de Lamotte Beuvron et de la sortie d'autoroute, Territoire de chasse entièrement clos sur 47 hectares avec un étang sauvage et rendez-vous de chasse en bois avec eau et électricité. Le territoire en majorité boisé, très bien aménagé par le propriétaire, abrite de nombreux sangliers, le plan de chasse vous propose également 4 chevreuils. Vous apprécierez l'étang empoissonné d'un hectare et demi. Passage important de tout type de migrateurs en saison.

Exploitation: Exploitation en polyculture élevage bovins allaitants comprenant : un corps de bâtiments avec 2 maisons mitoyennes pour une surface totale de 150 m², une stabulation de 1 500 m², un hangar de 650 m², une étable agrandie et aménagée en stabulation de 400 m², un hangar de 150 m², une grange de 300 m². Le foncier d'une surface de 143 ha comprend 96 ha à la vente et 47 ha en location. Les DPB sont compris dans la vente et l'eau est présente dans les parcelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Foncier: Forêt de production de bois d'oeuvre avec une dominante de futaies régulières de douglas plantés dans les années 1975 sur 67 hectares. Très bon état sanitaire des peuplements. Plan simple de gestion en cours du 1?? janvier 2012 au 31 décembre 2027 disponible sur demande contre accord de confidentialité. Expertise forestière datée de novembre 2024 disponible sur demande contre accord de confidentialité.Chasse : plan de chasse de 6 chevreuils. Actuellement libre. Procédure d'attribution Safer avec appel à candidature du 7 au 24 août 2026. Le candidat sélectionné par le comité technique du Cher en date du 22 septembre 2026 s'engagera sur son projet dans le cadre d'un cahier des charges d'une durée de 15 ans. La Safer privilégiera les candidatures avec engagement de gestion durable de la forêt, avec certification, et respect des enjeux environnementaux comme cynégétiques.  Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Terrain à vendre à Cussay, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cette exploitation agricole dispose d'infrastructures performantes, offrant un outil de production rare. Le parcellaire, composé de deux îlots compacts distants de 4 km, optimise l'exploitation. Les terres argilo-limoneuses, reconnues pour leur bon potentiel agronomique, assurent des rendements réguliers. De plus, une grande partie est irrigable grâce à un réseau de canalisations et d’équipements adaptés. Ce terrain est rapidement opérationnel.

Exploitation: Ensemble immobilier offrant une bonne visibilité, composé d'un hangar, de diverses dépendances, ainsi que d'une ancienne maison à rénover avec ses annexes. L'ensemble est en zone A du PLU de la commune et est donc destiné à une activité agricole. Un terrain attenant d'environ 1000 m², pouvant accueillir une habitation ou tout autre projet. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exploitation: DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Présence d'un chai, un hangar et une cave fonctionnelle pour l'exploitation. Foncier: Exploitation viticole en AOC Vouvray de 7 ha 28 a 87 ca de vignes productives dont 1 ha 70 a 80 ca exploitées en BIO et 50 a 80 en Vin de France. Eléments complémentaires: Matériel vinicole et viticole cédé avec l'exploitation. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Foncier: Opportunité d'investissement Nous vous proposons à la vente des parcelles de terres et landes agricoles idéalement situées sur la commune de Neuilly-le-Brignon, dans un environnement rural préservé et accessible. Les parcelles sont occupées dans le cadre d'un bail rural dont l'échéance est fixée à mai 2026. Surface : 52 ha 40 a 10 ca Prix à l'hectare : 5 000,00 € Prix global hors frais :  262 000,00 € Frais prestation Safer HT  : 23 580,00 € Provision frais notaire HT : 3 400.00 € Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Exploitation: Exploitation agricole sur 54 ha 78 a 31 ca (dont 43 ha 90 a 61 ca à la vente et 10 ha 87 a 70 ca à la location). Comprenant un corps de ferme avec une maison d'habitation à rénover et des bâtiments d'exploitation de type hangars. La maison est construite en moellons et couverte en tuiles de pays, chauffage par cuisinière et poêle à bois, huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, assainissement collectif. La maison d'environ 100 m² offre au rez-de-chaussée : une entrée par verrière, cuisine/salle à manger, entrée, chambre avec cheminée, bureau et pièce sous le bureau avec cheminée, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, WC, salle d'eau.Grenier sur l'ensemble. À l'extérieur, appentis, pressoir avec cuves à vin, cellier. Dépendances environ 400 m² : laverie, cave enterrée, bûcher, hangar (couvert en plaques ondulées fibrociment) de six travées dont une à office de garage fermé, stabulation sur l'arrière, appentis tôlé en bout, divers cabanons côté entrée. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Foncier: Terres agricoles libres. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.