ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Centre, France

L’office notarial GOUIN et associée vous propose à la vente une Propriété située à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cet immeuble de rapport, idéalement placé au cœur du quartier Mairie, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Récemment rénové, il se compose de plusieurs lots distincts, incluant un espace commercial et des logements. Chaque unité dispose de ses propres compteurs d’eau, garantissant une gestion simplifiée. En très bon état général, cette Propriété à vendre à CHARTRES est prête à être louée sans travaux supplémentaires. Revenus locatifs annuels estimés à 34 104 €, soit une rentabilité brute d’environ 5,46 %. Un bien rare sur le marché actuel. - Prix de vente : 624 000 €

À seulement quelques minutes de Tours, cette incroyable maison d'architecte d'environ 380 m² est située à BALLAN MIRE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien unique vous propose un cadre de vie privilégié, avec des espaces lumineux et modernes, conçus pour le confort et l'élégance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 86 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, chacune de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et une baignoire pour un espace de détente optimal. À l'étage, un palier distribue un salon TV accueillant ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant intimité et confort. Le sous-sol de 120 m² complète cette maison, avec un garage pour trois voitures, une pièce supplémentaire et une lingerie, alliant ainsi fonctionnalité et bien-être. Une piscine et un cadre verdoyant subliment ce bien exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à BALLAN MIRE.

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un écrin de verdure de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne la splendeur de l’architecture Renaissance du XVIe siècle. Édifié pour Étienne Poncher, alors archevêque de Tours, il a connu une importante métamorphose au XIXe siècle, menée par son propriétaire de l’époque, Sosthène II de La Rochefoucauld. Transformé en un hôtel dans les années 80, ce lieu remarquable allie prestige historique et fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une résidence privée ou pour un projet hôtelier ou événementiel. Caractéristiques principales : • Le château principal : environ 3 500 m2 de surface répartie sur plusieurs niveaux • Un bâtiment indépendant développant près de 500 m2 • Les dépendances : anciennes écuries, garages, et maison de garde d'une surface totale d'environ 1700 m2. Accessibilité : • À 60 km de Paris • Proximité des autoroutes et de la gare Montparnasse (33 km) Atouts majeurs : • Architecture Renaissance préservée : richesse patrimoniale et charme historique • Cadre naturel et intimiste : domaine clos, sans vis-à-vis • Potentiel d’exploitation : transformation en résidence privée, hôtel, centre de séminaire ou lieu événementiel • Projet de valorisation : Conception signée par l’architecte de renom, le permis de construire a été accordé, autorisant la création de 17 villas privées dissimulées dans la forêt du domaine, toutes détenues en pleine propriété. Idéal pour l'achat d'un château à acheter à Auneau, cette propriété se positionne comme une opportunité unique dans le département de l’Eure-et-Loir, région Centre.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

Entre Amboise et Vouvray, au cœur d'une vallée préservée, cette maison d'architecte allie prestations de qualité et décoration raffinée. Spacieux salon de 64 m² s'ouvrant sur un parc paysager, bureau, suite parentale, cuisine et arrière-cuisine favorisent une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le bien comprend également un garage, une cave et un cellier. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, et la construction en ardoise naturelle garantit une isolation performante. Le parc clos et paysager de 3500 m² offre un potager, un terrain de boules et un parking. Cette maison de luxe à acheter à Nazelles Negron représente une opportunité rare dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Superbe maison de caractère du début du XXème siècle, conçue par les architectes LEMAIRE et VIMORT, située près de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Érigée sur cave, cette demeure charmante offre des volumes impressionnants avec environ 286m² habitables : un vaste hall d'entrée cathédrale, un double salon avec parquet en chêne et cheminée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, complétée par une cuisine moderne aménagée et un bureau. Aux étages supérieurs, vous trouverez 6 confortables chambres, plusieurs salles d'eau et des espaces de rangement. Une partie du grenier d'environ 65m² reste à aménager. Le bien dispose également d'un garage double et de bâtiments annexes. Le cadre est enchanteur avec un parc paysager de 6.500m² arboré, incluant un puits. De nombreux éléments architecturaux en excellent état, tels que cheminées, boiseries, parquet, et mosaïques d'époque, ajoutent au charme de cette maison familiale. Chauffage central au fuel en excellent état, avec des coûts de consommation réels s'élevant à 560 €/mois (comprenant le chauffage, l'eau et l'électricité).

Maison d’architecte d’environ 144 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette habitation se trouve au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre de Tours et des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine familiale aménagée et équipée, une pièce à vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des WC. Cette maison est agrémentée de deux ateliers chauffés, totalisant près de 70 m² et communiquant avec l'habitation, d’un agréable jardin sur une parcelle de 565 m², et de deux emplacements de stationnement. Avec ses beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est proposée à la vente, au prix de 530 400 Euros honoraires inclus, soit 510 000 Euros honoraires exclus (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C.). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Langesse, charmant village du Loiret, situé en région Centre. Bâtie en 1850, cette propriété de 161m² habitables est érigée sur un terrain de plus de 700m² et a été rénovée dans un esprit loft par un architecte. L'ensemble audacieux et fonctionnel saura séduire ceux en quête de tranquillité dans un cadre verdoyant. À l'étage, l'espace principal est un vaste plateau ouvert qui inclut une cuisine avec salle à manger, un salon confortable et une chambre avec sa salle d'eau. Les matériaux tels que la charpente apparente, le parquet et les murs en briques contribuent à son cachet unique. Au rez-de-chaussée, deux espaces avec salle d'eau peuvent servir de chambres d'amis ou de gîte, l'un d'eux étant équipé d'une cuisine. La dépendance se compose d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'un garage et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace détente avec une chambre supplémentaire. L'extérieur, non clos et fleuri, s'ouvre sur la nature et crée une atmosphère paisible. Cette maison est à proximité de la gare de Nogent sur Vernisson (8km) et de la gare de Gien (15km), offrant un accès facile aux grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison LANGESSE.

Réf. 4576 : Maison et installations équestres à vendre dans l'Indre-et-Loire. Située à proximité des grandes villes de la Vallée de la Loire : Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficiant d'un emplacement en hauteur offre un accès facile aux commodités locales. Ce domaine, à l'environnement préservé, présente un important potentiel pour une résidence principale ou pour un projet d'activité avec plusieurs logements sur place, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Tours un bien rare sur un marché recherché. Conçu dans les années 1970 par un architecte local, ce bien contemporain a été construit avec des matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé, le tout sur un terrain élevé au cœur d'une pinède. Le domaine bénéficie également d'un aménagement paysager soigné et d'un ensemble équestre comprenant une écurie, deux pistes d'entraînement et plusieurs paddocks. La maison principale de 303 m² s'organise sur trois niveaux : un sous-sol et deux étages en surface. L'entrée principale dévoile un hall majestueux de 23 m², donnant accès au grand salon-salle à manger de 45 m², empreint de caractère avec sa cheminée, son sol en travertin et ses portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, aménagée avec des placards en chêne, est connectée à une salle à manger intime. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres doubles et d'un bureau. Au premier étage, on trouve cinq autres chambres doubles et des commodités telles qu'une salle de bains familiale. Un sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, y compris un garage double et un appartement indépendant. Dépendances : Un pavillon indépendant de plain-pied est utilisé comme espace de travail, avec plusieurs pièces lumineuses. Les installations équestres, comprenant 11 boxes pour chevaux, un appartement de plain-pied et diverses aires de soins, complètent l'ensemble. Le domaine, avec plus de 22 hectares, comprend des forêts, paddocks et pistes d'entraînement. Une opportunité à ne pas manquer dans l'Indre-et-Loire, région Centre, pour l'achat de votre Maison de luxe à Tours.

À vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette propriété au charme intemporel est l'œuvre de l'architecte Jules de la Morandière. Illustrant l'architecture blésoise de la fin du XIXe siècle, elle se distingue par sa façade alternant briques et pierres, ornée de détails raffinés qui témoignent d'un savoir-faire architectural exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2300 m², cette demeure de 245m2 s'inscrit au cœur de la ville tout en préservant une intimité grâce à son parc verdoyant. Une dépendance issue de l'ancien haras national et un garage enrichissent ce cadre unique. La majestueuse entrée dessert les espaces de réception, dont un salon spacieux avec cheminée d'époque et une salle à manger prolongée par une cuisine aménagée, alliant confort moderne et esprit traditionnel. À l'étage, un espace nuit structuré se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bains. Le dernier niveau propose quatre chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces de rangement, ajoutant à sa fonctionnalité. Une propriété à acheter à Blois, rare, alliant histoire et élégance, destinée aux passionnés d'architecture et aux biens de caractère.