ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Centre, France

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison d’architecte située à BELLEGARDE, dans le département du Loiret (45), région Centre. Établie sur un terrain d'environ 10 hectares, elle offre une harmonie parfaite entre champs, bois et pièce d'eau, créant un cadre de calme absolu. Avec une superficie de 245 m² habitables (290 m² au sol), cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter BELLEGARDE, que ce soit en résidence principale ou secondaire. La maison se déploie sur trois niveaux, incluant un sous-sol spacieux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à vivre de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, cet espace est inondé de lumière et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux suites avec salles de bain, un bureau et des sanitaires invités. À l'étage, vous trouverez un espace détente en mezzanine, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et leurs WC. Le sous-sol de 146 m² offre un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement. La propriété est proche des commodités, avec des établissements scolaires à moins de 6 km et des commerces accessibles à 10-15 minutes en voiture. Profitez d'une opportunité rare de acquérir une Maison à vendre BELLEGARDE.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est ravie de vous présenter cette Maison d'architecte, construite à l'américaine, entièrement de plain-pied et située à Droue-sur-Drouette, tout proche d'Epernon, de sa gare et de toutes ses commodités. Dans un écrin de verdure, cette demeure propose une vaste pièce de vie de plus de 70 m², 5 chambres et 3 salles de bain.Au cœur d'un environnement très recherché et au calme, découvrez cette propriété offrant de superbes volumes, une belle luminosité et un cadre de vie familial idéal. Dotée d'un DPE D, de fenêtres double vitrage et d'une pompe à chaleur, elle allie confort, fonctionnalité et prestations attractives à deux pas des transports et des écoles.Les atouts majeurs :- Situation premium : proche gare pour des trajets faciles, centre-ville et commerces à proximité, écoles primaires et collège accessibles, sortie d'autoroute à proximité.- Environnement : calme, verdure, exposition favorable, grande intimité.- Vaste parcelle arborée avec piscine couverte et bord de rivière.- Volumes de vie : grand séjour convivial, 8 pièces dont 5 chambres pour accueillir famille et télétravail.- Confort et praticité : 3 salles de bain, assainissement tout-à-l'égout, entièrement habitable en rez-de-chaussée.- Stationnement exceptionnel : 3 garages fermés + 4 places de parking.Pourquoi cette propriété atypique ? Un bien rare réunissant emplacement, calme, volumes et potentiel sur une grande parcelle. Parfait pour un artiste, une famille en quête d'espace, de verdure et d'accessibilité, ou pour des acquéreurs souhaitant un bien unique dans le département Eure-et-Loir, région Centre.Contactez-nous au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite et découvrir cette adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché d'Amboise, cette vaste maison d'architecte avec jardin paysager est à vendre. Spacieuse et lumineuse, cette propriété allie élégance et confort. L'entrée cathédrale s'ouvre sur un salon plein sud de plus de 50 m² avec cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et plusieurs salles d'eau offrent autonomie et confort. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Ce cadre de vie paisible et verdoyant dispose également d'un terrain piscinable et d'un court de tennis. Honoraires à charge acquéreur : 5,49%. Prix hors honoraires : 710 000 €. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité à ne pas manquer dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre.

Située au coeur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison de 220 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 125 km de Paris et à proximité du canal du Loing. Son architecture bourgeoise et son jardin intimiste séduisent dès l'entrée, où les carreaux de ciment d'époque évoquent le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux à la décoration contemporaine, une salle à manger chaleureuse avec parquet en chêne massif, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce de dressing, une grande salle de bain moderne et un espace buanderie vous attendent. Le second niveau, quant à lui, dispose de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin orienté côté canal, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter de repas en plein air dans un cadre fleuri et arboré. Une cave compartimentée accessible de l'intérieur complète cette propriété. L'environnement résidentiel immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et gare SNCF à quelques minutes. Une adresse stratégique à Montargis qui allie praticité et confort. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Montargis.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Édifiée sur un terrain clos paysagé de près de 3000 m², elle comprend une piscine, de nombreuses terrasses et des dépendances. La maison vous propose un confort de plain-pied avec une spacieuse suite parentale, un dressing et un accès direct à la piscine. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine parquetée surplombe le salon, accompagnée de deux autres chambres disposant d'une terrasse avec une vue imprenable, d'une salle de bains et d'un dressing. En supplément, cette maison dispose d'un studio d'environ 30 m², d'un garage, d'un carport, d'ateliers et d'une cave. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Fondettes.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le très recherché quartier nord des Prébendes, au prix de 2013 € le m². Cette opportunité laisse la place pour rénover la maison selon vos goûts ou même faire appel à un architecte afin de créer un lieu unique et créatif. Avec trois plateaux de 120 m² à rénover, accessibles par un ascenseur et des escaliers, cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. Occupée par un couple d'artistes pendant plusieurs décennies, elle pourrait devenir la maison familiale de vos rêves. L'ascenseur déjà installé permettrait également aux investisseurs de diviser cette maison en trois appartements indépendants ou de concevoir un espace de coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau présente une entrée et une vaste salle, le second offre une pièce palière, un studio et une grande salle, tandis que le troisième niveau comprend cinq chambres, deux salles de douche, le tout prolongé par un très bel escalier en plus de l'ascenseur, sans oublier les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, essentiels dans ce quartier, viennent compléter cette maison hors-norme. Pour toute demande d’information concernant l’achat d’une maison à TOURS, ou pour un projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Située à Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes du centre-ville de Tours et à proximité des transports scolaires, commerces alimentaires ainsi que du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié et verdoyant. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un arrière-cuisine, ainsi que de 4 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives. L'ensemble est érigé sur une parcelle d'environ 1000 m2. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Prix de vente : 575 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au 0677285014 ou Romain CULOT au 0677289415.

À moins de 90 km de Paris, au cœur du village pittoresque de Yèvre-la-Ville dans le département du Loiret et en région Centre, cette propriété allie charme ancien et rénovation soignée. La maison principale offre 238 m² habitables, complétés par une annexe de 32 m², un atelier lumineux, une grange/garage et une cave voûtée, le tout sur un terrain de plus de 1 300 m². Derrière un porche en bois, à l'abri des regards, se dévoile une demeure où l'authenticité de la pierre s'harmonise avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le vaste séjour avec cheminée en pierre et la salle à manger baignée de lumière créent un espace convivial. La cuisine, au style brut et fonctionnel, complète le rez-de-chaussée, qui dispose d'une chambre parentale avec dressing attenant et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Des espaces de détente peuvent être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, un jardin fleuri à l'avant et un espace plus intime et arboré à l'arrière sont parfaits pour la détente. Un studio indépendant comprenant salon, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille et amis. De plus, plusieurs dépendances telles qu'une grange, un atelier lumineux et une cave sont présentes. Cet environnement paisible et chargé de charme séduira les amoureux de la nature et du patrimoine, tout en étant proche des commerces et à 40 minutes des gares de Nemours, Souppes-sur-Loing et Montargis (accès à Paris par A6 ou N20).Pour la bâtisse principale : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4320 euros et 5910 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Cette propriété unique est idéalement située en plein cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Offrant une surface totale de plus de 315 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 059 m², cette maison de luxe à vendre à Amboise se compose d'une maison principale d'environ 185 m², d'un bâtiment récent de 131 m² comportant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale avec un petit grenier attenant servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Une buanderie/chaufferie, un garage et une cave complètent cette habitation. DPE classe D. Le bâtiment secondaire, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté à l'accueil du public. Ce bâtiment est entièrement de plain-pied et possède un DPE classe C. En outre, la propriété dispose d'un kiosque vitré, parfait pour un spa, une salle de sport ou une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité rare sur le marché, convenant pour un projet de gîtes, une maison familiale ou pour des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD - Sextant Immobilier au 07.87.94.19.28 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret (45), région Centre. À proximité des commerces, des transports et de la gare d'Orléans, cette maison de luxe à acheter à SAINT DENIS EN VAL s'étend sur environ 238 m² et se distingue par sa qualité architecturale, associant volumes généreux et équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Le séjour principal, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité, avec un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Un bow-window élégant apporte du cachet et inonde l'espace de lumière naturelle. Un salon secondaire, parfait pour un espace de lecture, un coin détente ou un bureau, complète le rez-de-chaussée. Un atout indéniable : la suite parentale avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, offrant confort et intimité. Une arrière-cuisine optimise le rangement et facilite l'organisation du quotidien, préservant ainsi l'espace de vie principal. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle d'eau. Bien que cet espace soit parfaitement habitable, une mise au goût du jour est nécessaire pour révéler son plein potentiel. Une modernisation des sols et des murs, ainsi qu'une rénovation complète des pièces d'eau, sont à prévoir, pour un budget estimé à environ 40 000 euros, vous laissant la liberté de personnaliser cet étage selon vos envies. Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires très appréciables : une chambre avec point d'eau, une salle de jeux et un bureau. Un espace chaufferie, équipé d'une chaudière gaz à condensation Viessmann récente, assure un excellent rendement énergétique. Une buanderie, une cave et un garage de 34 m² complètent ce niveau, garantissant un espace de stockage et de stationnement optimal. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. À seulement quelques minutes, l'Île Charlemagne vous offre un cadre idéal pour les activités de plein air. En termes techniques, la toiture est en parfait état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et une porte d'entrée isolante en aluminium qui assurent un excellent confort thermique et acoustique. Avec un DPE en C, cette maison permet de maîtriser ses consommations tout au long de l'année. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette maison unique. STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Côté Particuliers Orléans vous invite à découvrir une maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison d'architecte des années 60, d'une superficie de 175m² sur deux niveaux, est nichée dans un jardin arboré, tout près des bords du Loiret, et attend de retrouver son éclat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 75m² qui offre un espace convivial avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger avec accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, un escalier sculptural mène à un spacieux palier qui dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L'une des chambres donne accès à une loggia, facilement transformable en balcon ou terrasse côté jardin. Chacune des chambres est équipée d'un point d'eau, rappelant le confort de l'époque. Au sous-sol, divers espaces de stockage, une cave et un local technique sont disponibles. Un double garage et un abri de jardin se joignent à ce bien, le tout sur une parcelle de 975m². Grâce à ses éléments d'architecture intérieure choisis, à ses volumes généreux, à son emplacement privilégié et à ses belles possibilités d'aménagement, cette maison représente un potentiel fort pour une résidence familiale. Vous bénéficierez également de la proximité des transports, des commerces, des écoles et d'un marché. DPE : G Réf : 4332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bonny sur Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique propriété de 200 m², datant de 1936, est une véritable œuvre architecturale. Nichée sur un terrain arboré de 4450 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses arbres centenaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec deux terrasses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, propose une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un bureau paisible. De plus, un sous-sol complet avec garage vient compléter cette offre. Cette maison combine le charme authentique de 1936 avec le confort moderne, créant ainsi une invitation à une vie privilégiée. Pour un projet d'achat Maison à Bonny sur Loire, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

Située à FONDETTES dans le département de l'Indre-et-Loire, cette splendide maison d'architecte est à vendre. Elle se trouve à proximité de la ville tout en offrant un cadre de campagne. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de près de 3000 m², cet écrin de tranquillité comprend une piscine, plusieurs terrasses et des dépendances. La maison permet de vivre de plain-pied avec une vaste suite parentale, un dressing et un accès direct à la piscine. Elle dispose d'une seconde chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour ainsi qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine parquetée surplombe le salon, accompagnée de deux chambres bénéficiant d'une terrasse avec vue exceptionnelle, d'une salle de bains et d'un dressing. En plus, vous profiterez d'un studio d'environ 30 m², d'un garage, d'un carport, d'ateliers, d'une cave et bien sûr de la piscine. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans une impasse paisible aux abords du Golf de l'Ardrée, cette maison d'architecte, construite en 1999, propose 199 m² habitables sur une parcelle verdoyante de 1 418 m². Avec son architecture atypique et ses volumes généreux, cette propriété se distingue par des espaces lumineux et fluides, grâce à de larges ouvertures. La qualité des matériaux utilisés et les prestations haut de gamme offrent une expérience de vie unique. L'entrée dévoile un salon-séjour lumineux avec un sol en tomettes, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine, et deux chambres avec salle d'eau attenante, facilitant une vie de plain-pied. Une lingerie avec accès à une terrasse en bois optimise la fonctionnalité du niveau principal. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec parquet massif, un dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour admirer le cadre verdoyant. Le sous-sol offre un espace de stockage généreux, une salle polyvalente parfaite pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin avec casiers en béton, ainsi qu'un double garage avec portes électriques motorisées. En matière de confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une aspiration centralisée, de volets et stores électriques, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un adoucisseur d'eau, et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les extérieurs, soignés et entretenus, créent un cadre propice à la détente, avec un environnement calme et proche des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 650 euros et 2 280 euros. Pour plus d'informations, contactez Thibault Barré au 06 50 19 96 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sud de la Touraine, à Valençay dans le département de l'Indre en région Centre, ce château est niché au cœur d'un domaine de 30 ha. Construit au 19e siècle, il inclut des dépendances, une chapelle et un étang. L'édifice a été reconstruit par l'architecte Louis-Alfred Trolliet, reconnu pour ses compétences en restauration de châteaux. Le bâtiment se distingue par son style inspiré des châteaux de la Loire, avec un corps de logis principal sur trois niveaux et une tour carrée sur quatre niveaux. L'entrée se fait par une allée centrale bordée de parterres de buis, menant à des façades symétriques agrémentées de lucarnes. Le parc, densément boisé, abrite également un étang de 1,2 ha. De plus, deux pavillons imposants en style éclectique ont été construits face au château, tandis qu'une piscine chauffée et un pigeonnier circulaire ajoutent au charme du lieu. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de château à Valençay, idéal pour les amateurs de patrimoine.

Au cœur des célèbres Châteaux de la Loire, cette propriété rénovée allie le charme ancien au confort moderne, parfait pour une résidence principale ou un lieu d'accueil. Dominant une charmante rivière avec son île privative, elle s'étend sur plus de 63 hectares de nature préservée, comprenant parc, bois et prairie. Ce château du XIXe siècle offre environ 800 m² avec des pièces lumineuses, une cuisine indépendante et 11 chambres, chacune avec salle de bain. L'ancienne dépendance, transformée en deux gîtes, ajoute 180 m² supplémentaires, complétés par deux granges utilisées comme garages. Une maison de gardien de 90 m² et une chapelle de 160 m² sur deux niveaux apportent un potentiel pour des réceptions. Une maisonnette de 80 m² demande une rénovation. Idéal pour des activités telles que gîtes de charme, mariages ou retraites, ce bien s'adresse aux amateurs d'authenticité en quête de tranquillité. Situé à moins de deux heures de Paris, ce Château de luxe à vendre à Blois est une adresse rare dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.916923

FONDETTES - CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED D'ARCHITECTE PARC 1 hectare 7 - PISCINE 15 x 5 M - TENNIS - DEPENDANCES - GARAGES - CAVES. Cette villa se situe au pied de Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 6 mn du centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure développe 300 m² dans un environnement idyllique, au milieu d'un parc arboré de belles essences, incluant un verger, un potager, une piscine chauffée, une grande terrasse de 200 m² orientée plein Sud, et un tennis éclairé. Elle dispose également de dépendances pouvant être réhabilitées. Equipée d'une chaudière gaz de ville neuve, cette villa offre des volets, un système d'aspiration centralisé, une sonorisation intégrée, des baies vitrées anti-effraction, un arrosage automatique et tout à l'égout. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 120 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m et différents espaces de salon. La salle à manger est attenante à une grande cuisine aménagée et équipée de 23 m², suivie d'un office lingerie de 10 m². L'espace nuit, bien délimité, comprend 4 chambres entre 14 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau privative et des placards intégrés. Cette maison contemporaine vous séduira par sa proximité avec le centre de Tours et sa distribution fonctionnelle. Vente Villa de luxe Fondettes.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant l'ancien et le contemporain. Baignée de lumière, elle offre de grands volumes et de superbes prestations : design épuré, confort moderne, hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets en chêne, et cheminées. Située dans l'une des plus belles rues d'Orléans, la Rue Chanzy, elle dispose d'un charmant jardin paysagé, à l'abri des regards et au calme. Cette maison familiale de 157 m² au sol et 140 m² habitables comprend une verrière de 17 m², idéale pour des repas printaniers en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant avec cheminée et accès à la verrière, une salle à manger, et une cuisine avec vue sur le jardin. La belle cage d'escalier mène aux étages, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle de bain attendent. Une belle cave à vin complète ce bien rare. L'environnement est privilégié, proche des commerces, écoles, gare, et de la place du Martroi, le tout à pied. Des options de stationnement sont disponibles dans la rue. C’est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920217.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À FONDETTES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons une maison de luxe à vendre. Cette exceptionnelle maison d'architecte de 300 m² se distingue par son agencement entièrement de plain-pied, comprenant un espace nuit indépendant. Les vastes salons, la salle à manger et la salle de billard avec bar, totalisant 120 m², profitent d'une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique parc. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Vous trouverez également une suite parentale, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une deuxième salle d'eau. Un bureau et d'anciennes dépendances à usage de stockage, dont une pièce avec four à pain, viennent compléter ce bien. Le garage de 60 m², son appentis, une grande piscine de 15x5 mètres et un terrain de tennis enrichissent encore cette propriété, le tout sur un terrain de 1,5 ha entièrement clos. Cette maison de luxe à acheter à FONDETTES allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. (Honoraires de 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur).