ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Loiret, France

Au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise de 220 m² habitables se dévoile sur un terrain de 308 m², alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité réalisée en 2012. L'extérieur agréable avec terrasse invite à profiter d'un cadre de vie confortable en centre-ville. La façade rénovée souligne l'élégance architecturale de la propriété. En entrant, un bureau astucieusement aménagé ouvre sur un vaste séjour traversant d'environ 80 m², illuminé et agrémenté d'un poêle à granulés, largement ouvert sur une cuisine équipée au design moderne. Un cellier complète ce niveau. À l'étage supérieur, l'escalier au design contemporain mène à l'espace nuit, comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité. Le second étage, aménagé en 2017, offre deux chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux et une salle de bains avec douche, parfait pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la terrasse prolonge la cuisine et donne sur un jardin intime, facile à entretenir. Une cave en deux parties offre un espace de stockage conséquent et un garage-atelier indépendant répond aux besoins de bricolage. Cette maison de luxe à vendre à Montargis, située en centre-ville, permet d'accéder facilement aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, allégeant ainsi le quotidien. Caractérisée par des volumes généreux et une rénovation de qualité, cette demeure familiale se distingue par son caractère unique et le confort contemporain qu'elle offre. Gare à 9 minutes en voiture (accès Paris Gare de Bercy en 1 h) et accès rapides aux autoroutes A77, A6 et A19. Commodités à proximité : tous commerces, écoles, collège et lycée sur la commune. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix des énergies entre 2940 euros et 4040 euros par an, abonnements compris.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans

Située à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison est un véritable bijou du 18e siècle, idéale pour un achat Maison de luxe Ferrières-en-Gâtinais. À seulement 100 km au sud de Paris, elle se trouve à proximité de la forêt de Montargis. Vous découvrirez un vaste parc clos de près de 7 300 m², agrémenté d'un jardin paysager, d'arbres soigneusement taillés et de massifs floraux. Le manoir, avec ses deux niveaux et près de 490 m² habitables, présente une façade soignée et un intérieur alliant charme et authenticité, où les éléments d'époque comme les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées en pierre côtoient les aménagements modernes. La propriété est divisée en deux entités : un gîte de six chambres et un appartement indépendant de trois chambres, offrant un potentiel intéressant pour la location ou l'accueil d'amis. Bien que quelques travaux soient à envisager, dont des finitions à l'appartement et certaines menuiseries, la propriété est en bon état général. Des dépendances, y compris des écuries et un atelier, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter Ferrières-en-Gâtinais.

À vendre, une maison située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 162 m2, récemment rénovée avec une extension contemporaine et de qualité, vous invite à découvrir un véritable havre de paix en cœur de ville. Accessible par un porche discret, vous pénétrez dans un jardin intime, offrant une atmosphère de tranquillité. L'architecture moderne de la maison s'harmonise élégamment avec le charme d'un bâtiment ancien emblématique. À l'entrée, des rangements sur mesure optimisent l'espace. La cuisine en bois avec crédence en terrazzo s'ouvre sur l'espace dinatoire, tandis qu'un petit salon crée une ambiance chaleureuse. L'escalier en béton ciré met en valeur le design contemporain. Le rez-de-chaussée, adaptable grâce à une cloison amovible, peut servir d'atelier ou de chambre supplémentaire. À l'étage, chaque espace est conçu pour le confort : une première chambre avec salle de bains privative, et une suite parentale avec dressing. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire et un espace ouvert offrent encore plus de possibilités. La maison a bénéficié d'une rénovation énergétique, ce qui est rare en milieu urbain. Un abri à vélos complète les nombreuses commodités. Ce bien se trouve à proximité de la gare, des commerces et des écoles, idéal pour un achat de maison à Orléans. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du Loiret, à LE BIGNON MIRABEAU, au sein de la région Centre de la France. Cette propriété de caractère offre 250 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m². Alliant le charme de l'ancien à des éléments contemporains, elle bénéficie d'un vaste jardin dans un cadre calme et verdoyant.En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire d'environ 110 m², avec de généreux volumes soulignés par des poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, présente un style moderne et un poêle à bois performant qui contribue à l'ambiance chaleureuse de ce lieu central, avec un accès direct aux jardins. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un cellier et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.À l'étage, un couloir spacieux dessert quatre chambres, partageant une salle d'eau et des espaces de rangement. La suite parentale dispose d'un grand espace dressing et d'une salle d'eau semi-ouverte.À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces, dont une grande terrasse idéale pour se détendre et accueillir des moments conviviaux. Les accès directs depuis la pièce de vie facilitent les échanges entre l'intérieur et l'extérieur.Un garage attenant, à finir, ainsi que quelques finitions restent à prévoir pour compléter cette propriété.Ce bien unique représente un équilibre parfait entre authenticité, volumes généreux et confort moderne, faisant de cet achat une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire.Situé à 24 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (1h20 de la gare de Lyon) et à 10 minutes de tous commerces, avec un accès facile aux autoroutes A77, A6 et A19.

À Langesse, charmant village du giennois situé dans le Loiret, région Centre, cette maison de 1850, offrant 161 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m², a été entièrement réaménagée par un architecte dans un style loft. Audacieuse et fonctionnelle, elle saura séduire ceux en quête d'un bien unique et tranquille. L'espace principal de la maison se trouve à l'étage, conçu comme un grand plateau ouvert. Des lignes épurées s'harmonisent avec un aménagement chaleureux permettant de délimiter visuellement chaque zone. Cet étage se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon accueillant et d'une chambre avec salle d'eau. La charpente apparente, le parquet et les murs en briques apportent un cachet singulier, alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, deux espaces, chacun avec leur salle d'eau, peuvent servir de chambres d'amis, d'espaces de réception modulables ou même de gîte indépendant, l'un d'eux étant déjà équipé d'une cuisine. En complément, une dépendance est incluse : cuisine d'été, atelier, garage et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'accueillir une chambre supplémentaire. L'extérieur, non clos et joliment fleuri, s'ouvre sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible toute l'année. Une cave et un espace pour stationner les véhicules viennent parfaire cette propriété. Dans un cadre verdoyant et à proximité des grands axes, cette maison exceptionnelle attire ceux souhaitant un cadre de vie moderne et plein de caractère. Gare de Nogent sur Vernisson à 8 km (ligne Paris Gare de Lyon en 1h20), Gare de Gien à 15 km (ligne Paris Bercy en 1h30), Accès à l'A77 à 6 km, Commodités proches dans les villages voisins (6 km). CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3310 euros par an (abonnement compris). Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À vendre à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison offre environ 190 m² habitables et incarne un style de vie où espaces, lumière et authenticité s'unissent. Dès l'entrée, vous découvrirez une architecture atypique, agrémentée d'une tour centrale, d'ouvertures cintrées et de matériaux témoignant d'une riche histoire. Les espaces de vie chaleureux sont baignés de lumière naturelle, en harmonie avec l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, conçue pour le partage, est parfaitement intégrée au rez-de-chaussée, qui comprend également une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante, apportant un confort précieux. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bain, créent un espace idéal pour accueillir familles et amis ou pour le télétravail, le tout dans une atmosphère paisible. Le sous-sol complet ajoute une fonctionnalité appréciable avec garage, espaces de rangement, atelier, salle de jeux et cave. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 148 m², offrant un jardin structuré et intime qui comprend une serre pour les passionnés de jardinage et un cabanon pour un rangement discret. En période estivale, une piscine hors sol invite à la détente, accompagnée d'une pergola sur la terrasse, créant un cadre verdoyant et serein. Ce bien unique séduira ceux en quête d'un cadre de vie inspirant et confortable, une véritable opportunité de maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

À ORLEANS, dans le département du Loiret et la région Centre, magnifique maison en pierre de 1850 au style architectural impressionnant, dotée d'un jardin intérieur intimiste et clos de murs. Cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 260 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente, tout en conservant des éléments d'époque tels que des parquets anciens, des moulures raffinées et des cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour et salon traversants, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte sur une véranda, exposée vers le jardin paysagé et arboré, à l'abri des regards. À l'étage, cinq chambres et trois salles de bains/salles d'eau complètent cette maison familiale conviviale et fonctionnelle. Un grand sous-sol et de nombreux espaces de rangement viennent également enrichir cette offre. Dans le jardin, une charmante dépendance en brique abrite un double garage accessible depuis la rue, et un studio indépendant de 20 m² est envisageable à l'étage. Située dans une rue paisible, à proximité de la cathédrale, des commerces, des transports et des écoles, cette propriété unique est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à ORLEANS. Co-exclusivité, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.937877

Propriété remarquables au sein d'un domaine privé et sécurisé à LA FERTE ST AUBIN, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison incarne la tradition architecturale solognote, construite avec des matériaux nobles et durables tels que la pierre, les briques et le bois massif. Elle présente une esthétique authentique et intemporelle, témoignant d'un savoir-faire soigné. La maison principale, d'une superficie supérieure à 250 m², séduit par son élégance et ses volumes spacieux. Le séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et briques ainsi que de superbes poutres apparentes, offre un espace chaleureux et raffiné, orienté plein sud pour une luminosité optimale. Les six chambres permettent d'accueillir confortablement famille et hôtes, dans un cadre où authenticité et calme prédominent. La maison d'invités, avec plus de 110 m² et trois chambres, prolonge l'identité architecturale du domaine et constitue un espace harmonieux, idéal pour recevoir ou envisager un projet professionnel. Le parc arboré de près de 2,5 hectares confère à la propriété un caractère exceptionnel, alliant sous-bois et pièce d'eau dans un cadre vivant typique de la Sologne, parfait pour la détente et la contemplation. Les aménagements existants tels qu'un double garage, un abri à bois, un forage et un système d'arrosage automatique apportent une fonctionnalité appréciable, tout en respectant l'esprit du lieu. Cette maison s'adresse aux amateurs d'architecture traditionnelle, de grands espaces naturels et de demeures qui privilégient l'authenticité. Une opportunité unique offrant une atmosphère rare et un cadre de vie préservé.

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Proche OrléansÀ quelques minutes d’Orléans, dans le département du Loiret, cette maison moderne d'environ 180 m², pouvant aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Cette Maison de luxe à acheter à Orléans est une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison de 220 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 125 km de Paris et à proximité du canal du Loing. Son architecture bourgeoise et son jardin intimiste séduisent dès l'entrée, où les carreaux de ciment d'époque évoquent le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux à la décoration contemporaine, une salle à manger chaleureuse avec parquet en chêne massif, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce de dressing, une grande salle de bain moderne et un espace buanderie vous attendent. Le second niveau, quant à lui, dispose de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin orienté côté canal, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter de repas en plein air dans un cadre fleuri et arboré. Une cave compartimentée accessible de l'intérieur complète cette propriété. L'environnement résidentiel immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et gare SNCF à quelques minutes. Une adresse stratégique à Montargis qui allie praticité et confort. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Montargis.

À Bonny sur Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique propriété de 200 m², datant de 1936, est une véritable œuvre architecturale. Nichée sur un terrain arboré de 4450 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses arbres centenaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec deux terrasses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le deuxième étage, entièrement rénové avec soin, propose une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires et un bureau paisible. De plus, un sous-sol complet avec garage vient compléter cette offre. Cette maison combine le charme authentique de 1936 avec le confort moderne, créant ainsi une invitation à une vie privilégiée. Pour un projet d'achat Maison à Bonny sur Loire, n'hésitez pas à découvrir cette propriété.

À COMBREUX, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison de luxe à vendre, située au coeur de la forêt domaniale d'Orléans, à seulement 120 km de Paris. Ce bien unique, conçu par un architecte novateur, se distingue par son architecture exceptionnelle et son emplacement privilégié au milieu d'un écrin de verdure. La maison est intégrée dans son environnement, avec un toit végétalisé et des murs recouverts de plantes, créant une harmonie parfaite avec le paysage. La façade sobre laisse présager un intérieur tout aussi original. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les demi-niveaux qui mènent à un vaste séjour impressionnant, caractérisé par son volume et sa hauteur. Le pignon sud entièrement vitré offre une vue panoramique sur l'étang, ajoutant une touche de magie à cet espace de vie, qui comprend plusieurs coins agréables comme un salon chaleureux proche d'une cheminée. La cuisine, alliant aspects familiaux et professionnels, est pratique et élégante. Au même niveau, quatre suites semblables à des chambres d'hôtel, chacune avec une cheminée et une vue différente, offrent confort et tranquillité. Un escalier hélicoïdal discret relie tous les niveaux, y compris un sous-sol fonctionnel. Au premier étage, l'espace modulable permet de créer divers ambiances, que ce soit pour un bureau, une bibliothèque ou des espaces de loisirs. À l'extérieur, de magnifiques jardins complètent la propriété, ainsi qu'une piscine XXL entourée de verdure. Un garage couvert et un atelier de 135 m² sont également disponibles pour les passionnés de véhicules. Des annexes et installations équestres ajoutent un charme supplémentaire à cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison de luxe à COMBREUX, où l'émotion et l'ingéniosité se rencontrent au coeur de la nature. Proche des commodités et facilement accessible via l'A6, cette maison est un véritable havre de paix. Contact : Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À moins de 2 h de Paris, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Briare, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette péniche unique, aménagée par le célèbre architecte Jean Nouvel en 1991, est amarrée dans un port de plaisance de Bourgogne. D'une construction datant de 1930, elle a connu diverses occupations avant d'être acquise par la société Renault dans les années 1990, qui l'a transformée en un lieu de séminaire pour accueillir des clients prestigieux, loin du rythme effréné de la capitale. Adaptée par Jean Nouvel, à la renommée internationale, cette maison flottante présente une silhouette saisissante, avec son design noir et jaune visible de loin. Le vaste espace extérieur, le pont en bois offrant une vue bucolique, ainsi que le grand bassin en métal et la terrasse spacieuse en font une propriété d'exception. Ne manquez pas la chance de réaliser un achat Maison de luxe Briare!