ventes d’hôtels particuliers Loiret, France

Hôtel particulier à vendre à Orléans, Loiret, en région Centre. Ce magnifique hôtel particulier néo-classique, construit à la fin du XIXe siècle, est situé à proximité du centre historique d'Orléans. Avec un parc arboré de 750 m² et une ancienne dépendance à usage de garages avec accès indépendant, cette propriété dispose de tout le confort moderne tout en conservant son charme d'époque. Édifié sur trois niveaux, ce bien de 460 m² offre trois élégantes réceptions au rez-de-chaussée, totalisant 90 m², comprenant deux salons et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, trois salles de bains et des toilettes. Les éléments de décoration intérieure sont de grande qualité, avec une entrée traversante ornée d'un sol en mosaïque terrazzo Vénitien, des salons ornés de boiseries, des cheminées en pierre, ainsi que des parquets en chêne. Cet hôtel particulier présente une belle hauteur sous plafond et un environnement calme grâce à son jardin arboré. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale.

Ref.4337 : Belle maison avec vue sur la Loire à vendre à Orléans. A Orléans, à seulement 130 km de Paris, le long des quais de la Loire avec une vue imprenable sur le fleuve, s’érige ce rarissime hôtel particulier dans un environnement privilégié et tranquille. Le centre historique d’Orléans avec sa rue royale et sa cathédrale n’est distant que de quelques centaines de mètres. Des arrêts de tram et de bus, sont à moins de 500 m et permettent des déplacements aisés dans toute la ville et notamment pour rejoindre la gare SNCF en 20 minutes. Orienté Nord-Sud, cet hôtel particulier du XIXe siècle en pierres et parement de briques, coiffé d’une toiture en ardoise, développe une surface habitable d’environ 280 m² ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : une entrée traversante qui dessert à l’Ouest un salon (hauteur sous plafond 3,3m) avec cheminée puis une salle à manger avec vue sur la Loire, décors muraux stuqués, cheminée. A l’Est, une agréable et lumineuse cuisine avec vue sur la Loire également et une arrière cuisine. Wc indépendant. Au 1er étage : on retrouve 4 chambres, 3 salles des bains ou de douche avec wc. Au 2e étage : une grande salle de près de 100 m² sous pente. Cave sous l’ensemble comprenant la chaufferie, une cave à vin et des rangements. Une agréable terrasse orientée plein Sud a été pensée par les propriétaires pour profiter du privilège de la vue sur la Loire. Les dépendances sont discrètement édifiées près de la maison et offrent de beaux volumes exploitables. Aujourd’hui à usage de garages et de rangement, elles pourraient tout à fait être investies, moyennant travaux, en espace de vie (studio, salon d’été, salle de jeux…). Le terrain de près de 3.000 m² est l’un des points fort de cette propriété qui bénéficie du confort et de la facilité de vie d’une maison de ville tout en jouissant d’un espace de verdure suffisant pour se détendre et conserver une certaine intimité vis-à-vis du voisinage. Il se compose au Sud d’un agréable parc à l’anglaise avec bassin d’agrément découvrant une vue imprenable sur la Loire et au Nord, d’un verger, d’un potager, de bande enherbée et d’un espace abritant un poulailler. L’ensemble est entièrement clos et possède deux accès, l’un permet l’accès des véhicules, le second permet de rejoindre les quais à pied. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20 Baudouin LE GRELLE, EI, inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 917 712 358. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À 1h30 de Paris, au cœur de Montargis dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier incarne un art de vivre rare, alliant charme de l’ancien et volumes généreux. Cette propriété, à vendre, présente un hall d’entrée accueillant, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail, complètent ce niveau. L’escalier en bois distribue harmonieusement les étages. Au premier niveau, un salon baigné de lumière offre un espace de réception chaleureux. Une suite parentale, avec chambre, salle de douche et dressing, compose un espace nuit confortable et intimiste. Toilettes indépendantes et buanderie viennent compléter cet étage. Le deuxième étage accueille trois chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative permet de recevoir en toute indépendance. Le sous-sol propose chaufferie, cellier, cave et local à vélos, avec un accès direct au canal de Briare, invitant à de paisibles promenades au fil de l’eau. À l’extérieur, une cour pavée, accessible par portail électrique, permet le stationnement de deux véhicules. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou maison de week-end, pour une clientèle en quête d'élégance, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié. DPE : D / D Prix HAI: 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.