ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Loir-et-Cher, France

À CELLETTES, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, ce château exceptionnel est proposé à la vente. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un lieu d'accueil haut de gamme. Dominant une petite rivière avec son île privative, cette propriété s'étend sur plus de 63 hectares de nature préservée, mêlant parc arboré, bois et prairie. Datant du XIXe siècle, le château offre environ 800 m² de surface habitable. Les pièces de réception profitent d'une lumière naturelle abondante, complétées par une cuisine indépendante et 11 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bain ou douche. Un soin particulier a été apporté à chaque détail, alliant histoire et confort contemporain. Une ancienne dépendance a été réhabilitée, offrant deux gîtes, ainsi que deux granges utilisées comme garages. De plus, une maison de gardien d'environ 90 m² et une chapelle préservée de 160 m² apportent un potentiel supplémentaire pour des réceptions. Une petite maison de 80 m² au cœur du domaine nécessite une réhabilitation. Cette propriété est parfaite pour des activités telles que gîtes de charme, mariages ou retraites bien-être, attirant ainsi les amateurs d'authenticité en quête d'un havre de paix. Située à moins de deux heures de Paris, à proximité des trésors du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), elle représente une opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.916923.

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Blois, cette propriété située à CELLETTES, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, allie le charme historique du XIVème siècle à un confort moderne. Cet achat Château à CELLETTES, entièrement rénové, est niché sur un terrain préservé de plus de 8 hectares, comprenant un parc arboré, des bois et des prairies. Le château offre une superficie d'environ 310 m² avec des pièces de réception lumineuses, une cuisine indépendante et sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche. Les dépendances, soigneusement restaurées, ajoutent 385 m² d'espace, comprenant quatre gîtes, deux vastes salles de réception, des zones d'exposition modernes et une grange. Avec une piscine chauffée et des installations adaptées pour des projets d'accueil tels que des gîtes de charme, des mariages ou des séminaires, cette propriété séduira ceux en quête d'esthétique et de sérénité.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - SAINT GEORGES SUR CHERAu coeur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette magnifique longère allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'harmonie parfaite entre patrimoine préservé et modernité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complété par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à se détendre au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave enrichissent l'ensemble. Conçue intelligemment, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2004.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

À 15 minutes de Blois, dans un cadre champêtre, un château et ses gîtes ainsi que ses salles de réception entièrement rénovés sont disponibles à la vente. Cet ensemble immobilier, situé dans un parc clos de 8 hectares, a récemment bénéficié d'une restauration de qualité. Le manoir Renaissance, orné de sa tour d'escalier, conserve son charme d'origine, tandis qu'il est prolongé par un bâtiment de dépendances accueillant trois gîtes. Une grange a été réaménagée en salle de réception, complétée par une serre contemporaine vitrée. Deux autres gîtes ajoutent des options d'hébergement à cette propriété. À l'arrière, la piscine est nichée dans son enclos. De plus, des espaces d'exposition ont été aménagés à partir de structures métalliques vitrées, offrant la possibilité d'être réutilisés pour des événements. Le parc, boisé et traversé de chemins ombragés, constitue un lieu propice à la détente. Ce château de luxe à vendre à Blois est une opportunité unique dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située au cœur des prestigieux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée allie le charme intemporel d'autrefois au confort moderne, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un espace d'accueil de qualité. Dominant une jolie petite rivière avec son île privative, elle s'étend sur un vaste espace naturel préservé de plus de 22 hectares, mêlant parc arboré, bois et prairies, pour une véritable parenthèse de sérénité. La vente de ce Château à CELLETTES inclut la possibilité d'acquérir d'autres parcelles, y compris une charmante maison en pierre de 140 m² avec vue sur la rivière, ainsi qu'une parcelle où il est possible de reconstruire une habitation de 180 m². Ce Château de CELLETTES, datant du XIXe siècle, offre environ 800 m² de surface habitable. Ses pièces de réception spacieuses sont baignées de lumière naturelle et sont accompagnées d'une cuisine indépendante et de 11 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou douche. L'atmosphère y est chaleureuse, alliant détails architecturaux historiques et confort moderne. Une dépendance, également rénovée avec soin, propose 180 m² supplémentaires sous forme de deux gîtes, ainsi que deux granges actuellement utilisées comme garages. Une maison de gardien d'environ 90 m² et une chapelle remarquablement préservée de 160 m² sur deux niveaux complètent cette offre, offrant un potentiel idéal pour une salle de réception. Une petite maisonnette de 80 m² au cœur du domaine nécessite une réhabilitation. Cette propriété est parfaite pour des activités haut de gamme telles que gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être. Elle séduira particulièrement ceux en quête d'authenticité dans un cadre bucolique et exclusif. À moins de deux heures de Paris et au sein des trésors du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), cette adresse est rare et très convoitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.941770.

Opportunité unique à Saint-Georges-sur-Cher, Loir-et-Cher, dans la région Centre. Cette propriété de caractère, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Saint-Georges-sur-Cher, allie charme ancien et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Actuellement exploitée en tant que gîtes et chambres d'hôtes, elle assure une rentabilité solide avec une clientèle fidèle. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'hôtes indépendantes et deux gîtes, l'un pouvant accueillir 8 personnes et l'autre 5, offrant de belles perspectives de revenus locatifs. Les atouts incluent une piscine intérieure chauffée, un espace SPA, un garage et un terrain arboré. Située à proximité de Chenonceaux, Amboise et d'autres sites touristiques majeurs, cette propriété est une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-sur-Cher. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 768 115 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimations des dépenses annuelles d’énergie : entre 3548.00 € et 4801.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chailles, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une superficie de 220 m², cette propriété contemporaine offre confort et modernité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie tranquillité et commodités. Construite en 2017 sur un terrain de 972 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage, ainsi que d'une ravissante piscine couverte avec pergola. Grâce à ses équipements modernes et à sa performance énergétique optimisée, cette maison représente une opportunité unique d'achat à Chailles. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

À seulement dix minutes de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique maison à vendre allie charme et élégance. Située au cœur d'un village vivant avec ses commerces, cette maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s'étend sur un parc de 1,6 hectare, à l'abri des regards. Le cadre est enchanteur, avec de majestueux platanes, chênes et tilleuls, ponctué d'un bois et d'un puits couvert. La demeure principale, d'environ 470 m², se déploie en U autour d'une cour intérieure. Ses volumes généreux et ses hautes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur le parc. Rénovée avec goût, elle préserve de nombreux éléments architecturaux tout en proposant un confort moderne. Complétant ce bien d'exception, une maison d’amis du XIXᵉ siècle de 160 m² ajoute encore à son attrait. C'est un lieu de vie rare, chargé d'élégance et de sérénité, où chaque détail évoque l'art de vivre à la française. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat maison Blois. Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.