ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse Loir-et-Cher, France

À vendre, une propriété exceptionnelle de 60 hectares en pleine Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette propriété à acheter à Lamotte-Beuvron, d'un seul tenant et sans servitude, comprend une maison principale spacieuse de 280 m² dotée de 8 chambres. Profitez d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur un étang de 5600 m². Sur le terrain, un court de tennis vous attend, ainsi qu'une charmante maison annexe d'environ 100 m², idéale pour des amis ou comme gîte, comprenant 3 chambres. Ce territoire se révèle parfait pour la chasse au gros gibier et aux canards, avec des bois comprenant des sapinières et des chênes gérés par un plan de gestion sur 50 hectares. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe F pour une consommation élevée. Prix de vente : 1.166.000 € HAI (1.100.000 € net vendeur + frais d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur). Pour toute information, contactez Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33(0)6.06.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Souvigny-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien d'environ 100 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de chasse. La demeure en briquette comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, un WC et une chaufferie. Au premier étage, trois chambres, un WC et une salle de bains. Au second niveau se trouve une suite parentale avec salle de bains. Les dépendances comprennent une vaste salle de chasse avec cheminée et salle d'eau indépendante, une grange ainsi que deux hangars. Chauffage électrique. DPE en cours. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Souvigny-en-Sologne sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Lamotte-Beuvron, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété à vendre a été entièrement rénovée. Elle dispose d'un ensemble de bâtiments dans lesquels vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous trouverez en rez-de-chaussée une charmante maison de maître en briques, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un débarras et une lingerie. À l'étage, trois grandes chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le second niveau abrite une lumineuse suite parentale, agrémentée d'un espace bureau et d'une salle de bains privative. La propriété comprend également diverses annexes, dont un agréable rendez-vous de chasse typique de la région, une belle pièce de réception avec cheminée et espace bar, une grange aménagée avec salle de découpe et chambre froide, ainsi que deux hangars. Le terrain se compose principalement de bois et de plaines et dispose de 4 étangs et d'un marais, parfaits pour la chasse au grand gibier et la sauvagine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Lamotte-Beuvron, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à moins de deux heures de Paris, pour les passionnés de chasse, de pêche et de nature. DPE : C/A. Prix HAI : 2.100.000 € (Prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Présenté par Martial RENAUD - m.renaud@barnes-international.com - +33 (0)6.12.94.84.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce domaine de chasse en Sologne s'étend sur 115 hectares, incluant plusieurs étangs et plusieurs bâtiments, tels qu'une maison principale, un pavillon de chasse, une maison d'amis et des dépendances. Accessible par une route communale tranquille, un portail s'ouvre sur une allée forestière menant à la demeure principale. Elle est entourée d'habitations à colombages de la fin du 19ème siècle, disposées en U autour d'un vaste étang abritant diverses espèces d'anatidés. Les toitures en tuiles plates anciennes et les aménagements paysagers, agrémentés d'arbres centenaires, apportent du charme à cet endroit paisible. Ce territoire de chasse varié, composé de landes, d'étangs et de forêts, est idéal pour un achat Propriété de luxe à acheter Salbris.

À vendre, un terrain situé entre Blois et Amboise, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, aux portes de la Sologne. Cette parcelle, bien entretenue et accessible, se trouve dans un environnement naturel préservé. Dominée par des chênes de qualité qui totalisent plus de 1 450 m³, elle dispose d'un plan simple de gestion volontaire, offrant un potentiel sylvicole intéressant. De plus, la chasse y est pratiquée dans d'excellentes conditions. Ce terrain constitue une excellente opportunité pour un premier investissement forestier et pour les amateurs de nature.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Pruniers-en-Sologne dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien rare se trouve à seulement 10 minutes de Romorantin et à proximité de l'autoroute A85. Spanning sur 37 hectares, avec la possibilité d'acquérir 18 hectares supplémentaires, cette propriété de chasse est agrémentée d'un étang, d'un superbe bord de rivière, de plaines et de bois. Un gîte de plus de 350 m² entièrement restauré comprend six chambres, dont cinq avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace détente et une piscine intérieure. En plus, la propriété comprend une maison principale, une maison d'amis, une grande grange, deux dépendances et de nombreux équipements équestres. Si vous êtes à la recherche d'un achat de propriété rare à Pruniers-en-Sologne, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique propriété historique située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. S'étendant sur une superficie de 65 hectares, elle comprend un étang et est bordée par une rivière. Édifiée au début du XXème siècle par une famille de la noblesse Orléanaise, cette demeure a préservé son authenticité. Vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère d'antan dès l'entrée spacieuse qui mène à plusieurs réceptions. Le petit salon, orné de boiseries, offre une vue agréable sur l'étang. La cuisine, autrefois destinée à accueillir les chiens et chasseurs, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la propriété. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au second, deux chambres, dont une avec point d'eau, une suite et une salle de jeu équipée d'un bar et d'un billard vous attendent. Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une cave, d'une cuisine et d'une salle de chasse accessible depuis l'extérieur. Pour compléter cet ensemble, un carport et une dépendance sont également présents. Le territoire est principalement boisé et aménagé pour la chasse au gros gibier, une activité très prisée dans cette région. C'est une propriété de prestige à acheter à Lamotte-Beuvron, un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'histoire.

Réf. 4714 : superbe propriété de 50 hectares à LAMOTTE BEUVRON, située à 40 km de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Nichée au sein de la Sologne des étangs, cette propriété offre un cadre préservé et secret où la nature révèle toute sa beauté. Les vastes forêts, les étangs et les villages pittoresques créent un environnement authentique propice à la tranquillité et à l'évasion. La gastronomie locale, avec ses gibiers, vins et produits du terroir, souligne le charme de cette région généreuse. Cette propriété LAMOTTE BEUVRON à vendre, d'une grande élégance, a été métamorphosée en 1866 en maison de maître, témoin d'un art de vivre riche en tradition. La demeure principale, orientée Nord-Sud, développe environ 320 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon, un bureau, une cuisine et des toilettes. L'étage est consacré aux chambres, dont deux sont baignées de lumière, tandis que les combles sont aménageables selon vos envies, offrant des possibilités d'extensions variées telles que chambres ou espace bien-être. Les dépendances, constituant une cour en "U", comprennent un garage pour trois véhicules, un espace idéal pour les activités artisanales, et un pavillon avec grange et appartement. Le domaine s'étend sur un terrain harmonieux, délimité par la nature, composé de bois et de prairies. Ce bien rare permet d'envisager un achat propriété LAMOTTE BEUVRON tant pour une résidence principale que secondaire, tout en profitant de la beauté de la nature et des possibilités d'activités comme la chasse. Une propriété complète avec un potentiel à exploiter.

Propriété à vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce domaine de chasse, s'étendant sur plus de 106 hectares, se compose de bois, de plaines, et d'un étang d'environ 3 hectares, offrant un habitat idéal pour la chasse au gibier, tant gros que petit. L'ensemble immobilier inclut une maison d'habitation confortable d'environ 174 m², avec une piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien de 97 m², accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace dédié à la chasse, comprenant un bar, une salle à manger et une cuisine, est également présent sur la propriété. Un véritable havre de paix alliant chasse, confort et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1500 € et 2090 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine de chasse de 68 hectares, incluant 25 hectares d'étangs, est agrémenté d'une maison confortable, d'un gîte et de dépendances. Accessible par une petite route départementale peu fréquentée, un portail automatisé vous mène à une allée forestière qui vous dirige jusqu'à la maison. Protégée par une haie en brande de bruyère et des plantations de feuillus, cette demeure d'architecte des années 1970, bâtie avec des matériaux typiques de la Sologne, offre une vue imprenable sur un vaste étang de près de 17 hectares. La propriété comprend également une longère à rénover, située à l'écart sur le territoire de chasse, qui se compose de landes, d'étangs et de forêts. Un court de tennis, bien que nécessitant une rénovation, complète cet ensemble. Idéal pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay, cette propriété rare sait allier charme et tranquillité.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Ce château du XVIIIe siècle, situé à FRETEVAL dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Avec une superficie de 1 400 m² habitables, ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et son cadre exceptionnel. Idéalement placé près de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes), ce domaine se trouve à deux heures de voiture de Paris. En empruntant une majestueuse allée bordée de platanes, vous accéderez à la cour d'honneur. Le site comprend également une orangerie, une écurie aménagée de 400 m² et une deuxième écurie à aménager selon vos besoins. Les extérieurs incluent des douves en eau, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois, un cadre bucolique propice à la détente. Le château se déploie sur plusieurs étages, comprenant de vastes halls, des salles de réception ornées, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et divers espaces de vie. Les dépendances complètent cette propriété exceptionnelle et les prestations techniques, telles que le double vitrage et le chauffage central, assurent confort et sécurité. Ce château est un bien rare et unique à vendre, prêt à accueillir de multiples projets.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Vous avez l'opportunité d'écrire votre propre page d'Histoire en devenant le prochain propriétaire de ce majestueux Château de luxe à acheter à LIGNIERES, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce château du XIIIe siècle allie le confort moderne à un riche passé, et offre de multiples possibilités pour un projet de vie unique. Actuellement, son organisation est conçue pour accueillir une activité professionnelle tout en permettant une vie familiale indépendante. Idéalement situé à proximité de Vendôme et de sa gare TGV, vous pourrez rejoindre Paris en seulement 2 heures de route. Accédez à la cour d'honneur par une allée de platanes et découvrez les 1 400 m2 de surface habitable, une orangerie, ainsi que 400 m2 d'écuries aménagées en salle de jeu, salle de séminaire et espace déjeuner. Une autre écurie de 400 m2 reste à aménager. Flânez dans le parc paysagé, admirez les douves et parcourez les 14 hectares de jardins, prairies et bois. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, trois salles de réception avec parquets en bois, plusieurs cheminées en pierre, un bureau, une cuisine professionnelle, ainsi que des WC. Un escalier en pierre mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une salle de billard, un appartement privé avec cuisine et cinq chambres avec salles d'eau et WC privés. Le deuxième étage propose un appartement privé dans l'aile gauche ainsi que sept chambres supplémentaires dans l'aile droite, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. Les dépendances incluent une orangerie, une chaufferie, une serre et deux grandes écuries d'environ 400 m2. Ce château dispose également de double vitrage, d'un assainissement conforme et d'un chauffage central moderne. Pour plus d'informations sur la vente de ce Château de luxe à LIGNIERES, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Gilles HURTEL, est inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, disponible au 06 80 66 44 85. Pour les visites, munissez-vous d'une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.