ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse Loir-et-Cher, France

Propriété de chasse en Sologne de 115 ha avec étangs, maison principale, pavillon de chasse, maison d'amis et dépendances. L’accès à la propriété se fait par une petite route communale peu fréquentée, bitumée sur une partie, puis empierrée. Un portail ouvre sur une allée forestière qui conduit à la demeure. La maison de gardien se présente tout d’abord, suivie des autres bâtiments qui composent le domaine, au bord d’un vaste étang peuplé d’anatidés. Conformément à la tradition solognote, les habitations à colombages, érigées à la fin du 19e s., forment un U ouvert sur l’étang. La bâtisse principale est encadrée par le pavillon de chasse d’un côté et, de l’autre, par la maison d’amis et une vaste dépendance. Les toitures sont en tuiles plates anciennes. Les espaces verts, paysagés et organisés autour d’arbres centenaires, contribuent à l’atmosphère paisible des lieux. Le territoire de chasse de 115 ha, ouvert et varié, est composé de landes, d’étangs et de forêts. Il bénéficie d’un plan simple de gestion.

En Sologne, un domaine de chasse de 68 ha, dont 25 ha d'étangs, avec une maison confortable, un gîte et des dépendances. La propriété est accessible par une petite route départementale peu fréquentée. Un portail automatisé ouvre sur une allée forestière qui conduit à la demeure. À droite se présente un gîte. Le long de la route, la maison n’est pas visible, protégée par une haie en brande de bruyère et une plantation de feuillus. La maison d’architecte, construction originale qui s’élève sur un étage, a été bâtie dans les années 1970 avec des matériaux typiques de la Sologne. Elle est orientée plein ouest, face à un vaste étang de près de 17 ha qui irradie une atmosphère singulière et procure une lumière apaisante. La toiture est en tuiles anciennes. Une troisième habitation est constituée d’une longère à rénover et se trouve à l’écart, sur le territoire de chasse. Celui-ci se compose de landes, d’étangs et de forêts. Il bénéficie d’un plan simple de gestion sur 34 ha de bois environ. Un court de tennis s’ajoute à l’ensemble, qui n’a pas été utilisé depuis longtemps et nécessite une rénovation.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété de 165 hectares située à Romorantin-Lanthenay est idéale pour un achat de maison. Comprenant une maison rénovée de 110 m² avec un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche, des toilettes, un cellier ainsi qu'une cave, cet espace offre également un grenier aménageable de 80 m² au premier étage. Le terrain, riche en biodiversité, comprend des bois, des taillis, des friches ainsi que des plantations de résineux et de feuillus, accompagnés de plusieurs points d'eau. Pour les amateurs de chasse, le plan autorisé inclut 15 chevreuils et 3 grands cervidés, avec un prélèvement d'une vingtaine de sangliers chaque saison. Les frais sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Theillay, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette vaste propriété de chasse en Sologne s'étend sur plus de 106 hectares, incluant bois, plaines et un étang d'environ 3 hectares, offrant un excellent biotope pour la chasse au gros et aux petits gibiers. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation agréable de 174 m² avec piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien d'environ 97 m² accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace de rencontre pour la chasse est aménagé avec un bar, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété allie confort et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Explorez cette opportunité d'achat de propriété à Theillay.

Château à vendre à Salbris, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce domaine privé de 24,2 hectares, situé au cœur de la Sologne, se trouve à seulement 1h20 de Paris en TGV. Entièrement restauré, ce château allie élégance et modernité, offrant un confort exceptionnel avec des coûts de fonctionnement très réduits. Le domaine comprend un système de chauffage central utilisant des ressources renouvelables, une source autonome pour l'eau potable et une toiture récemment rénovée. Enveillant à l'autonomie, il possède également une rivière de 1ère catégorie et un lac renommé. Avec des volumes majestueux et une luminosité exceptionnelle, ce château représente un bien de prestige et une opportunité d'achat intéressante. Proche du centre-ville de Salbris et des transports, ce château est un investissement stratégique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce Château à Salbris.

Ce château du XVIIIe siècle, situé à FRETEVAL dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Avec une superficie de 1 400 m² habitables, ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et son cadre exceptionnel. Idéalement placé près de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes), ce domaine se trouve à deux heures de voiture de Paris. En empruntant une majestueuse allée bordée de platanes, vous accéderez à la cour d'honneur. Le site comprend également une orangerie, une écurie aménagée de 400 m² et une deuxième écurie à aménager selon vos besoins. Les extérieurs incluent des douves en eau, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois, un cadre bucolique propice à la détente. Le château se déploie sur plusieurs étages, comprenant de vastes halls, des salles de réception ornées, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et divers espaces de vie. Les dépendances complètent cette propriété exceptionnelle et les prestations techniques, telles que le double vitrage et le chauffage central, assurent confort et sécurité. Ce château est un bien rare et unique à vendre, prêt à accueillir de multiples projets.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Maison à vendre à GIEVRES, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située à 2 heures de Paris, cette propriété de chasse s'étend sur plus de 23 hectares et comprend 2 étangs. Elle se compose d'une habitation principale en parfait état, avec 3 chambres, ainsi que d'une maison indépendante de 3 chambres également en bon état. La maison principale dispose de deux logements à restaurer, un de deux chambres et un d'une chambre. En annexe, vous trouverez un grand préau, une grande grange et une petite remise avec un four à pain. Pour un achat Maison de luxe GIEVRES, nous vous invitons à nous contacter pour visiter ce bien de qualité.

À vendre, cette propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, s'étend sur un territoire de 173 hectares, principalement composé de bois et de plaines. Ce domaine dispose de deux étangs, dont l'un fait environ 3 hectares. Trois ensembles bâtis à rénover sont inclus. Le premier comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances. Un second ensemble bâti abrite un ancien corps de ferme, ainsi qu'un garage, une grange et une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du domaine, vous trouverez un rendez-vous de chasse agrémenté de deux garages annexes en bois. Ce territoire est idéal pour les passionnés de nature et de chasse, offrant une belle population de cervidés. Le DPE indique un classement de G/G, signalant un logement énergivore. Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Pour un achat de propriété à Salbris, contactez Martial RENAUD à l'adresse m.renaud@barnes-international.com ou au +33 (0)6.12.94.84.59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.