ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Haute-Normandie, France

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON À FONTaine-sous-Préaux, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE. CETTE MAISON CONTEMPORAINE EN PARFAIT ÉTAT DISPOSE D'UN JARDIN PAYSAGER DE 1200 M², IDÉALEMENT SITUEE AU CALME À SEULEMENT 10 MINUTES DU CHU. VOUS POURREZ PROFITER D'UNE ENTRÉE ACCUEILLANTE MENANT À UNE BELLE PIÈCE DE RÉCEPTION LUMINEUSE DE 80M² AVEC CUISINE OUVERTE. LA MAISON COMPREND ÉGALEMENT 3 CHAMBRES, AVEC LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE QUATRIÈME CHAMBRE, DEUX SALLES DE BAINS ET DEUX BUREAUX. UN SOUS-SOL, UNE CAVE À VIN, UN GARAGE POUR DEUX VOITURES ET UN CAR-PORT SONT ÉGALEMENT INCLUS. NE MANQUEZ PAS LA GRANDE TERRASSE ÉQUIPÉE D'UN JACUZZI. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Découvrez cette belle villa à Étretat, au coeur de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce véritable havre de paix, situé à proximité des célèbres falaises, vous offre tout le confort dont vous rêvez : 3 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, un séjour lumineux et une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une piscine intérieure chauffée pour vous détendre tout au long de l'année, ainsi qu'un joli jardin, un garage et un stationnement privé. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Étretat, alliant charme, confort et proximité avec toutes les commodités du centre bourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Étretat !

À seulement six minutes de Dieppe, cette demeure du XVIIe siècle, construite en 1676, allie le charme intemporel des vieilles pierres et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, le tout sur près de deux hectares de terrain. Sous l’ombre d’un séquoia séculaire, cette propriété d’exception évoque élégance et histoire. Avec plus de 250 m² habitables, la maison offre des volumes spacieux et lumineux, incluant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s’ouvrant sur le jardin. Une arrière-cuisine, attenante à la cuisine, sert d'entrée de service et abrite également la chaufferie et la buanderie. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Les autres chambres disposent d’une salle de douche avec baignoire, garantissant confort pour toute la famille. Une cave voûtée complète cet ensemble harmonieux. Cette propriété répond à toutes les exigences modernes : toiture et façade rénovées il y a 15 ans, isolation complète, menuiseries, électricité et plomberie refaites il y a 10 ans, chauffage performant par chaudière à granulés. Un adoucisseur d’eau, un système de récupération des eaux de pluie, une élégante terrasse en bois exotique et un portail automatique ajoutent au confort. Les dépendances comprennent un bâtiment actuellement utilisé en sellerie, un garage spacieux, un hangar de stockage avec électricité, et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Pour les passionnés d'équitation, un rond de longe/petite carrière de 19 x 19 m, des paddocks et des prés permettent d’accueillir plusieurs chevaux. Au cœur d'un jardin soigné, peuplé d'arbres fruitiers, une atmosphère paisible et intemporelle règne. La proximité de la mer et des commodités de Dieppe promet un cadre de vie idéal. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120943). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EN EXCLUSIVITE. Située au cœur de Clef Vallée d’Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2006 vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. D’une surface de plus de 152 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3214 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. L'étage offre un espace indépendant comprenant une pièce palière/bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et un grenier idéal pour des rangements. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse bien exposée, d’un spa couvert pour vos moments de détente, d’un jardin clos et arboré, parfait pour petits et grands, ainsi que d’un garage attenant. Ce secteur recherché se trouve à seulement quelques minutes de Pacy-sur-Eure, proche des écoles, commerces et de l’A13 (axe Paris–Rouen). Maison fonctionnelle, lumineuse, spacieuse et peu énergivore. DPE classe C. Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir cette maison familiale dans un cadre privilégié. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Votre agence Century21 ACCORE Valmont a le plaisir de vous présenter cette charmante maison contemporaine située à BEC DE MORTAGNE, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Dans un écrin verdoyant, cette propriété de 2015 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement clos, cette maison vous invite à la détente avec son jardin paysagé, ses terrasses généreuses et une véranda lumineuse. Au centre de ce jardin, une piscine AQUINOX (8 x 3 m), chauffée et entourée de bois exotique MASSARANDUBA, prolonge les belles journées ensoleillées. Une pergola bioclimatique et une terrasse carrelée de 110 m² viennent enrichir cet espace extérieur. À l'intérieur, le confort est la priorité, avec une suite parentale comprenant une douche à l'italienne et un dressing, deux autres chambres lumineuses, un bureau, ainsi qu'une salle de douche élégamment décorée. La cuisine ECOCUISINE ouverte sur un séjour convivial complète cet ensemble. Équipée de chauffage électrique et d'un cumulus thermodynamique, cette maison promet un confort optimal. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien alliant simplicité et élégance. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et lumineux. Contactez-nous dès maintenant au 02.35.29.95.05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, située à proximité de Fécamp, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Avec ses 5 chambres, un bureau et des garages sur un terrain d'environ 1500 m2, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine agencée et équipée, un cellier, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un accès au tout à l'égout. Profitez d'une pergola bio climatique, d'un jacuzzi, d'un carport, d'une dépendance, d'un abri de jardin, d'un parking intérieur ainsi qu'un bassin rocheux à carpes Koï. Vous recherchez une maison à acheter à Fécamp ? L'Agence du Centre, spécialisée dans la vente de biens immobiliers en Normandie, vous invite à venir visiter cette belle maison récente, située à seulement 10 minutes de la plage. Pour plus de photos et d'informations, rendez-vous sur notre site www.agenceducentre.net ou contactez-nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière sur la Côte d'Albâtre et dans le Pays des Hautes Falaises.

Maison récente de plain-pied à 2,5 km du centre-ville de BERNAY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 145 m², alliant confort et facilité de vie. Vous découvrirez une entrée avec rangement, un spacieux séjour salon avec Bow window ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche, des WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le grand garage attenant et l'espace atelier, ainsi qu'un abri de jardin, complètent cet ensemble. Coté technique, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et affiche un excellent DPE, garantissant des économies d'énergie. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un accès bitumé menant à la propriété, un portail électrique et un terrain clos et soigné, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle et agréable est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Nous vous rappelons qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.

Maison spacieuse et familiale située à Vernon, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien de 265 m², idéalement placé au calme entre Vernon et Bonnières-sur-Seine, se trouve sur un terrain arboré de 1 660 m². Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste espace ouvert salon-cuisine américaine de 63 m², lumineux et convivial, accompagné d'un WC indépendant. Une pièce de lecture traversante de 20 m² donne accès à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing intégré. À l'étage 1, se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne (baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage bis, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing pratique commun. Un sous-sol total de 100 m² est aménagé : salle de jeux, espaces de rangement, atelier et cave à vins. Un garage fermé est également à disposition, idéal pour motos ou vélos. Cette propriété dispose d'un assainissement tout à l'égout et bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 200 m des écoles, garderie et arrêts de bus pour collège et lycée. L'accès à l'A13 en 3 minutes permet une mobilité optimale vers Paris ou Rouen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vernon, contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le prestigieux Domaine du Chapitre, à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette villa contemporaine de 467 m2, conçue par l'architecte rouennais Claude JOUARDON, se trouve au cœur d'un parc de plus d'un hectare, partiellement boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose d'une entrée majestueuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception, ainsi que d'un espace bar. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure avec hammam et douche, d'un bureau, et à l'étage, de 5 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. Un espace polyvalent dédié au cinéma et aux jeux, ainsi qu'une cave, une chaufferie et des rangements sont également présents au sous-sol. Avec 3 garages et un bar extérieur donnant sur le jardin, cette maison à acheter à Bihorel constitue un véritable havre de paix. DPE C nouvelle génération. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Veules-les-Roses, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cette villa située à quelques pas de la plage. Récemment rénovée avec soin, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie élégant et évolutif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, intégrant une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Une première salle d'eau avec toilettes et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. À l'étage, l'ambiance se fait plus intimiste avec un salon prolongé par une spacieuse chambre, dotée d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin dispose d'une large terrasse en bois et offre une vue remarquable sur la mer depuis le sommet du terrain. En outre, un grand garage ajoute un potentiel d'aménagement unique, sous réserve d'accord municipal, avec la possibilité d'une extension contemporaine bénéficiant toujours d'une vue imprenable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Veules-les-Roses. La superficie cadastrale est de 374 m2, avec chauffage central au gaz et tout à l'égout. Exclusivité Cap Caux Immobilier, agence spécialisée dans les demeures de caractère sur le littoral. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 25 minutes de Rouen Est, cette magnifique propriété située à Saint-Denis-le-Thiboult, dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, allie charme ancien et confort contemporain, avec des espaces lumineux. Offrant une vue dégagée sur la campagne, cette Maison de luxe Saint-Denis-le-Thiboult à vendre se trouve sur un terrain plat et clos de 10 541 m2, idéal pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon s'ouvrant sur le jardin, une cuisine à aménager avec un espace repas, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie et une chaufferie/cellier. À l'étage, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d'un carport, d'un assainissement individuel, d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Denis-le-Thiboult.

Exclusivité. Située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette propriété à vendre se trouve à proximité du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 332 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Érigée sur un terrain de 7089 m² avec un espace dédié aux véhicules comprenant 6 garages et un grand atelier, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses 11 pièces, dont 7 chambres accueillantes, elle est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent des espaces de vie confortables. Les 2 salles de bain, le point douche indépendant et les 4 WC assurent une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les matériaux de qualité utilisés pour sa construction et son entretien soigné témoignent d'un soin apporté à chaque détail. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche d'élégance, créant un cadre de vie agréable et inspirant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C garantit une efficacité énergétique, idéale pour ceux soucieux de l'environnement. En somme, cette propriété allie confort moderne avec son chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, espace et sérénité, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché immobilier. Visite virtuelle en 3D disponible pour une pré-visite depuis chez vous. Le confort et le gain de temps commencent ici.

À vendre maison à Claville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 10 minutes d'Évreux et de son hôpital. Cette maison contemporaine construite en 2020 est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie et une boucherie, accessibles en 5 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus scolaire à seulement 100 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Une chambre de plain-pied et des WC complètent ce niveau pratique. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Un garage vient également compléter cette offre. Cette maison à acheter à Claville présente plusieurs atouts : récente et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable, tout en permettant un accès facile aux commodités et à Évreux. Référence agence : 16695.

iad France - David Abraham vous propose : Maison à vendre à Saint-Jacques-sur-Darnétal, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette contemporaine, construite en 2011 et offrant une vue imprenable sur la campagne, est située dans un hameau à 10 km de Rouen. L'intérieur lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, propose des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une pièce à vivre d'environ 86 m² incluant un séjour, une salle à manger, et une cuisine avec accès direct à la terrasse. • Une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de douches, dressing et WC. • Une chambre de 10 m². • Un vestiaire de 7 m² et WC. • Une buanderie de 11 m². À l'étage : • Un vaste palier mezzanine et une lingerie. • Trois chambres de 13 m² à 17 m², une salle de douche. • Une salle de bains, un dressing et un WC. Pour compléter l'ensemble, un double garage de 50 m² avec combles aménageables. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jacques-sur-Darnétal représente un véritable coup de cœur pour toute famille à la recherche de tranquillité à proximité de Rouen et de l'autoroute menant à Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Abraham, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685.

Propriété à vendre située à Vexin-sur-Epte, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette belle maison contemporaine de 245 m2 se trouve dans un hameau résidentiel avec un accès rapide à l'autoroute A13, à seulement une heure de Paris. Composée de huit pièces, dont cinq chambres, elle offre des prestations de qualité et une attention particulière aux détails. Vous pourrez apprécier un salon-séjour spacieux et lumineux de 75 m2 avec cheminée. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse, augmentant l'espace de vie extérieur. Au premier étage, une grande terrasse de 49 m² accessible depuis la mezzanine constitue un cadre idéal pour la détente. Le parc paysagé de 2850 m2, avec une partie en sous-bois, est soigneusement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 16 m², une cuisine de 20 m², une salle à manger de 16 m², un salon-séjour de 75 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau de 6 m². À l'étage, la mezzanine de 29 m² dessert une chambre de 14 m², une chambre de 12 m² et deux chambres de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol dispose d'une salle de réunion ou de jeux de 31 m², d'un garage de 32 m², d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une salle d'eau, d'une pièce d'appoint et de toilettes. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques. Classe Énergie C : 163 kWh par an et par m2. Estimation de consommation annuelle entre 2350 € et 3220 €.

Nichée au cœur d’un village prisé de l’Eure, à seulement 1h30 de Paris et 1h du littoral normand, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et volumes généreux. Édifiée sur un parc paysager de plus de 6 300 m², elle comprend une maison principale de 340 m² soigneusement réaménagée avec des matériaux raffinés. Celle-ci dispose d’un vaste salon avec cheminée d'époque, d'une cuisine moderne ouverte sur une lumineuse salle à manger, 7 chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu’un sous-sol complet aménagé en salle de sport, cave à vin et espaces techniques. En complément, une belle dépendance de style longère de 360 m² habitables a été entièrement réhabilitée, comprenant une pièce de vie cathédrale de plus de 90 m² et 5 chambres, dont deux suites. Un studio indépendant avec accès privé surplombe le garage double, parfait pour accueillir des invités ou servir d'espace professionnel. Un bâtiment supplémentaire de 380 m² à personnaliser selon vos besoins (zone bien-être, salle de réception, atelier d’artiste) ainsi qu’une serre viennent enrichir cet ensemble d’exception. Le parc arboré, accessible par deux entrées distinctes, permet l'installation d'une piscine et offre un lieu de détente dans un environnement verdoyant. Ce bien rare est idéal pour un projet d’hôtel de charme, de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire familiale en Haute-Normandie.

Vente d'une maison d'architecte avec vue panoramique située à Vernon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété, accessible en cinquante minutes depuis Paris et proche des établissements scolaires, s'étend sur 365 m² habitables. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct aux chemins forestiers. Le bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'espaces lumineux tels qu'un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger en 'Open Space'. La suite parentale de 40 m² est un havre de paix. Avec des matériaux de haute qualité et des performances énergétiques remarquables, cette maison est idéale pour un achat de propriété à Vernon.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Réanville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située sur un terrain spacieux de 4200 m², à proximité de Vernon. Cette propriété dispose d'un living agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une partie du terrain est constructible. Prix de vente : 550 000 €.

Demeures Côte d'Albâtre vous présente une occasion unique avec cette Maison de luxe à acheter à Luneray, située dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Cette maison contemporaine en ossature bois se trouve dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le garage couvert complète ce bien d'exception. Le terrain plat de 4180 m2 est agrémenté d'une mare, parfait pour des moments de détente. Cette maison de luxe à vendre ne nécessite aucun travaux, bénéficiant d'une pompe à chaleur neuve et d'une faible consommation énergétique. Idéalement située entre Luneray et Yerville, elle allie modernité et sérénité. Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Luneray, n'hésitez pas à contacter l'agence Demeures Côte d'Albâtre au 06 13 72 47 80.

À vendre, une péniche à Vernon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Amarrée devant Giverny, cette péniche Freycinet de 287 m² habitables, construite en 1951, représente un mode de vie unique, alliant tranquillité fluviale et touches contemporaines. À moins d'une heure de Paris, ce bien atypique s'intègre dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la Seine et à proximité immédiate du centre-ville. Péniche idéale pour un mode de vie en harmonie avec la nature, cette maison flottante propose un espace de vie pensé pour le confort et l'élégance. La disposition intérieure comprend de vastes volumes répartis sur deux niveaux, avec une luminosité remarquable. Les pièces orientées vers le fleuve vous offrent des vues changeantes au fil des saisons. Au premier niveau, une entrée spacieuse vous conduit à une vaste réception, un espace bureau d'un côté et un grand séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse. La cuisine Snaidero combine esthétisme et fonctionnalité, agrémentée d'une cheminée Focus pour une ambiance chaleureuse. Une coursive de 1,30 m de large, totalisant 85 m², permet de circuler aisément tout en appréciant le panorama à 360 degrés. Au niveau inférieur, un salon confortable se divise en deux espaces, l'un dédié à la détente et l'autre à la pratique sportive. Ce niveau accueille également deux chambres pour les enfants et un espace parental comprenant une chambre avec vue, un dressing et une salle de bain moderne. Un logement de 55 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble, offrant un salon, une cuisine italienne, une salle d'eau et deux chambres, ainsi qu'une autonomie parfaite pour la famille ou les amis. À l'extérieur, la péniche s'intègre harmonieusement au paysage fluvial avec une élégance discrète. Une passerelle d'accès assure une sécurité optimale, tandis qu'un ponton flottant permet d'amarrer des bateaux. Entièrement refaite en 2020, la coque témoigne d'un entretien soigneux. Le système de chauffage hydrothermique (Hot River) reflète une approche écologique. Le toit plat peut être aménagé avec des terrasses supplémentaires. Sélectionner cette péniche, c'est opter pour une vie sereine, entre ciel, eau et nature, un habitat poétique où chaque détail allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Cette propriété confidentielle et unique séduira les amateurs d'espaces atypiques en quête de liberté.À seulement 50 minutes en voiture ou en train de Paris, 1h15 de la côte normande, et quelques minutes en barque de Giverny. Bien non soumis au DPE. COT valable jusqu'au 31/12/2026. Carénage et expertise réalisés en 2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frE.I. Ludivine Borel, N° RSAC : 925 280 414 - Evreux, Contact : 06 51 50 81 50.