ventes d’appartements / penthouses de luxe Haute-Normandie, France

Exclusivité ORPI - Rare opportunité sur le marché !Découvrez ce loft à vendre aux Andelys, situé en plein cœur du centre-ville sur la prisée Place Nicolas Poussin, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cet appartement de type loft, entièrement rénové, offre des volumes exceptionnels et une combinaison parfaite entre modernité et charme de l'ancien.Occupant le deuxième et dernier étage d'un immeuble au caractère unique, ce bien d'environ 170 m² vous garantit un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et services.À votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière et idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'harmonise avec cet espace moderne et chaleureux.L'espace nuit comprend trois chambres (19, 19.5 et 11.90 m²), un bureau de 9.80 m² parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une décoration contemporaine. Il est également équipé de la fibre optique et d'un interphone.Les atouts de ce loft Les Andelys à vendre incluent :- Emplacement central aux Andelys - Superbe localisation sur la Place Nicolas Poussin - Loft entièrement rénové - Pièce de vie exceptionnelle de 72 m² - 3 chambres et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains et salle d'eau - Accès à la fibre optique - Volumes lumineux - Accès piéton aux commerces, écoles, restaurants et services - Cadre de vie recherchéChoisir de vivre aux Andelys, c'est savourer un environnement riche entre les boucles de la Seine et les falaises normandes. Cette ville d'art et d'histoire, dominée par le Château-Gaillard, propose un cadre de vie attrayant, associant commerces, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, tout en permettant un accès rapide à Gaillon, Val-de-Reuil, Vernon, Rouen et Cergy.Votre agence ORPI Paimparay Immobilier aux Andelys est à votre disposition par téléphone. Si vous envisagez l'achat d'un loft aux Andelys ou desservez le secteur de la Vallée de Seine, votre agence ORPI Paimparay Immobilier met à votre service son expertise pour vous guider dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation ou investissement. Grâce à notre connaissance approfondie des Andelys et des environs, nous vous offrons un accompagnement sur mesure pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.Un bien d'exception à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Paimparay Immobilier pour organiser une visite. Référence agence : 5490

Exceptionnel à la vente ! Situé au cœur des Andelys, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet appartement en duplex de 158 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. À deux pas des commerces, écoles et services, ce duplex Les Andelys à vendre offre un accès indépendant et sécurisé grâce à un digicode, procurant une véritable sensation de maison de ville. L'entrée privative mène, via un escalier équipé d'un monte-escalier Stannah, à un vaste espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec une belle cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains et plusieurs espaces de rangement intégrés. À l'étage, accessible par le même monte-escalier, un palier dessert 4 belles chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une grande cave de 77 m², répartie sur plusieurs pièces, complète cet ensemble rare. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié en hypercentre, 158 m² habitables, accès sécurisé, salon avec cheminée, cuisine équipée avec électroménager Gaggenau, 4 chambres, dressing, rangements, vaste cave, chauffage central au gaz de ville et un cachet indéniable. Ce duplex à acheter Les Andelys saura séduire ceux qui recherchent des volumes généreux, un cachet préservé et la qualité des prestations. Une visite s'impose rapidement ! Contactez notre agence pour plus d'informations. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez prévoir une copie de votre pièce d'identité avant la visite. Votre agence immobilière ORPI PAIMPARAY Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat duplex Les Andelys et vous simplifier la vie.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2019, centre-ville de Rouen, ce magnifique appartement de 84 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d’une exposition sud-est, l’appartement profite d’une vue remarquable et dégagée : À l’est : la Cathédrale de Rouen À l’ouest : la forêt de Mont-Saint-Aignan Au sud : les quais de Seine Sans aucun vis-à-vis, dans une résidence très calme, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance, ce bien offre un environnement privilégié en plein cœur de Rouen. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, séduit par son plafond cathédrale offrant une superbe hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d’espace et de volume. Le salon-séjour, véritable pièce maîtresse de l’appartement, profite d’une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Rouen, créant une atmosphère unique, élégante et particulièrement lumineuse. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne italien, idéale pour profiter des beaux jours et admirer l’environnement dégagé. La cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme offre des prestations soignées. Elle dispose d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un osmoseur Culligan , pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un placard de rangement dans le couloir. La grande salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque avec meuble de rangement adapté pour y mettre votre lave linge. Les WC indépendants suspendus disposent d’un lave-mains ainsi que d’un placard aménagé. Prestations et équipements +++ -Chauffage individuel au gaz -Alarme Verisure -Interphone -Vidéosurveillance de la résidence -Résidence entièrement sécurisée -DPE : classe B -Prise électrique renforcée pour recharge de véhicule électrique En complément, l’appartement dispose d’une cave privative aménagée avec étagères murales, d’une place de parking privée et d’un box fermé. Les charges de copropriété sont de 90 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur et les espaces verts. L’emplacement est idéal : -5 minutes des Docks 76 -10 minutes des quais de Seine -15 minutes de la place du Vieux-Marché Un bien rare à Rouen, réunissant une adresse centrale, une vue exceptionnelle, une grande terrasse plein sud, une pièce de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et des prestations modernes de grande qualité. Une visite s’impose rapidement pour apprécier pleinement le charme et les prestations de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28225 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28225

Situé dans la résidence Mercure, au calme et en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 50 mètres des commerces. Il offre le privilège d'un jardin privatif exposé sud, agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une salle de douche. Une cave vient également compléter ce logement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur privatif et proximité immédiate du centre-ville. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 € et 1293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement familial situé en plein centre-ville de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Rouen. Avec ses 174 m², ce bien dispose de volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez un séjour lumineux, un vaste salon indépendant ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un toilette. En complément, un bureau, une salle de douche avec toilette et un toilette indépendant viennent élargir les possibilités de cet appartement à acheter à Rouen. Les trois entrées offrent une flexibilité d’aménagement idéale. Une pièce à usage de remise d’environ 15 m² au rez-de-chaussée, deux caves et d'autres dépendances complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un garage fermé dans la cour intérieure pour le stationnement d’un véhicule. Ce spacieux appartement, alliant le contemporain et le charme de la fin du XVIIIe siècle, séduira les amateurs d'espaces uniques et calmes au cœur du centre historique.

iad France - David Abraham vous propose: Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m2 sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Dans une ancienne filature de 1885 devenue en 2002 une résidence de grand standing, ce Duplex situé au 3è et 4è dernier étage avec ascenseur bénéficie d’une localisation idéale proche de toutes les commodités qu'un citadin peut souhaiter. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc A l'étage : • Une Suite parentale de 38m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8m² • Local à vélos dans la résidence Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de LOFT NEW-YORKAIS. À n'en pas douter un lieu CONFIDENTIEL et COSY., au calme et sans vis à vis qui n'attends que vous. Surface totale loi Carrez 250m² DPE C - Chauffage individuel gaz Copropriété sécurisée de grand standing La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ par mois (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en hypercentre, à seulement deux minutes à pied de la place du Vieux marché, ce superbe triplex allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un esprit résolument atypique. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un agréable séjour-salle à manger sublimé par un spectaculaire sol en verre, véritable signature architecturale du bien. Sur ce même niveau, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct à un vaste garage fermé avec de nombreux rangements complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant. Un demi-palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail. Au premier étage, une grande chambre sous les toits offre une atmosphère chaleureuse et intimiste. Le niveau inférieur révèle un univers entièrement dédié au confort et à la détente : un spacieux salon TV agrémenté d'un poêle à granulés, desservant un espace sport ouvert, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. De l'autre côté, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing vient parfaire ce niveau. Enfin, ce bien d'exception bénéficie d'un atout rare en centre-ville : une superbe cave voûtée en sous-sol d'environ 35 m², idéale pour les amateurs de vin, de rangement ou pour imaginer un espace de réception hors du commun. Un bien rare, aux volumes généreux et au cachet indéniable, parfait pour les amoureux d'architecture atypique recherchant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Copropriété : 9 lots dont 4 d'habitation Charges annuelles : 1100 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1870 euros et 2580 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

Appartement à vendre - Le Havre - 95,20 m² - 3 chambres - Terrasse exceptionnelle de 125 m² LE HAVRE Centre-ville / Quartier des Bassins Appartement à vendre - 95,20 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception situé au sein de la prestigieuse Tour Alta, véritable emblème architectural du Havre contemporain. Idéalement implanté au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces de promenade des bassins, cet appartement rare bénéficie d'un environnement privilégié et d'une qualité de vie remarquable. Ce bien se compose : d'une entrée avec aménagements sur mesure, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, de trois chambres élégantes aux volumes parfaitement optimisés, de deux salles de douche raffinées, de nombreux rangements intégrés. Entièrement meublé, décoré et équipé, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son niveau de finition irréprochable. La domotique complète permet une gestion intelligente des éclairages et des ambiances, tandis que les matériaux nobles, le mobilier contemporain et l'éclairage architectural confèrent aux lieux une atmosphère élégante et résolument actuelle. Son atout majeur réside dans son exceptionnelle terrasse privative de 125 m², unique au sein de la résidence. Véritable espace de réception à ciel ouvert, elle a été entièrement paysagée, équipée d'un système d'arrosage automatique et sublimée par une mise en lumière soignée. Cet espace extérieur rare offre un panorama privilégié sur les bassins et prolonge harmonieusement les espaces de vie. Vous bénéficierez également de : une cave, une place de stationnement sécurisé, une résidence de standing recherchée, un emplacement central particulièrement prisé. Rare sur le marché, ce bien clé en main conjugue architecture emblématique, prestations premium et confort contemporain dans l'une des adresses les plus recherchées du Havre. Surface habitable : 95,20 m² Prix : 695 000 Euros DPE : C Réf : 14992 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Niché au cœur de Rouen, entre le Gros Horloge et le Palais de justice, se dresse un bel immeuble du XVIIe siècle. Ses tommettes d'origine, son escalier sculpté, sa cheminée monumentale et sa bibliothèque raffinée confèrent à ce lieu un caractère intemporel. Au premier niveau, une vaste pièce de vie s’ouvre sur quatre fenêtres éclatantes, tandis qu’une cuisine élégante et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le premier étage se compose d' une grande mezzanine bibliothèque , d'une belle chambre, et d'une belle pièce servant actuellement de dressing mais pouvant devenir une chambre d'enfant ou un bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle de bain moderne offrant un écrin de sérénité. Vous aurez la possibilité d'acquérir un studio de 20 m² au 3ème et dernier étage, qui est actuellement loué et ainsi réaliser un bel investissement locatif à cours terme puis un espace de vie supplémentaire pour votre maison. Une place de parking sécurisée est proposée en sus. Ce triplex rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de prestige, à la recherche d’un cadre de vie élégant et singulier en plein centre de Rouen. Bien rare, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Au cœur d’un hameau préservé de Chambray, cette ancienne ferme du XIXe siècle, métamorphosée avec soin, incarne un subtil dialogue entre patrimoine et modernité. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², elle offre un art de vivre rare, à seulement une heure de Paris et de la côte normande. D’une surface généreuse de 291 m², la maison principale dévoile de superbes volumes baignés de lumière naturelle. Les matériaux nobles - pierre de Bourgogne, poutres anciennes - s’y marient avec élégance à des lignes contemporaines, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux salons distincts répondent à toutes les envies : l’un ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, l’autre plus intime, rythmé par une cheminée, un espace bar et un billard. La cuisine, au design soigné, dispose d’un vaste îlot central et de nombreux rangements. Côté nuit, les 3 chambres invitent au calme et à la sérénité, chacune avec sa salle de bains ou douche privative. La suite parentale se distingue par un balcon, un dressing et une salle d’eau élégante. En complément, le sous-sol offre une belle cave à vin ainsi que de multiples espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec des dépendances polyvalentes : maison d’amis rénovée chambres, bureau, double garage, atelier, serre. Le poolhouse avec piscine couverte et jacuzzi compose un véritable havre de bien-être. Un terrain de pétanque complète cet univers bucolique, parfait pour les fins d’après-midi d’été. Performance énergétique remarquable (DPE C), pompe à chaleur, chauffage au sol : la propriété conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Une adresse confidentielle pour amateurs d’authenticité et d’élégance, à l’abri des regards, entre ville et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

L'urbanisation et le développement des villes portuaires passent souvent par la réhabilitation des docks et des locaux professionnels avoisinants. Au Havre, c'est dans la partie sud de la ville, ponctuée de bassins à flots, de hangars et d'entrepôts que cette dynamique se révèle le mieux. Le quartier Saint Nicolas, centre névralgique de ce secteur en pleine mutation, réserve ainsi de belles surprises. Issu de la restructuration minutieuse d'un ancien bâtiment portuaire, cet étonnant loft duplex situé au rez de chaussée et au premier étage de la résidence CAP MARINE incarne parfaitement la philosophie de l'immobilier atypique. Une grille avec accès sécurisé assure la tranquillité de l'espace extérieur commun, avec une entrée indépendante pour ce bien. A l'intérieur, l'originalité du lieu s'impose immédiatement. Un grand volume central avec double hauteur sous plafond accueille une agréable cuisine dinatoire, aménagée et équipée entre autres d'un superbe piano de cuisson et d'un élégant réfrigérateur à l'esprit vintage. L'îlot central avec sa table intégrée, au design original et ludique, fait face à un lumineux salon prolongé par une confortable loggia accessible par un jeu de larges baies vitrées coulissantes. Cet espace à vivre bénéficie également d'un atout majeur avec sa porte s'ouvrant sur un insoupçonné jardinet privatif où il fait bon prendre l'air au milieu d'un petit écrin de verdure. Mais ce rez-de-chaussée ne se résume pas à cela, car il offre également une petite chambre, elle aussi avec un accès direct au jardin, et un bureau actuellement utilisé comme remise pour leur matériel de sport par les actuels propriétaires. Une salle d'eau avec douche et wc vient compléter ce niveau. Un large escalier hélicoïdale mène à l'étage où se trouvent les pièces de nuit. Deux petites chambres d'enfants communicantes, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant s'organisent autour d'un vaste palier. Ce dernier, prolongé par un effet de passerelle au-dessus de la pièce à vivre, accède à une séduisante chambre parentale intégralement vitrée, bénéficiant des jolies lumières du couchant. En complément de tout cela, l'appartement bénéficie d'une large place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence et un abri privatif dans les parties extérieures communes. A quelques pas des quais et des bassins portuaires, ce duplex s'inscrit dans un environnement immédiat en plein développement architectural et économique. Avec un attrayant centre commercial, des établissements scolaires et des lignes de transports facilement accessibles (gare, bus et tramway), la vie quotidienne est des plus aisées. La vie culturelle et sportive bat également son plein sur ce secteur, grâce aux salles d'expos et de spectacles, aux diverses salles de sports, sans oublier la sublime piscine des BAINS DES DOCKS, signée par le talentueux architecte Jean NOUVEL. Cet appartement loft, avec son style de vie de maison individuelle représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier havrais. C'est l'occasion idéale de profiter pleinement de l'ambiance maritime, chaque jour renouvelée, de la cité océane. Copropriété : 105 lots dont 49 d'habitation Charges annuelles : 942 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1840 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Jean-Marc HÉBERT EI Agent Commercial n° RSAC: 881 282 982 Le Havre Contact : 06 45 37 40 58 Copropriété de 105 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 942 euros. Jean-Marc HEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 282 982 - Le Havre.

À Rouen, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente et en exclusivité cet appartement de charme, situé au premier étage d’une petite copropriété, à seulement quelques minutes de la gare et du centre ville de Rouen. Offrant environ 67 m², cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère raffinée et ses hauteurs sous plafond. Il se compose d’une vaste entrée ornée de fenêtres à vitraux anciens, d’un magnifique salon de réception de 26 m² alliant élégance et authenticité grace à ses plafonds ornés de moulures, ses parquets et sa cheminée en marbre, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une vaste chambre de 22 m² très au calme et décorée par une cheminée en marbre et d’une salle de douche avec toillettes rénovée récemment avec gout . L’appartement conserve tout le charme de l’ancien grâce à ses parquets, moulures d'ornement et cheminées en marbre, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville de Rouen et l’ensemble des commodités du quartier. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié — parfait pied à terre en plein coeur du centre historique, une opportunité à ne pas manquer. @crédit photos Mathieu Bouhourd

TRIPLEX D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS L'HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER D'une surface habitable confortable de 135,80 m², ce triplex vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. Cet appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme. Il se compose comme il suit : - Au deuxième étage, un hall d'entrée distribue une très belle suite parentale ( salle de bain, dressing, toilettes avec placards séparés), une deuxième chambre avec sa salle de douche et toilettes. - Au troisième étage, un vaste salon-séjour, d'une superficie d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, une buanderie avec placards, un toilette séparé. Cheminée au gaz de ville. - Au quatrième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Prestations de qualité. Volets roulants électrique. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. Ce triplex est vendu sans parking. * PRESTATIONS DE QUALITÉ * LUMINEUX - ATYPIQUE * HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER * PAS DE CHARGES EXCEPTIONAL TRIPLEX TO DISCOVER IN THE HEART OF PONT-AUDEMER With a comfortable living area of 135.80 m², this triplex offers exceptional living space, ideal for families or those seeking uncompromising space. This apartment has been designed to combine functionality and aesthetics. It is laid out as follows: - On the second floor, an entrance hall leads to a beautiful master suite (bathroom, dressing room, toilet with separate storage), and a second bedroom with its own shower room and toilet. - On the third floor, a spacious living/dining room, approximately 53 m², bathed in light thanks to its southwest exposure, welcomes you with a fitted and equipped MOBALPA kitchen, a laundry room with storage cupboards, and a separate toilet. It also features a natural gas fireplace. - On the fourth floor, a third bedroom with its own shower room and toilet. High-quality features. Electric roller shutters. Double-glazed wooden windows. Mains gas central heating. No condominium fees. No property manager. This triplex is sold without parking. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre co...

Idéalement située en plein cœur de Rouen rive droite , à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement de caractère développe une surface de 117,7 m² loi Carrez. Prix 346 500€ FAI ; Très lumineux, cet appartement de ville se compose d’une entrée, d’un double espace de vie (séjour et salon), d’une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains et deux WC. Organisé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration familiale agréable et fonctionnelle. Emplacement recherché en hyper-centre, rue piétonne, proche de la cathédrale. Une cave complète par ailleurs ce bien. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » »

Beaux volumes pour cet appartement de 116 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, un séjour double de 45 m², une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une autre salle de douche avec wc et une buanderie. Il dispose également d'un emplacement de stationnement privatif. Visite virtuelle et plan disponibles sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7683

Situé en plein centre-ville de Dieppe, découvrez ce magnifique appartement de 126 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond présente dans toutes les pièces. Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande salle et d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne et de deux belles chambres. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la côte. Les atouts supplémentaires : Garage privé dans une cour privative fermée, un vrai plus en centre-ville Accès direct depuis la cour, sans monter de marche Petite copropriété bien entretenue et conviviale Un bien rare sur le marché dieppois, à visiter sans tarder ! Contactez Carole FERRANT au 0630821097 Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3160.00 et 4276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Valleuses : Carole FERRANT Agent commercial (Entreprise individuelle). Et si c'était le moment de connaître la vraie valeur de votre bien ? Nous vous proposons une estimation personnalisée, rapide et totalement gratuite. Un projet en tête ? Contactez-nous, et faisons de votre projet une réalité ! Agence immobilière Les Valleuses - Dieppe et Varengeville-sur-Mer

Au cœur du village de Villegats, à seulement quelques minutes de Pacy-sur-Eure et à moins d’une heure de Paris, cette propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle incarne avec justesse l’alliance rare entre authenticité rurale et prestations contemporaines d’excellence. À l’abri des regards, ce domaine confidentiel s’étend sur près de 1,5 hectare de parc arboré, ponctué de dépendances et d’équipements équestres, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu’inspirant. Le corps de ferme principal, d’une superficie d’environ 336 m², dévoile une rénovation soignée où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine dînatoire, à la fois élégante et conviviale, constitue un véritable cœur de vie, prolongée par une buanderie, une chambre froide et une remarquable cave à vin en sous-sol. Les espaces de réception s’articulent autour d’une salle à manger lumineuse et d’un salon spectaculaire, sublimé par une charpente cathédrale apparente et une cheminée monumentale en pierre, conférant au lieu une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Un vaste bureau, aisément transformable en suite de plain-pied, complète ce niveau. L’étage, organisé en deux ailes distinctes, accueille quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant à chacun intimité et sérénité. Véritable signature du domaine, un poolhouse d’exception prolonge l’expérience. Accessible depuis la cuisine, cet espace unique, abrité sous une spectaculaire verrière, abrite une piscine intérieure de 5,5 x 11 m, un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi que des espaces vestiaires et sanitaires. Doté d’un chauffage au sol et de panneaux solaires, il invite à profiter des lieux en toute saison, dans un confort absolu. Les passionnés d’équitation seront séduits par les écuries comprenant cinq boxes, ainsi que par les ateliers et volumes annexes offrant un fort potentiel d’aménagement. Dans cet écrin naturel d’exception, où lumière et volumes dialoguent avec élégance, cette propriété offre bien plus qu’un lieu de vie : une expérience rare, confidentielle et profondément inspirante. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 13 690 € et 18 580 € (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33610071308

Au coeur du centre de Rouen, ce loft déploie des volumes rares et une luminosité constante qui façonnent une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l'entrée, une vaste pièce accueille le visiteur : un espace polyvalent pouvant aisément devenir atelier, bureau ou lieu créatif, et offre une liberté d'usage précieuse en centre-ville. Le séjour s'ouvre ensuite sous un toit cathédrale, laissant la lumière se diffuser largement et révéler toute la générosité du volume. La cuisine, séparée par une verrière, crée un dialogue élégant entre ouverture et intimité. La chambre principale s'épanouit elle aussi sous un toit cathédrale, formant un cocon lumineux où la hauteur et la clarté composent un cadre apaisant. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau. A l'étage, un palier distribue une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue plongeante et une perspective unique sur les volumes du loft. Une seconde salle de douche vient parfaire cet étage, pensé pour le confort du quotidien. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare bénéficie en outre d'une place de parking privative, un atout apprécié en hypercentre. Vivez atypique! CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Nb de lot en copropriété : 9 dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR): 1120 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

NOUVEAUTE LE HAVRE PLAGE Résidence de France 3ème Etage Vue Mer Découvrez ce superbe appartement T4 offrant une vue mer exceptionnelle, idéalement situé face au port de plaisance. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour-salon, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Vous profiterez également de deux balcons ainsi que d’une cave. À visiter sans tarder ! Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11199DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 420 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NOUVEAUTE LE HAVRE Résidence de France Bel appartement T4, pleine vue mer, juste devant le port de plaisance, Comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 balcons, cave.... Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=j41ebVtfo3Z A saisir rapidement Copropriété de 1100 lots Charges courantes : 3600 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11198DE Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 400 000 € * *Dont Honoraires 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Situé en plein coeur du centre-ville d'Yvetot, cet appartement rare développe 193m² au sein d'une résidence de standing édifiée en 2002, offrant un cadre de vie unique où volumes, confort et emplacement privilégié se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires donnent le ton. La pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, propose un espace de réception éblouissant. Un salon/salle à manger aux dimensions remarquables, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud de plus de 100m2, véritable prolongement de l'espace de réception. Dans cette même pièce, la cuisine semi-ouverte, équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre avec élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une a été aménagée en dressing, de deux salles de douche et d'une lingerie fonctionnelle. Une seconde terrasse, accessible depuis les chambres, apporte luminosité et confort supplémentaires au quotidien. Entièrement repensé, l'appartement bénéficie d'une rénovation soignée, mêlant décoration contemporaine et matériaux de qualité, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Le confort thermique est assuré toute l'année par un système de pompe à chaleur Air/Air, installé il y a trois ans, offrant chauffage et climatisation. Ville dynamique et à taille humaine, Yvetot séduit par son équilibre entre vie urbaine et qualité de vie. Elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché, restaurants, cinéma, établissements scolaires, infrastructures sportives et services de santé. Parfaitement desservie, la ville dispose d'une gare SNCF reliant notamment Rouen en environ 30 minutes, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A29, A150), facilitant les déplacements vers Le Havre, la côte normande ou Paris. Entre ville, campagne et littoral, Yvetot offre un cadre de vie apprécié pour sa praticité, son dynamisme et sa douceur de vivre. Un bien singulier, où chaque détail a été pensé avec soin, conjuguant volumes exceptionnels, emplacement central, prestations haut de gamme et potentiel rare, pour une adresse résolument atypique! Copropriété : 119 lots dont 40 d'habitation Charges annuelles : 4603 euros Procédure en cours : non CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1563 euros et 2115 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4603 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

EXCLUSIVITE Le Havre / Sainte-Adresse – F3 avec terrasse, garage et parkings Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 vendu loué, idéal pour un investissement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. Résidence calme et bien entretenue, située à proximité des commodités. Copropriété de 282 lots Charges courantes : 2366 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11190SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 213 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

NOUVEAUTE PLAGE LE HAVRE SECTEUR PLAGE - SUPERBE APPERTEMENT : 3 CHAMBRES - LOGGIA - STATIONNEMENT - CAVE - RÉNOVÉ - TRAVERSANT L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 avec Balcon, Cuisine am. et éq. 3 chambres, SDD... Parking collectif Cave Copropriété de 140 lots Charges courantes : 1680 €/an Pas de procédure en cours Réf : 11196ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 227 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)