ventes d’hôtels particuliers Haute-Normandie, France

LE HAVRE - THIERS.COTY Une DEMEURE HISTORIQUE D'EXCEPTION comme un MANIFESTE ARCHITECTURAL du XIXème Siècle. Ce remarque hôtel particulier de 334m2 s'impose comme un lieu de vie rare, en retrait de l'agitation urbaine. Il séduit par ses 17 pièces rénovées avec goût, pour une atmosphère à la fois feutrée, chic et authentique témoin du respect de son histoire et de ses volumes. Cette grande et belle demeure familiale se prêtera aussi bien à une résidence familiale de prestige et lieu de vie principal, qu'à un projet mixte professionnel ou un habitat multi-générationnel - un potentiel rare pour une bâtisse construite en 1890. Edifiée sous la signature architecturale du célèbre Jacques Coeur elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand vestibule révèle une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un sol en carreaux de ciment. Une porte à double battant très ancienne et d'origine s'ouvre sur un espace de réception aux vitraux emblématiques de Jacques Coeur savamment restaurés. Cet espace de vie peut se composer selon ses envies avec sa surface de près de 66m2, aujourd'hui Salle à manger et salon baigné de lumière zénithale. La cuisine aménagée et équipée jouxte un coin repas intimiste. Une chambre master élégante avec une salle de douche (et WC) et un grand dressing complètent ce niveau (plain-pied). Toilettes 'invités' sont prévues au vestibule. Parquets en bois clair, moulures et carreaux de ciment composent une ambiance à la fois classique et raffinée. PREMIER ÉTAGE : L'escalier, bordé d'une rampe patinée en bois et fer forgé, mène à un palier tapissé du papier peint décor de l'Hôtel Normandy offrant une merveilleuse perspective pour découvrir un étage dédié à l'art et à la culture. Deux jolis salons accueillants au parquet en chevrons avec cheminée à insert mais aussi cheminée à foyer ouvert invitent à la détente. Ces espaces se prolongent pour dévoiler un bureau d'écriture, qui communique directement sur une véranda lumineuse prolongée de son patio plein ciel. Un salon TV.Vidéo, un bureau disposant d'un petit balcon, une salle de bain avec WC complètent ce niveau. SECOND ÉTAGE : Cet étage est fidèle à l'architecture de la fin du XIXème siècle, son bel espace convivial intégrant une kitchenette est placé sous le thème du voyage et s'ouvre sur un roof top de 25m2 parfaitement exposé. Ce niveau permet le co-living comme un appartement indépendant, avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses toilettes, et 2 mezzanines pour 3 des chambres complètent le niveau. UNE ARCHITECTURE INSCRITE AU PATRIMOINE Cette demeure atypique et unique, inscrite au Ministère de la Culture, séduit par ses détails d'architecture remarquables : arcs brisés, voûtes sur croisée d'ogives, tourelle ponctuant sa silhouette, gargouilles et décors sculptés, ainsi que ses vitraux colorés savamment restaurés. La solidité de sa construction témoigne d'un savoir-faire d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Présentation détaillée sur demande, réservée aux acquéreurs qualifiés. LE HAVRE en Normandie (76) : investir là où le climat reste clément. Dans un contexte de vagues de chaleur récurrentes et de stress hydrique croissant dans le sud et le centre de la France, la Seine-Maritime s'impose comme une alternative sérieuse pour les acquéreurs qui pensent à long terme. Le Havre a construit un patrimoine immobilier sûr, dans un cadre de vie en constante évolution porté par d'ambitieux projets de renouvellement urbain. On note ; la gare du Havre à 1,1km ou 14 min à pied de cette demeure . Paris/LeHavre en 2h . Tous commerces à proximité . Plage à 2,2km

Dans une rue piétonne du centre historique de Rouen, un appartement de plus de 300 m², au premier étage d'un hôtel inscrit MH du 18e s.. Au début d'une rue piétonne, l'appartement prend place dans une copropriété de six lots, accessible par une discrète porte cochère automatisée. Celle-ci donne accès à une première cour, prolongée par un vaste jardin arboré commun où sont aménagés des emplacements de stationnement. La disposition de l'ensemble n'a guère évolué depuis les origines. Après avoir été la propriété successive de plusieurs familles de la noblesse de robe au 18e s. l'édifice appartint, de 1829 à 1871, à Louis de Maupassant, aïeul de Guy de Maupassant, qui y vécut aussi lors de sa scolarité au collège des Jésuites de Rouen, aujourd'hui Lycée Corneille. Quelques vestiges de l'ancien hôpital du Roy, de la maison des Pères de l'Oratoire et de l'hôpital Sainte-Barbe subsistent aux abords, intégrés aux murs des bâtiments mitoyens : poteaux sculptés d'un fleuron, cartouche de pierre orné d'enroulements et de petits masques, ou encore une cloche. Les façades et toitures de l'hôtel particulier sont inscrites MH. Les baies du corps principal sont séparées par des pilastres à refends. Au deuxième étage, elle sont prolongées d'un garde corps à balustres. Cinq lucarnes soutenues par des pigeards rythment la toiture débordante en ardoise d'Angers.

Située au cœur d’Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d’un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l’entrée par ses volumes généreux et ses décoration d’époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu’à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d’origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d’environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S’ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu’un abri de jardin avec lavoir. L’ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l’ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l’A14. Possibilité de division du terrain et de création d’un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

RARE - EVREUX (27000) Coeur de ville - Demeure du XIXème siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) sur un parc arboré de 2 200 m², clos de mur, sans vis-à-vis, au calme et à proximité des commerces, écoles privées, activités pour les enfants. Propriété sur 3 niveaux de 200 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de réception, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur la cuisine familiale avec cheminée, 2 bureaux et toilettes. Belle hauteur sous plafond de 4.30 m, parquets en chêne, cheminées en marbre et grande terrasse sur le jardin sans vis à vis et au calme.. - au 1er étage : 7 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, un salon et des toilettes. Belle hauteur sous plafond de 3.50 m et parquet en chêne. - 2ème étage de même taille à rénover. - Sous-sol total. Un grand GARAGE 2 emplacements voiture, une DEPENDANCE de 2 Pièces de 58 m2, un ABRIS DE JARDIN avec lavoir complètent ce bien. Belles prestations, parquet, cheminées, moulures. Belle hauteur sous plafond, volumes exceptionnels Portail automatique, pompe à chaleur récente, alarme. Vous serez séduit par le charme de cette grande PROPRIETE FAMILIALE de 600 m², LUMINEUSE, jouissant d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au CALME et en plein centre-ville. Proche de la gare SNCF reliant Paris en 1h (gare Saint-Lazare) ou en voiture via l'A14. A quelques minutes à pied de la cathédrale. Possibilité de division de la parcelle et de construction annexe. IDEAL USAGE MIXTE - PROFESSIONS LIBERALES, plusieurs entrées. 2 ENTRES DISTINCTES / 2 ADRESSES POSSIBLES. Plomberie rénovée, Chauffage : 2 pompes à chaleur et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds Charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoises, portail automatique et alarme. DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08.

Exclusivité : A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans le département de l’Eure, jouxtant le Perche et le Pays d'Ouche, Verneuil sur Avre, véritable musée à ciel ouvert, fut fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural tout à fait exceptionnel et fait partie des 100 plus beaux détours de France ». L’ensemble comprend : un élégant Hôtel Particulier, édifié en 1760, d’une superficie de 810 m² environ, une annexe mitoyenne, d’une superficie de 120 m² environ, un élégant jardin arboré clos de murs de 600 m², une terrasse aménagée, une ancienne orangerie en rez de jardin, à aménager. Certainement l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville. Une élégante et confortable demeure bénéficiant d’un jardin arboré clos. Un ensemble au calme absolu, au cœur de cette ancienne cité médiévale. Descriptif détaillé de 60 pages sur demande.