ventes de villas de luxe Haute-Normandie, France

L'office notarial SCP NOTAIRES SEINE ESTUAIRE vous présente une villa à acheter à QUIBERVILLE, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette villa, connue sous le nom de La Colinette, se trouve à seulement 350 mètres de la plage, dans un village paisible entre Saint Aubin sur mer et Pourville sur mer, et à 2 heures de Paris, à proximité des accès A29 et A151. La propriété offre une vue sur la mer depuis la terrasse et certaines chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un plafond peint, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine, un arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et des commodités. À l'étage, le palier dessert six chambres dont certaines avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable de plus de 40 m². La villa nécessite quelques travaux mais présente un fort potentiel. Sa vente se fera en immobilier interactif avec un dossier de candidature obligatoire. Le prix de départ est fixé à 400 000 €, avec des offres montantes de 7 500 €. Les visites se feront sans rendez-vous à des dates fixes. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un achat de villa à QUIBERVILLE.

Située au cœur d'un superbe jardin à la française, cette villa à vendre à Pont-Audemer (27) dévoile une architecture raffinée et des espaces intérieurs élégants. L'allée gravillonnée vous guide vers une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement taillés, témoignant d'une propriété bien entretenue. En franchissant la porte d'entrée vitrée, vous accédez à une entrée qui sépare la vie quotidienne de l'espace nuit. Un escalier magistral, agrémenté d'une rampe en ferronnerie détaillée, procure une atmosphère chaleureuse et invite à découvrir l'étage. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin, allie marbre poli, moulures et lustres raffinés. La cheminée en pierre sert de point central au salon, créant un cadre propice à la détente. La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement dans cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre confort et intimité. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement et l'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française est un véritable chef-d'œuvre avec ses volumes et massifs parfaitement structurés, offrant un cadre apaisant pour profiter des beaux jours. Vous aurez la possibilité d'aménager une piscine et même d'acquérir une maison d'amis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700.00 et 3750.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pénates Immobilier vous présente cette remarquable maison d'architecte Art Déco de 160 m², idéalement située dans le très recherché quartier Jouvenet à Rouen. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, cette propriété a été entièrement repensée par une architecte, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et résolument contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité séduisent immédiatement. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle et offre une belle vue dégagée sur Rouen. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, véritable coeur de la maison. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espaces de vie vers une agréable terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing entièrement aménagé, profite d'un puits de lumière et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse privative à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. À ce même niveau, deux autres chambres aux surfaces confortables viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace de vie complémentaire. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante, il s'articule autour d'une grande pièce distribuant une quatrième chambre, un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis dans une parfaite indépendance, créer un espace dédié à un adolescent ou encore aménager un environnement idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, tout en restant relié au reste de la maison grâce à l'escalier intérieur. Il bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse et au jardin paysager. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un environnement verdoyant et intime, tandis qu'un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. Une chaudière gaz à condensation récente ainsi que d'importants travaux d'isolation réalisés récemment permettent de conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations énergétiques et sérénité au quotidien. Une propriété rare sur le marché rouennais, où l'élégance de l'architecture Art Déco se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine haut de gamme, pensée dans les moindres détails. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valentin. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANY IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa rénovée en bord de mer, accompagnée de deux dépendances aménagées, idéalement située à proximité du port de plaisance de Saint-Valery-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette propriété spacieuse comporte 14 pièces principales, réparties comme suit : 1°) Une villa datant des années 30, d'environ 227 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : deux entrées de 13 et 8 m2, une cuisine aménagée et équipée de 26 m2, ainsi que deux salons de 27 et 44 m2, le tout avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, un dressing et un wc séparé de 2 m2. - Au premier étage : trois chambres de 12, 15 et 12 m2, dont une avec salle de douche de 3 m2, une salle de bain et douche avec wc de 6 m2, ainsi qu'un wc supplémentaire de 1 m2. - Au second étage : trois chambres de 13, 10 et 9 m2, avec l'une d'elles équipée d'un bain, une salle de douche de 5 m2 et un wc de 1 m2. - Un sous-sol complet d'environ 120 m2. La villa bénéficie du chauffage central par pompe à chaleur et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. 2°) Une première dépendance aménagée d'environ 33 m2, qui se compose d'une cuisine-salle à manger de 20 m2, d'une chambre de 10 m2 et d'une salle de douche avec wc de 4 m2, équipée de chauffage électrique. 3°) Une seconde dépendance d'environ 75 m2, qui comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine-séjour de 28 m2 et une chambre de 12 m2. - Au premier étage : deux chambres de 9 et 12 m2, un bureau de 5 m2, ainsi qu'un wc et une salle de bain de 4 m2, également avec chauffage électrique.Cet ensemble offre une occasion unique d'effectuer un achat de villa à Saint-Valery-en-Caux, que ce soit pour une famille souhaitant s'installer ou pour une vocation touristique avec les deux dépendances aménagées. Située à proximité immédiate de toutes les commodités d'une station balnéaire de la Côte d'Albâtre, cette propriété est à ne pas manquer.

Leforestier Immobilier vous présente cette authentique villa de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située en position dominante sur le port. Cette élégante demeure a conservé tout son charme d'époque : façade en briques, balcons ouvragés, moulures, cheminées en marbre et parquets anciens. Les vastes ouvertures offrent une belle luminosité et des vues dégagées. Édifiée sur quatre niveaux, elle propose de beaux volumes : vaste salon exposé sud avec accès terrasse, cuisine et salle à manger communicantes, 5 à 6 chambres, 2 salles d'eau, pièce polyvalente (salle de jeux ou chambre). Jardin paysager soigné et box fermé complètent l'ensemble. Emplacement privilégié sur la Côte d'Albâtre, à proximité immédiate du centre, du port, des commerces et de la plage. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire. Toutes les informations et visite 3D sur notre site internet. Référence agence : 5757

Au coeur d'un environnement résidentiel parmi les plus prisés, cette somptueuse villa contemporaine de 274 m2 incarne l'art de vivre dans toute sa splendeur. Pensée dans les moindres détails, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes majesteux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent un vaste salon et un séjour d'exception baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose d'une superbe suite parentale de plain-pied, véritable espace privé alliant confort, élégance et intimité, avec dressing et salle d'eau raffinée. Edifiée sur une parcelle paysagée de 1100 m2, la propriété s'ouvre sur de magnifique extérieurs soigneusement aménagés, sublimés par une élégante piscine invitant à la détente dans un cadre exclusif et préservé. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, atmosphère contemporaine et emplacement d'exception fond de cette villa un bien rare destiné à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité. Une adresse confidentielle pour un art de vivre unique.

Propriété équestre ! A 1.5kms des commerces et écoles et située dans une paisible impasse, bel ensemble normand composé :~-d'une ravissante maison principale entièrement restaurée qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 22m2, d'une salle-séjour de 27m2 avec cheminée, de 3 chambres au 1er étage, d'une salle d'eau avec wc, d'un dortoir au 2e étage.~-d'une maison d'amis restaurée de 80m2 également qui comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une sdd, une sdb et un wc.~-d'un hangar à foin~-de 4 abris pour chevaux, 3 boxes 3x4m, 3 paddocks~-3 patures sur 3ha450.~Nous aimons : son environnement agréable et sans vis-à-vis, les aménagements pour équidés, le charme de la maison, la maison d'amis.~Prix : 472 500EUR HAI dont 450 000 hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Etretat, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette spacieuse villa d'artistes de 8 pièces, d'environ 240 m2, offre une vue imprenable sur la mer et les célèbres falaises d'Etretat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 9 m2, une salle à manger lumineuse avec cheminée de 30 m2, une chambre de 17 m2 avec cabinet de toilette, une cuisine de 13 m2 et un wc séparé. Le premier étage propose deux grandes chambres de 27 et 30 m2, ainsi qu'une salle de bain de 12 m2 avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres de 21 et 30 m2 et un wc séparé. Le troisième étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 et 12 m2 et une salle de bain de 3 m2. La villa dispose également d'une cave de 18 m2 et d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les nombreux éléments anciens, tels que les boiseries et les cheminées, ajoutent du charme à cette propriété. Le chauffage est assuré par gaz de ville et fioul, et la villa est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 1.434 m2, en partie jardin, est idéal pour profiter des extérieurs. Un chemin à proximité facilite l'accès à la mer. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser cet espace selon vos envies et d'acquérir une villa de luxe à acheter à Etretat.