vente de villa de luxe à Saint-Georges-du-Vièvre, France

À seulement 10 minutes des accès A13, dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété des années 50 s'étend sur environ 450 m2 habitables et offre un accès immédiat aux commerces à pied. Cette maison se distingue par ses matériaux nobles et son architecture généreuse, dévoilant des volumes impressionnants baignés de lumière. Le principal espace de vie de plus de 110 m2, véritable cœur de la maison, comprend plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une ambiance élégante et conviviale. La demeure comprend 7 chambres, dont certaines avec dressing ou point d'eau, idéales pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. Au rez-de-jardin, un sous-sol aménagé héberge une piscine intérieure, offrant un espace de détente rare et privilégié. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances pour divers aménagements (atelier, gîte, stockage...), de cinq garages et d'un terrain de tennis privé à moderniser. Le parc, paysagé et arboré, permet également de détacher deux terrains à bâtir (sous réserve des autorisations administratives), représentant un potentiel de valorisation intéressant. Une villa unique, alliant authenticité, confort et potentiel, située entre Pont-Audemer et Le Bec-Hellouin, l'un des plus beaux villages de France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Propriété Normande, votre agence immobilière de confiance au coeur de Pont-Audemer, vous accompagne dans vos projets d'achat de villa à acheter à Pont-Audemer ou de vente. Située entre terre et mer, Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise normande, séduit par son charme authentique, ses canaux, ses maisons à colombages et sa qualité de vie. Découvrez une équipe locale, engagée et passionnée par le patrimoine normand. 02.27.36.49.18 www.propriete-normande.fr

À La Trinité-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette villa contemporaine exceptionnelle est mise en vente. D'une superficie de 295 m2, elle est située sur un terrain de 1800 m2, offrant une vue imprenable sur la région. À seulement 25 minutes de la gare de Rouen et à 1h15 de Paris La Défense, cet emplacement privilégié assure confort et accessibilité. Le rez-de-jardin comprend un garage de 50 m2, une cave à vin, un local technique, un bureau et deux suites avec salle de douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, salle à manger et accès à une terrasse bordant une piscine exposée à l'Est, le tout bénéficiant d'une vue sur les boucles de Seine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains. Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation. Cette villa de luxe à acheter à La Trinité-de-Thouberville est idéale pour une vie moderne dans un cadre d'exception.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE MAISON CONTEMPORAIN D'ARCHITECTE DE 294 M² SURPLOMBANT LA SEINE ET LA VALLÉE DES IMPRESSIONNISTES. SITUÉE À LA BOUILLE, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME EN HAUTE-NORMANDIE, CETTE VILLA EST NICHÉE SUR UN PROMONTOIRE ENTOURÉ DE VERDURE, À PROXIMITÉ DE L'A13 : 20 MINUTES DE ROUEN, 10 MINUTES DE TOURVILLE, 1H15 DE PARIS ET 40 MINUTES DE DEAUVILLE. VOUS BÉNÉFICIEREZ D'UNE ENTRÉE MENANT À UN ESPACE DE VIE DE 120 M² COMPRENANT UN SALON AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE ET UNE SALLE À MANGER. L'HABITATION COMPTE 5 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, 3 SALLES DE BAINS, UN ESPACE SALLE DE JEUX EN MEZZANINE ET UN BUREAU. LA TERRASSE AVEC PISCINE OFFRE UNE VUE IMPRENABLE, SANS OUBLIER LE JARDIN. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UN GARAGE POUR 2 VOITURES, UNE CAVE ET UN ATELIER. PRESTATIONS DE QUALITÉ. HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉ.