vente de villa de luxe à Saint-Georges-du-Vièvre, France

Située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette magnifique villa à vendre se trouve au cœur d'un jardin à la française. Son architecture élégante et ses intérieurs raffinés vous séduiront dès l'entrée. L'allée gravillonnée et la façade symétrique, ornée de topiaires sculptés, donnent le ton d'une propriété soignée et accueillante. Une fois à l'intérieur, un hall d'entrée vous dirige vers la partie vie et la partie nuit. L'escalier majestueux, avec sa rampe en fer forgé, est une œuvre d'art qui attire le regard vers l'étage, créant une atmosphère chaleureuse. La lumineuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, allie marbre poli, moulures et lustres en cristal, tandis qu'une imposante cheminée en pierre constitue le cœur du salon. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant sont à disposition. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant des espaces de rangement et de potentialité d’aménagement. À l'extérieur, le jardin à la française, véritable œuvre d'art paysager, se dévoile avec des volumes taillés et des massifs structurés, créant un environnement paisible, digne des plus belles propriétés de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3750.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DELAFOSSE & associée vous propose à la vente une maison d’architecte de 294 m² avec piscine, vue panoramique et accès rapide A13. Sur les hauteurs recherchées de la bouille, elle allie design contemporain, lumière naturelle et panorama exceptionnel sur les boucles de la seine. Dès l’entrée, le regard se porte sur les larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse suspendue et la piscine à débordement, offrant une véritable sensation d’espace et de sérénité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme et des sols en pierre de bourgogne. A l’étage, une suite parentale avec dressing, deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Le rez-jardin abrite deux suites supplémentaires, un bureau et un grand garage pour deux à trois véhicules. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. située à 5 minutes de l’A13 et 15 minutes de rouen, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale confortable et connectée qu’à une résidence secondaire dédiée au bien-être et à la détente. Une adresse rare qui conjugue architecture, confort, nature et accessibilité.

Située au coeur d'un environnement paisible, entre les charmants villages de Cormeilles et Blangy le Château, cette maison contemporaine attire par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre une ambiance raffinée et lumineuse, où les volumes ont été pensés pour offrir confort et modernité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, intègre une cuisine ouverte élégamment aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un cellier complète judicieusement cet espace. Côté nuit, deux véritables suites parentales en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, alliant confort et intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de douche moderne. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : sur un parc paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu, une vaste terrasse prolonge la maison vers l'extérieur, abritée en partie par une pergola bio-climatique. Une piscine 8x4 sans vis-à-vis s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. C'est une villa à acheter à Pont l'Évêque, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.