ventes immobilier de luxe à Saint-Georges-du-Vièvre, France

À proximité de Montfort sur Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique propriété est composée d'un manoir du début du XIXe siècle, en briques, d'environ 300 m² plus un sous-sol de 100 m². Vous y trouverez onze pièces principales, dont huit chambres rénovées avec des matériaux de qualité. De plus, une maison annexe d'environ 120 m² dispose de quatre pièces, dont trois chambres. Une belle piscine couverte et chauffée de 75 m² complète cette ensemble. Le parc de 2ha 34 a abrite également un local technique pour la piscine, un bûcher, un petit étang, ainsi qu'un colombier aménageable avec eau et électricité. Ce bien offre la possibilité d'un gîte haut de gamme. Prix de vente du manoir : 1 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 euros et 9620 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 45 minutes de Honfleur, 12 minutes de la gare de Brionne et 2 heures de Paris, cette authentique maison de maître fait honneur à l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Avec 307 m² habitables nichés au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare, cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant charme de l'ancien, grands volumes et luminosité, et constitue un cadre de vie idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet de chambres d'hôtes.La rénovation soignée comprend une toiture en ardoises d'Angers, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, une isolation récente, ainsi qu'une superbe façade en silex et brique. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec élégance. Un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée en marbre, est prolongé par une salle à manger avec une cheminée en bois mouluré. Ces espaces sont mis en valeur par un parquet en chevron, remarquablement conservé. De l'autre côté, une seconde salle à manger plus intime et une cuisine de qualité offrent un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie familiale donnant sur le jardin.Au premier étage se trouvent quatre chambres de 15 à 19 m², dont une avec salle de douche, ainsi qu'un dressing et une salle de bain en parfait état. Deux chambres peuvent être réunies pour former une suite parentale. Le second étage, récemment rénové et isolé, propose cinq chambres spacieuses (13 à 18 m²) et une seconde salle de bain parfaitement entretenue, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espaces enfants, bureaux, salle de jeux ou salle de sport.À l'extérieur, le parc joliment arboré crée un écrin de verdure. Une dépendance comprenant une ancienne écurie, un atelier, un garage, un grenier et un séchoir promet un potentiel remarquable pour un gîte indépendant ou une maison d'amis tout en préservant l'intimité des lieux.Située à proximité du Bec-Hellouin et de la vallée de la Risle, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des randonnées et du vélo. Une maison parfaitement adaptée pour de merveilleuses retrouvailles familiales au coeur de la Normandie.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6740 euros et 9170 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frE.I Messaline DuboscN° RSAC : 989 733 605 - BernayContact : 06 32 90 47 69Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 733 605 - Bernay.

Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison normande entièrement restaurée avec soin, située à Saint-Benoît-des-Ombres, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Benoît-des-Ombres, cette propriété est à seulement 1h30 des portes de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et de Trouville.Alliant authenticité et confort moderne, la maison séduit par son architecture traditionnelle : colombages, soubassements en briques et pierre, toiture en ardoise, parfaitement mise en valeur par une rénovation de qualité.Les beaux volumes lumineux, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée (salon/salle à manger), une cuisine équipée ouverte avec un îlot central, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche.À l'étage, un couloir dessert 3 chambres accompagnées de 3 salles de douche et un petit espace coin TV.La maison à acheter Saint-Benoît-des-Ombres s'accompagne d'une dépendance d'environ 90 m² à restaurer, comprenant deux grandes pièces principales au rez-de-chaussée et, à l'étage, un dortoir sous combles partiellement rénové, ainsi qu'un abri de jardin.Implantée sur un terrain de 8432 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, parfaite tant pour une résidence principale qu'en tant que maison de campagne. Prix avec honoraires agence : 650 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Bien présenté par : Ludovic HauguelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle révèle le charme architectural normand au sein d'un parc arboré de plus de 14 000 m². Située à Lieurey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété réjouit par sa localisation privilégiée à 10 minutes de la gare de Bernay et à 30 minutes des plages de la Côte Normande. Avec ses volumes généreux, ses parquets anciennes et sa luminosité traversante, la maison développe environ 180 m² habitables, incluant de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante et cinq chambres adaptées à une vie familiale confortable ou à un projet accueillant. Le grenier aménageable de 60 m² offre une possibilité d'extensions variées selon vos envies. Le parc, exposé plein sud, propose une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en offrant une ambiance propice à la tranquillité. Une dépendance d'environ 70 m² complète cette propriété, pouvant servir de maison d'amis ou de gîte. Garage, cave et espaces annexes viennent enrichir cette demeure au potentiel distinctif, reflet d'authenticité et de caractère. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Lieurey, cette propriété rare restera inoubliable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) au 06 76 92 80 10 (réf. 598296).

Découvrez cette charmante maison située à Campigny, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre paisible, parfait pour une vie de famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains, idéales pour accueillir vos proches. La maison comprend également un sous-sol total carrelé, offrant diverses options d'utilisation comme stationnement, atelier ou salle de loisirs. Édifiée sur un terrain de 1 130 m², elle vous permet de profiter des journées ensoleillées et d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 132,00 et 4 238,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Ce bien du Second Empire, parfaitement restauré et préservé, est niché au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, avec une vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, cette propriété d'environ 300 m² habitables comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée, le tout sublimé par une rénovation intégrale de grande qualité. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète cet ensemble, avec 4 pièces dont 3 chambres, un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial ainsi qu'un projet d'accueil de qualité.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Montfort-sur-Risle, Eure (27), au cœur de la région Haute-Normandie. Avec ses 470 m² habitables, cette propriété de caractère est entourée d'un exceptionnel parc paysager de 1,8 hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Alliant charme de l’ancien et finitions soignées, cette maison séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Édifiée sur trois niveaux, elle propose un accès de plain-pied, un étage dédié à la détente ainsi qu'un sous-sol multifonctionnel. À l'entrée, un vestibule accueillant dessert les espaces de vie qui s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud. La pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s’agrémente d'une cheminée en pierre, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine dînatoire, spacieuse et chaleureuse, dispose également d'une cheminée avec rôtissoire et d'une arrière-cuisine, rendant le quotidien fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres offrant confort et intimité. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend, comprenant salle de billard et home cinéma, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété est facilement accessible tout en offrant un cadre de vie paisible. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Montfort-sur-Risle.

Découvrez cette charmante maison à Montfort-sur-Risle, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété de 118m2 se trouve sur un joli terrain de 7354m2, agrémenté d'un ruisseau et d'un espace arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un séjour lumineux également doté d'une cheminée. Vous bénéficierez aussi d'un cellier pratique et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse de 21.80m2, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre un grenier accessible par un passage extérieur. Un garage accolé à la maison dispose d'un grenier et la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en chambre ou en annexe, avec un accès depuis le salon. Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain comprend un potager de 750m2 avec serres et un bâtiment indépendant de 16m2 ainsi qu'un hangar d'environ 70m2, parfait pour le stockage ou un atelier. Ce bien atypique et plein de caractère constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire à la campagne. Les commodités comme les écoles, commerces et axes autoroutiers sont à proximité. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2839 EUR et 3841 EUR/an. Prix : 249000 EUR, frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 239000 EUR. Référence de l'annonce : LL 9871. Agent commercial Laêtitia LETELLIER, RSAC no 941734915.

Située à ST PIERRE DE SALERNE, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété du XIXe siècle se trouve à quelques minutes de Brionne et à 20 minutes de Bernay et sa gare SNCF. Deauville Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre, agrémentée d'un parc clos de plus d'un hectare et de dépendances. La maison, de construction soignée avec une façade en pierre et brique et une toiture en ardoise, s'étend sur 200 m². Elle comprend au rez-de-jardin une entrée avec un sol en carreaux de ciment, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, et des toilettes pour invités. Le premier étage dispose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en suite parentale avec salon, chambre et salle d'eau. La propriété comprend également un garage et un bâti en colombage offrant des possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à ST PIERRE DE SALERNE allie charme, caractère, et luminosité, tout en étant en excellent état. À visiter sans tarder.

À vendre, une magnifique propriété située au cœur du village du Bec-Hellouin, classé parmi les plus beaux villages de France, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce village à l'authenticité normande, avec ses maisons à pans de bois et ses ruelles fleuries, offre un cadre enchanteur, agrémenté par la somptueuse Abbaye Notre-Dame, fondée au 11ème siècle. La maison normande, entièrement restaurée et décorée avec goût, s'étend sur une surface habitable de 180 m² et dispose d'un jardin de 480 m². Les boiseries, parquets et cheminées en marbre, soigneusement restaurés, préservent le charme authentique de la propriété. En entrant, vous serez accueilli par un double-salon lumineux, orné d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. À l'arrière, un grand salon sous verrière, avec un poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin arboré. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégamment décorées, deux salles de douche, un bureau ainsi qu'un boudoir/bibliothèque. En fond de jardin, une dépendance sert actuellement de lieu de stockage. Cette propriété Le Bec-Hellouin à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes, à seulement 1h30 de Paris et 50 minutes de Deauville. Prix : 498 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Ludovic HAUGUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Charmante propriété avec rivière et île privée, comprenant trois habitations nichées au cœur de la vallée de la Risle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien unique s'étend sur près d'un hectare de terrain bordé par un ruisseau et la rivière, à seulement 10 minutes de Pont-Audemer, surnommée la Petite Venise Normande. La propriété offre un cadre de vie exceptionnel où l'eau, la nature et la lumière se mêlent pour créer une atmosphère apaisante. Le domaine dispose d'espaces atypiques incluant une île privée accessible par passerelle et des cascades naturelles. La configuration actuelle permet d'envisager divers projets de vie, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire, une activité touristique ou des gîtes. Composée de trois habitations, dont une maison principale de 140 m² avec une belle pièce de réception, une maison néo-normande de 145 m² entièrement rénovée et une maison du XIXe siècle, cette propriété offre un potentiel remarquable. Un vaste parc, un grand parking intérieur et un garage pour quatre véhicules complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et accès autoroute à 10 minutes, il représente une opportunité d'achat immobilière intéressante à Pont-Audemer.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Brionne, Eure, en Haute-Normandie, construite en 1778 et située en plein centre-ville sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou un salon et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains vous attendent. Un grenier d'environ 60 m², aménageable selon vos envies, offrira encore plus d'espace. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement central font de cette maison à acheter à Brionne une opportunité rare sur le marché. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique et du tout-à-l'égout. Une des dépendances est actuellement louée à 400€/mois. Ne manquez pas cette exclusivité à visiter rapidement ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site pour la visite virtuelle. ORPI Bernay se spécialise dans l'achat et la vente de maisons à Brionne et vous invite à profiter de tous les atouts de cette région, à seulement 1 heure du bord de mer et 1h20 de Paris en train.

GIN vous propose à la vente cette propriété de 159 m², parfaitement adaptée à la vie de plain-pied, avec une dépendance aménagée en studio pour accueillir vos amis. Vous trouverez un salon avec insert, une véranda de 30 m², un séjour, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien est situé sur un terrain arboré de 1200 m². Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3060 EUR et 4200 EUR/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 245 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - Émission : 9 kg CO2/m²/an Taxe foncière : 2058 EUR. Prix : 410 000 EUR, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : FG-9834 Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le n° 440 139 871, sous la carte professionnelle n° CPI 7606 2022 000 000 016. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres biens immobiliers, dont cette Maison à vendre au Bec-Hellouin, sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à LE BEC HELLOUIN, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Avec une surface habitable de 180 m² et un jardin paysager de 800 m², cette propriété se trouve dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité du Neubourg. Rénovée avec soin, elle allie authenticité et confort dans un cadre paisible, avec des parquets anciens, des cheminées en marbre et des éléments architecturaux préservés. Dès l'entrée, vous apprécierez le double salon lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois chambres décorées avec goût, deux salles de douche, un bureau et un boudoir aménagé en bibliothèque vous attendent. Le jardin clos et arboré, avec sa terrasse orientée plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité. Située à seulement 1h30 de Paris et 50 minutes de Deauville, cette maison constitue un cadre de vie idéal, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison secondaire. Cette Maison de luxe à acheter à LE BEC HELLOUIN est également parfaite pour développer un projet de maison d'hôtes dans un environnement prisé.

Au cœur du village médiéval du Bec-Hellouin, classé parmi les plus beaux de France, cette maison normande construite en 1972 se niche dans un écrin de verdure de 2,2 hectares, traversé par les eaux paisibles de la Risle. Derrière ses colombages, les volumes s'organisent autour d'un séjour cathédrale de près de 45 m², réchauffé par une majestueuse cheminée en pierre. La lumière pénètre généreusement par les ouvertures, révélant une atmosphère douce et feutrée. La cuisine ouvre sur une véranda baignée de lumière, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau et un salon de lecture indépendant offrent des espaces propices au repos ou à l'inspiration. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes prolongent cette ambiance paisible, chacune ouverte sur le paysage verdoyant. Les matériaux, les perspectives et les volumes offrent à chaque recoin un supplément d'âme. A l'écart, une maison d'amis prolonge la magie des lieux. Deux boxs pour chevaux, une sellerie, une vaste pièce de réception avec bar, une chambre d'invités et une prairie attenante viennent accueillir les passionnés d'équitation ou les amoureux de nature. Ici, chaque détail semble pensé pour savourer le temps qui passe. La rivière serpente sous les arbres centenaires. La vallée s'étire jusqu'à l'abbaye, et le silence, seulement troublé par les chants d'oiseaux, dessine un décor de carte postale. Un lieu rare, empreint d'élégance, de mémoire et de liberté. A seulement 1h30 de Paris et 15 minutes du Neubourg, cette propriété conjugue le charme d'une maison de famille et la douceur d'un refuge au cœur de la nature. Pour un projet d'achat ou de vente, cette maison de luxe LE BEC HELLOUIN mérite votre attention. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 5060 euros et 6890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Entreprise individuelle Francis Becus. Contact : 06 15 02 55 86. Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux. Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Découvrez ce manoir à vendre à ECAQUELON, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement une heure de Paris et à dix minutes de Montfort sur Risle ainsi que de Bourg Achard, cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 15 hectares de parc paysagé, comprenant des parties boisées, des vergers et des allées cavalières. Ce manoir normand entièrement rénové, datant du XVIIIe siècle, offre 305,18 m² au sol, avec un salon élégant, une vaste salle à manger, une cuisine familiale et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. La propriété est agrémentée d'une grange rénovée, d'une maison pour invités, d'un terrain de tennis et d'une piscine extérieure chauffée. Ce manoir de luxe ECAQUELON est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante chaumière normande de 115 m², avec piscine, située dans la campagne vallonnée d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Épaignes offre une belle entrée, une cuisine avec coin dinatoire, un cellier, une salle de bains, un séjour agréable, une salle à manger équipée d'une cheminée, et un bureau. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres sous mansardes et une salle d’eau. Le terrain de plus de 7000 m² comprend une piscine idéalement positionnée, ainsi que deux abris de jardin. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des villages de Cormeilles et Épaignes. Rémi VALENTIN, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2024 000 000 061. RSAC Lisieux n°524 596 053. Document non contractuel.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME - 4 CHAMBRES - TERRAIN 6083 M2 - SUR LES HAUTEURS DE PONT-AUDEMER. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison atypique dispose d'une surface habitable de plus de 170 m² sur un terrain en partie boisé d'environ 6083 m² avec une dépendance pouvant servir de garage et un chalet. Sitôt le portail ouvert, le visiteur est séduit par l'architecture de ce bien où le contraste des matériaux alliant la brique, le silex, le bois et l'aluminium lui confère un cachet certain. Dès l'entrée, vous serez happés par une pièce à vivre de plus de 85 m2 ouverte sur une terrasse en bois d'environ 70 m2. Aucun vis-à-vis. Grandes baies vitrées en aluminium. Le rez-de-chaussée se clôture d'une suite parentale accompagnée d'une salle de douche et des toilettes séparés. Au premier étage , le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de deux pièces mansardées pouvant servir de chambre d'appoint et d'une salle de jeux ou bureau. Cave enterrée servant de lingerie et cellier. Toiture ardoise. Tout à l'égout. Bâtiment à restaurer et chalet complètent ce bien. * VIABLE DE PLAIN PIED * ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE ET BOISÉ * PROCHE COMMERCES DE PONT-AUDEMER L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 3190 € et 4360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517

Manneville-sur-Risle - À seulement 45 minutes de Rouen, 30 minutes de Honfleur, 45 minutes de Deauville et 2 heures de Paris, IMMÖÖ Properties vous propose une maison exceptionnelle dans l'Eure, au cœur de la Haute-Normandie. Cette demeure allie charme intemporel et confort contemporain, édifiée avec des matériaux nobles tels que moellons, briques de Saint-Jean, torchis et colombages finement dessinés, le tout recouvert de tuiles de Bavent. Avec des volumes généreux, elle offre un vaste séjour de plus de 75 m² agrémenté d'une cheminée monumentale et une distribution harmonieuse sur 12 pièces lumineuses. Le parc paysager, soigneusement arboré, crée un écrin de verdure parfait pour la détente et les réceptions. Une piscine élégamment intégrée complète cet ensemble rare, où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Avec un DPE classé D, cette maison de caractère bénéficie d'une excellente performance énergétique, notable pour une propriété de son époque. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle génère un revenu locatif conséquent, témoignant de son attractivité et de sa gestion exemplaire. Un bien rare, chargé d'âme et d'authenticité, à découvrir en toute confidentialité avec IMMÖÖ Properties. Taxe foncière : 3242€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860.00€ et 7980.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéalement située aux portes de la ville et à proximité des commerces, cette propriété de caractère, édifiée en 1821, offre un intérieur lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance de ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine agréable, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit, conçu pour le confort de toute la famille, se répartit sur les étages supérieurs. Au 1er étage, un couloir distribue trois grandes chambres, avec deux salles de douches et des toilettes séparées. Au 2ème étage, profitez d'une vaste chambre mansardée, véritable havre de paix, avec de nombreux rangements et un point d'eau. Édifiée sur une parcelle bénéficiaire d'un joli aménagement de 650 m², la propriété vous invite à la détente. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée avec son pool house et un espace de stationnement sont des atouts supplémentaires. De plus, deux pièces indépendantes peuvent être aménagées en chambre d'appoint, bureau ou espace de stockage. Un garage avec atelier, accessible depuis la rue, vient parfaire ces prestations. La situation géographique est idéale, alliant vie à la campagne et accessibilité : à seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-Audemer, et à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris par l'A13. Prix de vente : 360 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

À proximité de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre privilégié, sur un terrain arboré et fleuri de 13.300 m². Cette chaumière de caractère, d'une surface habitable de 208 m² orientée sud, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine avec accès à l'arrière de la maison, salle à manger avec cheminée et parquet, salon avec parquet de qualité, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes.Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une douche et un cabinet de toilette.Dotée d'un chaume récent, d'un chauffage à granulés de bois, d'une chaudière neuve, et d'un ballon d'eau chaude neuf, cette propriété est en très bon état général et dispose de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Vous apprécierez également la véranda en parfait état, offrant une surface de 74 m² avec une vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux d'une surface de 44 m², un garage fermé pour un véhicule et une charreterie, sans oublier un bâtiment de stockage en bois et une bergerie.

Maison située à Brionne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 2 minutes du centre-ville. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, alliant charme et fonctionnalité, tout en étant proche des commerces et de la gare SNCF (Ligne Rouen). La maison principale, d'environ 134 m2, comprend un séjour confortable de 37 m2 avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée de 20 m2, un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, sans oublier une chambre de 15 m2. L'étage est composé d'un palier qui distribue trois chambres en enfilade et un second WC. Une dépendance indépendante de 34 m2 surplombant un double garage complète l'ensemble, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour un espace bureau. L'extérieur se déploie sur un terrain arboré de 8185 m2 sans vis-à-vis, avec une belle mare et une piscine hors-sol à remettre en fonctionnement. Cette maison à acheter à Brionne présente de nombreux atouts, notamment son charme extérieur, sa polyvalence grâce à la dépendance et sa proximité avec le centre-ville.