ventes immobilier de luxe à Ecaquelon, France

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un magnifique Manoir à vendre à MONTFORT SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété du Second Empire, parfaitement restaurée et préservée, se trouve au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares, agrémenté d'une vaste piscine chauffée couverte et d'un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, le manoir propose environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 100 m². Il offre 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, moulures, parquets anciens et cheminées d’époque confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation intégrale haut de gamme. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, comprenant 4 pièces dont 3 chambres : un atout indéniable pour recevoir ou développer un gîte. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial comme un projet d’accueil.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante chaumière à SAINT PHILBERT SUR RISLE, Eure, offre un cadre préservé sur un terrain arboré d'environ 3 365 m². La maison dispose d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie combinant un salon et une salle à manger, enrichie d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un palier qui mène à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains. L'extérieur, avec son vaste jardin paysager, invite à profiter du véritable charme de la campagne normande. Un garage vient compléter cette belle propriété, idéale pour un projet en maison de campagne, tout en restant proche des commodités et des panoramas pittoresques de la vallée de la Risle. Cette maison à acheter à SAINT PHILBERT SUR RISLE vous séduira par son caractère.

À moins d'une heure de la région Parisienne, en plein coeur d'un cadre naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette magnifique propriété normande se révèle être un véritable havre de paix. Le manoir du XVIIIe siècle, parfaitement conservé, s'accompagne d'une maison de gardien soigneusement rénovée, de vastes dépendances et de diverses installations de loisirs, le tout offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne normande. Cette opportunité d'achat d'un manoir à acheter Le Bec-Hellouin est rare. Le domaine, agrémenté d'un parc composé de prairies, bois, vergers et jardins, incarne une atmosphère paisible, loin de toute agitation. Avec ses 256 m² habitables, le manoir expose des volumes accueillants et raffinés, où les éléments anciens sont mis en avant. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée élégante, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de jeux pouvant devenir une chambre supplémentaire. L'étage abrite une suite parentale avec salle de douche privative et vue sur le parc, accompagnée de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche se situent au second étage, idéales pour les invités. La maison de gardien, d'environ 80 m², offre une ambiance chaleureuse avec poêle à bois, et l’extérieur propose un terrain de tennis, une piscine sécurisée, ainsi qu’un grand carport pour plusieurs véhicules. À proximité des Charmantes communes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, cette vente de manoir Le Bec-Hellouin est une conjonction parfaite de confort, nature et élégance, dans l'un des plus beaux endroits de la région Eure en Haute-Normandie.

A mi-chemin entre Bourgtheroulde et Bourg Achard, cette demeure au charme rare dévoile un art de vivre où élégance et sérénité s'accordent à merveille. Posée dans un écrin de verdure, elle offre une parenthèse enchantée à seulement quelques minutes des grands axes, reliant aisément Rouen, Paris, Le Havre et les plages normandes. Derrière le portail, la maison déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La cuisine pensée avec des matériaux raffinés, s'ouvre sur une salle à manger sublimée par une cheminée. Plus loin, un espace hors normes de près de 100 m² doté d'un bar, cheminée insert et jacuzzi invite à l'inspiration et a la détente entre amis. Atelier d'artiste, salle de musique, lieu de réception ou encore cocon de détente, chacun y trouvera son interprétation. Depuis la mezzanine qui le surplombe ainsi que la pièce billard, un généreux bureau prend place, baigné de lumière. Véritable écrin intime, la suite parentale d'environ 48 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine et déploie un vaste dressing et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres modestes équipées de deux salles de d'eau privatives et toilettes. A l'extérieur, les beaux jours se savourent au bord de la piscine, autour de la cuisine d'été et son immense terrasse, dans un cadre propice aux instants conviviaux. Le studio indépendant chauffé, les dépendances, la cave à vin exceptionnelle, le garage et le carport apportent un confort supplémentaire au quotidien. Enfin, une parcelle de terrain déjà clôturée laisse entrevoir la possibilité d'un projet de construction complémentaire pour le futur propriétaire. Un système de panneaux solaires a été judicieusement pensé pour une économie maximum. A 10 min de Bourgtheroulde et Bourg Achard, à 1H30 de Paris et proche de l'A13, et à 40 min de Honfleur, une demeure unique et rare, pensée comme un lieu de vie hors du temps et de vacances, où chaque espace raconte une histoire et invite à la rêverie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5330 euros et 7270 euros. Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Venez découvrir cette demeure d'exception, construite en 1778, située dans le centre-ville de Brionne, sur un terrain clos d'environ 1 150 m² avec accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle salle à manger, une cuisine lumineuse avec une vue sur le jardin, une chambre ou salon ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Enfin, un grenier d'environ 60 m² aménageable vous permettra d'imaginer de nouveaux espaces à votre goût. Son charme d'époque, ses volumes généreux et son emplacement idéal au centre de Brionne en font une propriété rare à la vente. Garage. Portail électrique. Tout à l'égout Une des dépendance est actuellement loué 400€/mois À découvrir sans tarder ! Une EXCLUSIVITÉ ORPI. VISITE VIRTUELLE à découvrir sur notre site internet. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7420

A 45 minutes de Honfleur, 12 minutes de la gare de Brionne et 2 heures de Paris, cette authentique maison de maître révèle le raffinement de l'architecture bourgeoise de la fin du XIX siècle. Elle déploie 307 m² habitables au coeur d'un parc arboré de près d'un hectare. Restaurée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet de chambres d'hôtes. Une rénovation réalisée avec exigence : toiture en ardoises d'Angers, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, isolation récente... , ainsi qu'une superbe façade en silex et brique conservée lui confèrent une très belle allure. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec élégance. D'un côté, une vaste pièce de réception accueille un salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en marbre, prolongé par une salle à manger dotée de sa cheminée en bois mouluré. L'ensemble est mis en valeur par un superbe parquet en chevron, remarquablement bien conservé. De l'autre côté, une seconde salle à manger, plus intime, ainsi que la cuisine de qualité, offrent un beau potentiel d'aménagement. Ces espaces peuvent aisément être réunis afin de créer une grande pièce de vie familiale donnant sur le jardin. Le premier étage accueille quatre chambres d'une superficie de 15 à 19 m² dont une avec sa salle de douche, un dressing ainsi qu'une salle de bain en parfait état. Deux chambres pourraient aisément être réunies pour créer une suite parentale. Le second étage rénové et isolé il y a peu, propose cinq chambres supplémentaires spacieuses également ( 13 à 18 m²) ainsi qu'une seconde salle de bain parfaitement entretenue, laissant place à de multiples aménagements : espace enfants, bureaux, salle de jeux, salle de sport. A l'extérieur, le parc joliment arboré compose un bel écrin de verdure. Une dépendance comprenant ancienne écurie, atelier, garage, grenier et séchoir offre un potentiel remarquable pour un gîte indépendant ou une maison d'amis, tout en conservant l'intimité des lieux. A proximité du Bec-Hellouin et de la vallée de la Risle, cette propriété séduira les amateurs de nature, randonnées et vélo. Une demeure idéale pour de belles cousinades en perspectives au coeur de la Normandie. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6740 euros et 9170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I Messaline Dubosc N° RSAC : 989 733 605 - Bernay Contact : 06 32 90 47 69 Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 733 605 - Bernay.

À vendre à CORNEVILLE SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété alliant charme et authenticité est située à seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard. À 40 minutes des plages de Deauville - Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette propriété se trouve en bordure de forêt. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cet ancien corps de ferme restauré, érigé sur un jardin paysagé de près d’un hectare. La maison principale, d'une superficie de 290 m² habitables, se compose d'un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, ainsi que d'une dépendance de 40 m², d’un ancien four à pain, d’une bergerie et d’une piscine chauffée. Dans le rez-de-chaussée lumineux, vous trouverez une entrée donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. Ce niveau comprend également une double salle à manger et un vaste salon agréable qui s'ouvre sur trois façades, offrant ainsi une luminosité durant toute la journée. Au premier étage, un pallier dessert une chambre avec accès à une salle de bains équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. Pour le second étage, vous découvrirez une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. L'escalier mène également à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne avoisinante. Les dépendances proposent des solutions de rangement, et la piscine de 11 m x 3 m, située dans un jardin clos, crée un cadre intimiste et apaisant. Située idéalement près de Paris (axe autoroutier à 5 minutes) et des stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à CORNEVILLE SUR RISLE saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

À vendre, en exclusivité, un château situé à Rougemontiers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 48 minutes de Deauville, moins de 1h45 de Paris La Défense et 45 minutes de Rouen, ce château du XVIIIe siècle s'étend sur environ 350 m² et est implanté sur un domaine de 14,8 hectares avec de nombreuses dépendances. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, de salons, d'un bureau-bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le premier étage offre quatre chambres et deux salles de bain, tandis qu'au second étage, on trouve six chambres et une salle de bain. Ce domaine préservé dispose de deux accès distincts, incluant une allée cavalière menant directement au château. Les anciennes écuries, à réhabiliter, conservent des éléments d'origine et présentent un potentiel intéressant pour un projet d'aménagement. Une maison normande à rénover et un étang viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande au +33767652785.

Située à 15 minutes de Bernay et à quelques minutes des commerces de Brionne, cette maison individuelle en parfait état, se compose: Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, bureau et toilettes. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur un jardin arboré d'environ 1 600 m². Visite virtuelle disponible sur notre site Orpi. Plans 3D sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7659

À vendre, cette maison située à Bourg-Achard, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, vous séduira par son charme et son confort moderne. Nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, cette demeure du XVIIIe siècle présente une façade en colombages et torchis, agrémentée de fenêtres contemporaines anthracites. L'entrée principale, bien agencée avec de nombreux rangements, mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m². Le salon, équipé d'un foyer ouvert, communique avec la salle à manger, offrant une ambiance conviviale. La cuisine, accessible depuis cet espace, dispose d'une sortie vers l'extérieur ainsi qu'un accès à une cave partielle. À l'étage, une pièce lumineuse connecte deux zones de nuit distinctes, comprenant deux chambres couloir et une mezzanine, tandis qu'une grande chambre avec salle de douche et une autre chambre en mezzanine se trouvent de l'autre côté. Édifiée sur un terrain de 2450 m², la maison permet de profiter d'un vaste jardin agrémenté d'un grand saule pleureur. Une grange à rénover offre la possibilité d'aménagement pour un espace de travail ou un projet de micro-hôtellerie. Proche de Bourg-Achard et facilement accessible via l'autoroute A13, cette propriété est à 25 minutes de Rouen et moins d'une heure des plages de la Côte Fleurie, telles que Honfleur et Deauville. Ce bien est proposé au prix de 398 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Propriété équestre à Saint-Georges-du-Vièvre, Eure, dans la région Haute-Normandie. À seulement 1,5 km des commerces et écoles, cette belle propriété normande est située dans une impasse tranquille. Elle comprend : une maison principale entièrement restaurée avec une cuisine aménagée et équipée, un espace repas de 22 m², un salon de 27 m² avec cheminée, 3 chambres à l’étage, une salle d’eau avec WC, et un dortoir au 2e étage. De plus, vous trouverez une maison d’amis restaurée de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Un hangar à foin, 4 abris pour chevaux, 3 boxes de 3x4 m et 3 paddocks complètent cet ensemble sur un terrain de 3,45 hectares. Ce bien offre un environnement agréable, des aménagements adaptés aux équidés, ainsi que le charme de ses bâtiments. Prix : 472 500 EUR HAI, dont 450 000 EUR hors honoraires d’agence et 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique Manoir Normand de 1926 à restaurer, situé à REGION SAINT GEORGES DU VIEVRE, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien plein de charme dispose de beaux volumes avec une surface habitable de plus de 400 m² et 15 pièces, dont 12 chambres. Riche en histoire familiale, cette propriété a été construite avec des matériaux authentiques et dans le style architectural typique de la région, le colombage. Niché sur un terrain plat d'environ un hectare, planté d'essences locales, il constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, à proximité de nombreux chemins de randonnée le long de la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un bureau avec cheminée, une salle à manger, ainsi que plusieurs chambres. Au 1er étage, vous découvrirez cinq chambres ainsi que d'autres espaces. Au 2ème étage, six chambres et divers rangements sont disponibles. Le sous-sol est complet avec cave et atelier. De plus, la Maison de gardien en colombages nécessite une rénovation et offre un potentiel intéressant pour devenir un gîte ou un espace indépendant. Situé à seulement 5 minutes des commodités et à proximité de Saint Georges du Vièvre, Pont-Audemer, Honfleur et Deauville, cet endroit bénéficie d'un accès rapide à l'A13. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

À vendre, en exclusivité, à Grand Bourgtheroulde, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison de maître datant de 1789, anciennement école du village, offre une surface d'environ 211 m² sur un terrain paysager de 8200 m². Située à seulement 9 minutes de Bourg-Achard et 10 minutes de Bourgtheroulde, cette propriété allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec un espace repas et un accès direct à la terrasse, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose également d'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : la première sur deux niveaux contient un garage, une cuisine, un espace de stockage, un abri à bois et des combles aménageables, tandis que la seconde est dédiée au stockage de vélos et d'équipements de jardinage. Le parc arboré de 8200 m², agrémenté de fruitiers et d'une allée de promenade, se situe en bordure d'un village normand, sans nuisance. Le chauffage est au fioul, avec double vitrage et un système d'alarme. La toiture est en excellent état. DPE: 173 (Indice E) GES: 53 (Indice E). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ou contactez-nous au +33767652785.

Exclusivité ! À seulement 30 minutes de la région rouennaise et à moins d'une heure des plages normandes, découvrez une propriété rare à GRAND BOURGTHEROULDE, Eure, Haute-Normandie. Cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, composée de deux maisons entièrement rénovées avec des prestations de grande qualité. Sans aucun travaux à prévoir, elle se trouve sur un terrain arboré et clos de 8 752 m², à l'abri des regards. La maison principale développe environ 310 m² avec un vaste séjour de 57 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 28 m², une bibliothèque, une buanderie, un WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de 44 m² avec salle de bains, douche et dressing. À l'étage, deux espaces nuit indépendants comprennent plusieurs chambres et salles d'eau. Le chauffage central au fioul, la piscine de 11 x 4 m, le garage et les dépendances complètent cet ensemble. La seconde maison, de 135 m², offre également une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, et deux chambres à l'étage. Les deux habitations sont en parfait état et idéales pour une grande famille. Cette maison de luxe à acheter à GRAND BOURGTHEROULDE est un véritable havre de paix alliant authenticité et confort moderne, tout en étant proche des grands axes et du littoral normand. Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.

A l'abri des regards, dans un écrin de nature préservé, cet ancien pressoir normand déploie tout son charme à seulement quelques minutes de Saint-Georges-du-Vièvre, 15 minutes de Pont-Audemer et 25 minutes de Bernay, reliant Paris en 1h20. Entièrement repensée, cette propriété singulière offre de beaux volumes et s'inscrit sur un terrain arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis. Un lieu de vie confidentiel où l'authenticité des matériaux anciens dialogue avec des prestations contemporaines. Dès l'entrée cathédrale, les volumes se révèlent sous une charpente apparente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux et convivial avec insert bois escamotable, une cuisine familiale équipée d'un foyer ouvert pour de succulents dîners au feu de bois, une buanderie, un WC et une pièce d'environ 60 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, chambre d'hôte, bureau ou activité libérale) avec une entrée indépendante. A l'étage, un grand palier avec charpente apparente distribue 5 chambres aux volumes confortables, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau, idéal pour recevoir. A l'extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement préservé, entouré de zones naturelles inconstructibles, garantissant une tranquillité durable. Sans aucun vis-à-vis, il déploie de multiples espaces à imaginer : coin repas en plein air, aire de jeux ou aménagement paysager. Portail électrique, nombreux stationnements et cellier viennent parfaire les prestations. Côté confort, tout a été pensé : toiture entièrement neuve, fenêtres triple vitrage, climatisation réversible, ballon solaire/thermodynamique, adoucisseur d'eau et fosse septique aux normes garantissent sérénité et économies d'énergie. A proximité des commodités ce bien atypique séduit par son cachet, son potentiel et son environnement privilégié. Une propriété rare, idéale pour une grande famille et/ou une activité d'hôte. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176 et 2944 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr E.I Messaline Dubosc N° RSAC : 989 733 605 - Bernay Contact : 06 32 90 47 69 Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 733 605 - Bernay.

L’office notarial SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET, notaires associées, successeurs de Maîtres LEMEE, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 chemin du Hameau BOURDON 27500 MANNEVILLE SUR RISLE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MANNEVILLE SUR RISLE - A 2 min de la Venise Normande, 25 min de ROUEN, et 35 min de DEAUVILLE.Propriété Néo-Normande datant de 1760 et agrandie en 1998.Cette demeure de caractère allie avec harmonie le charme et l'authenticité de l'ancien au confort du moderne.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse avec cheminée et espace bar, desservant un vaste salon-séjour de 76.35 m² agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée-équipée, un grand bureau, une pièce menant à la chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, et une chambre (ou salon selon vos besoin).Au 1er étage : cinq chambres dont trois avec placard, une salle de bains avec douche et WC et une salle de douche avec WC, toujours indépendants.Au 2ème étage : trois chambres mansardées dont une à usage de dortoir.Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement agréable.Piscine 9x4 chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une bâche de sécurité. Bâtiment normand en annexe à restaurer, ancien pressoir et sa roue, nombreux arbres fruitiers...Dans un secteur sans nuisance à proximité directe des grands axes.Le tout sur terrain plat, clos et arboré de 2 926 m².Nous aimons son authenticité et ses volumes.Cette propriété est à vendre dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont les vendredis de 13h à 16h sur inscription au 02.31.65.65.09La vente débutera le jeudi 16 juillet à 14h et se clôturera le vendredi 17 juillet à 14h.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5881.00 et 7958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Les vendredis de 13h à 16h.Contact : 02.31.65.65.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 15/07/2026 à 14:00 au 16/07/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET, notaires associées, successeurs de Maîtres LEMEE - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charme de l'ancien et rénovation soignéeSituée au cœur du village d'Hauville, dans l'Eure, cette ancienne école du XIXe siècle, soigneusement rénovée, offre environ 231 m² habitables sur deux niveaux. La maison a conservé tout son charme d'origine avec ses beaux volumes, ses matériaux anciens et son escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau, des toilettes et une pièce supplémentaire avec charpente apparente. Cet espace peut facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux, un atelier ou un second salon. La propriété dispose également d'un espace indépendant de 60 m² avec salle de soins, bureau et sanitaires. Accessible par une entrée séparée, il peut convenir à une activité professionnelle, un appartement indépendant ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 000 m² exposé est/ouest, de plusieurs dépendances (atelier, bûcher, etc.), d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur. École et boulangerie accessibles à pied, commerces et collège à moins de 5 km, avec un accès rapide à l'A13 vers Paris (1h30) et Deauville (50min). Un tiers-lieu a également été créé à 1,5 km de la maison, dans lequel vous pourrez retrouver une épicerie, un café, des espaces de jardinage, etc.Cette Maison de luxe à acheter à Hauville est une opportunité rare dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie.

À seulement 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, ce manoir de caractère de 500 m² est proposé à la vente à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. L’essentiel :- Environ 500 m² habitables- Parc arboré de 2 hectares- Côté jardin intimiste, deux dépendances flanquent la piscine (190 m² et 150 m²)- Piscine, verger, caves voûtées- Manoir chargé d’histoire datant du XVIe siècle, remanié au XIXe siècleDistribution :- Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine et arrière-cuisine, salle à manger, salle d’eau, chapelle privée (rareté)- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau- 2e étage : 2 chambres, plus un grand espace à aménager- Sous-sol : caves voûtées✔ Prix très compétitif pour la surface et le terrain ✔ Énorme potentiel de valorisation après travaux ✔ Idéal pour un marchand de biens, investisseur ou projet hôtelier/eventiel ✔ Parfait pour une grande maison de famille Des travaux sont à prévoir, mais la base de ce manoir à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est exceptionnelle. Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de Rouen - Accès rapide à Paris - Secteur recherché entre ville et campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 1h30 de Paris, au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, découvrez ce manoir d'exception sur un domaine de 10 hectares, situé à Barneville-sur-Seine dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie. Ce manoir à vendre, édifié en 1902 dans un style néo-normand, a su conserver son authenticité avec des matériaux d’origine, de remarquables volumes et l'atmosphère d'un véritable manoir. La villa offre environ 1 000 m² habitables sur 5 niveaux, comprenant un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et trois étages. Au rez-de-chaussée, une vaste galerie d’entrée de type lobby avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées mène à plusieurs pièces de réception. Les étages sont aménagés en chambres et salons, dotés de points d’eau, avec un potentiel de réorganisation. Le rez-de-jardin abrite des espaces techniques, ateliers, réserves, et un accès direct au jardin côté Seine ainsi que des garages. Une petite maison à l’entrée, entièrement aménagée, apporte environ 300 m² supplémentaires. Les écuries sur une parcelle distincte offrent un beau potentiel de rénovation. Le parc comprend plus de 2 hectares de jardin paysagé avec des arbres séculaires, des bassins, et environ 8 hectares de bois, assurant un cadre de tranquillité et d'intimité. L'accès se fait facilement via la gare SNCF à 15 minutes ou par l’A13. Dossier de présentation disponible sur demande. Prix : 1 995 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Contact : Ludovic Hauguel - 06 20 45 62 28.

À seulement 160 kilomètres de Paris et à 15 kilomètres de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, cette belle propriété est édifiée sur un parc clos et arboré d'environ 4,4 hectares. Elle comprend une demeure principale d'époque Directoire entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant sur trois niveaux une surface habitable de 367 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un wc, une salle à manger, un salon avec cheminée, un grand salon bibliothèque, une seconde salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec wc, un dressing, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec wc. Le deuxième étage abrite un bureau, un salon bibliothèque, un salon cinéma, et deux chambres dont une avec salle d'eau. La propriété inclut également une maison de gardien de 75 m² et une chaumière de 96 m², chacune comprenant plusieurs chambres et espaces de vie. De plus, vous bénéficierez de deux grands garages de 250 m² chacun, idéaux pour des voitures de collection, ainsi que de plusieurs autres garages, un terrain de tennis, une serre, et une cave à vin. L'environnement est calme et agréable, avec une vue panoramique sur la campagne environnante et à proximité de toutes commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de propriété à Pont-Audemer.

Située à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Pont-Audemer dans un joli village, cette superbe bâtisse de 1821 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Découvrez cette propriété lumineuse qui vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.Le rez-de-chaussée est chaleureux et convivial :À l'entrée, vous serez captivé par l'élégance et la belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant complète cet espace.L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille, se compose au 1er étage de trois grandes chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de douches modernes et d'un toilette séparé. Au 2ème étage, découvrez un véritable cocon sous les toits avec une vaste chambre mansardée pleine de charme, dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un point d'eau.Côté jardin, vous apprécierez les belles prestations extérieures sur 650 m² : une grande terrasse joliment paysagée, offrant une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée avec son pool house et une large terrasse ensoleillée, idéales pour profiter des journées d'été.En outre, deux pièces indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, idéales pour aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis, un atelier ou un espace de stockage. Un garage avec atelier, accessible facilement depuis la rue, ainsi qu'une cour offrant un espace de stationnement privatif viennent compléter cette propriété.Profitez d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer, des commerces accessibles à pied et d'un accès rapide à l'A13, à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris.Cette maison est un véritable coup de cœur, rare sur le secteur. Ne tardez pas à la visiter !Prix de vente : 349 000€ (honoraires charge vendeur).Consommation énergétique : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

À proximité de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre privilégié, sur un terrain arboré et fleuri de 13.300 m². Cette chaumière de caractère, d'une surface habitable de 208 m² orientée sud, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine avec accès à l'arrière de la maison, salle à manger avec cheminée et parquet, salon avec parquet de qualité, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes.Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une douche et un cabinet de toilette.Dotée d'un chaume récent, d'un chauffage à granulés de bois, d'une chaudière neuve, et d'un ballon d'eau chaude neuf, cette propriété est en très bon état général et dispose de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Vous apprécierez également la véranda en parfait état, offrant une surface de 74 m² avec une vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux d'une surface de 44 m², un garage fermé pour un véhicule et une charreterie, sans oublier un bâtiment de stockage en bois et une bergerie.

Dans un environnement particulièrement recherché de Caumont, au coeur d'une rue résidentielle calme et qualitative, cette propriété d'architecte à ossature bois développe environ 255 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close de 2600 m². Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes reliant Rouen, l'A13 Paris Deauville et Bourg-Achard, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une maison contemporaine aux prestations soignées. Les espaces de vie ont été imaginés pour conjuguer confort et convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une lumière naturelle abondante et renforcent la sensation d'espace. La conception en ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. La maison propose plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente, permettant d'imaginer une vie quotidienne rythmée par le confort et le partage. Salle cinéma, salle de jeux ou espaces de réception viennent compléter les pièces de vie et répondent parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien aux prestations complètes. Le double garage accolé à la maison ajoute un véritable confort d'usage au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse d'environ 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et verdoyant. Le terrain piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse entrevoir de beaux projets paysagers. La cour en enrobé permet de nombreux stationnements et facilite l'accès à la propriété. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un potentiel particulièrement intéressant : garage pour bateau ou camping-car, espace de stockage, atelier ou encore création d'un bureau indépendant selon les besoins et les envies. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, ses volumes généreux et son architecture contemporaine à l'esprit nature. Un lieu de vie singulier, pensé pour accueillir une vie familiale élégante et confortable, au coeur d'un cadre privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3320 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.