vente immobilier de luxe à Les Préaux, France

À Tourville-sur-Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, une magnifique propriété est mise en vente. Située aux portes de Pont-Audemer, une ville dynamique avec de nombreuses commodités, cette maison est idéalement positionnée à 1h30 de l'ouest parisien, au bout d'une impasse. Elle offre une vue dégagée sur près de 4 hectares de terrain boisé par des arbres centenaires. Cette maison spacieuse, de 228 m², s'étend sur trois niveaux et comprend une entrée, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 8 chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bains et une avec dressing. De plus, une dépendance de 82 m² inclut un appartement de type T2 loué à l'année (fin du bail en janvier 2027, 626 €/mois) ainsi qu'un studio et plusieurs bâtiments à usage de stockage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception.

Exclusivité Bonaparte. Située à Toutainville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété est à vendre. À seulement 5 minutes de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur, 30 minutes de Deauville et 1 h 40 de Paris, elle s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, agrémenté d'un lac et traversé par un bras de rivière. La maison principale d'environ 300 m² fait face au lac et comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, un bureau et un garage pour deux voitures. Le premier étage abrite trois suites avec salle de bain, tandis que le dernier étage dispose de deux suites supplémentaires avec salle de bain. Un sous-sol complète l'habitabilité. Le Moulin, d'environ 200 m², conserve la roue en bois d'origine dans son salon. Le premier étage réunit la salle à manger et la cuisine, et le deuxième étage comprend trois suites avec salle de bain, avec un dortoir au dernier étage. La propriété inclut également une première maison à colombages d'environ 100 m² avec cuisine, salle à manger et salon au rez-de-chaussée, et deux suites avec salle de bain à l'étage. Une seconde maison à colombages d'environ 80 m² propose la même configuration. Enfin, un bâtiment de stockage avec un studio et un bâtiment technique complètent l'ensemble. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032.

À proximité d'un charmant village avec commerces et écoles, maison normande à vendre à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété est édifiée sur un jardin de 1,2 hectare, composé de bois, d'un verger et d'un jardin d'agrément offrant une vue sur la vallée, avec une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée, lumineux, propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salle doté d'une cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau, ainsi qu'un WC, et un grenier au-dessus. Une dépendance servant d'atelier, un abri à bois, un portail électrique et un espace de stationnement complètent l'ensemble. Nous apprécions : ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, la chambre au rez-de-chaussée, ainsi que ses rangements. Le cadre extérieur magnifique avec son verger et ses arbres centenaires vous charmera ! Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires, et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 EUR.

Découvrez cette maison en ossature bois, construite sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon lumineux, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches. Côté extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 000 m², entièrement aménagé et parfaitement entretenu : cour en enrobé, espace clos pour plus de tranquillité, et un joli terrain de pétanque idéal pour partager de bons moments. Un bien agréable à vivre, avec un extérieur clé en main où tout est déjà prêt pour en profiter ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur la Seine. Il se compose d'une chaumière de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, une chambre et un dressing, qui peut être transformé en bureau. Une seconde chaumière dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance et un garage. Ce bien présente un charme indéniable dans un cadre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Le logement a une consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3920.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Montfort-sur-Risle, cette maison de 1975 offre un cadre agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau salon/salle à manger spacieux d'environ 35m2, une cuisine entièrement rénovée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC, tandis que le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire. Le terrain, s'étendant sur environ 1070m2, vous procure un environnement paisible sans nuisances. Vous bénéficierez d'un confort thermique appréciable, de la proximité des commerces et d'un sous-sol complet. Cette maison est une belle opportunité dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, pour ceux en quête d'achat d'une maison à Pont Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190.00 € et 1660.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, entre Pont-Audemer et Bourg-Achard, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet équin. Elle comprend une maison d'habitation ainsi que plusieurs infrastructures telles qu'un poulailler, des abris pour chevaux, deux hangars, un bureau et un garage. Le terrain s'étend sur 7 hectares d'herbages clos, équipés pour le bien-être des chevaux. Le prix de vente hors prestation de service SAFER est de 630 000 euros, avec des frais supplémentaires liés à la prestation de service de 8,4 % TTC du prix net vendeur. Il convient de noter que l'opération est exonérée des droits d'enregistrement, sous condition du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien. Pour toute demande d'informations complémentaires, nous vous invitons à nous contacter. Cette offre constitue une maison à acheter à Pont-Audemer dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, allie le charme d'une maison de maître aux conforts contemporains. Vous serez séduit par ses éléments anciens, comme les cheminées, parquets et moulures, tout en profitant d'une extension moderne de 50 m², avec une pièce de vie lumineuse et ouvertes sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le parc paysager de 2 900 m², avec jardin à la française et cadre fleuri, ajoute au caractère unique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un double salon, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, et le second étage offre encore deux superbes chambres sous les plafonds cathédrale. Avec un grand garage attenant et de nombreuses commodités, cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 5 minutes de l'A13, et proche de toutes commodités, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

Nichée à seulement 5 minutes d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison normande se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un second séjour pouvant servir de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, tandis qu'un second escalier mène à un palier et à une autre chambre. Un sous-sol complète cette propriété. À l'extérieur, une belle dépendance à réhabiliter est également présente, le tout sur un terrain plat d'environ 3372 m2. Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité des commerces et le charme qui émane de cette maison à acheter à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2670.00 et 3680.00 euros, établies sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRIPLEX À DÉCOUVRIR DANS L'HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER, Eure, Haute-NormandieD'une surface habitable confortable de 135,80 m², ce triplex vous offre un espace de vie spacieux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.Cet appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme.Il se compose comme suit :- Au deuxième étage, un hall d'entrée distribue une très belle suite parentale (salle de bain, dressing, toilettes avec placards séparés) et une seconde chambre avec sa salle de douche et toilettes.- Au troisième étage, un vaste salon-séjour d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, une buanderie avec placards, et un toilette séparé. Cheminée au gaz de ville.- Au quatrième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Prestations de qualité. Volets roulants électriques. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville.Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. Ce triplex est vendu sans parking.L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 030 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517.

Située au cœur d'un environnement calme, cette maison normande entièrement rénovée est à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour/salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres et un WC avec point d'eau complètent ce bien. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin d'environ 15m2 avec dalle en béton sont également présents. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 1925m2. Vous apprécierez l'environnement tranquille, la proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13 et A131) ainsi que la qualité de la rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 2250.00 et 3070.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 25 minutes du Havre et 10 minutes de Pont-Audemer, découvrez cette propriété équestre contemporaine située dans un cadre paisible et verdoyant, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Implantée sur environ 1,35 hectare, cette maison allie confort moderne et infrastructures idéales pour les passionnés de chevaux. La maison vous accueille avec une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. Elle comprend également une suite parentale et trois autres chambres, idéales pour une famille. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage attenant, ainsi que d'installations équestres comprenant 4 box, permettant d'accueillir vos chevaux dans d'excellentes conditions. Ce bien rare mêle nature, confort et passion équestre, à proximité immédiate des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2802.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, magnifique propriété entièrement rénovée, nichée dans un cadre calme et préservé. Cette maison, avec ses 347 m² de surface habitable, est édifiée sur un terrain d'environ 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes invités, une spacieuse pièce à vivre dotée d'un insert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse, un petit salon sous véranda, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ses toilettes et ses placards, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage accueille un grand plateau de combles aménagées. Le parc dispose également de plusieurs dépendances : une chaumière abritant quatre garages et un grenier, une autre avec buanderie et cave, ainsi qu'un espace spa comprenant un sauna, un jacuzzi et une douche. De plus, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'un abri de jardin, d'une petite cabane au bord de la mare, d'une serre, d'un potager, d'un kiosque, de boxes à chevaux et d'une volière. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer représente une opportunité unique.

Située à 1 km du centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison est édifiée sur un jardin de 975 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine d'été, une salle de billard, une laverie, un atelier et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. L'étage se compose d'un palier, d'un bureau, de quatre chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Ce bien offre un espace agréable, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour un achat Maison à acheter à Pont-Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2000, est compris entre 4200.00 et 5760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l'Eure, à moins de 2 h de Paris, dans un clos de près de 3,5 ha, un envoutant manoir du 17e s. et ses bâtiments, inscrits MH , à restaurer entièrement. Ce domaine est constitué de plusieurs corps de bâtiment datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle. Ils forment un ensemble cohérent et harmonieusement disposé. Le manoir et tous les bâtiments sont entièrement à restaurer dans leur intégralité. Le bâti, dont le manoir au centre, est au sein d'un vaste terrain enherbé entouré de haies vives et d'arbres de haut jet.

Nichée au cœur d'un magnifique jardin à la française, cette villa à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, combine élégance architecturale et raffinement intérieur. L'allée gravillonnée, qui mène à une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement sculptés, annonce une propriété d'exception. Une fois franchie la porte d'entrée aux vitraux colorés, vous découvrirez un agencement idéal, séparant la partie vie de la partie nuit. L'escalier majestueux, agrémenté d'une rampe en ferronnerie aux courbes élégantes, attire le regard vers l'étage dans une ambiance conviviale. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, offre un cadre enchanteur avec marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier d'exception. La cheminée monumentale en pierre est le cœur du salon, invitant à des moments de détente. La cuisine semi-ouverte, alliant praticité et charme, complète ce bel ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure un confort intime. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose également d'un sous-sol total offrant de vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française, soigneusement conçu, présente des volumes travaillés, des massifs structurés et une perspective parfaite, créant un cadre serein, digne des plus belles propriétés de la région. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat unique à Pont-Audemer.

Située à Pont-Audemer dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante chaumière entièrement rénovée en 2023 offre un mélange parfait de charme normand et de prestations contemporaines. La maison principale accueille dès l'entrée avec ses tomettes anciennes, ses cheminées à insert, et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, d'un séjour convivial, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche, garantissant confort et intimité. Un grand garage avec chambre aménagée à l'étage, une cave à cidre et deux dépendances viennent compléter cet ensemble d'exception. Le tout s'étend sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², situé dans un cadre calme et verdoyant, au cœur d'un secteur prisé du Parc naturel des Boucles de la Seine. Une maison unique où authenticité et quiétude se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au nord de Pont-Audemer, dans un cadre paisible, cette maisons Coudrelle, construite en 1994, est parfaite pour un achat. Au rez-de-chaussée, le lumineux séjour-salon, équipé d'un poêle à granulés, se complète d'une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à trois vastes chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Édifiée sur un terrain de 740 m², la propriété dispose d'une terrasse orientée plein sud. Les honoraires de 5.49% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2024 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Pierre AUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des commerces. Il dispose d'un jardin privatif orienté au sud, accompagné d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative pour deux véhicules est incluse. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une cave. Ce bien se distingue par son calme, son espace extérieur et sa proximité immédiate du centre-ville, faisant de cet appartement un choix idéal pour votre achat à Pont-Audemer.

A 1h30 de Paris, à l'orée d'une forêt, sur près de 1 ha, une élégante maison de maître du 19e s. et son clos avec piscine. C'était la maison du fermier avec son campanile qui surveillait hommes et bêtes, bâtiments et pâtures. Une route communale, qui s'enfonce dans la campagne, permet d'accéder à la cour de la propriété. Elle est entourée par la demeure et le mur du clos qui enserrent petit jardin et piscine, une dépendance en forme de U et une pâture. Un grand jardin se déploie devant et au sud de la demeure et du clos.

À vendre, magnifique manoir situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Édifié en 1926, anciennement connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce bien reflète le charme et l'élégance de l'architecture normande caractéristiques des stations balnéaires telles que Trouville et Cabourg. Niché au cœur d'un parc paysager de 9 555 m², le manoir offre un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Avec 400 m² de surface habitable, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau-bibliothèque et deux chambres, dont une suite. Le premier étage abrite cinq chambres, tandis que le deuxième étage offre quatre autres chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une dépendance, comprenant un garage et un espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À seulement 40 minutes des plages normandes et à proximité de l'autoroute A13, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété remarquable à Pont-Audemer.

Nichée au cœur de la venise Normande, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse et un wc avec lave-mains. L'élégant escalier en pierre du XVIIème siècle vous conduit à deux chambres avec mezzanine, une salle de douche avec wc et une vaste suite parentale au second étage. Le confort et le charme de cette maison, à deux pas des commodités, en font une opportunité d'achat intéressante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au Nord de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, et un agrandissement à finir peut accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, un garage de près de 140m² sur deux niveaux, actuellement utilisé pour le stockage, peut être aménagé en maison d'amis ou bureau. Le terrain plat s'étend sur environ 12 938m². À proximité, les commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la fosse toutes eaux est aux normes, avec des accès autoroutiers à proximité. Une visite s'impose!

Maison bourgeoise exceptionnelle à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. La propriété allie le charme normand à une architecture Art déco remarquable. Nichée à l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un écrin de verdure au cœur de la "Venise Normande".À l'intérieur, vous découvrirez un hall majestueux de style Art déco, une salle de réception de 50 m² avec un parquet Versailles provenant d'un château régional et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et une salle à manger lumineux, attenants à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau-bibliothèque sur mesure et une lingerie fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi que de cinq chambres supplémentaires, dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche privative. De vastes paliers mènent à une salle de sport et à un grenier aménageable.Le sous-sol de 170 m² est entièrement aménagé et comprend un garage, un ancien appartement de service à rénover, une salle de jeux et une belle cave à vins. Cette propriété rare sur le marché offre un cachet indéniable et de généreux volumes, représentant un véritable intérêt pour ceux qui recherchent une maison de caractère et une propriété familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome.