vente immobilier de luxe à Manneville-sur-Risle, France

A seulement 160 kilomètres de Paris, à 15 kilomètres de Pont-Audemer, superbe propriété édifiée sur un parc clos, arboré d'environ 4,4 hectares dont une parcelle d'un hectare et demi en face de la propriété, comprenant: - une demeure principale d'époque Directoire totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité, aux prestations raffinées, offrant sur trois niveaux et une surface habitable de 367 m²: au rez-de-chaussée, une entrée avec un wc, un une salle à manger, un premier salon avec cheminée, un grand salon bibliothèque, une seconde salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée; au premier étage, un palier, un premier couloir desservant une salle d'eau avec un wc, un dressing et une chambre, un second couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc; au deuxième étage : un palier, un bureau, un salon bibliothèque, un salon cinéma, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec wc. - une maison de gardien comprenant sur 75 m² et deux niveaux : au rez-de-chaussée; un séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et au premier étage : un grenier en partie aménagé avec une chambre et un espace bureau; - une chaumière comprenant sur 96 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée; un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et wc, un garage avec chaufferie et au premier étage: trois chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle de bains avec wc. - deux grands garages indépendants et équipés de 250 m² chacun parfaitement adaptés pour des voitures de collection, de sport - trois autres garages, un terrain de tennis, une serre, une chaufferie et une cave à vin. Environnement calme et agréable, vue panoramique sur la campagne environnante. Proche de toutes commodités. Parc arboré, clos et parfaitement entretenu avec un bassin, un puits et une source. DPE réalisé le 21/4/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6830 euros et Montant haut 9330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre dans un cadre privilégié, sur un terrain arboré et fleuri de 13.300 m². Cette chaumière de caractère, d'une surface habitable de 208 m² orientée sud, se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine avec accès à l'arrière de la maison, salle à manger avec cheminée et parquet, salon avec parquet de qualité, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes.Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une douche et un cabinet de toilette.Dotée d'un chaume récent, d'un chauffage à granulés de bois, d'une chaudière neuve, et d'un ballon d'eau chaude neuf, cette propriété est en très bon état général et dispose de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.Vous apprécierez également la véranda en parfait état, offrant une surface de 74 m² avec une vue panoramique sur le parc, ainsi qu'une dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux d'une surface de 44 m², un garage fermé pour un véhicule et une charreterie, sans oublier un bâtiment de stockage en bois et une bergerie.

Située à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Pont-Audemer dans un joli village, cette superbe bâtisse de 1821 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Découvrez cette propriété lumineuse qui vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.Le rez-de-chaussée est chaleureux et convivial :À l'entrée, vous serez captivé par l'élégance et la belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 39 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant complète cet espace.L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille, se compose au 1er étage de trois grandes chambres lumineuses, accompagnées de deux salles de douches modernes et d'un toilette séparé. Au 2ème étage, découvrez un véritable cocon sous les toits avec une vaste chambre mansardée pleine de charme, dotée de nombreux rangements sur mesure et d'un point d'eau.Côté jardin, vous apprécierez les belles prestations extérieures sur 650 m² : une grande terrasse joliment paysagée, offrant une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée avec son pool house et une large terrasse ensoleillée, idéales pour profiter des journées d'été.En outre, deux pièces indépendantes supplémentaires sont à votre disposition, idéales pour aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis, un atelier ou un espace de stockage. Un garage avec atelier, accessible facilement depuis la rue, ainsi qu'une cour offrant un espace de stationnement privatif viennent compléter cette propriété.Profitez d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Pont-Audemer, des commerces accessibles à pied et d'un accès rapide à l'A13, à 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris.Cette maison est un véritable coup de cœur, rare sur le secteur. Ne tardez pas à la visiter !Prix de vente : 349 000€ (honoraires charge vendeur).Consommation énergétique : GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807.

À seulement 1h30 de Paris, découvrez cette authentique maison nichée dans une impasse à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison garantit un environnement calme en lisière de forêt, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cheminée à l'âtre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'environ 1 500 m² vous permettra de profiter des journées en toute sérénité. De plus, une charmante dépendance en colombages offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou projet d'aménagement selon vos envies. Ce bien plein de charme est idéal en résidence principale ou en maison de campagne, pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité.

À Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur la Seine. Il se compose d'une chaumière de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, une chambre et un dressing, qui peut être transformé en bureau. Une seconde chaumière dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance et un garage. Ce bien présente un charme indéniable dans un cadre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Le logement a une consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3920.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à 1 km du centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette maison est édifiée sur un jardin de 975 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine d'été, une salle de billard, une laverie, un atelier et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. L'étage se compose d'un palier, d'un bureau, de quatre chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Ce bien offre un espace agréable, à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour un achat Maison à acheter à Pont-Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2000, est compris entre 4200.00 et 5760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à seulement 5 minutes d'un bourg offrant tous les commerces, cette maison normande se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un second séjour pouvant servir de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC, tandis qu'un second escalier mène à un palier et à une autre chambre. Un sous-sol complète cette propriété. À l'extérieur, une belle dépendance à réhabiliter est également présente, le tout sur un terrain plat d'environ 3372 m2. Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité des commerces et le charme qui émane de cette maison à acheter à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2670.00 et 3680.00 euros, établies sur les tarifs de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, allie le charme d'une maison de maître aux conforts contemporains. Vous serez séduit par ses éléments anciens, comme les cheminées, parquets et moulures, tout en profitant d'une extension moderne de 50 m², avec une pièce de vie lumineuse et ouvertes sur une grande terrasse en bois et une piscine chauffée. Le parc paysager de 2 900 m², avec jardin à la française et cadre fleuri, ajoute au caractère unique de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un double salon, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une chambre. Le premier étage comprend deux suites et une chambre supplémentaire, et le second étage offre encore deux superbes chambres sous les plafonds cathédrale. Avec un grand garage attenant et de nombreuses commodités, cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Située à seulement 5 minutes de l'A13, et proche de toutes commodités, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.

A moins de 2mn à proximité d'un joli village avec commerces et écoles maison normande édifiée sur un jardin d'1.2HA réparti en bois, verger et jardin d'agréement avec vue sur la vallée, completée d'une terrasse orientée plein sud. Le rdc baigné de lumière propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le spacieux séjour-salle avec sa cheminée traversante, une grande chambre (16m2), une SDD et un wc. A L'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sdd, une autre sdd, un wc, puis un grenier au dessus.~Une dépendance à usage d'atelier, abri à bois, portail électrique, parking.~~Nous aimons: ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, sa chambre en rdc et SDD, ses rangements. Le magnifique cadre exterieur avec son verger, ses arbres centenaires vous séduiront!~~PRIX: 449 000EUR HAI dont 430 000EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr~~Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1500EUR

Située au coeur d'un environnement calme, cette maison normande intégralement rénovée se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse exposée plein SUD ainsi qu'un abri de jardin d'environ 15m2 avec dalle béton. Le tout édifié sur un terrain plat d'environ 1925m2. Vous appréciez : l'environnement calme, la proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13amp;131) ainsi que la qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Montfort-sur-Risle, cette maison de 1975 offre un cadre agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau salon/salle à manger spacieux d'environ 35m2, une cuisine entièrement rénovée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC, tandis que le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire. Le terrain, s'étendant sur environ 1070m2, vous procure un environnement paisible sans nuisances. Vous bénéficierez d'un confort thermique appréciable, de la proximité des commerces et d'un sous-sol complet. Cette maison est une belle opportunité dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, pour ceux en quête d'achat d'une maison à Pont Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190.00 € et 1660.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en ossature bois, située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon lumineux, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches. Côté extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 000 m², entièrement aménagé et parfaitement entretenu : cour en enrobé, espace clos pour plus de tranquillité, et un joli terrain de pétanque idéal pour partager de bons moments. Un bien agréable à vivre, avec un extérieur clé en main où tout est déjà prêt pour en profiter ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, dans un environnement calme et sans nuisance, cette magnifique demeure normande séduira les amateurs d'authenticité. L'espace de vie, d'environ 80 m², est baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les sols en tomettes témoignent du charme normand. La maison comprend une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, 8 grandes chambres, dont 3 de plain-pied, et 4 salles de bains. Le parc arboré de 9 000 m² accueille un vaste garage. Cette Maison à acheter à Pont-Audemer, située dans le département de l'Eure, vous propose un cadre de vie idéal en Haute-Normandie. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6686.00 et 9047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée au cœur d'un magnifique jardin à la française, cette villa à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, combine élégance architecturale et raffinement intérieur. L'allée gravillonnée, qui mène à une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement sculptés, annonce une propriété d'exception. Une fois franchie la porte d'entrée aux vitraux colorés, vous découvrirez un agencement idéal, séparant la partie vie de la partie nuit. L'escalier majestueux, agrémenté d'une rampe en ferronnerie aux courbes élégantes, attire le regard vers l'étage dans une ambiance conviviale. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur le jardin, offre un cadre enchanteur avec marbre poli, moulures, lustres en cristal et mobilier d'exception. La cheminée monumentale en pierre est le cœur du salon, invitant à des moments de détente. La cuisine semi-ouverte, alliant praticité et charme, complète ce bel ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure un confort intime. À l'étage, un généreux palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. La villa dispose également d'un sous-sol total offrant de vastes espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française, soigneusement conçu, présente des volumes travaillés, des massifs structurés et une perspective parfaite, créant un cadre serein, digne des plus belles propriétés de la région. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'achat unique à Pont-Audemer.

TRIPLEX D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS L'HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER D'une surface habitable confortable de 135,80 m², ce triplex vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. Cet appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme. Il se compose comme il suit : - Au deuxième étage, un hall d'entrée distribue une très belle suite parentale ( salle de bain, dressing, toilettes avec placards séparés), une deuxième chambre avec sa salle de douche et toilettes. - Au troisième étage, un vaste salon-séjour, d'une superficie d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, une buanderie avec placards, un toilette séparé. Cheminée au gaz de ville. - Au quatrième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Prestations de qualité. Volets roulants électrique. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. Ce triplex est vendu sans parking. * PRESTATIONS DE QUALITÉ * LUMINEUX - ATYPIQUE * HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER * PAS DE CHARGES EXCEPTIONAL TRIPLEX TO DISCOVER IN THE HEART OF PONT-AUDEMER With a comfortable living area of 135.80 m², this triplex offers exceptional living space, ideal for families or those seeking uncompromising space. This apartment has been designed to combine functionality and aesthetics. It is laid out as follows: - On the second floor, an entrance hall leads to a beautiful master suite (bathroom, dressing room, toilet with separate storage), and a second bedroom with its own shower room and toilet. - On the third floor, a spacious living/dining room, approximately 53 m², bathed in light thanks to its southwest exposure, welcomes you with a fitted and equipped MOBALPA kitchen, a laundry room with storage cupboards, and a separate toilet. It also features a natural gas fireplace. - On the fourth floor, a third bedroom with its own shower room and toilet. High-quality features. Electric roller shutters. Double-glazed wooden windows. Mains gas central heating. No condominium fees. No property manager. This triplex is sold without parking. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre co...

Dans l'Eure, à moins de 2 h de Paris, dans un clos de près de 3,5 ha, un envoutant manoir du 17e s. et ses bâtiments, inscrits MH , à restaurer entièrement. Ce domaine est constitué de plusieurs corps de bâtiment datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle. Ils forment un ensemble cohérent et harmonieusement disposé. Le manoir et tous les bâtiments sont entièrement à restaurer dans leur intégralité. Le bâti, dont le manoir au centre, est au sein d'un vaste terrain enherbé entouré de haies vives et d'arbres de haut jet.

Idéalement située au nord de Pont-Audemer, dans un environnement calme, cette charmante maison Coudrelle, édifiée en 1994.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour-salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Édifiée sur un terrain de 740 m², vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, magnifique manoir situé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Édifié en 1926, anciennement connu sous le nom de « Manoir du Vivier », ce bien reflète le charme et l'élégance de l'architecture normande caractéristiques des stations balnéaires telles que Trouville et Cabourg. Niché au cœur d'un parc paysager de 9 555 m², le manoir offre un cadre de vie calme et intime, sans vis-à-vis. Avec 400 m² de surface habitable, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau-bibliothèque et deux chambres, dont une suite. Le premier étage abrite cinq chambres, tandis que le deuxième étage offre quatre autres chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une dépendance, comprenant un garage et un espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement intéressant. À seulement 40 minutes des plages normandes et à proximité de l'autoroute A13, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété remarquable à Pont-Audemer.

Optimement située au cœur des boucles de la Seine, cette propriété à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, comprend une maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une véranda offrant une vue imprenable, un bureau pouvant faire office de chambre, un dressing, un WC et un cellier. À l'étage, un palier avec billard donne accès à trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un dressing. La propriété dispose également d'un garage conséquent d'environ 80 m², avec un étage pouvant être transformé en maison d'amis. Profitez d'une grande terrasse orientée au sud, de finitions de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que d'un environnement paisible sans nuisances. Située à 10 minutes de Pont-Audemer, des accès autoroutiers et à 35 minutes d'Honfleur. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise exceptionnelle à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. La propriété allie le charme normand à une architecture Art déco remarquable. Nichée à l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un écrin de verdure au cœur de la "Venise Normande".À l'intérieur, vous découvrirez un hall majestueux de style Art déco, une salle de réception de 50 m² avec un parquet Versailles provenant d'un château régional et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et une salle à manger lumineux, attenants à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau-bibliothèque sur mesure et une lingerie fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi que de cinq chambres supplémentaires, dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche privative. De vastes paliers mènent à une salle de sport et à un grenier aménageable.Le sous-sol de 170 m² est entièrement aménagé et comprend un garage, un ancien appartement de service à rénover, une salle de jeux et une belle cave à vins. Cette propriété rare sur le marché offre un cachet indéniable et de généreux volumes, représentant un véritable intérêt pour ceux qui recherchent une maison de caractère et une propriété familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome.

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette charmante maison normande est située dans un cadre paisible avec un vaste terrain arboré de 7 942 m² et des prestations complètes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vestiaire avec buanderie, arrière-cuisine et WC, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un second salon, une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau. À l'étage, accessible par trois escaliers, un palier distribue quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douches et WC (dont une avec accès extérieur), ainsi qu'une cinquième chambre. Les dépendances incluent un bâtiment de stockage et atelier avec grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son système de filtration et un pool house alimenté en eau et en électricité. Ce bien rare, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Pont-Audemer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4025.00 et 5445.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres des commerces. Il dispose d'un jardin privatif orienté au sud, accompagné d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative pour deux véhicules est incluse. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de douche, ainsi qu'une cave. Ce bien se distingue par son calme, son espace extérieur et sa proximité immédiate du centre-ville, faisant de cet appartement un choix idéal pour votre achat à Pont-Audemer.

À Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, nous vous proposons une maison à vendre, se trouvant à seulement trois minutes d'un bourg avec tous commerces. Au rez-de-chaussée, cette propriété comprend un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cellier et un WC. Le premier étage est constitué de cinq belles chambres et de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre un palier d'environ 35m2, adaptable selon vos envies, ainsi que trois chambres supplémentaires. Pour les extérieurs, vous trouverez une belle dépendance en brique et un espace fermé pour abriter votre voiture, le tout sur un terrain clos de 2047m2. Vous pourrez apprécier l'isolation thermique, la pompe à chaleur, les beaux volumes et le charme de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au Nord de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, et un agrandissement à finir peut accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, un garage de près de 140m² sur deux niveaux, actuellement utilisé pour le stockage, peut être aménagé en maison d'amis ou bureau. Le terrain plat s'étend sur environ 12 938m². À proximité, les commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture, et la fosse toutes eaux est aux normes, avec des accès autoroutiers à proximité. Une visite s'impose!