vente immobilier de luxe à Saint-Samson-de-la-Roque, France

En exclusivité, découvrez le Manoir de la Motte, un charmant manoir Normand construit en 1650, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce bien est proposé par Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie. Situé dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, au cœur d'un parc de plus de 7000 m2, cette propriété séduira les amateurs d'architecture et de belles pierres. À votre arrivée, l'entrée, dotée d'une penderie et de magnifiques tomettes, vous accueillera. Les poutres en orme et la hauteur sous plafond ajoutent du caractère à cette pièce. Lors de votre visite, vous trouverez une buanderie à gauche, une salle à manger avec une cheminée magnifique, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud et équipée de placards pratiques. Un salon exceptionnel, anciennement une étable, ajoute un charme rustique unique à l'ensemble. L'escalier datant du 15ème siècle vous mènera à l'étage, où un deuxième salon, une salle de bain, des toilettes et trois chambres vous attendent. Le potentiel d'agrandissement au deuxième étage offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace. Cette propriété est également dotée d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, combinant modernité et histoire. De plus, son éligibilité au dispositif Monuments Historiques peut permettre des avantages fiscaux intéressants. La taxe foncière est de 1236 € par an, un atout pour les futurs propriétaires. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce manoir à vendre à Foulbec, idéalement situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Une visite virtuelle peut également être proposée sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) au 06 76 92 80 10 (réf. 594451).

Située à Sainte-Opportune-la-Mare, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette élégante maison d'environ 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Nichée dans un parc clos de près de 5 800 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Marais Vernier, un espace naturel classé. Une vaste dépendance, aménageable et dotée de deux places de parking, complète l'ensemble et ajoute un potentiel considérable à cette propriété. Édifiée en 2005, la maison se distingue par son architecture soignée et sa qualité de finition. L'entrée mène à un vaste salon lumineux, équipé d'une imposante cheminée et de menuiseries sur mesure. La salle à manger conviviale communique directement avec la cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie généreux. Un bureau et un bow-window inondé de lumière invitent à contempler les paysages environnants. La suite parentale, spacieuse et accueillante, dispose d'un dressing et d'une salle de bain raffinée, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Le parc paysager est un atout majeur, offrant divers espaces de détente et de vues imprenables sur le marais aux couleurs changeantes. La terrasse, idéalement exposée, prolonge les espaces intérieurs. Située à seulement 20 minutes d'Honfleur et des plages, 30 minutes de Rouen et 10 minutes de Pont-Audemer, cette demeure représente un art de vivre unique. Idéale pour ceux qui apprécient les grands espaces et la nature préservée, elle est un bien rare sur le marché. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2630 euros et 3600 euros.

iad France - Olivier Sailly vous propose : Demeure Normande exceptionnelle à vendre à Saint-Maclou, Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété s'étend sur un parc arboré de 8 800 m² et se situe dans un cadre calme, en bordure de bois, à quelques kilomètres d'Honfleur. Édifiée en pierre de Caen et coiffée d'ardoises naturelles, cette demeure offre 280 m² habitables avec des volumes spacieux, idéaux pour une vie familiale ou comme résidence secondaire de caractère. Son architecture traditionnelle allie pierre et colombage, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée de réception, et une exposition traversante permettant une lumière naturelle abondante. De plus, l'ensemble combine authenticité et confort moderne grâce à un chauffage par aérothermie, assurant performance énergétique et maîtrise des charges.

iad France - Ghislain Petit vous propose : Propriété aux portes d'Honfleur à vendre !À seulement 5 minutes d’Honfleur, sur la commune prisée de Fiquefleur-Équainville, découvrez cette superbe maison de plus de 250 m², implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 3 500 m².Cette propriété se distingue par ses prestations rares dans la région : piscine chauffée, plusieurs garages et une dépendance offrant de nombreuses possibilités.La maison principale, soigneusement entretenue, séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, ainsi qu’un second grand salon agrémenté d’une cave à vin discrètement intégrée. Une entrée avec buanderie, accès direct au garage et toilettes complètent ce niveau.À l’étage, l'organisation est idéale : d’un côté, une vaste salle de billard, prolongée à l’étage supérieur par une salle de sport et un espace grenier, de l’autre, un palier dessert trois chambres, une salle de douche de style parental, un grand dressing et des toilettes.À l’extérieur, le terrain paysager de 3 500 m², entièrement plat et entretenu par robot tondeuse, offre un cadre de vie particulièrement agréable.La propriété, située dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, bénéficie également d’équipements modernes et performants : pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique, pergola, ainsi que des matériaux de grande qualité qui lui confèrent charme, confort et sérénité.PHOTOS SUR DEMANDEUne maison de luxe à acheter à Honfleur, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes seulement d’Honfleur.

A vendre à Manneville-la-Raoult, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison de plain-pied construite en 1970 s'étend sur une surface habitable d'environ 90 m² et est située sur un terrain spacieux d'environ 2.000 m². Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour-salon de 31 m² avec balcon, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol complet permet de garer plusieurs véhicules. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'un beau potentiel, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez de cette opportunité pour un achat Maison à acheter Manneville-la-Raoult, à proximité du Pont de Normandie et des axes routiers.

À seulement 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, dans un environnement calme et sans nuisance, cette magnifique maison normande séduit par son cachet et ses volumes généreux. L'espace de vie, d'environ 80 m², est baigné de lumière et sublimé par une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les amateurs d'authenticité apprécieront particulièrement les sols en tomettes, véritables témoins du charme normand. Ce bien dispose également d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de 8 grandes chambres, dont 3 de plain-pied, et 4 salles de bains. Le parc arboré, d'une superficie de 9 000 m², accueille un vaste garage. Située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison à Pont-Audemer. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 400 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6686.00 € et 9047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, agent commercial (entreprise individuelle).

Située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette magnifique villa à vendre se trouve au cœur d'un jardin à la française. Son architecture élégante et ses intérieurs raffinés vous séduiront dès l'entrée. L'allée gravillonnée et la façade symétrique, ornée de topiaires sculptés, donnent le ton d'une propriété soignée et accueillante. Une fois à l'intérieur, un hall d'entrée vous dirige vers la partie vie et la partie nuit. L'escalier majestueux, avec sa rampe en fer forgé, est une œuvre d'art qui attire le regard vers l'étage, créant une atmosphère chaleureuse. La lumineuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, allie marbre poli, moulures et lustres en cristal, tandis qu'une imposante cheminée en pierre constitue le cœur du salon. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit confort et intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant sont à disposition. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant des espaces de rangement et de potentialité d’aménagement. À l'extérieur, le jardin à la française, véritable œuvre d'art paysager, se dévoile avec des volumes taillés et des massifs structurés, créant un environnement paisible, digne des plus belles propriétés de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3750.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Pont-Audemer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie prisé. Cet ensemble immobilier, avec vue sur la Seine, se compose d'une chaumière de plain-pied avec un séjour orné d'une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, une chambre et un dressing pouvant être transformé en bureau. Une seconde chaumière est également présente, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance ainsi qu'un garage. Ce bien vous séduira par son charme et la qualité de son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, le logement a une consommation énergétique excessive, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 2870,00 et 3920,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 2 minutes d'un charmant village disposant de commerces et d'écoles, cette Maison située à Pont-Audemer dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, est édifiée sur un jardin d'1,2 hectare, incluant des bois, un verger et un jardin d'agrément avec une vue magnifique sur la vallée. La terrasse orientée plein sud complète ce cadre agréable. Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle d’eau, une autre salle d’eau, un WC, ainsi qu'un grenier. La propriété dispose également d'une dépendance à usage d'atelier, d'un abri à bois, d'un portail électrique et d'un espace de stationnement. Nous apprécions particulièrement ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, sa luminosité, ainsi que sa chambre au rez-de-chaussée et ses nombreux rangements. Le cadre extérieur enchanteur, avec son verger et ses arbres centenaires, saura vous séduire. Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 EUR.

À vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette belle propriété se trouve à 5 minutes des commerces. Elle comprend une maison principale, une maison d'amis et une piscine. La maison principale offre une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres indépendantes, dont une de 20 m², une salle de bains et un second WC séparé. La maison d'amis propose une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de douche avec WC et, à l'étage, deux chambres. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé abrite une piscine à l'abri des regards. Vous serez séduit par le charme de l'ensemble de la propriété, ses volumes généreux et son magnifique jardin. Un bail en cours pour 3 ans est établi à 2000 € par mois avec 500 € de charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446,00 et 1958,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison agréable s'étend sur un jardin de 975 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine d'été, une salle de billard, une laverie, un atelier et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. À l'étage, un palier ouvre sur un bureau, quatre chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison offre un espace généreux et se situe près des commerces et écoles accessibles à pied. Cette maison est un excellent choix pour un achat à Pont-Audemer.

À vendre, magnifique maison située à Pont-Audemer dans l'Eure, Haute-Normandie, à seulement 40 minutes de Deauville et 15 minutes de Pont-Audemer. Cette propriété entièrement rénovée s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares dans un cadre paisible. La maison, de 347 m2, offre des volumes généreux avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vestiaire, des toilettes pour invités, une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur la terrasse, un petit salon sous véranda, un bureau et une chambre avec salle d'eau, toilettes et placards. À l'étage, on trouve trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, de toilettes et de placards, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage comprend un grand plateau de combles aménagées. En annexe, la propriété dispose de plusieurs chaumières comprenant 4 garages, une buanderie, une cave, un espace spa équipé d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une chaufferie, un abri de jardin, une petite cabane au bord de la mare, une serre, un potager, un kiosque, un box à chevaux et une volière. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer est une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.

Exclusivité - Élégante propriété familiale située aux portes de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. À seulement quelques minutes du charmant village, cette magnifique maison de 320m2 est idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de confort. Avec son entrée au toit cathédrale, vous découvrirez des volumes exceptionnels et un caractère affirmé. La vaste pièce de vie de 60m2 est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, où une belle cheminée trône en majesté. La cuisine indépendante spacieuse séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison offre également 7 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles de bain, 1 salle de douche et de nombreux dressings pour un quotidien organisé. Un studio rare complète cette demeure : un studio neuf de 25m2 avec entrée indépendante, idéal pour recevoir des hôtes ou envisager une activité libérale. À l'extérieur, le jardin bucolique de 2500m2 vous enveloppe dans sa quiétude avec ses terrasses ensoleillées et son panorama apaisant. Un lieu de vie rare, alliant volumes, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.

À vendre à Pont-Audemer, dans l'Eure en Haute-Normandie, un manoir du 17e siècle et ses bâtiments, inscrits aux Monuments Historiques, nécessitant une restauration complète. Ce domaine s'étend sur près de 3,5 hectares et est composé de plusieurs corps de bâtiments datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle, formant un ensemble cohérent. Le manoir, situé au cœur d'un vaste terrain enherbé, est entouré de haies vives et d'arbres majestueux. Pour ceux qui envisagent un achat de manoir à Pont-Audemer, cette propriété représente une opportunité unique.

À proximité de Montfort-sur-Risle, cette maison construite en 1975 se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux d'environ 35m2, d'une cuisine récente et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'étage est notamment doté de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, tandis qu'une troisième chambre se trouve au dernier étage. Le terrain d'environ 1070m2 offre un agréable cadre de vie. Appréciez un environnement calme, le confort thermique, et la proximité des commerces, ainsi que le sous-sol complet. Découvrez cette maison à Pont Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, idéale pour un achat ou une vente. N'attendez plus pour visiter ce bien!

À découvrir, cette magnifique maison de 300 m² répartie sur trois niveaux, accessible par un ascenseur, marie le charme d'une maison de maître avec le confort moderne. Les éléments anciens, tels que cheminées et parquets, ajoutent une touche d'authenticité. L'extension contemporaine de 50 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse en bois, une piscine chauffée de 11 x 4 m et un parc paysager. Le terrain de 2 900 m² présente un jardin à la française et un environnement arboré qui valorise la propriété. Le rez-de-chaussée de 170 m² permet une vie de plain-pied avec une entrée majestueuse, un double salon, une cuisine dînatoire, et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux suites et une troisième chambre, ainsi qu'un second étage avec trois chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et des espaces de stockage. Un grand garage attenant, un portail électrique, un interphone, ainsi qu'un chauffage au gaz complètent ce bien. Cette maison à acheter à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, présente un potentiel intéressant après quelques aménagements, parfaite pour une grande famille ou une résidence secondaire. À seulement 5 minutes de l'A13 et proche des commodités et écoles. Prix de vente : 649 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 25 minutes du Havre et 10 minutes de Pont-Audemer, découvrez cette propriété contemporaine située dans un environnement paisible et verdoyant dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Implantée sur environ 1,35 hectare, cette maison allie confort moderne et infrastructures idéales pour les passionnés de chevaux. Elle vous accueille avec une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. La maison comprend également une suite parentale et trois autres chambres, toutes adaptées pour accueillir une famille. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un double garage attenant ainsi que d'installations équestres avec 4 box, garantissant des conditions optimales pour vos chevaux. Un cadre de vie exceptionnel qui mêle nature et passion équestre, avec un accès facile aux grands axes. Cette Maison à acheter à Pont-Audemer est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente une maison en ossature bois située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété, construite sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon lumineux, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douches. Côté extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est entièrement aménagé et bien entretenu, doté d'une cour en enrobé, d'un espace clos pour plus de tranquillité, et d'un terrain de pétanque idéal pour des moments de convivialité. Un bien idéal à vivre, avec un extérieur prêt à profiter ! Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. DPE en cours. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située au cœur d'un beau parc de plus de 6000 m², cette maison à vendre à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux grandes chambres et de deux salles d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux garages à usage de stockage et un appentis. Ce bien est idéalement situé à seulement trois minutes des commerces, avec un grand terrain et le charme de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : un manoir prestigieux à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Érigé en 1926, ce manoir, anciennement connu sous le nom de « Manoir du Vivier », représente le summum de l'architecture normande, rappelant le charme des stations balnéaires telles que Trouville et Cabourg. Accessible par un petit pont et entouré par la Risle, il s'étend sur un parc paysager de 9 555 m², garantissant calme et intimité. Ce manoir possède 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des éléments architecturaux remarquables tels que des balcons et de larges fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative. Le premier étage offre cinq chambres avec cabinet de toilettes, et le deuxième étage fournis quatre chambres supplémentaires, parfait pour accueillir une grande famille. Des sous-sols pratiques complètent le tout. En plus, une dépendance avec garage et espaces de stockage est présente, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Aucune trace de mérule n'a été trouvée, garantissant la tranquillité d'esprit. Ce manoir de luxe à acheter à Pont-Audemer est une occasion rare sur le marché immobilier normand, alliant charme historique et potentiel moderne.

Maison bourgeoise exceptionnelle à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité du théâtre, des commerces et de toutes les commodités, cette demeure séduit par son élégance intemporelle et son cadre de vie unique. La propriété allie le charme normand à une architecture Art déco remarquable. Nichée à l'abri des regards, protégée par un clos de murs en pierre, elle s'étend sur plus de 2 hectares magnifiquement paysagés, offrant un écrin de verdure au cœur de la "Venise Normande".À l'intérieur, vous découvrirez un hall majestueux de style Art déco, une salle de réception de 50 m² avec un parquet Versailles provenant d'un château régional et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et une salle à manger lumineux, attenants à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau-bibliothèque sur mesure et une lingerie fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée et dressing, ainsi que de cinq chambres supplémentaires, dont trois possèdent leur propre salle de bains ou douche privative. De vastes paliers mènent à une salle de sport et à un grenier aménageable.Le sous-sol de 170 m² est entièrement aménagé et comprend un garage, un ancien appartement de service à rénover, une salle de jeux et une belle cave à vins. Cette propriété rare sur le marché offre un cachet indéniable et de généreux volumes, représentant un véritable intérêt pour ceux qui recherchent une maison de caractère et une propriété familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard LENOIR, Agent commercial OptimHome.

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette charmante maison normande saura vous séduire avec son cadre paisible et son vaste terrain arboré de 7 942 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vestiaire avec buanderie, arrière-cuisine et WC. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un second salon. Une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, accessible par trois escaliers, un palier distribue quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douches et WC, dont une dispose d'un accès extérieur, ainsi qu'une cinquième chambre. Les dépendances incluent un bâtiment de stockage et atelier avec grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son système de filtration et son pool house. Ce bien rare, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, représente une exceptionnel Maison à acheter à Pont-Audemer.

Idéalement située en plein centre-ville de Pont-Audemer dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette élégante maison bourgeoise attire immédiatement l'attention grâce à son allure raffinée et son authenticité préservée. Développée sur trois niveaux, elle propose une distribution harmonieuse et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante menant à un salon lumineux et un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas. Un dégagement accède à un cellier, un WC indépendant et une salle de bains, complétant ce niveau. Aux premier et deuxième étages, quatre chambres spacieuses s'organisent autour d'un palier, accompagnées de deux WC avec lavabo. Sous la maison, une cave totale offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Confortablement, une chaudière récente garantit performance énergétique et tranquillité. À l'avant de la maison, un jardin clos d'environ 300 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Un double garage complète ce bien rare. Alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison séduira ceux en quête d'un cadre de vie paisible et central à Pont-Audemer. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, inclus à hauteur de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre préservé à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante chaumière entièrement rénovée en 2023 allie le charme normand à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses tomettes anciennes, ses cheminées à insert et son ambiance chaleureuse. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour convivial, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier conduit à deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un grand garage avec chambre aménagée à l'étage, une cave à cidre et deux dépendances complètent ce bien d'exception. L'ensemble s'étend sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², dans un secteur calme et verdoyant, au cœur du Parc naturel des Boucles de la Seine. Une opportunité rare pour un achat Maison à acheter Pont-Audemer.