vente immobilier de luxe à Corneville-sur-Risle, France

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Magnifique Propriété de caractère de 471 m² avec parc arboré de plus de 18 000 m². Située au cOEur de la vallée de la Risle en Normandie, dans un environnement privilégié alliant calme et nature, cette somptueuse demeure au toit de chaume offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 minutes de la mer et à 1h30 de Paris. Avec ses 471 m² habitables, son sous-sol complet, sur un magnifique terrain de plus de 18 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses prestations rares. Pensée pour une vie confortable et familiale, elle est entièrement vivable de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée. La maison dispose au total de quatre chambres dont 3 avec salle de bain / douche, offrant à chacun espace et intimité. Vous découvrirez une très grande cuisine conviviale aménagée et équipée idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, une grande arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, deux chambres dont 1 avec salle de douche privative, et une salle de douche séparée, une grande salle de billard qui constitue un véritable lieu de réception et de détente. Une autre pièce de plus de 70 m², aux multiples possibilités d'aménagement, pourra accueillir un bureau, une salle de télévision, une bibliothèque, un espace de loisirs ou encore une suite supplémentaire selon vos envies. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, tout en bénéficiant d'une situation idéale entre campagne, littoral et proximité de la capitale. Les atouts : 471 m² habitables Classe DPE C Chauffage produit par chaudière à pellets Okofen ( très économique ) entièrement automatique avec silo rempli par camion souffleur Plus de 18 000 m² de terrain sans vis à vis Piscinable Maison vivable de plain-pied 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Très grande cuisine familiale avec arrière cuisine et buanderie Vastes pièces de réception Grande salle de billard Pièce polyvalente de plus de 70 m² Sous-sol complet Charme authentique du toit de chaume Situation privilégiée dans la vallée de la Risle À 45 minutes de la mer et à seulement 1h30 de Paris Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au nord de Pont-Audemer, dans un environnement paisible, cette maison Coudrelle, construite en 1994, offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau et un dressing. Érigée sur un terrain de 740 m², cette maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour l'achat d'une maison à Manneville-sur-Risle (27) dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 800 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un splendide Manoir avec dépendances du Second Empire, parfaitement restauré et préservé, au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares avec vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, la propriété développe environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 100 m². Elle offre 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation intégrale haut de gamme. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, comprenant 4 pièces dont 3 chambres : un atout indéniable pour recevoir, ou développer un gîte de standing. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial comme un projet d’accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette propriété de caractère de 470 m², nichée au cœur d'un somptueux parc paysager de 1,8 hectare, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Un lieu rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une parfaite viabilité de plain-pied, un étage dédié à la détente et un sous-sol complet aux multiples fonctionnalités. Dès l'entrée, un vestibule de belle facture dessert harmonieusement les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse exposée plein sud avec store électrique et vue panoramique sur le parc. Au cœur du rez-de-chaussée, la pièce de réception de 52 m² s'impose avec prestance. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle s'ouvre sur la nature et s'agrémente d'une cheminée en pierre restaurée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, à la fois spacieuse et chaleureuse, est équipée d'une cheminée avec rôtissoire mécanique. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une laverie avec WC, accessibles depuis le sous-sol, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée offrent confort et intimité. La première dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo, double vasque en verre et WC. La seconde, digne des plus belles résidences, se dote d'une salle de bains en marbre rose avec baignoire, douche, double vasque et robinetterie plaquée or. Un vaste bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend avec salle de billard, home cinéma et possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Deux chambres existantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être. Le sous-sol total accueille de généreux espaces de rangement, une cave ventilée, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique, et un garage doté d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Les prestations sont à la hauteur : dalles béton pour une isolation phonique optimale, ravalement de façade et enrobés récents, spa thérapeutique 5 places, domotique avancée, visiophone… chaque détail a été pensé pour allier performance, sécurité et confort. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la campagne, tout en restant connectée aux principaux axes et aux lieux touristiques prisés. Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où chaque élément reflète un art de vivre raffiné et intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 585104 )

Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, charmante chaumière normande édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 365 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon et salle à manger, agrémentée en son centre d'une cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, le vaste jardin paysager permet de profiter pleinement du charme de la campagne normande. Un garage complète l'ensemble. Une propriété pleine de caractère, idéale en maison de campagne, à proximité des commodités et des plus beaux paysages de la vallée de la Risle.

Idéalement située à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Pont-Audemer dans un joli village et à proximité des commerces, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 1821. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété normande, lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée, chaleureux et convivial : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l'élégance et la belle hauteur sous plafond. Une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, réchauffée par une belle cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Un WC indépendant. L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille : Au 1er étage : Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, accompagnées de 2 salles de douches modernes et d'un toilette séparé. Au 2ème étage : Un véritable cocon sous les toits ! Une vaste chambre mansardée pleine de charme, équipée de nombreux rangements sur mesure et d'un point d’eau. Côté jardin, de superbes prestations extérieures sur 650 m² : Une grande terrasse joliment paysagé, pensé comme un véritable havre de paix. Une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis à vis. Une piscine chauffée avec son pool house et une grande terrasse ensoleillée, parfaites pour vos journées d'été. Les petits plus : Deux pièces indépendantes supplémentaires. L'idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis, un atelier ou un espace de stockage. Un garage avec atelier (accès facile depuis la rue) et une cour offrant un espace de stationnement privatif. Une localisation stratégique à 5mn de Pont-Audemer : Profitez de la douceur de vivre normande tout en restant connecté ! Commerces à pied / à proximité immédiate. 5 min du centre de Pont-Audemer (La Venise Normande). Accès rapide à l'A13 : à seulement 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter ! Prix de vente : 349 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

A proximité de Montfort sur Risle (Eure), magnifique propriété en parfait état, comprenant un manoir du début du XIXe siècle, en briques d'environ 300 m² plus sous-sol (100 m²) composé d'onze pièces principales dont huit chambres rénovées avec des matériaux hauts de gamme et d'une maison annexe d'environ 120 m², composée de quatre pièces dont trois chambres. Une magnifique piscine couverte et chauffée de 75m² prolonge cette maison. Dans le superbe parc de 2ha 34 a se trouve le local technique de la piscine, un bûcher, un petit étang, et un colombier aménageable avec eau et électricité. Possibilité de gite haut de gamme. Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 euros et 9620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, cette maison normande se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un second séjour pouvant être utilisé comme chambre ou bureau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un second escalier mène à un palier et à une chambre. Un sous-sol vient compléter la maison principale. Côté extérieur, vous trouverez une belle dépendance à réhabiliter, le tout édifié sur un terrain plat d'environ 3372 m2. Vous apprécierez l'environnement calme, la proximité des commerces ainsi que le charme qu'offre cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Audemer (27) constitue une belle opportunité dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 2mn à proximité d'un joli village avec commerces et écoles maison normande édifiée sur un jardin d'1.2HA réparti en bois, verger et jardin d'agréement avec vue sur la vallée, completée d'une terrasse orientée plein sud. Le rdc baigné de lumière propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le spacieux séjour-salle avec sa cheminée traversante, une grande chambre (16m2), une SDD et un wc. A L'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec sdd, une autre sdd, un wc, puis un grenier au dessus.~Une dépendance à usage d'atelier, abri à bois, portail électrique, parking.~~Nous aimons: ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, sa chambre en rdc et SDD, ses rangements. Le magnifique cadre exterieur avec son verger, ses arbres centenaires vous séduiront!~~PRIX: 449 000EUR HAI dont 430 000EUR hors honoraires et 4,50% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.~~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.~www.georisques.gouv.fr~~Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1500EUR

En exclusivité dans ma vitrine, cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, conjugue le charme intemporel d’une maison de maître et le confort moderne. Elle séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées, parquets, escalier d’époque, boiseries, moulures et belles hauteurs sous plafond. Son extension contemporaine de 50 m² accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d’une cheminée Polyflam, ouverte sur une grande terrasse en bois avec store banne motorisé, la piscine chauffée (11 x 4 m), sa pool house et le parc paysager de 2 900 m². Ce dernier propose, à l’avant, un jardin à la française et, tout autour, un cadre arboré et fleuri qui souligne le caractère de la propriété. Au rez-de-chaussée (170 m², vie de plain-pied) : entrée majestueuse, double salon traversant, grande cuisine dînatoire, séjour spacieux, chambre, buanderie (pouvant devenir salle de bain pour suite parentale), WC indépendants. Au 1er étage : deux suites, une 3ème chambre confortable, des WC indépendants. Au 2d étage : deux superbes chambres aux plafonds cathédrale laissant apparaître les poutres et une troisième avec cabinet de toilette. Au sous-sol (accessible par ascenseur) : superbe cave à vin, chaufferie, espaces de stockage. Grand garage attenant avec porte motorisée, portail électrique, interphone, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d’eau, fibre, double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif. Déjà dotée d’un caractère unique, cette demeure pourra révéler, après quelques aménagements, tout son potentiel et devenir une résidence d’exception, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. À seulement 5 minutes de l’A13, 35 de la gare de Bernay et 25 de Honfleur, proche toutes commodités et écoles. Contact 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

TRIPLEX D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR DANS L'HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER D'une surface habitable confortable de 135,80 m², ce triplex vous offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis. Cet appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme. Il se compose comme il suit : - Au deuxième étage, un hall d'entrée distribue une très belle suite parentale ( salle de bain, dressing, toilettes avec placards séparés), une deuxième chambre avec sa salle de douche et toilettes. - Au troisième étage, un vaste salon-séjour, d'une superficie d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, une buanderie avec placards, un toilette séparé. Cheminée au gaz de ville. - Au quatrième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Prestations de qualité. Volets roulants électrique. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. Ce triplex est vendu sans parking. * PRESTATIONS DE QUALITÉ * LUMINEUX - ATYPIQUE * HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER * PAS DE CHARGES EXCEPTIONAL TRIPLEX TO DISCOVER IN THE HEART OF PONT-AUDEMER With a comfortable living area of 135.80 m², this triplex offers exceptional living space, ideal for families or those seeking uncompromising space. This apartment has been designed to combine functionality and aesthetics. It is laid out as follows: - On the second floor, an entrance hall leads to a beautiful master suite (bathroom, dressing room, toilet with separate storage), and a second bedroom with its own shower room and toilet. - On the third floor, a spacious living/dining room, approximately 53 m², bathed in light thanks to its southwest exposure, welcomes you with a fitted and equipped MOBALPA kitchen, a laundry room with storage cupboards, and a separate toilet. It also features a natural gas fireplace. - On the fourth floor, a third bedroom with its own shower room and toilet. High-quality features. Electric roller shutters. Double-glazed wooden windows. Mains gas central heating. No condominium fees. No property manager. This triplex is sold without parking. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre co...

Dans l'Eure, à moins de 2 h de Paris, dans un clos de près de 3,5 ha, un envoutant manoir du 17e s. et ses bâtiments, inscrits MH , à restaurer entièrement. Ce domaine est constitué de plusieurs corps de bâtiment datant de la fin du 16ème siècle à la première moitié du 17ème siècle. Ils forment un ensemble cohérent et harmonieusement disposé. Le manoir et tous les bâtiments sont entièrement à restaurer dans leur intégralité. Le bâti, dont le manoir au centre, est au sein d'un vaste terrain enherbé entouré de haies vives et d'arbres de haut jet.

Située au cœur d'un superbe jardin à la française, cette villa à vendre à Pont-Audemer (27) dévoile une architecture raffinée et des espaces intérieurs élégants. L'allée gravillonnée vous guide vers une façade symétrique ornée de topiaires soigneusement taillés, témoignant d'une propriété bien entretenue. En franchissant la porte d'entrée vitrée, vous accédez à une entrée qui sépare la vie quotidienne de l'espace nuit. Un escalier magistral, agrémenté d'une rampe en ferronnerie détaillée, procure une atmosphère chaleureuse et invite à découvrir l'étage. La pièce de vie, lumineuse grâce à de larges ouvertures sur le jardin, allie marbre poli, moulures et lustres raffinés. La cheminée en pierre sert de point central au salon, créant un cadre propice à la détente. La cuisine semi-ouverte se fond harmonieusement dans cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre confort et intimité. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement et l'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin à la française est un véritable chef-d'œuvre avec ses volumes et massifs parfaitement structurés, offrant un cadre apaisant pour profiter des beaux jours. Vous aurez la possibilité d'aménager une piscine et même d'acquérir une maison d'amis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2700.00 et 3750.00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, dans un environnement calme et sans nuisance, cette magnifique demeure normande séduit par son cachet et ses volumes généreux. L'espace de vie, d'environ 80 m², est baigné de lumière et sublimé par une cheminée à l'âtre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les amateurs d'authenticité apprécieront particulièrement les sols en tomettes, véritables témoins du charme normand. La maison comprend également une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, ainsi que 8 grandes chambres, dont 3 de plain-pied, et 4 salles de bains. Le parc arboré, d'une superficie de 9 000 m², accueille un vaste garage. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6686.00 et 9047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 1h30 de Paris, découvrez cette charmante maison située à Pont-Audemer, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Installée dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités tout en préservant une ambiance tranquille, en lisière de forêt. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie éclairée, agrémentée d'une belle cheminée à l'âtre, idéale pour des soirées conviviales. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle de douche avec WC. L'extérieur dispose d'un terrain plat et arboré d'environ 1 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une charmante dépendance en colombages offre diverses possibilités d'aménagement : atelier, espace de rangement ou projet selon vos envies. Ce bien plein de charme est idéal à acheter à Pont-Audemer, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne, attirant les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité.

Dans un cadre privilégié avec vue dégagée sur le Marais-Vernier, découvrez cette maison de plain-pied en ossature bois Red Cedar, construite en 2006. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 2 850 m², agrémenté de plusieurs variétés d'arbres fruitiers, ainsi que d'une charreterie avec cellier et de deux cabanes de jardin. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de calme. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à 1 km du centre-ville de Pont-Audemer et de ses commerces, cette demeure édifiée sur un jardin de 975m2 se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une cuisine d'été, une salle de billard, une laverie, un atelier et une chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous retrouvez un palier, un bureau, quatre chambres, un wc et une salle d'eau. Vous apprécierez l'espace de cette maison, bénéficiant des commerces et écoles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 4200.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en ossature bois, édifié sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon lumineux, une chambre et un WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douches. Côté extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 000 m², entièrement aménagé et parfaitement entretenu : cour en enrobé, espace clos pour plus de tranquillité, et un joli terrain de pétanque idéal pour partager de bons moments. Un bien agréable à vivre, avec un extérieur clé en main où tout est déjà prêt pour en profiter ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE : Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé, cet ensemble immobilier avec vue sur la Seine se compose : d'une chaumière viable de plain-pied avec un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de douche, un WC, une chambre ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en bureau. Une deuxième chaumière qui comprend : un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur vous retrouverez une dépendance et un garage. Vous apprécierez le charme de cet ensemble ainsi que son environnement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au coeur d'un environnement calme, cette maison normande intégralement rénovée se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un grand palier pouvant servir de couchage, deux grandes chambres ainsi qu'un WC avec point d'eau. Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse exposée plein SUD ainsi qu'un abri de jardin d'environ 15m2 avec dalle béton. Le tout édifié sur un terrain plat d'environ 1925m2. Vous appréciez : l'environnement calme, la proximité des commerces et des accès autoroutiers (A13&131) ainsi que la qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 160 kilomètres de Paris, 15 kilomètres de Pont-Audemer et 40 minutes de la côte Fleurie (Deauville, Trouville sur Mer, Honfleur et Cabourg), cette remarquable propriété conjugue avec élégance le charme intemporel d'une authentique maison de maître d'époque Directoire, la qualité d'une restauration exemplaire et la quiétude d'un environnement préservé. Édifié au coeur d'un magnifique parc clos d'environ 4,4 hectares, soigneusement arboré et entretenu, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre naturel rare, sublimé par une vue dégagée sur la campagne normande. Une parcelle indépendante d'environ 1,5 hectare, située en face de la propriété, vient compléter ce domaine d'exception et offre de nombreuses possibilités. Derrière son élégante façade, la maison de maître dévoile près de 367 m² habitables répartis sur trois niveaux. Restaurée avec un goût remarquable, elle a conservé toute la noblesse de son architecture tout en offrant le confort d'une rénovation de grande qualité. Les matériaux sélectionnés, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et distinguée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, véritable introduction aux espaces de réception. Il comprend une première salle à manger, idéale pour les repas en famille, un élégant salon agrémenté d'une cheminée, une superbe bibliothèque offrant un espace de lecture particulièrement chaleureux, un second salon de réception permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, une seconde salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux exigences du quotidien comme aux grandes réceptions. Le premier étage propose une distribution harmonieuse. Un premier espace dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un second espace accueille trois belles chambres complétées par une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Chaque pièce profite de volumes confortables et d'une agréable vue sur le parc. Le deuxième étage poursuit cette atmosphère élégante avec un vaste bureau, une seconde bibliothèque, un salon cinéma particulièrement convivial ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Une salle de bains avec toilettes complète ce dernier niveau, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Le domaine comprend également plusieurs dépendances parfaitement entretenues. Une maison de gardien d'environ 75 m² dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un grenier partiellement aménagé accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Une charmante chaumière normande d'environ 96 m², pleine de caractère, offre un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un garage avec chaufferie. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes. Cette dépendance constitue un logement indépendant idéal pour accueillir des proches ou développer une activité d'hébergement. Les amateurs d'automobiles ou de véhicules de collection seront particulièrement séduits par les deux vastes garages ind...

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette charmante maison normande attire par son cadre paisible et son vaste terrain arboré de 7 942 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vestiaire avec buanderie, arrière-cuisine et WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de douches et WC, dont une avec accès extérieur, accompagnée d'une cinquième chambre. Les dépendances incluent un bâtiment de stockage et atelier avec grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de filtration et d'un pool house alimenté en eau et en électricité. Une maison exceptionnelle à acheter à Pont-Audemer (27), située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

A 1h30 de Paris, à l'orée d'une forêt, sur près de 1 ha, une élégante maison de maître du 19e s. et son clos avec piscine. C'était la maison du fermier avec son campanile qui surveillait hommes et bêtes, bâtiments et pâtures. Une route communale, qui s'enfonce dans la campagne, permet d'accéder à la cour de la propriété. Elle est entourée par la demeure et le mur du clos qui enserrent petit jardin et piscine, une dépendance en forme de U et une pâture. Un grand jardin se déploie devant et au sud de la demeure et du clos.