vente immobilier de luxe à Epaignes, France

À proximité de Cormeilles et Pont L'Évêque, cette belle propriété à vendre à Le Bois-Hellain, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, s'étend sur un terrain de près de 1,5 hectare agrémenté d'une mare, offrant ainsi un cadre paisible et rural. La maison principale, recouverte de chaume, dispose d'une superficie d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec bar, une salle de jeux, une cuisine, une salle de douche, une buanderie avec vestiaire, ainsi que des toilettes pour les invités. À l'étage, un vaste palier mène à une grande chambre dotée de placards et de sa propre salle de bains-douches avec toilettes, un bureau muni de nombreux rangements, et trois chambres partageant une salle de douche, avec des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, comprend une agréable terrasse orientée sud, un jacuzzi et un charmant kiosque. En outre, la charretterie offre un grand espace de stockage d'environ 100 m², capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'étage, un appartement de 40 m² entièrement rénové est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un coin buanderie et de deux chambres partageant une salle de douche avec toilettes. Un joli bâtiment en briques et colombages, muni de l'eau et de l'électricité, fournit des espaces de rangement et un atelier avec grenier. De plus, un bâtiment en bois, également raccordé à l'eau et à l'électricité, propose un grand espace pour le stockage ou l’hébergement d'animaux. Les matériaux choisis pour cette propriété, tels que les briques, colombages, tomettes, parquets et pierres, ajoutent un charme indéniable. Une pompe à chaleur neuve a été installée en 2025. Des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BOIS HELLAIN. COEUR DU PAYS D'AUGE, ATTRAYANTE MAISON AVEC PISCINE. TERRAIN DE 1,28 Ha.Située dans une clairière, à seulement 5 kms du charmant village de Cormeilles dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, cette maison normande entièrement rénovée dispose d'une piscine.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, il y a deux suites - chambres avec salle de bains - une chambre/bureau et des toilettes indépendantes.Une belle terrasse entoure la maison et la piscine. Une chaufferie/buanderie, un local piscine et un garage viennent compléter l'ensemble.Le tout sur un magnifique terrain de 1,28 ha, offrant un cadre privilégié.

À vendre : charmante maison de style normand située à Cormeilles, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison Cormeilles à vendre se distingue par son authenticité, ses espaces généreux et son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière mène à quatre chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2524 m², agrémenté d’un plan d’eau, offrant un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour un achat maison Cormeilles, alliant calme et nature. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cormeilles, Eure, en Haute-Normandie. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes séduit par son charme authentique. Cette maison normande, accompagnée d'une élégante maison d'amis, se niche dans un écrin de verdure paisible et bucolique, loin des regards indiscrets et des nuisances. À seulement 5 minutes des commerces, entre Cormeilles, Bernay et Pont-Audemer, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié.La maison principale, d'une superficie de 101 m², se compose d'une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, une agréable pièce palière dessert un bureau et deux chambres avec sanitaires, le tout dans une ambiance harmonieuse.La maison d'amis, de 55 m², prolonge l'esthétique de la maison principale et offre une vue apaisante sur le jardin. Elle comprend une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, parfaites pour recevoir vos proches en toute tranquillité.À l'extérieur, le terrain arboré de 5 800 m², agrémenté d'une piscine à débordement, d'un pool house et d'une cuisine d'été, vous invite à la détente. Un ancien bâtiment et un garage complètent cet ensemble enchanteur, offrant la possibilité d'espaces de rangement ou de futurs projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Cormeilles, avec un prix de 520 000 € hors honoraires. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 110 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située entre Cormeilles et Bernay dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison normande en très bon état général vous propose un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à quelques minutes des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et poêle, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le jardin de 1737 m² est agrémenté d'un chalet en bois et d'un carport. Cette maison allie authenticité, confort et tranquillité, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1410 EUR et 1908 EUR. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de devenir propriétaire dans la région de Haute-Normandie ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Cormeilles, Eure. Cette belle chaumière, entièrement restaurée tout en préservant son authenticité, vous attend. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier (pouvant servir de chambre supplémentaire) et trois chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par son jardin agréable de 7 367 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et d'une petite dépendance, le tout dans un environnement calme et apaisant. Prix : 430 000 EUR HAI, dont 410 000 EUR hors honoraires d’agence et 4,88 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2 270 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à saisir pour une vente maison Cormeilles !

À la recherche d'une maison à acheter à Cormeilles dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie ? Ne manquez pas cette charmante maison normande, entièrement restaurée avec soin. Située au bout d'une impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec parquet ancien et cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau, un dressing et un second wc complètent l'ensemble. Le tout est posé sur un superbe parc arboré de plus de 7 000 m². C'est une maison à Cormeilles à vendre qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Prix : 472 000 EUR HAI, incluant 450 000 EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 830 EUR et 5 210 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison est édifiée sur un vaste jardin de 1,2 hectare, comprenant bois, verger et espaces paysagers, avec une vue imprenable sur la vallée. La maison, proche d'un sympathique village doté de commerces et d'écoles, dispose d'une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée traversante, ainsi qu'une grande chambre (16 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec salle d'eau, une autre salle d'eau supplémentaire et un WC, avec un grenier au-dessus. Une dépendance peut servir d'atelier, et un abri à bois est aussi présent. La propriété est dotée d'un portail électrique et d'un parking. Les atouts de ce bien incluent ses volumes et hauteurs sous plafond, sa luminosité, sa chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que ses nombreux rangements. L'environnement extérieur, agrémenté de vergers et d'arbres centenaires, est particulièrement séduisant. Prix : 449 000 EUR HAI, dont 430 000 EUR hors honoraires et 4,50 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500 EUR.

À vendre, cette charmante maison à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est un ancien pressoir méticuleusement restauré qui reflète parfaitement l'élégance des maisons normandes. Avec ses tomettes anciennes, ses parquets à chevrons et ses poutres apparentes, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon confortable, une cuisine dinatoire au charme campagnard et une salle à manger distinguée par de belles boiseries, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un couloir dessert quatre superbes suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative, accompagnées d'un toilette indépendant. Édifiée sur un terrain arboré et paysager de 6 000 m2, cette maison Cormeilles à vendre possède également une cave et de magnifiques espaces extérieurs. Selon les estimations, le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5366 EUR et 7260 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Située à Cormeilles dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison à acheter à Cormeilles est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques minutes de Honfleur, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Cette superbe maison normande, entièrement restaurée, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une superficie généreuse de 260 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de jeux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Pour compléter cette offre, la maison Cormeilles à vendre bénéficie d'un garage et d'un magnifique jardin paysager de 2 800 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Prix : 690 000 EUR HAI, dont 655 000 EUR hors honoraires d'agence et 5,34 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 EUR et 3 020 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située sur la commune de St Pierre de Cormeilles, cette propriété de 1,4 hectare se trouve à seulement 29 km de Deauville. Elle comprend deux chaumières avec des toits en chaume fraîchement restaurés, conservant ainsi leur charme d'antan. La maison principale offre une entrée indépendante, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un double séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée au sud. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. La seconde maison abrite une piscine chauffée et un spacieux espace de vie à l'étage. Le parc paysager, agrémenté d'une forêt, d'arbres fruitiers, d'une roseraie anglaise et de vignes, ainsi que diverses dépendances et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Cormeilles. Profitez d'un environnement paisible et d'un charme préservé.

Propriété normande authentique avec dépendances à Cormeilles, dans l'Eure en Haute-Normandie. Située au calme, au cœur d'un verger, cette maison issue d'un ancien corps de ferme saura vous séduire par son charme et son potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 8000 m2, elle a conservé son caractère d'origine avec ses tommettes, boiseries, cheminées et belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, une cuisine avec coin repas et cheminée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une lingerie et un autre wc indépendant, ainsi que deux chambres. À l'étage, un vaste espace est à aménager, offrant un beau potentiel pour créer plusieurs chambres ou une suite parentale selon vos besoins. La propriété comprend également deux dépendances, dont un ancien pressoir, parfait pour un projet de gîte, atelier ou stockage. Un bien rare pour les amoureux de la campagne et des maisons normandes authentiques. Prix : 286 000 EUR HAI, dont 270 000 EUR hors honoraires d'agence et 6 % d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760 EUR et 6490 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 km d'un village avec commerces et à 15 minutes d'une gare pour Paris Saint Lazare, cette maison à acheter à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, vous séduira. Cette authentique propriété normande entièrement restaurée se compose de deux maisons d'habitation et d'un jardin paysager de 5 800 m2. La maison principale offre un séjour-salle avec cheminée de 35 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau et deux chambres avec salle d'eau et wc. La maison d'amis comprend une salle de jeux, et deux chambres avec salle d'eau et wc. Le jardin est agrémenté d'une petite dépendance en brique, d'un coin barbecue et four à pizza, ainsi que d'une piscine à débordement de 15x5 m, chauffée. L'ensemble est au calme et sans vis-à-vis. Prix : 546 000 EUR HAI dont 520 000 EUR hors honoraires d'agence, et 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 530 EUR et 2 110 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre, située à seulement 34 minutes des stations balnéaires de Trouville sur Mer et Deauville. Nichée au cœur de la vallée de la Morelle et à proximité du centre de Cormeilles et de ses nombreux commerces, cette propriété offre un cadre de vie rural préservé. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison de maître datant de 1850, édifiée sur un terrain de 8.500 m² incluant un jardin paysagé de 3.000 m² et 5.500 m² de prairies et verger. La maison présente une belle façade en briques anciennes, agrémentée de poiriers palissés et coiffée d’une toiture en ardoise. Entièrement restaurée, elle allie confort moderne et charme des matériaux d'époque. Élevée sur trois niveaux, elle offre environ 200 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée galerie avec carreaux de ciment, un salon parqueté avec cheminée et bureau, une salle à manger lumineuse donnant accès au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier des toilettes invités. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, dont deux avec placards et cheminée décorative, une salle d’eau, une salle de bains principale et des toilettes séparées. Le deuxième étage sous mansarde comprend un palier menant à trois chambres supplémentaires, dont une traversante utilisée comme chambre ou salle de jeux, et une salle d’eau avec toilettes. En complément, plusieurs dépendances en brique et colombages sont présentes, incluant un atelier, une buanderie avec chaufferie, une charreterie, un grand abri à bois et un bâtiment indépendant pour le stockage. Notez également la possibilité de construction sur les 5.500 m² restants. Cette maison de caractère, charmante et spacieuse, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Cormeilles, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique maison à Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant ancien pressoir, soigneusement restauré, reflète avec élégance le style traditionnel normand. Les tomettes patinées, les parquets à chevrons, les poutres apparentes et les cheminées d'époque ajoutent à son caractère authentique et à son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon convivial, une cuisine dinatoire au charme campagnard et une salle à manger raffinée avec boiseries, accompagnée d'un toilettes indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un toilettes indépendant. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 6 000 m², cette propriété comprend également une cave et de chaleureux espaces extérieurs propices à la détente. Une opportunité rare, alliant confort et authenticité, à proximité immédiate de Cormeilles. Prix de vente : 478 000 € hors honoraires. Honoraires de 4,39% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 366 € et 7 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située près du centre de Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison normande se trouve au bout d'un chemin agréable, dans un environnement paisible. Elle est nichée au cœur d'un terrain arboré et clôturé, d'environ 5000 m2. Cette charmante maison entièrement restaurée possède 4 pièces principales : un séjour avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et cheminée, un WC, une salle de bains et une chambre. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. Nous apprécions particulièrement sa situation, son jardin et son charme. Prix : 249 900 EUR HAI, dont 238 000 EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 EUR et 3050 EUR.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez la Maison de Bellemare, un manoir exceptionnel du 18e siècle. Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce bien rare allie le charme de l'historique à un confort moderne. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cette Maison s'étend sur plus de 300 m2 au sein d'un parc verdoyant de 13 000 m2. Parmi ses caractéristiques remarquables, vous trouverez : une maison d'amis idéale pour accueillir vos proches, trois garages pour vos véhicules, et un espace bien-être avec piscine chauffée, sauna et jacuzzi pour des moments de détente. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, l'entrée majestueuse avec un élégant escalier dessert un bureau, un lumineux séjour avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre et belles boiseries, ainsi qu'une salle à manger raffinée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie et une véranda. À l'étage, un palier agréable mène à trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m2), chacune intégrant salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé pour accueillir cinq chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs pièces d'eau. Cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Cormeilles associe parfaitement l'élégance du 18e siècle au confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390EUR et 7 350EUR. Prix : 1 207 000EUR HAI, dont 1 150 000EUR hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet ensemble immobilier rare à vendre à Cormeilles, Eure, en Haute-Normandie, composé de deux maisons. L'une d'entre elles est actuellement louée mais peut être libérée, offrant ainsi une opportunité flexible. La première maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un cellier avec WC, et à l'étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires. La seconde maison propose également une pièce de vie avec cuisine, WC, une chambre ou salle à manger, une salle de bains, et à l'étage, un palier avec deux chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 2664 m² et comprend deux garages, dont un équipé de panneaux solaires, ainsi qu'un garage indépendant. Situé à seulement 10 minutes de Thiberville et 15 minutes de Pont-Audemer, Bernay ou Lisieux, avec un accès facile à la gare, ce bien est idéal pour un achat maison Cormeilles. Profitez de la tranquillité d'une maison traditionnelle et d'une maison normande dans un cadre privilégié.

À moins de 5 km de Cormeilles, cette maison est composée d'une entrée, d'une cuisine avec tommettes, d'un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand palier, quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 120 m², actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, complète le tout, le tout sur un terrain plat de 10 458 m². Cette maison à acheter à Cormeilles présente des finitions de qualité et bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2910 € et 3990 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cormeilles, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette maison de maître remarquablement restaurée. Offrant plus de 200 m² d'espace, elle comprend un joli jardin clos de murs de 957 m² et deux dépendances en briques. Vous serez séduit par ses 186 m² qui se répartissent en une entrée majestueuse, un salon avec cheminée, une salle à manger avec parquet en point de Hongrie, une cuisine équipée, un bureau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec cheminée, une salle de bains, et un dressing. Le deuxième étage comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Cormeilles allie charme et potentiel grâce à ses volumes généreux. Prix : 660 000 EUR HAI, dont 630 000 EUR hors honoraires d'agence et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 940 EUR et 4 020 EUR. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Cormeilles, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à seulement 10 minutes de Honfleur. Cette splendide maison du XIXe siècle, empreinte de charme, conserve l'architecture traditionnelle avec ses cheminées d'époque, tomettes, parquets anciens, carrelage à cabochon et boiseries. Prenez place dans un cadre tranquille et vallonné, au coeur de la campagne normande. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée traversante avec départ d'escalier, d'un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une cave partielle. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou cabinet de toilette. Le second étage offre une vaste chambre, une grande salle de bains et un dressing. En outre, la propriété inclut une maison d'amis proposant deux chambres, ainsi qu'une seconde dépendance. Le terrain de plus de deux hectares, en partie clos de murs, accueille une piscine chauffée à l'abri des regards, créant un véritable havre de paix. Prix : 1 260 000 EUR HAI dont 1 200 000 EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 13 680 EUR et 18 560 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Proche de Cormeilles, au coeur d'une propriété équestre, découvrez cette charmante maison Normande ayant su conserver tout son cachet d'antan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc. Implantée sur un terrain de 1913m2, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, offrant un cadre de vie verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'environnement équestre. Prix : 249 000EUR HAI dont 235 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050EUR et 4180EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et boisé, Maison à Cormeiilles, Eure, restaurée avec charme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre de 60 m² avec salon et cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont 2 avec baignoire, ainsi qu'un wc. L'extérieur offre des atouts tels qu'une chaufferie, un abri pour pompe à chaleur de piscine, un garage ouvert et un terrain de tennis à restaurer. Les jolis plus incluent une piscine avec sa terrasse, un cadre nature agréable et un confort indéniable. Propriété conforme aux normes avec fosse toutes eaux et chauffage au fuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant la visite. Honoraires : 32 500 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Optez pour l'achat Maison à Cormeiilles, idéale pour quiconque recherche un cadre de vie agréable en Haute-Normandie.

Propriété à vendre à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette belle maison en colombages de 107,5 m² habitables combine charme et confort. Située dans un cadre paisible, elle séduira aussi bien les familles que les amateurs de maisons authentiques. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée. La véranda de 16,5 m² offre une vue sur la piscine extérieure couverte et chauffée, accompagnée d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance propose un studio de 20 m², idéal pour une 4ème chambre, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m², ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le tout se trouve sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 5300 m². Exposition sud-ouest et zone fibrée. Le système de chauffage est électrique avec insert double et simple vitrage. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 27 09 80 92 (réf. 601648).