vente de villa de luxe à Pont-Audemer, France

Propriété équestre à vendre à Saint-Georges-du-Vièvre, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située à 1,5 km des commerces et des écoles, cette charmante adresse se trouve dans une impasse tranquille. Cet ensemble normand comprend : une maison principale entièrement restaurée avec une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un salon-séjour de 27 m² avec cheminée, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dortoir au deuxième étage. Une maison d'amis restaurée de 80 m² est également incluse, contenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le tout est agrémenté d'un hangar à foin, de quatre abris pour chevaux, de trois boxes de 3x4 m et de trois paddocks, le tout sur un terrain de 3,45 hectares. Nous apprécions particulièrement son environnement agréable et sans vis-à-vis, ses aménagements pour équidés, ainsi que le charme de la maison principale et de la maison d'amis. Prix : 472 500 EUR HAI, dont 450 000 EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose cette jolie propriété située sur la Côte de Grâce à Honfleur. Belles proximités, ville, campagne et estuaire. Ce domaine s'articule autour d'un élégant manoir entièrement rénové. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements distribue d'un côté un salon billard ( possibilité de créer une chambre et salle de douches) prolongé par un bureau en enfilade, et de l'autre un lumineux séjour ouvert sur une imposante véranda, véritable pièce de réception tournée vers le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'étage accueille trois grandes suites, chacune disposant d'une salle de bain. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure le manoir et prolonge les espaces de réception vers une piscine élégamment semi-cloisonnée de murs, accompagnée d'un pool house aménagé en salle de sport. Une maison d'amis indépendante propose trois chambres supplémentaires. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie de deux accès distincts : un accès principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre qui comprend un barn avec trois box, sellerie et espace de stockage pouvant être transformé en vaste garage. Implanté sur 2,4 hectares, le terrain se compose de deux paddocks et d'une carrière dédiée au saut d'obstacles. DPE: C(134) - GES: B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :3700-5060 . Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel et Völkers Deauville propose à la vente cette maison d'environ 90 m² située en plein cœur de Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété charmante a été rénovée et comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cabinet de toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douches et des toilettes. Le jardin de 700 m², bien exposé, bénéficie d'une intimité appréciable. DPE : F (355) - GES : C (13). Ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2280€ et 3140€. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques www.géoriques.gouv.

À proximité de Pont-l’Évêque et de Deauville-Trouville, dans un environnement naturel exceptionnel, Maison BONAPARTE vous propose cette villa Pont-l'Évêque à vendre d'inspiration Art Déco, sise sur un terrain boisé d'environ 1,5 hectare. Conçue dans l'esprit des grandes villas des années 1920, cette propriété de plain-pied se distingue par son architecture intemporelle et son emplacement privilégié. L'ensemble se compose de deux ailes d'environ 180 m² chacune, reliées par une même vision architecturale, et s'ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² entourant une piscine. En position dominante, cette villa-jardin a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son écrin de verdure. La première aile, déjà achevée, présente des volumes généreux avec une entrée, un séjour avec cheminée insert, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et une cuisine avec arrière-cuisine. La hauteur sous plafond de 3,8 mètres accentue la luminosité et l'élégance des espaces. La seconde aile, également de 180 m², est à finaliser. De plus, un grand garage de 110 m² permet d'abriter trois véhicules, avec un espace additionnel de 26 m² pouvant être aménagé selon les besoins. Tous les matériaux nécessaires à l'achèvement du projet sont déjà sur place, et l'entrepreneur est disponible pour assurer la continuité des travaux. Cette villa à acheter à Pont-l'Évêque est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

CANAPVILLE. PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE SIX CHAMBRES AVEC PISCINE. TERRAIN CLOS DE 2 135 M². Cette magnifique villa familiale, achevée en janvier 2024, d'une superficie d'environ 380 m², bénéficie d'un grand jardin clos et d'une terrasse couverte. Située à seulement 10 minutes de Deauville, cette propriété constitue une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Deauville. À la fois familiale et de réception, la maison est construite sur deux niveaux avec de beaux volumes. Les prestations et les matériaux utilisés sont raffinés et de grande qualité. La villa comprend : - En rez-de-jardin, une immense pièce de réception de 95 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine, avec un accès à la grande terrasse de 280 m². - À l'étage, trois chambres très spacieuses et salles de bains. La piscine mesure 10 X 4 mètres. La propriété dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'un grenier isolé. Garantie décennale en cours. Un véritable coup de cœur pour cette maison aux volumes généreux, lumineuse et offrant tout le confort moderne pour accueillir famille et amis dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.