vente d’appartement de luxe à Mont-Saint-Aignan, France

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé dans un immeuble Haussmanien du XVIIIème siècle, à deux pas de la cathédrale de Rouen dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement Rouen à vendre est un duplex décoré avec soin. Il dispose d'une vaste entrée menant à deux salons de réception, deux salles à manger, une cuisine, une suite parentale avec dressing, un vestibule, un dégagement, quatre chambres, trois salles de bains, une lingerie et un bureau. Profitez également d'une cave, d'un grenier, de deux places de parking et d'une terrasse privative. Avec un prix de 935 000 € honoraires d’agence inclus (900 000 € hors honoraires), ces honoraires de 3,88 % sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE E nouvelle génération. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Rouen, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cet appartement à vendre développe une surface de 117,7 m² loi Carrez et est proposé au prix de 350 000€ hors frais d'agence, avec une marge de négociation. Très lumineux, cet appartement comprend une entrée, un double espace de vie (séjour et salon), une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. Organisé sur plusieurs niveaux, il offre une configuration familiale agréable et fonctionnelle. L'emplacement recherché en hyper-centre, rue piétonne, est à proximité de la cathédrale. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement duplex de 152 m² offre une vue imprenable sur Rouen. Vous serez séduit par son vaste espace de réception avec cuisine ouverte, ses 5 chambres, dont une grande suite parentale à l'étage, ainsi que ses 2 terrasses orientées sud, dont une végétalisée en roof top, idéale pour créer un petit jardin. Avec 2 emplacements de parking et la possibilité d'ajouter un ascenseur privatif, cet appartement est un véritable bien à personnaliser selon vos envies. Profitez de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Pour un achat d'appartement de luxe à Rouen, ne manquez pas cette opportunité.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cet appartement remarquable à vendre. Situé dans un immeuble classé monument historique du XVIIIème siècle, cet élégant appartement se trouve au pied de la cathédrale et dispose d'un grand jardin arboré en copropriété. Il se compose d'une majestueuse entrée, de deux salons de réception dont l'un est une reproduction fidèle d'une œuvre du musée de San Francisco, de deux salles de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de maître, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et en duplex, de trois autres chambres ainsi qu'une salle de douche. Une cave complète ce bien d'exception. Disposez également de la possibilité d'achat de deux places de parking dans la cour intérieure. Avec des honoraires d'agence à 750 000 €, hors honoraires 725 000 €, et un DPE F nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier historique de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique. Proposé par Rouen Sotheby's International Realty, il est situé au deuxième étage d'un immeuble surplombant la place du Vieux-Marché, offrant une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, connectée à un espace salle à manger. Ce bien comprend également un salon spacieux, cinq chambres, deux salles de bain (dont une avec toilettes), une salle de douche et deux toilettes indépendantes. L'appartement est très lumineux et séduit grâce à des éléments anciens tels que les moulures d'époque, les vitraux colorés, les parquets anciens et les carreaux de ciment. Cet ensemble crée une atmosphère élégante, alliant le charme du passé à des aménagements contemporains. Idéal pour un achat Appartement de luxe ROUEN.

À proximité du jardin des plantes, cet ancien édifice industriel, chargé d'histoire, a été transformé de manière spectaculaire. Ancienne filature de coton construite en 1885 par la société Berger et Cie, 'La Ruche' a connu diverses transformations avant de devenir en 2001 un ensemble de lofts au design innovant. La combinaison harmonieuse de la brique, du métal et du verre crée une atmosphère contemporaine, tandis que l'atrium central bénéficie d'une belle lumière naturelle.Ce spacieux loft propose des volumes généreux et une belle luminosité, agrémentés d'une terrasse orientée plein sud, idéalement intégrée à l'espace de vie.L'entrée ouvre sur une grande cuisine américaine, entièrement équipée pour allier fonctionnalité et convivialité, qui se connecte naturellement à un espace salle à manger et un salon spacieux. Ce premier niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une disposition pratique pour le quotidien.La mezzanine ajoute un espace bureau et une chambre d'enfant, parfaits pour les familles.Situé dans une copropriété dotée d'un ascenseur, ce bien immobilier inclut également une place de stationnement en sous-sol, un atout considérable en milieu urbain.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2350 euros par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Nombre de lots en copropriété : 152, dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR) : 2028,24 euros. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEI Marie SigaudyAgent commercial RSAC n°480 786 615Contact : 06 18 92 85 49Copropriété de 152 lots - dont 72 lots habitation.Charges annuelles : 2028,24 euros.

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce triplex original, à l'abri des regards, dévoile ses volumes sur plusieurs niveaux, offrant une expérience de vie chaleureuse et contemporaine. À l'entrée, un premier escalier conduit vers des pièces de vie inondées de lumière. Vous serez immédiatement captivé par la spacieuse salle à manger-salon où les poutres apparentes soulignent l'authenticité du lieu, tout en s'harmonisant avec des lignes modernes. La cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement, séduit par son sol en béton résiné et son design épuré. Elle est complétée par une arrière-cuisine attenante, idéale pour un rangement efficace au quotidien, et offre un accès direct à un balcon, prolongeant l'espace vers l'extérieur. Ce niveau comprend aussi une chambre confortable, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, sous les toits, le charme s'intensifie. Les deux chambres mansardées créent une atmosphère douce et intime, avec un volume en pente particulièrement agréable. L'une des chambres est configurée en suite parentale, incluant une salle de bain avec douche et un dressing aménagé. Ce bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie, se situe en intra-muros, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Copropriété : 10 lots dont 7 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 4195 euros. Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4560 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marie Sigaudy, agent commercial RSAC n°480 786 615 au 06 18 92 85 49.

À Rouen, dans le quartier du jardin des plantes, se trouve cet appartement à vendre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de la gare Paris/Deauville ainsi que de l'A13, cet appartement se niche dans une ancienne filature de coton du XIXe siècle, réhabilitée par un architecte en 2002. Ce loft en duplex propose une surface de 250 m2, bénéficiant d'une exposition Sud et Nord, avec une hauteur sous plafond de 3,9 m et trois terrasses offrant de belles vues. L'espace comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Vous y trouverez également un salon, une bibliothèque, une grande chambre pouvant être divisée en deux, un bureau/chambre avec terrasse, une salle de bains, une buanderie et un cellier. À l'étage, une large suite parentale avec baignoire et terrasse de 20 m2 avec vue est également présente. Un studio avec entrée indépendante, comprenant kitchenette et salle de bains, complète cet ensemble. Pour votre confort, un box sécurisé est disponible en sous-sol, suffisamment spacieux pour deux véhicules, une moto, ainsi que des vélos et de l'outillage. Une grande cave d'environ 8 m2 est également incluse. Pour plus d'informations, dossier et reportage photos sur demande.

Delafosse & Associée vous propose à la vente un appartement haussmannien de 218 m², en parfait état, bénéficiant d’un accès indépendant. Situé au sein d’un hôtel particulier en centre-ville de Rouen, cet appartement rare offre un espace d’accueil desservant un grand salon et un salon tv faisant également office de bibliothèque, pour une surface de réception totale d’environ 60 m², ouvrant sur un balconnet. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée complètent ces espaces de vie. Vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale en niveau inférieur, ainsi qu’un dressing, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Une cave et deux places de parking viennent agrémenter ce bien. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Rouen dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Rouen, au cœur du centre historique, Rouen Sotheby's International Realty propose à la vente un magnifique appartement familial en duplex de 320 m², situé au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier. Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une enfilade de quatre pièces de réception, comprenant deux salons avec cheminées et deux salles à manger, dont l'une donne sur une terrasse avec vue sur Saint-Ouen et la cathédrale. Vous découvrirez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et toilettes, une salle de bains, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un salon de télévision ou une salle de jeux dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un espace bureau, une lingerie et des toilettes séparées. L'appartement est complété par une cave et deux places de parking dans la cour extérieure. La copropriété bénéficie également d'un joli jardin clos et paysager. Le charme de l'ancien, les volumes spacieux et sa localisation font de cet appartement un bien à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement de luxe se situe au premier étage d'un immeuble haussmannien plein de charme. Rénové avec soin, il associe élégance classique et touches modernes, offrant des volumes généreux et des éléments d'époque revisités, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Le vaste salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol pour une ambiance contemporaine. La salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée et dispose d'une cheminée prussienne, symbole du style haussmannien. La partie nuit comprend deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bain moderne, indépendante, dotée d'une baignoire et d'une douche. Un toilette séparé assure un confort quotidien. Un bureau idéal pour le télétravail et une lingerie complète cette offre harmonieuse. L'emplacement est parfait, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports, la gare se trouvant à seulement 10 minutes à pied. L'alliance du cachet haussmannien et d'une décoration actuelle donne à ce bien une identité rare, au cœur d'un quartier privilégié. Copropriété : 13 lots dont 7 d'habitation. Charges annuelles : 248 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710 euros et 2370 euros, calculé selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy, Agent commercial RSAC n°480 786 615. Contact : 06 18 92 85 49.

L'office notarial SCP Laurent ALZAY, Guillaume POISSON-LECLERC, Bénédicte VUIGNER, Susy LEGRIX-QUEVAL, Aude VANDENBULCK et Valère GRENET vous propose un appartement à vendre en Immo-interactif à ROUEN, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, la majestueuse Cathédrale Notre-Dame et le Palais de Justice, véritables joyaux de l'architecture gothique normande. Profitez d'une terrasse d'angle de 30 m² pour admirer ce panorama tout au long de l'année. Le bien se compose d'une belle entrée menant à un vaste séjour salon de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Les huisseries en aluminium apportent un confort thermique et acoustique, et la climatisation dans le séjour vous préservera des fortes chaleurs estivales. Une cave et un garage fermé (avec porte électrique) complètent cet ensemble séduisant. Unique sur le marché rouennais, ce bien conjugue un emplacement privilégié au cœur de ROUEN et des prestations de qualité. Le prix est fixé à partir de 450 000 euros, frais de négociation inclus.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre moderne, idéalement situé près de l'Hôtel de ville. Ce logement, au cœur de la résidence neuve Le Parc des Mathurins livrée en 2025, offre une surface de 106 m² au 4ᵉ et dernier étage, semblable à une maison sur le toit. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un cadre convivial et contemporain. Cet appartement à acheter à Rouen dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau, ainsi que de deux salles de bains assurant un confort optimal. Une entrée avec des placards intégrés complète ce bien fonctionnel. Un atout rare : une magnifique terrasse de 101 m² exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées, avec une vue dégagée sur le parc environnant et les clochers de la ville. Idéalement situé, le bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, du lycée Corneille et des commerces. Vous apprécierez un cadre de vie paisible, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié à Rouen. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rouen, à visiter sans tarder !

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement de caractère, lumineux et situé au deuxième étage d’une élégante petite copropriété, à proximité de la gare et des commerces. Étendu sur environ 105 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Il se compose d’une vaste entrée, d’un spacieux séjour-salon double de 43 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², d’un bureau de 9 m², d’une salle de bains avec toilettes et espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures délicates et cheminées en marbre, apportant une élégance intemporelle. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien rare. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et de toutes les commodités. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié au cœur de Rouen.

Au cœur du centre de Rouen, cet appartement se distingue par des volumes rares et une luminosité constante, créant une ambiance chaleureuse et unique. À l'entrée, une vaste pièce accueille le visiteur. Cet espace polyvalent peut facilement devenir un atelier, un bureau ou un lieu créatif, offrant une précieuse liberté d'utilisation en centre-ville. Le séjour s'ouvre sous un toit cathédrale, permettant à la lumière de se diffuser largement tout en révélant la générosité du volume. La cuisine, séparée par une verrière, établit un dialogue élégant entre l'ouverture et l'intimité. La chambre principale s'épanouit également sous un toit cathédrale, formant un cocon lumineux où hauteur et clarté composent un cadre apaisant. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier distribue une seconde chambre, un WC indépendant et une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue plongeante et unique sur les volumes de l'appartement. Une seconde salle de douche vient finaliser cet étage, pensé pour le confort du quotidien. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare dispose, en outre, d'une place de parking privative, un atout apprécié en hypercentre. Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE met en avant un appartement remarquable à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie. Ce duplex du XVIIIᵉ siècle dispose d’environ 323 m² habitables (396 m² au sol) et se situe au calme au sein d’un hôtel particulier classé Monument Historique, en plein cœur de la ville. Il se compose de vastes pièces de réception en enfilade, de salons avec cheminées et de salles à manger aux parquets anciens et moulures raffinées, le tout ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied, quatre chambres à l’étage, trois salles de bains, un dressing et un bureau. De plus, des rangements, lingerie, grenier, cave, deux stationnements et un jardin paysager en copropriété viennent compléter ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur.

Delafosse & Associée vous propose à la vente un appartement de 94 m² situé au sein de la résidence prisée des Terrasses Saint-Ouen, face à l’Hôtel de Ville, à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Implanté dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous profiterez d’une entrée desservant un beau séjour d’environ 30 m² ouvrant sur une loggia, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, pensée dans un esprit contemporain et convivial. L’appartement propose trois chambres, dont une avec loggia, ainsi que deux salles de douche et de nombreux rangements. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée.

Au coeur d'un immeuble de standing en pierre de taille construit au début du 20e siècle, cet appartement d'exception dévoile un cadre de vie raffiné, sublimé par une vue imprenable sur la Seine. Chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et une conception harmonieuse.Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste salon baigné de lumière, où un dressing intégré offre un espace de rangement discret et élégant. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Le choix des matériaux et des finitions confère à cet espace une touche contemporaine et chaleureuse. Juste à côté, un second salon permet de créer un lieu de vie supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un espace de réception ou un bureau selon les besoins.Côté nuit, la chambre dévoile une atmosphère intime et élégante, avec un dressing spacieux et une salle de douche privative aux finitions haut de gamme. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un véritable atout en plein coeur de la ville à deux pas de la place du vieux marché.Cet appartement modulable et polyvalent offre de multiples possibilités. Il est à la fois possible d'être scindé en deux, grâce à sa double entrée indépendante, permettant la création d'un studio ou un espace professionnel pouvant accueillir une profession libérale, par exemple, ou encore de créer une chambre supplémentaire avec dressing.Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine, pour une vie citadine sans compromis. Copropriété : 10 lots d'habitationCharges annuelles : 2400 eurosProcédure en cours : NonCLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2740 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEI Marie SigaudyAgent commercial RSAC n°480 786 615Contact: 06 18 92 85 49Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros. Marie Sigaudy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen. IDÉAL POUR UN ACHAT D'APPARTEMENT DE LUXE À ROUEN DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans une ancienne filature de coton du XIXème siècle, réhabilitée par un architecte en lofts au style New Yorkais. À proximité du Jardin des Plantes, ce spacieux loft offre une terrasse orientée plein sud. Le premier niveau se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger, un grand salon, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et une chambre d'enfant, apportant luminosité et traversabilité à cet appartement Rouen à vendre. Un emplacement de parking en sous-sol dans cette copropriété sécurisée et arborée constitue un atout indéniable. Prix avec honoraires d’agence : 329 000€ Prix sans honoraires d’agence : 315 000€ Honoraires d’agence de 4,44% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien unique représente une belle opportunité pour un achat appartement Rouen dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

iad France - David Abraham vous propose : Rouen JARDIN DES PLANTES – LOFT en DUPLEX 3 Terrasses 7 pièces de 250 m2 sans vis-à-vis, à 300m du Jardin Botanique de Rouen. Situé dans une ancienne filature de 1885, transformée en résidence de standing en 2002, ce Duplex est au 3ème et 4ème dernier étage avec ascenseur, offrant une localisation idéale proche de toutes les commodités nécessaires. DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX : Au 1er niveau : • Une Entrée • Une vaste pièce à vivre de 66m² avec double séjour, bibliothèque et cuisine ouverte de 12m² • Un espace TV • Deux chambres dont une avec terrasse • Une buanderie • Une salle de bains et wc. À l'étage : • Une Suite parentale de 38m² avec terrasse privative • Un Studio indépendant avec terrasse, kitchenette, salle de bains et wc. Pour compléter le tout : • Un Box 2 places en enfilades • Une cave de 8m² • Local à vélos dans la résidence. Un superbe DUPLEX avec grandes baies vitrées, murs de briques et hauteur sous plafond qui lui confèrent une allure de loft style new-yorkais. Un lieu confidentiel et cosy, au calme et sans vis-à-vis. Surface totale loi Carrez 250m². DPE C - Chauffage individuel gaz. Copropriété sécurisée de standing. Préparez votre projet d'achat Loft de luxe Rouen, car ce bien unique est à vendre. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332€ (soit 3984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Abraham, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement en vente à Yvetot, situé dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Ce bien d'exception développe 193m² au sein d'une résidence de standing construite en 2002, offrant un cadre de vie unique alliant volumes généreux, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les dimensions impressionnantes de la pièce de vie de 95 m². Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud de plus de 100 m², agrémentant encore plus le cadre. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et agencée avec soin, se fond harmonieusement dans l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont l'une a été transformée en dressing, ainsi que de deux salles de douche et d'une lingerie. Une seconde terrasse accessible depuis les chambres complète cet espace, apportant confort et luminosité complémentaires. Réalisé avec une rénovation de qualité, cet appartement combine décoration moderne et matériaux performants, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Son confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur Air/Air, installé il y a trois ans, garantissant chauffage et climatisation. Yvetot, ville dynamique à taille humaine, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre de vie agréable. Toutes les commodités sont accessibles à pied, allant des commerces aux établissements scolaires. La gare SNCF vous relie à Rouen en seulement 30 minutes et l'accès rapide aux grands axes routiers (A29, A150) facilite les déplacements vers Le Havre et la côte normande. Cette propriété unique, où chaque détail a été soigneusement pensé, allie volumes exceptionnels, emplacement central et un potentiel rare, faisant de cet appartement de luxe à Yvetot une adresse résolument atypique. Copropriété : 119 lots dont 40 d'habitation. Charges annuelles : 4603 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1563 et 2115 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Sigaudy, Agent commercial RSAC n°480 786 615 au 06 18 92 85 49.