ventes immobilier de luxe à Mont-Saint-Aignan, France

À vendre, un spacieux appartement de 218 m² situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Niché dans une ancienne maison de style anglo-normand aujourd'hui en copropriété, cet appartement à acheter à Rouen bénéficie de 3 places de stationnement, dont un garage fermé, ainsi que de caves. L'immeuble se trouve à l'Ouest de Rouen, à la frontière du quartier Saint Gervais et du quartier Préfecture. Le logement occupe le 2ème et dernier étage, accessible par une large cage d'escalier. L'entrée distribue deux espaces symétriques : le premier à l'Est, avec vue sur la Cathédrale, comprend un salon et des bureaux; le second à l'Ouest, avec une vue sur le port, est une cuisine ouverte sur la salle à manger. En outre, il dispose d'une terrasse de type solarium offrant une vue imprenable à 360°. Actuellement, cet appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Prix avec honoraires d'agence : 479 000 € Prix hors honoraires d'agence : 459 840 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 160 € La résidence comprend 22 lots en copropriété, avec des charges annuelles de 2 532 €. Aucune procédure en cours à signaler. Bien présenté par Ludovic HAUGUEL au +33 6 20 45 62 28. Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Bois-Guillaume, située dans un secteur prisé de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette charmante maison d'architecte, construite en 1988, bénéficie d'un jardin plat et clos, orienté plein sud, avec la possibilité d'y installer une piscine. Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, et d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un bureau et un espace sauna, idéal pour les familles nombreuses. Un grand sous-sol complète cette vente maison Bois-Guillaume, comprenant un double garage, une cave, une salle de jeux, une chaufferie et un atelier. Le prix affiché est de 854 000 € avec honoraires d'agence, 820 000 € hors honoraires et des honoraires de 4,15 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Justine Lefebvre, agent commercial EI, pour plus d'informations. DPE C nouvelle génération. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. À seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité immédiate des cliniques, cette propriété de 1870 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes sur un vaste jardin clos de 3200m². Avec ses 400m² habitables, cette ancienne maison de maître baignée de lumière comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes complètent ce bien. Un sous-sol totalement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Dans le jardin, une dépendance de 70m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce manoir à acheter à Bois-Guillaume est proposé à 1 695 000 € honoraires inclus, 1 650 000 € hors honoraires (honoraires de 2,73 % à la charge de l’acquéreur). DPE : E nouvelle génération. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans un immeuble Haussmannien du XVIIIème siècle avec un grand jardin arboré de copropriété, au pied de la cathédrale. Ce spacieux duplex, décoré avec soin, comprend une majestueuse entrée menant à deux salons de réception, deux salles à manger, une cuisine, une suite parentale dotée d'un dressing, un vestibule, un dégagement, quatre chambres, trois salles de bains, une lingerie et un bureau. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier, de deux places de parking et d'une terrasse privative. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Rouen est de 935 000 € avec honoraires d'agence inclus. Hors honoraires, le prix est de 900 000 €. Les honoraires d'agence de 3,88 % sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Le DPE est classé E, nouvelle génération. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence neuve de standing, à deux pas du centre-ville de Rouen et proche de la gare, découvrez cet appartement lumineux de 68,30 m2 avec 2 chambres et une terrasse. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une salle de sport au sein de la résidence est disponible pour les résidents. PAS DE FRAIS D'AGENCE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Places de parking disponibles en supplément. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m2.an Consommation énergie finale : 64 kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 € et 699 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen Rive Droite – Appartement lumineux de 79,05 m² avec terrasse, dans une résidence de standing récente, à deux pas du centre-ville et proche de la gare. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire avec douche et un WC séparé. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue au calme, près du lycée Corneille. Une salle de sport au sein de la résidence est disponible pour les résidents. PAS DE FRAIS D'AGENCE, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Visite possible sur rendez-vous. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m2.an Consommation énergie finale : 61 kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la place du vieux marché, cet appartement à acheter à Rouen se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé. Ce duplex lumineux de type 3 se compose d'une entrée, d'un palier, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger, ainsi que de deux chambres dont une avec dressing. De plus, vous disposerez d'une salle de bains et de deux toilettes. Une place de parking en location sera disponible dans la rue adjacente. Pour un achat appartement Rouen, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prix avec honoraires d’agence : 292 000 €. Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Honoraires d’agence de 4,28 % à la charge de l’acquéreur. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE D nouvelle génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement privilégié et recherché à Bois-Guillaume, en Seine-Maritime, découvrez cette villa d'architecte à vendre. Elle se trouve à proximité de la Forêt Verte et arbore des façades en céramiques uniques, entourée d'un jardin paysagé agrémenté d'une pergola bio-climatique et d'un jacuzzi. Son design contemporain, les matériaux de qualité et son élégance sont immédiatement remarquables. L'entrée, ornée de boiseries sur mesure, ouvre sur un espace de vie lumineux et semi-clos. Le séjour d'environ 80 m² inclut un poêle à bois et de larges baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un coin télévision, un bureau ou salle de jeux. La cuisine de 20 m², conçue par Armony, combine fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, les chambres à coucher sont baignées de lumière, avec deux chambres d'enfants partageant une salle de douche et un dressing spacieux. La suite parentale de 41 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains moderne avec faïence Porcelanosa. La propriété comprend une suite d'amis de 22,5 m² et un studio de 32 m², idéal pour la location ou un bureau indépendant. En sous-sol, une cuisine de service, un espace bien-être avec spa de nage et hammam ouvrent sur un patio intime. Un carport pour deux véhicules est également présent. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Bois-Guillaume conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et harmonie.

Maison bourgeoise d'environ 210 m2 habitables sur 710 m2 de jardin paysager, à Bois-Guillaume, Seine-Maritime, en Haute-Normandie, à vendre. Édifiée à la fin du XIXème siècle, cette élégante maison offre une vue panoramique sur Rouen, de la côte Saint-Catherine au Pont-Flaubert. Rénovée au début des années 2000, elle allie charme d'époque et modernité, avec des caractéristiques telles que parquets, carreaux de ciment, cheminées et plafonds moulurés. Le jardin de 800 m2, soigneusement entretenu, apporte une touche romantique. L'entrée sécurisée mène à une cuisine avec équipements de qualité, ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce à ses bow windows. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger de 32 m2 avec deux cheminées. Au premier étage, trois chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et d'une salle d'eau. La maison inclut un grenier aménageable de 50 m2 et un sous-sol complet de 75 m2 avec diverses pièces utilitaires. À l'arrière, terrasse avec bassin à poissons, garage et deux places de parking. Située au calme, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible avec un accès direct aux commodités, bus et gare de Rouen à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18.20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr.

À la recherche d'un achat Maison de luxe à Bois-Guillaume ? Découvrez cette propriété contemporaine d'exception proposée par IMMÖÖ Properties "Propriétés de Normandie". Située dans un quartier paisible de Bois-Guillaume, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison individuelle de 402 m² allie élégance et modernité. Conçue pour accueillir une grande famille tout en offrant un cadre idéal pour recevoir vos invités, elle se démarque par son espace, son esthétique raffinée et son confort inégalé.Réparties sur trois niveaux, les 10 pièces comprennent un vaste salon de 78 m² inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, propice aux moments en famille ou entre amis.Cette maison de luxe à Bois-Guillaume à vendre dispose de 5 chambres spacieuses, dont un studio aménagé, et de 4 salles de bains, garantissant un confort quotidien sans compromis. Un sous-sol complet offre des possibilités de rangement ou des aménagements personnalisés.Pour les amateurs de bien-être, environ 100 m² sont dédiés à un espace bien-être/seance de sport, comprenant un Hammam, un Spa de nage et un patio de 38 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privé, équipé de terrasses et d'un jacuzzi, est idéal pour des soirées estivales mémorables.Avec sa toiture plate, cette construction contemporaine ajoute une touche moderne à l'architecture de la maison. Ce bien d'exception représente une invitation à mener une vie de qualité dans un environnement calme et recherché sur le plateau Nord de ROUEN.Taxe Foncière : 6 500€N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique.

EXCLUSIVITÉ - BOIS-GUILLAUME, dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété remarquable de 1933, de style BAUHAUS, offre une construction de qualité exceptionnelle qui a préservé son authenticité. Avec une surface habitable de 147 m2 répartis sur deux niveaux, elle comprend :Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger en parquet, salon avec cheminée, marbre au sol ; cuisine, arrière-cuisine, wc, deux chambres et une salle de bains.Rez-de-jardin : Deux chambres, salle d'eau, wc, lingerie.Garage pour deux voitures, chauffage au gaz de ville, menuiseries métalliques en double vitrage, abri de jardin.Cette maison est située sur un terrain de 2.420 m2, avec possibilité de division (certificat d'urbanisme accordé) et le terrain est piscinable.Taxe foncière : 2.262 EUR.Isolation de la toiture récente.CLASSE ÉNERGIE : F - Consommation : 410 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5.080 EUR et 6.920 EUR/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).CLASSE CLIMAT : F - Émissions : 90 kg CO2/m2.an.Prix : 640.000 EUR, soit 610.000 EUR hors honoraires d'agence, avec 4.918% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour un achat Maison de luxe à Bois-Guillaume, contactez Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153, carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469, sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016.Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.