ventes immobilier de luxe à Rouen, France

À vendre, magnifique château situé à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce château médiéval, entouré d'un domaine comprenant 6 maisons indépendantes, est en très bon état et s'étend sur 13 hectares de terrains. Le site offre un superbe jardin, une rivière, ainsi qu'un pigeonnier. À seulement 100 km de Paris, dans un village pittoresque normand, ce château se dresse majestueusement avec une tour octogonale, au milieu de magnifiques jardins classiques. Ce domaine, qui a fonctionné comme un centre d'art reconnu depuis 1970, a vu passer de nombreux artistes de renom. Le château, d'environ 550 m², se compose de plusieurs niveaux avec de vastes salles d'exposition et un appartement privatif. De nombreuses dépendances et installations, telles qu'un restaurant, un musée et des logements, complètent cette propriété unique. Ce lieu, alliant charme typiquement normand et potentiel artistique, est idéal pour un projet culturel ou touristique. Le prix de cette propriété est de 2 982 000 euros, frais d'agence inclus.

Située en plein cœur de Rouen, dans la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Avec une surface de 117,7 m² loi Carrez, elle est très lumineuse et se compose d'une entrée, d'un double espace de vie (séjour et salon), d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, une salle de bains et deux WC. Cette maison Rouen à vendre est organisée sur plusieurs niveaux, offrant une configuration familiale agréable et fonctionnelle. Son emplacement recherché en hyper-centre, sur une rue piétonne et à proximité de la cathédrale, en fait un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville. Une cave vient compléter cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rouen, près de la gare, cette maison bourgeoise en briques rouges, joliment jumelée, représente le charme et le raffinement de l'architecture traditionnelle. Cette maison à acheter à Rouen est édifiée sur une cave complète aménagée en quatre pièces, offrant de généreux volumes et une distribution fluide, parfaits pour une vie familiale. À l'entrée, un espace de réception accueille un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture, ainsi qu'un vaste séjour/salon inondé de lumière grâce à une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante ajoute fonctionnalité et potentiel d'aménagement sur mesure. Le premier étage comprend un palier menant à trois belles chambres et une salle de bains élégante, dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Au second étage, un nouvel espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées, assurant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin accueillant à l'avant et d'une cour arrière protégée des regards, comprenant deux dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace indépendant, stockage, etc.). Cette vente maison Rouen représente un bien rare sur le marché, alliant élégance, charme ancien et potentiel, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités et des transports. Avec honoraires d'agence : 680 000 € Hors honoraires d'agence : 649 000 € Honoraires d'agence 4,77 % à la charge de l'acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE C nouvelle génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, découvrez cette propriété bourgeoise à vendre sur la commune de Rouen, au cœur du quartier de la gare et proche de toutes les commodités. Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain paysager de 412 m². Cette propriété du XIXᵉ siècle se distingue par ses parquets, moulures et cheminées, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. Développant environ 180 m² au sol, elle comprend en rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un salon avec une cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur une salle à manger, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre une salle de bains avec toilettes, un bureau et deux chambres. Le sous-sol se compose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison familiale dispose d'une terrasse en bois à l'abri des regards, d'un jardin clos et d'une extension à usage de remise. Sa localisation permet d'accéder au centre-ville de Rouen et à sa gare en moins de cinq minutes, idéal pour un achat Maison de luxe ROUEN.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une charmante maison située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec une superficie de 236 m² (255 m² au sol), cette propriété est idéale pour les familles, à seulement 100 m de la Gare et des écoles. Vous profiterez d'une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, le tout sur 66 m², donnant sur une terrasse aménagée avec petite piscine. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien est également complété par un sous-sol, une lingerie, une cave à vin et un parking pouvant accueillir trois voitures dans l'enceinte de la maison. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Rouen.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, au cœur du département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le quartier de 'Saint-Maur', à proximité de la gare et des commodités, cette propriété offre plus de 236 m² habitables sur trois niveaux, avec une extension contemporaine soigneusement pensée par les propriétaires. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes, une salle de bains avec toilettes, et un vaste espace de vie lumineux englobant le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une charmante terrasse. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et d'un espace parental raffiné avec une chambre, un dressing et une salle de bains privative. La partie ancienne conserve son charme et comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en salle de sport, tandis que le premier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un espace cave avec une remise et une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking clos pour trois véhicules, ainsi qu'une belle terrasse en bois avec un bassin, propice à la détente. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéale pour un achat maison Rouen.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre, offrant un cadre exceptionnel et lumineux, situé au deuxième étage d’une élégante petite copropriété, à quelques pas de la gare et des commerces. Développant environ 105 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour-salon double de 43 m², offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bains avec toilettes et d’un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec ses parquets, moulures et cheminées en marbre, conférant à l’ensemble une élégance intemporelle. Deux caves et un grenier complètent ce bien rare, le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et de toutes les commodités. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans une ancienne filature de coton du XIXème siècle, soigneusement réhabilitée par un architecte pour offrir des lofts au style New Yorkais, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Ce spacieux loft, idéal pour un achat appartement Rouen, bénéficie d'une terrasse au soleil. Au premier niveau, vous trouverez une entrée menant à une grande cuisine américaine équipée, un espace salle à manger, un vaste salon, ainsi qu'une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage en mezzanine, un bureau et une chambre d'enfant viennent compléter cet appartement lumineux et traversant. Un emplacement de stationnement en sous-sol dans cette copropriété sécurisée et arborée est un véritable plus. Prix avec honoraires d'agence : 329 000€. Prix sans honoraires d'agence : 315 000€. Honoraires d'agence de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Produit présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble classé monument historique datant du XVIIIème siècle, agrémenté d'un vaste jardin arboré en copropriété, au pied de la cathédrale. Ce charmant appartement comprend une grande entrée ouvrant sur deux salons de réception, dont l'un est une réplique fidèle présentée au musée de San Francisco, ainsi que deux salles de réception, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres de maître, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bains et, en duplex, trois autres chambres accompagnées d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. Deux places de parking sont également disponibles à la vente dans la cour intérieure. Prix de vente avec honoraires d'agence : 795 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 770 000 €. Les honoraires d'agence sont de 3,30 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE F nouvelle génération. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouen, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie, découvrez cet appartement à vendre dans un immeuble Haussmannien du XVIIIème siècle, situé au cœur de la ville, au pied de la cathédrale. Ce grand duplex, décoré avec soin, se compose d'une majestueuse entrée donnant sur deux salons de réception, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un vestibule, plusieurs dégagements, quatre chambres, trois salles de bains, une lingerie et un bureau. Une cave, un grenier, deux places de parking et une terrasse privative viennent compléter ce bien d'exception. Ce produit représente une opportunité unique pour un achat appartement Rouen. Prix de vente avec honoraires d'agence : 935 000 €, hors honoraires : 900 000 €. Honoraires d'agence de 3,88 % à la charge de l'acquéreur. DPE E nouvelle génération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, découvrez cette magnifique maison de style normand de 233 m2 habitables, située dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de qualité, avec une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). La propriété comprend également un espace terrasse de 100 m2 orienté sud et un sous-sol incluant une cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette maison est entretenue avec soin et se distingue par son parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres de long. La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bain au premier étage, dont une attachée à la suite parentale. La pièce de vie, incluant une cuisine semi-ouverte de 70 m2, donne accès à l'extérieur par de grandes baies vitrées. Un bien rare au charme indéniable, idéal pour une clientèle à la recherche d’un achat maison de luxe ROUEN ou d'une maison de luxe à acheter ROUEN, offrant un fort potentiel. Informations complémentaires : - Système de chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant dans tout le rez-de-chaussée - Terrain paysagé clos de murs Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

Découvrez cet Appartement à vendre à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. En plein cœur du centre historique, ce duplex de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commodités. Au premier étage, il surplombe le jardin paysager de la cour intérieure, offrant un cadre paisible. Ce bien comprend une vaste entrée menant à un grand salon avec moulures et boiseries, créant une atmosphère chaleureuse. Une bibliothèque ajoute un espace de lecture et de travail. La salle à manger spacieuse accueillera vos repas en famille, accompagnée d'une seconde salle à manger parfaite pour le quotidien, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une pièce lingerie. Deux grandes chambres, une salle de douche et une salle de bains complètent ce niveau. Au second niveau, un palier conduit à une salle de douche et trois espaces nuit. Une cave et deux places de parking extérieures viennent agrémenter cette propriété. Ce duplex allie élégance, confort et fonctionnalité.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente un appartement entièrement rénové de 109 m² (135 m² au sol), situé en hyper centre de Rouen, au cœur du quartier des Antiquaires. Ce bien offre un séjour traversant de 36 m², lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée sur la cathédrale ainsi que sur les façades typiques à colombages, apportant un cadre de vie authentique et recherché. Une cuisine avec verrière, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace salon-bureau, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau. Un bien alliant cachet de l’ancien et rénovation de qualité, idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Une exclusivité Delafosse & Associée. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Izem Boujdi vous présente : MAISON FAMILIALE À VENDRE - ROUEN SAINT-GERVAISSituée dans le quartier résidentiel de Saint-Gervais, à proximité de l'école JB de la Salle et bénéficiant de liaisons rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes impressionnants et vue panoramique sur Rouen.Érigée sur 2 niveaux plus un rez-de-jardin, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes et sa conception orientée vers l’extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte et dinatoire, ainsi qu'un séjour-salon lumineux qui donne accès à une terrasse panoramique de 25 m², parfaite pour profiter de la vue.À l’étage, l'espace nuit, dédié principalement aux enfants, se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec baignoire, vasque et douche, avec des WC séparés.Le rez-de-jardin crée une ambiance intime avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin, en plus de nombreux rangements (penderies et placards).Les extérieurs complètent idéalement ce bien :– Un espace clos derrière le portail permettant le stationnement d’un véhicule– Un garage à vélos avec possibilité d’installation d'une borne de recharge– Un petit abri de jardin– Un jardin plat, clos et arboré avec des arbres fruitiers et du gazon– Deux terrasses soigneusement pensées pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur.Véritable coup de cœur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour une famille en quête d’un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises.Prestations de qualité :Chaudière à gaz neuve, isolation thermique par l’extérieur, fibre optique, fenêtres en aluminium double vitrage Technal, parquet en rez-de-chaussée et à l’étage, béton ciré en rez-de-jardin, portail coulissant motorisé et portillon piéton.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Rouen, d'environ 287 m², agrémentée d’une extension contemporaine. Idéalement située à deux pas de la gare de Rouen, accessible à pied, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre une entrée menant à un vaste espace de réception composé d’un double salon et d’une salle à manger, totalisant 100 m². Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. L’espace nuit comprend 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains ainsi qu'un dressing. Un studio indépendant avec chambre et kitchenette, parfait pour accueillir amis ou jeune fille au pair, s’ajoute à cette propriété. Ce bien dispose également de 2 caves, 1 garage pouvant accueillir une voiture et 2 emplacements de stationnement extérieurs. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée, dans le département Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Ce bien rare à vendre à Rouen, Seine-Maritime, est un appartement duplex spacieux de 152 m², idéalement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée près du métro et des commerces du Boulingrin. Cet appartement à acheter à Rouen offre une vue imprenable sur la ville et se compose d'un grand espace de réception avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres, incluant une vaste suite parentale à l’étage. Vous pourrez également profiter de 2 terrasses exposées au sud, dont une végétalisée en roof top, parfaite pour se détendre dans un petit coin de verdure. Ce logement unique bénéficie de 2 emplacements de parking, et la possibilité d’intégrer un ascenseur privatif pour une personnalisation selon vos goûts. Les frais de notaire sont réduits, et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Ce bien est présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur historique de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet appartement est proposé à la vente par Rouen Sotheby’s International Realty. Installé au deuxième étage d’un immeuble donnant sur la place du Vieux-Marché, il offre une agréable vue dégagée. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace salle à manger. Le bien dispose également d’un salon spacieux, de cinq chambres, de deux salles de bains – dont une avec toilettes –, d’une salle de douche ainsi que de deux toilettes indépendantes. Très lumineux, ce bien séduit par le charme de ses éléments anciens : moulures d’époque, vitraux colorés, parquets anciens et carreaux de ciment. L’ensemble crée une atmosphère élégante où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. C'est une opportunité d'achat d'un appartement exceptionnel à Rouen.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Rouen Sotheby’s International Realty propose à la vente cette belle maison de ville en excellent état. D'une surface d'environ 105 m² habitables (125 m² au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage est aménagé avec une chambre et une pièce supplémentaire mansardée. À l'extérieur, une cour pavée offre un espace accueillant pour un salon de jardin et donne accès sur la rue ainsi qu'à un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre le centre-ville de Rouen et sa gare en moins de cinq minutes. Une opportunité parfaite pour un jeune couple dynamique.

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce triplex original, à l'abri des regards, dévoile ses volumes sur plusieurs niveaux, offrant une expérience de vie chaleureuse et contemporaine. À l'entrée, un premier escalier conduit vers des pièces de vie inondées de lumière. Vous serez immédiatement captivé par la spacieuse salle à manger-salon où les poutres apparentes soulignent l'authenticité du lieu, tout en s'harmonisant avec des lignes modernes. La cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement, séduit par son sol en béton résiné et son design épuré. Elle est complétée par une arrière-cuisine attenante, idéale pour un rangement efficace au quotidien, et offre un accès direct à un balcon, prolongeant l'espace vers l'extérieur. Ce niveau comprend aussi une chambre confortable, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, sous les toits, le charme s'intensifie. Les deux chambres mansardées créent une atmosphère douce et intime, avec un volume en pente particulièrement agréable. L'une des chambres est configurée en suite parentale, incluant une salle de bain avec douche et un dressing aménagé. Ce bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie, se situe en intra-muros, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Copropriété : 10 lots dont 7 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 4195 euros. Procédure en cours : non. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 3360 et 4560 euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marie Sigaudy, agent commercial RSAC n°480 786 615 au 06 18 92 85 49.

iad France - Izem Boujdi vous propose : Rouen Hôtel de Ville - Lycée Corneille : Appartement T4 à vendre. Ce bien de 3 chambres, avec terrasse et vue dégagée, offre un cadre de vie élégant et apaisant, où l’intérieur se prolonge naturellement vers un extérieur agréable. Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement situé dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie assure un cadre de vie rare, alliant modernité, praticité et extérieur spectaculaire. Son véritable atout : une terrasse panoramique de 63 m² exposée plein Sud, offrant une pièce de vie à ciel ouvert, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par la terrasse, de 3 chambres dont 1 avec placards (ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins), et d'une salle d’eau élégante. Les prestations comprennent une cuisine neuve avec îlot central, des fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Annexes : 2 places de stationnement privatives en sous-sol, 2 caves, ascenseur, parties communes élégantes. La résidence, sécurisée, propose un accès par Vigik, une salle de sport et un local à vélos fermé. Un bien rare sur le marché pour l'achat d'un appartement contemporain, confortable et lumineux en cœur de ville. La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 317 lots. Montant mensuel des charges : 167€. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité du jardin des plantes, cet ancien édifice industriel, chargé d'histoire, a été transformé de manière spectaculaire. Ancienne filature de coton construite en 1885 par la société Berger et Cie, 'La Ruche' a connu diverses transformations avant de devenir en 2001 un ensemble de lofts au design innovant. La combinaison harmonieuse de la brique, du métal et du verre crée une atmosphère contemporaine, tandis que l'atrium central bénéficie d'une belle lumière naturelle.Ce spacieux loft propose des volumes généreux et une belle luminosité, agrémentés d'une terrasse orientée plein sud, idéalement intégrée à l'espace de vie.L'entrée ouvre sur une grande cuisine américaine, entièrement équipée pour allier fonctionnalité et convivialité, qui se connecte naturellement à un espace salle à manger et un salon spacieux. Ce premier niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant une disposition pratique pour le quotidien.La mezzanine ajoute un espace bureau et une chambre d'enfant, parfaits pour les familles.Situé dans une copropriété dotée d'un ascenseur, ce bien immobilier inclut également une place de stationnement en sous-sol, un atout considérable en milieu urbain.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2350 euros par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Nombre de lots en copropriété : 152, dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR) : 2028,24 euros. Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEI Marie SigaudyAgent commercial RSAC n°480 786 615Contact : 06 18 92 85 49Copropriété de 152 lots - dont 72 lots habitation.Charges annuelles : 2028,24 euros.

A vendre, une Propriété située à Rouen, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette vaste propriété de 49 hectares 10 présente des peuplements jeunes de chêne rouge, hêtre, pin Laricio et Douglas. Vous pourrez y observer une faune variée comprenant chevreuils, sangliers et d'autres espèces classiques, ainsi que des mares artificielles. Sur le plan économique, ce secteur est idéal pour la valorisation des bois, avec une forte demande pour le bois de chauffage et le bois énergie. La propriété présente une pente forte de 30 % et un prélèvement moyen à l'hectare de 25 à 35 m³. En matière environnementale, l'impact paysager est significatif, avec une forêt classée comme espace boisé à conserver. Notez qu'il n'y a pas de certification PEFC ou FSC et que la biodiversité n'est pas intégrée dans les ZNIEFF. Concernant les engagements fiscaux et les aides de l'État, il n'y a rien à signaler. L'amendement Monichon est présent.

Au coeur du centre de Rouen, cet appartement offre des volumes rares et une luminosité constante qui créent une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, une vaste pièce reçoit le visiteur : un espace polyvalent pouvant aisément devenir atelier, bureau ou lieu créatif, et offrant une liberté d'usage précieuse en centre-ville.Le séjour s'ouvre sous un toit cathédrale, permettant à la lumière de se diffuser largement et mettant en valeur la générosité du volume. La cuisine, séparée par une verrière, établit un dialogue élégant entre ouverture et intimité. La chambre principale s'épanouit également sous un toit cathédrale, formant un cocon lumineux où la hauteur et la clarté composent un cadre apaisant. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau.À l'étage, un palier distribue une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une perspective unique sur les volumes de l'appartement. Une seconde salle de douche vient parfaire cet étage, conçu pour le confort du quotidien.Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare bénéficie en outre d'une place de parking privative, un atout appréciable en hypercentre.Il s'agit d'un appartement à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région de la Haute-Normandie. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nb de lots en copropriété : 9 dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR) : 1120 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie SigaudyAgent commercial RSAC n°480 786 615 Contact : 06 18 92 85 49 Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 1120 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement de luxe se situe au premier étage d'un immeuble haussmannien plein de charme. Rénové avec soin, il associe élégance classique et touches modernes, offrant des volumes généreux et des éléments d'époque revisités, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Le vaste salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol pour une ambiance contemporaine. La salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement équipée et dispose d'une cheminée prussienne, symbole du style haussmannien. La partie nuit comprend deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bain moderne, indépendante, dotée d'une baignoire et d'une douche. Un toilette séparé assure un confort quotidien. Un bureau idéal pour le télétravail et une lingerie complète cette offre harmonieuse. L'emplacement est parfait, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports, la gare se trouvant à seulement 10 minutes à pied. L'alliance du cachet haussmannien et d'une décoration actuelle donne à ce bien une identité rare, au cœur d'un quartier privilégié. Copropriété : 13 lots dont 7 d'habitation. Charges annuelles : 248 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710 euros et 2370 euros, calculé selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy, Agent commercial RSAC n°480 786 615. Contact : 06 18 92 85 49.

Au coeur d'un immeuble de standing en pierre de taille construit au début du 20e siècle, cet appartement d'exception dévoile un cadre de vie raffiné, sublimé par une vue imprenable sur la Seine. Chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et une conception harmonieuse.Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste salon baigné de lumière, où un dressing intégré offre un espace de rangement discret et élégant. Dans le prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Le choix des matériaux et des finitions confère à cet espace une touche contemporaine et chaleureuse. Juste à côté, un second salon permet de créer un lieu de vie supplémentaire, parfait pour un coin lecture, un espace de réception ou un bureau selon les besoins.Côté nuit, la chambre dévoile une atmosphère intime et élégante, avec un dressing spacieux et une salle de douche privative aux finitions haut de gamme. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un véritable atout en plein coeur de la ville à deux pas de la place du vieux marché.Cet appartement modulable et polyvalent offre de multiples possibilités. Il est à la fois possible d'être scindé en deux, grâce à sa double entrée indépendante, permettant la création d'un studio ou un espace professionnel pouvant accueillir une profession libérale, par exemple, ou encore de créer une chambre supplémentaire avec dressing.Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine, pour une vie citadine sans compromis. Copropriété : 10 lots d'habitationCharges annuelles : 2400 eurosProcédure en cours : NonCLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2740 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEI Marie SigaudyAgent commercial RSAC n°480 786 615Contact: 06 18 92 85 49Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 2400 euros. Marie Sigaudy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen. IDÉAL POUR UN ACHAT D'APPARTEMENT DE LUXE À ROUEN DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE.