vente immobilier de luxe à Le Mesnil-Esnard, France

À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme et protégée des regards, elle est construite en ossature bois de style québécois sur un terrain plat de 2200 m². Son bardage en bois aux teintes bleutées lui confère une identité chaleureuse, harmonieusement intégrée à la nature environnante. L'intérieur, alliant confort et fonctionnalité, se compose d'une pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, une lingerie, un bureau en mezzanine, une salle de douche indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'une pièce technique servant de chaufferie. À l'extérieur, une piscine prolonge l'art de vivre de cette maison atypique. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre paisible entre baignade et nature. Cette maison singulière, à proximité des transports et à seulement 15 minutes du centre de Rouen, est idéale pour une vie sereine et inspirée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3170 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Marie Sigaudy, Agent commercial N° RSAC : 480 786 615 - Rouen. Contact : 06 18 92 85 49.

Située à BIHOREL, dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate de Rouen Rive Droite, de la gare SNCF, des transports et des écoles. Cette maison orientée plein sud, lumineuse et pleine de charme, offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant. La pièce de vie de 65 m² avec cheminée ouverte, baignée de lumière, s'ouvre sur une des deux terrasses exposées plein sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine complète cet espace. Elle comprend également 4 chambres dont 2 avec dressing sur mesure, un bureau, une salle de bain avec douche et une salle d'eau supplémentaire. Le jardin plat et clos, sans vis-à-vis, est piscinable et agrémenté de deux terrasses en bois exotique exposées sud, d'un carport et d'un atelier indépendant. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort à 5 minutes de Rouen. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Bihorel, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher DUMONTIER, Tél. : 0670414191, E-mail : christopher.dumontier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 518 766 076.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre située à seulement 5 minutes du centre de Rouen. Cette maison individuelle en briques, avec une architecture de caractère, se distingue par sa façade soignée et sa toiture à la Mansart. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 17 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un coin repas, d'un salon spacieux de 50 m² présentant un parquet à chevrons, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douches et un WC. Ce bien est doté d'un système de chauffage moderne incluant un poêle à pellets et une pompe à chaleur. Un sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. Le terrain, entièrement clos et arboré, est complété par une terrasse. Le bien dispose également d'un garage et d'une chartrie pour stationner et ranger vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Bihorel.

Découvrez cette maison à vendre à Bihorel, située dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique chaumière de 302 m², nichée au coeur du Parc et Clos du chapitre, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant au grand séjour, à la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre d'amis avec salle de douche, des toilettes et un salon télé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire et deux suites, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes privatives. Le sous-sol comprend un palier menant à une salle de sport qui peut servir de chambre, une buanderie et un garage spacieux pour jusqu'à 4 voitures. Le jardin, soigneusement entretenu et paysager, complète ce bien d'exception idéal pour un projet d'achat maison à Bihorel.

Cet appartement à acheter à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, au pied du métro et des commerces du Boulingrin. D'une superficie de 152 m², cet appartement duplex offre une vue imprenable sur Rouen. Vous y trouverez un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une grande suite parentale à l'étage, ainsi que 2 terrasses exposées sud, l'une étant un toit-terrasse végétalisé, parfait pour profiter d'un petit jardin. Deux emplacements de parking sont inclus, et il est possible d'ajouter un ascenseur privatif pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Rouen, avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Bien présenté par : Justine Lefebvre, agent commercial EI. Honoraires à la charge du vendeur. VEFA. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose : belle propriété familiale des années 1920, d'environ 210 m² habitables, située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région de Haute-Normandie. Cette maison, édifiée sur une parcelle de 418 m², offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. En entrant, vous serez séduit par le sol en mosaïque Art déco, les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque et un vitrail d'origine, tous témoins d'un raffinement architectural unique. Le séjour salon, parqueté en chevrons et lumineux, s'ouvre sur un élégant bow-window avec de jolies vues, créant un espace de vie convivial pour les moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas en extérieur. Au premier étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, chacune avec une cheminée en marbre, ainsi qu'une terrasse, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et un dressing, offrant un espace parental confortable. Le second étage comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes, garantissant intimité et espace à chacun. Au dernier niveau, un espace d’environ 20 m² peut servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins évolutifs de la famille. La maison inclut également un garage indépendant, une cave et de nombreux espaces de rangement. Situation idéale : à 5 minutes à pied du métro, à seulement deux arrêts de la gare, et à proximité des écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour découvrir cette propriété de caractère et entamer une nouvelle histoire.

Au cœur du centre historique de Rouen, entre la place des Carmes et l'hôtel de ville, cet hôtel particulier de 375 m², situé en toute discrétion, vous offre un calme absolu et se déploie sur 5 niveaux. En franchissant le grand porche, vous découvrirez une cour intérieure capable d'accueillir 3 voitures en enfilade, qui dessert l'entrée principale ainsi que 2 petits appartements indépendants. Les niveaux supérieurs comprennent un vaste espace de réception, un salon, une cuisine, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 toilettes, et 2 terrasses, dont l'une offre une vue panoramique sur la cathédrale de Rouen. Cette vente d'hôtel particulier à Rouen représente une opportunité unique. Prix avec honoraires d'agence : 1 020 000 €. Hors honoraires d'agence : 990 000 €. Honoraires d'agence de 2,73 % à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Flore De Courtivron vous propose : Le Contemporain – Rouen centre – appartement haussmannien rénové avec élégance. Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 122 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour/salle à manger de 50 m², d’une cuisine de 20 m² entièrement équipée et meublée sur mesure, de deux chambres (12 et 10 m²), d’une salle de douche et d’un WC indépendants, ainsi que d’une suite parentale de 16 m² avec salle de bain attenante. Parquet ancien rénové, belle hauteur sous plafond et moulures soulignent le cachet de cet appartement. Ses multiples ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse. Une cave et un local à vélos complètent ce bien, alliant élégance haussmannienne et confort contemporain, en plein cœur de Rouen. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé en sus. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore De Courtivron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, situé dans une ancienne filature de coton du XIXème siècle, réhabilitée par un architecte en véritables lofts de style New Yorkais, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Ce spacieux loft bénéficie d'une terrasse orientée plein sud et est composé au premier niveau d'une entrée menant à une grande cuisine ouverte équipée, d'un espace salle à manger, d'un vaste salon, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage mezzanine, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre pour enfant, ajoutant au charme de cet appartement traversant et lumineux. En prime, une place de parking en sous-sol dans cette copropriété sécurisée avec ascenseur est un atout considérable. Situé en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, ce bien est à un prix de 339 000€ frais d'agence inclus (325 000€ hors frais d'agence avec des honoraires de 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur). Le DPE est de classe D nouvelle génération. Bien présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rouen ? Découvrez cet grand appartement en vente à Rouen, situé dans un immeuble haussmannien du XVIIIème siècle avec un magnifique jardin arboré en copropriété, à quelques pas de la cathédrale. Ce duplex, soigneusement décoré, offre une majestueuse entrée qui mène à deux salons de réception, deux salles à manger, une cuisine, une suite parentale avec dressing, un vestibule, un dégagement, ainsi que quatre chambres, trois salles de bains, une lingerie et un bureau. Ce bien est également complété par une cave, un grenier, deux places de parking et une terrasse privative. Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 935 000 € (hors honoraires d'agence : 900 000 €, avec des honoraires de 3,88 % à la charge de l’acquéreur). Ce bien est présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Le DPE est de classe E (nouvelle génération). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Sotteville-lès-Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison est conçue pour accueillir une grande famille grâce à ses 4 chambres et son spacieux séjour salle à manger de 27 m². L'intérieur de la villa est moderne et bien agencé, avec une salle à manger lumineuse bénéficiant de larges fenêtres, qui s'ouvre sur un salon convivial. Les sols en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Installée dans un quartier calme, cette villa rare combine charme et modernité. De plus, la maison dispose d'un grenier, d'une cave et est édifiée sur un terrain de 250 m² soigneusement entretenu. Aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité à saisir pour un achat villa Sotteville-lès-Rouen.

À Bois-Guillaume, dans un secteur recherché à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques, ce manoir à vendre est situé sur un jardin clos de 2800 m². Construit en 1870, cette propriété allie harmonieusement le charme de l'ancien aux prestations modernes. Avec une surface habitable de 400 m², elle comprend une vaste entrée, un salon de réception avec une cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage supérieur se trouvent 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement rénové, dispose de 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à acheter à Bois-Guillaume est proposé au prix de 1 495 000 € incluant les honoraires d'agence de 2,40 % à la charge de l'acquéreur. Les honoraires hors agence s'élèvent à 1 460 000 €. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE E nouvelle génération. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison contemporaine à vendre à Rouen, secteur Est - à 8 minutes du CHU et de la Place Saint-Marc. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété récente est édifiée sur une parcelle de 760 m2 entièrement paysagée. Elle offre un double accès, idéal pour une profession libérale ou des bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un rangement, ainsi qu'un séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie avec accès à une terrasse grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes (63,20 m2). La suite parentale, d'une superficie de 22 m2, comprend une salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing. Au premier étage, un palier distribue trois chambres (superficies de 11,65 m2, 11,65 m2 et 13,37 m2), toutes avec accès à des terrasses (superficies de 18 m2 et 5 m2). Cet étage peut être aménagé en appartement indépendant, avec salle de bains, douche à l'italienne et wc indépendant. Le premier sous-sol dispose d'un garage pour deux voitures, d'une salle de sport et d'une salle de bien-être avec un SPA 6 places, douche, sauna et hammam. Le deuxième sous-sol comprend des pièces de stockage et une réserve d'eau de pluie. Cette propriété à acheter à Rouen bénéficie de belles prestations : menuiseries en aluminium avec volets électriques centralisés, aspiration centralisée, VMC double flux avec puits canadien, plan de travail et îlot en granit dans la cuisine, plancher chauffant, climatisation et cuve de récupération d'eau de pluie de 16 m3. DPE : Classe Énergie B, consommation énergétique : 98 kWh/m2.an. Estimation des coûts annuels : entre 1850 EUR et 2250 EUR (référence 2021). Classe Climat : C, Émissions : 15 kg CO2/m2.an. Prix de vente : 599 000 EUR (580 000 EUR hors honoraires + 3,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial, au 06 38 81 35 85. RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016. Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Retrouvez toutes nos annonces sur www.gin-immobilier.com.

Delafosse & Associée vous présente en VEFA un appartement de luxe à vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce duplex spacieux de 146 m² est situé au 5ème et 6ème étage d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités de la place du Boulingrin. Vous aurez la possibilité d'agencer les espaces selon vos goûts, avec un bel espace de réception et une cuisine ouverte. L'appartement comprend un potentiel pour 5 chambres, dont une grande suite parentale à l'étage. Deux belles terrasses exposées sud offrent une vue imprenable sur Rouen, avec une terrasse végétalisée en roof top servant de petit jardin. De plus, deux emplacements de parking sont inclus, et l'intégration d'un ascenseur privatif est envisageable. Profitez de frais de notaire réduits et d'une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Rouen.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE MAISON CONTEMPORAINE ÉDIFIÉE AVEC DE BEAUX MATÉRIAUX, SITUÉE EN HYPER CENTRE DE ROUEN, À PROXIMITÉ DU SQUARE VERDREL. CETTE MAISON DE LUXE À ACHETER À ROUEN VOUS OFFRE UNE ENTRÉE ET DES PIÈCES DE RÉCEPTION SPACIEUSES ET LUMINEUSES AVEC CUISINE ÉQUIPÉE. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT 3 SUITES AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING, AVEC UNE POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UN 4E CHAMBRE, AINSI QU'UN BUREAU. LE SOUS-SOL COMPREND UNE PIÈCE AMÉNAGÉE, UN SAUNA ET UNE LINGERIE. PROFITEZ D'UN GARAGE, DE 3 TERRASSES ET D'UN SYSTÈME DOMOTISÉ. HONORAIRES CHARGÉS VENDEUR. LOCALISÉ DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-MARITIME EN HAUTE-NORMANDIE.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 418 M² SITUÉE À ROUEN, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-MARITIME ET LA RÉGION HAUTE-NORMANDIE. LA PROPRIÉTÉ EST ÉTABLIE SUR UN TRÈS JOLI JARDIN ARBORÉ DE 1049 M², AVEC PISCINE ET TERRASSES EXPOSÉS PLEIN SUD. VOUS PROFITEREZ D'UNE ENTRÉE, DE 3 GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC PARQUETS ET CHEMINÉES, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET D'UNE LINGERIE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ 6 BELLES CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS ET UN DRESSING. UN APPARTEMENT D'AMIS AVEC SUITE PARENTALE ET BUREAU EST ÉGALEMENT DISPONIBLE. CE BIEN DISPOSE D'UN SOUS-SOL COMPLET, D'UN GARAGE POUR 2 VOITURES, D'UNE CAVE ET D'UN GRENIER. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre proposée par Rouen Sotheby's International Realty allie le charme d'un Hôtel Particulier et le confort moderne. Au cœur du quartier Préfecture, elle se trouve à proximité de la Faculté de Droit et des quais de Rouen. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vestiaire/buanderie, un double séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite un vaste salon d'étage (home cinéma), un bureau, des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos de murs et un garage pour deux voitures viennent compléter cette propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Rouen s'avère être un véritable coup de cœur pour une famille, à deux pas de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien rare, transformé par un architecte, est un loft d'artiste de 117 m². Derrière une façade discrète, pénétrez dans cet espace lumineux où la cuisine, dotée d'un îlot en marbre, s'ouvre sur un séjour sous un toit cathédrale vitré. Un poêle à granulés apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Une chambre intimiste se trouve sur ce même niveau, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire ronde et d'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre avec dressing et salle de douche complète l'espace. Profitez également d'un bureau lumineux menant à une terrasse, une invitation à vivre l'extérieur. Pour les amateurs de vin, une cave fraîche est disponible en sous-sol. Un appartement singulier qui allie esthétique et fonctionnalité, parfait pour un achat Appartement à acheter Rouen.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison ancienne en briques mitoyenne d'un côté, d'environ 150 m². Cette maison à acheter à Rouen se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Édifiée sur une cave complète, cette maison comprend une pièce lingerie et chaufferie, un cellier, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique, dispose d'un espace vert et d'un espace de stationnement pouvant accueillir une voiture. Une cour à l'arrière avec un appentis complète l'ensemble. Cette maison à vendre à Rouen, située à proximité de la gare, des établissements scolaires et des commerces du quartier, saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ayant été récemment rénovée.

Delafosse & Associée vous propose à la vente un hôtel particulier situé au cœur du centre historique de Rouen, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, à proximité immédiate du Gros-Horloge et de la place du Vieux-Marché. Cet hôtel particulier datant du XVIIIe siècle, érigé en 1777 par Jacques-Abraham Le Borgne, incarne toute l’élégance architecturale et l’authenticité patrimoniale de l’époque. Avec une superficie d’environ 400 m² habitables, ce bien se distingue par ses éléments remarquables : façade en pierre de taille, vestibule à colonnes, majestueux escalier du XIXe siècle, ainsi que de superbes salons ornés de stucs, moulures, peintures d’origine et décors sculptés dans le pur style Louis XVI. Un local professionnel attenant d’environ 160 m², actuellement à usage locatif, vient compléter l’ensemble et représente une belle opportunité de rendement. La surface totale est d’environ 560 m². Usages possibles : résidence principale de prestige, profession libérale, ou investissement patrimonial. N'hésitez pas à envisager cet hôtel particulier de luxe à acheter à Rouen.

Au cœur du centre de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, une vaste pièce accueille le visiteur : un espace polyvalent pouvant facilement devenir atelier, bureau ou lieu créatif, offrant ainsi une grande liberté d'usage en plein centre-ville. Le séjour s'ouvre sous un toit cathédrale, permettant à la lumière de se diffuser largement et de mettre en valeur la générosité des volumes. La cuisine, séparée par une verrière, établit un dialogue élégant entre ouverture et intimité. La chambre principale, également sous un toit cathédrale, constitue un cocon lumineux où la hauteur et la clarté offrent un cadre reposant. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier distribue une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue plongeante et une perspective unique sur les volumes. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage, conçu pour le confort quotidien. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un atout non négligeable en hypercentre. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Rouen. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombre de lots en copropriété : 9 dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR) : 1120 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : 06 59 87 69 38 Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.

Au cœur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet appartement à vendre au premier étage d'un immeuble haussmannien allie charme intemporel et aménagement contemporain. Les espaces généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d'époque revisités offrent un cadre de vie raffiné et accueillant. Dès l’entrée, un vaste salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol qui crée une atmosphère agréable. La salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine moderne et bien équipée, est dotée d’une cheminée prussienne, témoignant de l’authenticité de cet espace haussmannien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec un dressing sur mesure. Une salle de bain moderne, séparée des chambres, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un toilette indépendant complète ce confort. Un bureau idéal pour le télétravail et une lingerie dédiée ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Idéalement situé, vous aurez un accès immédiat aux commerces et transports, avec la gare de Rouen à seulement 10 minutes à pied, permettant une excellente mobilité. Ce bien, caractérisé par son cachet haussmannien et sa décoration contemporaine, offre une identité unique, situé dans un quartier prisé. Copropriété de 13 lots dont 7 d’habitation, avec charges annuelles s’élevant à 248 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se fédèrent entre 1710 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie Sigaudy, Agent commercial RSAC n°480 786 615. Contact : 06 18 92 85 49.

À Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison bourgeoise à vendre. Située au cœur du quartier Jouvenet, à proximité des commerces, cette propriété en parfait état se trouve sur un terrain paysager de 1229 m². Avec 190 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, un bureau et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le deuxième étage mansardé abrite une salle de douche avec toilettes et deux chambres supplémentaires, offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. Une cave sous-partie comprenant deux pièces supplémentaires, dont une chaufferie/buanderie, complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un jardin clos et arboré, idéal pour la création d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est un véritable écrin de verdure.

Situé à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cet appartement de luxe à vendre se trouve au sein d'un immeuble de standing construit en pierre de taille au début du 20e siècle. Ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné, avec une vue imprenable sur la Seine. Chaque pièce a été réalisée avec soin, en valorisant des matériaux nobles et une conception harmonieuse. À l'entrée, un vaste salon lumineux attire l'attention, agrémenté d'un dressing intégré pour un rangement discret. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et praticité, où les choix de matériaux et de finitions ajoutent une touche contemporaine. Un second salon à proximité permet de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la chambre offre une atmosphère intime, avec un dressing spacieux et une salle de douche privative de haute qualité. Cet appartement de luxe à acheter à ROUEN inclut également une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un atout précieux en pleine ville. Modulaire et polyvalent, cet appartement peut être scindé grâce à sa double entrée indépendante, permettant de créer un studio ou un espace professionnel. Un bien rare où le charme ancien se marie à l'élégance moderne.