ventes immobilier de luxe à Caudebec-les-elbeuf, France

Située à LE THUIT DE L OISON dans le département de l'Eure, région de Haute-Normandie, cette magnifique propriété, ancienne dépendance d'un château du XVIIe siècle entièrement rénovée, présente une architecture de caractère et des volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 6000 m², elle allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue différentes zones de réception. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Une salle à manger et une cuisine indépendante, s'ouvrant sur une terrasse, prolongent le plaisir des instants partagés. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une lingerie et un WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres offrant chacune une salle d'eau privative et un WC.Le dernier étage abrite la quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Le parc arboré, orné de buis, cèdres, marronniers et chênes, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, créant un cadre naturel apaisant. Cette propriété comprend aussi plusieurs dépendances, dont une ancienne écurie de 100 m² et un pigeonnier, ajoutant un potentiel supplémentaire. Une cave semi-enterrée offre un espace de stockage appréciable.Cette maison d'exception conjugue un cadre verdoyant et des espaces vastes tout en restant proche des commodités. À 1h30 de Paris, 30 minutes de Rouen et 1h de Deauville, c'est une adresse rêvée pour ceux en quête de charme, d'élégance et de confort. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4830 euros.Contact : Francis Becus, 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Maison de 168 m² sur sous-sol total avec espace garage pour deux voitures. RDC : Entrée de 11 m², Séjour de 40 m², une chambre de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine de 10 m². Espace buanderie et wc. Etage : Trois chambres (21, 20 et 14 m²). Salle de bain de 9 m². WC. Cette propriété située Route des Essarts à Oissel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, est une maison individuelle construite en 1972. Elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle dispose d'une salle de bains et d'une salle de douches, contribuant à un aménagement équilibré pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie d’un sous-sol d’une surface utile de 100 m², parfait pour du stockage ou des espaces polyvalents (chambre d'amis, bureau, salle de jeux). Côté stationnement, cette propriété est équipée de 2 places de parking intérieures en sous-sol, un atout apprécié dans des zones résidentielles. Le système de chauffage est au fioul, option classique et robuste. Concernant l'état général, elle est en bon état, garantissant une base solide tout en offrant la possibilité de personnaliser certains aspects selon les goûts des futurs acheteurs. Localisée à Oissel, à proximité de Rouen, elle combine urbanité et quiétude. Oissel est bien connectée grâce à ses axes routiers et sa gare, pratique pour les déplacements vers Rouen et les communes environnantes. Cette zone est reconnue pour ses commodités, commerces, écoles et équipements sportifs, en faisant un lieu recherché par les familles. Le DPE indique une classe E, mais cette maison présente un potentiel pour des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur. Avec son charme authentique, ce bien rare allie tranquillité et espace, représentant une belle opportunité pour ceux cherchant un foyer chaleureux. Photos à 360° pour une pré-visite virtuelle. Mandat en exclusivité.

À vendre, un manoir d'exception situé à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À proximité de La Bouille, à seulement 20 minutes de Rouen et 40 minutes d'Honfleur et Deauville, ce manoir de 480 m² est édifié sur un parc arboré d'environ 2 hectares, comprenant des bâtiments et une piscine. Bâti sur les fondations d'un logis du XIème et XIIème siècle, ce manoir a été développé au XVIème siècle puis partiellement remanié dans un style néogothique au début du XIXème siècle. Le bien s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, une salle d'eau et un accès à la chapelle. Au premier étage, cinq chambres, trois salles de bains et une salle d'eau vous attendent. Le deuxième étage comprend deux chambres à rénover et un vaste espace sous combles. Une cave voutée complète ce bien. Le manoir présente de nombreux éléments architecturaux remarquables, tels que des cheminées en fleurs de lys, un escalier monumental en pierre sculptée, des croisées d’ogives, des vitraux et blasons, ainsi qu'une chapelle et un ancien jardin à la française. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À l'arrière, deux grandes dépendances de 200 m² et 150 m² seront agencées autour de la piscine, formant un espace très agréable, agrémenté d'une petite arrière-cour, d'un verger et d'un parc arboré. Ce manoir à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est proposé au prix de 698 000€ incluant les honoraires d'agence (4,5% TTC à la charge de l'acquéreur). Hors honoraires, le prix est de 638 000€. Bien présenté par Clémence FORFAIT, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieÀ vendre, cette superbe maison située à La Bouille, dans le département de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Avec ses 350 m², cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et en harmonie avec la nature. Perchée sur les hauteurs de La Bouille, elle propose une vue imprenable sur la Seine, agrémentée de volumes généreux et d'une décoration soignée.Le hall d'entrée s'ouvre sur deux espaces de vie distincts : • Un espace de réception chaleureux, avec une majestueuse cheminée, menant à une terrasse principale offrant une perspective panoramique sur la Seine. • Un vaste séjour de 45 m², une cuisine conviviale et un coin détente avec bar, invitent à la convivialité et au partage. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative de 14 m². Le sous-sol complet comprend une salle multimédia, un bureau, une cave, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Édifiée sur un terrain paysager de 5 550 m², cette maison à acheter à La Bouille bénéficie également d’un double garage avec point d’eau et toilettes. Une opportunité unique pour tout projet d'achat maison La Bouille, alliant charme, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Rouen et des axes A13 et A28.

iad France - David Abraham vous propose : La Bouille - Demeure avec une vue panoramique sur une boucle de la Seine. Nichée sur les hauteurs de La Bouille, à 20 km de Rouen, cette propriété des années 1980, orientée vers la Seine, offre de beaux volumes et de nombreuses fenêtres mettant en valeur son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée de 19 m², un vaste séjour/salle à manger de 48 m² avec accès à la terrasse et vue imprenable, un bar, une cuisine aménagée de 19 m², et un salon spacieux de 45 m². À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier de 25 m², de trois chambres (12 à 22 m²), d'une salle de douche, ainsi que d'une chambre parentale de 33 m² avec salle de bains de 14 m². Le sous-sol propose une pièce multimédia de 32 m², une cave de 42 m², un bureau de 20 m² et un espace de stockage. Annexes supplémentaires comprennent un double garage avec point d'eau. Ce bien unique dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie est un véritable refuge qui offre une sensation de quiétude inégalée, idéal pour ceux en quête de sérénité, tout en étant proche de Rouen et de l'autoroute. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 3. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Abraham, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Opportunité unique - Atelier à usage professionnel comprenant bureau et hangar. Situé à Grand Bourgtheroulde dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cet immeuble offre une surface impressionnante de 2105 m² sur un terrain de 11942 m², mettant en avant un potentiel infini avec son quai de déchargement. L'atelier, en bon état général, dispose de vastes espaces modulables pouvant être adaptés selon vos besoins. Un terrain de plus de 2000 m² est également disponible pour envisager la création d'un autre hangar ou d'autres constructions. Un permis de construire a été accepté par la mairie et un projet pour un bâtiment d'entrepôt a été élaboré. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles et des principales liaisons routières pour accéder facilement aux centres urbains voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3 concernant l'affichage énergétique de ce bien. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Priscilla Jourdainne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Les Damps, découvrez une magnifique maison de maître en briques d'une superficie de 285 m². Cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire, a été le domicile de l'écrivain Octave Mirbeau, qui y a trouvé son inspiration pendant cinq ans. Établie sur un terrain de 4732 m², cette demeure romantique jouit d'un cadre unique le long de l'Eure, embellie par un cèdre de l'Atlas et une diversité d'arbres fruitiers. L'intérieur présente des volumes spacieux avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, caractéristique de l'architecture bourgeoise. Le rez-de-chaussée abrite un salon et un séjour majestueux, dotés de cheminées, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également un bureau et une cuisine avec cellier. L'escalier principal conduit à un étage consacré aux nuits, comprenant 5 chambres, dont une parentale avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Le second niveau offre un vaste grenier de 95 m², parfait pour divers aménagements. L'extérieur invite à la tranquillité avec un jardin luxuriant menant à un espace paisible. En complément, une dépendance d'environ 110 m² comprend un studio indépendant, un atelier et des garages, ajoutant de la valeur à cette propriété. Située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison de luxe à acheter aux Damps offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'une retraite paisible et les commodités proches, telles que les écoles, un collège et des commerces. Ce bien immobilier atypique, qui allie héritage littéraire et potentiel d’aménagement, est une opportunité à ne pas manquer. Une visite révélera toute la richesse et le charme de ce lieu historique.

Devenez propriétaire d'une maison d'exception située au cœur de Louviers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle maison, édifiée avant 1680, a su conserver son charme au fil des ans. Avec ses 140 m² habitables, elle dispose de quatre grandes chambres lumineuses, offrant confort et espace. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, mettant en valeur des matériaux nobles et un équilibre harmonieux entre tradition et modernité. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous déguster un café le matin ou passer des soirées estivales sous les colombages, tout en restant à l'écart de l'agitation. Ce bien rare est un choix parfait pour ceux qui recherchent une adresse unique empreinte de beauté et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Louviers est une opportunité à ne pas manquer.

IMMÖÖ vous propose à la vente cet appartement de 175m² de style Haussmannien situé à Louviers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare de Val de Reuil. Espaces de vie : L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec un accès à une terrasse. Cette configuration crée un espace convivial et fluide, parfait pour recevoir famille et amis. Agencement : Une entrée spacieuse donne sur un long couloir desservant des WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que deux autres grandes chambres. Ensuite, se trouve l'accès à la vaste pièce de vie. Prestations : Cet appartement dispose de beaux volumes où le charme de l'ancien est subtilement mis en valeur grâce à une hauteur sous plafond idéale. La terrasse de 83m² exceptionnelle est un atout majeur. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Estelle Rigaudier : 0624134586 Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365

EXCLUSIVITE ! Unique à Louviers, grande propriété de plus de 300 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison présente une vaste pièce de vie de près de 60 m², une cuisine avec coin repas d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une lingerie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier aménagé dessert un grand bureau ensoleillé, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois voitures, un atelier, une cave et une chaudière à gaz récente. Le terrain est clos et arboré, d'environ 2500 m², comprenant un terrain de pétanque et une terrasse. Les portes du portail, du portillon et du garage sont électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Prix TTC et honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette superbe propriété de 300 m² est à vendre. Implantée sur un parc arboré de 1300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable entre Paris et Deauville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon convivial, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale et un toilette. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux sont des suites parentales, offrant de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une cuisine, une chambre, une salle de douche, un toilette, une salle de jeux spacieuse, un dressing, un atelier, une cave à vin et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie de 55 m². Les atouts de cette propriété à acheter à Saint-Étienne-du-Rouvray incluent l'absence de vis-à-vis, un beau parc arboré, des prestations de haute qualité, ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers et les grandes écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à moins de 30 minutes de Rouen, cette propriété à vendre dans les Monts du Roumois, Eure (27), en Haute-Normandie, est facilement accessible via l'A13 et l'A28. Elle se compose d'une maison principale, rénovée et agrandie sur les bases d'un ancien presbytère, ainsi que de quatre dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectare. La maison principale offre une surface de 310 m² (286 m² en Carrez), incluant 75 m² pour « l'Atelier » et 20 m² de pièces accessibles par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée/bureau de 30 m², un séjour (salon/salle à manger) de 57 m², une suite avec salle de douche de 33 m², une cuisine de 29 m² et une arrière-cuisine de 15 m² donnant accès à « l'Atelier ». Le premier étage comprend une chambre de 19 m² avec un point d'eau (possibilité de créer une salle de douche), une suite de 33 m² avec boudoir et salle de bains, ainsi qu'une master room de 86 m² (60 m² en loi Carrez) avec dressing, salle de bains et douche à l'italienne. L'Atelier, attenant à la maison mais avec accès indépendant, dispose au rez-de-chaussée d'une surface type industriel entièrement vitrée de 35 m², et à l'étage, d'une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, mais pouvant être transformée en studio accessible par un escalier extérieur. La maison d'invité d'environ 32 m² comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette équipée et une petite salle à manger. Un garage de 140 m² comprend un espace de 70 m² au rez-de-chaussée dédié au garage, un atelier de bricolage et une cave à vin, ainsi qu'un étage de 70 m² (environ 50 m² en Carrez) aménageable en studio. Enfin, le poulailler de 45 m² est utilisé pour le stockage et comme poulailler. Avec frais d'agence : 995 000, sous la charge du vendeur.Bien présenté par : Clémence FORFAIT, Agent commercial EI. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ YMAREDécouvrez cette magnifique maison contemporaine récente de 130 m2, située sur un jardin clos et arboré de 576 m2 dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec espace vestiaire- Spacieuse pièce de vie de 42,14 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée grâce à de larges baies vitrées- Piscine extérieure, agréable coin repas avec pergola couverte- Suite parentale avec salle de douche et dressing- Bureau- WC indépendantÉtage :- Deux chambres d'enfant, chacune avec dressing aménagé- Une mezzanine servant de salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire)- Une salle de bains avec douche et baignoire- WC indépendantSous-sol complet de 90 m2 avec garage pour 2 à 3 voitures, espaces de stockage, atelier et local technique pour la piscine.Prestations :- Portail et porte de garage motorisés- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés- Chauffage par pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)- Allées extérieures pavéesDiagnostics :- Classe Énergie : B, Consommation : 58 kWh/m2/an- Estimation des coûts annuels : entre 2 300 EUR et 2 740 EUR (référence 2021)- Classe Climat : C, Émissions : 21 kg CO?/m2/anPrix de vente : 445 000 EUR (430 000 EUR hors honoraires + 3,49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Olivier MALHOUITRE, agent commercial 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations risques : www.georisques.gouv.fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gin-immobilier.com

Magnifique Château à vendre à Saint-Ouen-de-Thouberville, situé dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Ce manoir exceptionnel d'environ 500 m², chargé d'histoire, se trouve à seulement 15 minutes de Rouen et offre un cadre enchanteur au sein d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle, il allie élégance et authenticité avec ses embellissements néogothiques du XIXe siècle. La maison présente un rez-de-chaussée lumineux avec de spacieuses pièces de réception, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger flexible, une salle d'eau, ainsi qu'une chapelle intime. Au premier étage, cinq chambres majestueuses, dont certaines avec vue sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un vaste espace sous combles. Le sous-sol abrite des caves voûtées d'un charme exceptionnel. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec deux grandes dépendances, une piscine verdoyante, un verger, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce Château à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville est immense. Prix frais d'agence inclus : 735000 €. Pour explorer ce bien d'exception, contactez Richard LENOIR, conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme en Normandie.

iad France - Valérie Boulier vous présente une maison à vendre à Le Vaudreuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré avec un verger, elle se distingue par son emplacement privilégié, alliant espace, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par des pièces de vie vastes et lumineuses, alliant convivialité et élégance. La maison est composée de 5 chambres, incluant une suite parentale, offrant un confort optimal et une harmonie parfaite entre espaces privés et familiaux. Un salon de 25m², un double séjour de 78m², une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière cuisine et une cave complètent cette habitation.Un bâtiment de 50 m² vient s'ajouter à ce bien, apportant une praticité supplémentaire. Son classement énergétique en DPE C témoigne de la qualité de sa conception, renforcée par l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2025 et d'un ballon thermodynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Boulier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Rare opportunité au calme à Caumont, situé dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, à proximité de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville, et à seulement 50 minutes de Honfleur. Cette élégante maison normande, construite en 1775 et entièrement rénovée, offre 193 m² habitables au sein d'un parc de 21 000 m² agrémenté de végétation luxuriante et d'une allée d'arbres centenaires. En franchissant le majestueux portail, vous découvrirez une demeure qui allie le charme de l'histoire avec ses murs en pierre authentique et ses colombages. Les volumes impressionnants et la hauteur sous plafond marquent d'emblée l'espace. La pièce de réception lumineuse abrite un salon convivial et une salle à manger, s'ouvrant sur la nature grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne avec son îlot central invite à la convivialité. L'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un garde-manger et une chaufferie. À l'étage, deux chambres spacieuses avec poutres apparentes offrent une vue dégagée sur le parc, accompagnées d'une salle de bain, douche et wc. Un second escalier mène à une quatrième chambre, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, avec salle d'eau contiguë, idéal pour la vie de famille ou le télétravail. Au total, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. Le jardin clos, avec carport, présente un potentiel intéressant pour accueillir une piscine. Deux petites dépendances dans le parc abritent un four à pain et un atelier. Equipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant et d'une isolation thermique de qualité, cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux exigences de confort moderne. Sa localisation permet un accès rapide à Paris (1h30) et Deauville (40 minutes), tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Les commodités essentielles, telles que commerces et écoles, se situent à seulement 5 minutes, tandis que Rouen est à 15 minutes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros. EI Francis Bécus. Contact : 06 15 02 55 86. Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux.

Située à 15 minutes de Le Vaudreuil, dans un cadre idyllique au cœur de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison typique et pleine de caractère est à vendre. Composée de la maison principale, d'une grange et de plusieurs petits bâtiments, elle représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Le Vaudreuil, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, de tomettes et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès rapide au jardin, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douches. À l'étage, un bureau/palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa douche. La maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage au gaz.La grande grange abrite un studio de 38 m² chauffé par un poêle à pellets, comprenant un séjour/chambre, une cuisine aménagée ouverte et une salle de douches. De plus, un garage et un vaste atelier sont présents et pourraient être aménagés selon vos envies. Le jardin, clos et arboré, dispose également d'un puits, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pergola. Un accès pour véhicules est disponible au grand jardin situé derrière la grange.La propriété se trouve à deux minutes à pied de la promenade en bord de Seine et est à seulement un quart d'heure des golfs du Vaudreuil et de Léry Pose. Située à proximité des commerces de Louviers et des Andelys, à 12 km de la gare reliant Paris St Lazare à Rouen et Deauville, ainsi qu'à 15 minutes de l'A13 pour rejoindre Paris en une heure, cette maison profite d'un emplacement géographique exceptionnel au sein d’un environnement verdoyant.Pour faciliter votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI, qui vous accompagnera tout au long de votre achat de maison au Vaudreuil. Référence agence : 5341.

Située au cœur du Vaudreuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, l'Immobilière Normande vous propose cette magnifique maison d'environ 216 m². Vous serez séduit par de beaux volumes avec une surface utile d'environ 165 m², agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule avec placard, un WC séparé, un cellier, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une impressionnante pièce de vie de 50 m² équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, sans oublier un bureau et un chartil. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une d'environ 30 m² divisible, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une pièce de nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un grenier. Le terrain arboré fait environ 7 667 m², avec possibilité de division. DPE : D. Les honoraires s'élèvent à 33 761 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (750 239 € hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 2 080 € et 2 910 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisque.gouv.fr.