vente immobilier de luxe à Acquigny, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à Heudreville sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied offre tranquillité et confort. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse, créant un véritable havre de paix.La maison comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée insert d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Un double garage de 45 m² complète l'ensemble, avec des équipements tels qu'un portail électrique, du double vitrage, un adoucisseur d'eau et une terrasse dotée d'un store électrique. Un grenier est également présent.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et à seulement 1 heure de Paris via la gare et l'A13, cette maison s'élève sur un jardin clos d'environ 5484 m², arboré et en bordure de l'Eure.DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an.

A Heudreville-sur-Eure, cette propriété singulière incarne l'essence même de l'immobilier atypique, offrant un cadre de vie préservé entre forêts et plaines. Ce domaine de prestige déploie 301 m² habitables nichés au coeur d'un jardin luxuriant de 2500 m², à seulement 10 minutes de Louviers. La maison principale de 144 m² s'ouvre sur un séjour en longueur magnifié par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Ce volume fluide communique avec un espace polyvalent, idéal pour une chambre de plain-pied ou une extension du salon, et une cuisine partiellement ouverte. Une buanderie astucieuse offre un accès indépendant vers une chambre à l'étage. Le niveau supérieur, accessible par le séjour, dévoile une circulation optimisée vers une suite avec dressing, une chambre de caractère agrémentée d'une cheminée ancienne et une salle de douche contemporaine avec WC indépendants. La magie de ce lieu repose également sur ses deux dépendances prêtes à vivre, offrant une modularité exceptionnelle. Le studio d'artiste de 75 m² dispose d'une vaste salle de réception au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, tandis que l'étage abrite une grande chambre lumineuse et divisible. La maison d'amis de 82 m² propose un bel espace de vie chaleureux et un étage aux volumes généreux, où un vaste palier fait office de dortoir avant de mener à une grande chambre de maître. L'extérieur est une invitation à la sérénité : un jardin à l'abri des regards où se côtoient rosiers, pivoines et arbres fruitiers autour d'une piscine sous dôme. Un puits avec pompe et un atelier à réhabiliter complètent cet ensemble rare. Idéalement située, la propriété profite du calme absolu de la forêt tout en restant proche de Louviers et des accès autoroutiers, permettant de rejoindre Paris en 1h15 et la gare de Gaillon en 20 minutes. Ce havre de paix conjuguant cachet et praticité est une opportunité rare sur le marché. Maison principale: CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2980 euros et 4080 euros. Studio d'artiste: CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2490 euros. Maison d'amis: CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Jolie maison ancienne offrant de beaux volumes environ 170 m². Vivable de plain-pied. Elle comprend, salle, salon, cuisine aménagée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, buanderie, WC. Garage et dépendances. Poulailler. Cave à vin. Chauffage gaz de ville. Le tout édifié sur un jardin de 1990 m² arboré. Belles prestations, vous serez séduits par son charme. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Propriété à vendre située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 10 minutes de Louviers, cette maison de campagne propose un cadre de vie authentique, entouré de forêts et de plaines. Paris se trouve à 1 heure 15 minutes, et la gare SNCF de Gaillon est accessible en 20 minutes. Cette propriété comprend trois habitations indépendantes, prêtes à être habitées. La maison principale, d'une superficie de 138 m², est une longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, avec une toiture en tuiles rouges et une façade claire agrémentée de briques et de pierre. Elle offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie.La maison d’amis, d'une surface de 92 m², est une construction contemporaine dotée de chien-assis et velux. Elle dispose de deux chambres à l’étage, d'une salle de bains, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, complétée par une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air.Un studio d'artiste de 76 m², anciennement une dépendance, a également été rénové et possède un accès direct à la piscine. Il propose deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), une salle de bains, un vaste espace avec cuisine, ainsi qu'un garage attenant donnant sur la cour.Les extérieurs incluent un jardin bien aménagé avec verger et essences méditerranéennes, ainsi que des arbres fruitiers. Un puits avec réserve d’eau et pompe est également présent. La propriété se complète avec une piscine dont la couverture est équipée d’un dôme et un atelier à rénover. PRIX : 499 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Louviers, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre, datée de 1840, offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située sur une île discrète au centre-ville, elle se dresse sur un parc arboré de 2 261 m² accessible par un pont privé. La propriété dispose d'environ 345 m² habitables aux volumes élégants et lumineux, avec des pièces de réception en enfilade, agrémentées de cheminées et ouvertes sur des terrasses surplombant l'Eure. En plus de la maison principale, l'ensemble comprend un appartement indépendant, une dépendance habitable, des garages, un atelier et une serre, offrant une rare opportunité d'achat de maison à Louviers. Ce bien allie histoire, nature et élégance, à seulement une heure de Paris. DPE F nouvelle génération 2026. Logement à consommation excessive. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Louviers, au coeur d'un environnement naturel préservé entre Paris et Rouen, ce domaine d'exception déploie plus de 1500 m² de surfaces bâties sur un parc de 6 hectares. Cet ensemble immobilier hors normes, véritable joyau normand sans vis-à-vis, offre un potentiel de développement rare pour un projet d'hôtellerie, de réception ou une résidence familiale d'envergure. La propriété s'articule autour d'un ancien manoir du XVIème siècle de 396 m². Ce monument remarquable à restaurer intégralement, autrefois relais de chasse puis hôtel restaurant, a conservé ses salons de réception majestueux et dispose de huit chambres à l'étage. Dans son prolongement, une longère du XVIIIème siècle de 605 m² accueille un hall d'entrée, une vaste cuisine, diverses salles et neuf chambres, dont une suite PMR de plain-pied. Ces deux bâtis pourront de nouveau communiquer à souhait. Une maison d'habitation indépendante de 163 m² avec quatre chambres vient compléter ce coeur de domaine. L'extérieur est une véritable ode à la sérénité. A l'abri des regards, le domaine alterne entre zones boisées et jardins paysagers, jadis animés par un golf et un tennis. Agrémenté de plusieurs dépendances (garages, atelier), le terrain est en grande partie constructible, permettant d'envisager divers projets complémentaires. A l'entrée du domaine, quatre pavillons (82 à 98 m²) portent la capacité totale à 32 chambres, permettant de recevoir plus de 60 personnes sans difficulté. Côté technique, l'ensemble dispose du gaz de ville et du tout-à-l'égout. Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 1h15 de Paris et 14 km de la gare de Val-de-Reuil. Ce patrimoine atypique aux volumes généreux nécessite une réhabilitation soignée pour retrouver son lustre d'antan. Une opportunité unique pour les passionnés d'immobilier de prestige et d'histoire. Une visite privée permettrait de s'imprégner de l'atmosphère unique de ce lieu et de découvrir tout le potentiel de ce domaine. Bien commercial non soumis à l'affichage du DPE Pavillon 1: Classe énergie: D / Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 1476 euros et 1998 euros. Pavillon 2: Classe énergie: D / Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 1631 euros et 2207 euros. Pavillon 3: Classe énergie: C / Classe climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 1385 euros et 1873 euros. Pavillon 4: Classe énergie: D / Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 1567 euros et 2121 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Située à Louviers, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre développe environ 330 m² habitables au sein d'un domaine privé de près de 3 hectares. Cette demeure familiale, marquée par une architecture élégante et des volumes généreux, représente une opportunité rare sur le marché. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, elle dispose également de vastes espaces de réception et d'un sous-sol complet spacieux. Le charme des arches en pierre et la vue dégagée sur le parc, ainsi que la dépendance à réhabiliter, ajoutent au potentiel de ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une multitude de possibilités : résidence familiale, maison de réception ou projet touristique. Un bien exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de nature, idéal pour un projet immobilier unique.

Le Groupe L’Immobilière Normande vous propose une opportunité rare dans le département Eure, au cœur de la Haute-Normandie. Découvrez cette Maison à vendre à Louviers, au centre-ville, qui se distingue par son caractère unique. Avec près de 240 m² habitables, cette propriété s'épanouit au sein d'un parc arboré de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie d'exception où volumes et lumière se conjuguent harmonieusement. \Dès l'entrée, un séjour lumineux de 48 m² vous accueille, conçu pour recevoir et profiter pleinement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de manière idéale. \Cinq chambres assurent le confort pour accueillir famille et amis, accompagnées de plusieurs salles de bains bien agencées. À l'extérieur, les terrasses prolongent les espaces de vie et vous invitent à apprécier un jardin clos et intime, un véritable atout au coeur de la ville. \Les anciennes écuries offrent un potentiel fascinant, laissant place à diverses possibilités : dépendance de charme, bureau ou projet immobilier ambitieux. \Les équipements techniques, tels qu'une cave spacieuse, un garage indépendant, un portail motorisé et une pompe à chaleur, complètent cette habitation remarquable. \Une maison singulière, élégante et évolutive, parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie au-delà de l’ordinaire. \Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3080 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Unique à Louviers, grande propriété de plus de 300 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison présente une vaste pièce de vie de près de 60 m², une cuisine avec coin repas d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une lingerie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier aménagé dessert un grand bureau ensoleillé, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois voitures, un atelier, une cave et une chaudière à gaz récente. Le terrain est clos et arboré, d'environ 2500 m², comprenant un terrain de pétanque et une terrasse. Les portes du portail, du portillon et du garage sont électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Prix TTC et honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Bien plus qu'un simple bien immobilier, ce moulin historique, connu sous le nom du Moulin du Valtier, est une véritable pièce de patrimoine. Mentionné depuis 1398, il appartenait au Moyen Age à la famille Le Veneur, avant d'être racheté au XVIIIe siècle par l'industriel Mathieu Quesné. Transformé au XIXe siècle, cet ancien moulin à blé en briques rouges bénéficie d'un emplacement privilégié à Hondouville. Offrant une surface habitable d'environ 158 m² (au premier et deuxième étage) complétée par de superbes volumes annexes, l'édifice prend place sur son île privée, encerclée par l'eau et bordée par deux élégantes chutes d'eau. Ce lieu enchanteur dispose d'une installation géothermique eau/eau avec commande connectée, apportant les avantages d'un confort moderne au coeur d'un environnement unique. L'intérieur s'articule autour d'un escalier majestueux en bois véritable, véritable colonne vertébrale et pièce centrale de l'édifice. Le rez-de-chaussée, d'une surface utile au sol d'environ 83 m² , offre un potentiel d'aménagement considérable. Cet espace brut, abritant actuellement un espace piscine intérieure et une cuisine d'été, laisse libre cours à la réalisation d'un projet de vie ou de loisirs sur mesure. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle de douche supplémentaire et de nombreux rangements. Au deuxième et dernier étage, un spectaculaire espace de réception de 72 m² abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une vaste verrière. La distribution inversée des volumes confère à cet ancien moulin un cachet indéniable et une vue dominante sur la nature. A l'extérieur, le terrain principal se déploie en un jardin relaxant, bordé d'eau et bercé par le murmure des deux chutes d'eau, idéal pour de jolies balades menant directement à la forêt. L'environnement immédiat offre une belle qualité de vie avec la proximité des commodités de Louviers et de son réputé marché du samedi. Cet ancien moulin à Hondouville constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en recherche de patrimoine préservé et de volumes hors du commun. Un véritable coup de coeur Espaces Atypiques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

À découvrir, cette maison familiale construite en 2007, idéalement située à Hondouville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’un bel espace de vie lumineux avec un séjour et un salon d’environ 48 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec salle de douche privative et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une famille. Les extérieurs sont attrayants, avec un terrain spacieux de 2 456 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d’une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées et d’un jacuzzi pour des moments de détente. Un robot tondeuse est inclus pour faciliter l'entretien. Côté dépendances, vous disposerez d’un double garage et d’une charreterie, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement suivant vos envies. Une belle opportunité pour votre achat d'une maison à acheter à Hondouville, complète et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible tout en étant proche des commodités. DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisque : www.georisque.gouv.fr.

À vendre, un château d'exception situé à Saint-Pierre-du-Vauvray, dans le département de l'Eure (27), en région Haute-Normandie. Ce château, classé ISMH en 2025, a été construit au début du XXe siècle dans un style inspiré du XVIIIe siècle. Il développe cinq plateaux de 330 m² au sol et a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels, alliant modernité et respect des matériaux historiques. En plus du château principal, la propriété comprend d'anciennes écuries, un belvédère, une orangerie, et d'autres dépendances, le tout s'étendant sur un domaine de 3,78 hectares. Le parc paysager est orné d'arbres centenaires et de magnifiques allées, ainsi que d'un rare boulingrin datant du XVIIIe siècle. Ce château de luxe à vendre à Saint-Pierre-du-Vauvray représente une opportunité unique, que ce soit comme résidence privée ou pour un projet hôtelier. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Maison en vente à SAINT PIERRE DU VAUVRAY, dans l'Eure (27), région Haute-Normandie. Cette maison coup de cœur en bord de Seine est située sur un terrain de 978 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée, elle vous séduira avec son accès direct à l’eau, comprenant 17 m² de berge privative et son ponton, parfait pour profiter des activités fluviales. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d’eau moderne et des WC indépendants. À l’extérieur, la maison dispose d'une magnifique terrasse surélevée de 40 m², offrant une vue imprenable sur la Seine, un espace parfait pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. En complément, un rez-de-jardin à aménager selon vos envies : espace de loisirs, bureau, atelier, chambre supplémentaire… cette maison convient à divers projets. Une opportunité unique alliant confort moderne et emplacement exceptionnel en bord de Seine. Maison de luxe à acheter à SAINT PIERRE DU VAUVRAY, à visiter sans tarder.

Au cœur de la Vallée d’Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village proche de Pacy-sur-Eure et Louviers, avec accès facile à l'A13, cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation, notamment pour des activités touristiques. Idéale pour une grande famille, elle se prête également à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. La maison principale s'étend sur environ 233 m² et comprend une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, une grande chambre de 20,60 m² avec salle de douche privative, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En outre, la propriété inclut une première maison d’amis de 41 m² et une seconde maison d’amis de 48 m², chacune offrant un séjour, des chambres et des salles de douche. Un garage, une annexe, une cave et un chalet complètent cet ensemble attractif, le tout sur un terrain clos de murs de 2 299 m², offrant charme et tranquillité. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe CLEF VALLEE D'EURE, qui n'attend que vous.

Maison de caractère sur la campagne à 10 min d'Evreux nord. Située dans un environnement champêtre paisible, au cœur d'un paysage verdoyant, cette maison atypique de plus de 200 m2 offre un cadre de vie aussi confortable qu'original. Ses beaux volumes, son cachet unique et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur en font un bien rare. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit vers les différentes pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour baigné de lumière qui s'ouvre directement sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc. Enfin, une pièce bien-être, équipée d'un jacuzzi, s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la nature. Et remarquable : une pièce offrant plus de 80 m² d'un espace lumineux et raffiné au caractère chaleureux qui s'adaptera à toutes vos aspirations : salle de réception élégante, espace de détente, studio de création ou environnement professionnel inspirant. À vous d'en faire le lieu de vie ou de travail qui vous correspond. A l'étage, 3 chambres et leur salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et balcon sur la campagne. Un garage double et un atelier complètent utilement ce bien ainsi qu'une dépendance qui accueille une chaudière à granulés ultra performante. Les plus côté énergie : huisserie en triple vitrage, insert et son répartiteur de chaleur, chaudière à granulés, DPE C. Le tout dans un parfait état général ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16783

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison à vendre à Venables, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à une heure de Paris et de Deauville. Ancien moustier de l'abbaye de Bonport, cette propriété a été transformée en habitation avec une surface habitable de 340m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce à vivre de 63m2 incluant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 45m2 côté jardin et à la Seine. Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande buanderie, un dressing, une chambre de 16m2 avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un pigeonnier de 24m2 aménagé en salle de jeux avec vue sur la Seine. Le terrain arboré de 5000m2 offre divers espaces extérieurs, dont une pelouse menant à la rive de la Seine. Ce bien rare à vendre inclut également des dépendances comme un atelier, une chaufferie, une grange et des combles. Récemment rénovée par un architecte, la maison est équipée d'une isolation complète, de double vitrage et d'un chauffage mixte. Proche de la base nautique pour les passionnés de sports aquatiques. Pour l'achat d'une maison à Venables, contactez Marie Delbosq au 06 72 93 57 90 - Paris Normandie Transactions 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison à vendre à Venables, Eure (27), Haute-Normandie - 6 chambres. Idéalement située dans le village des Trois Lacs, à seulement une heure de Paris, cette propriété sur une grande parcelle arborée de 2700m2 a été rénovée en 2021. Elle offre plusieurs espaces de vie indépendants pour une surface habitable d'environ 300m2. La maison comprend une entrée, une grande cuisine avec accès extérieur, un WC invités, une salle à manger, un salon de réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un second salon avec cheminée, une chambre, un grand bureau, un sauna avec salle de douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux avec accès à une grande terrasse, quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et deux salles de douches. Une grande grange complète ce bien rare. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la base nautique de Venables, d'un terrain de football, d'une crèche et des écoles maternelles et primaires des Trois Lacs et de Tosny. Terrain piscinable, toiture rénovée en 2019, chaudière à gaz neuve, très bon DPE en « D ». Contactez Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur privilégié du centre du VAUDREUIL, découvrez cette splendide maison bourgeoise lumineuse, offrant de généreux volumes où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous y trouverez une vaste entrée, un salon de 32m² avec cheminée insert, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 spacieuses chambres dont une avec un espace pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'amis, salle d'eau, salle de bains et wc indépendants. Une cave voutée particulièrement grande vous permettra d'aménager un espace selon vos envies. Le jardin d'environ 800m², entièrement clos, ajoute une touche de verdure à l'ensemble. De plus, une dépendance de 70m² au sol, dotée d'eau, électricité et chauffage, est présente. Celle-ci peut être aménagée en salle de réception, logement complémentaire, gîte, etc. Ses atouts : Un garage et un carport pour stationner un camping-car, et un joli jardin fleuri. DPE C ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

A Saint-Pierre-du-Vauvray, cette demeure de caractère déploie ses 328 m² sur trois niveaux, nichée au coeur d'un parc arboré et d'une zone naturelle de près de deux hectares. Cette maison de maître, qui ne demande qu'une mise en beauté globale pour retrouver sa superbe, incarne l'immobilier de prestige par ses volumes et son architecture élégante, complétée par une terrasse à 360° idéalement exposée. L'entrée, au sol en damier authentique, distribue une cuisine et une salle à manger aux boiseries raffinées. Le salon de 49 m², baigné de lumière, révèle des hauteurs sous plafond incroyables, offrant une base noble pour une réinterprétation contemporaine. Le premier étage accueille trois chambres, deux dressings et deux salles de bains. Au dernier niveau, quatre chambres et trois salles d'eau s'articulent autour d'une pièce centrale magnifiée par un puits de lumière octogonal, véritable signature architecturale qui attend de retrouver son éclat. Le parc de 19 630 m² offre une immersion totale en pleine nature, tout en restant à sept minutes à pied des commerces. Une dépendance à réhabiliter complète cet ensemble. Idéalement située à proximité de l'A13 et de la gare de Val-de-Reuil, cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien rare constitue une opportunité unique pour les passionnés d'immobilier atypique souhaitant redonner vie à une maison incroyable. Une visite s'impose pour s'imprégner de l'âme de ce lieu chargé d'histoire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7670 euros et 10430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302

iad France - Valérie Boulier vous propose : un cadre de vie d’exception au cœur du Vaudreuil, Eure, en Haute-Normandie. Cette maison séduisante est située en plein centre du Vaudreuil, offrant un emplacement privilégié et un environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré avec verger, elle propose un lieu de vie unique alliant espace, confort et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie vastes et lumineuses, idéales pour la convivialité. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un salon de 25 m², un double séjour de 78 m², une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave. De plus, un bâtiment de 50 m² complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Son classement énergétique en DPE C témoigne de la qualité de sa conception, avec une pompe à chaleur air/eau de 2025 et un ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Boulier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 514934298.

Dans un environnement calme et élégant cette maison s'impose par son charme et ses volumes hors norme. Située à l'abri des regards sur un terrain de plus 5 000 m2, elle est résolument familiale : une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage. Elle se montre tout aussi pratique au quotidien : un bureau, une véranda, une arrière cuisine/buanderie, une pièce de rangement dès l'entrée, un garage, une cave, un atelier et des combles à exploiter selon vos envies. Le charme et la praticité s'allient pour offrir un cadre de vie rare à proximité des axes importants et des commerces. La pièce de vie est remarquable par ses volumes, la cheminée gracieuse et élégante, la lumière y entre largement. Le jardin offre de nombreuses essences qui vont des fruitiers (pommes, prunes, cerises, noix) aux plantations fleuries. Un lieu à part, ou l'on se sent immédiatement bien. Ne manquez pas de nous appeler pour de plus amples détails. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16939

À vendre, cette péniche habitable et navigante est située à Herqueville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle est rattachée à une parcelle de terrain privative de 500 m², entièrement viabilisée mais non constructible. La péniche offre un niveau inférieur comprenant : - Une suite parentale spacieuse de 40 m² avec espace bureau, dressing et salle de bain privative en marbre (baignoire, douche, double vasque, WC). - Deux chambres jumelles de 13 m² avec coin bureau, rangements et salles d’eau privatives. - Un espace bureau lumineux desservi par un large couloir, avec deux WC séparés et un coin lavabo. - Une seconde suite parentale à l’arrière, avec salle de bain privative en marbre, bureau et rangements. Sur le pont principal, vous trouverez : - Un escalier contemporain menant à un vaste double séjour avec salle à manger et bar, qui s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte de 42 m². - Un espace réception lumineux adjacent à la timonerie, équipée et conforme à la navigation. - Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un logement pour le marinier. Cette péniche est entièrement navigante et autonome grâce à ses deux moteurs et son groupe électrogène, et était auparavant utilisée comme bateau passager pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Les documents administratifs sont à jour et la certification rattachée au terrain est renouvelable. Aucun DPE n'est requis pour ce type de bien.

Découvrez cette maison de caractère à MUIDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble rénové avec soin conserve le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. L'ancienne écurie en moellons propose de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente) et est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un salon. Ce bien dispose du chauffage au gaz et d'un assainissement individuel, avec un DPE noté D. Une belle cave et une grande charretterie pouvant accueillir des véhicules ou être transformée en salle de réception sont également présentes. Ce bien offre des possibilités d'activité professionnelle, libérale, ou de location en airbnb ou chambres d'hôtes. Pour toute visite de cette maison à acheter à MUIDS, veuillez prendre rendez-vous au 02.32.25.15.15. Les prix affichés incluent les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 910 € et 6 690 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.