vente immobilier de luxe à Saint-Aubin-sur-Gaillon, France

Cette superbe maison de maître de 1860, classée patrimoine remarquable, s'élève au coeur d'un parc arboré de 3743 m² à Gaillon. Témoin d'un passé industriel lié à l'ancienne minoterie voisine, cette demeure de prestige domine une impasse historique de ses volumes généreux. Plus vaste propriété de cet ensemble architectural autrefois réservé aux contremaîtres, elle déploie environ 279 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, habillé de tomettes anciennes et doté d'une hauteur sous plafond de trois mètres, s'organise autour d'une entrée desservant deux salons chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée. L'élégance se poursuit au premier étage où le parquet d'origine souligne trois chambres, un bureau et un dressing, complétés par deux salles d'eau. Les combles aménagés au second niveau dévoilent quatre chambres supplémentaires, dont une aménagée en dortoir de 20 m². Un sous-sol partiel avec buanderie vient compléter l'agencement intérieur. A l'extérieur, la propriété révèle un jardin aux dimensions exceptionnelles, agrémenté d'une terrasse centrale et d'un espace pavé prolongeant la cuisine. Une dépendance de stockage et un garage fermé complètent l'ensemble. Située à seulement cinq minutes de l'A13 et de la gare de Gaillon, cette résidence permet de rejoindre Rouen en 35 minutes. Ce bien atypique conjugue harmonieusement histoire et confort contemporain, constituant une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour saisir l'âme singulière de cette demeure d'exception au charme intemporel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6740 euros et 9130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302

Visite virtuelle disponible ! Située à Le Val d'Hazey dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette propriété chaleureuse, composée de deux chaumières, offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un hameau chargé d'histoire. À proximité de la forêt et du château du village, elle se prête à d'agréables promenades à pied ou à cheval. Ce corps de ferme du début du XIXe siècle, d'une superficie de 273 m², se divise en deux habitations indépendantes, parfaites pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La première chaumière de 163 m² se distingue par ses volumes et son caractère. Elle comprend une cuisine accueillante, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Des terrasses ensoleillées permettent de profiter du jardin tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace. La seconde chaumière d'environ 110 m² offre également de belles pièces de vie avec un plafond cathédrale et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, on trouve une chambre et un coin nuit adapté aux enfants. À l'extérieur, un jardin fleuri, un bassin et plusieurs terrasses créent une ambiance familiale et sereine. Cette Maison de luxe à acheter Le Val d'Hazey bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 km des commerces et à seulement 1h de Paris. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 080 € et 5 570 €. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 549 000 €. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Au cœur d’un décor champêtre d’un calme absolu, cette propriété à Le Val d'Hazey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité unique. Composée de deux chaumières, elle offre un art de vivre rare au sein d'un hameau chargé d’histoire. À proximité de la forêt bordant le château du village, cette maison constitue un cadre idéal pour de belles promenades à pied ou à cheval. Cet ancien corps de ferme du début du XIXe siècle déploie une superficie de 273 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes. L’environnement préservé séduira les amateurs de nature et de sérénité. La première chaumière de 163 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, comprenant une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de bain. Une dépendance complète la première chaumière avec buanderie et remise. La seconde chaumière, d'environ 110 m², offre une entrée, une chambre lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse et la piscine. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle de douche et un coin nuit idéal pour des enfants. Le jardin fleuri, avec ses bassins et ses terrasses, renforce l'atmosphère familiale et sereine de cette maison. Préservée, mais non isolée, elle est à seulement 2 km des commerces et 6 km de la gare de Gaillon. Rénovée avec soin, cette propriété combine charme de l'ancien et confort contemporain. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Le Val d'Hazey, ce bien offre une visite virtuelle. DPE : E. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 4 080 € et 5 570 €. La vente Maison de luxe Le Val d'Hazey est proposée à un prix de 549 000 €, honoraires inclus. Le négociateur détient une carte professionnelle.

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison à vendre à Venables, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à une heure de Paris et de Deauville. Ancien moustier de l'abbaye de Bonport, cette propriété a été transformée en habitation avec une surface habitable de 340m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce à vivre de 63m2 incluant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 45m2 côté jardin et à la Seine. Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande buanderie, un dressing, une chambre de 16m2 avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un pigeonnier de 24m2 aménagé en salle de jeux avec vue sur la Seine. Le terrain arboré de 5000m2 offre divers espaces extérieurs, dont une pelouse menant à la rive de la Seine. Ce bien rare à vendre inclut également des dépendances comme un atelier, une chaufferie, une grange et des combles. Récemment rénovée par un architecte, la maison est équipée d'une isolation complète, de double vitrage et d'un chauffage mixte. Proche de la base nautique pour les passionnés de sports aquatiques. Pour l'achat d'une maison à Venables, contactez Marie Delbosq au 06 72 93 57 90 - Paris Normandie Transactions 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison à vendre à Venables, Eure (27), Haute-Normandie - 6 chambres. Idéalement située dans le village des Trois Lacs, à seulement une heure de Paris, cette propriété sur une grande parcelle arborée de 2700m2 a été rénovée en 2021. Elle offre plusieurs espaces de vie indépendants pour une surface habitable d'environ 300m2. La maison comprend une entrée, une grande cuisine avec accès extérieur, un WC invités, une salle à manger, un salon de réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un second salon avec cheminée, une chambre, un grand bureau, un sauna avec salle de douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux avec accès à une grande terrasse, quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et deux salles de douches. Une grande grange complète ce bien rare. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la base nautique de Venables, d'un terrain de football, d'une crèche et des écoles maternelles et primaires des Trois Lacs et de Tosny. Terrain piscinable, toiture rénovée en 2019, chaudière à gaz neuve, très bon DPE en « D ». Contactez Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Autheuil-Authouillet (27490), dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, une propriété d'exception est proposée à la vente. S'étendant sur 1,5 hectare, ce bien immobilier dispose de trois dépendances, d'un terrain paysagé et arboré, et se situe dans un cadre paisible sans vis-à-vis, incluant une piscine chauffée. La maison principale offre 5 pièces réparties sur une surface de 175 m2, comprenant 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec une vue agréable sur le terrain, agrémenté de deux cheminées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La première dépendance est une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m2, comprenant deux chambres avec salle d'eau et WC. Deux grandes granges sont également présentes, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain arboré et boisé, sans vis-à-vis, procure un environnement bucolique agréable.Le DPE indique une performance énergétique à 144 D et un GES à 30 D, avec un coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021. Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s'élève à 1651 euros.Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 euros HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 433701. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux n° 347527301, associé à PAUL PARKER PROPERTIES.

Découvrez ce magnifique corps de ferme en vente à ST PIERRE DE BAILLEUL, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au calme de la campagne, à une heure de Paris et à seulement 15 minutes de l'A13 reliant Paris à Deauville, cette longère rénovée s'étend sur un terrain clos et forestier de 8 000 m2, comprenant également une parcelle constructible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. L'annexe offre un séjour et une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec un bureau et une chambre supplémentaires à l'étage. Ce bien comprend également une piscine chauffée, un garage et une cave. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un corps de ferme à ST PIERRE DE BAILLEUL.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Autheuil Authouillet, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Érigée en 2001 avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par son cadre paisible au cœur de la Vallée d'Eure. L'entrée vous conduit vers un vaste séjour lumineux de 57 m² agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée, de style provençal, offre un caractère supplémentaire à ce bien. Un espace buanderie et des WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative incluant une baignoire balnéo et une douche. Deux autres chambres, une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un terrain arboré de 2 283 m² vous attend, parfait pour profiter sereinement des espaces verts. Un garage accolé vient également s'ajouter aux atouts de cette maison. Ce bien rare allie charme et confort dans un environnement tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de la Vallée d'Eure, à quelques minutes de l'accès A13, découvrez cette magnifique Maison à acheter à AUTHEUIL AUTHOUILLET, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété de style normand, construite en 1995, offre plus de 276 m² habitables et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'à un spacieux séjour-salon en L agrémenté d'une cheminée, parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre de 21 m², une salle de bains et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous serez charmés par une vaste pièce de 66 m² au sol, idéale pour une salle de jeux ou la création de chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également deux grandes chambres de 19 m² et 35 m² au sol, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses prestations avec plusieurs emplacements pour véhicules, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier. À l'extérieur, le terrain de 14 100 m² est magnifiquement arboré, entièrement situé en zone constructible, et comprend un terrain de tennis, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de développement. Une propriété rare sur le marché, alliant charme de l'architecture normande, qualité de construction et volumes généreux. À découvrir sans tarder ! DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Au cœur de la Vallée d’Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, nous vous proposons une magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village proche de Pacy-sur-Eure et Louviers, avec accès facile à l'A13, cette propriété entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel d'exploitation, notamment pour des activités touristiques. Idéale pour une grande famille, elle se prête également à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. La maison principale s'étend sur environ 233 m² et comprend une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, une grande chambre de 20,60 m² avec salle de douche privative, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. En outre, la propriété inclut une première maison d’amis de 41 m² et une seconde maison d’amis de 48 m², chacune offrant un séjour, des chambres et des salles de douche. Un garage, une annexe, une cave et un chalet complètent cet ensemble attractif, le tout sur un terrain clos de murs de 2 299 m², offrant charme et tranquillité. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe CLEF VALLEE D'EURE, qui n'attend que vous.

Lové dans le silence du charmant hameau de Pressagny-le-Val, où le plateau du Vexin rencontre les méandres de la Seine, se dresse une propriété atypique d'une beauté intemporelle. A seulement 1h10 de Paris, cet ancien fermage du XVIIIe siècle, autrefois manoir, déploie son histoire sur plus de 5000 m² de terres arborées. C'est une promesse de sérénité, rythmée par le soleil qui caresse la piscine chauffée et les murs en pierre blanche de Vernon. L'habitation principale de 300m², rénovée dans les années 2000 avec un profond respect pour ses origines, est une symphonie de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et orné de splendides tomettes, offre des volumes généreux : un séjour de plus de 50 m² invite à la contemplation auprès du feu, tandis que la vaste cuisine de 42 m² est le coeur vibrant de la maison, complété par son arrière cuisine et offrant un accès direct au potager. La vie de plain pied y est possible puisque sur l'autre partie du bâtiment, se cache un couloir desservant deux jolies chambres, un WC et une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. L'étage est un sanctuaire de repos, abritant une magnifique suite parentale de 42 m² d'un côté et trois autres chambres, une salle de bain partagée de l'autre. Le salon TV faisant la jonction entre les deux espaces. Des combles aménageables de plus de 75 m² offrent un potentiel supplémentaire. Autour du logis, l'âme de la propriété se révèle : les vestiges d'un ancien relais de poste, une ravissante maison d'amis de 50 m², et une grange transformée en garage composent ce hameau privé, parmi d'autres dépendances. Les terrasses en pierre naturelle de Lourmarin captent la lumière à toute heure, promettant des moments suspendus, particulièrement dans le salon d'été. Le terrain attenant, constructible, recèle un ancien terrain de tennis à réhabiliter et de nombreux arbres fruitiers. Entre le puits, la serre, le potager et l'absence totale de vis-à-vis, ce lieu hors du temps est une retraite précieuse. Ce domaine, rare par son histoire et l'équilibre de ses espaces, n'est pas qu'une propriété ; c'est un patrimoine. Une invitation subtile à la découverte de cette adresse, où le rêve d'un immobilier de caractère prend racine. Maison principale CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 10220 euros et 13910 euros Maison d'amis CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Maison à vendre située à Notre-Dame-de-l'Isle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle propriété contemporaine est en excellent état et offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 heure de Paris-Ouest et à 10 minutes de Vernon. Nichée au calme dans un charmant village des bords de Seine, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité.D'une superficie habitable de 160 m2, cette maison comprend un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage, une arrière cuisine, des placards, une cave à vin et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 70 m2 avec un coin bureau, le tout agrémenté de baies vitrées coulissantes ouvrant sur de grandes terrasses carrelées. La mezzanine dispose d'un billard et d'un atelier de peinture.À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres également parquetées, un dressing, un placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur comprend un terrain de 1000 m2, arboré et clos, équipé d'un robot tondeuse et d'un store électrique.Équipements modernes pour un confort optimal : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, fenêtres à galandage, double vitrage, portail électrique et visiophone.Les classements énergétiques sont : Classe Énergie C (166 kWh par an et par m2) et EGES B (6 kg CO2 par m2 et par an), avec une consommation annuelle estimée entre 2930 et 4030 euros, prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris.Prix : 396 000 euros honoraires inclus, 384 000 euros honoraires exclus (3 % à la charge de l'acquéreur). Réf : 2001590.

À 9 km de Pacy-sur-Eure, au cœur d'un des villages les plus charmants de la Vallée de l’Eure, cette maison ancienne de 186 m² a su se réinventer tout en conservant son authenticité. Une rénovation réussie où les beaux volumes s'allient harmonieusement au confort moderne. Cette magnifique longère datant de 1890 saura vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un chaleureux salon avec poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée, une chambre, une buanderie-cellier et un bureau pouvant servir de second salon. À l’étage, une pièce palière avec espace bureau dessert trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres avec four à pain, une cave et un grand garage double de 66 m² avec grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le jardin de 1 557 m² entoure une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un véritable havre de paix, plein de charme et d'authenticité. DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 520 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

À proximité de Pacy sur Eure et de l'accès A13, cette jolie maison en pierre datant de la fin du XIXème siècle se trouve sur un terrain verdoyant de 2 052 m². Avec une surface habitable de 164 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, un séjour également doté d'une cheminée, un salon avec charpente apparente, une chambre adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage récent. En complément, elle dispose d’une cave et d’une dépendance, le tout sur un jardin arboré, parfait pour la détente. Ce bien, idéal pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à CHAMBRAY, incarne le charme et le caractère typiques de la région Haute-Normandie, dans le département de l’Eure.

Nous vous invitons à découvrir cette belle maison située au calme, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur la Seine. Parfaite pour accueillir toute la famille grâce à ses volumes généreux et son agencement efficace. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace d'entrée chaleureux menant à un séjour-salon convivial doté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde pièce de réception lumineuse de près de 45 m², agrémentée d'une cheminée élégante, vous permettra de recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une chambre et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace flexible pouvant servir de bureau, coin détente ou salle de jeux. Elle dessert une belle suite parentale, deux autres chambres et une salle de bains avec douche. Cette maison spacieuse et récemment rénovée, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, allie confort et praticité pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, un carport vous permet de stationner votre véhicule, et une petite dépendance peut servir d'atelier ou d'espace de rangement. Vous pourrez également profiter de deux terrasses idéalement orientées. C'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à MUIDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble rénové avec soin conserve le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. L'ancienne écurie en moellons propose de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente) et est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un salon. Ce bien dispose du chauffage au gaz et d'un assainissement individuel, avec un DPE noté D. Une belle cave et une grande charretterie pouvant accueillir des véhicules ou être transformée en salle de réception sont également présentes. Ce bien offre des possibilités d'activité professionnelle, libérale, ou de location en airbnb ou chambres d'hôtes. Pour toute visite de cette maison à acheter à MUIDS, veuillez prendre rendez-vous au 02.32.25.15.15. Les prix affichés incluent les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 910 € et 6 690 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur d'un hameau préservé, cette ancienne ferme du XIXe siècle, soigneusement rénovée, allie patrimoine et modernité. Avec un vast espace de plus de 8 000 m², cette propriété est à seulement une heure de Paris et de la côte normande. L'appartement de 291 m² offre de magnifiques volumes inondés de lumière naturelle, alliant matériaux nobles comme la pierre de Bourgogne et poutres anciennes à des lignes contemporaines pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous profiterez de deux salons distincts : l'un donnant sur le jardin par de larges baies vitrées, et l'autre plus intime, doté d'une cheminée, d'un espace bar et d'un billard. La cuisine, au design élégant, est équipée d'un grand îlot central et de nombreux rangements. Côté nuit, les chambres invitent à la tranquillité, chacune avec sa salle de bains ou douche privative. La suite parentale se distingue par un balcon, un dressing et une salle d’eau raffinée. Un sous-sol en complément permet de disposer d'une cave à vin et de multiples espaces de rangement. À l'extérieur, cette propriété propose des dépendances variées : maison d’amis rénovée, bureau, double garage, atelier et serre. Le poolhouse avec piscine couverte et jacuzzi crée un véritable havre de paix, agrémenté d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées d'été.Cette offre en matière d'achat appartement à Chambray se distingue par sa performance énergétique (DPE C), inclut une pompe à chaleur et un chauffage au sol, conjuguant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'élégance, préservée des regards, entre ville et nature. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visites, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33610071308

Nous vous proposons à la vente une propriété d'exception située à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété se trouve en périphérie d'un charmant village eurois, à une heure de Paris. Le domaine comprend une vaste maison de maître de 380 m², accompagnée d'une piscine, d'un abri pour voitures et d'un parc arboré, le tout accessible par une entrée indépendante. À l'écart, des infrastructures équestres sont disponibles via un second portail, incluant une grande carrière, une carrière de dressage, un manège spacieux, une trentaine de boxes, des selleries, des salles de soins et des paddocks. En complément, un cottage composé de trois appartements et une grange partiellement aménagée en deux appartements sont nichés dans un écrin de verdure. L'ensemble, d'une superficie de 5,27 Ha, est clos et bénéficie d'un cadre bucolique, longé par une rivière, sans nuisance. La maison se distingue par son confort élevé et son ambiance agréable, tandis que les installations équestres sont parfaitement équipées pour la pratique de l'équitation. Prix avec honoraires d'agence: 2 490 000 €. Prix hors honoraires d'agence: 2 395 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 95 000 €. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette magnifique longère normande de 260 m² est désormais en vente. Entre Pacy-sur-Eure et Giverny, cette propriété entièrement rénovée allie caractère authentique et confort moderne. Accessible en 50 minutes de Paris via l'A13/A14 et proche de la gare de Vernon-Giverny, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain clos de 3 230 m², cette maison offre un intérieur spacieux où se mêlent pierres apparentes, poutres et tommettes. La pièce de vie traversante de 82 m², dotée d'une grande cheminée, ouvre sur un jardin aménagé, tandis qu’une piscine chauffée et des espaces de loisirs font de cet endroit un véritable havre de paix. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres lumineuses et des espaces de rangement optimisés. Le garage double et le parking offrent de nombreuses options de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter Houlbec-Cocherel est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité, à proximité des commodités et des activités de plein air.

À vendre, propriété de luxe à Pressagny-l'Orgueilleux, Eure, Haute-Normandie. Magnifique demeure située dans un village prisé de la Vallée de Seine, à 5 km de Vernon et 75 km de Paris. Cette maison familiale est à proximité d’un chemin de halage paisible, offrant un cadre de vie apaisant agrémenté de châteaux et de propriétés historiques. Sur un parc paysager de 3107 m², cette bâtisse en pierre de Vernon dispose d'environ 280 m² et comprend neuf pièces, dont 5 chambres. Le salon principal de 48 m² avec cheminée et plafond cathédrale constitue un véritable havre de paix, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée est un atout appréciable. La cuisine spacieuse, ouverte sur la véranda, permet un accès direct au parc. En outre, le premier étage propose une mezzanine bibliothèques, plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez deux bureaux indépendants, un vaste atelier, un cellier et une cave voutée. Tous les commerces nécessaires se situent à 10 minutes en voiture, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette charmante chaumière à HOULBEC COCHEREL, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant au bord de la rivière, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes spacieux. Actuellement, elle est divisée en deux espaces de vie, avec une partie privative et un espace exploité en gîte. La maison se compose d'une entrée menant à un grand salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative.Le gîte, accessible depuis le jardin, comprend un séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, et trois belles chambres avec leur propre salle d'eau. L'extérieur est complété par une cour privative avec piscine chauffée et un grand double garage.Nichée sur un terrain de 4 500 m², cette propriété constitue une véritable oasis de paix, à seulement une heure de Paris et à dix minutes de l'autoroute A13. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à HOULBEC COCHEREL.

Superbe propriété à vendre située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette authentique demeure, sans vis-à-vis, est parfaitement intégrée à la nature tout en offrant bien des commodités. Le lavoir alimenté par une source ajoute au cachet de l'ensemble. Le parc de 4000 m2, adossé à la colline, comprend une partie boisée qui invite à la détente. Avec environ 230 m2 répartis sur huit pièces dont 6 chambres, la bâtisse principale offre de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes facilitent l'accueil d'hôtes dans des conditions optimales. Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Un spa extérieur, une charreterie et une dépendance sont également inclus. Performances énergétiques : DPE de 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 par an, avec une consommation annuelle estimée entre 2940 € et 4010 €.

Propriété à vendre située à Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 10 minutes de Louviers, cette maison de campagne propose un cadre de vie authentique, entouré de forêts et de plaines. Paris se trouve à 1 heure 15 minutes, et la gare SNCF de Gaillon est accessible en 20 minutes. Cette propriété comprend trois habitations indépendantes, prêtes à être habitées. La maison principale, d'une superficie de 138 m², est une longère du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, avec une toiture en tuiles rouges et une façade claire agrémentée de briques et de pierre. Elle offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres à petits carreaux. Elle comprend une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et une grande buanderie.La maison d’amis, d'une surface de 92 m², est une construction contemporaine dotée de chien-assis et velux. Elle dispose de deux chambres à l’étage, d'une salle de bains, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, complétée par une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air.Un studio d'artiste de 76 m², anciennement une dépendance, a également été rénové et possède un accès direct à la piscine. Il propose deux chambres (possibilité d'aménager une troisième), une salle de bains, un vaste espace avec cuisine, ainsi qu'un garage attenant donnant sur la cour.Les extérieurs incluent un jardin bien aménagé avec verger et essences méditerranéennes, ainsi que des arbres fruitiers. Un puits avec réserve d’eau et pompe est également présent. La propriété se complète avec une piscine dont la couverture est équipée d’un dôme et un atelier à rénover. PRIX : 499 000 € (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.