ventes immobilier de luxe à Les Andelys, France

À 1h30 de Paris, cette maison située à Écouis, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, vous offre un cadre paisible sur un terrain de 11 116 m2, traversé par une rivière. Avec une superficie de 255 m2, édifiée en 1977 et élevée sur sous-sol total, cette habitation permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle chambre avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave, des garages et des ateliers. Dotée de double vitrage et de chauffage électrique par convecteurs, cette maison est idéale pour un achat ou une vente à Écouis.

iad France - Julie Schmitt vous propose : Située entre Vernon-Giverny et Les Andelys, cette propriété de campagne exceptionnelle dispose de deux maisons, d'une grande dépendance, d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis, ainsi que d'un vaste jardin arboré, le tout sur 1,1 hectare. À proximité de Tournay, un charmant village avec commerces et école, et à seulement 80 km de Paris, cet environnement verdoyant et paisible est idéal pour se ressourcer. La première maison de 161 m² habitables (184 m² au sol) a été réhabilitée à partir d'une ancienne grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour de 65 m² avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placard, un dégagement avec placard, un WC et une salle de bain, avec deux autres chambres et une salle d'eau avec WC de l'autre côté. La deuxième maison, une longère de 264 m² habitables (290 m² au sol), bénéficie d'un agencement optimisé sans chambres traversantes. La suite parentale en rez-de-chaussée accède à la cave voutée. Vous découvrirez aussi un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, et un vaste double séjour de 56 m², avec une salle d'eau comprenant WC. À l'étage, une pièce palière mène à une salle de bain avec WC et une chambre, ainsi qu'à trois autres chambres, un WC et une salle de bain pour deux d'entre elles. À l'extérieur, les remises, une grande chaufferie avec atelier, un bâtiment anciennement écurie, une piscine enterrée et chauffée, un terrain de tennis, un jardin fleuri et des prés complètent cet ensemble. Confort : Chauffage au fuel dans la longère, chauffage électrique dans la grange rénovée, assainissement individuel pour chaque maison. Les atouts : Propriété de qualité, bien entretenue avec une distribution intérieure et extérieure agréable, entièrement clôturée et située dans un village paisible. Ce bien pourrait parfaitement convenir pour un regroupement familial ou une activité de gîtes, étant proche de sites touristiques tels que Giverny et Les Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 823595384.

Découvrez cette maison de caractère à MUIDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble rénové avec soin conserve le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. L'ancienne écurie en moellons propose de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente) et est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un salon. Ce bien dispose du chauffage au gaz et d'un assainissement individuel, avec un DPE noté D. Une belle cave et une grande charretterie pouvant accueillir des véhicules ou être transformée en salle de réception sont également présentes. Ce bien offre des possibilités d'activité professionnelle, libérale, ou de location en airbnb ou chambres d'hôtes. Pour toute visite de cette maison à acheter à MUIDS, veuillez prendre rendez-vous au 02.32.25.15.15. Les prix affichés incluent les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 910 € et 6 690 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.

Nous vous invitons à découvrir cette belle maison située au calme, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur la Seine. Parfaite pour accueillir toute la famille grâce à ses volumes généreux et son agencement efficace. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un espace d'entrée chaleureux menant à un séjour-salon convivial doté d'un poêle à bois, ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une seconde pièce de réception lumineuse de près de 45 m², agrémentée d'une cheminée élégante, vous permettra de recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une chambre et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace flexible pouvant servir de bureau, coin détente ou salle de jeux. Elle dessert une belle suite parentale, deux autres chambres et une salle de bains avec douche. Cette maison spacieuse et récemment rénovée, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, allie confort et praticité pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, un carport vous permet de stationner votre véhicule, et une petite dépendance peut servir d'atelier ou d'espace de rangement. Vous pourrez également profiter de deux terrasses idéalement orientées. C'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 750 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison à vendre à Venables, Eure (27), Haute-Normandie - 6 chambres. Idéalement située dans le village des Trois Lacs, à seulement une heure de Paris, cette propriété sur une grande parcelle arborée de 2700m2 a été rénovée en 2021. Elle offre plusieurs espaces de vie indépendants pour une surface habitable d'environ 300m2. La maison comprend une entrée, une grande cuisine avec accès extérieur, un WC invités, une salle à manger, un salon de réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un second salon avec cheminée, une chambre, un grand bureau, un sauna avec salle de douche et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux avec accès à une grande terrasse, quatre grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et deux salles de douches. Une grande grange complète ce bien rare. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la base nautique de Venables, d'un terrain de football, d'une crèche et des écoles maternelles et primaires des Trois Lacs et de Tosny. Terrain piscinable, toiture rénovée en 2019, chaudière à gaz neuve, très bon DPE en « D ». Contactez Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Les Trois Lacs - Maison à vendre à Venables, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, à une heure de Paris et de Deauville. Ancien moustier de l'abbaye de Bonport, cette propriété a été transformée en habitation avec une surface habitable de 340m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce à vivre de 63m2 incluant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 45m2 côté jardin et à la Seine. Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande buanderie, un dressing, une chambre de 16m2 avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un pigeonnier de 24m2 aménagé en salle de jeux avec vue sur la Seine. Le terrain arboré de 5000m2 offre divers espaces extérieurs, dont une pelouse menant à la rive de la Seine. Ce bien rare à vendre inclut également des dépendances comme un atelier, une chaufferie, une grange et des combles. Récemment rénovée par un architecte, la maison est équipée d'une isolation complète, de double vitrage et d'un chauffage mixte. Proche de la base nautique pour les passionnés de sports aquatiques. Pour l'achat d'une maison à Venables, contactez Marie Delbosq au 06 72 93 57 90 - Paris Normandie Transactions 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible ! Située à Le Val d'Hazey dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette propriété chaleureuse, composée de deux chaumières, offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un hameau chargé d'histoire. À proximité de la forêt et du château du village, elle se prête à d'agréables promenades à pied ou à cheval. Ce corps de ferme du début du XIXe siècle, d'une superficie de 273 m², se divise en deux habitations indépendantes, parfaites pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La première chaumière de 163 m² se distingue par ses volumes et son caractère. Elle comprend une cuisine accueillante, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Des terrasses ensoleillées permettent de profiter du jardin tout au long de la journée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace. La seconde chaumière d'environ 110 m² offre également de belles pièces de vie avec un plafond cathédrale et une terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, on trouve une chambre et un coin nuit adapté aux enfants. À l'extérieur, un jardin fleuri, un bassin et plusieurs terrasses créent une ambiance familiale et sereine. Cette Maison de luxe à acheter Le Val d'Hazey bénéficie d'un emplacement idéal, à 2 km des commerces et à seulement 1h de Paris. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 080 € et 5 570 €. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur : 549 000 €. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Au cœur d’un décor champêtre d’un calme absolu, cette propriété à Le Val d'Hazey, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité unique. Composée de deux chaumières, elle offre un art de vivre rare au sein d'un hameau chargé d’histoire. À proximité de la forêt bordant le château du village, cette maison constitue un cadre idéal pour de belles promenades à pied ou à cheval. Cet ancien corps de ferme du début du XIXe siècle déploie une superficie de 273 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes. L’environnement préservé séduira les amateurs de nature et de sérénité. La première chaumière de 163 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, comprenant une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une grande salle de bain. Une dépendance complète la première chaumière avec buanderie et remise. La seconde chaumière, d'environ 110 m², offre une entrée, une chambre lumineuse, une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, ouverte sur une terrasse et la piscine. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle de douche et un coin nuit idéal pour des enfants. Le jardin fleuri, avec ses bassins et ses terrasses, renforce l'atmosphère familiale et sereine de cette maison. Préservée, mais non isolée, elle est à seulement 2 km des commerces et 6 km de la gare de Gaillon. Rénovée avec soin, cette propriété combine charme de l'ancien et confort contemporain. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Le Val d'Hazey, ce bien offre une visite virtuelle. DPE : E. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie sont comprises entre 4 080 € et 5 570 €. La vente Maison de luxe Le Val d'Hazey est proposée à un prix de 549 000 €, honoraires inclus. Le négociateur détient une carte professionnelle.

En bord de Seine, en Normandie, à 1 h de Paris, une villa Art déco de 1935 et son parc de 3 ha. La propriété est accessible par une courte allée, avec pour seule voisine une petite église de village récemment rénovée. Passé un imposant portail en bois ceinturé de murs en pierre, s'étend un parc de 3 ha arboré autour d'une vaste pelouse. Construite en 1935 comme résidence pour la nièce de l'industriel Louis Renault, la villa est de style Art déco. La propriété comprend par ailleurs deux dépendances à pièce unique, l'une en bois de style anglo-normand près de la villa, l'autre, qui servait de salle de billard, est un pavillon en pierre, seul vestige de l'ancien château du 17e s. L'habitation principale est élevée de deux niveaux d'habitation sur un sous-sol complet, selon un plan en M. La structure de l'ensemble est en béton. Le corps central suit un axe est ouest, flanqué de deux ailes perpendiculaires en léger retrait par rapport à la façade nord côté Seine et débordantes coté façade principale. Les hautes toitures sont en tuiles normandes et les souches de cheminée rappellent les maisons alentour. L'ensemble occupe une surface habitable de plus de 500 m².

Cette superbe maison de maître de 1860, classée patrimoine remarquable, s'élève au coeur d'un parc arboré de 3743 m² à Gaillon. Témoin d'un passé industriel lié à l'ancienne minoterie voisine, cette demeure de prestige domine une impasse historique de ses volumes généreux. Plus vaste propriété de cet ensemble architectural autrefois réservé aux contremaîtres, elle déploie environ 279 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, habillé de tomettes anciennes et doté d'une hauteur sous plafond de trois mètres, s'organise autour d'une entrée desservant deux salons chaleureux, une salle à manger et une cuisine équipée récemment rénovée. L'élégance se poursuit au premier étage où le parquet d'origine souligne trois chambres, un bureau et un dressing, complétés par deux salles d'eau. Les combles aménagés au second niveau dévoilent quatre chambres supplémentaires, dont une aménagée en dortoir de 20 m². Un sous-sol partiel avec buanderie vient compléter l'agencement intérieur. A l'extérieur, la propriété révèle un jardin aux dimensions exceptionnelles, agrémenté d'une terrasse centrale et d'un espace pavé prolongeant la cuisine. Une dépendance de stockage et un garage fermé complètent l'ensemble. Située à seulement cinq minutes de l'A13 et de la gare de Gaillon, cette résidence permet de rejoindre Rouen en 35 minutes. Ce bien atypique conjugue harmonieusement histoire et confort contemporain, constituant une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour saisir l'âme singulière de cette demeure d'exception au charme intemporel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6740 euros et 9130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Lové dans le silence du charmant hameau de Pressagny-le-Val, où le plateau du Vexin rencontre les méandres de la Seine, se dresse une propriété atypique d'une beauté intemporelle. A seulement 1h10 de Paris, cet ancien fermage du XVIIIe siècle, autrefois manoir, déploie son histoire sur plus de 5000 m² de terres arborées. C'est une promesse de sérénité, rythmée par le soleil qui caresse la piscine chauffée et les murs en pierre blanche de Vernon. L'habitation principale de 300m², rénovée dans les années 2000 avec un profond respect pour ses origines, est une symphonie de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et orné de splendides tomettes, offre des volumes généreux : un séjour de plus de 50 m² invite à la contemplation auprès du feu, tandis que la vaste cuisine de 42 m² est le coeur vibrant de la maison, complété par son arrière cuisine et offrant un accès direct au potager. La vie de plain pied y est possible puisque sur l'autre partie du bâtiment, se cache un couloir desservant deux jolies chambres, un WC et une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. L'étage est un sanctuaire de repos, abritant une magnifique suite parentale de 42 m² d'un côté et trois autres chambres, une salle de bain partagée de l'autre. Le salon TV faisant la jonction entre les deux espaces. Des combles aménageables de plus de 75 m² offrent un potentiel supplémentaire. Autour du logis, l'âme de la propriété se révèle : les vestiges d'un ancien relais de poste, une ravissante maison d'amis de 50 m², et une grange transformée en garage composent ce hameau privé, parmi d'autres dépendances. Les terrasses en pierre naturelle de Lourmarin captent la lumière à toute heure, promettant des moments suspendus, particulièrement dans le salon d'été. Le terrain attenant, constructible, recèle un ancien terrain de tennis à réhabiliter et de nombreux arbres fruitiers. Entre le puits, la serre, le potager et l'absence totale de vis-à-vis, ce lieu hors du temps est une retraite précieuse. Ce domaine, rare par son histoire et l'équilibre de ses espaces, n'est pas qu'une propriété ; c'est un patrimoine. Une invitation subtile à la découverte de cette adresse, où le rêve d'un immobilier de caractère prend racine. Maison principale CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 10220 euros et 13910 euros Maison d'amis CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

iad France - Thomas Rault vous propose : Amfreville-les-Champs – Maison avec piscine intérieure, parc arboré et vue dégagéeSituée dans un environnement privilégié au cœur d'une commune paisible, cette maison d'architecte de 275 m², sur quatre niveaux avec sous-sol complet, est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les champs.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial et lumineux avec une cuisine indépendante accédant directement à la véranda, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une piscine intérieure couverte et chauffée, avec espace douche et WC. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant.Une terrasse, accessible depuis le salon et depuis l'espace piscine, permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'étage, un large espace ouvert, parfait pour un bureau ou un espace détente, dessert trois belles chambres, chacune avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le dernier niveau accueille un vaste espace modulable, idéal pour une chambre supplémentaire, un salon secondaire ou une salle de jeux. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un chauffage par géothermie complété par un poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique.Côté stationnement et annexes, vous disposerez d'un sous-sol complet permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que de deux garages extérieurs pour accueillir des véhicules supplémentaires ou du stockage.Concernant la localisation, cette maison est proche des écoles et du collège, accessibles en 5 à 10 minutes en voiture, avec des transports à proximité. La gare de Pont-de-l'Arche est à environ 15 minutes et celle de Rouen à environ 25 minutes.Une maison attractive à acheter à Amfreville-les-Champs, alliant architecture, volumes, confort et environnement privilégié, idéale pour les amoureux de calme et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Rault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831.

iad France - Julie Schmitt vous propose : VEXIN-SUR-EPTE, à seulement 15 minutes de VERNON-GIVERNY, dans une commune dotée d'école et de commerces, découvrez cette grande longère et son cottage sur un terrain de 1952m2 entièrement clos. Idéale pour un projet de gîte et chambres d'hôtes ou un rapprochement familial, cette propriété offre pour la maison principale une surface utile de 272m2 (231m2 habitables) avec deux entrées (l'une personnelle, l'autre pour la clientèle), 6 chambres (dont deux de plain-pied) dotées de salle d'eau ou salle de bain et WC, ainsi qu'un salon, une salle à manger, une cuisine et un grand dressing à l'étage. Pour la maison secondaire, de 90m2 de surface utile (57m2 habitables), l'entrée s'ouvre sur un séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Elle dispose également d'une grande pièce 'détente' avec jacuzzi, douche à jets hydromassants et sauna. L'extérieur bénéficie d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, de trois jardins distincts et d'un bâtiment annexe pour vélos ou matériel, incluant la chaufferie. L'espace client peut être vendu meublé en supplément. Située à une heure et demie de PARIS, cette propriété est un point de départ idéal pour explorer les jardins de Claude MONET, le musée Blanche HOSCHEDÉ-MONET ou le Château-Gaillard. Confort : longère équipée d'un chauffage central au fuel, d'une partie chauffée électriquement et d'un poêle à granulés, le gîte étant pour sa part équipé de chauffage électrique. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Les atouts : vie de plain-pied possible, beaucoup de charme et d'authenticité, agréables jardins, emplacement non isolé permettant d'accéder facilement aux commerces et à l'école du village, parfaite pour un regroupement familial ou une activité de chambres d'hôtes/gîte avec espace détente, sans vis-à-vis, double vitrage, ravalement récent à l'arrière, fibre optique, souci du détail et décoration soignée. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384.

Maison à vendre située à Notre-Dame-de-l'Isle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle propriété contemporaine est en excellent état et offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 heure de Paris-Ouest et à 10 minutes de Vernon. Nichée au calme dans un charmant village des bords de Seine, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité.D'une superficie habitable de 160 m2, cette maison comprend un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage, une arrière cuisine, des placards, une cave à vin et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 70 m2 avec un coin bureau, le tout agrémenté de baies vitrées coulissantes ouvrant sur de grandes terrasses carrelées. La mezzanine dispose d'un billard et d'un atelier de peinture.À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres également parquetées, un dressing, un placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur comprend un terrain de 1000 m2, arboré et clos, équipé d'un robot tondeuse et d'un store électrique.Équipements modernes pour un confort optimal : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, fenêtres à galandage, double vitrage, portail électrique et visiophone.Les classements énergétiques sont : Classe Énergie C (166 kWh par an et par m2) et EGES B (6 kg CO2 par m2 et par an), avec une consommation annuelle estimée entre 2930 et 4030 euros, prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris.Prix : 396 000 euros honoraires inclus, 384 000 euros honoraires exclus (3 % à la charge de l'acquéreur). Réf : 2001590.

À vendre, cette péniche habitable et navigante est située à Herqueville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle est rattachée à une parcelle de terrain privative de 500 m², entièrement viabilisée mais non constructible. La péniche offre un niveau inférieur comprenant : - Une suite parentale spacieuse de 40 m² avec espace bureau, dressing et salle de bain privative en marbre (baignoire, douche, double vasque, WC). - Deux chambres jumelles de 13 m² avec coin bureau, rangements et salles d’eau privatives. - Un espace bureau lumineux desservi par un large couloir, avec deux WC séparés et un coin lavabo. - Une seconde suite parentale à l’arrière, avec salle de bain privative en marbre, bureau et rangements. Sur le pont principal, vous trouverez : - Un escalier contemporain menant à un vaste double séjour avec salle à manger et bar, qui s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte de 42 m². - Un espace réception lumineux adjacent à la timonerie, équipée et conforme à la navigation. - Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un logement pour le marinier. Cette péniche est entièrement navigante et autonome grâce à ses deux moteurs et son groupe électrogène, et était auparavant utilisée comme bateau passager pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Les documents administratifs sont à jour et la certification rattachée au terrain est renouvelable. Aucun DPE n'est requis pour ce type de bien.

10 min de Aubevoye - 5 Min Les Andelys - Vallée de Seine - Accès rapide A13 et Gare SNCF A vendre Maison individuelle de 115 m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec accès terrasse et store banne, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche. - À l'étage, palier avec rangement desservant 4 chambres dont 3 avec balcon. Grenier au dessus. - Sous-sol total avec garage porte automatique, atelier, cave, chaufferie et pièce annexe. Terrain de 1 000 m². À découvrir rapidement avec votre agence ORPI aux Andelys, prendre contact par téléphone. Visite virtuelle 3D disponible Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5302

A Saint-Aubin-sur-Gaillon, cette maison d'architecte de 139 m² environ, édifiée en 2003, propose une réinterprétation audacieuse de l'habitat contemporain. Conçue selon les principes d'une architecture bioclimatique, sa structure est pensée pour interagir de manière optimale avec les cycles naturels. Sa toiture motorisée, entièrement automatisée, est conçue pour s'ajuster selon les variations météorologiques : une technologie qui permet de réguler naturellement la température, favorisant une isolation thermique protectrice en hiver et une ventilation totale pour éviter les excès de chaleur en été. Le jardin d'hiver, véritable poumon vert, permet d'envisager une vie dedans-dehors tout au long de l'année, offrant une transition fluide vers un terrain clos et préservé des regards. Pour un confort et une pérennité optimisés, d'importants travaux d'entretien et de modernisation de la serre ont été finalisés en juin 2026, incluant le renouvellement des joints d'étanchéité, ainsi que le remplacement des moteurs, des capteurs et de l'ordinateur de gestion du système. L'agencement intérieur privilégie une vie de plain-pied où la lumière est omniprésente. Les larges baies vitrées relient la cuisine et la salle à manger au jardin d'hiver. Le salon s'inscrit dans cette continuité architecturale, complété par quatre chambres aux volumes équilibrés. Une salle de bain singulière se distingue par son espace douche à l'esprit tropical, abritant un bananier pour une atmosphère dépaysante. Le jardin et les terrasses se déploient harmonieusement, créant un cadre de vie serein à l'abri de l'effervescence. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement cinq minutes des commerces de Gaillon, de sa gare et de l'accès à l'A13. Cette signature architecturale rare s'inscrit parfaitement dans le catalogue de l'immobilier de prestige pour les amateurs de lieux de vie singuliers. Cette réalisation constitue une opportunité sur le secteur pour une acquisition au caractère atypique affirmé. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2680 euros et 3680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

À environ 1 heure de Paris, cette authentique propriété normande, à vendre à Hacqueville dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, se compose de deux habitations rénovées sur un terrain de 9 000 m². Située dans un hameau paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Hacqueville allie charme et modernité. La première maison de 190 m² offre des espaces de vie lumineux, une cuisine conviviale, et plusieurs chambres, dont une de plain-pied. Une charretterie attenante ajoute du cachet et des possibilités d'aménagement. La seconde maison de 114 m², issue d'une grange réhabilitée, propose un espace contemporain avec un grand séjour ouvert sur le jardin et trois chambres à l'étage, rendant cette propriété fonctionnelle et accueillante pour les familles. L'ensemble est parfaitement entretenu dans un cadre paisible, idéal pour une maison de campagne ou pour de la location de tourisme. Prix de vente avec honoraires d'agence : 699 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité. Bien présenté par : Ludovic Hauguel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20 m' MAGNY EN VEXIN 1h PARIS Maison de Maître du XIXème siècle offrant : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine. Au premier étage : 4 chambres, salle de bains. Au second étage : 4 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau. * Dépendance de 28 m2 idéal pour maison d'amis. Garage Cave Le tout sur 3767 m2 de terrain.