ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Aquitaine, France

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitéeL'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe loft situé dans une petite copropriété sécurisée, issue de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable havre de paix au cœur du dynamique quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance villageois tant appréciée.Ce loft d'environ 215 m2 se démarque par son caractère atypique et son style contemporain, alliant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à ses deux extérieurs.Dès l'entrée, un premier patio de 35 m2 conduit à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, qui comprend un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée au design épuré.La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur un second extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un bananier, où un jacuzzi pourrait facilement être installé. Une grande buanderie servant de cave à vin et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.Un élégant escalier en acier et verre permet d'accéder au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain incluant douche italienne et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre de 21 m2 avec sa salle d'eau et toilettes.Au dernier étage, une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées, et un impressionnant espace actuellement aménagé en salle de sport et salle de cinéma, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits.Un double garage accompagne ce bien d'exception, situé dans un environnement de tranquillité.Logement performant (DPE B) et agréable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tramway est à seulement 150 m, permettant d'atteindre le centre de Bordeaux en 5 minutes et la gare Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes.Son prix est de 1 285 000 euros, honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,47% TTC. Prix hors honoraires : 1 230 000 euros.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2391 euros.

En Off Market, découvrez l'une des 10 plus belles villas à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de prestige est une opportunité unique pour un achat de villa à Hossegor.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette maison de caractère au Bouscat : Au calme d’une allée privée, cette maison familiale récente en parfait état offre 180m² habitables, quatre chambres, un garage, un stationnement extérieur, un jardin piscinable, un patio et des terrasses. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour ouvert toute hauteur de 80m² avec salon, salle à manger et grand espace cuisine équipé, d’un cellier-buanderie, de deux terrasses sur le jardin et le patio et d’un accès direct au garage. L’étage comprend un vaste palier-bureau, deux chambres avec placards et salle d’eau respective, une chambre avec placard et salle de bain attenante, une suite avec salle d’eau et deux dressings aménagés. Jardin clos, patio et terrasses, chauffage par pompe à chaleur réversible, sous garantie décennale. Petite copropriété horizontale avec faibles charges. À proximité du Tram D, écoles, parc. À retrouver sur notre site.

L'Agence Loft Galerie vous propose en exclusivité ce bien de qualité : Au calme d'une allée privée et sécurisée, cette maison décorée avec soin et bien distribuée, offre 115 m2 habitables, un jardin de 88 m2, un garage et du stationnement. Disposant d'un jardin d'accueil et de deux places de parking extérieur, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec baies vitrées sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest, d'un bureau, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée et d'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec dressing, salle d'eau et balcon, deux chambres avec placard dont l'une avec balcon ainsi qu'une salle de bain. En parfait état, dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports (Bus G & Lianes 23, 33, 82), pistes cyclables. Climatisation.

Fiche N°Id-PDF162815 : Cette remarquable villa à Capbreton (40130), située dans le département des Landes en région Aquitaine, se présente comme un bien d'exception sur un terrain de 889 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 128 m², elle se trouve dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des commodités et de l'océan. L'agencement de la maison se déroule sur 2 niveaux et comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, un cellier, 5 chambres, une salle d'eau/bains, 2 toilettes et un garage. Construite en 2001, elle offre également la possibilité d'aménager une piscine. Son emplacement idéal et son exposition sud-ouest en font une villa à acheter à Capbreton particulièrement séduisante pour ceux en quête de quiétude et de confort. - Mention légale : Proposée à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 127 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un site naturel exceptionnel, cette propriété offre 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine et un pool house, le tout sur environ 2 hectares de parc boisé. Prisée pour son atmosphère paisible et sans nuisances, elle se négocie à 1.780.000 €. La villa de plain-pied se compose d'un élégant séjour avec cheminée, menant à un grand deck ensoleillé, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain/douche, d'une salle d'eau, et d'un garage pour 2 voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 15 x 6 mètres avec rideau électrique, d'un pool house de style wood lodge, et d'un aménagement paysager diversifié. Bénéficiant de prestations de qualité, cette villa est équipée d'un système de chauffage performant. Elle constitue un véritable havre de paix, à proximité des commerces et des plages, et à seulement 7 km du lac d'Hossegor et 10 minutes des golfs. Une opportunité d'achat idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres.

Découvrez cette somptueuse Villa à vendre à Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Mandat exclusif pour une élégante villa de plain-pied avec 4 chambres et 3 salles de bains, nichée dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1 km du centre-ville. Le prix de cette villa est de 1.850.000 €. Ce bien unique et rare se compose d'un hall d'entrée lumineux avec puits de jour et poêle à bois, d'un grand séjour exposé Sud avec cheminée moderne, d'un salon de lecture ou de musique, ainsi que d'une superbe cuisine équipée neuve. Vous apprécierez les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 2 autres salles d'eau et 2 WC. De grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses entourant la villa, et un jacuzzi vous invite à la détente dans un cadre verdoyant. Le sous-sol comprend un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour 2 voitures. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette villa s'étend sur un jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2. Une villa de très bon rapport qualité/prix, idéale pour une vie à l'année, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Rare à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor.

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez cette villa contemporaine de 4 chambres et 3 salles de bains, située dans un cadre résidentiel et calme. Sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 1500 m2, elle est proposée au prix de 1.470.000 €. Dans cette villa en parfait état, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à bois ouvrant sur de magnifiques terrasses ensoleillées orientées au Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une mezzanine double avec un coin bureau (qui peut servir de chambre) et une salle d’eau avec wc complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec wc. Ce bien rare est également doté d'un grand garage en 'L', qui peut être aménagé en appartement si besoin, ainsi qu'une cave. La villa est équipée de chauffage électrique, de climatisation, d'un abri de jardin, et d'une alarme, le tout dans un jardin clos, boisé et aménagé de 1500 m2 environ, incluant une piscine de 8,5 x 4 m. Une villa idéale à acheter à Hossegor, pour profiter d'un mode de vie entouré de lac et de plages, que ce soit pour des vacances ou une vie à l'année. À découvrir sans tarder ! Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963.

À vendre : magnifique Villa située au centre d’Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 6 chambres et 5 salles de bains, au style basco-landais, est nichée entre le lac et la mer, offrant un cadre calme et serein où tout est accessible à pied. En excellent état, elle a bénéficié d'une rénovation de haute qualité par des professionnels. Cette villa, idéale pour une grande famille, s'étend sur deux niveaux et comprend : 5 chambres, un bureau (ou 6ème chambre), un dressing, 5 salles de bains, un grand espace de réception et une salle à manger avec des baies à galandage, ainsi qu'une cuisine équipée de prestations haut de gamme. Le tout donne sur une terrasse typiquement landaise, parfaite pour profiter des soirées d'été. En outre, vous bénéficierez d'un double garage entièrement aménagé pour vos véhicules, ainsi que d'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et la propriété dispose d'un superbe parc paysager entièrement clos avec un portail électrique. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor vous offre une excellente exposition et un ensoleillement maximal, le tout dans une rareté à la vente. Elle est vendue avec toutes les garanties de construction. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. Située à proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, découvrez cette belle maison d'une surface au sol de 136m2, dotée d'un grand jardin, d'une piscine et d'un garage. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison aux lignes épurées et contemporaines dispose de nombreux agréments recherchés. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier, avec une impressionnante hauteur cathédrale de 6,5m, mène à une vaste pièce à vivre de 65m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec un îlot central. La décoration allie le style brutaliste avec une magnifique cheminée en zellige, offrant chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysagé de 130m2, agrémenté d'une terrasse avec piscine chauffée au sel et d'un pool house. L'étage comprend une chambre supplémentaire avec WC. Le garage, avec un espace buanderie, peut accueillir des vélos ou motos. Tous les commerces et le marché de la Barrière de Bègles se trouvent à proximité. Accès facile au Tram C et à la gare Saint-Jean en 15 minutes. Prix : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe à Bègles, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ce domaine rare de plus de 20 hectares, dont 3 hectares d’étang, est idéalement situé à quelques minutes des plages océanes et du cœur d’Hossegor. Conçu par l’architecte Patrick Arotcharen pour une artiste de renom, cet espace s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé. La maison principale, d’environ 500 m², rend hommage à la lumière et à la sérénité du lieu avec une vaste pièce à vivre inondée de lumière naturelle, dotée de grandes baies vitrées. Les matériaux comme le bois, le béton brut et la pierre naturelle créent une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'intérieur comprend une belle cuisine, un salon, une large entrée, quatre chambres, trois salles de bains et un sous-sol. De plus, une charmante bergerie indépendante de 80 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le parc offre des clairières paisibles et une nature sauvage, avec un étang qui évolue au fil des saisons, apportant une touche de poésie à l’ensemble. Ce bien immobilier représente bien plus qu’une simple propriété, c'est un véritable lieu de création et de contemplation empreint d'histoire. Vous pouvez découvrir cette propriété de luxe à acheter à Angresse grâce à Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 6 300 000 euros Hai (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : C (121) GES : A (4). Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa à vendre offre 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une villa d'amis de 2 pièces. Située au calme, elle bénéficie de vues uniques et d'un confort inégalé, proposée au prix de 1 260 000 €. De plain-pied et rénovée avec goût dans un style 70's, la maison dispose d'une belle pièce de réception s'ouvrant sur une terrasse avec une vue agréable sur la forêt et les montagnes. Vous y trouverez un poêle à bois, un dégagement, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. La charmante maison d’amis comprend une chambre, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes, et dispose d'un jacuzzi extérieur sur la terrasse. Le système de chauffage à climatisation réversible est présent dans les deux villas, avec deux places de parking sur un jardin d'environ 1200 m². Cette annonce de vente villa Seignosse est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante reconnue pour son expertise dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur recherché du Canon – Piraillan, cette maison à vendre offre une superficie d'environ 125 m² sur un terrain arboré de 507 m², avec un garage de 23 m². À quelques pas des plages et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, à rénover, représente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure, alliant le charme du bassin et le confort moderne. Actuellement, elle comprend trois chambres, une salle de bain, un salon lumineux, un séjour convivial et une cuisine indépendante. Avec ses volumes généreux et son jardin verdoyant, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation, permettant de révéler son caractère authentique tout en concevant une maison unique. C'est une adresse rare, idéale pour un projet de rénovation.

Située au Bouscat, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, s'étend sur une parcelle de plus de 900 m². Avec une organisation des espaces pensés pour le confort et la modernité, elle représente un choix idéal pour l'achat d'une maison à acheter Le Bouscat. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, comprend un espace salle à manger, un salon convivial avec cheminée et une cuisine exceptionnelle dotée de trois îlots centraux. Cette cuisine entièrement équipée dispose de deux réfrigérateurs, deux éviers, deux fours et d'une cave de garde, créant un lieu parfait pour recevoir. La partie nuit abrite trois chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale avec une vaste salle de bain, une douche et un grand dressing sur mesure. Un bureau et une salle de jeux peuvent être transformés en chambres supplémentaires, permettant ainsi de porter le total potentiel à six chambres. Une grande buanderie complète cette propriété. Les prestations incluent la climatisation gainable réversible, des rangements intégrés, un home cinéma, des volets électriques brise-soleil, un éclairage basse consommation et un arrosage automatique. Un vaste double garage de 50 m² accueille deux à trois véhicules, et une cave à vin climatisée et sécurisée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé autour d'une piscine chauffée au sel de 14 par 4 mètres offre un espace convivial avec un terrain de pétanque et des enceintes extérieures, tout en bénéficiant d'un robot tondeuse pour un entretien autonome. Élégante et fonctionnelle, cette maison à vendre au Bouscat saura séduire tous ceux en quête de confort et d'espace dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le quartier prisé du Canon, à proximité des plages et des commerces, cette maison de 140 m² sur un terrain arboré de plus de 450 m² représente une opportunité unique pour un projet de rénovation au cœur du Cap Ferret. Dans un environnement calme, cette maison à vendre offre un cadre privilégié pour créer une résidence d'exception en Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour traversant avec deux cheminées, d'une grande cuisine indépendante et de plusieurs espaces modulables au rez-de-chaussée. L'étage abrite cinq chambres lumineuses, deux salles de bains et deux WC séparés. Un balcon de 8 m² prolonge l'espace de vie, et un garage privatif de 25 m² vient compléter l'ensemble. Le jardin verdoyant et préservé permet d'imaginer un véritable havre de paix. Cette maison présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant redonner vie à un bien plein de charme dans le bassin d'Arcachon.

Au calme d’une impasse, découvrez cette magnifique villa achevée en juillet 2025, située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. De plain-pied et construite sur une parcelle d’environ 500 m², cette villa propose 120 m² habitables, accompagnés d'un garage de 15 m². Les finitions sont particulièrement soignées et les prestations de qualité. L’espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin joliment paysagé et une piscine chauffée au sel. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Ce bien irréprochable est idéal pour ceux en quête d'un achat Villa de luxe La Teste-de-Buch. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

MILLENIUM TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter une Villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans un quartier calme et préservé en fond d’impasse. Découvrez cette maison contemporaine de juillet 2025, édifiée de plain-pied sur un terrain de près de 500 m², développant environ 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L’espace de vie lumineux et ouvert se prolonge vers l’extérieur, où se trouve une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et tranquillité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.