ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Dordogne, France

À PAUNAT, en Dordogne, région Aquitaine, ce moulin au charme unique et entièrement rénové est une opportunité exceptionnelle pour un achat d'une maison de prestige. S'étendant sur 257 m², cette maison de luxe à vendre offre des volumes généreux et une ambiance raffinée. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie, mettant en valeur l'authenticité des vieilles pierres et un design moderne, s'ouvrent sur la nature grâce à de larges baies vitrées. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain exceptionnel de près de 15 500 m² avec une eau vive, des jardins paysagers, un étang naturel, et une piscine intimiste pour des moments de détente. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, cette maison de luxe à acheter à PAUNAT se trouve en plein cœur du Périgord Noir. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 779 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Au cœur de la bastide médiévale d'Eymet, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Ancienne demeure du percepteur d'impôts dont les origines datent du XVe siècle, elle est imprégnée d'histoire et riche en détails architecturaux. Rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin minutieux, cette maison a bénéficié d'une restauration approuvée par les Architectes des Bâtiments de France, offrant une qualité remarquable dans chaque détail. Avec environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs salons, de 4 à 5 chambres, idéales pour la vie de famille et recevoir. À l'arrière, un jardin paysager avec cour intérieure comprend une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d'été et un atelier indépendant. Un garage neuf avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées vient compléter cette propriété. Cette Maison de luxe Eymet à vendre représente une véritable opportunité d'achat dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Cette propriété contemporaine à Bourg-du-Bost, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, a été conçue pour séduire les amateurs d'art avec un bel accent mis sur la lumière et les volumes. Construite en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et son agencement favorable à la contemplation. Le vaste hall d'entrée, rappelant une galerie, mène à des espaces ouverts idéaux pour exposer des œuvres : salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et offrant une vue agréable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre avec une annexe prête pour une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle d'exposition ou bureau. Une buanderie- chaufferie donne accès à un garage-atelier, qui pourrait parfaitement convenir pour une activité artistique ou artisanale, tout en offrant la possibilité d'être transformé en cuisine d'été avec toilettes indépendantes, le terrain étant piscinable. Le parc, mêlant zones boisées et jardin soigné, crée un cadre calme et inspirant très adapté pour une maison dédiée à l'art. Les équipements incluent une ossature en bois, des combles isolées, une pompe à chaleur air et eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage et portail électrique. Situé près de Ribérac, Bourg-du-Bost garantit un emplacement de choix avec un accès direct à la route menant à Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2750 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Géraldine LORENTZ, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à EYMET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à EYMET. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, idéals pour profiter pleinement des lieux.

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue le charme d'antan et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les jolies tommettes et les parquets. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon raffiné promet des soirées agréables près du feu. Une pièce complémentaire, en cours d'aménagement en cave à vin et salle de dégustation, complète ce niveau idéal. À l'étage, vous trouverez quatre superbes chambres, dont trois sont accompagnées de leur salle de bains privative. Un atout rare : la maison principale communique avec une seconde habitation, offrant la possibilité d'une intégration totale ou d'une indépendance. Le séjour cathédrale de cette partie éblouit par son volume et sa luminosité, complété par une buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs incluent un parc paysager de plus de 7 000 m² avec des arbres matures, une piscine élégante, et une cuisine d'été couverte, idéales pour des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de Bergerac et 60 minutes de Bordeaux, cette maison de luxe à Montpon-Ménestérol est proche de toutes commodités. Un lieu d'exception, plein de charme et d'authenticité. Venez vite découvrir cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol.

Située à 10 minutes en voiture du centre-ville de Périgueux, cette propriété à vendre à Sanilhac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, s'étend sur un terrain dominant et paisible, entouré de verdure, sans vis-à-vis. Construite en 2004 et restaurée en 2019, cette maison contemporaine aménagée de plain-pied offre de belles prestations. L'entrée fonctionnelle est dotée de placards aménagés avec miroirs. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse grâce à ses puits de lumière et portes-fenêtres, conviviale et chaleureuse, équipée d'un insert double face qui réchauffe le séjour et la cuisine. Cette dernière, d'une superficie d'environ 15 m², est entièrement équipée et aménagée (2021). Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un bureau de 11 m², idéal pour un espace de travail ou des solutions d'aménagement supplémentaires. Côté chambres, la maison offre trois belles pièces de 10 et 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec une salle de bain élégamment séparée par une verrière. Une salle d'eau complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 6x3 (2019) avec un local technique en bois, d'une pièce dédiée au jacuzzi (2023) avec pergola bioclimatique, d'une terrasse pavée en grès d'Inde équipée de stores électriques en tissu carbone (très isolants), ainsi qu'un terrain de pétanque. Deux garages avec portails électriques, une allée enrobée, un portail à ouverture électrique et un visiophone ajoutent au confort. L'assainissement individuel est conforme et les fenêtres en double vitrage aluminium haut de gamme offrent une excellente isolation. La maison dispose d'un système de chauffage au sol par géothermie, combinant confort et économies d'énergie. Le jardin, entièrement clos, est aménagé et arboré avec des oliviers centenaires. Aucun travaux n'est à prévoir !

EXCLUSIVITÉ, à vendre maison à Sarlat-la-Canéda, dans un secteur très calme offrant une vue imprenable. Charmante maison contemporaine dotée d'un double garage, d'un studio indépendant et d'un terrain entièrement clos de 4852m². Prix : 450 000 € HAI (Référence : 6195) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine de 23.4m² ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger de 48m² avec cheminée, un couloir de 7.8m² menant à trois chambres (11m², 11.3m² et 11.3m²), une salle d'eau de 9.3m², un WC de 1.7m², une autre salle d'eau/WC de 3.7m² et une chaufferie de 5.1m². À l'étage : un palier de 3.3m² donnant accès à trois chambres supplémentaires (13.2m², 14.5m², et 7.8m²). Le studio indépendant, situé en rez-de-chaussée, comprend un séjour/chambre de 17.5m², une cuisine de 12.1m², une salle d'eau/WC de 5m², et un palier de 2.7m² avec placard. À l'extérieur : un double garage de 35m² avec un étage à aménager, une piscine de 4x8m avec rideau électrique et un terrain clos de 4852m². Le bien dispose de tout-à-l'égout, d'une taxe foncière de 2600 euros, et est situé à proximité du centre-ville entre autres atouts. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda présente de nombreuses qualités : belle vue, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur et exposition sud. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

Découvrez cette maison à vendre au Buisson-de-Cadouin, située au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2017, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline surplombant la vallée de la Dordogne. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison de luxe est entourée d'un terrain de 12 776 m2, agrémenté d'un jardin potager et d'une truffière. Profitez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 200 m2. La maison de 250 m2 dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec vue panoramique, d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres à l'étage. Un studio indépendant et un bureau climatisé complètent cette offre. Cette maison de luxe au Buisson-de-Cadouin est idéale pour un achat dans un cadre exceptionnel.

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ ! Située au Sud de Périgueux à Église-Neuve-de-Vergt, cette Maison de luxe à acheter Église-Neuve-de-Vergt présente une propriété unique comprenant trois habitations contemporaines, trois garages et une piscine couverte, le tout sur un terrain clôturé de plus de 6000m² dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Chaque maison est de plain-pied et offre un très grand séjour. Voici la composition des habitations : Maison principale (152m²) : Grand séjour ouvert avec poêle à granulés, suite avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires, salle d’eau indépendante, cellier, bureau spacieux et véranda. À l’extérieur, un espace barbecue couvert permet de profiter des repas en plein air. Maison secondaire (105m²) : Grand séjour adaptable en salle de jeux, cuisine, une chambre, deux salles d’eau et une cave. Gîte (91m²) : Grand séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres et salle d’eau. Concernant les dépendances, trois grands garages offrent près de 110m² d’espace de stockage, parfait pour garer des véhicules ou aménager un atelier. En retrait des habitations, une magnifique piscine couverte 8*5 avec coin pool house ajoute au charme de la propriété. Ce bien est idéal pour vivre en famille, accueillir des proches dans le confort, ou envisager des locations saisonnières. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour planifier une visite rapidement. Référence agence : 41467

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.