ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France

À quelques minutes seulement des plages du Bassin, cette charmante maison de trois chambres offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel. Implantée sur un agréable jardin, elle dispose également d'une cabane indépendante d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Offrant de belles possibilités de rénovation, d'agrandissement et de personnalisation, cette propriété représente une belle opportunité de créer une maison qui vous ressemble, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.

Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Élégante, chaleureuse et parfaitement pensée pour les vacances comme pour la vie de famille, elle réunit tout ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : de beaux volumes baignés de lumière, une décoration raffinée, plusieurs espaces de vie où chacun trouve naturellement sa place, une terrasse accueillante, une piscine et un environnement calme. Ici, tout se fait à pied ou à vélo. Les plages du Bassin, l'océan, les pistes cyclables, les commerces et les restaurants sont à quelques minutes seulement, offrant un art de vivre rare où la voiture devient presque inutile. Plus qu'une villa, c'est une maison où l'on s'imagine immédiatement passer de longs étés, recevoir ses proches et créer des souvenirs. Un bien rare, qu'il faut visiter pour en saisir toute l'atmosphère.

Villa avec piscine – Piquey, Cap Ferret Au cœur du village de Piquey, Ferret Estate vous présente cette villa familiale lumineuse avec piscine, annexe indépendante et espaces de détente à quelques pas de la plage et des commerces. Volumes chaleureux, prestations soignées, exposition idéale : chaque détail a été pensé pour savourer l'art de vivre du Cap Ferret, entre plage, vélo et douceur du Bassin d'Arcachon. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif au Cap Ferret cette propriété d'exception répond à tous vos projets. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière sur la presqu'île du Cap Ferret.

Villa avec annexe – Lège Cap Ferret Ferret Estate vous propose cette élégante propriété de 140 m² nichée sur un terrain arboré de 1 220 m². La villa offre un salon avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, trois salles de bains, une annexe indépendante et un garage. Son exposition ouest, ses beaux volumes et son environnement privilégié en font une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien, dans un cadre calme et préservé. Résidence principale, maison de famille ou investissement de qualité, cette propriété répond à tous vos projets sur la presqu'île. Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en juillet 2025. Édifiée de plain-pied sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée et soigneusement paysagée, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par un garage de 15 m². Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable. La vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central. Un cellier attenant complète cet espace pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du jardin paysagé et de la piscine chauffée au sel. Le garage ainsi que les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Construite selon la réglementation RE 2020, cette villa bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'une excellente performance énergétique, des garanties décennale et dommage-ouvrage ainsi que de frais de notaire réduits. Un bien clé en main, alliant élégance, modernité et qualité de vie, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux prestations irréprochables.

Située à quelques pas de la Barrière du Médoc, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette maison de prestige séduit par ses volumes remarquables et son potentiel unique. Avec une surface exceptionnelle de 410 m² au sol, cette propriété est particulièrement recherchée. Elle se compose de 210 m² habitables, complétés par 100 m² de combles aménageables, idéaux pour la création de chambres supplémentaires, ainsi que 100 m² de sous-sol permettant de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une salle de sport ou un home cinéma. Dès l’entrée, la maison révèle un agencement fluide avec un vaste double salon de réception baigné de lumière, une élégante salle à manger parfaite pour recevoir, et une cuisine indépendante. Un bureau, adapté pour le télétravail, complète ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, chacune avec leur propre salle de bain privative, incluent une suite parentale aux volumes généreux offrant un espace intime. La maison conserve de nombreuses caractéristiques d’époque, telles que parquets, moulures et cheminées, ajoutant un charme indéniable. Édifiée sur un terrain de près de 600 m², la propriété offre un extérieur rare en intra-boulevards, garantissant calme et intimité. Un garage spacieux de 50 m² permet de stationner deux véhicules. Emplacement privilégié, élégance architecturale, volumes généreux et fort potentiel font de cette maison un bien exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À quelques mètres seulement du centre de Bruges, de ses commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine, achevée en 2025, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le tram C, accessible à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Développant environ 160 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. Une chambre avec rangements, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Véritable atout, cette chambre bénéficie de la possibilité de disposer d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou pour un espace de télétravail indépendant. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privatif. Elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et profite d'une agréable vue sur la piscine. Deux autres chambres équipées de placards intégrés se partagent une spacieuse salle d'eau avec double vasque. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison récente offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Bordeaux.

PRESTANT Luxury Realty vous propose ce superbe domaine, composé d'un élégant manoir, de ses dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 74 hectares mêlant un massif forestier à des prairies. La propriété abrite également un magnifique étang poissonneux, alimenté par des sources. Dans cet environnement préservé s'épanouissent une activité cynégétique et une biodiversité remarquables. L'ensemble comprend également une maison d'amis / gîte, un studio, maison de gardien, plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'une ferme. La propriété est vendue totalement meublée et équipée. La demeure principale développe environ 680 m² habitables et se compose comme suit : une entrée, un grand salon de 44 m² avec cheminée, une bibliothèque de 60 m² avec mezzanine, un bureau de 36 m² avec mezzanine, une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 41 m². Pièces techniques et cave à vins. Une entrée nord, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et spa, viennent compléter cet ensemble. Aux premier et deuxième étages, se trouvent 8 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Le gîte bénéficie d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que 3 chambres, chacune ayant sa salle de bains. Le domaine est agrémenté d'une magnifique piscine, d'un parc paysager, de jardins à la française, d'un potager, d'un verger, ainsi que d'un ancien pigeonnier fortifié, conférant à l'ensemble un caractère rare et authentique. Les équipements techniques associés au domaine sont tout autant remarquables : chaufferie, chaufferie de secours, garages, ateliers, citernes fuel, citerne à essence, groupe électrogène professionnel, matériel agricole, bornes d'irrigation réparties sur l'ensemble du domaine. Golf à 30 minutes. Accès par l'autoroute A20 et A89 (à 25 minutes), Aéroport de Brive Vallée de la Dordogne à 30 minutes. Aéroport de Bergerac 1h15, Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac à 2 heures. Dossier complet sur demande. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry 06 63 49 82 46 Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 2400281) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 2 427 184 Euros hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD

À seulement 45 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et tranquille, cette propriété viticole biologique est à vendre à Bonzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S’étendant sur près de 40 hectares, dont environ 20 hectares de vignes en agriculture biologique, ce domaine bénéficie d’un terroir de qualité et d’une belle diversité de cépages. Son environnement naturel, entouré de forêts et bordé par un cours d’eau, favorise la biodiversité et offre un cadre apaisant. L’ensemble immobilier comprend une magnifique maison de maître en pierre de style fronsadais, développant environ 260 m² habitables, avec de spacieux volumes de réception et 6 chambres. Les prestations incluent un chauffage par géothermie, des toitures refaites et une piscine au sel. Une grange d’environ 200 m², offrant un fort potentiel d’aménagement, permet diverses options selon les projets de l’acquéreur. L’outil d’exploitation est complet et fonctionnel, incluant : * un bâtiment récent de 500 m² pour le stockage des bouteilles et du matériel ; * une maison attenante, idéale pour un maître de chai ou des espaces annexes ; * un deuxième bâtiment technique regroupant le cuvier et le chai à barriques. La possibilité d’acquérir 1 500 m² supplémentaires de bâtiments ouvre encore plus d’options. Grâce à la configuration du domaine, à son cachet architectural et à son environnement naturel, cette propriété est parfaite pour la poursuite d’un projet viticole prometteur ou le développement d’activités complémentaires telles que l’œnotourisme, une maison d’hôtes, l’événementiel ou d’autres projets d’hospitalité. Une opportunité à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de Vignoble de luxe à Bonzac.

Engel & Völkers Bordeaux vous présente en exclusivité, à Pessac, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, particulièrement économe en énergie et bénéficiant d’un excellent classement DPE A. Elle développe environ 123 m² habitables sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un salon-salle à manger entièrement climatisé, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. L’espace nuit comprend 3 chambres : une première d’environ 24 m² avec dressing, baignée de lumière, ainsi que deux chambres d’environ 13,5 m². Toutes bénéficient de larges baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. La salle de bains offre une double vasque, une baignoire îlot et une douche à l’italienne. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse en teck et la pergola bioclimatique composent un agréable espace de détente. La propriété bénéficie d’une capacité de stationnement rare, pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Elle offre également un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer un garage ou un carport, voire d’agrandir la maison selon les projets de ses futurs occupants. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et les 14 panneaux photovoltaïques récemment installés renforcent les excellentes performances énergétiques de la maison. Un cellier, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Une maison prête à vivre, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié de Pessac. DPE : A/39 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510-750€  Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Implantée dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant de Pessac, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable au quotidien. Les commerces, les crèches, les établissements scolaires, les services de proximité et les équipements sportifs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et confortable. À quelques minutes, la Forêt du Bourgailh et la coulée verte du Peugue constituent de véritables espaces de respiration, propices aux promenades, aux activités sportives, aux sorties en plein air et aux déplacements à vélo grâce aux aménagements cyclables du secteur. Une localisation recherchée, idéale pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des principaux axes de la métropole bordelaise.

À proximité de l’océan, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux et à l’ambiance chaleureuse. Elle offre cinq belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d’eau modernes pour un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des soirées détente. La propriété dispose également d’un double garage, offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Parfaite pour une grande famille ou pour un investissement locatif, cette maison réunit espace, confort et emplacement privilégié dans un environnement recherché proche de l’océan.

Dès le premier regard, cette maison bourgeoise de ville séduit par l’élégance de sa façade, ses proportions harmonieuses et le charme de son architecture du début du XXe siècle. Édifiée en 1908, elle développe plus de 226 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Parquets, cheminées en marbre fonctionnelles, volumes généreux et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et authentique, fidèle au caractère des demeures anciennes. La maison offre cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains complète cet espace nuit, pensé pour préserver à la fois confort et intimité. À l’extérieur, le jardin compose un véritable écrin de verdure, particulièrement rare pour une maison de ville. La piscine s’intègre naturellement dans cet environnement préservé et offre un espace de détente privilégié, tout en conservant la proximité immédiate des commodités. Depuis les étages, deux balcons filants prolongent les espaces et offrent une agréable perspective sur le jardin et la piscine. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant notamment une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement. Un carport prend place sur le côté de la propriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet de profiter pleinement d’une vie quotidienne à pied, dans un secteur proche du centre-ville de Pau. Une maison de caractère, aussi séduisante par son architecture que par ses volumes, la qualité de ses extérieurs et son emplacement aux portes de Pau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. +33786980757

Dans un quartier privilégié de Montardon, à proximité des commodités, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, la maison dévoile un bel espace de vie d’environ 77 m², composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine. L’ensemble profite d’une belle luminosité et s’ouvre naturellement vers l’extérieur. La cuisine haut de gamme de 28 m² constitue un véritable espace de convivialité. Fonctionnelle, généreuse et parfaitement pensée pour le quotidien, elle prolonge l’esprit familial de la maison. À l’extérieur, la terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison et crée une continuité agréable avec les pièces de vie. La piscine s’intègre parfaitement dans le terrain de 1 280 m², avec une belle vue dégagée sur l’environnement. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau, avec une organisation fonctionnelle pensée pour le quotidien. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une mezzanine et une salle de bains, idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Un grand garage d’environ 55 m², 2 abris de jardin et 1 carport complètent l’ensemble, offrant de belles capacités de stationnement, de rangement et de stockage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans laquelle on pose ses valises, au sein de l’un des secteurs appréciés de Montardon. +33786980757

Imaginez-vous vivre ici ? Idéalement placée, à seulement quelques pas de la plage, dans un petit coin de paradis calme et entouré de verdure, Engel & Völkers vous propose cette propriété d'exception. C'est un lieu qui a une âme, une histoire unique, et qui attend la vôtre. Ce bien est une véritable opportunité, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de vie serein. Il se compose de trois adorables maisons individuelles en bois, nichées sur un magnifique terrain de 540 m², joliment arboré et entièrement clôturé. La maison principale est un cocon où il fait bon vivre. Elle vous accueille avec un salon coup de cœur et sa superbe hauteur sous plafond, inondé de lumière. Sa cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, un espace pensé pour vos moments de convivialité et pour recevoir vos invités en toute simplicité. Elle offre une chambre douillette et une salle d'eau. Pour compléter ce tableau idyllique, vous trouverez une chambre totalement indépendante, ainsi qu'une charmante maisonnette de type T3 avec sa propre terrasse, idéale pour profiter du soleil. Un niveau de prestations haut de gamme et une harmonie pensée selon les principes du Fengshui font de cet endroit un lieu de vie tout simplement incomparable. Laissez-vous séduire par cette atmosphère de bien-être unique ! DPE : C/170 GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ - 1250€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la presqu’île du Cap Ferret, cette adresse offre un cadre à la fois calme et verdoyant, à deux pas des commerces raffinés, des restaurants typiques et du marché local. Les plages et les points emblématiques de la presqu’île sont facilement accessibles en voiture, alliant confort, praticité et le charme authentique du Bassin d’Arcachon.

Idéalement située sur la commune prisée d'Anglet, à la croisée du dynamisme citadin et de la douceur de vivre de la Côte Basque, cette belle villa de 192 m2 environ bénéficie d'un environnement de choix. Véritable privilège, elle offre un accès direct à la majestueuse forêt de Chiberta, tout en vous permettant de rejoindre les plages et les écoles en seulement quelques minutes grâce au réseau de pistes cyclables. Implantée sur une belle parcelle intimiste et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et totalement préservée. Un véritable écrin de verdure à l'abri des regards, se révèle être un espace extérieur particulièrement agréable avec sa grande piscine chauffée pour partager d'inoubliables moments en plein air avec vos proches. Généreuse dans ses volumes, la maison se distingue par un aménagement intérieur pensé pour le confort familial : Un vaste et lumineux espace de vie comprenant un espace cuisine convivial, et un très beau salon / salle à manger avec un poële, le tout donnant sur la terrasse bien exposée. L'espace nuit, idéalement distribué, dévoile 3 belles chambres et une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Atout majeur et exceptionnel de ce bien : une belle surface de 40 m2, actuellement exploitée en espace professionnel, vient s'ajouter à l'ensemble. Cet espace modulable laisse libre cours à votre imagination et permet de multiples projets : extension de la pièce à vivre, aménagement d'une salle de cinéma privée, d'une salle de sport, d'un grand bureau ou encore création d'une somptueuse suite parentale. Une villa contemporaine offrant de superbes proportions et un indéniable potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés. Pour parfaire ce bel ensemble, la maison s'accompagne d'un beau garage, offrant un confort de vie et de stationnement optimal dans l'enceinte de la propriété. Un véritable cocon, entre océan et forêt, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page. Vous pouvez contacter Alexandra GUINEL au +33 6 61 42 48 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELEGLISE PROPRIETES vous présente un domaine d'exception, véritable havre de paix à l'abri absolu des regards. Au terme d'une majestueuse allée privée, au coeur d'un parc forestier clos de 13 280 m² où se mêlent pins centenaires et chêneraie préservée, cette propriété singulière vous invite à une parenthèse hors du temps. Idéalement située à 5 minutes du lac de Sanguinet et à moins de 25 minutes des plages du Bassin d'Arcachon, cette propriété propose une configuration rare totale de 428 m² bâtis. La villa principale de 210 m² de plain-pied impressionne dès l'entrée par son séjour cathédrale monumental, magnifié par une charpente traditionnelle apparente et une cheminée à foyer fermé. Ses larges baies vitrées coulissantes abolissent la frontière avec la nature, offrant un tableau vivant sur la pinède. L'espace nuit, parfaitement agencé pour l'intimité de chacun, distribue 4 chambres dont 3 indépendantes. A l'extérieur, la vie s'organise autour d'un espace de détente magistral comprenant une piscine de 15m x 6m sous abri motorisé, un jacuzzi intégré et un pool-house aménagé de 40 m². Conçu pour les passionnés et les collectionneurs, un complexe exceptionnel de garages et d'ateliers de plus de 210 m² s'ajoute à l'ensemble. A l'entrée du domaine, un chalet indépendant et équipé de 40 m² s'avère idéal pour recevoir des proches en toute autonomie ou exploiter un projet locatif. Véritable outil technique axé sur le confort et l'autonomie, la propriété intègre des prestations de pointe : panneaux photovoltaïques, domotique globale, fibre optique et ventilation double flux. La sérénité y est totale grâce à une sécurisation complète par clôture anti-gibier, alarme et vidéosurveillance. Un lieu de vie souverain qui allie la technicité d'une construction moderne à la majesté préservée des grands espaces landais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information, contactez Lou Pottier. Agent Commercial - N° ADC 3301 2026 000 000 652. Lou Pottier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Bourgeoise avec Jardin et Garage - Quartier Primrose, Bordeaux Au cœur du très recherché quartier Primrose, réputé pour son calme et son élégance, cette maison familiale en parfait état allie harmonieusement le charme de l’ancien, de beaux volumes et des prestations contemporaines. L'Espace de Vie Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique escalier en pierre et des carreaux de ciment d’origine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception comprenant deux salons et une salle à manger en enfilade. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre très largement sur un agréable jardin arboré, exposé nord-ouest. Une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. L'Espace Nuit Au premier étage : Le palier dessert trois chambres lumineuses, dont deux bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 32 m². L'étage dispose également d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Au deuxième étage : Une grande chambre mansardée avec son dressing et sa salle d’eau attenante. Un espace idéal pour une suite parentale, un grand bureau ou une chambre d'amis en toute intimité. Annexes et Technique Le sous-sol totalise un espace de stockage généreux avec une cave à vin, une buanderie/chaufferie et une cave traditionnelle. La maison offre également un confort moderne et des prestations techniques récentes : - Toiture isolée en 2022 - Chaudière gaz installée en 2023 - Climatisation - Huisseries en double vitrage et volets roulants - Panneaux photovoltaïques La Vie de Quartier : Primrose Vivre dans le secteur Primrose, c'est faire le choix d'un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté à l'hypercentre de Bordeaux. Atmosphère et loisirs : Un cadre de vie familial et chic, à quelques pas du célèbre club de tennis de la Villa Primrose et proche du Parc Bordelais. Scolarité : Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les établissements scolaires les plus réputés de la ville, de la maternelle au lycée. Commodités : Les commerces de bouche de qualité, les pharmacies et les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les lignes de bus desservant rapidement le centre-ville.

Au coeur d'un environnement préservé, au pied de la dune et à quelques minutes seulement des plages océanes, DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous dévoile une réalisation architecturale singulière, achevée en 2023. Inspirée des iconiques maisons « Girolles », cette villa contemporaine revisite avec élégance le patrimoine architectural landais en y intégrant les standards de confort et de performance les plus exigeants. Implantée sur une parcelle de 940 m², entièrement bornée et piscinable, la propriété dialogue naturellement avec son environnement. Son architecture épouse parfaitement le relief de la dune, offrant un cadre de vie confidentiel où nature et lumière occupent une place centrale. Développant 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes. Le vaste espace de réception, sublimé par une spectaculaire hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente, bénéficie d'une lumière traversante qui accompagne chaque moment de la journée. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : un élégant sol en pierre naturelle prolonge les espaces de vie jusqu'à une terrasse couverte de plus de 50 m², véritable pièce de vie extérieure ouverte sur la dune grâce à d'impressionnantes baies vitrées à galandage. La cuisine, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de convivialité. Le niveau principal accueille également deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un cellier. Pensé pour préserver l'intimité de chacun, le niveau inférieur abrite un espace totalement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, ou développer une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. A l'extérieur, de généreux espaces de stationnement, dont une partie couverte intégrée à l'architecture de la maison, complètent les prestations. Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, tandis qu'un authentique poêle en fonte émaillée apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. A proximité immédiate du golf, du lac de Biscarrosse et des plages de l'océan, cette propriété conjugue avec justesse architecture, confort contemporain et qualité de vie. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un bien rare, où chaque détail a été pensé pour s'inscrire durablement dans son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information, contactez Lou Pottier. Agent Commercial - N° ADC 3301 2026 000 000 652 Lou Pottier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le parfait compromis entre performance énergétique et sérénité. Découvrez cette charmante maison mitoyenne en excellent état, offrant des prestations modernes dans un cadre verdoyant. Un bien alliant confort de vie et rentabilité immédiate. Espace de vie d'exception : Une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vue imprenable sur la campagne. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un bureau avec cheminée insert et une salle de bains Classée DPE A/A, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage intégral. Un beau terrain entièrement clôturé, idéal pour la tranquillité. Sous-sol : Grand garage offrant un bel espace de stockage. Système d'assainissement compact - Micro-station filtre coco (écologique et performant). Très bon état général. Le logement est vendu loué, vous assurant une gestion sereine dès l'acquisition. Loyer mensuel : 820 €

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, récemment achevée et présentée dans un état irréprochable. Développant environ 150 m² habitables, elle séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses prestations haut de gamme et la fonctionnalité de ses espaces. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour profiter pleinement des extérieurs. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, bénéficie de son propre espace. À l'opposé, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, créant ainsi deux espaces nuit parfaitement distincts. Une configuration idéale pour une famille. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : matériaux de qualité, finitions soignées, équipements contemporains et excellente performance énergétique. La maison bénéficie d’une installation photovoltaïque d’une puissance de 3 kW, équipée de micro-onduleurs, contribuant à optimiser sa consommation énergétique. À l'extérieur, la piscine et son pool house prolongent naturellement les espaces de vie. Trois terrasses couvertes permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et offrent plusieurs espaces de détente particulièrement agréables. Particulièrement fonctionnel, le pool house dispose également de sa propre salle d'eau avec toilettes, un véritable confort pour profiter pleinement de la piscine sans avoir à traverser la maison. Une maison parfaitement entretenue, sans entretien extérieur contraignant, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme des Hauts de Lescar. +33786980757

Au coeur du quartier de Chiberta à Anglet (à quelques minutes de Biarritz), entre l'océan, le golf et la forêt, cette maison de caractère basque bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des écoles, des bus et des pistes cyclables. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m2, la propriété offre un cadre de vie rare avec maison d'amis indépendante. Un jardin avec de belles essences et une très belle terrasse abritée par de magnifiques platanes faisant ombrage au bord de sa piscine mosaïque 10x5m, et un petit coin bodega. La maison principale se développe sur trois niveaux : Sous-sol : 2 garages, belle espace de stockage, une grande cave à vin et le local piscine. Rez-de-chaussée : grande cuisine, un beau bureau, suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un salon avec cheminée avec une très belle hauteur sous plafond et une grande salle à manger donnant sur un trés bel espace jardin d'hiver surplombant le jardin. Étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain et un wc. Une maison à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque. Complétant le tout, une maison d'amis entièrement à rénover pouvant accueillir famille, amis, atelier d'artiste ou bureau professionnel. Un véritable art de vivre entre plage, golf et balades en forêt, le tout à pieds. Nous pourrons si vous le souhaitez vous mettre en relation avec notre architecte, qui a oeuvré pour une faisabilité de rénovation complète (visuel du projet dans la première photo). Vous pouvez contacter Alexandra GUINEL +33 6 61 424 899

DELEGLISE PROPRIETES vous propose cette maison à vendre à Arcachon (33), Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette villa emblématique de la Ville d'Hiver, construite en 1865 pour Émile Pereire, fondateur de la Ville d'Hiver, est un exemple exceptionnel de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Elle se distingue par son parc paysager d'environ 1 795 m², l'un des plus grands de la région. Véritable référence, cette propriété a été mise en lumière dans divers médias et a servi de décor pour de nombreux films. La maison développe environ 262 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée avec véranda, salle à manger, salon, cuisine indépendante entièrement équipée et une chambre de plain-pied. Un entresol propose un dégagement, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux ouvrent sur une grande terrasse plein sud. Le dernier niveau reçoit trois chambres supplémentaires, un grenier aménagé, une salle d'eau et des WC. L'extérieur présente un parc arboré avec des essences anciennes, un garage, une dépendance avec cuisine d'été et une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve en bois allie élégance contemporaine et confort, avec un esprit cabane chic. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.L’intérieur se distingue par des volumes lumineux et un aménagement soigné. Vous y trouverez une vaste pièce de vie ouverte, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des chambres spacieuses et des espaces de détente raffinés. Les grandes portes-fenêtres favorisent une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.Idéalement située à proximité de la plage, cette villa bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, calme et recherché. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une piscine privée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret.