ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 80)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Aménagée avec intelligence, la maison dispose d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, comprenant un séjour volumineux, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon lumineux. L'espace est accessible à une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée de 6x9. La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine, ainsi que cinq chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans un confort optimal. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter de la vue sur la pinède et pour adopter le mode de vie convivial propre à Hossegor. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'une salle de sport et d'une buanderie, le tout pensé pour un quotidien agréable entre plages, commerces et centre-ville. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un prix de vente de 1 995 000 EUR, frais d'agence inclus à hauteur de 5%. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) - Mandat 1805.

iad France - Florence Degermann vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE À GRADIGNAN - GIRONDE - AQUITAINE. Cette propriété unique est située à Gradignan, à une courte distance à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 2600m², elle combine charme intemporel et prestations raffinées. La maison dispose de 215m² sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 33m², un second salon de 16m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. La rénovation a préservé le charme d'origine, avec des matériaux de qualité, du parquet en bois massif et une cheminée authentique. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, une piscine et un parc paysager parfaitement entretenu vous attendent. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation, un interphone et le chauffage central. Un espace pour au moins 8 voitures est disponible. Le sous-sol de 91m² et plusieurs annexes complètent cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette demeurer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Pour vivre heureux, vivons cachés..telle pourraît être la devise de cette très belle maison de ville entièrement de plain pied. A l'origine petite maison de ville , elle a été agrandie il y a un peu plus de 10 ans pour créer un espace de vie très vaste et agréable donnant sur un magnifique jardin de curé exposé plein Sud. Le salon est très vaste et agréable grâce à son magnifique insert et la vue sur le jardin, un piano y a même trouvé une place de choix. Confort et praticité sont les mâitres mots, grand garage, chauffage au gaz de ville performant (au sol dans les parties récentes) doubles vitrages, volets roulants électriques. Un grand grenier de 90 M2 permettra de réaliser du stockage. Vous pourrez tout faire à pied depuis ce lieu de vie unique sur la commune de Bergerac. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² + terrasse 25 m² • 4 chambres. À deux pas de la Barrière du Médoc, cette charmante maison en pierre à rénover comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine ouverte, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. En outre, une cave de 30 m² et des combles aménageables. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, apportent un charme indéniable. Ce bien est situé à proximité de plusieurs écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété pourrait être une opportunité intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Chez Novarea, nous apprécions les maisons familiales où chacun peut s'épanouir !Cette maison à vendre à Lescar, située sur une grande parcelle arborée de 2 350 m², propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une surface de 140 m². En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires sous rampant avec de belles surfaces au sol et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin offre de magnifiques espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une piscine hors-sol. Un garage et un carport ajoutent des atouts à cette propriété.Un des grands atouts de cette maison est sa vaste parcelle arborée, offrant d'importantes possibilités d'aménagement et un espace extérieur de vie véritable.Ce que nous apprécions chez Novarea, c'est une maison pensée pour la vie de famille, où la répartition des espaces est pratique et agréable au quotidien.Idéalement située, à seulement 15 minutes de Lescar et à 22 minutes du centre-ville de Pau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez rapidement Novarea !

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DAMBIER et associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 65 RUE DU TONDU 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERESEn la Chambre des notaires de la Gironde6 rue Mably – 33000 BORDEAUXMercredi 24 juin 2026 à 14H30(Dépôt des consignations à 14H00)BORDEAUX (33000) 65, RUE DU TONDUQuartiers Saint-Genès et MériadeckUn immeuble en pierre à usage d’habitation et de commerce de 206.90 m², comprenant : -Sous-sol partiel de 35 m² environ.-Au rez-de-chaussée : un commerce, un garage, une réserve, des sanitaires.-A l’étage : un appartement de 84 m² environ (palier, 2 chambres, cuisine) avec terrasse de 15 m² environ.Ledit ensemble est cadastré section n° 179 et HN n°219 pour un total de 266 m².DPE :Taxe foncière 2025: 3154€Lot n°21 de la copropriété et les 500/946èmes des parties communes générales.Mise à prix : 300 000 € - Consignation : 60 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Olivier LASSERRE)Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Renseignements : 07.61.76.18.99Me Olivier LASSERRE, notaire à Bordeaux, 23 avenue du Jeu de Paume.Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 24/06/26 à 14:30Lieu de la vente : En la Chambre des notaires de la Gironde - 6 rue Mably 33000 BORDEAUXConsignation : 60 000 euros. Dépôt par chèque de banque à 14:00.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Vente d'une villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. À deux pas du Bassin, cette villa spacieuse, entièrement réhabilitée, est implantée sur une belle parcelle de 900 m². Vous serez accueilli par un magnifique jardin paysagé menant à une terrasse-varangue de 57 m², qui longe la maison principale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² et une cuisine entièrement équipée pour un espace convivial. Un boudoir avec bibliothèque et un bureau complètent le charme de cet endroit. La suite parentale de 31 m² dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que d'une terrasse privative. À l'étage, quatre chambres (deux avec balcon) et deux grandes salles d'eau garantissent intimité et confort pour vos proches. La dépendance, élégante et confortable, se trouve face à la piscine et comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, cellier, et trois chambres avec leurs salles d'eau. Cet ensemble allie charme, authenticité et modernité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Construction et rénovation récentes (2019/2020). Offrant des caractéristiques telles qu'un garage, un parking extérieur, une salle de sport dans un cabanon, et bien plus, cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret répondra à toutes vos attentes. Prix : 4 760 000 €, honoraires inclus de 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, magnifique propriété située à Issigeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de prestige, sur un terrain de 6,5 hectares, est idéale pour un investissement en achat propriété de luxe Issigeac. Elle comprend une maison principale rénovée avec soin, offrant un espace de vie de 235 m2 de plain-pied, ainsi que deux gîtes spacieux et élégamment meublés. La propriété dispose également d'un beau parc arboré, d'une piscine chauffée, et de nombreuses dépendances, incluant une grange de 350 m2. La maison d'amis et le gîte datent du XVIIe siècle et ajoutent un charme authentique à cette remarquable propriété. Située à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété à acheter à Issigeac offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de style basco-landais se situe idéalement entre le lac et la mer, au cœur du centre-ville. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété récemment rénovée offre un cadre serein et agréable, tout en étant proche de toutes commodités. En parfait état, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. La villa comprend deux niveaux : 5 chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, un dressing, 5 salles de bains, et une belle pièce de réception avec salle à manger et baies à galandage. La cuisine haut de gamme donne accès à une terrasse et un préau typiquement landais, idéaux pour profiter des soirées estivales. Un double garage complètement aménagé, une buanderie avec cellier et chauffage par climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Le parc paysager, entièrement clos, avec un portail électrique, assure intimité et tranquillité. Grâce à son excellente exposition, cette villa bénéficie d'un ensoleillement maximum et offre un grand dégagement. Il s'agit d'une villa rare à la vente à Hossegor, un must pour les amateurs d'immobilier. Les plans et les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Photos d'illustration et visuels intérieurs non contractuels. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste de l'achat de villa à Hossegor et acteur menant depuis 1963 sur la Côte Atlantique Sud. Un partenariat exclusif est établi avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB.

À Hossegor Centre, dans le département des Landes en région Aquitaine, rare opportunité d'achat villa à Hossegor. Cette charmante demeure de style méridional, située sur l'avenue du Golf en bordure du fairway, dispose de 3 chambres et d'un studio, ainsi que de 3 salles de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2500 m2, offrant une vue dégagée et nécessitant des aménagements. Répartie sur deux niveaux, elle comprend en rez-de-jardin un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, un salon/séjour et une cuisine. Les terrasses orientées à l'Ouest et le jardin offrent un accès direct au parcours de golf, avec un élagage à prévoir pour une vue optimale. Ce bien rare est calme tout en étant à proximité des Halles d'Hossegor, du marché et du fairway. Un projet hôtelier est envisageable, la hauteur maximale ayant été atteinte. Plans de la maison disponibles sur rendez-vous au 689 Av. du Touring Club de France (centre-ville d'Hossegor), de 10h30 à 13h tous les jours. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

Villa d'architecte des années 70, RARE à Hossegor, Landes, en Aquitaine ! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa unique est idéale pour un achat villa Hossegor, ou pour une petite hôtellerie ou une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente villa Hossegor et de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

EXCLUSIVITÉ – Biganos Ouest, secteur Tagon / Vigneau. À quelques minutes du Lycée de la Mer, du port et du centre de Biganos, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 160 m², édifiée en 2021 par l’Atelier Ballion + Poisson, sur un terrain de plus de 6 700 m². Inspirée de l’esprit « cabane chic » du Cap Ferret, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort contemporain et connexion à la nature. La pièce de vie d’environ 53 m², avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses et la piscine. Les volumes généreux et les poêles à granulés haut de gamme renforcent l’atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine ouverte de 17 m², fonctionnelle et intégrée, dispose d’un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès direct aux terrasses. À l’extérieur, les terrasses en bois, palmiers et la plage de sable créent une ambiance inspirée du Bassin d’Arcachon. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement à cet environnement paysager. Un garage de 18 m² aménagé en salle de sport permet d’envisager un studio indépendant. Un carport, plusieurs stationnements et un abri technique de 19 m² complètent l’ensemble. La propriété offre environ 74 m² de droits à construire supplémentaires. Gare TGV de Biganos à 6 minutes, Bassin d’Arcachon à 25 minutes, Cap Ferret à 35 minutes. Maison de luxe BIGANOS à vendre.

À Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'un domaine de 1,4 ha en lisière de forêt. Avec une surface d'environ 360 m² répartis sur trois niveaux, cette élégante maison de Maître a été soigneusement rénovée, alliant le charme ancien à des prestations contemporaines. Ce bien d'exception dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances, et d'un parc arboré offrant une intimité totale. L'intérieur est marqué par des volumes généreux et une luminosité impressionnante. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine contemporaine séparée par une verrière d'atelier, favorisant la convivialité. Un second salon, plus intime, avec sa cheminée et sa bibliothèque, vous invite à la détente. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa magnifique salle d'eau et son grand dressing. Trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. Le dernier étage, déjà pré-aménagé, offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand espace modulable, parfait pour créer un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le parc préservé est un véritable écrin de verdure, propice à la détente, tandis que l'espace piscine vous promet des moments de bien-être. La propriété inclut une vaste grange, plusieurs abris, ainsi qu'un espace équestre comportant deux box à chevaux et une sellerie, idéal pour les passionnés de nature et d'activités en plein air. Ce domaine rare conjugue élégance et caractéristiques remarquables, dans un cadre naturel privilégié, à proximité du lac de Sanguinet et de son centre-ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 euros et 220 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel tél : 06.84.25.71.00 RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.

À 25 minutes du centre de Bordeaux, sur la rive droite, découvrez cette magnifique maison à vendre à Sadirac, en Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère offre 242 m² habitables et comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur près d'un hectare arboré sans vis-à-vis. Agrémentée d'une piscine, d'une salle de sport et de plusieurs dépendances, dont une pouvant être transformée en studio ou bureau, elle allie élégance et confort. Les matériaux de qualité, tels que les parquets anciens, les cheminées et le travertin, ajoutent au charme de cette maison. Située dans le cœur de l'Entre-deux-Mers, Sadirac est un village réputé pour ses poteries et son marché. Proche des commodités, cette maison est à seulement 400 mètres d'une école et à proximité de tous les services nécessaires. Pour un achat maison de luxe à Sadirac, vous trouverez ici un lieu de vie idéal. Le prix de ce bien est de 945 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 euros et 3 160 euros, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, située à proximité immédiate du bourg, dans un environnement agréable, sur une parcelle de plus de 1 100 m2 avec vue sur la Rhune. Le rez-de-chaussée de jardin offre une belle pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également une cuisine séparée équipée de qualité, un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace supplémentaire permet facilement l'aménagement d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec de grands rangements. À l'extérieur, le joli jardin dispose d'un cabanon de rangement. La maison bénéficie également d'un véritable atout avec un sous-sol d'environ 114 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille, alliant volumes et proximité des commodités. Le prix de ce bien est de 748 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'http://www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité CABINET BEDIN - Magnifique chartreuse en pierre à GRADIGNAN, Gironde, Aquitaine. Rare à la vente, cette authentique chartreuse se distingue par son architecture de caractère et son implantation sur un parc exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien à la proximité immédiate de Bordeaux et des commodités. La maison développe environ 220 m² habitables répartis en 8 pièces aux volumes généreux. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation haut de gamme. Les chambres offrent calme et confort, tandis que la distribution permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins : réception, télétravail ou espace indépendant. Le parc arboré représente un atout majeur et rare dans le secteur. Véritable écrin de verdure, il se prête parfaitement à la création d'espaces de détente, de loisirs ou d'aménagements paysagers. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien exceptionnel. Cette chartreuse constitue une opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter GRADIGNAN, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 et 5500 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - Vente Maison LUGOS. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaite pour une vie familiale confortable et sereine. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier pratique intégrant lave-linge, sèche-linge et rangements. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards, permettant à chacun de bénéficier de son espace, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC pour davantage de confort au quotidien. Un atelier avec rangements vient compléter les prestations de ce bien, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 500 m², véritable havre de paix agrémenté d'arbres exotiques et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité. Un double carport et un chalet viennent enrichir cet espace extérieur aux multiples possibilités. En termes d'équipements, cette maison s'inscrit dans une démarche moderne et économe grâce à l'installation de panneaux solaires (6 kW) avec batterie de stockage (7 kW), ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison fonctionnelle, économe en énergie et dépaysante, prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 57 17 12 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2310 Euros/an (année de référence 2023)

Maison bourgeoise en pierre, un lieu de vie rare, avec beaucoup de caractère, à LARUSCADE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au cœur d'un bourg vivant, à seulement 35 minutes du centre de Bordeaux et 6 minutes de la gare de Cavignac, se dévoile cette demeure datée de 1872, entièrement restaurée avec goût. Chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Avec un volume exceptionnel de 420 m², la propriété est intelligemment répartie en deux lots, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet mixte ou investissement. La rénovation soignée préserve l'authenticité des lieux avec une décoration actuelle et chaleureuse, notamment la véranda au charme cubain, invitant à l'évasion. Coté performance, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B, gage de confort et de maîtrise des dépenses. En rez-de-chaussée se trouvent deux entrées distinctes, deux cuisines, une salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chaufferie et buanderie. À l'étage, six chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un dressing et des espaces annexes. Les extérieurs offrent un jardin clos partagé, un garage, une cour avec toilettes, et une véranda lumineuse. Un local indépendant à usage professionnel, attenant à la maison, est parfait pour une activité libérale ou un bureau. Pourquoi cet bien est unique ? Une maison de bourg de caractère, rénovée avec exigence, avec des volumes rares et une modularité exceptionnelle, dans une situation idéale, entre accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter à LARUSCADE.

Maison à vendre à Cambes, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à 25 minutes de Bordeaux, cette authentique bergerie rénovée avec piscine se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, le long d'un ruisseau. Offrant environ 160 m² habitables sur plus de 1 200 m² de terrain, cette propriété charmante séduira les amateurs de tranquillité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda chauffée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux celliers, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec douche privative, une bibliothèque sur le palier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin calme et apaisant abrite une piscine avec abri. Un abri pour voiture et plusieurs dépendances complètent ce bien. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Prix : 419 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour organiser une visite, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) au 0787394623 vous propose une maison en vente à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Si vous recherchez une maison bourgeoise atypique au style affirmé, cette propriété pourrait vous séduire. Avec une superficie de 300 m², elle dispose d'une piscine et est en excellent état, idéale pour des projets de chambres d'hôtes.Découvrez cette vaste maison en pierre au caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 32 m² avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m², une cuisine entièrement équipée de 25 m² avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite avec salle d'eau/wc et coin SPA. À l'étage, vous trouverez également une mezzanine de 42 m², plusieurs chambres et deux greniers aménageables avec accès indépendant.La parcelle inclut une petite maison de gardien de 35 m², aménageable en gîte, et un garage double. Profitez également d'une grande terrasse avec cuisine d'été accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sever, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0787394623. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 0787394623 (réf. 591876).

Architecture traditionnelle, cette villa d'environ 180 m2 habitables, d'inspiration régionaliste, prend place sur un magnifique terrain paysager de 852 m2, au coeur de l'une des avenues les plus recherchées de la Ville d'Été à Arcachon, à quelques pas de la plage de Joigny. Entièrement rénovée en 2024 dans le respect de son architecture d'origine, la maison conserve toute l'élégance de ses codes traditionnels, réinterprétés dans une écriture contemporaine. Volumes généreux, lignes maîtrisées, matériaux nobles et finitions soignées composent un ensemble raffiné et lumineux. Dès l'entrée, le parquet en chêne clair révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon-séjour cathédrale de 48 m2, sublimé par une remarquable charpente apparente et de larges ouvertures vitrées tournées vers le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et son îlot central contemporain invitent à la convivialité. L'espace nuit propose une suite de plain-pied aux prestations soignées, complétée par deux autres suites aux usages parfaitement intégrés ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante offre un espace paisible et confortable pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une élégante terrasse en pin accompagne les espaces de vie vers la piscine, lieu intime et intemporel, à l'abri des regards. Une cour pavée menant à un garage double en enfilade, une cave, une pièce annexe ouverte sur l'espace piscine ainsi qu'un boulodrome viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme. Une réalisation rare où l'architecture locale, la lumière et les matériaux dialoguent avec élégance dans un environnement préservé.

L’agence John Taylor Cap Ferret a l’honneur de vous dévoiler une adresse confidentielle, véritable joyau niché à seulement cinq minutes du cœur battant de la presqu'île. Cette propriété, située dans un environnement préservé, s’affirme comme un havre de paix absolu, où le luxe se conjugue à une discrétion totale. Dès l'arrivée, la magie opère : la demeure surplombe un panorama maritime saisissant, offrant une vue imprenable sur le Bassin. L'architecture, parfaitement intégrée à son écosystème, se distingue par un niveau de finitions d’une rare élégance, où chaque détail a été pensé pour sublimer le confort et l’esthétique. Les espaces intérieurs, baignés d'une lumière douce et naturelle, s’ouvrent sur un parc paysager majestueux. Le jardin, véritable écrin de verdure aux essences locales, invite à la contemplation et à la sérénité, loin de toute effervescence. Conçue pour l'art de recevoir, la villa dispose de six chambres spacieuses, chacune pensée comme une suite privée. Ces volumes généreux offrent une parfaite harmonie entre les espaces de convivialité et les lieux de retraite plus intimes, idéaux pour une vie de famille ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre prestigieux. Cette propriété représente une opportunité rare de posséder un patrimoine d'exception au sein de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte Atlantique. Ce bien vous est proposé par Agathe Klein, pour la maison John Taylor Cap ferret. Dossier complet et visites privées sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose cette villa entièrement rénovée en 2022, située sur un terrain de 800 m². Le séjour traversant, agrémenté de poutres apparentes et de baies vitrées, intègre une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La terrasse, munie d’une douche extérieure, prolonge le jardin et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. De plus, une extension horizontale d’environ 100 m² peut être envisagée pour accroître la surface habitable. DPE : D (192 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels : 1 410 € – 1 950 €. Prix : 760 000 € HAI (dont 35 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.83 %). Prix net vendeur : 725 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Christine HAUER RSAC 494 327 679 RCP 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette propriété à vendre située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce domaine du XVIIIe siècle, entièrement rénové, se compose de deux élégantes bâtisses offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La demeure principale présente de généreux espaces de réception et de vie au rez-de-chaussée, tandis que les étages sont occupés par cinq chambres, conservant le charme architectural de son époque. La seconde bâtisse, dédiée à l'accueil et à l'hébergement, propose sur deux niveaux un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau privatives. Un grenier est également disponible pour aménagement futur. Le parc environnant est soigneusement entretenu, offrant un cadre authentique. Cette propriété représente un potentiel intéressant pour une activité de chambres d'hôtes, tant en capacité d'accueil qu'en prestations. Un lieu singulier pour ceux qui recherchent un projet clé en main à Pau.

Maison à vendre à Langon, Gironde, Aquitaine. Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, d'environ 530 m², est nichée sur un terrain de 1,2 hectare avec des vignes de l'appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle propose deux logements communicants avec accès indépendants, 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse salle de réception d'environ 97 m² ainsi qu'un chai de 46 m². La maison dispose d'un beau jardin arboré, d'une piscine sécurisée et de 3 dépendances, incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. Située à seulement 40 minutes de Bordeaux et à 8 minutes de l'autoroute, cette maison familiale représente une opportunité idéale pour un projet de gîte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 620 euros et 10 320 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.