ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 80)

Située dans le très prisé quartier du Golf du Phare, cette villa de 145 m2 de construction traditionnelle habillée de Red Cedar est parfaite pour ceux en quête d'un achat Maison à Anglet. Avec son esprit vacances, son authenticité et sa luminosité, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, fidèle à l'art de vivre biarrot. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 55 m2, pleine de charme, agrémentée de poutres apparentes et s'ouvrant largement sur les terrasses en bois et la piscine chauffée. Le conduit existant permettra d'ajouter facilement un poêle pour créer une ambiance douce lors des soirées d'hiver. Un vaste espace peut accueillir un bureau, un salon TV ou un coin lecture, selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d'un accès direct à un intimiste patio exposé ouest. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une donne sur la piscine et l'autre sur le patio, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, et un espace buanderie. Un magnifique escalier en béton ciré vous mène à l'étage, entièrement dédié à une suite parentale chaleureuse, équipée d'un dressing, d'espaces de rangement sous combles et d'une salle de bains. À l'extérieur, un cabanon abrite le local technique de la piscine et offre un espace de stockage idéal pour divers équipements. Cette villa, mitoyenne d'un seul côté, conjugue parfaitement l'art de vivre en intérieur et en extérieur. Le jardin, principalement aménagé en terrasses, facilite l'entretien au quotidien tout en laissant la possibilité de créer un environnement plus végétalisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 EUR minimum et 2 960 EUR maximum. Classe énergie D. Prix honoraires inclus de 4,54 % TTC à la charge de l'acquéreur : 1 150 000 EUR. Prix hors honoraires : 1 100 000 EUR net vendeur. Bien présenté par Juliette Lecoeur, agent commercial RCS de Bayonne No 793 551 524. Contact : Juliette Lecoeur, 06 88 04 41 66, juliette@latelier2limmobilier.com.

Villa spacieuse à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, idéalement située à proximité du Bassin, tout en étant protégée des inondations grâce à son emplacement en zone non inondable. Avec 300 m² habitables et un garage, cette propriété se déploie sur deux niveaux. L'étage offre une vue sur le Bassin, qui pourrait être améliorée grâce à un potentiel d'extension d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, un plan en L propose de vastes espaces de vie : un salon cathédrale impressionnant, une salle à manger lumineuse et une cuisine fermée qui s'ouvre sur la véranda et la piscine. Un studio indépendant, accessible depuis la véranda, offre un espace nuit avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend aussi une entrée, deux chambres, un bureau, un cellier, une cave et un garage. Un large escalier conduit à une mezzanine, idéale pour un espace cinéma, puis à l'étage où un salon d'été s'ouvre sur une vue magnifique du Bassin. Deux chambres avec salles d'eau complètent ce niveau. À l'extérieur, la piscine de 4 x 9 m est un véritable appel à la détente. Le terrain vaste et entièrement clôturé assure intimité et espace, que vous pourrez préserver ou adapter pour dégager la vue sur le Bassin.

Pour vivre heureux, vivons cachés..telle pourraît être la devise de cette très belle maison de ville entièrement de plain pied. A l'origine petite maison de ville , elle a été agrandie il y a un peu plus de 10 ans pour créer un espace de vie très vaste et agréable donnant sur un magnifique jardin de curé exposé plein Sud. Le salon est très vaste et agréable grâce à son magnifique insert et la vue sur le jardin, un piano y a même trouvé une place de choix. Confort et praticité sont les mâitres mots, grand garage, chauffage au gaz de ville performant (au sol dans les parties récentes) doubles vitrages, volets roulants électriques. Un grand grenier de 90 M2 permettra de réaliser du stockage. Vous pourrez tout faire à pied depuis ce lieu de vie unique sur la commune de Bergerac. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette villa à vendre à Arcachon, dans le quartier prisé des Abatilles. Idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement cinq minutes à vélo des plages de Pereire et du Moulleau, cette maison se trouve dans un cadre résidentiel agréable du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La maison, caractérisée par ses volumes spacieux, offre une fonctionnalité de plain-pied. Le séjour, avec sa cheminée, constitue le cœur de la maison, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter ce lieu de vie.La partie nuit est composée de quatre chambres et de deux salles de bains. Un studio indépendant, attenant à la maison, permet de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un usage supplémentaire.En rez-de-jardin, un espace d'environ 150 m², ajouté aux 200 m² existants, avec une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d’aménagement considérable pouvant porter la surface totale à environ 350 m². Cette maison à acheter à Arcachon est en excellent état général et ne nécessite pas de travaux, en dehors de quelques aménagements personnels pour l'adapter à vos goûts.Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire sur le Bassin.

Située en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, cette maison d’exception reflète l'âme du Cap Ferret : élégance discrète et harmonie avec un environnement naturel préservé. Idéalement positionnée au cœur du Cap Ferret, elle offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin et un accès direct à la plage, un atout rare. Développée sur près de 400 m², la villa, dont l’architecture intemporelle s'adapte parfaitement à son environnement, propose des volumes généreux pour un confort optimal. Vous y trouverez : • Six chambres réparties sur plusieurs niveaux, incluant une suite parentale avec terrasse surplombant le Bassin, • Deux appartements indépendants pour accueillir famille et amis en toute autonomie, • Un ascenseur qui dessert tous les niveaux avec discrétion, • Un espace bien-être dédié à la détente, • Un double garage fermé de 54 m², avec un garage supplémentaire de 32 m², un atout très prisé sur la presqu'île. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une piscine dont les contours se mêlent aux reflets du ciel. En dehors de son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret propose une atmosphère singulière, un refuge intime où luxe et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette villa d’exception à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon et la canopée environnante, cette villa contemporaine se situe idéalement sur les hauteurs, dans un cadre paisible, alliant intimité, confort et prestations haut de gamme. Elle dispose également d’un accès direct au golf d’Arcachon. Édifiée sur un terrain dominant d’environ 1 200 m², cette villa développe près de 265 m² habitables sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur, avec 300 m² de terrasses. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle. La grande pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne, offre des vues spectaculaires sur la nature et le bassin, présentes à chaque instant. Cette villa à acheter à La Teste-de-Buch comprend quatre master suites donnant sur de vastes terrasses, un studio indépendant avec cuisine équipée, un grand garage et plusieurs annexes. Un espace bien-être avec piscine à débordement, salle de sport et sauna complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Une opportunité unique où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous invite à découvrir cette magnifique villa familiale située au cœur du village de Lège, dans un cadre privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. À quelques minutes des plages océanes et du Bassin d’Arcachon, accessibles par les pistes cyclables, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, vie familiale et esprit vacances.Entièrement repensée et agrandie en 2022, cette villa présente une architecture inspirée du style ferret-capien, alliant bardage en bois, volumes généreux et lumière abondante.Avec environ 242 m2 habitables et un terrain paysager de 1 200 m2, cette maison a été conçue pour un quotidien fluide et agréable, en tant que résidence principale ou comme maison de vacances. La vaste pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, favorisant ainsi une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée comprend trois suites avec salles d’eau ou salle de bain privatives et toilettes, dont une avec dressing. À l’étage, une grande mezzanine aménagée en salon détente, espace jeux et billard crée un véritable lieu de vie supplémentaire. Deux chambres additionnelles, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 10 mètres, entourée d'une vaste terrasse idéale pour la détente.La propriété dispose d’un grand garage, de chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques, d’une borne de recharge électrique, d’un système d’arrosage automatique par puits foré, et de nombreux espaces de rangement et sanitaires extérieurs. Cette villa élégante et confidentielle est conçue pour profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine.DPE A (59 kWh/m2/an) – GES A (2 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 €.Prix du bien : 1 250 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans une adresse confidentielle, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme, tout en étant au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la plage et des commerces de l'hyper-centre. Avec une surface habitable de 150m² sur deux niveaux, elle dispose de volumes généreux et d'équipements de qualité pour assurer un confort optimal. Accessible par un patio privatif, le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60m² s'ouvrant sur un jardin paysager de 120m² orienté plein sud. La première étape de l'étage dispose d'une Master suite avec accès au salon d'été et sa salle d'eau, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Ce bien d'exception, rare sur le marché, allie modernité et convivialité. Copropriété de 3 lots d'habitation, aucune procédure en cours, charges prévisionnelles de 560€/an. DPE A (51kWh/m²/an) et GES A (1kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels en énergie : 630-910€/an. Prix de vente : 1 600 000€ HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, agent commercial indépendant (RSAC : 987559929– RCP : 127100479). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX 15MN - PROPRIÉTÉ RARE - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINEÀ seulement quinze minutes de Bordeaux, découvrez une propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère, issue de la réhabilitation d’anciennes écuries, allie élégance et douceur de vivre. L’accès est marqué par une allée verdoyante qui conduit à un parc paysager de plus de 3 000 m², créant un véritable écrin de nature. Chaque détail a été conçu pour offrir une atmosphère paisible et harmonieuse. La maison se révèle progressivement, offrant un refuge discret à proximité immédiate de l'Hôpital Haut-Lévêque, tout en préservant un sentiment d’évasion. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, où des volumes généreux et des ouvertures sur le jardin favorisent une continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée élégante structure cet espace accueillant, propice à des moments de partage. La cuisine, conviviale et de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et est idéale pour des réceptions. Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d’amis, complètent ce niveau. À l’étage, un salon bibliothèque sous une belle charpente apparente offre un espace intime pour la lecture ou le travail. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau, parfaites pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. À l'extérieur, le parc, composé d’essences rares, crée un décor élégant et apaisant. Une terrasse en Ipé prolonge les espaces de vie et accueille un salon d’été idéal pour profiter de l’extérieur. La piscine en mosaïque, intégrée dans son environnement, devient le point central de détente. La localisation est un atout majeur : le tramway à 100 mètres permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, et la gare de Pessac est accessible à pied. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie idéal.Cette propriété offre un art de vivre rare, où chaque élément contribue à une expérience résidentielle unique. Elle séduira ceux en quête d’une maison atypique, alliant confort, intimité et proximité de la ville. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

À seulement 20 minutes d'Hossegor, en plein centre-ville de Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est un domaine unique offrant plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré, alliant intimité et grands volumes. Avec 614 m² habitables, cette propriété s'adapte aussi bien à une vie familiale qu'à une exploitation professionnelle de standing, prête à l'emploi. La disposition de plusieurs espaces indépendants offre une grande liberté d'usage tout en garantissant une atmosphère élégante et chaleureuse.Un shala d'environ 100 m², dédié au yoga, à la méditation et au bien-être, complète ce bien immobilier et constitue un cadre idéal pour des retraites, stages ou séminaires privés. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies.Les extérieurs enrichissent l'expérience avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvrant sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance pensée pour recevoir et se ressourcer.La maison principale présente une pièce de vie exceptionnelle avec un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte parfaitement équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une buanderie. La terrasse orientée plein ouest s'articule autour de la piscine chauffée et donne accès à un pool house avec cuisine d'été en inox.Un appartement indépendant, avec entrée privative, propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour des invités ou un proche. La grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites, dont deux en duplex, et une terrasse privative. Ce bien comprend également sa propre piscine chauffée et son pool house.Enfin, un lodge indépendant, à proximité de la grange, comprend deux chambres avec salles d'eau, kitchenette et accès autonome, parfait pour une location de qualité ou pour compléter une offre d'accueil.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DAMBIER et associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 65 RUE DU TONDU 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERESEn la Chambre des notaires de la Gironde6 rue Mably – 33000 BORDEAUXMercredi 24 juin 2026 à 14H30(Dépôt des consignations à 14H00)BORDEAUX (33000) 65, RUE DU TONDUQuartiers Saint-Genès et MériadeckUn immeuble en pierre à usage d’habitation et de commerce de 206.90 m², comprenant : -Sous-sol partiel de 35 m² environ.-Au rez-de-chaussée : un commerce, un garage, une réserve, des sanitaires.-A l’étage : un appartement de 84 m² environ (palier, 2 chambres, cuisine) avec terrasse de 15 m² environ.Ledit ensemble est cadastré section n° 179 et HN n°219 pour un total de 266 m².DPE :Taxe foncière 2025: 3154€Lot n°21 de la copropriété et les 500/946èmes des parties communes générales.Mise à prix : 300 000 € - Consignation : 60 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Olivier LASSERRE)Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Renseignements : 07.61.76.18.99Me Olivier LASSERRE, notaire à Bordeaux, 23 avenue du Jeu de Paume.Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 24/06/26 à 14:30Lieu de la vente : En la Chambre des notaires de la Gironde - 6 rue Mably 33000 BORDEAUXConsignation : 60 000 euros. Dépôt par chèque de banque à 14:00.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

La Promesse vous propose à la vente une maison spacieuse située dans le quartier du parc d'Hiver à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison de 200 m² offre un véritable havre de paix face à la forêt. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et son salon à plafond cathédral, inondé de lumière grâce aux portes-fenêtres orientées Est et Sud, qui mènent directement à la terrasse, à la piscine chauffée au sel, ainsi qu'à la cuisine d'été semi-ouverte. Ce niveau se compose également d'une suite parentale avec salle de bains et vaste dressing, et de toilettes pour les invités. À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez également l'espace pool house, la buanderie et le garage, faisant de cette propriété un bien d'exception.

Cette spacieuse villa à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. À proximité de deux hôtels prestigieux et à seulement 150 mètres de la plage, son emplacement est exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie lumineuse et traversante, offrant d’un côté une vue imprenable sur le Bassin, et de l’autre une vaste terrasse avec piscine chauffée. Côté Bassin, la cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, permet de profiter d’une vue magnifique sur la mer.Cette maison se compose de trois suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d’un dortoir, offrant confort et intimité à chacun. Deux des suites bénéficient d'un balcon avec vue sur le bassin.L’ensemble est complété par de nombreux espaces de rangement, un très grand garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement, rendant cette maison aussi pratique qu’agréable à vivre. Ses atouts incluent une magnifique vue sur le Bassin d'Arcachon, un emplacement idéal, des espaces de vie spacieux et un immense garage. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer.

À vendre, cette Maison située à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, se trouve à une dizaine de kilomètres de la ville. Nichée au cœur d’un cadre paisible et préservé, cette propriété rare offre une harmonie parfaite entre nature, élégance et sérénité. Son emplacement privilégié à proximité du marais d’Orx, des sentiers de promenade, des espaces boisés et des plages de la côte landaise en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à acheter une Maison de luxe à Bayonne. S’étendant sur plus de 237 m² habitables, cette maison repose sur un magnifique terrain paysagé de plus de 6 000 m², créant un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La maison comprend un vaste séjour convivial, une cuisine séparée, quatre chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus. Les espaces intérieurs, fonctionnels et accueillants, sont idéaux pour une vie familiale ou comme résidence secondaire. Cette maison bénéficie de prestations supplémentaires avec deux garages, ainsi qu’une serre intégrée au jardin. À l’extérieur, la grande piscine et son pool house vous invitent à la détente et aux moments de partage. Le jardin soigneusement arboré crée une atmosphère calme et apaisante, propice au repos ainsi qu’à la réception. Un système de géothermie assure un confort optimal au quotidien, mettant en avant le caractère moderne et durable de cette propriété. Alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, cette Maison de luxe à vendre à Bayonne saura séduire les amateurs de lieux exceptionnels, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Capbreton, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, entre les plages et le centre-ville, cette propriété familiale exceptionnelle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de plus de 2 300 m². Avec environ 220 m² habitables, cette maison offre des volumes lumineux et spacieux. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter du climat doux de la région. La maison comprend 8 chambres, dont un T2 indépendant, ainsi qu'un grand garage. Un emplacement privilégié à quelques pas des plages. Prix hors honoraires : 1 655 503 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Barème des honoraires disponible sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités. Érigée sur un terrain arboré et piscinable de 1 150 m2, elle incarne l'esprit pylataise, alliant lumière, nature et qualité de vie. Au rez-de-jardin, le séjour traversant et lumineux s'ouvre sur deux terrasses exposées nord et sud, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie, pouvant être autonome, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Garage, stationnement et cave complètent ce bien. Il s'agit d'une maison agréable à vivre offrant un potentiel de valorisation intéressant dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Architecture traditionnelle, cette villa d'environ 180 m2 habitables, d'inspiration régionaliste, prend place sur un magnifique terrain paysager de 852 m2, au coeur de l'une des avenues les plus recherchées de la Ville d'Été à Arcachon, à quelques pas de la plage de Joigny. Entièrement rénovée en 2024 dans le respect de son architecture d'origine, la maison conserve toute l'élégance de ses codes traditionnels, réinterprétés dans une écriture contemporaine. Volumes généreux, lignes maîtrisées, matériaux nobles et finitions soignées composent un ensemble raffiné et lumineux. Dès l'entrée, le parquet en chêne clair révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon-séjour cathédrale de 48 m2, sublimé par une remarquable charpente apparente et de larges ouvertures vitrées tournées vers le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et son îlot central contemporain invitent à la convivialité. L'espace nuit propose une suite de plain-pied aux prestations soignées, complétée par deux autres suites aux usages parfaitement intégrés ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante offre un espace paisible et confortable pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une élégante terrasse en pin accompagne les espaces de vie vers la piscine, lieu intime et intemporel, à l'abri des regards. Une cour pavée menant à un garage double en enfilade, une cave, une pièce annexe ouverte sur l'espace piscine ainsi qu'un boulodrome viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme. Une réalisation rare où l'architecture locale, la lumière et les matériaux dialoguent avec élégance dans un environnement préservé.

Découvrez cette maison à vendre située en plein cœur d'Hossegor, dans le département des Landes en Aquitaine. Ce bien d'environ 160m2 est érigé sur un terrain de 1140m2, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse donnant sur le jardin. La zone nuit comprend trois chambres, deux salles de bains, trois WC ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec point d'eau, un WC, un garage et une cave, avec une emprise au sol disponible pour la création d'une piscine. Profitez d'un mode de vie tout à pied. Pour toute information complémentaire, visitez le site Géorisques pour les risques associés à ce bien. La maison est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier au prix de 1 365 000 EUR, frais d'agence de 5 % inclus, soit 1 300 000 EUR net vendeur. Contactez l'agent commercial Lambert Trebucq au 07 69 95 04 01 - Mandat 1726 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Aménagée avec intelligence, la maison dispose d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, comprenant un séjour volumineux, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon lumineux. L'espace est accessible à une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée de 6x9. La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine, ainsi que cinq chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans un confort optimal. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter de la vue sur la pinède et pour adopter le mode de vie convivial propre à Hossegor. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'une salle de sport et d'une buanderie, le tout pensé pour un quotidien agréable entre plages, commerces et centre-ville. Pour plus d'informations, contactez l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec un prix de vente de 1 995 000 EUR, frais d'agence inclus à hauteur de 5%. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) - Mandat 1805.

iad France - Florence Degermann vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE À GRADIGNAN - GIRONDE - AQUITAINE. Cette propriété unique est située à Gradignan, à une courte distance à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 2600m², elle combine charme intemporel et prestations raffinées. La maison dispose de 215m² sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 33m², un second salon de 16m², une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. La rénovation a préservé le charme d'origine, avec des matériaux de qualité, du parquet en bois massif et une cheminée authentique. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré, une piscine et un parc paysager parfaitement entretenu vous attendent. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation, un interphone et le chauffage central. Un espace pour au moins 8 voitures est disponible. Le sous-sol de 91m² et plusieurs annexes complètent cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette demeurer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² + terrasse 25 m² • 4 chambres. À deux pas de la Barrière du Médoc, cette charmante maison en pierre à rénover comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², une cuisine ouverte, 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. En outre, une cave de 30 m² et des combles aménageables. Les beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, apportent un charme indéniable. Ce bien est situé à proximité de plusieurs écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété pourrait être une opportunité intéressante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Chez Novarea, nous apprécions les maisons familiales où chacun peut s'épanouir !Cette maison à vendre à Lescar, située sur une grande parcelle arborée de 2 350 m², propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une surface de 140 m². En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires sous rampant avec de belles surfaces au sol et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin offre de magnifiques espaces pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime une piscine hors-sol. Un garage et un carport ajoutent des atouts à cette propriété.Un des grands atouts de cette maison est sa vaste parcelle arborée, offrant d'importantes possibilités d'aménagement et un espace extérieur de vie véritable.Ce que nous apprécions chez Novarea, c'est une maison pensée pour la vie de famille, où la répartition des espaces est pratique et agréable au quotidien.Idéalement située, à seulement 15 minutes de Lescar et à 22 minutes du centre-ville de Pau, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contactez rapidement Novarea !

Vente d'une villa à Lège-Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine. À deux pas du Bassin, cette villa spacieuse, entièrement réhabilitée, est implantée sur une belle parcelle de 900 m². Vous serez accueilli par un magnifique jardin paysagé menant à une terrasse-varangue de 57 m², qui longe la maison principale. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² et une cuisine entièrement équipée pour un espace convivial. Un boudoir avec bibliothèque et un bureau complètent le charme de cet endroit. La suite parentale de 31 m² dispose d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que d'une terrasse privative. À l'étage, quatre chambres (deux avec balcon) et deux grandes salles d'eau garantissent intimité et confort pour vos proches. La dépendance, élégante et confortable, se trouve face à la piscine et comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, cellier, et trois chambres avec leurs salles d'eau. Cet ensemble allie charme, authenticité et modernité, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Construction et rénovation récentes (2019/2020). Offrant des caractéristiques telles qu'un garage, un parking extérieur, une salle de sport dans un cabanon, et bien plus, cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret répondra à toutes vos attentes. Prix : 4 760 000 €, honoraires inclus de 4,83 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, magnifique propriété située à Issigeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de prestige, sur un terrain de 6,5 hectares, est idéale pour un investissement en achat propriété de luxe Issigeac. Elle comprend une maison principale rénovée avec soin, offrant un espace de vie de 235 m2 de plain-pied, ainsi que deux gîtes spacieux et élégamment meublés. La propriété dispose également d'un beau parc arboré, d'une piscine chauffée, et de nombreuses dépendances, incluant une grange de 350 m2. La maison d'amis et le gîte datent du XVIIe siècle et ajoutent un charme authentique à cette remarquable propriété. Située à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété à acheter à Issigeac offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de style basco-landais se situe idéalement entre le lac et la mer, au cœur du centre-ville. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété récemment rénovée offre un cadre serein et agréable, tout en étant proche de toutes commodités. En parfait état, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. La villa comprend deux niveaux : 5 chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, un dressing, 5 salles de bains, et une belle pièce de réception avec salle à manger et baies à galandage. La cuisine haut de gamme donne accès à une terrasse et un préau typiquement landais, idéaux pour profiter des soirées estivales. Un double garage complètement aménagé, une buanderie avec cellier et chauffage par climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Le parc paysager, entièrement clos, avec un portail électrique, assure intimité et tranquillité. Grâce à son excellente exposition, cette villa bénéficie d'un ensoleillement maximum et offre un grand dégagement. Il s'agit d'une villa rare à la vente à Hossegor, un must pour les amateurs d'immobilier. Les plans et les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Photos d'illustration et visuels intérieurs non contractuels. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste de l'achat de villa à Hossegor et acteur menant depuis 1963 sur la Côte Atlantique Sud. Un partenariat exclusif est établi avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB.