ventes de maisons et villas de luxe Dordogne, France

À proximité immédiate de Bergerac, cette superbe maison bourgeoise datant de 1890 dispose de vastes volumes et d'un charme inégalé. Orientée plein sud, la lumière inonde les espaces de vie. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant et une belle pièce de vie traversante de près de 47 m2, s'ouvrant par une verrière sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Un bureau et des toilettes complètent cet étage. Le premier étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, tandis que les 3 autres chambres partagent une salle de bain. Au deuxième niveau, une seconde suite avec dressing et un grand bureau sont disponibles. Le rez-de-jardin abrite un grand garage, une buanderie, un cellier et des espaces de rangement. À l'extérieur, un car-port double avec option de borne pour voiture électrique et un beau jardin de 1000 m2, bien exposé, avec une piscine chauffée. Un solarium/terrasse offre une vue dégagée sur la Dordogne, parfait pour les étés ensoleillés. Une partie de la propriété bénéficie d'un accès direct à la voie verte et à un second terrain privatif jouxtant la Dordogne, idéal pour les activités nautiques. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés efficace, de climatisation intégrée dans les suites et d'une installation photovoltaïque, assurant un confort optimal et des coûts d'exploitation réduits. Située à deux pas des commodités, avec une boulangerie à seulement 100 m, cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une véritable pépite à découvrir, disponible uniquement chez Sextant. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, nichée en toute intimité au cœur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été complètement rénovée. Cette propriété exceptionnelle propose une vaste maison familiale avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, ainsi que 2 belles chambres d'hôtes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de développer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d'envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Vous apprécierez également une très belle piscine de 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des boxes permettent de réaliser de nombreux projets : thématiques équestres, événementiels, ou d'autres activités. Le domaine jouit d'une situation idéale, à l'abri des regards, avec un accès rapide à l'aéroport sans les nuisances. Vous trouverez un verger, un potager, des sources et un accès direct à des chemins de randonnées, parfaits pour des balades à cheval. Cette propriété de luxe à vendre à Bergerac se prêtera parfaitement à devenir une superbe maison familiale ou à un projet professionnel d'hébergement, de restauration, de séminaire, et bien d'autres projets encore. Un bien d'exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 50 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires) Agent commercial.

Propriété à vendre à Montignac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette demeure exceptionnelle présente un cadre typique avec un sol en pizet, agrémentée d'une tour accolée. Elle dispose d'un séjour salon spacieux, de 4 chambres et d'un terrain de 5200 m², incluant un court de tennis. Amoureux de la Dordogne, ce bien est fait pour vous ! Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent Commercial Marie-Catherine Halliday, basé à Périgueux - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21558.

Découvrez cette belle maison en pierre, entièrement rénovée, située à LAMONZIE MONTASTRUC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe LAMONZIE MONTASTRUC, se trouve dans un environnement calme et ressourçant à seulement 15 minutes de Bergerac. Vous apprécierez la vue imprenable sur la campagne environnante depuis la piscine à débordement, judicieusement placée pour garantir votre intimité. La maison offre de spacieux espaces de vie, avec 4 chambres lumineuses et 2 mezzanines pouvant servir de couchage ou d'office. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant, s'ouvre sur un salon-salle à manger agrémenté d'un toit cathédrale. Deux salles de bain modernes avec douches hydrojets et baignoires balnéo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent les nombreuses options de détente, auxquelles s'ajoutent un sauna, un hammam et un spa. Une pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et équipée d'un billard, invite à la détente. Le jardin exceptionnel, richement arboré, offre de nombreux coins paisibles, et une parcelle spacieuse est disponible pour accueillir des animaux. À noter que cette maison dispose de nombreux équipements techniques modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour votre famille ou un projet d'hébergement, cette maison vous séduira par son confort et son cadre privilégié. Prix : 390 000 € hors honoraires d’agence, avec une participation de 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial : Emmanuelle Bouvet, basé à Bergerac - 06 19 58 87 49. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 24909.

Charmant hameau en pierre regroupant 3 maisons indépendantes, situé entre Eymet et Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété pleine de caractère dévoile un cadre paisible et agréable. La maison principale fait environ 170 m² et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 3 à 4 chambres. La maison secondaire, d'environ 110 m², dispose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon en mezzanine et de 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Enfin, la maison de plain-pied, d'environ 50 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une chambre spacieuse en suite avec terrasse en bois. Ce lieu constitue une opportunité unique pour un projet touristique, une grande maison familiale ou un cadre de vie idéal partagé entre amis et famille. Ne manquez pas cette Maison à vendre à Eymet.

Située dans un charmant hameau à SAUSSIGNAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison en pierre est à vendre. À quelques minutes du golf des Vigiers et à seulement 15 km de Bergerac, cette propriété allie le caractère de l'ancien au confort moderne. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied, tandis que les deux autres chambres et une seconde salle d’eau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez également le grand salon équipé d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec un plafond cathédrale, idéale pour des moments conviviaux. À l'extérieur, vous trouverez une charmante cour intérieure, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Un atelier de loisir/peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique viennent compléter l'ensemble. Prête à emménager et en excellent état, la maison dispose de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. C'est une propriété pleine de caractère, idéale comme résidence principale ou maison de vacances dans un cadre prisé.

Domaine de caractère d’environ 10 hectares avec piscine et dépendances, à vendre à FLORIMONT-GAUMIER, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au cœur d’un environnement rural préservé, cette élégante propriété en pierre de plain-pied se situe dans un hameau confidentiel sans vis-à-vis. Elle allie authenticité, confort contemporain et art de vivre à la campagne. Sur plus de 10 hectares de prairies et de bois, elle propose un cadre naturel d’une grande quiétude, idéal pour un projet familial, équestre ou d’accueil haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale offre des prestations soignées ainsi qu'une excellente performance énergétique (classement A/A), garantissant un confort optimal et une maîtrise des coûts. La maison principale se compose d'un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, de 4 chambres lumineuses, de 2 salles d’eau et d'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. De nombreuses ouvertures assurent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Située en position dominante à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette villa architecturale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Avec une architecture contemporaine et une lumière traversante, elle offre une atmosphère apaisante. Organisée autour d'un patio central avec piscine, cette villa est spacieuse avec 720m2 de surface construite et se trouve sur un terrain clôturé de 2700m2. Vous trouverez de vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, ainsi que des espaces de bien-être comprenant un spa, hammam et salle de fitness. Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin et un gazébo antique viennent parfaire ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre offre un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces. D'une superficie habitable de 170 m², elle se compose de 3 à 4 chambres, dont deux suites, ainsi que d'une cuisine et d'un salon spacieux avec cheminée Totem. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, avec des terrasses et balcons sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez une chambre en suite et un bureau/bibliothèque. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol par géothermie et des équipements haut de gamme. Une maisonnette périgourdine en pierres, entièrement rénovée, sert de dépendance avec eau et électricité. Le terrain arboré et clos fait 2553 m². Cette villa à acheter à Sarlat-la-Canéda est idéale pour ceux qui recherchent le confort et le calme en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes de la belle bastide d'Eymet, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Le plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions modernes. Le séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la campagne. La cuisine moderne comprend une arrière-cuisine et une buanderie, et peut être séparée par une porte coulissante. L'agencement est optimisé avec une aile droite ayant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et la piscine. Une deuxième chambre aménagée en bureau dispose également d'une salle d'eau. Dans l'aile gauche, trois autres chambres avec salles d'eau viennent compléter l'espace. Cette maison propose des prestations de qualité, incluant des menuiseries en double vitrage et un chauffage par le plafond pour un confort maximal. Profitez de la piscine et de la vaste terrasse, ainsi que d'un terrain de plus d’un hectare, avec une partie constructible si vous souhaitez développer davantage. Un triple garage et un atelier ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette opportunité vous permet de vivre un style de vie moderne et confortable à Eymet.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété située à seulement 4 km de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, exceptionnellement spacieuse et bien positionnée, comprend deux gîtes, une grande piscine, un ancien séchoir utilisé comme grange, ainsi que des prairies environnantes. Elle convient à divers projets tels que familial, équestre, agricole ou locatif, le tout sans nuisances et à proximité de la ville. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la création d'une salle principale impressionnante avec chauffage au sol, offrant confort en toutes saisons. Un atout supplémentaire : la possibilité de vivre en totale autonomie tout en ayant les commodités à proximité. DPE (176 - C) GES (5 - A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8460 euros et 11520 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison en pierres, datant des années 1830, a bénéficié d'une rénovation de qualité, présentant une occasion unique pour un achat à Bergerac. L'espace habitable très vaste comprend une pièce de vie ouverte de près de 60 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains entièrement refaite, avec climatisation et WC indépendant. Les matériaux utilisés sont raffinés et aucun travaux n'est à prévoir : cuisine italienne avec plan de travail en granit, plaque Novi avec hotte connectée, chaudière à condensation récente, et menuiseries en PVC et aluminium. Un loft de 65 m² a été aménagé à l'étage, incluant sa propre salle d'eau avec sauna suédois pour quatre personnes, offrant ainsi la possibilité d'un revenu locatif grâce à son entrée indépendante. Cette maison offre aussi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un espace de travail libéral, un logement indépendant ou simplement pour une grande famille. Actuellement, le rez-de-chaussée dispose d'un très grand garage de près de 45 m², attenant à une cuisine d'été de 30 m², pouvant offrir jusqu'à 90 m² au sol avec accès au loft à l'étage. Une cour intérieure privative et arborée, comprenant une piscine semi-enterrée Nortland de 6,7 x 3,5 m de 2024 et une terrasse couverte avec barbecue et puits, complète ce bien. Une occasion à ne pas manquer pour une maison à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Cette maison baignée de lumière séduit immédiatement par son confort de vie, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Un bien rare offrant deux espaces de vie indépendants, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. L'habitation principale, de plain-pied, est accessible par quelques marches depuis le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez sur la gauche un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur la droite, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale complète cet espace de vie. L'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté confort : chauffage au fioul, huisseries en double vitrage et volets roulants. Le sous-sol complet accueille, sur sa partie gauche, un second logement totalement indépendant avec entrée privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage électrique, accès direct au jardin et à la piscine : un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Sur la partie droite du sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier avec nombreux rangements, d'une chaufferie, d'une vaste réserve ainsi que du local technique de la piscine. Un bien alliant charme, élégance et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Dans un cadre champêtre, à quelques pas d'un bourg avec supérette et écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un espace atypique. Idéale en tant que résidence familiale ou pour des projets d'accueil et professionnels, cette maison de caractère de 325 m2 comprend 12 pièces. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, ainsi que trois cheminées pour des soirées agréables en hiver. Le parc soigneusement entretenu est à l'abri des regards, avec plusieurs terrasses qui prolongent les espaces de vie et une piscine chauffée de 10 X 5 intégrée dans un environnement bucolique. La propriété dispose également d'une cour intérieure, de belles granges avec un fort potentiel, une maisonnette, un puits, deux citernes, des garages et un parking. Assainissement collectif conforme. DPE : B / GES : B. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre achat Maison de luxe à Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI). Cette annonce vous est proposée par LEPESQUEUR Françoise.

À proximité du centre de Bergerac, cette maison contemporaine de 2022 offre près de 200 m² habitables, alliant volumes spacieux et luminosité exceptionnelle. À l'entrée, un séjour impressionnant d'environ 100 m², bénéficiant d'une triple exposition, crée un espace de vie accueillant et moderne. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès au jardin. Une salle de bain additionnelle ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cet espace. Dotée de prestations de qualité, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un excellent classement énergétique DPE A, sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain d'environ 2 179 m², la maison possède une terrasse couverte et offre une vue dégagée sur la nature, tout en étant près des commodités. Ce bien unique est idéal pour une famille à la recherche de confort moderne et de performances énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix de vente : 577 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796.

Maison à vendre à Périgueux (24000) dans le département de la Dordogne (24), région Aquitaine. Située à proximité du centre-ville, cette maison d'habitation ancienne, datant du début du XXe siècle, s'élève sur une cave totale et offre environ 140 m² habitables. Elle présente des éléments de caractère tels que des parquets anciens, des cheminées et des volumes généreux, tout en bénéficiant d'une bonne luminosité. L'intérieur est en état d'occupation immédiat sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour traversant en L, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des WC. L'accès au jardin se fait par un escalier extérieur. Le premier étage comprend un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau, communicante avec une seconde chambre. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent deux chambres mansardées et une salle d'eau. La distribution des espaces permet différentes organisations selon vos besoins, que ce soit pour une habitation familiale ou des espaces de travail. À l'arrière, la maison dispose d'une cour anglaise avec jardin, actuellement ouvert sur les propriétés voisines ; des aménagements simples tels que des plantations et des clôtures peuvent être envisagés pour structurer son usage et améliorer le confort. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et de la gare, avec un accès rapide au centre-ville de Périgueux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'office notarial SELAS LATOUR ET ASSOCIÉS, situé au 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX.

Maison à vendre à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéalement située à proximité du bourg. Accessible à moins de 300 mètres des commerces et des écoles, ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le jardin, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et un dressing complètent l'ensemble. Le sous-sol complet offre un grand espace de garage et d'atelier, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. L'état général du gros œuvre et de la toiture est bon, et les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux de chauffage et de raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir. Pour un achat Maison à Vergt, cette opportunité mérite d'être visitée. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Nos horaires d'ouverture sont du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h. Vous pouvez également nous écrire par email ou visiter notre site www.icidordogne.fr pour plus d'informations. Pour une estimation gratuite de votre bien, n'hésitez pas à nous le demander, un rendez-vous immédiat et offert est disponible pour évaluer la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42026.

Découvrez cette maison à vendre sur la commune de Paussac et Saint Vivien, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Érigée en 2012 sur un terrain de 2800 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la nature. Vous serez accueilli par une entrée de 7 m² qui mène à un espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de 37,47 m², dotée d'un ilot central et de trois baies vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m². Le salon, d'environ 19,59 m², est équipé d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement nocturne conduit à un dressing, un WC indépendant et trois chambres de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative. La maison inclut également une buanderie avec branchement pour lave-linge, un cellier de 11 m² avec rangements et un garage attenant de 13 m² avec borne de chargement pour voiture électrique. À l'extérieur, la piscine de 6x4 est totalement sécurisée par une clôture, et vous trouverez également un local piscine et un abris de jardin. Le jardin, entièrement clos et arboré, fournit un cadre paisible et agréable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Paussac et Saint Vivien.

Superbe maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette propriété est parfaite pour une famille grâce à son jardin agréable. Proche de toutes les commodités, la maison se distingue par ses plafonds élégants, son escalier en chêne spacieux, ses moulures et ses planchers d'époque. Établie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante raffinée et un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce lumineuse d'environ 33m2, deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage offre encore une belle pièce de 26m2, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Les équipements incluent la climatisation réversible, le chauffage au gaz et un poêle. Chaque étage est doté d'un interphone, et un portail électrique assure la sécurité de l'ensemble. Le jardin d'environ 150m2 et les caves de 35m2 complètent cette offre. Vous bénéficierez de vues dégagées sans vis-à-vis. Cette maison est également accompagnée d'un T2 de 31m2 attenant, totalement indépendant, actuellement loué meublé, ce qui génère un revenu locatif pour couvrir la taxe foncière. Pour plus d'informations, contactez M. Louis Dejean au 06.45.62.72.07, agent commercial mandataire en immobilier, RSAC de Périgueux 853848588.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette charmante ancienne métairie du XVIIIe siècle, nichée sur 15 hectares de paysages préservés. Empruntez l'allée arborée menant à un porche orné d'un pigeonnier, et laissez-vous séduire par l'harmonie de cette propriété. La maison principale de 235 m², avec ses poutres en bois et cheminées en pierre, peut être utilisée entièrement ou divisée en deux logements, avec un gîte indépendant de 47 m² à proximité. Parfait pour les familles ou pour développer une activité touristique. Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une grande piscine intégrée au paysage, avec views imprenables et tranquillité assurée. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet de vie en harmonie avec la nature.

Découvrez cette maison contemporaine récente (2018) de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest. Conçue selon les normes RT2012, elle allie modernité et confort avec une isolation optimale et un chauffage individuel performant. Au cœur de cette demeure, le séjour de 50 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² en bois exotique, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent intimité et confort. La maison est entièrement conforme PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. À l'extérieur, le terrain de 1380 m² vous offre un potentiel d'aménagement illimité : potager, piscine, coin détente... La toiture en tuiles canal et les ouvertures en aluminium apportent une touche d'authenticité à cette architecture contemporaine. À moins de 10 minutes à pied, trouvez un supermarché, et en moins de 15 minutes, les écoles et crèches. Les transports en commun et axes routiers principaux sont également à proximité, pour des déplacements facilités. Cette maison, en excellent état intérieur, est une invitation à vivre pleinement dans un cadre où modernité et nature se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Creysse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez l'Agence Eleonor pour une visite : 01 23 45 67 89. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 805.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Sarlat et Montignac, au coeur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, cette magnifique propriété périgourdine aux toits de lauze séduit par son authenticité et son caractère. Élevée sur caves et implantée sur environ 7,6 hectares, elle bénéficie d’une agréable position semi-dominante offrant de belles vues sur la campagne environnante. La maison principale propose une entrée accueillante, un salon chaleureux avec poêle à bois, des éléments anciens (pisé, four à pain), une cuisine conviviale, ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble développe 7 à 8 chambres et 3 salles de bains / salles d’eau, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec piscine chauffée, fonctionnant au sel, pool house, sauna, garage, ainsi qu’un beau jardin agrémenté d’un potager et d’un verger. Chauffage central au gaz (cuve enterrée). Une propriété idéale pour une maison de famille ou un projet d’accueil de type gîte ou chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Auriac-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de 242 m² a été construite en 2015 et combine modernité et charme traditionnel, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. En entrant, vous serez charmé par le vaste séjour illuminé par la lumière naturelle, un espace parfait pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et ouverte complète cet espace de vie accueillant. Un dressing a été intégré pour maximiser le rangement. Cette propriété propose quatre chambres spacieuses, assurant tranquillité et intimité pour chacun. Une salle de bain élégante ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un WC séparé garantissent le confort pour toute la famille. À l'extérieur, un balcon invite aux journées ensoleillées, et un jardin verdoyant de 2000 m² vous attend. Une piscine ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur soigné. En outre, une cave généreuse de 210 m² et deux places de parking sont disponibles, renforçant l'attrait de cette maison. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, offrant une performance énergétique optimale. Les finitions de qualité, telles que le parquet haut de gamme et les volets roulants électriques, témoignent de l'attention portée aux détails. Auriac-du-Périgord est un lieu de vie agréable, avec des jardins publics à proximité et des établissements scolaires accessibles en quelques minutes à pied.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre chargé d'histoire, cette ancienne commanderie d'hospitaliers s'organise autour d'une belle cour intérieure, entourée de granges, de garages et de dépendances, tout en mettant en valeur la maison principale qui s'élève majestueusement. L'habitation principale propose une entrée traversante, de spacieux espaces de réception et quatre chambres. De plus, une maison d'amis indépendante avec deux chambres vient enrichir l'ensemble. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une vaste terrasse couverte et une piscine sont à votre disposition.S'étendant sur près de 21 hectares, le domaine est bordé par la rivière Lidoire, offrant un environnement naturel exceptionnel. Après d'importants travaux de rénovation, la propriété est présentée en excellent état, avec double vitrage et des systèmes de chauffage central au bois et au fioul.Cette maison de luxe à acheter à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure familiale unique, alliant authenticité, charme historique et grands espaces.