ventes de maisons et villas de luxe meublées Dordogne, France

Uniquement chez Saphir Immo, belle propriété à vendre à Cherveix-Cubas, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez cette villa spacieuse de 300 m2 habitables, conçue pour le confort et le bien-être. Cette propriété est idéale pour un projet d'investissement locatif, avec une rentabilité actuelle de 12% et un potentiel de 14%, ainsi qu'un taux d'occupation moyen de 40 semaines par an. Cet bien rare allie prestations de qualité et cadre privilégié. Les détails incluent : un espace aquatique couvert de 150 m2 accessible depuis le salon, un terrain de 5 415 m2, 7 chambres spacieuses, un espace détente avec salle de billard, salle de Pilates et sauna, une piscine intérieure chauffée (10m x 5m) avec jacuzzi, un séjour lumineux et une salle à manger pouvant accueillir environ 15-20 personnes, une cuisine américaine entièrement équipée, une terrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux jours, une salle de barbecue intérieure, ainsi qu'un stationnement privatif pour 8 à 10 véhicules. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité de vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété exceptionnelle, La Tour Sud, désormais proposée à 780 000 €, un prix nettement révisé par rapport aux 1 150 000 € initiaux. Cette maison de luxe à vendre est un charmant château du 16ème siècle, idéalement situé au sein d'un village animé et international. Entièrement rénovée, elle dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger avec de magnifiques plafonds à voûte. Deux salons chaleureux et trois chambres avec salles de bain privatives complètent l'étage supérieur. Vous serez également séduit par un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de loisir. L'entrée majestueuse mène au Grand Salon, où l'élégance se mêle à un cadre chaleureux, avec une cheminée ouverte et un escalier en pierre. La propriété s'ouvre sur des jardins soignés, où une piscine d'eau salée et une Loggia d'été promettent des moments de détente. La Tour Sud est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations et les plans d'étage, merci de contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

EXCLUSIVITÉ : Remarquable propriété en bordure de rivière, offrant une Maison de Maître et ses Gîtes, ainsi qu'une piscine. Située à 20 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un parc de 1.5 ha. Profitez d'une promenade en bord de rivière, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et privatif. La piscine (17m x 7m) alimentée par l'eau de source est entourée d'une terrasse agrémentée d'oliviers et de palmiers, ainsi qu'un kiosque en bambou. Ce domaine exceptionnel est classé réserve de biosphère UNESCO. Il comprend des dépendances en pierre telles qu'un pigeonnier, une grange et une petite maison, ainsi qu'un puits et des sources. L'entrée se fait par un portail dans une allée privée avec un parking. La Maison de Maître est lumineuse et élégante, orientée plein sud, avec de magnifiques vues sur la rivière. Chaque appartement et les gîtes sont entièrement équipés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur touristique recherché.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette charmante propriété se trouve dans un des plus beaux hameaux de la Dordogne, offrant un environnement très privilégié. Composée de deux gîtes, elle se situe à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Le hameau bénéficie d'une situation dominante, sans nuisance et sans vis-à-vis, le tout sur un parc paysagé de 1857 m² avec une piscine chauffée de 8x5 mètres et un robot tondeuse. La maison, de style chartreuse et datant du XVIIIème siècle, a été récemment rénovée avec beaucoup de goût et de qualité, créant un espace agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un WC et une buanderie. On trouve un salon avec cheminée, un bureau avec baies vitrées offrant un panorama agréable sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée avec salle à manger qui donne sur le parc. Un salon bibliothèque/télévision avec escalier en bois (ormeaux) permet d'accéder aux étages. Le premier étage comprend un salon avec cheminée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage offre une chambre avec dressing ainsi qu'un palier, une autre chambre et sa salle de bain. Pour les invités, deux maisons d'amis sont également présentes, comprenant un salon/cuisine, deux chambres avec salles d'eau et WC. Une dépendance avec un four à pain et un atelier complète cette propriété. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bergerac.

Nouvelle annonce - Propriété à vendre au cœur de Sarlat. Idéalement située en hyper centre de Sarlat, cette remarquable propriété de caractère développe environ 358 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Ce bien rare allie élégance, confort et fort potentiel locatif grâce à sa maison principale et ses quatre gîtes indépendants. La demeure principale, d'environ 170 m², séduit par ses volumes généreux et le charme des prestations anciennes soigneusement préservées : parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond, et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un large dégagement mène à quatre belles chambres de 10 à 15 m² et à une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un appartement trois pièces avec salle d’eau, offrant encore un beau potentiel après quelques travaux d’aménagement. La propriété bénéficie d'équipements de qualité : pompes à chaleur, portail automatique, vidéosurveillance, volets roulants électriques, double vitrage, éclairage extérieur, panneaux solaires intégrés, cave à vin, buanderie ainsi qu'un garage fermé de plus de 37 m². Côté hébergements, quatre gîtes parfaitement entretenus permettent une exploitation immédiate en location saisonnière ou annuelle. Cette propriété unique conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité d'accueil touristique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Un ensemble immobilier en excellent état, aux prestations remarquables. Merci de prévoir une garantie financière avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez cette belle demeure, style chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un parc clos de presque 3 hectares, offrant un environnement privilégié sans nuisances, idéal pour le transport à vélo entre la campagne et la ville. Vous trouverez une piscine de 12x6 en état neuf, ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison familiale de 450 m2 est très lumineuse et facile à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse côté piscine, d'une salle à manger avec poêle à bois, et d'une chambre parentale avec dressing et salle d’eau/WC. Une entrée indépendante mène à une suite avec deux chambres, salle de bain, et WC séparé. À l'étage, le vaste palier/bureau distribue quatre chambres, deux salles d’eau, et un WC séparé. Les dépendances incluent une orangerie et un garage pour quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager des combles pour créer un logement supplémentaire. L'accès à la fibre est également un atout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bergerac.

NOUVEAUTE ! Je suis heureux de vous proposer un bien rare à CARSAC-AILLAC, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine, proche de Sarlat (à seulement 6 km), est un véritable bijou au cœur du Périgord Noir. Il comprend une maison principale et trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de 2,6 hectares avec une vue imprenable. La propriété dispose d'une piscine extérieure commune de 4x9 mètres. La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut servir aussi de 4e gîte et comprend une cuisine ouverte, un vaste salon-salle à manger, trois chambres et plusieurs commodités. Les gîtes, entièrement équipés et confortables, peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Ce bien, idéal pour une grande maison familiale ou pour une activité locative, attire de nombreux voyageurs grâce à son excellent référencement. Profitez d'un emplacement avec accès à des activités de loisirs variées. Aucun travaux à prévoir. Merci de fournir une garantie financière avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du Périgord Noir, cette Maison à vendre à Tremolat, dans le département de la Dordogne, saura vous séduire par son authenticité. S'étendant sur 330 m², elle comprend six chambres et cinq salles d’eau. Une vaste pièce de vie, comprenant le salon et la salle à manger, est inondée de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Les espaces nuit et de vie sont bien distincts, avec une belle cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine. L'agencement de la maison permet d'envisager une activité de gîtes. Des éléments d'époque, tels que les tomettes au sol et une cheminée datant de 1450, ajoutent au cachet ancien de la propriété. À l'extérieur, plus de 7 700 m² de terrain offrent des espaces intimes et charmants, sans oublier une magnifique piscine offrant une vue imprenable sur les falaises de la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à Tremolat est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Daglan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Édifiée sur près d'un hectare de terrain boisé, cette maison typiquement périgourdine se compose de deux charmantes habitations en pierre, offrant un espace de vie rare et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîtes. La première maison d'environ 76 m² dispose d'un séjour agréable avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. La seconde habitation, plus spacieuse avec ses 134 m², comprend un séjour convivial, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Les combles accessibles offrent également un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse partiellement couverte, le balcon, le vaste jardin arboré, la piscine harmonieusement intégrée à la nature et le cabanon, créant un véritable havre de paix. Cette Maison de luxe à acheter à Daglan est un coup de cœur assuré.

Superbe maison à vendre à Périgueux, située dans un quartier recherché du centre-ville, parfaite pour une famille nombreuse avec son jardin agréable. Proche de toutes les commodités, cette maison possède un caractère unique avec ses plafonds, son grand escalier en chêne et ses planchers authentiques. S'étalant sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante raffinée ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, on trouve une pièce lumineuse d'environ 33m2, deux chambres avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage se compose d'une belle pièce de 26m2, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau. Les équipements incluent une climatisation réversible, un chauffage au gaz et un poêle. Chaque niveau est muni d'un interphone et le portail électrique assure la sécurité. Le jardin arboré d'environ 150m2 et les caves de 35m2 complètent cette belle propriété. Profitez de vues dégagées sans vis-à-vis. De plus, cette maison de luxe à acheter à Périgueux est assortie d'un T2 de 31m2 attenant, totalement indépendant, loué en meublé avec un locataire sérieux, permettant un revenu locatif immédiat qui couvre la taxe foncière. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean, 06.45.62.72.07. Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588 (EI). Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région d'Aquitaine. Ce domaine touristique, idéalement situé au coeur du Périgord Noir, entre Périgueux et Sarlat, est une ancienne métairie du XVIIe siècle, s'étendant sur trois hectares et demi. Composé de 11 maisons en pierre, récemment restaurées avec soin, ce bien totalise 1078 m² et offre 90 couchages. Son environnement calme et verdoyant, avec des vues imprenables, en fait un lieu parfait pour des séjours inoubliables tout en étant un point de départ idéal pour explorer les richesses du Périgord. Ce domaine unique présente un réel potentiel d'expansion, offrant des opportunités pour l'organisation d'événements grâce à une zone d'urbanisme dédiée. Complet et équipé, il est idéal pour une exploitation familiale ou pour développer des activités telles que des séminaires et des mariages. Ce bien, déjà opérationnel avec une rentabilité intéressante, est une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité en Dordogne. Contactez-nous pour un dossier complet.

Maison de ville au charme indéniable, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison ancienne rénovée mêle harmonieusement caractère et confort moderne, offrant une expérience de vie agréable au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 207 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours accompagne ce bien. À l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage abrite une chambre additionnelle, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 317 000 €, honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Manoir à vendre à Brantôme, un véritable joyau niché dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette gentilhommière historique, datant de 1688, offre une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et les conforts modernes. Avec plus de 700 m² habitables, elle abrite neuf suites somptueuses, des salles de réception lumineuses et conviviales, ainsi qu’une maison d’été et une maison de gardien, le tout au sein d’un domaine exceptionnel de 6 hectares. Chaque espace a été conçu pour offrir raffinement et sérénité, avec une attention particulière portée aux détails architecturaux uniques. Le parc entourant la propriété est un véritable écrin naturel, parfait pour se détendre et profiter de la nature, tout en bénéficiant d’une piscine extérieure chauffée, d'un court de tennis et d'un verger de noyers. De plus, cette propriété a été modernisée avec des équipements éco-responsables, permettant de préserver l’environnement tout en offrant un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale unique ou d’un investissement haut de gamme, ce Manoir de luxe à Brantôme répond à tous vos besoins. Pour vivre pleinement cette expérience, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier offre une opportunité d'achat pour les amateurs de charme et de tranquillité, à proximité immédiate du centre-ville. Avec un terrain clos de près de 5000m2 agrémenté d'une piscine récente, cette propriété comprend une maison d'hôte avec un hall d'entrée, deux salons, une salle à manger, et trois suites à l'étage, dont une capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous y trouverez également un espace spa avec jacuzzi, ainsi que deux gîtes indépendants de 50m2 chacun, chacun avec son propre espace de vie et ses commodités. Un bureau de 23m2, pouvant servir de quatrième chambre d'hôtes, et une maison d'habitation d'environ 100m2 complètent cet ensemble. De plus, plusieurs dépendances en pierre et deux anciens séchoirs à tabac offrent un potentiel de stockage ou de développement futur. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est un bien à ne pas manquer pour ceux désireux de changer de vie ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 718 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRESTANT vous propose ce superbe domaine à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Il se compose d'un élégant manoir, de dépendances et d'un vaste ensemble foncier de 74 hectares alliant massif forestier et prairies. La propriété abrite également un étang poissonneux, alimenté par des sources naturelles, offrant un cadre de vie préservé propice à une activité cynégétique et à une biodiversité remarquable.Le domaine inclut une maison d'amis/gîte, un studio, un appartement de gardien, plusieurs bâtiments agricoles ainsi qu'une ferme. Le manoir est entièrement meublé et équipé, avec environ 680 m² habitables comprenant une entrée, un grand salon de 44 m² avec cheminée, une bibliothèque de 60 m² avec mezzanine, un bureau de 36 m² avec mezzanine, une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 41 m², en plus de pièces techniques et d'une cave à vins.Un espace bien-être avec sauna et spa complète cet ensemble. Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez 8 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. Le gîte, quant à lui, propose une pièce de vie avec cuisine et 3 chambres ayant également leur salle de bains.Le domaine est agrémenté d'une piscine, d'un parc paysager, de jardins à la française, d'un potager, d'un verger et d'un ancien pigeonnier fortifié, conférant un caractère rare et authentique à la propriété.Les équipements techniques associés au domaine sont également impressionnants : chaufferie, garages, ateliers, citernes de fuel, citerne à essence, groupe électrogène professionnel, matériel agricole et bornes d'irrigation. Golf à 30 minutes. Accès facile par l'autoroute A20 et A89, à seulement 25 minutes, et aéroports de Brive Vallée de la Dordogne à 30 minutes, Bergerac à 1h15, et Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac à 2 heures.Pour un achat manoir SARLAT LA CANEDA, dossier complet disponible sur demande, sous présentation de justificatifs de capacité financière. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry 06 63 49 82 46 Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 2400281) Honoraires : 3 % inclus charge acquéreur (prix 2 427 184 Euros hors honoraires), solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.

À seulement 12 minutes de Sarlat, au pied de Domme et au coeur de la célèbre vallée des 5 châteaux, découvrez cette propriété de caractère entièrement restaurée, alliant charme, confort et fort potentiel. Cette maison de ville développe une surface généreuse de 238 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant 10 pièces aux volumes agréables. Elle est complétée par un local commercial attenant de 24 m², équipé d'un point d'eau et d'un espace technique, idéal pour une activité professionnelle ou complémentaire. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité en ligne et d'une réputation solide, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une reprise d'activité immédiate. Implantée sur un terrain clos, paysagé et arboré de 650 m², elle offre un cadre de vie paisible et soigné, avec accessibilité PMR. La maison principale se compose : d'une vaste entrée avec un bel escalier, d'un salon/salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de 2 appartements indépendants, dont un spacieux de 75 m², entièrement équipés, de 4 chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau, d'un dressing et d'une isolation phonique de qualité. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente avec de nombreux espaces aménagés pour les hôtes : terrasse, coins lounge, piscine chauffée, jacuzzi, pergola et puits. Côté équipements : garage attenant de 30 m² avec chaufferie, carport et espace de stationnement dédié à l'accueil, pompe à chaleur récente (Atlantic), climatisation réversible individuelle, raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à pied aux commerces et restaurants, tout en offrant une multitude d'activités touristiques, culturelles et nautiques à proximité — un atout majeur pour séduire une clientèle. Enfin, l'ensemble est vendu entièrement équipé : matériel, mobilier des chambres et appartements, ainsi que le site internet. Le fonds de commerce est inclus, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Un bien rare, idéal pour une grande maison familiale ou un projet professionnel prêt à démarrer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique manoir situé à Issigeac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété a été soigneusement restaurée, alliant charme et confort moderne. Chaque détail, de la cuisine artisanale aux élégantes cheminées, contribue à une atmosphère raffinée. En accédant à cette maison, vous serez accueillis par des champs de tournesols et des vignes produisant environ 100 bouteilles de vin par an. L’entrée spectaculaire est bordée de lagerstroemias roses, menant à une façade en pierre de caractère. Le manoir principal peut servir de grande demeure familiale ou être divisé en deux espaces distincts. Il comprend une cuisine artisanale, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon chaleureux, ainsi que des espaces pratiques comme un local à vélos et une salle de sport. À l’étage, une suite parentale et plusieurs chambres complètent ce premier espace. L'autre partie du manoir offre un vaste séjour avec salle à manger, cuisine équipée, et deux chambres avec salles d’eau. Le chauffage au sol est optimisé par une pompe à chaleur, assurant un confort tout au long de l’année.À l’extérieur, vous découvrirez un studio indépendant, un espace repas couvert avec piscine sécurisée, et une cuisine d’été pour des repas en plein air. Une grande grange attenante et divers ateliers apportent un potentiel de rénovation intéressant. En outre, une maison périgourdine indépendante comprend deux chambres et peut être utilisée pour des invités ou un projet locatif (avec les autorisations nécessaires).Le manoir s’étend sur plus de dix hectares, offrant intimité et possibilités multiples, avec court de tennis et jardins paysagers. Ce manoir de luxe à acheter à Issigeac est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet environnement unique.

Cette belle propriété à vendre se situe à HAUTEFORT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Disposant d'une surface de 500 m², cette ancienne ferme du XVIIIème siècle allie parfaitement le charme de l'architecture historique et des aménagements contemporains de qualité. Les grands volumes et la luminosité caractérisent chaque pièce, mettant en valeur le caractère unique de ce bien. La cuisine dinatoire de 58 m², avec son sol en pierre, est le véritable cœur de la maison, idéale pour accueillir et partager des moments conviviaux. Le salon de réception, spacieux et lumineux, mesure 66 m² et est agrémenté d'une cheminée ancienne et d'un poêle pour des ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec WC invités, un local de stockage, un local technique, une salle de sport, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, deux salles de bains élégantes, un bureau-bibliothèque de 53 m² et un espace détente de 64 m², créant un environnement à la fois intime et familial. Le domaine offre également une maison d’amis indépendante de 90 m², deux granges de caractère, un verger et un espace piscine en toute intimité. Cette propriété est dotée d'un système géothermique et de panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimale. Le rez-de-chaussée de la maison principale bénéficie d’un chauffage au sol. Un bien rare, fait pour les amateurs d'authenticité et de qualité.

Propriété d'exception à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine au charme Boho chic, avec piscine et salle de réception, est niché en pleine nature à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison comprend une maison forte, un pigeonnier, une grange, un sauna, une piscine, une salle de réception et d'autres dépendances, offrant une expérience de vie atypique. Idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire, cet espace vous permettra de vous évader et de vous reconnecter avec la nature. Avec ses 10,6 hectares de prairies verdoyantes et de forêt, la tranquillité de ce lieu magique n'a d'égal que sa beauté. Pour toute personne intéressée, des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5400.00 euros.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété offre une maison en pierre d'environ 250m2, entièrement rénovée, servant de résidence principale, située à environ 800 mètres de l'exploitation. Sur le site, vous trouverez également deux habitations en pierre, rénovées et actuellement exploitées comme gîtes. Le grand gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, est une ancienne grange de 160m2 avec trois chambres et salles d'eau, tandis que le petit gîte, d'environ 60m2, peut accueillir 2 à 3 personnes et dispose d'une chambre. Ces logements sont indépendants de l'exploitation, garantissant ainsi une certaine intimité. L'exploitation elle-même est centrée sur la culture et la transformation de grenades et de miel, comprenant des bâtiments tels qu'un laboratoire, une boutique, un hangar de stockage et des bureaux, tous en excellent état. Le terrain s'étend sur environ 26 hectares, comprenant des vergers, des truffières, des prés et des bois, avec une certification en agriculture biologique prévue pour début 2024. Ce bien, idéalement situé en zone touristique, offre des possibilités d'accueil et d'agriculture. Pour un projet personnalisé, l'acquéreur a la possibilité de ne pas acheter la maison principale ou d'acquérir uniquement la partie exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Lalinde.

Découvrez cette magnifique périgourdine entièrement rénovée située à quelques minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac se compose de trois bâtiments. La maison principale, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² avec dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale et une chambre. La deuxième maison, parfaite pour les invités ou un gardien, dispose d'espaces de vie et de deux chambres. Une grange et un atelier complètent le tout. Les extérieurs, un véritable havre de paix, s'étendent sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés, avec une piscine haut de gamme, un pool house réalisé par les Compagnons du Devoir et un carport pouvant accueillir trois véhicules.

Découvrez cette propriété d'exception située à MONTIGNAC LASCAUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette Maison à vendre s'étend sur 9,20 hectares, sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commerces et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous profiterez d'un Château spacieux de plus de 1300 m2 lumineux, incluant deux grands salons, deux salles à manger et des salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite. La gentilhommière attenante d'environ 1000 m2 comporte 27 chambres en suite, dont 8 avec cuisine. Un logement de gardien T3 vient parachever cet ensemble. L'espace extérieur comprend une piscine de 14x7 mètres avec pool-house et un parc de 2 ha, agrémenté d'un bois de 3 ha pour vos promenades. Ce site présente de nombreuses possibilités pour un futur projet.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa moderne est à vendre. Principalement de plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, idéale pour recevoir. Un couloir dessert un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une master bedroom spacieuse avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit à une salle de cinéma, précédant un espace bien-être incluant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger et deux suites viennent compléter cet espace. Trois terrasses, équipées de brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, se trouvent de part et d'autre de la villa, créant de formidables espaces de réception pour savourer chaque moment. C’est une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Eymet qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et de raffinement.