ventes de maisons et villas de luxe à Vieux-Boucau-les-Bains, France

À vendre, villa moderne située à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, entre le centre et le lac, à seulement 14 km au nord d'Hossegor et à 6 km des plages. Elle comprend 5 chambres et un appartement 2 pièces attenant, le tout sur un parc de plus de 2100 m² avec piscine chauffée. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand vestiaire, des toilettes invités et un magnifique séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Les 3 chambres au rez-de-chaussée disposent de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains de qualité, une salle de jeux et un grand garage. À l'étage, un escalier flottant mène à la suite parentale, dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en cinquième chambre. Vous apprécierez aussi la grande terrasse surplombant le parc, avec un espace préparé pour un jacuzzi. Cette villa à acheter à Soustons bénéficie de nombreux équipements modernes tels que des volets électriques, un système de domotique, et un chauffage au sol. Le jardin clos et paysager possède une piscine au sel, un pool house, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Parfaite pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année, cette villa unique sur le marché est à ne pas manquer. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence spécialisée dans l'achat de villas à Soustons depuis 1963.

Découvrez cette magnifique villa de 8 chambres en bord de mer à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette grande villa contemporaine de 500 m² est conçue pour une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, à proximité de la plage. Elle offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un salon de détente, quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un local technique, une vaste surface aménageable et un garage fermé. À l'extérieur, profitez du salon et de la cuisine d'été, du bar, des terrasses donnant sur une piscine chauffée et un jardin intérieur. Le potentiel locatif est remarquable avec quatre chambres d'hôtes indépendantes de la maison. Marché, centre-ville et toutes commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Cette maison à acheter à Hossegor représente une opportunité rare pour un achat maison Hossegor, à 20 minutes de Hossegor, 35 minutes de la gare TGV de Dax et 50 minutes de l'aéroport de Biarritz.

iad France - Romain Pichon vous propose : Villa de style Balinais située à Messanges, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 2,5 km de l'océan et à 1,5 km du bourg, cette propriété offre une oasis de paix sur un terrain d'environ 2500 m². Avec une superficie d'environ 400 m², cette maison se divise en deux parties, chacune ayant son propre charme. La première partie comprend une entrée spacieuse menant à une grande pièce à vivre lumineuse avec salle à manger, un salon avec cheminée, et une cuisine exceptionnelle avec plafond cathédrale, îlots conviviaux et vue imprenable sur la piscine extérieure. Cette maison inclut également un second salon TV, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salles d'eau attenantes. À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de plafonds cathédrales et de terrasses privées vous offrent une vue magnifique sur les environs. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande piscine chauffée, son spa pour six personnes, sa cuisine extérieure et son mobilier de jardin, parfait pour des moments de détente. La deuxième partie, le Loft, possède une terrasse en bois avec jardin privatif, une pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Ce produit rare présente un excellent potentiel locatif et est idéal pour un investissement en gîte ou en chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité, une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pichon, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217.

À vendre, villa d'architecte à Messanges, Landes (40), dans la magnifique région d'Aquitaine. Cette villa moderne, située à proximité des plages de Messanges et Moliets, se trouve dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété d'exception de 5425 m² est proposée au prix de 997.000 euros. D'une architecture unique et de plain-pied légèrement surélevé, la villa comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec ilôt central, un dégagement menant à trois chambres (deux salles d'eau), un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec branchements pour une troisième salle d'eau, ainsi que deux garages, un atelier et une mezzanine. De belles terrasses exposées au sud viennent compléter ce bien remarquable. Construite en 2018 et en excellent état, cette villa dispose également d'un label écologique. Le cabinet d'architecture XLGD a conçu cet espace harmonieux, combinant bois et verre, tout en intégrant des solutions bioclimatiques pour un confort optimal. Ce bien rare, situé dans un environnement exceptionnel, est idéal pour les amateurs de nature et de confort, à deux pas des plages landaises. C’est une véritable opportunité d'achat villa Messanges à ne pas manquer. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, expert en vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte, lumineuse et moderne, est idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie ouverte sur la nature avec d'immenses baies vitrées en triple exposition, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Un patio sépare la maison d'un studio et d'une grande pièce indépendante, pouvant être transformée en espace professionnel, salle de jeux ou studio. À l'étage, on trouve 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande terrasse. Le jardin paysagé met en avant une grande piscine, une terrasse, une bodega et une rampe de skate. Située à Messanges dans le département des Landes, cette maison de luxe à acheter à Messanges est proposée au prix de 1 190 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 et 1320 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1391 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre située à Messanges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Récemment rénovée en 2021, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec une superficie d'environ 153 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, retrouvez trois chambres et une très grande mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une seconde salle d'eau. Édifiée sur un terrain d'environ 790 m2, la maison dispose d'une vaste terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre également un potentiel pour un studio ou une dépendance, faisant de cette maison un excellent choix pour un achat à Messanges.

À vendre, cette villa de grand standing à Soustons, dans le département des Landes et la région Aquitaine, offre un cadre calme et protégé des regards. Située sur un terrain de 7800 m² avec parc paysager et piscine, cette villa d'architecte contemporaine de plain-pied est idéale pour un achat villa Soustons. D'une surface habitable de 187 m², elle comprend : deux entrées, un spacieux salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne équipée, trois chambres, dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'un espace détente extérieur avec bungalow et cuisine d'été. La propriété dispose également de nombreux aménagements tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture double, et deux appartements attenants offrant un potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de villa Soustons à vendre, à proximité des commerces, écoles, et du magnifique lac de Soustons.

SOUSTONS - Nichée au sein d'un parc boisé de plus de 7 800 m2, la Villa ARIA incarne un art de vivre unique, mêlant nature, lumière et architecture contemporaine avec harmonie. Avec une superficie d'environ 190 m2, cette maison attire immédiatement l'attention grâce à une bibliothèque sur mesure qui établit un ton élégant : lignes épurées, volumes maîtrisés et matériaux de qualité. L'ambiance qui y règne est à la fois raffinée et accueillante. La villa comporte une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau transformable en chambre, et une vaste pièce de vie ouverte sur le parc et la piscine chauffée, grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse, orientée vers la forêt, s'ouvre sur une terrasse couverte et une cuisine d'été, invitant à profiter du cadre naturel. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'intérieur. À l'extérieur, la propriété comprend un double carport et un grand abri de stockage. Deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec garages, ajoutent à la polyvalence de l'ensemble, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif de qualité. Située à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et du golf, la Villa ARIA se présente comme une maison de luxe à acheter à Soustons, un bien singulier et confidentiel, rare dans la région Aquitaine des Landes. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette maison en vente vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de la nature, cette propriété à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un terrain plat spacieux de plus de 4000 m2. La maison principale, d'environ 116 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain/douche et wc. Deux dépendances, une piscine avec pool house, une terrasse couverte et un sauna complètent cet ensemble. Cette maison séduira les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou ceux désireux de mener un projet de vie à la campagne. Un véritable havre de paix, idéal pour un mode de vie tant annuel que saisonnier. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À vendre ! Dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, découvrez cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan, offrant environ 180 m2 habitables et un parc arboré de plus de 5000 m2. Véritable havre de paix, cette propriété se trouve à proximité de la ville tout en étant isolée dans la nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de lumière. La salle à manger voisine est connectée à une cuisine fermée, ainsi qu'à un double cellier et un accès direct au garage, rendant l'ensemble fonctionnel au quotidien. De plain-pied, vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine de 11 x 7 mètres, entourée de jolies essences fleuries. Cette maison est dotée d'équipements modernes pour allier confort et économies : climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, et bien plus. En termes de rangement, trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage sont disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que ce soit pour un achat ou une vente Maison de luxe à Soustons, cette propriété unique saura vous séduire par son architecture et son environnement exceptionnel. DPE en cours. Renseignements techniques : Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée à 990000 EUR, prix frais d'agence de 5% inclus, soit 943000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un environnement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied des années 50, entièrement rénovée avec soin, séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un petit atelier, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une seconde pièce polyvalente idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le confort est garanti par une cheminée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, permettant de profiter d'un cadre agréable en toutes saisons. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant avec vue sur le lac, propice à la détente. Située en zone urbaine, elle présente également un potentiel d'extension, offrant de belles perspectives pour un projet d'achat maison à Soustons. Proche des commerces, des écoles, des transports, du lac et des espaces verts, ce bien rare sur le secteur allie calme, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Soustons.

Cette maison à vendre à Soustons, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Landes en Aquitaine, est un véritable havre de paix grâce à son calme et son environnement verdoyant. Construite en 1993, cette maison octogonale dispose de 152 m² habitables sur un terrain de 1 250 m². Sa forme originale lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace cheminée. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique. De plus, la propriété est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques. Le terrain, piscinable, ainsi qu'un garage de 80 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant pour un bon rendement locatif. Une véranda de 20 m², une terrasse et un parking viennent compléter cette belle propriété. Des possibilités d'extension sont également envisageables. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Soustons présente un état général soigné ainsi qu'un standing agréable. Son architecture unique, son cadre et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses caractéristiques.

À 15 minutes d'Hossegor et à 7 km de l'océan, cette grande maison familiale de 300 m2 est située dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d'eau et de WC, ainsi que deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et des WC. De plus, il y a une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, l'entrée mène à un grand salon/séjour sous une magnifique charpente apparente qui offre beaucoup de volume. Cette pièce est complétée par une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, et trois chambres avec rangements dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement aménagé et arboré, abrite une piscine, un coin cuisine d'été, un barbecue et une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter des soirées d'été. La maison offre également un carport pour trois voitures ainsi qu'un second garage fermé, qui pourrait être transformé en bureau, salle de sport ou atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 2400 EUR/an. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, contactez Valérie HUGOT au 06 07 86 78 82, RSAC 828 073 155 Dax. Mandat 1703 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Propriété à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier d'environ 450 m², typique de l'architecture landaise, se compose d'une maison d'habitation de 140 m², de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. La propriété s'étend sur 3 hectares, principalement autour des bâtiments, avec un tiers bordant un étang de l'autre côté de la route. La maison principale offre un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Seignosse ? Cette offre est faite pour vous.

Explorez cette Maison de luxe à acheter à Seignosse, située à proximité du célèbre golf de Seignosse et à seulement 2 kilomètres de la plage des Bourdaines. Implantée sur une parcelle arborée et jouissant d'une position privilégiée, cette villa harmonise le style contemporain avec la tranquillité d'un environnement naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour illuminé par la lumière naturelle, accompagné d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant qui répond à toutes les exigences pratiques. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de plus de 20 m² vient compléter les caractéristiques de cette Maison de luxe Seignosse à vendre, offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéalement situé à quelques minutes des plages et du golf, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. N'attendez plus pour réaliser votre rêve avec cette vente Maison de luxe Seignosse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soustons, dans les Landes, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété se compose d'une maison principale de 240 m² (ossature bois – 2010) et d'une dépendance d'environ 50 m² avec garage, le tout sur un terrain clos de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, embelli par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et la piscine. La cuisine avec îlot central prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore 5x10 m, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour recevoir vos amis et votre famille. La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité et luminosité exceptionnelle font de cette maison un bien rare à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581.

À moins de dix minutes des plages océanes, cet airial unique datant de 1850 révèle tout le charme d'une propriété de caractère soigneusement rénovée. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe AZUR à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 6 778 m². Le domaine comprend deux maisons de plain-pied indépendantes : une maison principale typiquement landaise de 169 m² habitables et une grange d'antan réhabilitée de 91 m², totalisant huit chambres. Une piscine, des chênes centenaires et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Les deux habitations disposent de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une rénovation de qualité alliant authenticité et confort contemporain. Charpentes apparentes, murs en briques, menuiseries en bois massif : chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en assurant fonctionnalité et esthétisme. La maison principale offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant quatre chambres et des salles d'eau soigneusement aménagées. Le gîte, totalement indépendant, conserve les mêmes qualités de confort, permettant une parfaite modularité selon les besoins. Le parc paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable havre de paix. La piscine, cœur de la propriété, offre une parenthèse de fraîcheur au milieu de la végétation. Le terrain de pétanque, à l'ombre des arbres, prolonge l'art de vivre en extérieur. Proche du village d'Azur, la propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié. Avec son cachet unique, ses nombreuses possibilités d'usage et ses performances énergétiques remarquables (DPE A pour le gîte et DPE B pour la maison principale), cette propriété landaise captivante séduit par son authenticité et son potentiel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1270 euros.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A (pour le gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 790 euros.Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 - DAX

Découvrez cette villa exceptionnelle à MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette maison de type T6 de 170 m², entièrement rénovée en 2024, dispose d'une piscine chauffée et d'équipements haut de gamme. La propriété se divise en deux espaces : d'un côté, une cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur la piscine et, de l'autre, un salon télé et quatre suites parentales, dont une chambre au design open space pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Vous bénéficierez également d'un jardin clos de 1430 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1000 m². Pour un projet d'achat de maison de luxe à MOLIETS ET MAA, n'hésitez pas à contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 145m² se situe dans un quartier prisé, offrant calme et proximité avec la nature. L'habitation de plain-pied comprend cinq chambres confortables, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux salles de douche et deux WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, donne accès à la piscine et au jacuzzi 5 places, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. De plus, une dépendance d'environ 60m² avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de douche avec WC renforce la capacité d'accueil de cette propriété. Ce bien unique représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Moliets-et-Maa, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances, ou pour un projet locatif. Pour tout renseignement technique, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D, consommations moyennes estimées à 2045 EUR sur l'année 2021. Ce bien est proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, représentée par Mme Mathilde VINTROU, agent commercial.

Entre Forêt Landaise et Art de Vivre – Ensemble de deux maisons à vendre à MOLIETS ET MAA, dans le département des Landes en région Aquitaine. Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez un ensemble rare de deux maisons à 3 km de la plage. Totalisant près de 205 m² habitables, ces maisons sont érigées sur un terrain arboré de 1 638 m². La maison principale, d’environ 145 m², se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'un coin cuisine donnant sur une terrasse de 140 m² avec piscine, ainsi que de 6 chambres et deux salles d’eau, le tout dans une atmosphère chaleureuse typiquement landaise. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 60 m², de type T2/T3, accueille famille, amis ou locataires avec confort. Ce bien unique séduit par son authenticité et son potentiel, idéal pour une maison de famille ou un projet locatif. Profitez d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités et des plus belles plages des Landes. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de Prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d’informations (réf. 4000927037). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes, région Aquitaine.Surface habitable : 135 m², Terrain : 580 m², 4 chambres, 2 salles de bain, de plain-pied.Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2022, qui allie modernité, confort et élégance. Située dans un quartier résidentiel paisible de Moliets-et-Maa, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre, des pistes cyclables et des plages landaises.Conçue pour la détente et la convivialité, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, s’ouvre largement sur la terrasse en bois et la piscine.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la piscine. Une seconde salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent l’ensemble.Le terrain arboré de 580 m², soigneusement aménagé avec palmiers et oliviers, offre un cadre intime pour profiter pleinement du climat doux des Landes. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d’un garage et du respect des normes PMR.Environnement :Aux portes du Pays Basque et à moins d’une heure de l’Espagne, Moliets-et-Maa bénéficie d’une position géographique avantageuse.Proximité immédiate : plages, forêt, golf de Moliets, réserve naturelle du courant d’Huchet. Les environs offrent de nombreuses activités et découvertes : surf (Hossegor), randonnées, équitation, marchés traditionnels, casino, sites naturels et culturels.À retenir :- Maison contemporaine récente (2022)- 135 m² habitables sur 580 m² de terrain- 4 chambres dont 1 suite parentale- Piscine et grande terrasse en bois- Climatisation réversible- Norme PMR, garantie décennale- Environnement calme et proche des commoditésHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.