ventes de maisons et villas de luxe à Magescq, France

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, située dans les Landes en Aquitaine, sur un airial de 1,2 hectare qui offre un cadre unique et paisible, parfait pour une grande famille ou des groupes. Cette maison de 207 m² comprend 6 chambres et dispose de généreux espaces de vie lumineux. Vous trouverez également plusieurs dépendances qui ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété : une vaste grange idéale pour réhabilitation, un ancien four à pain transformé en studio indépendant, une authentique bodega pour vos réceptions et un court de tennis à restaurer. L'accès aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute est facile. Ce domaine présente un fort potentiel, tant pour un projet événementiel que locatif, à réinventer selon vos ambitions, tout en étant au cœur des Landes et à proximité de l’Atlantique.

À moins de dix minutes des plages océanes, cet airial unique datant de 1850 révèle tout le charme d'une propriété de caractère soigneusement rénovée. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette Maison de luxe AZUR à vendre s'étend sur un vaste terrain arboré de 6 778 m². Le domaine comprend deux maisons de plain-pied indépendantes : une maison principale typiquement landaise de 169 m² habitables et une grange d'antan réhabilitée de 91 m², totalisant huit chambres. Une piscine, des chênes centenaires et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Les deux habitations disposent de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une rénovation de qualité alliant authenticité et confort contemporain. Charpentes apparentes, murs en briques, menuiseries en bois massif : chaque détail raconte l'histoire des lieux tout en assurant fonctionnalité et esthétisme. La maison principale offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant quatre chambres et des salles d'eau soigneusement aménagées. Le gîte, totalement indépendant, conserve les mêmes qualités de confort, permettant une parfaite modularité selon les besoins. Le parc paysagé, entretenu avec soin, constitue un véritable havre de paix. La piscine, cœur de la propriété, offre une parenthèse de fraîcheur au milieu de la végétation. Le terrain de pétanque, à l'ombre des arbres, prolonge l'art de vivre en extérieur. Proche du village d'Azur, la propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes les commodités, dans un environnement naturel privilégié. Avec son cachet unique, ses nombreuses possibilités d'usage et ses performances énergétiques remarquables (DPE A pour le gîte et DPE B pour la maison principale), cette propriété landaise captivante séduit par son authenticité et son potentiel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A (pour la maison principale) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 euros et 1270 euros.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A (pour le gîte) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 euros et 790 euros.Contact : Magali MALBEC au 06 77 52 99 54 RSAC : 490 450 723 - DAX

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Soustons, dans les Landes, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété se compose d'une maison principale de 240 m² (ossature bois – 2010) et d'une dépendance d'environ 50 m² avec garage, le tout sur un terrain clos de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, embelli par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et la piscine. La cuisine avec îlot central prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore 5x10 m, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour recevoir vos amis et votre famille. La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité et luminosité exceptionnelle font de cette maison un bien rare à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581.

SOUSTONS - Située au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 7800 m2, la Villa ARIA vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature, lumière et design contemporain. Avec environ 190 m2, cette maison allie élégance et confort. Dès votre arrivée, une bibliothèque sur-mesure vous accueille : volumes généreux, lignes épurées et matériaux de qualité. La villa comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, deux chambres disposant de leurs propres salles d'eau, un bureau/chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur le parc et la piscine chauffée. La cuisine spacieuse, orientée vers la forêt, offre une terrasse couverte attenante et une cuisine d'été, sans oublier une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Ce bien s'accompagne également d'un double carport et d'un grand abri de stockage. De plus, deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun, avec leurs garages, sont idéaux pour des locations ou pour accueillir des invités. Proche des commerces, des pistes cyclables, du lac de Soustons, des plages et d'un golf, la Villa ARIA représente une opportunité unique tout en étant en vente dans le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette maison à acheter, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre ! Dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, découvrez cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan, offrant environ 180 m2 habitables et un parc arboré de plus de 5000 m2. Véritable havre de paix, cette propriété se trouve à proximité de la ville tout en étant isolée dans la nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda baignée de lumière. La salle à manger voisine est connectée à une cuisine fermée, ainsi qu'à un double cellier et un accès direct au garage, rendant l'ensemble fonctionnel au quotidien. De plain-pied, vous disposerez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier la piscine de 11 x 7 mètres, entourée de jolies essences fleuries. Cette maison est dotée d'équipements modernes pour allier confort et économies : climatisation réversible, panneaux solaires, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, et bien plus. En termes de rangement, trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage sont disponibles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Que ce soit pour un achat ou une vente Maison de luxe à Soustons, cette propriété unique saura vous séduire par son architecture et son environnement exceptionnel. DPE en cours. Renseignements techniques : Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée à 990000 EUR, prix frais d'agence de 5% inclus, soit 943000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Au cœur de la nature, cette propriété à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un terrain plat spacieux de plus de 4000 m2. La maison principale, d'environ 116 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain/douche et wc. Deux dépendances, une piscine avec pool house, une terrasse couverte et un sauna complètent cet ensemble. Cette maison séduira les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou ceux désireux de mener un projet de vie à la campagne. Un véritable havre de paix, idéal pour un mode de vie tant annuel que saisonnier. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À 15 minutes d'Hossegor et à 7 km de l'océan, cette grande maison familiale de 300 m2 est située dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre dotée d'une salle d'eau et de WC, ainsi que deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et des WC. De plus, il y a une buanderie, un garage et une cave. À l'étage, l'entrée mène à un grand salon/séjour sous une magnifique charpente apparente qui offre beaucoup de volume. Cette pièce est complétée par une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, et trois chambres avec rangements dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement aménagé et arboré, abrite une piscine, un coin cuisine d'été, un barbecue et une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter des soirées d'été. La maison offre également un carport pour trois voitures ainsi qu'un second garage fermé, qui pourrait être transformé en bureau, salle de sport ou atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à environ 2400 EUR/an. Pour consulter les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, contactez Valérie HUGOT au 06 07 86 78 82, RSAC 828 073 155 Dax. Mandat 1703 - TERRES & OCEAN Immobilier.

Découvrez cette somptueuse maison de luxe à Soustons, véritable havre de paix niché à proximité du lac de Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, créant un cadre de vie alliant confort et élégance. Cette maison de luxe à vendre offre un double espace de vie, avec deux logements indépendants de 150 m² chacun, comportant des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Les vastes salons-séjours, dotés d'un poêle à bois et de magnifiques charpentes, accueillent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également des cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées. Au rez-de-chaussée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative et des espaces bien pensés vous attendent, tandis que l'étage propose un charmant séjour cathédrale avec un balcon surplombant le jardin et la piscine. L'extérieur, entièrement aménagé, comprend un jardin arboré, une piscine intégrée, une grande terrasse et une cuisine d'été, parfaits pour profiter de moments de partage. De plus, cette maison dispose d'annexes fonctionnelles, y compris une dépendance de 35 m² et un carport. Avec ses 16 couchages, elle peut également servir de source de revenus locatifs. Située à seulement 80 mètres du lac et proche du centre-ville, cette propriété incarne l'achat d'une maison de luxe à Soustons, alliant charme intemporel et confort moderne.

Los Olivos Grand Estate à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offre un cadre calme et protégé des regards. Cette propriété de standing comprend une villa d'architecte de plain pied, ainsi que des annexes, le tout sur un parc paysager de 7 800 m² avec piscine, proposé au prix de 1 700 000 €. Cette villa contemporaine récente dispose d'une entrée principale menant à un espace de vie lumineux, avec un salon/salle à manger agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, bien équipée et avec un îlot central, apprécie une belle vue sur le parc boisé de pins, bordé par un ruisseau. L'extérieur comprend un espace détente avec un bungalow et une cuisine d'été, le tout magnifiquement aménagé. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. Concernant les aménagements, la propriété dispose d'une entrée de service, d'une piscine chauffée, d'un abri voiture double de 50 m² et d'un grand garage pour le matériel de jardin. En matière de confort, vous trouverez un chauffage par le sol, de la climatisation réversible, et une aspiration centralisée. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes bâties et des appartements indépendants, cette villa offre également un potentiel locatif avec deux appartements attenants. Le parc boisé et paysager de 7 800 m² dispose d'un système de portail électrique et d'un arrosage automatique. Venez découvrir ce havre de paix à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, de ses plages et du Golf de Pinsolle. Cette villa est présentée en état neuf, soignée et prête à emménager. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette maison à vendre à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 200 m² a été entièrement rénovée en 2024. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux agrémenté de baies vitrées et d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur un jardin arboré de 2200 m² avec piscine. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un espace barbecue. Un garage double et un large espace de stationnement complètent ce bien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage à air pulsé, d'un puits avec arrosage automatique, d'un système d'alarme, d'un portail électrique et de la fibre optique. À seulement 10 minutes des plages et du golf de Moliets, et à 5 minutes en vélo du lac de Léon, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et bien équipé.

Ancienne ferme de 1863 entièrement rénovée, située à Saint-Geours-de-Maremne dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété pleine de charme et de caractère offre 394 m2 habitables. La maison principale se compose d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'un vaste salon avec une superbe cheminée classée, d'une salle à manger également équipée d'une cheminée, de 5 chambres dont une en mezzanine, de combles, d'un cellier, d'un dégagement, d'un débarras, d'un dressing et d'une chaufferie. Le confort est au rendez-vous avec 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC. Le bien s'accompagne d'une deuxième habitation indépendante de 84 m2 avec cuisine équipée, salon-salle à manger, WC, salle d'eau, une chambre et une grande terrasse extérieure. Le chauffage de cette habitation est assuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé avec des fontaines, entièrement clôturé, d'une superficie de plus de 8.900 m2 en zone naturelle. Deux grandes terrasses de 55 m2 et 23 m2 invitent aux repas en plein air. Côté stationnement, un grand portail motorisé permet l'accès à une aire de parking privative, un garage spacieux de 42 m2 et un abri. Pour vos moments de détente, un pool house de 55 m2 ainsi qu'une piscine 8x4 m (liner neuf) sont à votre disposition. La propriété est équipée d'un forage, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'assainissement individuel. Un bien rare, au calme, sans nuisances. Vente Maison de luxe Saint-Geours-de-Maremne.

À Angoumé, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez une maison à vendre idéalement située à seulement 8 km de Dax et à proximité des plages. Cette villa contemporaine de plain-pied de 139 m² se trouve sur un grand terrain arboré. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte. Profitez également d'une piscine sans vis-à-vis et d'un vaste garage de 64 m² accompagné d'un carport, le tout équipé de panneaux photovoltaïques. Ce bien rare est parfait pour une famille, un artisan ou une profession libérale. C'est une maison de luxe à acheter à Angoumé, offrant un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des axes principaux.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose à la vente une maison contemporaine située dans un secteur calme à Mées, dans le département des Landes en Aquitaine, à proximité de Dax et de l'axe Bordeaux/Bayonne. Cette maison, desservie par une voie sans issue, a été choisie pour son emplacement pratique, à seulement 5 minutes de Dax et 30 minutes d'Hossegor. Avec un large salon cathédrale ouvert sur une cuisine et le jardin, elle offre un cadre idéal pour accueillir des invités tout en préservant l'intimité d'un espace nuit qui comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Un grand parking et une situation géographique privilégiée permettent de profiter d'une vie de réception et de repos, parfaite pour une famille ou des retraités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 571818).

iad France - Catherine BARROS vous présente une Maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez cette magnifique maison de 128 m2, construite en 2020, accompagnée d'un T2 indépendant sur une parcelle ensoleillée de 612 m2. Cette offre représente une opportunité unique pour une famille en quête de confort ou un investisseur souhaitant combiner résidence principale et rentabilité locative. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2, lumineuse, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec dressing bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Des équipements de qualité assurent un confort optimal : climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur Air/Air, volets roulants électriques, et fibre. Le terrain plat et arboré exposé Sud, avec sa piscine au sel chauffée de 7x3,5 et sa terrasse, complète ce bien. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin et quatre places de parking sont également inclus. La dépendance d'environ 32 m2, avec terrasse et spa, constitue un atout exceptionnel, offrant de multiples possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif. Aucuns travaux à prévoir, idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.