Ventes de maisons et villas de luxe à Herm, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Magescq, dans le département des Landes en Aquitaine, idéale pour un achat maison Magescq. Cette vaste parcelle de 7,5 hectares, située à seulement 20 minutes de l'océan, comprend deux maisons d'habitation de 100 m² chacune. La première maison se compose d'une spacieuse pièce de réception, d'une chambre et d'une salle de bains. La deuxième maison, quant à elle, offre un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. En plus des maisons, l'airial dispose également d'écuries, d'une grange et d'un four à pain. L'environnement naturel, composé de bois, prairies, chênes centenaires et ruisseau, en fait un lieu parfait pour un projet équestre ou agricole. Ne manquez pas cette vente maison Magescq, une opportunité unique de maison à acheter Magescq.

iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vente confidentielle, photos et informations sur demande. Sublime Gîte de Charme avec Piscine et Parc Arboré à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Plongez au cœur de l'histoire avec cette magnifique maison, construite en 1880, entièrement rénovée et transformée en un gîte d'exception. Idéalement située entre tradition et modernité, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Le gîte s'étend sur une surface totale de 271 m², comprenant 7 chambres spacieuses, dont certaines indépendantes avec salle d'eau privative et possibilité d'aménager une cuisine pour éventuellement les transformer en studios. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 5500 m², avec une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les 6 terrasses aménagées vous permettront de profiter pleinement de la douceur du climat et de la beauté du parc arboré. Dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour un projet de gîte ou pour une résidence principale alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Chambre d'hôte de luxe à vendre à Magescq. Possibilité d'achat en plus d'une maison indépendante avec deux chambres, cuisine, salon séjour. Une pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,66% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340.

Le savoir-faire français et la performance au service de l'habitat. Découvrez ce bien immobilier remarquable à Magescq, idéalement situé en impasse, à seulement 15 minutes des plages de l'Océan. Construite en 2022 par les Compagnons du Devoir, cette demeure de 165 m² habitables a le style intemporel et élégant des maisons types Ferret avec une qualité de réalisation incomparable. > Matériaux et isolation : la beauté du bois Cette conception en bois massif assemblé selon les règles de l'art, assure un style unique, durable, une isolation optimale et une empreinte environnementale minimale. À l'intérieur, le bois clair et chaleureux du Pin des Landes apporte une ambiance naturelle et cosy. À l'extérieur, la façade est habillée de Douglas, un bois naturellement résistant aux intempéries. > Performance Énergétique Exemplaire Profitez d'un confort absolu et maîrisez vos dépenses grâce à sa Performance Énergétique A/A : chauffage au sol, PAC air/eau, radiateurs en fonte à inertie, panneaux solaires. Le vitrage haute performance complète le tout par une isolation phonique et thermique conduisant à une consommation annuelle de seulement 800 € TTC. > Agencement Intérieur La maison offre une belle pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (électroménager encastré) avec un plan de travail en granit du Zimbabwé sur un sol Terrazzo. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale élégante de 30 m² s'ouvrant directement sur le jardin. Le bien dispose également d'une seconde salle d'eau moderne, de deux WC séparés, d'une buanderie pratique et d'un vestibule. > Des atouts pensés pour le bien-être Les extérieurs offrent un terrain privé de 1 900 m² abritant des arbres centenaires, des fruitiers, une terrasse couverte de 80 m² véritable pièce de vie supplémentaire ainsi qu'une dépendance de 120 m² à fort potentiel accueillant abri voitures, cuisine festive d'été, atelier. Un forage à 15 mètres pour l'arrosage et l'entretien extérieur ainsi qu'un assainissement individuel neuf et conforme complètent le tout. Cette propriété est une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent la sérénité landaise, le luxe discret, la proximité de l'océan, et une performance énergétique de référence. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite privée.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique propriété située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux habitations : la maison principale d'environ 244m², entièrement rénovée en 2015, et une seconde maison de plain-pied d'environ 110m², idéale pour des projets supplémentaires. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec baies vitrées, d'une salle à manger dotée d'un poêle, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, complètent l'espace nuit. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une mezzanine. La seconde maison offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec baie vitrée et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure et d'un jardin arboré de 3300m² avec portail électrique. De nombreux équipements, tels que des panneaux solaires et des climatisations réversibles, ajoutent un vrai plus à cette maison de luxe à acheter à Magescq. N'attendez plus pour visiter cet endroit exceptionnel.

Nichée au calme dans le village de Taller, cette maison d'architecte de plain-pied dispose de 190 m² habitables sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1715 m². Pleine de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre de vie harmonieux entre design contemporain et confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie attire par ses volumes généreux, incluant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout prolongé par une terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend cinq chambres aux ambiances douces, idéales pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace. Une salle de jeux, une salle de bains moderne, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre de beaux espaces de détente, un carport pour deux voitures et un abri pour vélos ou outils de jardin. Le chauffage au sol, la qualité des matériaux et les finitions soignées contribuent à l'élégance de l'ensemble. Cette maison contemporaine représente une opportunité pour ceux qui cherchent à faire l'achat d'une maison de luxe à Taller, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes des plages des Landes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2015) : environ 578 euros par an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC : 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Amandine Detrait vous propose ce bien :Maison de maître à vendre à Taller (40260), dans le département des Landes, en région Aquitaine.À seulement 6 km de Castets et 19 km de Dax, cette demeure d'exception se situe à 20 minutes des plages et des lacs, ainsi qu'à proximité de la gare TGV.Nichée au cœur du village de Taller, charmante commune landaise, cette maison construite en 1932 allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain de 1100 m² soigneusement entretenu, elle s'étend sur environ 250 m², offrant des volumes rares et une circulation harmonieuse, idéale pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des commodités.Dès l'entrée, un grand hall distribue les espaces de vie avec élégance. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle à manger chaleureuse et un salon convivial, tandis que la cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, est baignée de lumière. Son poêle à bois crée une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Une buanderie vient compléter ce niveau avec praticité.Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal dans les pièces principales.Aux étages, des convecteurs électriques permettent une gestion douce de la chaleur. Le premier étage comprend trois grandes chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une belle bibliothèque pouvant être utilisée comme bureau ou salle de lecture. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, avec un WC indépendant pour plus de commodité. Le deuxième étage abrite une suite d'environ 47 m², offrant un espace de vie supplémentaire organisé autour d'un coin nuit et d'un salon ouvert, avec une salle d'eau moderne et un WC. Un petit espace de rangement complète ce niveau, idéal pour accueillir des adolescents, recevoir des amis ou aménager un bureau.À l'extérieur, le jardin plat et allongé à l'arrière de la maison présente un potentiel piscinable. Le terrain inclut également un double garage, surmonté d'une mezzanine de 30 m² isolée, parfaite pour un atelier, un studio ou une salle de loisirs. De plus, au-dessus de la cuisine, une seconde mezzanine de 30 m² permet d'envisager de nombreux projets selon vos envies.À Castets, vous trouverez tous les commerces, ainsi qu'une maison de santé, un laboratoire et un cinéma. L'accès autoroutier facilite les déplacements vers le Pays Basque, Arcachon et Bordeaux.Des navettes gratuites sont mises en place durant l'été pour relier Taller aux plages, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien dans le Sud-Ouest.Cette maison de maître, alliant charme, authenticité et potentiel d'aménagement, est un bien rare prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Découvrez cette propriété à vendre située à Gourbera, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, et à 40 minutes des plages de la côte Atlantique, cette propriété rare se niche au cœur d’un environnement préservé. Sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé, elle comprend une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges de 140 m² et 180 m², un four à pain classé de 22 m² ainsi qu’une dépendance de 16 m². Cet ensemble forme un véritable hameau privé, au calme absolu, protégé des regards. La toiture a été rénovée et les poutres en colombage ont été mises en valeur, respectant l'architecture traditionnelle. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, et présente un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Un lieu empreint d’authenticité et d’histoire, parfait pour les amateurs de sérénité et de nature. Une opportunité rare, à découvrir exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour l'achat de propriété à Gourbera. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce magnifique airial de 1,2 hectare offre un cadre unique et paisible, parfait pour une grande famille ou des groupes souhaitant se ressourcer. La maison principale, d'une superficie de 207 m², comprend 6 chambres spacieuses et des espaces de vie lumineux, garantissant confort et convivialité. De plus, plusieurs dépendances ajoutent au charme et au potentiel de cette propriété : - Une grande grange, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation,- Un ancien four à pain aménagé en studio indépendant,- Une authentique bodega, idéale pour recevoir vos proches,- Un court de tennis à restaurer. Profitez également d'un accès rapide aux plages, à la gare TGV de Dax et à l’autoroute. Ce domaine, avec son fort potentiel événementiel ou locatif, est à réinventer selon vos projets, au cœur des Landes et à deux pas de l’Atlantique.

Maison à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, Landes, Aquitaine. Découvrez cette villa d'architecte, construite en 2013 avec une ossature en bois, qui se distingue par son agencement réfléchi et sa luminosité. Le grand séjour/salle à manger, offrant une cheminée insert, est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre et une mezzanine qui surplombe le séjour, offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000 m². Ce coin de tranquillité, à l'abri des regards, comprend un extérieur agréable avec deux terrasses couvertes orientées Est et Sud, ainsi qu'une vaste plage de 250 m² accompagnée d'une piscine. Pratique, la propriété dispose également d'une grande dépendance et d'un double abri voiture. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (Air/eau) et d'une autre pompe à chaleur (Air/Air), avec une classe énergétique A. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax.

EXCLUSIVITE - EQUINOXES IMMOBILIER Emplacement privilégié, proche des commodités, au calme sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de 370 m2 est nichée sur un parc arboré de 4130 m2 avec piscine chauffée de 12x5. Ce bien se compose de 11 pièces, dont un appartement indépendant de plain-pied de type 4 de 100 m2 et un sous-sol de 200 m2. La maison comprend un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cave à vin, percolateur, hotte rétractable intégrée...), 5 chambres, dont une suite parentale, buanderie, 2 salles de bains et 2 wc. Très belles prestations. Diagnostics en cours. Ce bien de prestige est idéal pour un achat Maison de luxe SAINT PAUL LES DAX. Contactez Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927443) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 100 000 €. AGENT COMMERCIAL. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 261 € et 5 765 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes, région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 79 m2 vous séduira par son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante et d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique. Un garage complète également ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 590 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour des moments familiaux ou entre amis. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Saint-Paul-lès-Dax, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 15 minutes de l'océan, à proximité immédiate du village, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine. S'étendant sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau, cette propriété comprend une belle demeure du XIXe siècle d'environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. Cette maison de maître présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, un grand couloir traversant, une cuisine et arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain, une chaufferie et une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche. Un vaste grenier est également présent au deuxième étage. Le parc d'agrément, entièrement clos, dispose d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, d'éléments architecturaux et de statues remarquables. L'aéroport de Biarritz est à 55 minutes et la gare TGV de Dax se trouve à 30 minutes, avec Hossegor à seulement 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Linxe.

Superbe maison à vendre à LINXE, dans le département des Landes en région Aquitaine, située à seulement 6 km des plages de Saint-Girons. Ce bien unique est entouré d'un environnement préservé, sur un terrain de 2,2 hectares de forêt landaise, offrant tranquillité et intimité. Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, toutes deux en excellent état : une première maison T5 de 260 m², lumineuse et spacieuse, et une seconde maison T5 de 160 m², parfaite pour recevoir ou transformer en maison d'amis. L'ensemble totalise 392 m² habitables et inclut plusieurs dépendances fonctionnelles. À l'extérieur, vous trouverez un carport pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une piscine de 16 × 6 m avec pool house, et une forêt privée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à LINXE. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison de 226 m² offre des volumes généreux et un design orienté vers l'extérieur. Située dans le département des Landes, région Aquitaine, elle repose sur un terrain paysager de plus de 2000 m², alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et prolongent la vue vers la terrasse et le jardin. La pièce de vie comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. L'ensemble exprime fluidité et confort. Pour la partie nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d'eau et dressing, offrent des espaces bien aménagés. Une salle d'eau supplémentaire complète l'étage avec des finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'intègre autour d'une piscine à débordement, véritable cœur estival de la maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à DAX représente un cadre de vie élégant et moderne, dans un environnement préservé. Une opportunité rare alliant espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1226 euros/an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65 RSAC : 533 152 955 Dax Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À vendre, un château de luxe à Dax, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce manoir authentique du 18e siècle, édifié sur un vaste terrain de 4 hectares, s'inscrit dans un village pittoresque de la Chalosse. Bien que d'origine Renaissance, il a été maintes fois remanié et se compose actuellement de bâtiments du 18e siècle. Une élégante allée, bordée d'arbres centenaires classés, conduit au manoir, qui s'élève sur deux niveaux. L'architecture du bâtiment comprend deux corps de logis en retour d'équerre, flanqués de deux tours carrées coiffées de toits à quatre pans en tuiles. Les baies de style Renaissance sont agrémentées de fenêtres à battants à petit carreau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Dax.

À VENDRE - DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, découvrez cette maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marchés, restaurants et thermes. Le stationnement sécurisé derrière le portail vous permet de laisser votre voiture en toute tranquillité. Un extérieur soigné : la maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé avec une belle terrasse plein sud. La dépendance, véritable appartement T2, accueillera vos invités ou pourra être louée à des curistes. Un intérieur chaleureux : dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² et une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre grandes suites, chacune avec sa pièce d'eau et toilettes indépendants. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d’Agence Inclus. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à MEES, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec près de 200 m² habitables, cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu. Cette maison dispose de beaux volumes, avec un salon lumineux de plus de 52 m², auquel se joint une cuisine fermée de 15 m². Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de dressings, ainsi qu'un cellier, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine avec sa plage aménagée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un atelier indépendant de plus de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'espace de travail ou de loisirs. Cette maison, alliant architecture, confort et qualité de vie, est un bien rare sur le marché. La situation est stratégique : à proximité de Dax et de l'océan en environ 30 minutes.Pour plus de photos et/ou de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact. Prix de vente : 567 000 €.

Cette magnifique propriété située à Dax dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine, est proposée à la vente. Cet hôtel particulier du XIXe siècle offre une surface habitable de 482 m2 et s'ouvre sur un vaste jardin privé au centre de Dax. Inspirée des hôtels parisiens et bordelais, sa façade ornée est un véritable atout. En plus de cela, la propriété comprend une maison supplémentaire de 160 m2 avec entrée indépendante et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand vestibule, un escalier élégant, ainsi qu'un salon de réception, une salle à manger et un boudoir, le tout avec des finitions de qualité. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, plusieurs salles d'eau, un bureau et un grand espace dédié à l'architecture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. C'est une opportunité unique d'achat de Maison de luxe à acheter à Dax. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété de caractère se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², avec dépendances et piscine. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine avec vaste cellier * Pièce de vie d'environ 70 m², salon et salle à manger, cheminée centrale à double foyer * Bureau * Deux suites partageant une grande salle de bains * WC indépendant Étage : * Une suite avec placards et salle de bains attenante * Deux chambres * Une salle de bains supplémentaire * Rangements Dépendances et annexes : * Dépendance aménagée + atelier d'artiste * Local technique piscine, espace de stockage * Ensemble transformable selon vos projets * Cabanon, petite cave * Carport pour 3 véhicules Extérieurs : * Terrasse couverte côté ouest * Grande terrasse côté piscine * Parc paysagé avec plusieurs ambiances Un bien singulier et difficilement comparable sur le marché. Pour un achat de propriété à acheter à SOUSTONS, dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985

Propriété à vendre à Landes, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Airial Springwood est une propriété de caractère située entre Dax et la Côte, offrant 4 chambres et 3 bains dans un cadre idyllique. Avec une maison annexe, une piscine de 8x4 m et un pool house, cette propriété occupe environ 9000 m² de parc, vous permettant de vivre un rêve de campagne tout près de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral, une grande cuisine équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie et une grande terrasse au Sud. À l’étage, vous trouverez une salle de jeux et une salle d’eau double. La maison annexe dispose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Le pool house inclut une belle pièce à vivre avec barbecue et salle de jeux. Le parc, sans vis-à-vis, est doté d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Cette propriété de qualité exceptionnelle est rare sur le marché et présentée à un prix compétitif. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

Située à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 175 m² habitables dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², qui comprend un salon-séjour convivial ouvrant sur deux terrasses orientées sud-ouest, avec une vue imprenable sur la forêt de pins. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire. Un autre espace de bain indépendant avec WC, un second toilette séparé ainsi qu'un bureau viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. Implantée sur un terrain de 1891 m², traversé par un ruisseau, elle garantit un environnement paisible, sans vis-à-vis. Parmi ses prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries en alu, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un portail motorisé. Située en impasse, cette maison assure une tranquillité absolue. Idéalement localisée, elle permet de profiter de la vie landaise : le lac de Léon et sa réserve naturelle sont à quelques minutes, tout comme les magnifiques plages de Moliets, Messanges, Vieux-Boucau et Soustons. Que vous soyez adepte de baignades, de promenades en forêt, de surf ou de moments de détente en famille, vous serez charmé par la diversité des activités à proximité. Une maison qui allie confort, charme naturel et emplacement privilégié près de l'océan. Cette maison est à vendre au prix de 570 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre, belle ferme située à Dax, Landes (40), en région Aquitaine. Cette maison XVIII° d'environ 170 m² habitables se trouve en excellent état tout en conservant le charme de son époque. Elle est implantée sur un terrain de 4000 m² agrémenté d'un jardin avec piscine et garage. La propriété dispose d'un vaste salon/salle à manger de 77 m², doté d'une cheminée, de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite. Vous trouverez également une cuisine spacieuse équipée, un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, et d'une bonne isolation dans les combles. La toiture en tuiles canal traditionnelles complète ce bien. Profitez d'une grande terrasse avec piscine (8x4 m²), d'un garage de 40 m², d'un local technique et d'un bûcher. Le jardin, bien entretenu, est parsemé d'arbres et d'arbustes, comme des chênes, lilas des Indes, rosiers, hortensias, magnolias, cyprès et arbres fruitiers. Un puits avec pompe et un potager sont également présents. Vous serez à seulement 10 minutes de Dax et de sa gare TGV, tandis que les commerces se situent à 3 minutes. Les plages landaises sont accessibles en 40 minutes. C'est une belle opportunité pour un achat ferme à Dax.

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété exceptionnelle à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Composée d'une maison principale d'environ 250 m² (ossature bois – 2010) et d'un appartement T2 d'environ 50 m², le tout sur un terrain clôturé de 3000 m² avec portail automatique. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et une piscine. La cuisine, de plus de 30 m² avec un îlot central, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales équipées de dressings, offrant un confort optimal, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon surplombant la piscine est à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 5x10, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse idéale pour recevoir. La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, ainsi qu'un grand garage et un abri de jardin, offrant dix places de parking. Ce bien rare dispose d'un chauffage au sol par géothermie et de prestations de qualité pour un cadre de vie privilégié. Une visite de cette Maison de luxe à acheter à Soustons peut être organisée 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581

À vendre : magnifique maison contemporaine de 149 m², construite en 2022, située à RIVIERE SAAS ET GOURBY dans le département des Landes, région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Capbreton, cette maison allie design moderne et confort absolu avec des espaces extérieurs de grande qualité. L'intérieur dispose d'une pièce de vie spacieuse de 69 m² avec plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur et de grandes baies vitrées, offrant une lumière naturelle remarquable. La cuisine est aménagée et équipée avec un plan de travail en Dekton, ouverte sur le séjour. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et climatisation, ainsi qu'une salle de bain élégante en travertin, spacieuse et soignée. Une climatisation réversible gainable dans toute la maison assure un confort optimal tout au long de l'année, et un vide sanitaire garantit une excellente isolation. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 9x4 m, parfaite pour la détente, ainsi qu'une terrasse en bois de 200 m² orientée au sud, idéale pour les repas en extérieur et les réceptions. Un pool house de 25 m² est à aménager selon vos envies, et un boulodrome ravira les amateurs de pétanque. Le jardin est entièrement clos et sécurisé, avec un portail motorisé et un petit cours d'eau qui apporte fraîcheur et sérénité durant l'été. Un parking peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. En bonus, une dépendance de 40 m² est disponible pour y créer un bureau ou un atelier. Cette maison de très bonne facture se distingue par ses matériaux haut de gamme et ses finitions soignées. L'environnement est calme, idéal pour une famille recherchant espace, confort et standing. Prix : 650 000 euros FAI. Disponibilité : Immédiate. Visite sur rendez-vous, coup de cœur garanti ! Cette maison à acheter à RIVIERE SAAS ET GOURBY est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à Rivière-Saas-et-Gourby, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 m², elle combine calme, nature et une rénovation de qualité. Avec ses 205 m² de volumes généreux et lumineux, le grand séjour de 53 m², accentué par une cheminée en pierre, reflète l'élégance des matériaux d'origine. Une mezzanine surplombant l'espace de vie apporte une touche de caractère. La cuisine équipée est idéale pour un usage quotidien, accompagnée de pièces annexes et d'espaces de rangement. L'espace nuit propose quatre chambres aux ambiances variées, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. À l'extérieur, le parc arboré offre un havre de paix avec deux terrasses et une piscine, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses atouts uniques, cette propriété à acheter à Rivière-Saas-et-Gourby allie charme historique et confort moderne. Idéalement située à proximité de Dax et des grands axes, cette propriété vous offre tranquillité, espace et accessibilité, parfait pour une vie familiale ou un projet de résidence principale.