Ventes immobilier de luxe à Herm, France

À vendre, une élégante maison de style landais située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Construite en 1950 par un architecte renommé, cette propriété développe environ 250 m² et allie le charme de la tradition à la solidité d'une bâtisse conçue pour perdurer. Elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui aspirent à renouer avec la nature. Implantée sur un terrain d’environ 8 000 m², dont près de 5 000 m² sont en partie constructibles et le reste en zone naturelle, cette propriété offre un cadre préservé et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement plat, se prête à une multitude de projets et est agrémenté de magnifiques pins parasols, créant une atmosphère unique et apaisante.Que vous envisagiez de créer une maison d'hôtes, d'organiser des réceptions ou simplement d'accueillir vos proches dans un cadre exceptionnel, cette propriété présente un potentiel remarquable.

iad France - Jonathan Lafitte vous propose: HAVRE DE PAIX & COUP DE CŒUR ASSURÉ: Bienvenue dans ce superbe airial à Castets, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rare et particulièrement recherchée, nichée dans un environnement paisible en pleine nature à Castets, à seulement 20 minutes des plages landaises. Véritable havre de paix, cette maison séduit par son cadre exceptionnel, son calme absolu et le charme authentique des Landes, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux d’espace et de tranquillité.Construite en 2023 et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison moderne se compose de 4 pièces spacieuses : une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, un cellier, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Le salon lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.La propriété dispose également d’un studio indépendant d’environ 32 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière.À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : un four à pizza pour partager de bons moments, une pergola avec son jacuzzi et un salon de jardin, un atelier de bricolage ainsi qu’un garage permettant de stocker matériel, véhicules ou équipements.Le terrain de 7796 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec un jardin paysager parfaitement entretenu, un potager ainsi qu’un forage, véritable atout pour l’entretien extérieur et les besoins quotidiens.Les équipements de cette maison neuve incluent un système de chauffage au sol, un poêle, des menuiseries aluminium double vitrage, une fosse septique ainsi qu’une isolation de qualité pour un confort optimal en toutes saisons.Classée DPE A, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec des consommations estimées entre 440 € et 660 € par an.Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement et de nombreuses annexes répondant à tous vos besoins de rangement.Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison à acheter à Castets, alliant modernité, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1.

iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vente confidentielle, photos et informations sur demande. Magnifique Maison avec Piscine et Parc Arboré à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété, construite en 1880 et entièrement rénovée, se transforme en un véritable gîte d'exception. Avec une surface totale de 271 m², elle offre 7 chambres spacieuses, dont certaines disposent d'une salle d'eau privative et de WC, avec la possibilité d'aménager une cuisine pour les transformer en studio. À l'extérieur, un vaste terrain de 5500 m² comprenant une piscine et 6 terrasses aménagées vous permettront de profiter du climat agréable et de la beauté du parc arboré. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est parfaite pour un projet de gîte ou pour une résidence principale alliant authenticité et confort moderne. N'hésitez pas à explorer cette Maison à acheter à Magescq. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340.

À 15 km de Dax, découvrez une magnifique maison de caractère des années 1900 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à vendre à Magescq, dans le département des Landes en Aquitaine, comprend une dépendance de 120 m2 sur deux niveaux, une terrasse couverte, une véritable serre et une piscine de 9 x 4. Avec ses 330 m2, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée et bibliothèque, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin, de 5 spacieuses chambres, de 4 salles de bains et de 4 wc. Le tout s'étend sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. Prestations de qualité, véritable coup de cœur. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 chez Equinoxes Immobilier, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928510). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 5 km de Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa neuve de 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033, inspirée du style Ferret-Capien. Cette propriété de 285 m², composée d'une maison ossature bois de plain-pied, offre environ 165 m² habitables répartis sur 4 pièces, et se complète d'une superbe dépendance de 120 m², idéale pour une seconde habitation, maison d’amis, atelier ou espace locatif. Pensée pour le bien-être et la convivialité, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse d’environ 80 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 belles suites avec salles d’eau privatives. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, radiateurs en fonte, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques, fibre optique, arrosage automatique, carport pour 2 véhicules, cuisine d’été et atelier. Cette villa allie confort moderne et matériaux de qualité, et constitue un bien rare sur le secteur, parfait pour un achat Maison de luxe MAGESCQ. Environnement calme et recherché, à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette magnifique propriété située à Magescq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux habitations : la maison principale d'environ 244m², entièrement rénovée en 2015, et une seconde maison de plain-pied d'environ 110m², idéale pour des projets supplémentaires. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux avec baies vitrées, d'une salle à manger dotée d'un poêle, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, complètent l'espace nuit. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux et une mezzanine. La seconde maison offre une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une vaste chambre avec baie vitrée et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine extérieure et d'un jardin arboré de 3300m² avec portail électrique. De nombreux équipements, tels que des panneaux solaires et des climatisations réversibles, ajoutent un vrai plus à cette maison de luxe à acheter à Magescq. N'attendez plus pour visiter cet endroit exceptionnel.

À proximité de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la côte Atlantique et à seulement 10 minutes de l’autoroute A63, cette propriété à vendre à Gourbera, dans le département des Landes, en région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé, elle se compose d’un airial typique des Landes, comprenant une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges et un four à pain classé. Cet ensemble forme un hameau privé et paisible, entièrement rénové pour valoriser son architecture traditionnelle. Cette propriété de luxe à acheter à Gourbera est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîtes. Contactez John Taylor Bordeaux pour organiser une visite privée.

iad France - Marina Courant vous propose : Cette propriété unique à Azur, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur plus de 5 500 m² de terrain verdoyant, agrémenté de chênes centenaires et de volumes remarquables. Idéale pour un projet locatif haut de gamme, ou pour accueillir une grande famille, cette propriété se démarque par ses nombreux attraits. Découvrez l'opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cet airial de 1,2 hectare propose un cadre unique et paisible, parfait pour une grande famille ou des groupes. La maison principale de 207 m² comprend 6 chambres et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Ce bien immobilier se complète par plusieurs dépendances qui ajoutent du charme et du potentiel : une vaste grange à réhabiliter, un ancien four à pain transformé en studio indépendant, une authentique bodega idéale pour recevoir, et un court de tennis à restaurer. L'accès est facile aux plages, à la gare TGV de Dax et à l'autoroute. Ce domaine offre un fort potentiel événementiel ou locatif, à réinventer selon vos projets, au cœur des Landes.

EXCLUSIVITÉ Chez EQUINOXES IMMOBILIER. À proximité immédiate de Saint Paul lès Dax et à seulement 10 km de Castets, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, sous garantie décennale, propose un art de vivre rare au cœur des Landes. Située dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, cette propriété offre 145 m² de type T5 sur un superbe terrain de 4945 m², dont environ 600 m² constructibles, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Dès l’entrée, la maison se distingue par ses lignes modernes et ses volumes généreux, avec une pièce de vie de 56 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse de plus de 120 m², véritable espace couvert par un store banne, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC, et une buanderie. Les espaces ont été conçus pour offrir fluidité, confort et convivialité. Belles prestations : double garage de 47 m² avec 2 portes motorisées, carport de 28 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, système de ventilation dans les chambres, panneaux solaires (autoconsommation + revente), domotique complète pilotable à distance, système d’alarme, installation audio Bose, fibre optique, forage... Chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal et une performance énergétique moderne. Localisation stratégique avec accès rapide aux plages landaises à seulement 25 minutes de Capbreton, Hossegor, Seignosse... Proximité des commodités, axes routiers et infrastructures. Un emplacement idéal entre nature, océan et vie urbaine à 11 km. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928610). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 12 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE SAINT PAUL LES DAX Exceptionnelle, surprenante et moderne sont les maîtres mots pour vous décrire cette Villa d'Architecte bâtie en 2013 en ossature bois. Vous serez séduits par son agencement bien pensé et par la luminosité de chaque pièce ouvrant sur l'extérieur. Superbe séjour/salle à manger traversant avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, salle d'eau et 3 chambres dont une master bedroom avec dressing et salle de bains (29m²). A l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'une mezzanine à l'image d'une vigie surplombant le séjour, vous offrant une vue imprenable sur un parc arboré de plus de 7000m², grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce véritable havre de paix à l'abri des regards deviendra votre lieu de plaisance et de repos. Vous profiterez d'un extérieur confortable avec deux terrasses couvertes (Est/Sud), et d'une plage de 250m² agrémentée d'une piscine. Coté pratique, une grande dépendance et un double abri voiture complètent cet ensemble. La Villa bénéficie d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/eau) et une seconde pompe à chaleur (Air/Air). Classe Energie A ! Référence agence : 9012

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Paul Les Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison unique de l'architecte René Guichemerre, représentant le style Mid-Century, offre environ 350 m² habitables au sein d'un parc de plus de 16 000 m². À seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Dax, ce bien rare séduit par ses perspectives, son calme et son architecture distinctive. La pièce de vie de 90 m² baignée de lumière est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux autour de sa cheminée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont trois avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite parentale et un bureau à l'étage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos propose une piscine au sel, un cabanon, et une dépendance de 80 m², pouvant servir de garage ou d'atelier. Idéale pour une maison d'hôtes, cette propriété harmonieusement intégrée à la nature offre également tout le confort d'une résidence principale. Pour toute information supplémentaire, contactez Séverine Etchegaray ou Sophie Menauthon.

Cette propriété d'exception, à seulement 5 minutes des commerces, de la gare Dax-TGV et de la 4 voies Mont-de-Marsan-Espagne, se dissimule dans un vaste parc arboré, au calme absolu. Une villa au charme fou, signée par l'architecte René Guichemere, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes, ses grandes baies vitrées aux cadres en bois exotique, et ses ouvertures généreuses qui encadrent la nature comme des tableaux vivants. Intérieur lumineux et spacieux, 6 chambres dont 5 avec salles de bain privative, séjour immense avec belle cheminée, cuisine moderne entièrement équipée. Terrain clos de plus de 1,5 hectare, arboré et entretenu, grande terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur le parc, calme absolu, sans vis-à-vis. Cette propriété rare allie le charme d'une architecture signée, le confort d'une maison familiale spacieuse et la tranquillité d'un domaine préservé. Activité de maison d'hôtes avec entrée indépendante et salle de petits dejeuners. Visites sur rendez-vous Contactez-nous pour découvrir cette perle architecturale. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 112 C GES 33 D, consommations moyennes de 3404EUR estimées sur l'année 2011.. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

À 15 minutes de l'océan, près du village, cette propriété à vendre à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur 4,5 hectares bordés par un ruisseau. Elle comprend une belle demeure datant du XIXe siècle, offrant environ 400 m² habitables, ainsi qu'une grande dépendance, un garage et une petite maison typiquement landaise à rénover. La maison principale présente des volumes harmonieux alliant charme, histoire et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un grand couloir traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une chaufferie et d'une pièce de rangement. À l'étage, on trouve une bibliothèque, un bureau, cinq chambres et deux salles de bain/douche, tandis qu'un vaste grenier occupe le deuxième étage. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires, ainsi que de remarquables éléments architecturaux et statues. Aéroport de Biarritz à 55 minutes, gare TGV de Dax à 30 minutes, et Hossegor à 45 minutes.

SOUSTONS - MAISON AVEC DÉPENDANCE ET TERRAIN DE 7600M2Située à quelques minutes du centre de Soustons, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, proche des commerces, de l’étang et des plages. Sur une parcelle arborée de plus de 7 600 m², cette maison rénovée développe plus de 150 m² habitables. Son intérieur lumineux comprend un espace de vie agréable, cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, le tout dans une ambiance sereine.Un grand demi-sous-sol de plus de 190 m² ajoute encore à son potentiel : il comprend un double garage, une buanderie et un espace indépendant à rénover qui pourrait devenir un studio ou un atelier. De plus, une dépendance séparée de 30 m² peut être aménagée selon vos besoins.L'extension de la maison ainsi que l'implantation d'une piscine sont envisageables, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur.Le terrain, préservé de toute construction, est idéal pour divers projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, espace de création ou projet d'éco-tourisme. Cette maison de luxe à acheter à Soustons est proposée par Emma Martin, Consultant en Immobilier (RSAC 522 318 310).Prix de vente : 799 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.Performances énergétiques :DPE D (227) GES B (7)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2880€ et 3950€.Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique maison à Linxe, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Érigée en 1863, cette demeure majestueuse, semblable à un petit château, se trouve au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle incarne le charme des maisons historiques.Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception baignant dans la lumière, ornées de cheminées anciennes, de boiseries d'époque et de carreaux de ciment, créent une atmosphère raffinée. La cuisine familiale vient compléter cet espace de vie chaleureux.Un escalier majestueux mène aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables s'étendent. Le deuxième étage offre un grenier entièrement aménageable, représentant un potentiel supplémentaire remarquable.À l'extérieur, le parc révèle une grande diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet des moments de détente inégalables tout au long de l'année. De très vastes dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'elles soient privées ou professionnelles.Ce domaine atypique allie élégance architecturale, nature préservée et potentiel d'aménagement infini. Véritable havre de paix, il séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un espace de vie d'exception au cœur des Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros.Contactez Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13, RSAC n°849 648 704 Dax.

Découvrez cette étonnante propriété à LINXE, dans le département des Landes et la région Aquitaine, située à seulement 6 km des plages de Saint-Girons. Nichée au cœur de 2.2 hectares de forêt, cette maison unique offre une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Composée de deux maisons indépendantes en excellent état, la première est un spacieux T5 de 260 m² baigné de lumière, tandis que la seconde de 160 m² propose de beaux volumes, idéale pour les réceptions ou comme maison d’amis. Au total, vous bénéficiez de 392 m² habitables accompagnés de plusieurs dépendances fonctionnelles. À l'extérieur, la propriété inclut un carport pour 5 véhicules, une piscine de 16 x 6 m avec pool house, et une forêt privée qui assure votre intimité. Prête à vivre, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à acheter à LINXE, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À seulement 600 mètres du futur golf de Dax, cette maison contemporaine de 226 m² se distingue par ses volumes généreux et son design tourné vers l'extérieur. Établie sur un terrain paysager de plus de 2000 m², elle allie élégance architecturale et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit l'espace grâce aux grandes baies vitrées qui mettent en valeur la hauteur sous plafond et ouvrent sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis. Cet espace respire la fluidité et le confort. Côté nuit, cinq chambres, dont une suite parentale avec deux salles d’eau et dressing, offrent des espaces intimes bien agencés. Une salle d’eau supplémentaire complète l'organisation de l'étage, dotée de finitions modernes. À l'extérieur, la terrasse s'harmonise avec une piscine à débordement, véritable centre de vie estival de cette maison. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un écrin de verdure propice à la sérénité et à la détente. Ce bien soigné, à vendre, incarne un art de vivre élégant et contemporain, dans un environnement paisible. C'est une opportunité rare qui allie espace, lumière et intimité, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1226 euros/an.Contact Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13 RSAC n° 849 648 704 DaxDonechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.

Sous compromis : Une maison à vivre, à façonner, à aimer. Il y a des maisons où l'on se projette dès les premières secondes… Celle-ci en fait partie. D'environ 105m² de plain-pied, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour les moments simples et chaleureux. Elle propose 3 chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins… bureau, chambre ou espace détente. Déjà confortable au quotidien (climatisation réversible, poêle à bois, tout-à-l'égout), elle offre surtout une belle base pour créer un lieu qui vous ressemble. À l'extérieur, le jardin et son puits alimenté invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un garage indépendant. Ici, tout est réuni pour écrire une nouvelle histoire… à votre rythme, à votre image. Une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel. Un conseil, faites vite, appelez Guillaume (7j/7, je m'adapte à vos horaires). ADISHATZ. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUY, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Un Château Exceptionnel : Votre Projet Idéal !Découvrez l'élégance intemporelle et le raffinement de ce château édifié au 13ème siècle, entièrement rénové avec goût en 2023. Situé à 10 minutes de Dax, 20 minutes d'Hossegor et de ses plages, cet édifice remarquable est niché au cœur d'un parc paysager de 5 hectares dans le département des Landes, région Aquitaine.Cette propriété, avec plus de 650 m² habitables, combine charme historique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie unique et somptueux.La rénovation intégrale du château, entamée en 2022, a nécessité 2,5 ans de travaux, un effort admirable pour ce type de bien. Grâce à ces améliorations, le château allie désormais son charme d'antan à des prestations modernes de haute qualité, offrant une combinaison parfaite entre tradition et confort contemporain.Classé B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le château ne nécessite aucun travaux supplémentaires, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit souvent inédite pour un bien de cette envergure.Il comprend une vaste entrée traversante donnant sur un salon séjour lumineux s'ouvrant sur un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Cet espace inclut une chambre, une pièce à vivre avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC. Cet appartement peut également être parfait pour du personnel ou une équipe de travail, offrant ainsi une flexibilité selon vos besoins.Au cœur de la bâtisse, profitez d'une grande cuisine de réception menant à une suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC, dégagement, chambre, et dressing.Le rez-de-chaussée se distingue par une salle de billard qui s'ouvre sur une salle à manger élégante, reliée à une vaste arrière-cuisine. Cette arrière-cuisine, équipée de toutes les commodités nécessaires, peut facilement être transformée en cuisine professionnelle, idéale pour un service de traiteur ou un chef privé. De plus, cet espace comprend un cellier, un WC indépendant et une buanderie. Une majestueuse salle à manger de réception complète cet étage, offrant le cadre parfait pour des dîners somptueux.À l'étage, un palier distribue 4 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privatif, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, un salon, une seconde buanderie, un espace sauna/détente et une salle de sport. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC communs, accessible à tous les occupants, offrant une commodité supplémentaire pour cet espace généreusement aménagé.Les combles abritent toute la machinerie essentielle au fonctionnement du château, centralisant les équipements techniques de manière discrète. Cet espace offre également un potentiel d'aménagement considérable, pouvant être transformé selon vos besoins.À l'extérieur, au milieu de ce parc paysagé de près de 5 hectares, laissez-vous séduire par un couloir de nage, entouré d'une terrasse accueillante de près de 300m2, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.Profitez d'une dépendance, entièrement aménageable en habitation, offrant un potentiel considérable pour divers projets. En plus de sa capacité à être transformée en espace de vie, elle peut aussi servir de local ou d'atelier, s'intégrant parfaitement dans un cadre professionnel.Ce château transcende la simple résidence privée, se présentant comme un candidat idéal pour divers projets professionnels. Sa configuration et ses caractéristiques en font une option attrayante non seulement pour des chambres d'hôtes ou un relais-château, mais aussi pour des groupes hôteliers en quête d'un cadre unique. Avec des aménagements adaptés, le château peut accueillir des séminaires ou des événements privés.Un Aperçu de l'Histoire du Château : Édifié au 13ème siècle, ce château servait de fortification contre les invasions, reflétant le style médiéval. Au fil des siècles, il a été la demeure de familles nobles influentes dans la région. Préservé pour son importance historique, il est un monument remarquable.N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus de renseignements ou pour une visite guidée. Référence agence : 1848

EXCLUSIVITÉ. À proximité immédiate du centre-ville de DAX, cette élégante villa des années 1920 a bénéficié d'une superbe rénovation. Située dans le quartier Saint-Vincent, œuvre de l’architecte Albert Pomade, cette Maison de luxe DAX à vendre est implantée au cœur d’un jardin clos et arboré de 1 527 m². D'une superficie de 203 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine, d'une véranda, d'un bureau et de 4 chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'un petit salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une pergola et d'une jolie piscine équipée d’un dôme pour en prolonger l’utilisation tout au long de la saison. Cette propriété rare combine le charme de l’ancien, l'élégance architecturale et des prestations modernes. Des travaux sont à prévoir, incluant une pompe à chaleur air/eau et un cumulus thermodynamique. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes. Référence 4000928576. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 000 € par an.

DAX CENTRE-VILLE – PROPRIÉTÉ BOURGEOISE AVEC PISCINE, GARAGES ET PRESTATIONS HAUT DE GAMMEAu cœur du quartier le plus recherché de Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise entièrement rénovée. Avec environ 320 m² habitables, cette propriété rare allie le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié.Dès l’entrée, une spectaculaire pièce de réception d’environ 100 m² vous séduira grâce à ses immenses baies vitrées, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie exceptionnel.La maison propose également un bureau pour le télétravail et cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative avec baignoire et douche à l’italienne. Quatre salles d’eau, trois wc et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos de 605 m² accueille une belle piscine, une vaste cuisine d’été équipée pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une élégante pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours.Les prestations annexes sont à la hauteur de cette propriété : double garage, trois stationnements privatifs, cave et équipements de qualité.Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, rénovation irréprochable, emplacement premium et prestations rares font de cette maison un bien unique, idéal pour un achat Maison de luxe DAX. Une adresse prestigieuse pour une clientèle exigeante cherchant un art de vivre distinctif au cœur de Dax. Dossier complet et visite privée sur demande.Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928531) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 800 € et 4 800 € par an.

Découvrez cette propriété d'exception au cœur de Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au centre-ville, dans un environnement alliant charme historique et modernité, cette résidence récente et sécurisée vous promet confort et tranquillité. Au dernier étage, accessible par ascenseur, se trouve un appartement de grande surface d'environ 200 mètres carrés. Ce bien, lumineux et aux volumes généreux, peut être modulé en plusieurs espaces, offrant des perspectives intéressantes. Cinq garages fermés ajoutent à la praticité de ce lieu unique. Profitez d'une vaste terrasse de plus de 100 mètres carrés surplombant l'église Saint Vincent, offrant une vue dégagée et intimiste. Avec des équipements modernes tels que des moustiquaires et des volets électriques, cet appartement constitue une réelle opportunité d'achat d'appartement à acheter à Dax. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette belle région!

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T5 - CENTRE VILLE DE DAX. En plein cœur de Dax, découvrez cet appartement de type 5 jamais habité, idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la cathédrale. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 41m², une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres généreuses, deux salles d'eau, un cellier et une vaste terrasse de 82m², le tout au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 Euros/an (année de référence 2021). Bien en copropriété, charges annuelles de 3020.00 Euros, surface Carrez 154.8m². Vente Appartement de luxe DAX, Appartement de luxe à vendre DAX.

BAISSE DE PRIX. Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous proposer cette maison contemporaine à Dax, dans le département des Landes en Aquitaine. Située à proximité du centre historique, cette propriété se trouve dans le quartier de Saubagnacq, qui a récemment connu une belle expansion, offrant un cadre rural préservé. Conçue par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux, cette maison se distingue par sa volumétrie originale, avec un plan organique en harmonie autour d'une piscine. La façade est orientée à l'est, tandis qu'une large partie vitrée à l'ouest s'ouvre sur la terrasse, créant des espaces de vie lumineux. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées et à la verrière zénithale, tandis que les zones plus intimes comme la suite parentale et les chambres d'enfants offrent une atmosphère chaleureuse grâce à leurs finitions en bois et parquet. Implantée sur un vaste terrain, la maison est complétée par un jardin verdoyant et un boulodrome, idéal pour une grande famille ou un projet de maison moderne. Pour toute demande, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 600983) et explorez cette opportunité d'achat de villa à Dax.