ventes immobilier de luxe à Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

iad France - Romain Pichon vous propose : À Tosse, dans les Landes en région Aquitaine, venez découvrir cette belle maison familiale de 166 m², entièrement rénovée, sur un terrain paysager de 1 181 m². Construite dans les années 1970, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Le cœur de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois et un espace salle à manger convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La partie nuit, en rez-de-chaussée, inclut trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace TV ou dressing, un cellier et un WC indépendant complètent cet ensemble, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans une des chambres. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, un garage attenant, un atelier, une dépendance avec salle d'eau et WC, ainsi que plusieurs abris de jardin offrent de multiples possibilités. Le terrain est également piscinable. Une maison idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire située à quelques minutes de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ECOLE ET COMMERCES A PIED L'EXCLUSIVITÉ 'CLÉS EN MAIN' Oubliez les travaux et les tracas ! Cette magnifique maison de plain-pied de 129m2, construite en 1999, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous attend. Tout est propre, neuf ou rénové : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Volumes & Lumière : Une pièce de vie cathédrale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Espace Cocooning : Une mezzanine mansardée surplombant le séjour, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un coin TV. Cuisine Neuve : Entièrement rééquipée, design contemporain et fonctionnel. Confort Thermique : Chaudière gaz performante (2019) et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Espace Nuit Délimité : 4 chambres confortables situées à l'Est pour des réveils doux, avec salle d'eau moderne et 2 WC. LA PIÈCE MAÎTRESSE : L'ARRIÈRE-CUISINE / CELLIER C'est le véritable atout pratique de la maison ! Un espace buanderie/cellier de 10 m2 qui facilite la vie quotidienne : Accès direct entre le garage et la cuisine. Sortie immédiate sur la terrasse extérieure côté plancha. Rangement optimal pour la logistique de la famille. EXTÉRIEUR & DÉTENTE (Entretien limité) Le terrain de 860 m2, parfaitement exposé Sud et Ouest, a été conçu pour le plaisir sans les contraintes : Piscine au sel 10x5 : Entièrement rénovée (liner armé, chauffage, skimmers neufs). 70 m2 de Terrasses : Une partie carrelée 35m2 et une partie en bois exotique (IPE) 35m2 pour vos repas d'été. Dépendances : Garage de 16 m2 et Pool-house de 10 m2. POUR QUI ? Familles : Proximité immédiate des écoles et de l'espace pour chacun. Seniors : Un pur plain-pied sécurisant, sans escaliers, avec un jardin facile à entretenir. Recommandation locale : Pour tout projet dans le sud des Landes ou le Pays d'Adour, faites confiance à l'expertise de proximité. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette Maison de luxe à acheter à Tosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité d'Hossegor, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète il y a trois ans. Elle allie avec harmonie bois, verre et pierre, créant une véritable continuité entre l'intérieur et la nature environnante. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine chaleureuse, entièrement ouverte sur le parc. Chaque suite est conçue comme un refuge intime, répondant à des normes de finition élevées et offrant une paix inégalée. Le domaine s'étend sur un parc exceptionnel avec une piscine miroir et un lac privé, garantissant calme et intimité. Un appartement indépendant s'intègre parfaitement à l'esthétique de la villa. Que vous souhaitiez réaliser un achat Villa de luxe à Tosse pour en faire une résidence familiale unique ou développer une activité de lodge, cette propriété répondra à vos aspirations les plus élevées. Dossier photographique et visites disponibles sur demande. Référence agence : 1260

EXCLUSIVITE - TOSSE - Au coeur d'une chêneraie préservée, dans un environnement naturel d'exception, cette propriété d'environ 1,2 hectare avec étang offre un cadre de vie rare, où calme, espace et nature se rencontrent harmonieusement. À seulement 15 minutes des plages, elle développe un véritable esprit de domaine, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité du littoral.La maison principale, d'environ 184 m2, propose une distribution fonctionnelle et conviviale avec une cuisine indépendante, un salon, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine apportant un espace complémentaire aux multiples usages. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À proximité de la piscine, un appartement indépendant de type T2 d'environ 42 m2 offre de belles possibilités pour accueillir famille et invités, ou envisager une activité locative. Pensé pour profiter pleinement des extérieurs, l'espace détente s'organise autour d'une piscine chauffée au chlore, agrémentée d'une pergola électrique permettant de la couvrir selon les saisons et les envies. Deux grands garages supplémentaires viennent enrichir les prestations et offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Située en zone naturelle, cette propriété séduira les amateurs d'espaces préservés et d'environnements confidentiels. Un lieu singulier, propice au ressourcement, où la nature s'invite au quotidien tout en restant à quelques minutes de l'océan. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Très belle maison de style landais, implantée sur une parcelle généreuse de 1 033 m² parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Située à Tosse, dans un quartier calme et recherché, au fond d’une impasse, cette propriété séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se compose de quatre chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée, de deux salles de bain,d’un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur et d'une grande véranda. Vous profiterez également d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un double garage fermé complète l’ensemble, la possibilité d'aménager un studio indépendant, ainsi qu'un atelier indépendant, d'un abris bois, parfait pour les amateurs de bricolage ou d’activités annexes. Un auvent permet également d’abriter plusieurs véhicules supplémentaires.Agrandissement possible. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 667,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dans un cadre calme et privilégié, à proximité des étangs de Seignosse et des pistes cyclables, cette propriété exceptionnelle de plus de 295 m² offre de beaux volumes. Implantée sur un parc d'environ 4900 m², elle dispose d'une piscine et d'un étang privé. La maison comprend deux salons-séjours avec cuisines, 9 suites parentales et 7 salles d'eau, permettant d'accueillir de nombreux invités. À l'extérieur, le terrain plat et arboré favorise la détente avec une agréable piscine, un boulodrome, et un étang qui ajoute charme et rareté à l'ensemble. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Tosse sans tarder. Cette propriété est proposée par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier (RSAC 919 245 969). Prix de vente : 1 872 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour explorer toutes nos offres, rendez-vous sur hossegor.immoba.fr.

iad France - Catherine BARROS vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Découvrez un bien d'exception : une maison de 128 m2 avec un appartement T2 indépendant, construite en 2020, nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2. Une opportunité rare pour une famille en quête de confort moderne ou un investisseur souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative. LA MAISON PRINCIPALE : Une belle pièce de vie de 40 m2, lumineuse, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec dressing, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements garantissent un confort optimal : climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, et fibre optique. Le terrain plat et arboré, exposé Sud, comprend une piscine au sel chauffée (7x3,5 m) et une terrasse en bois. Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, et quatre places de parking complètent ce bien. LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA : Cet espace T2 indépendant attenant à la maison offre de multiples possibilités : bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif. Il dispose d'une terrasse privative avec spa. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 6 pièces et 130m2 vous séduira par son atmosphère paisible et accueillante. À votre entrée, vous serez frappé par les volumes généreux et la luminosité de la propriété. Le vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La maison est dotée de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin élégamment aménagé entoure la maison, créant de nombreux espaces de détente près de la piscine et de la terrasse ensoleillée. Un garage complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Saubion allie confort moderne et qualité de vie, dans un environnement serein et proche des commodités. Contactez Aude Bienvenu EI, agent commercial inscrit au RSAC de Dax, au numéro 849901137-06.19.73.88.71, au +33619738871 ou à aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com. Prix : 619,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur).

Sur un magnifique parc paysagé de 6 000 m2 en lisière de forêt, cette maison à vendre à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre de très belles capacités d'accueil et une exposition favorable au sud et à l'ouest. Distribuée en deux parties habitables, cette propriété présente une belle architecture et de spacieux volumes, pour une surface habitable d'environ 360 m2. La maison principale comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale, et trois salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine bureau et une cinquième chambre. En annexe, il y a une buanderie, une chaufferie et une véranda. Une grande extension abrite une piscine chauffée de 6 X 12 m, un espace fitness et sauna, une salle d'eau, une seconde cuisine, ainsi qu'une cave à vin. La dépendance, idéale pour les hôtes, dispose d'un agréable séjour avec cuisine et bar, de quatre chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, dont deux en duplex, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Ce bien convient parfaitement à une maison de famille confortable avec une annexe indépendante, mais également à un projet professionnel avec un potentiel d'accueil et des installations prêtes à démarrer une activité de chambres d'hôtes, à seulement 15 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, et à 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier - Mr Serge PILKE +33(0)6 61 17 69 41 (Mandat 1624) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au cœur du bourg de ce charmant village, cette maison de plain-pied apporte une ambiance paisible à proximité de la ville. Organisée autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, elle offre un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'un WC séparé. Un garage et un cellier complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 700m², idéal pour les journées ensoleillées. Cette propriété présente un cadre rare, alliant calme et confort tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Novarea.

Villa à SAUBION avec piscine et avec extension possible Située sur la commune de Saubion, dans un environnement privilégié, calme et préservé des regards, cette villa de plain-pied d'environ 120 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, de quatre chambres dont deux avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux atouts importants viennent agrémenter le bien : -        Une extension récente de 44 m² comprenant deux ateliers et une terrasse couverte. Grâce à son accès indépendant et aux raccordements aux réseaux (eau, électricité et évacuations) déjà prévus, cet espace peut être facilement transformé en habitation indépendante, idéal pour un projet multigénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou un investissement locatif. -        Un potentiel d'évolution particulièrement intéressant : un permis de construire en cours de validité jusqu'en 2030 permet encore une extension de 32 m², ainsi qu'une possibilité supplémentaire de 69 m² dans le respect des 40 % d'emprise au sol autorisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine maçonnée entourée de belles plages en granit, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 870 m², entièrement clôturé et sécurisé, la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement. À seulement quelques minutes des commerces, écoles, services de santé et de la gare SNCF, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel patrimonial.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08.

Maison à vendre à Saubion, Landes, dans la région Aquitaine. Cette villa familiale de qualité, idéalement située dans un secteur recherché, offre une multitude de caractéristiques qui la rendent parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Avec ses beaux volumes et sa piscine, cette villa d'architecte construite en 2006 allie confort et qualité de vie. La pièce de réception lumineuse, accentuée par une belle cheminée ouverte, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois, est conçue pour maximiser les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux agréables chambres et une salle de bains spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager soigné, une grande terrasse et une piscine sécurisée complètent ce bien d'exception. Les équipements techniques, tels que le chauffage au sol, la fibre et un garage, témoignent de la qualité de la construction. C'est une maison de luxe à acheter à Saubion, alliant confort et élégance, dans un cadre prisé des Landes.

Dans la commune de Saubion, Landes, en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre. Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie lumineuse et ouverte combine salon, salle à manger et cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale. Côté nuit, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le terrain généreux accueille une piscine et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Cette maison de luxe à acheter à Saubion se distingue par sa construction de qualité, située dans un cadre résidentiel recherché à proximité des commodités. Pour découvrir ce lieu de vie équilibré entre confort moderne et esprit nature, contactez Novarea pour une visite.

SAUBION - AUX PORTES D'ANGRESSE - Située au calme en fond d'impasse, cette villa séduisante de plain-pied à ossature bois offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m2, elle garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des pistes cyclables accessibles depuis le jardin. La pièce de vie traversante d'environ 80 m2 constitue le cœur de la maison, avec un salon agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine chauffée. Un garage de 23 m2 avec porte motorisée complète cette propriété. Cette villa de luxe à acheter à Saubion est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix HAI 750 000EUR - honoraires 35 715EUR - Prix net vendeur 714 285EUR. DPE en cours.

À seulement 15 minutes des plages et du parcours de golf d'Hossegor, cette propriété située à Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, se compose de deux maisons bien exposées sur un terrain de plus de 3000 m2. La maison principale de 222 m2 comprend une entrée, un grand séjour cathédrale traversant de 80 m2, une cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain-pied, une mezzanine salon TV à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, ainsi qu'un cellier buanderie. La maison d'amis, entièrement de plain-pied (90 m2), propose une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons sont totalement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes et plusieurs places de parking. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Saubion ou pour un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel total de huit chambres. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Découvrez ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Située à la lisière de Seignosse, cette charmante maison de plain-pied de 95 m² est implantée dans un environnement calme et privilégié à Tosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine, tout en restant proche des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail, peut également être réaménagé en salle de jeux ou en quatrième chambre selon vos besoins. Côté pratique, une buanderie attenant à la cuisine mène à un garage optimisé pour le stockage. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, le jardin agréable avec un terrain piscinable, et un cabanon pour vos outils ajoutent une touche de confort. Enfin, une piste cyclable à proximité vous permet de rejoindre facilement les plages de l'océan à vélo. Les + du bien : - Proximité immédiate de la piste cyclable. - Plain-pied - Maison récente (2015), en excellent état - Abri de jardin - Terrain de 611 m² - Océan à 8 minutes À noter : - Taxe foncière : 903 € / an - Charges annuelles (chauffage compris) : 1360 € / an - Performance énergétique : DPE A (45) / GES A (1) - Tout à l'égout Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

À Saubion, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette villa à vendre, située à proximité de Seignosse. Cette villa d'architecte, au sein d'un quartier résidentiel prisé, se distingue par ses prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle se compose de grands espaces lumineux et est en excellent état. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un séjour spacieux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Ce niveau comprend deux chambres et une salle d'eau/WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La villa dispose également d'une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 4 m, entourée d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, idéale pour profiter d'une exposition plein sud. Un garage et des places de stationnement complètent cette offre. Ce bien est présenté en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige, RSAC 940 936 225. Le prix de vente est de 950 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.