ventes immobilier de luxe à Labenne, France

Dans un cadre naturel d'exception à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une propriété unique de 2,5 hectares. Cette ancienne ferme napoléonienne du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 190 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une master suite avec salle de bain et wc, ainsi qu'une pièce de rangement et une cave climatisée. - À l'étage : deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et wc.La maison d'invités de 120 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc. - À l'étage : deux chambres avec une salle de douche et wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée avec pool house, d'une salle de sport de 80 m², d'un garage fermé, ainsi que de deux hangars de 120 m², des box pour chevaux, un chenil et un étang qui agrémentent l'ensemble de la propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-André-de-Seignanx allie charme et modernité, tout en offrant une vue imprenable sur la réserve naturelle du Marais d'Orx. Protégeant un environnement exceptionnel, le Marais d'Orx bénéficie d'un statut réglementaire de Réserve naturelle nationale depuis 1995 et est également classé site Natura 2000 et RAMSAR.

Découvrez cette belle Maison à vendre située à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à Capbreton, cette propriété familiale de 124 m² sur une parcelle de 807 m² saura vous séduire. Idéalement située au calme, à proximité des pistes cyclables et à quelques minutes du centre-ville et des plages, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et généreux. Le séjour lumineux de 36 m², orienté Sud-Ouest, offre une belle luminosité naturelle, s'ouvrant sur un extérieur agréable avec piscine et terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d’un système de climatisation, d’un sous-sol aménageable et d'un garage fermé. C'est un bien idéal tant pour résidence principale que secondaire, à seulement 8 minutes de l'océan. Prix de vente : 730 000 € (hors honoraires), honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 €. Prix total HAI : 762 000 € TTC.

Fiche N°Id-PDF181227 : Maison à deux pas des plages - Capbreton. Située dans un cadre recherché, à quelques minutes de l'océan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et douceur de vivre. Avec 105 m² habitables (141 m² au sol), cette maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (12 m²), d'une salle d'eau, d'une mezzanine à l'étage, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain engazonné et piscinable, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un garage fermé de 18 m² vient compléter ce bien rare. Emplacement privilégié et qualité de vie, avec un fort potentiel locatif. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Capbreton. Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 703000 Euros). - DPE réalisé le : 11/04/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Capbreton, Landes, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec une superficie habitable de 184 m2 et un garage de 31 m2, cette villa moderne combine des volumes généreux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A). Conçue pour la vie de famille, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 baignée de lumière, d'espaces nuit privés comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Pour un maximum de fonctionnalité, vous trouverez également un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m2. Les extérieurs offrent deux ambiances distinctes selon les saisons. Au sud, une terrasse carrelée entoure une piscine au sel (9x3,5 m) sécurisée, avec un espace de détente ensoleillé. Au nord, une terrasse s'ouvre sur un environnement boisé, parfait pour se rafraîchir durant les journées d'été. Les atouts techniques incluent un confort thermique grâce à une pompe à chaleur et en chauffage au sol au RDC, ainsi que des huisseries en aluminium et volets électriques. Un puit foré avec pompe assure l'entretien du jardin. Idéalement située à 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz, cette villa est prête à être habitée avec des finitions impeccables. Infos clés : Surface : 183,56 m2, Terrain : 959 m2, DPE : A (Coûts énergétiques très faibles), Taxe foncière : 2 509 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à CAPBRETON dans les Landes, en région Aquitaine, cette villa traditionnelle des années 70 est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du golf et à seulement 800 m du centre-ville, sur un terrain arboré de 887 m². Cette maison, dotée de 7 pièces et d'une surface de 140 m² entièrement rénovée, comprend un salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, incluant une suite parentale, et 2 bureaux. Elle dispose également de deux salles d’eau et de combles pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 12 m², d'un local à vélo, d'un carport et d'un garage intégré. En parfait état et très lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Pour un achat de maison à CAPBRETON, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque, se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations (réf. 4000928067). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Capbreton, dans les Landes (40), découvrez cette maison au fort potentiel de rénovation. Elle dispose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Idéalement placée, la plage et le centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie alliant douceur de vivre et praticité. Une annexe vient compléter le bien, avec un local à vélos, une chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble développe environ 93 m2 de surface utile. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir un véritable havre de paix. Possibilité d'extension sur un terrain piscinable, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à acheter à Capbreton.

À vendre, appartement à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, cet appartement de type trois pièces dispose d'une terrasse, d'un jardin et de deux places de parking. Avec ses belles prestations, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. N'hésitez pas à demander le dossier complet pour plus d'informations.

CAPBRETON, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 160 m², construite en 1997, offre une vue dominante sur les pins. Située dans un quartier tranquille, elle est proche de toutes les commodités. Vous trouverez un salon spacieux et lumineux de 60 m² avec vue sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, et une mezzanine surplombant cet espace de vie. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une buanderie/dressing. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou amis. Le sous-sol est équipé d'un garage fermé et d'un atelier à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, un coin bar près de la piscine ajoutera une touche festive à vos soirées. Le terrain clos de plus de 800 m² inclut des terrasses idéales pour le farniente. Profitez des magnifiques couchers de soleil dans ce havre de paix. Les pistes cyclables, le centre-ville, les plages et le port de Capbreton sont à proximité, tout comme le centre d'Hossegor et son golf. Un choix parfait pour un achat Maison de luxe à Capbreton ou pour une résidence familiale sur la côte Landaise.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 160 m2, se distingue par son architecture contemporaine. Ce bien immobilier conjugue harmonieusement le verre, le métal, le bois et le béton, offrant une esthétique à la fois élégante et intemporelle. Chaque détail est pensé avec soin : volumes, lumière et circulation créent un cadre de vie fluide et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée trois chambres confortables, un espace de sport, une buanderie et un garage, répondant parfaitement aux besoins quotidiens et à l'accueil des invités. À l'étage, la pièce de vie spacieuse se compose de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin accessible de plain-pied, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La suite parentale, intime et sophistiquée, est accompagnée d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, conçus pour la détente. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à acheter à Capbreton permet d'accéder facilement au centre-ville et à la plage à pied ou à vélo, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Capbreton. Contactez Audrey Vancheri - EI enregistrée sous le RSAC de Dax, numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. Tel : 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix HAI est de 1 881 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - À proximité des commodités, cette villa est une magnifique maison de ville aux volumes généreux. Construite au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses éléments anciens harmonieusement intégrés. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant ainsi une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Parquet massif, pierre apparente et belle hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir des invités ou pour aménager un espace pour les enfants. Les atouts continuent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. Cette villa est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Capbreton. Présentée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380 EUR - Prix net vendeur : 947 620 EUR.

CAPBRETON - LES VIGNES - Située entre les plages et le centre-ville, la Villa NAUSICAA est une maison presque neuve, alliant le savoir-faire d'artisans reconnus et tout le confort contemporain. S'étendant sur environ 148 m², elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, de trois salles d'eau, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie et d'un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de construction haut de gamme. Profitez d'une vie à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables qui vous relient des plages au port, et aux commerces de la rue piétonne ainsi qu'au nouveau marché de Capbreton. La maison bénéficie de frais de notaires réduits. Les photos sont non contractuelles. Cette maison est proposée à l'achat par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Capbreton, dans le département des Landes, région Aquitaine. Sandy BAZOGE - EI, agent commercial inscrit au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, la tranquillité est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature se réunissent dans un cadre intemporel. Vente villa de luxe Capbreton, département Landes, région Aquitaine. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement unique offrant une vue imprenable sur l'estacade et l'océan. Situé au dernier étage d'une résidence standing, cet appartement de luxe à vendre se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée de deux belles terrasses : l'une à l'Ouest avec vue sur la passe de Capbreton et l'Océan, et l'autre à l'Est avec vue sur le port de plaisance. Sa cuisine indépendante est aménagée et équipée pour votre confort. Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec accès direct sur les terrasses, ainsi que d'un dressing et de rangements. Un parking privatif en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter en priorité.