vente immobilier de luxe à Orx, France

A 5kms d'Hossegor et Capbreton Belle ferme des années 50 atypique entièrement rénovée et revisitée avec l'esprit chalet bois en 2022. Spacieux séjour salon avec billard, magnifique cuisine équipée et aménagée avec salle à manger ouverte, cellier, une suite parentale avec son dressing et jolie salle d'eau, wc et à l'étage : un coin petit salon mansardé, une chambre mansardée, une salle d'eau + wc, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse couverte. Terrain de 898m2 avec piscine et boulodrome, 2 pool-houses,terrasse bois, portail électrique. Maison vendue entièrement meublée, belles prestations. Pour plus d'informations, contactez nous au 05.59.25.44.21

À vendre à Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de caractère au cœur d'un cadre verdoyant. Située à seulement 20 minutes des plages et de Hossegor, cette maison a bénéficié d'une rénovation de haute qualité, développant près de 312 m² habitables au sein d'un parc paysager de plus de 2 800 m². La maison principale offre de vastes volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur. Six espaces nuit permettent d'accueillir famille et amis. Une belle piscine entourée de nature et des dépendances, dont un garage spacieux et un studio, complètent ce bien. Cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, idéale pour un achat à Saubrigues.

En Exclusivité : Maison familiale landaise de 133 m2 Laissez-vous séduire par cette authentique maison landaise de 133 m2, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable patio, parfait pour partager vos repas en extérieur, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une superbe mezzanine pouvant aisément être aménagée en chambre ou en espace bureau dessert une troisième chambre. Vous profiterez également de combles aménagés comprenant un atelier et une petite chambre, ainsi que d'un grenier offrant un important volume de rangement. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 800 m2 accueille un garage, un carport et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du parc des sports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les plages de Capbreton sont facilement accessibles grâce aux pistes cyclables. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de qualité de vie.Contactez dès aujourd'hui votre agence CARMEN TYROSSE pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Chez Novarea, on dit oui aux maisons rénovées avec goût et simplicité ! Nichée dans un écrin de verdure, au calme sur la commune prisée de Bénesse-Maremne, cette maison entièrement rénovée avec goût conjugue charme, fonctionnalité et sérénité. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie immédiate, dans un environnement à la fois doux et vivant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte au design épuré dialogue naturellement avec l'espace salon et salle à manger. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin arboré, prolongeant les moments de partage vers l'extérieur dès les beaux jours. À l'étage, place à l'espace nuit : trois chambres lumineuses, une salle de bain confortable. La cerise sur le gâteau Une superficie idéale, fonctionnelle et accueillante, pensée pour une vie de famille épanouie. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage subtil entre rénovation contemporaine et ambiance chaleureuse, dans une maison prête à vivre et à aimer. À 500 mètres du centre de Bénesse-Maremne, à 15 minutes des plages de Capbreton et 20 minutes de Bayonne, vous profitez ici d'un emplacement privilégié, entre océan, ville et nature. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située à quelques minutes de l'autoroute et à 7 mn du centre de Soorts-Hossegor, cette superbe villa atypique des année 50, rénovée dans sa totalité, dispose d'une surface habitable de 210 m² environ sur une parcelle de 900 m² environ. Organisée sur deux niveaux, l'entrée donne sur une belle pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une vie dedans/dehors grâce à ses baies vitrées, de très beaux matériaux pour les amoureux du bois, un lieu unique permettant de recevoir en toute intimité vos convives, cellier attenant, un wc indépendant. Une superbe porte ancienne vous mène à la suite parentale, dressing, une salle d'eau double vasque, un wc indépendant et buanderie. Un escalier sur mesure, un mélange de fer forgé et de bois précieux vous mène à l'étage desservant une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre d'appoint, une suite parentale avec rangements, un wc, une salle d'eau, un balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, une superbe terrasse en sapin borde la piscine (au sel), un bar équipé avec wc et douche, un boulodrome vient sublimer ce bien d'exception. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été équipée, tables d'extérieur, ambiance bar, sol en béton imprimé. La villa est sous domotique, climatisation réversible, arrosage automatique, portail automatique, 4 places de parkings intérieures. Confort idéal pour cette villa revisitée dans sa totalité, à 2 mn de l'autoroute de Capbreton, gare de Benesse-Marenne à 800 m à pied, 25 mn de l'aéroport de Biarritz, 5 mn de l'océan. Aucun travaux à prévoir. Disponible 7/7 pour la mise en place d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.946954

LABENNE OCEAN A 5 mn des plages à pied! idéal pour un regroupement familial ou pour 2 familles cherchant un terrain. Un des derniers terrains de ce quartier recherché vous est proposé à la vente. D'une surface de 1700 m², divisible en 2 lots, ce magnifique terrain plat et boisé vous permet d'édifier votre maison en toute quiétude. l'emprise au sol est de 32 % idéal pour un regroupement familial Référence agence : 434

Dans un environnement agréable, en lisière de forêt, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un atelier et d'un agréable espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours. Un bien offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble. Des propositions d'aménagement sont possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes de Capbreton, au cœur d'un environnement calme et dominant, découvrez cette villa de construction traditionnelle offrant des volumes hors normes. À proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan, cette propriété de 220m² se distingue par ses prestations haut de gamme. Un séjour lumineux de plus de 50m² avec poêle, ouvert sur une cuisine équipée avec cellier attenant. Double terrasse offrant deux ambiances : l'une avec cuisine d'été pour la convivialité, l'autre avec piscine et vue dégagée pour la détente. Espace nuit d'exception : Une suite parentale de plus de 21m² et 4 chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Annexes : Une salle de jeux de 30m², un garage, un abri voiture et un abri jardin sur un terrain de 964m². Chauffage au sol par pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une qualité de vie, vous aimerez. Référence agence : 493

Fiche N°Id-PDF182935 : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Labenne, à proximité des commerces, des écoles, de la forêt et des plages, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2014 développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 567 m². Son agencement distingue naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse en bois couverte et le jardin. Il comprend également une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une mezzanine. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains et des rangements. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences et de massifs fleuris, crée un environnement très agréable. Garage d'environ 18 m², stationnements privatifs et potentiel d'extension d'environ 40 m² complètent ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont 4.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 665000 Euros) - DPE réalisé le : 26/06/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Labenne avec possibilité de division (détachement d'un terrain constructible) Laissez-vous séduire par cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située proche du centre ville et non loin des plages, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à deux pas de commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales: - Surface généreuse de 250 m² habitables avec des volumes lumineux - 5 chambres dont une somptueuse suite parentale - 3 salles d'eau modernes - Séjour spacieux avec cuisine moderne ouverte et équipée - Arrière cuisine/buanderie ou atelier idéal pour une activité ou un espace créatif - Superbe piscine entourée d'une terrasse ensoleillée - Parc arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, d'une surface de 1950 m² Cette propriété est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie, prêt des plages et de Capbreton. Un bien rare, à découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette villa unique ! Référence agence : 817

À découvrir sur la commune de Bénesse-Maremne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa contemporaine de plein pied de plus de 230 m² est à vendre. Située dans un cadre calme, à quelques minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spectaculaire avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une élégance moderne et intemporelle. Cette villa à acheter à Bénesse-Maremne propose des prestations d’exception : - Plus de 230 m² habitables : - Trois chambres spacieuses - Un bureau indépendant idéal pour le télétravail. - Deux salles de bain aux finitions soignées. - Chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. - Une salle de sport privative. - Une cuisine d’été entièrement équipée. - Un double garage. À l’extérieur, le parc paysager de 1 800 m², soigneusement entretenu, est agrémenté d’un charmant petit ruisseau, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous profiterez également d’une piscine chauffée au sel de 8x4 m et d’un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Entièrement équipée et dans un état irréprochable, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare en vente, alliant standing, sérénité et proximité immédiate de l’océan. Dossier complet et visite sur demande. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Superbe propriété de caractère entièrement rénovée à moins de 10 km des plages de Capbreton et des commodités, une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure de charme du XIXe siècle développe environ 312 m² habitables et allie avec élégance le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur les pierres apparentes, la charpente traditionnelle, la verrière, ainsi que les parquets d'époque, espace repas avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 60 m2 environ, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, vaste open space de 80 m² aux multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, salle de sport, chambres supplémentaires…).Les espaces annexes sont tout aussi généreux avec : un garage de 80 m², un crib à maîs pouvant servir de terrasse de réception, une dépendance/atelier de 40 m2, une cuisine d'été... une piscine chauffée par pompe à chaleur entourée d’un jardin arboré, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Cette propriété se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa singularité. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou seconfaire de caractère, ou à un projet de maison d'hôtes de charme. Le tout sur un jardin de 2824 m2. FORT POTENTIEL ET EVOLUTIVE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929121) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située dans un environnement paisible à Saubrigues, cette villa d’architecte dévoile un art de vivre rare, alliant modernité, confort absolu et prestations d’exception. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa développe près de 500 m² exploitables, dont 235 m² habitables, s’ouvrant sur des volumes généreux, magnifiés par de vastes baies vitrées à galandage laissant pleinement entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ultra équipée, aux lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Le patio vitré, baigné de lumière, marque avec élégance la frontière entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa accueille quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, le regard se porte sur une piscine au sel, chauffée et entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge élégamment l’espace intérieur, créant une unité parfaite entre dedans et dehors. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé vient enrichir les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable étage de vie, aussi fonctionnel qu’entretenu. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport viennent parfaire l’ensemble et offrent de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie, avec des finitions haut de gamme dans les moindres détails. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre, charmante maison entièrement rénovée en 2022, située à Labenne, dans le département des Landes en Aquitaine. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur des extérieurs agréables. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez un dortoir, une salle de télévision et une salle de douche. Le tout est niché dans un jardin arboré de 2 000 m², agrémenté d'une piscine et de terrasses donnant sur un espace boisé. Garage et autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques. C'est une maison de luxe à acheter à Labenne.

À vendre - Maison de caractère avec bureau indépendant à Angresse 270 m² d'exception, volumes, lumière et prestations de qualité Idéalement située au coeur du bourg d'Angresse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de caractère avec bureau indépendant développe environ 270 m² habitables. À proximité immédiate des commerces, de l'école et des collèges accessibles à pied ou à vélo, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère. L'habitation principale s'ouvre sur un vaste espace de vie de 85 m², sublimé par une remarquable verrière baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère, et s'ouvre largement sur le jardin, invitant à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon intime, ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel. Un bureau indépendant de 45 m², bénéficiant de sa propre entrée, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale ou création facile d'un logement entièrement autonome. La propriété dispose de deux entrées totalement indépendantes : l'une dédiée à la maison principale, l'autre au bureau, garantissant une parfaite séparation des usages et un fort potentiel d'évolution. À l'étage, un espace nuit se compose de quatre belles chambres, de trois salles d'eau ou de bain, assurant confort et intimité à l'ensemble de la famille, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, complétée par un abri voiture de 45 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue cachet, volumes, modularité et potentiel patrimonial. Résidence familiale de standing, lieu de vie avec activité professionnelle ou projet d'investissement, elle s'adapte à toutes les ambitions. ? Un bien rare aux multiples usages, à découvrir sans tarder. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture régionaliste, cette propriété nichée au coeur d'un parc de 5 hectares, entre forêt de pins et océan, offre un cadre exceptionnel et insolite à proximité d'Hossegor. La bâtisse d'origine du XIXe siècle, véritable manifeste d'architecture vernaculaire, domine le parc et les prés qui l'entourent, offrant un panorama dégagé sur cet environnement privilégié. Disséminés tout autour, lodges, dépendances et annexes -- construits en bois brut et pierre sèche -- offrent de nombreuses destinations possibles : chambres d'hôtes, chambres d'amis, espaces de réception. L'ensemble a été aménagé avec une attention particulière portée sur le choix des teintes, l'alliance de matériaux souvent patinés et leur intégration harmonieuse dans cette nature foisonnante, conférant à la propriété un caractère à la fois unique et spectaculaire. Le ruisseau qui traverse le parc rythme les espaces extérieurs et guide le regard jusqu'aux prés où des chevaux paissent librement, ajoutant une touche bucolique et apaisante à ce tableau d'exception. Une piscine et un bassin viennent compléter ce lieu permettant ainsi de profiter pleinement de l'art de vivre qui s'en dégage. Un domaine préservé, loin de l'agitation mais proche des plages landaises d'Hossegor et de Capbreton.

ANGRESSE - Conçue pour privilégier la convivialité et les moments de détente, cette propriété invite à profiter pleinement de ses extérieurs et de ses aménagements soignés. Construite en 2014, la villa est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité. Dès l'arrivée, la piscine chauffée de 14 mètres, traitée au sel, s'impose comme un lieu de baignade idéal tout au long de l'année. Le terrain de pétanque et la cuisine d'été aménagée permettent de partager des instants conviviaux dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, les espaces de vie bénéficient d'une lumière abondante grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. En extérieur, un garage avec salle d'eau et de généreux espaces de rangement complètent le bien. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et commodités accessibles. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée en fond d'impasse, maison lumineuse de prestige comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre parentale, un cellier, un garage, des toilettes séparées. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 14m de long traitée au sel et chauffée, des terrasses couvertes, une bodega, un boulodrome, une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. (Mandat 1683) - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

ANGRESSE - À quelques minutes d'Hossegor et des plages, la villa HUAHINE offre une véritable parenthèse de sérénité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m2, en lisière de zone naturelle, elle bénéficie d'un environnement préservé où calme et nature s'invitent au quotidien. Développant environ 180 m2 habitables, la villa a été pensée pour un art de vivre où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement. Elle accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, une entrée baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger subtilement séparés par un insert traversant, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble des pièces de vie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement. Une vaste terrasse en bois exotique accueille une piscine chauffée, un jacuzzi et un grand bar couvert, créant un véritable espace de réception au coeur de la nature. Un garage ainsi qu'un carport permettant de stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. La villa HUAHINE séduit par son atmosphère dépaysante, son environnement privilégié et la qualité de ses aménagements. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu'en élégante maison de vacances sur la côte landaise. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 54 500 EUR. Le prix net vendeur est de 1.090.000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

EXCLUSIVITE Chez EQUINOXES IMMOBILIER. A moins de 6 km du lac d'Hossegor et des plages, venez découvrir cette très jolie villa de type 6 pièces de 133 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec la cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse donnant sur le jardin et l’espace piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc, vous profiterez notamment d’une belle suite parentale offrant confort et intimité. Un bureau indépendant permet également de répondre aux besoins du télétravail ou d’un espace dédié aux études. À l’extérieur, le terrain paysager de 792 m² accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un volet roulant immergé pour plus de sécurité et de confort. Les amateurs de moments conviviaux apprécieront le bar extérieur ainsi que la cuisine d’été, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa se distingue également par ses équipements énergétiques de dernière génération. Elle est dotée de 18 panneaux photovoltaïques associés à une batterie de stockage permettant l’autoconsommation de l’énergie produite année 2026 ( possibilité de revendre le surplus). Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Véritable atout sur le marché immobilier, cette maison bénéficie d’une consommation énergétique passive, garantissant un confort optimal tout en réduisant considérablement les dépenses énergétiques. Les points forts : Maison 6 pièces de 133 m² Grande pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert 4 chambres dont une suite parentale Bureau indépendant 2 salles de bains et 2 WC garage de 25 m2 Terrain de 792 m² Climatisation reversible gainée Piscine chauffée avec volet immergé Cuisine d’été et bar extérieur avec wc et douche 18 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage Borne de recharge pour voiture électrique Excellente performance énergétique Proche commerces, écoles et commodités Une opportunité rare à découvrir rapidement pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse, moderne, écologique et parfaitement située. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929009) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ANGRESSE - vente confidentielle À l'abri des regards, au coeur d'un environnement préservé, se révèle une propriété d'exception. Déployé sur plusieurs hectares, le domaine offre une élégante maison principale baignée de lumière. Autour d'elle, un ensemble remarquable de dépendances multiplie les possibilités : accueillir amis et famille, aménager des gîtes, développer des activités de location ou des espaces de loisirs. Les prairies alentour permettent d'accueillir des chevaux et des activités équestres, tandis qu'une rivière-ruisseau ajoute à ce cadre naturel rare une touche de sérénité. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Cette maison à l'achat, vous est proposé par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine d’exception aux portes du Pays Basque – Saint-Martin-de-Seignanx À seulement quelques minutes de Bayonne et des plages landaises, découvrez cette remarquable propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², dont 3 000 m² de terrain agricole, offrant calme, intimité et un fort potentiel de développement. Au cœur du domaine, une élégante Maison de Maître de 385 m² séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son charme intemporel. Elle propose de vastes espaces de réception, 7 chambres, plusieurs salles d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet événementiel. Une maison de gardien indépendante de 68 m², comprenant séjour avec cuisine, chambre et bureau, complète harmonieusement l'ensemble. Les dépendances apportent un véritable confort au quotidien avec : Garage de 70 m², Atelier, Laverie, Remise d'environ 40 m², Nombreux espaces de stockage. L'environnement exceptionnel, entouré de nature, confère à cette propriété un caractère rare et préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers. Les atouts Maison de Maître de 385 m² Maison de gardien indépendante de 68 m² Terrain de 8 025 m² dont 3 000 m² agricoles 7 chambres Dépendances et garage de 70 m² Fort potentiel familial, touristique ou équestre À proximité de Bayonne et des plages Une propriété rare où élégance, authenticité et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures et de grands espaces. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 950 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 912 000 € Honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910