ventes immobilier de luxe à Sainte-Marie-de-Gosse, France

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le spacieux séjour de plus de 100 m² est accompagné d'une bibliothèque intimiste, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, se complète d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un espace buanderie et d'une chaufferie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec salle de bains, et à l'étage, trois chambres avec charpentes apparentes, chacune dotée de sa salle d'eau, WC et dressing. Une annexe indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Avec plus de 6,7 hectares de terrain agrémentés d'un ruisseau, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la piscine, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un poolhouse pour des moments de détente. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Hinx.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à mi-chemin entre Dax, Bayonne et les plages de la côte landaise, cette maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible et moderne. Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa de plus de 200 m² habitables se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements conçus pour un quotidien confortable. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et la piscine • 4 chambres, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint • Une cave aménagée de 45 m², idéale pour la détente ou le loisir • Un double garage spacieux de plus de 50 m² • Une piscine de 8m x 4m, accompagnée de son pool-house équipé d’une cuisine d’été, douche et WC • Système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium et volets motorisés Pourquoi opter pour un achat de villa à Saint-Martin-de-Hinx ? C’est un village dynamique, calme et bien situé, à seulement 20 minutes des plages d’Ondres et de Capbreton, et à 25 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et une vie locale agréable, offrant une alternative à l’agitation du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du confort immédiat, tout en préservant un style contemporain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1973

EXCLUSIVITÉ - Domaine d’exception en vieilles pierres : 5,7 hectares de nature et de tranquillité à 30 minutes des plages. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Hinx, située dans un environnement bucolique en zone naturelle, est remarquablement entretenue et offre une expérience de vie rare agrémentée d’un véritable petit étang privatif, idéal pour des promenades en barque ou des instants de pêche paisibles.La bâtisse principale propose de beaux volumes astucieusement pensés pour allier vie de famille, réception et projets d’accueil (gîte de charme ou chambres d’hôtes). La demeure maîtresse vous accueille dans un vaste séjour avec cheminée ouvrant directement sur le parc. Une grande cuisine familiale chaleureuse avec cheminée insert invite au partage. De plus, un bureau ainsi que 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains viennent compléter cette maison.Un second espace de vie attenant, relié par une porte de communication mais bénéficiant de son entrée indépendante, offre un agréable séjour cuisine avec cheminée s’ouvrant sur une terrasse privative intimiste, complété par 4 chambres et 3 salles de bains. Une configuration parfaite pour accueillir vos hôtes ou générer un rendement locatif de prestige.Les extérieurs sont enchanteurs. La piscine (10x5m) s’intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant. Une grande dépendance complète l’ensemble avec un double garage, un atelier, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour une rentabilité locative immédiate ou pour loger du personnel.Avec un DPE performant en C, cette propriété offre des prestations techniques impeccables au cœur d'un calme souverain, tout en restant connectée au littoral, située à seulement 30 minutes des premières plages.Une opportunité unique de vente maison à Saint-Martin-de-Hinx, un lieu rare et un patrimoine à saisir.Cette propriété à vendre vous est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Landes (40) et en Aquitaine.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison à vendre à GUICHE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, développe 400 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l’authenticité de l’ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort, la propriété peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l’on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d’exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette maison de luxe GUICHE à vendre représente une adresse rare et résolument privilégiée.

Située à GUICHE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison en pierre construite en 1784 et récemment rénovée en 2024 est une véritable opportunité. D'une superficie de 405 m², elle se distingue par ses six suites parentales qui en font une maison d’hôtes prisée. Implantée sur un terrain paysager de 4 200 m² avec piscine chauffée, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et les Pyrénées. Ce bien rare, au calme absolu, allie élégance et sérénité, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat de maison de luxe à GUICHE.

Ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée avec des prestations modernes et de qualité, située à Biaudos, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine avec cave à vin, 4 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Cette maison de luxe à acheter à Biaudos est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.

Propriété à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante demeure de campagne du XVIIIe siècle, située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offre environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 4 200 m², avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité. Elle comprend de vastes espaces de réception et six chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété permet un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l’océan et aux Pyrénées. Une propriété rare, clé en main, parfaite pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Étienne-d'Orthe, située dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété, au charme authentique, offre un cadre de vie apaisant et convivial. À l'intérieur, les espaces de vie chaleureux sont rehaussés par une cheminée et de splendides poutres en bois. La véranda lumineuse s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, idéales pour une vie de famille ou des moments entre amis. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de bénéficier d'une tranquillité inégalée. Un garage complète cette belle maison. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, n'attendez plus pour l'achat de cette maison à Saint-Étienne-d'Orthe.

PRIX: 545 000EURDécouvrez cette ancienne demeure située à Saint-Étienne-d'Orthe, dans le département des Landes en région Aquitaine. Avec son calme environnemental et sa douceur de vie, cet espace a été le fief d'un chevalier d'antan. Composé d'une grange, d'un four à pain et d'un puits, le tout sur un terrain de 2550m2, ce bien a conservé son charme historique tout en intégrant modernité et confort. S'étendant sur 380 m2, cette propriété comprend 2 grandes pièces, 6 chambres, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine dotée d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir un adolescent ou envisager une chambre d'hôtes. Vous trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une cuisine et un cellier. La grange indépendante de 170 m2 offre des possibilités de création d'un gîte. Le terrain est piscinable, et vous pourrez également profiter des fruitiers. À proximité, l'aéroport se trouve à 45 minutes, les plages à moins de 30 minutes, et les pistes de ski à 1H30. L'environnement proche comprend un pôle santé, des commerces, des écoles, un collège, ainsi que diverses activités sportives, d'équitation et de promenades dans les Barthes. Le climat océanique, caractérisé par des hivers doux et humides, vous assure un cadre de vie agréable. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D 171 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 46 kg CO2/m2/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 euros et 5 940 euros/an.Prix: 545 000 euros Honoraires charge vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux, contact : 06 68 17 15 04, Agent commercial immobilier au RSAC de Bayonne sous le numéro 489 568 352, pour le compte de la société SARL Côté France. Pour des opportunités d'achat de Corps de ferme à acheter Saint-Étienne-d'Orthe, n'hésitez pas à consulter notre site www.cotefranceimmo.fr. Vous êtes également invités à demander une estimation gratuite de votre bien.

Maison en pierre, style maison de maître avec maison d'amis, piscine et parc arboré - Calme absolu Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison développe environ 360 m² habitables, récemment rénovée, et complétée par une maison d'amis indépendante de 70 m², le tout implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m² avec piscine couverte. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec grande pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain privative. L'espace nuit est complété par 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, lequel est discrètement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les pièces de vie sont lumineuses et conviviales : grande cuisine, salon et salle à manger ouverts avec murs apparents, et une spacieuse véranda tournée vers le jardin. La maison d'amis, située sur le côté de la propriété, bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Elle se compose, à l'étage, de 2 chambres et d'une salle d'eau, et au rez-de-chaussée, d'un lummineux espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger. A l'extérieur, le parc paysager de 5 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente. Une piscine couverte complète cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil. Un bien d'exception alliant charme, confort et sérénité.

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de cœur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises ! Le charme opère dès l'entrée de cette belle bâtisse d'environ 250 m2, située sur un terrain de 4 hectares. Cette villa bien entretenue comprend un vaste hall d'entrée avec placards, un double séjour de 56 m2, une salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et un toilette séparé. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, qui dispose d'une piscine et d'une jolie terrasse pour profiter de plusieurs espaces intimes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un espace bureau offrant une vue sur le domaine. De plus, la propriété comprend deux appartements indépendants d'environ 28 m2 chacun, idéaux pour les enfants souhaitant leur autonomie, pour recevoir des amis et la famille, ou en tant que logements locatifs. Le parc de 4203 m2 vous propose de nombreuses possibilités et comprend un garage, un atelier, une cave, un local indépendant et un poulailler. Amateurs de nature, de tranquillité et d'espaces généreux ? Cette propriété est faite pour vous ! Les points forts : calme, luminosité, charme de l'ancien (poutres, pierre...), beaux volumes, nombreux rangements et diverses possibilités d'utilisation grâce aux dépendances. Le tout est parfaitement entretenu. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512.

Opportunité d'achat d'une Maison à Urt, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce bien comprend deux logements indépendants : un T4 de 150 m² et un T3 de 53 m², chacun avec ses propres entrées et extérieurs, ainsi que des compteurs séparés (EDF, Suez) pour une parfaite autonomie. Cette maison de caractère datant de 1686 allie charme et authenticité, avec des combles aménageables d'environ 90 m². Située dans un environnement calme, offrant une vue sur les Pyrénées, elle se trouve à moins de 3 km de tous les commerces et services médicaux. Possibilité d'aménagement d'écuries sur environ 5 hectares de terrain, ce bien rare réunit tranquillité, potentiel et cadre naturel privilégié. À seulement 17 km de Bayonne, avec accès à la gare TGV, et 25 km de l'aéroport de Biarritz. Des travaux de rénovation de la toiture sont prévus en mai 2026 pour un coût de 28 000 EUR TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d’été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l’extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d’hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l’ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928673) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 543 000 € Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située dans un environnement paisible à Saubrigues, cette villa d’architecte offre un art de vivre exceptionnel, alliant modernité et confort. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa propose près de 500 m² exploitables, dont 235 m² habitables, avec des volumes généreux grâce à de vastes baies vitrées à galandage laissant entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal comprend une cuisine ultra équipée, aux lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Un patio vitré, baigné de lumière, marque élégamment la séparation entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa comporte quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, une piscine au sel, chauffée, est entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge l’espace intérieur, créant une parfaite unité entre les deux. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé enrichit les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable étage de vie fonctionnel. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport offre de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie et des finitions très soignées dans les moindres détails.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Performances énergétiques :- DPE : A (43 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.frNe manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Capbreton dans le département des Landes, région Aquitaine.

Grande maison familiale d'environ 222 m2 habitables (337 m2 au sol) située à Josse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Implantée sur un vaste terrain paysager d'environ 2 000 m2 avec piscine, cette propriété se trouve à l'abri des regards, dans un cadre paisible. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, s'organisant autour d'une cuisine ouverte, prolongeant l'espace vers une véranda et une terrasse. L'agencement de l'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant avec accès privatif offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie de bonnes performances énergétiques, avec des équipements récents tels que panneaux solaires, chaudière à granulés et climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur ce bien aux volumes généreux et au fort potentiel. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : classe B (108 kWh/m2/an) GES : classe A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 EUR et 3250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Ce bien est proposé à la vente, une opportunité pour un achat Maison à Josse.

Découvrez cette maison à vendre à HASTINGUES, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, située au calme et face à la vallée, a été soigneusement rénovée et s'étend sur près de sept hectares de verdure. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la rivière, elle comprend deux maisons communicantes, totalisant 770 m² habitables et 300 m² de terrasses. Le domaine dispose également de deux piscines, deux jacuzzis et d'un potager, le tout dans un cadre privilégié. Les matériaux ont été choisis avec soin, reflétant un goût raffiné et une attention particulière aux détails écologiques. Vendu entièrement meublé, ce bien se situe à seulement 35 minutes de Biarritz et de l'Atlantique. Parfait pour un projet d'accueil ou pour un investissement dans une maison de luxe à acheter à HASTINGUES. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 330 189 €. Pour plus d'informations, contactez PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 ou visitez www.prestant.com (réf. 640254301). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien fort d'origine médiévale construit en 1375, remanié dans les années 1500 et doté d'un ajout ultérieur des années 1800 à la structure d'origine. Il comprend également un autre bâtiment indépendant, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 9 500 m² en bord de l'Adour. Entièrement rénové en 2019, il offre la possibilité d'un usage en tant qu'établissement touristique. Vendu meublé. Le bâtiment médiéval, dont les cheminées et les fenêtres extérieures sont d'origine, conserve les sols en pierre de l'époque de sa construction. Sa longue histoire est documentée depuis plus de 600 ans. Le bâtiment principal, d'une surface construite totale de 872 m², est réparti sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Il dispose de quatre entrées, dont l'une avec un ascenseur extérieur facilitant l'accès aux premier et deuxième étages. L'accès par un élégant vestibule dessert la salle à manger et le salon principaux, tous deux avec des cheminées centenaires et des plafonds de 3,40 mètres de hauteur. Viennent ensuite la grande bibliothèque et l'office, tous deux avec des accès extérieurs indépendants, ainsi qu'un WC. Par un espace de distribution pratique, on accède à la vaste et lumineuse cuisine-salle à manger, également accessible depuis l'extérieur. Cet espace est complété par un cellier, une cave et une grande buanderie avec chaufferie. Un grand local de rangement indépendant est également disponible pour le stockage d'outils et de matériel, avec accès depuis l'extérieur. Premier étage Accessible par deux magnifiques escaliers et par l'ascenseur extérieur. Il offre quatre grandes chambres, toutes avec salles de bains privatives, ainsi que deux dressings. Deuxième étage (sous combles) Accessible par l'ascenseur extérieur et un escalier intérieur. Il propose plus de 100 m² avec poêle à bois et, bien qu'il soit actuellement utilisé comme bureau, il pourrait être aménagé en appartement totalement indépendant. De plus, le bâtiment est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Second bâtiment D'une surface construite de 77 m², il a été entièrement rénové et, sur ses deux niveaux, offre un grand salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un débarras et la possibilité de créer une cuisine. La propriété comprend une piscine chauffée et un ponton privé, avec autorisation pour une embarcation. DPE : C/165 GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 780€ - 9 240€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété d'un hectare représente une opportunité exceptionnelle aux abords du pittoresque village de Saint-Laurent-de-Gosse. Idéalement implantée à la frontière entre les Landes et le Pays basque français, la propriété se trouve sur les rives de l'Adour, offrant un paysage fluvial et une sensation de liberté difficile à égaler. Vivre ici, c'est adopter un art de vivre où l'intimité est totale et où la nature impose son rythme. L'étendue du terrain permet d'imaginer aussi bien un refuge personnel au milieu de la végétation qu'un projet de vie en plein air, avec le fleuve comme toile de fond permanente. Malgré son atmosphère de retraite exclusive et sereine, l'emplacement ne sacrifie pas la connectivité : le dynamisme culturel et commercial de Bayonne n'est qu'à 20 minutes, tandis que l'élégance de Biarritz et les plages emblématiques d'Hossegor sont à portée de main. C'est, en somme, un havre de paix qui conjugue l'authenticité de la campagne française et la proximité des destinations les plus vibrantes de la côte atlantique.

Cette propriété entièrement rénovée en 2021 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Édifiée sur plus de 2,5 hectares, cette ferme basque est idéale pour les passionnés de nature et d'équitation, avec des installations spécialement conçues pour le confort des chevaux. D'une superficie de plus de 400 m², la maison comprend 4 suites et des espaces généreux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette maison de luxe à acheter à Sames offre une authenticité et un raffinement inégalés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Dans un environnement privilégié , à l abris de toutes pollutions , ferme d 'environ 330 m2 sur un un parc arboré de 10000m2 avec son étang . Une spacieuse pièce de vie avec cheminée , cuisine indépendante, salle à manger , bureau, 4 grandes chambres dont 2 en rez de chaussée., véranda , garage double , poulailler. Possibilité de créer 2 habitations indépendantes . Chaudière à pellets neuve. Double vitrage. Assainissement avec poste de relevage aux normes.

Exclusivité - Nichée dans un cadre exceptionnel au bord de l’Adour, cette villa est un témoignage rare de l’histoire locale, prête à retrouver sa splendeur. La ferme d’origine, datant de 1659, a été réaménagée entre 1926 et 1930 par les architectes et décorateurs reconnus Louis et Benjamin Gomez. Leur création allie les influences néo-basques, hispaniques et art déco avec des patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. Inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété comprend la villa et son jardin. Implantée dans un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine inclut une première dépendance à réaménager de deux niveaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé menant à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour des projets annexes et pour valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente comprend des plans de rénovation et trois permis de construire délivrés par la commune et l’Architecte des Bâtiments de France, assurant le respect de l’esprit originel tout en permettant des adaptations contemporaines : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. Actuellement, la maison principale propose 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de très beaux espaces de réception.À la croisée des influences basques et landaises, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare pour un acquéreur désireux de conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. De plus, le classement en monument historique offre des avantages fiscaux, permettant une déduction totale des travaux de son revenu global, sous réserve de l’accord de l’administration fiscale. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Barthélemy vous est présentée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialisée dans la vente de biens prestigieux dans le sud des Landes et au Pays Basque.

SAUBRIGUES - PROCHE CAPBRETON - PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES ET PISCINENichée au cœur d’un cadre verdoyant à Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété de caractère a bénéficié d’une rénovation de haute qualité.Entièrement repensée et restaurée avec des matériaux nobles, elle développe près de 312 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et modernité, au sein d’un parc paysager de plus de 2 800 m².La maison principale se déploie autour de vastes volumes baignés de lumière : une pièce de vie conviviale avec double salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.De multiples espaces nuit permettent d’accueillir famille et amis : une magnifique pièce avec coin dortoir, quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et mezzanine.Une splendide piscine tournée vers la nature invite à la détente, accompagnée d’une terrasse bois et d’une cuisine d’été sous pergola. Les dépendances ne manquent pas : un garage de 80 m² avec buanderie, un second garage, un séchoir à maïs, ainsi que plusieurs bâtis dont un soigneusement aménagé en studio.Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre une atmosphère paisible et intime, rythmée par les essences locales et le chant des oiseaux.Cette propriété rare sur le marché séduira les amoureux de nature, et représente un véritable achat de propriété de prestige à Saubrigues.Cette propriété vous est proposée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 100 000 € comprenant les honoraires d’agence à la charge du vendeur.Performances énergétiques :- DPE : C (124 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 2 610 € et 3 590 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Maison à vendre à Urt, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison de village du XVIIIᵉ siècle offre plus de 500 m² habitables, le tout sur une parcelle de plus de 7 000 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Rénovée avec soin, la propriété se compose d'une entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 6 chambres, de 3 salles de bains, d'un bureau et de 2 greniers aménageables. Vous profiterez également d'un espace buanderie, d'une salle à manger d'été, d'une piscine, d'un atelier, d'un petit hangar et d'un double garage. Ce bien présente un potentiel de constructibilité résiduelle, parfait pour vos projets.