ventes immobilier de luxe à Sainte-Marie-de-Gosse, France

À Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons une maison familiale à acheter. Située dans un charmant village en pleine expansion, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Bayonne et à 20 minutes des plages. Conçue par l'architecte Rolland Gachet et construite en 1978 par des artisans locaux, cette maison de caractère est édifiée sur un terrain arboré de 4 200 m², offrant de grands volumes dans un environnement paisible en bordure de forêt. Elle se compose de : - Une vaste entrée, - Une cuisine lumineuse de 30 m² avec cheminée ouverte, - Une pièce de vie de 40 m², - 5 chambres, dont 3 avec point d'eau et une avec salle d'eau privative, - Une salle de bains avec baignoire et douche. Ses atouts : - Terrain divisible, - Une grande piscine (12,5 m x 4 m), - Un jardin arboré et sans vis-à-vis, - Un sous-sol total de 200 m², - Un cadre calme, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison est idéale pour une famille ou pour les passionnés d'espace et de nature, à quelques minutes des plages landaises et du Pays basque. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (530 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové, allie charme traditionnel et commodités modernes. Sa pièce maîtresse, un vaste séjour de plus de 100 m², est agrémentée d'une bibliothèque intimiste. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, d'une salle à manger chaleureuse et d'un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bains. À l'étage, trois chambres raffinées, chacune avec salle d'eau, WC et dressing, offrent un espace confortable. Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau permet d'accueillir vos proches en toute autonomie. Nichée sur plus de 6,7 hectares de nature avec un ruisseau traversant, cette maison offre un cadre de vie rare. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un poolhouse pour des moments de détente. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet ensemble unique. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Hinx.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à mi-chemin entre Dax, Bayonne et les plages de la côte landaise, cette maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible et moderne. Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa de plus de 200 m² habitables se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements conçus pour un quotidien confortable. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et la piscine • 4 chambres, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint • Une cave aménagée de 45 m², idéale pour la détente ou le loisir • Un double garage spacieux de plus de 50 m² • Une piscine de 8m x 4m, accompagnée de son pool-house équipé d’une cuisine d’été, douche et WC • Système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium et volets motorisés Pourquoi opter pour un achat de villa à Saint-Martin-de-Hinx ? C’est un village dynamique, calme et bien situé, à seulement 20 minutes des plages d’Ondres et de Capbreton, et à 25 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et une vie locale agréable, offrant une alternative à l’agitation du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du confort immédiat, tout en préservant un style contemporain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1973

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Située à Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est à vendre. Entièrement rénovée avec soin, elle propose 316 m² habitables (429 m² exploitables) alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 5 600 m², la propriété offre une intimité totale et un calme exceptionnel.De plain-pied, la maison vous séduira dès l'entrée avec ses vastes espaces de vie et de réception mettant en valeur des matériaux d'époque tels que poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La grande cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une lumière traversante, idéale pour des moments de convivialité. Une salle de billard complète ce niveau, qui inclut également une première suite parentale, un cellier avec buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage.À l'étage, un salon d'appoint distribue une suite parentale, une chambre aménagée en bureau, quatre autres chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant.À l'extérieur, la piscine de 10x5 est entourée de terrasses intimistes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre des espaces variés, tandis que l’allée et l’aire de stationnement ajoutent à la praticité et à l’esthétique.Cette propriété de caractère séduira les amoureux de l'authenticité souhaitant effectuer un achat de propriété de luxe à Port-de-Lanne, offrant également une vue imprenable sur les Pyrénées.Cette propriété vous est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Performances énergétiques :- DPE : C (175 kWh/m²/an)- Emissions de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 4 500 € et 6 140 €.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Maison à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier singulier, idéal pour un projet touristique au Pays Basque, dans un cadre calme et verdoyant. Profitez de la proximité des axes desservant le Pays Basque et les Landes, ainsi que des villes typiques comme Bidache et Saint-Jean-Pied-de-Port. Cette bâtisse du 17e siècle offre 355 m² habitables, comprenant une résidence principale spacieuse et trois gîtes classés 3 étoiles, entièrement rénovés. La maison principale dispose d'une cuisine moderne, d'un salon confortable et de quatre chambres. L'espace locatif permet de générer des revenus immédiats. Avec des prestations techniques soignées et un terrain de 9 300 m², cette maison de luxe à acheter à Guiche représente une opportunité rare de conjuguer projet professionnel et art de vivre dans un environnement exceptionnel.

Située à GUICHE dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée est à vendre. Développant 400 m² habitables, elle est implantée au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la propriété offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en avant l’authenticité de l’ancien, enrichie par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, reconnues pour le confort qu'elles offrent, la maison peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, elle permet un mode de vie élégant, répondant ainsi aux souhaits de ceux qui désirent recevoir ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin, pensé comme une véritable extension de la maison, propose plusieurs espaces de détente. Cette Maison de luxe à acheter à GUICHE représente une adresse rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de Bayonne.

À Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison de caractère du XVIIIe siècle de 400 m² se situe au sein d'un environnement verdoyant, sur un terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée.Le jardin paysagé est conçu pour le confort absolu. Équipé d'un système audio en extérieur, il permet d'animer vos journées et soirées. Vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse, vous détendre autour de la piscine chauffée, ou profiter d'une partie de pétanque sur le terrain aménagé. Une belle dépendance, un garage fermé et une grande allée de stationnement complètent ce cadre extérieur.À l'intérieur, les volumes généreux de cette maison élégamment rénovée allient charme ancien et confort moderne. La cuisine familiale et les pièces de réception, inondées de lumière, sont idéales pour des moments conviviaux. Les six chambres, toutes équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs, garantissent confort et intimité. De plus, une salle de sport et deux caves, dont une à vin, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.Conçue pour recevoir, cette propriété a récemment lancé une activité de maison d'hôtes, offrant indépendance à chacun. Elle peut également devenir une spacieuse maison familiale où il fait bon vivre ensemble.À seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Bayonne, cette maison conjugue patrimoine et art de vivre. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite à la sérénité.Classe énergie : A / Classe climat : AEstimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € (basée sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023)

Découvrez cette maison GUICHE à vendre, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bayonne. Cette demeure en pierre datant de 1784 a été entièrement rénovée en 2024 et offre un espace de 405 m² aux prestations haut de gamme. Avec six suites parentales, elle se prête parfaitement à une activité de maison d’hôtes, très prisée. Positionnée sur un terrain paysager de 4 200 m², elle dispose d'une piscine chauffée et offre des vues imprenables sur la campagne et les Pyrénées. Un bien rare, alliant élégance, tranquillité et fort potentiel pour un achat maison GUICHE.

À la recherche d'une maison à acheter à Biaudos dans les Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne grange de plus de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et de qualité. Située sur un terrain de plus de 1100 m², cette maison comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière cuisine avec cave à vin. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un cabanon de jardin, d'une piscine orientée plein sud, d'un garage et de plusieurs places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biaudos !

À vendre, un corps de ferme de luxe à Saint-Étienne-d'Orthe, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ancienne demeure dotée d'une grange, d'un four à pain et d'un puits, se trouve sur un terrain de 2550 m², tout en conservant son charme d'antan mêlé à un confort moderne. Aménagée avec soin pendant 20 ans, cette propriété offre 380 m² habitables avec deux grandes pièces, six chambres, un salon avec cheminée, et une chambre avec salle de bain, idéale pour accueillir votre adolescent ou servir de chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Vous trouverez aussi une buanderie, deux WC indépendants, une cuisine et un cellier. La grange de 170 m² constitue une opportunité pour créer un gîte. Le terrain, piscinable, est agrémenté de fruitiers propices à la contemplation. Située à 45 minutes de l'aéroport et à moins de 30 minutes des plages, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'un pôle santé, des commerces, des écoles et des activités sportives. Avec un climat océanique tempéré, profitez d'hivers doux et humides. Pour un achat corps de ferme de luxe à Saint-Étienne-d'Orthe, le prix est de 555 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'énergie et aux risques sont à consulter sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre Leroux, agent commercial indépendant en immobilier.

iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de cœur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée, située à Biaudos, dans le département des Landes en Aquitaine. Vous pourrez emménager sans délai dans cette bâtisse pleine de charme d'environ 250 m2, entourée de 4 hectares de terrain. Cette villa, soigneusement entretenue, comprend une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56 m2, une salle à manger de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine avec espace buanderie et un toilette séparé. Ces espaces s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse, propice à des moments de détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau offrant une vue sur le domaine. De plus, deux appartements indépendants de 28 m2 chacun sont idéaux pour les enfants devenus indépendants, pour accueillir amis et famille ou pour des locations. Le parc arboré de 4203 m2 offre de multiples possibilités et comprend un garage, un atelier, une cave, un local indépendant et un poulailler. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est idéale. Les avantages : tranquillité, luminosité tout au long de la journée, charme de l'ancien avec poutres et pierre, grands volumes, nombreux rangements et de nombreuses possibilités d'utilisation avec ses dépendances. Le tout est parfaitement entretenu. Visites possibles tous les jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512.

Magnifique maison à vendre à Urt, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Cette propriété de charme se compose de deux corps de bâtiment d'environ 650m2 habitables avec terrasses dont une couverte, dépendances, grand garage de 50m2, grand grenier aménageable avec poutres apparentes, écuries. Le terrain plat d'environ 2 hectares est agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement exceptionnel, cette maison offre charme et authenticité. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de restaurant de charme, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Valérie BERTHOUMIEU au 06.61.22.01.86/05.59.25.44.21.

Belle maison à vendre à Josse, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant une surface habitable de 242 m2 sur trois niveaux, avec une superficie au sol totale de 338 m2 et située sur une parcelle de 2 000 m2 en zone urbaine, à moins de 10 minutes de Tyrosse. Ce bien se compose d'une maison principale spacieuse, répartie sur le premier et le deuxième étage, incluant 4 chambres, de grands espaces de vie comme un salon, une cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, plusieurs WC, ainsi que des espaces extérieurs agréables avec véranda et terrasse. De plus, vous disposerez d'un T3 indépendant en rez-de-chaussée avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des WC, bénéficiant de sa propre véranda et terrasse, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Plusieurs dépendances, dont un grand abri de jardin, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 m avec terrasse et pergola, ajoutent au confort de cette propriété polyvalente. Ce bien convient parfaitement pour une famille ou comme résidence principale avec un potentiel locatif. Excellent niveau de performance thermique grâce à une chaudière à granulés, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique optimale. Située à moins de 25 minutes des plages landaises, cette maison allie confort, tranquillité et proximité de l'océan.

Hastingues - Proche Bidache - Maison à vendre - Vente à terme occupée avec occupation à vie du vendeur (homme seul de 81 ans). RARE opportunité d'investissement. Prix fixe, sans aléa financier, très sécurisant et à forte rentabilité. Maison de plain pied construite en 2011, offrant 105 m² habitables sur un terrain de 2056 m². Grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un grand garage en sous-sol. Partant d'une valeur libre de 310 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien pour seulement 223 200 euros hors frais d'agence, représentant une économie de 86 800 euros par rapport à sa valeur libre. Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 125 200 euros, qui inclut le capital vendeur et les frais d'agence, et une mensualité de 1 000 euros pendant 10 ans, que le vendeur décède avant ou après. La vente à terme occupée constitue un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. À noter : l'occupation déduite du prix du bien (86 800 euros) n'est pas imposable, ce qui bonifie encore la rentabilité du projet, sans coût de crédit ! RENTABILITÉ SÉCURISÉE, sans aléa financier ! Des garanties financières seront exigées pour programmer une visite. À visiter rapidement si intéressés. ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-hasparren.fr Christelle FORTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802331033.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.À Saubrigues, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située à seulement quinze minutes d’Hossegor et de Capbreton, cette propriété rare se trouve au cœur d’un village dynamique et en plein essor.Cette maison de charme allie élégance et chaleur, séduisant dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Nichée dans un splendide jardin paysagé, elle dispose de multiples espaces extérieurs propices à la détente ainsi qu'une piscine, offrant un véritable havre de sérénité.Le rez-de-chaussée commence par une belle entrée menant à une vaste pièce de vie et une salle à manger avec cuisine ouverte, toutes orientées vers la piscine et les terrasses ensoleillées. Dans l’autre aile, une magnifique suite parentale vous attend, incluant un dressing et une salle de bains. Deux chambres supplémentaires, avec l’une aménagée en bureau, complètent cet espace, offrant un accès indépendant idéal pour une profession libérale, associé à une salle d’eau.À l’étage, un escalier élégant mène à trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement conçu pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.Un petit local annexe ainsi qu’un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété, fournissant des espaces pratiques pour le rangement.Les pièces de vie du rez-de-chaussée, baignées de lumière et largement ouvertes sur le jardin, favorisent une circulation fluide et agréable, idéale pour recevoir et profiter de l’art de vivre du Sud-Ouest.Un lieu unique, où l’élégance, la nature et la douceur de vivre s’entrelacent pour une existence paisible à quelques minutes des plages landaises.DPE en cours de réalisation.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à venir.Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312).Prix de vente : 895 000€ honoraire à la charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

iad France - Yann Christophe vous propose : Maison familiale avec piscine et logement indépendant, située à Josse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 242 m² habitables (337 m² au sol) offre de grands espaces et un cadre de vie paisible, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, Saint-Geours-de-Maremne, et à moins de 25 minutes des plages landaises. La maison principale comprend un vaste espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une véranda d’environ 20 m² donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, une chambre sous combles peut servir de chambre d’amis, bureau ou salle de jeux. En rez-de-jardin, un T3 indépendant avec entrée privative offre une autonomie parfaite, idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine 10 x 4 m, terrasses et dépendances. Les équipements performants (panneaux solaires, chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible) garantissent confort et économies d’énergie. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison se prête à de nombreux projets. Ce bien mérite d’être découvert sur place. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099.

À Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au charme authentique et à la rénovation moderne. Située à seulement 20 minutes de Bayonne et 25 minutes d'Hossegor, cette propriété se démarque par son entrée accueillante et son vaste salon/séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée centrale à double foyer. La cuisine haut de gamme, avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux toilettes invités. À l'étage, une grande pièce ouverte servant de coin TV et bureau, ainsi que trois chambres individuelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilette. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison offre une intimité totale tout en étant proche du centre-ville et des transports en commun vers Bayonne. Le vaste terrain, agrémenté de chênes et d'essences locales, dispose également d'une piscine au sel sécurisée de 5x10 mètres, à l'abri des regards. Ce bien d'exception se caractérise par des volumes généreux, une luminosité remarquable, des matériaux de qualité et un confort inégalé. Proposé par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialiste de la vente de maisons de prestige, cette maison à acheter à Saint-André-de-Seignanx saura répondre à toutes vos attentes.

À seulement 30 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison récemment rénovée fait preuve d'une élégance intemporelle. Idéalement située près de Peyrehorade, qui offre toutes les commodités nécessaires, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Détails de la propriété :- Surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² paysagé.- 4 chambres, dont une avec accès indépendant.- Vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Jardin végétalisé sans vis-à-vis, agencé autour de la piscine.- Garage. Cette maison saura séduire par son élégance et son raffinement. Une véritable demeure de campagne à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique maison à vendre à SAMES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bayonne et des plages landaises, cette ancienne ferme Basque de 400 m² a été restaurée avec soin en 2021. Vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, avec 4 chambres élégantes, dont une suite parentale avec balcon privé, et 4 salles d’eau raffinées. Un bureau et une salle de billard ajoutent à son attrait. Les volumes spacieux, baignés de lumière, allient matériaux nobles et confort, et un projet d'hébergement est envisageable. La propriété s'étend sur 3 hectares paysagers et comprend une bodega conviviale, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour l'achat de cette maison de luxe à acheter à SAMES, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,5%. Prix hors honoraires : 1 138 756 €.

À saisir - Située dans un emplacement privilégié au bord de l’Adour, cette villa historique exceptionnelle à Saint-Barthélemy, dans les Landes (40), attend de retrouver son éclat d'antan. La demeure, dont l'origine remonte à 1659, a été métamorphosée entre 1926 et 1930 par les célèbres architectes Louis et Benjamin Gomez.Leur réalisation allie harmonieusement les influences néo-basques, hispaniques et art déco, intégrant des patios, bassins, fontaines et élégantes arcades. Inscrite au titre des Monuments Historiques, la propriété comprend la villa et son jardin.Nichée au sein d'un jardin classé, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy offre un panorama soigné et des perspectives esthétiques remarquables. Le domaine inclut une première dépendance à rénover de deux niveaux de 100 m², un garage fermé pour trois véhicules, une piscine et un ponton privé menant à la rivière. Ces espaces sont parfaits pour divers projets et peuvent valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception).Le dossier de vente comprend des plans de rénovation et trois permis de construire accordés par la municipalité et l’Architecte des Bâtiments de France, permettant de conserver l’esprit originel tout en intégrant des éléments modernes : conservation des matériaux de qualité, restitution des volumes et mise en valeur des détails architecturaux conçus par les Gomez. La maison principale se compose actuellement de 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception.À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété en vente est une occasion rare pour un acquéreur désireux de combiner histoire, confort contemporain et art de vivre dans un cadre exceptionnel.Le classement de la villa en monument historique permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, donnant droit à une déduction totale des travaux de son revenu global, sous réserve de l’accord des autorités fiscales.Cette maison à Saint-Barthélemy est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige en Aquitaine.

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.Nichée dans un cadre naturel préservé à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa à vendre vous promet un style de vie exceptionnel et authentique. Située sur un vaste parc paysager de 2,7 hectares, elle est à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette villa. Les espaces de réception, bien agencés, sont parfaits pour recevoir, tandis que la partie nuit se compose de six chambres et d'un bureau, incluant une grande suite parentale.À l'extérieur, la villa révèle tout son charme avec une majestueuse piscine de 18x8 mètres, une cuisine d'été professionnelle, de multiples terrasses privées, un jardin arboré avec soin, des sanitaires extérieurs, et un boulodrome, offrant une harmonie parfaite à cet ensemble. Un grand espace de stationnement vient compléter les caractéristiques attrayantes de ce bien.Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur.DPE C (128)GES C (27)Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez un ancien moulin du XIXᵉ siècle entièrement rénové, situé à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, à vendre, s'étend sur 30 000 m² de verdure où charme de l'ancien et confort contemporain s'harmonisent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, la maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine familiale conviviale, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de salles de bains. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et modernité. À l'extérieur, la piscine et les terrasses sont idéales pour la détente, tandis que le parc arboré garantit intimité et sérénité, le tout à seulement quelques minutes des belles plages landaises et des grands axes. Ce moulin à acheter à Saubrigues séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur patrimoniale. Points forts : • Demeure de charme entièrement rénovée • Piscine et espaces extérieurs paysagers • Parc de 3 hectares en pleine nature • Proximité immédiate des plages et commodités • Bien rare sur le marché Référence agence : 1941