vente immobilier de luxe à Bardos, France

Charmante ferme du 17ème siècle en pierres à Bidache, entièrement rénovée en 2013. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m² avec un plancher chauffant et un parquet en châtaignier, accompagnée d'un bureau, d'une suite parentale et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un petit dortoir et une salle de bains. La seconde maison, idéale pour accueillir la famille, des amis ou même des clients en tant que gîte, propose un séjour/cuisine, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, deux belles chambres avec pierres apparentes et une salle de douche vous attendent. Cette propriété au calme absolu comprend une jolie piscine, deux garages fermés et une grande cour. Classée A, elle est équipée de 17 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur à eau. Une cuve de 10 000 litres alimentera la piscine, les toilettes ainsi que l'irrigation d'un jardin de 3 000 m². Vous avez également la possibilité de louer ou d'acheter à terme plusieurs hectares. Maison de luxe à acheter à Bidache, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette maison à vendre est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Propriété à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette élégante demeure de campagne du XVIIIe siècle, située à seulement 25 minutes de la Côte Basque, offre environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 4 200 m², avec une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne basque. Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, la propriété associe le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haute qualité. Elle comprend de vastes espaces de réception et six chambres avec salles de bains privatives, garantissant confort et raffinement. Les extérieurs comprennent une piscine chauffée au sel, une dépendance, un terrain de pétanque, une cour pavée et de magnifiques jardins aménagés. Située dans un environnement paisible sans être isolée, la propriété permet un accès rapide à Bayonne, Biarritz, l’océan et aux Pyrénées. Une propriété rare, clé en main, parfaite pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

À seulement 20 minutes de Bayonne et des plages du Pays Basque, découvrez cette maison à vendre à GUICHE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, développe 400 m² habitables au cœur d’un jardin paysager de 4 200 m². Édifiée en position dominante, la demeure offre une vue dégagée sur les Pyrénées et la campagne environnante, créant un cadre recherché pour un environnement serein et exclusif. Sa rénovation exemplaire met en valeur l’authenticité de l’ancien, sublimée par des matériaux nobles et une décoration raffinée. Actuellement exploitée en chambres d’hôtes haut de gamme, reconnues pour la qualité de leur confort, la propriété peut également devenir une maison familiale exceptionnelle. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux permettent un mode de vie élégant, que l’on souhaite recevoir, travailler ou simplement profiter de la douceur basque. Le jardin paysager, pensé comme une véritable extension de la maison, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité, parfaitement intégrés dans la nature environnante. Pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans un environnement d’exception, tout en profitant de la proximité immédiate de Bayonne, cette maison de luxe GUICHE à vendre représente une adresse rare et résolument privilégiée.

EXCLUSIVITÉ À 25 minutes de Bayonne. Dans une position dominante offrant une vue superbe sur les environs, découvrez cette authentique maison de 360 m² pleine de lumière qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à proximité des commodités (boulangerie, école, médecins...), elle propose un cadre de vie à la fois pratique et paisible, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 100 m² se dévoile, intégrant un salon, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger sous une belle hauteur sous plafond. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, soutenue par un cellier et une buanderie qui facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, deux autres suites parentales et un bureau (ou chambre selon vos besoins) complètent l'ensemble, accompagné d'une charmante bibliothèque ouverte sur la pièce de vie. Le terrain arboré de 2 170 m² abrite un carport pour trois véhicules et une dépendance de 50 m², idéale pour un atelier ou du stockage. La vue dégagée depuis la propriété est un véritable coup de cœur. À proximité de l'autoroute, cette maison combine des volumes généreux, une rénovation de qualité et un environnement privilégié. Une opportunité à explorer. Mme Zahia Yriarte 06.61.46.04.32. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à GUICHE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison en pierre construite en 1784 et récemment rénovée en 2024 est une véritable opportunité. D'une superficie de 405 m², elle se distingue par ses six suites parentales qui en font une maison d’hôtes prisée. Implantée sur un terrain paysager de 4 200 m² avec piscine chauffée, elle offre des vues imprenables sur la campagne environnante et les Pyrénées. Ce bien rare, au calme absolu, allie élégance et sérénité, faisant de cette maison un choix parfait pour un achat de maison de luxe à GUICHE.

Contactez Agnès ZICKO au 6 68 14 20 85 pour cette ancienne ferme de 1705, située à Bidache, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, au milieu d'un parc de 1,1 hectare. Cette Maison de 360m² habitables dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec une belle cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon d'hiver, d'un bureau, d'un wc indépendant, de deux chambres chacune avec sa salle de douche et wc, d'une buanderie spacieuse et d'une chaufferie. À l'étage, un vaste palier dessert une grande suite de 60m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage. La toiture et les façades ont été récemment rénovées. Une chaudière à granules neuve assure le chauffage central et les huisseries en aluminium sont modernes. Quelques aménagements restent à terminer. Le parc, arboré et clos, ainsi que l'étang, sont bien entretenus, offrant un véritable havre de paix. Il est possible d'isoler les deux chambres du rez-de-chaussée pour les transformer en chambres d'hôtes. Maison rare à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 600804)

À seulement 30 minutes de la côte basque, découvrez une propriété rare où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère offre de généreux volumes, un environnement privilégié et un véritable potentiel grâce à son logement indépendant déjà exploitable en gîte ou pour accueillir famille et amis. Sur plus de 4 500 m² de terrain arboré, profitez d'une piscine, de vastes terrasses, des panneaux solaires et d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en restant proche des axes principaux. Les photos vous dévoilent une partie de ses atouts… La visite vous révélera tout son charme. Pour plus d'informations ou organiser une découverte, contactez nous. Contactez votre agence Hêtre Immobilier au 05.35.53.64.64 ou Lionel Urritua au 06.85.87.49.99 Agent commercial immatriculé 883 779 852 R.S.A.C. Bayonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hêtre Immobilier : Lionel Urrutia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 779 852 - Bayonne

Découvrez cette authentique ferme de 300 m² à vendre à Bidache, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. En position dominante, elle est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de Bidache et de toutes commodités. Ce bien immobilier offre de nombreuses opportunités pour réaliser vos projets. Que vous souhaitiez développer des gîtes, proposer des locations, accueillir une grande famille ou mettre en place une colocation conviviale, cet espace polyvalent saura répondre à vos besoins. Composée de 3 logements indépendants, chacun dispose d'une grande pièce de vie avec poêle, d'une cuisine ouverte et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une pièce centrale lumineuse, accessible depuis chaque logement, est actuellement utilisée comme buanderie, mais peut être aménagée selon vos envies (salon, salle de sport, atelier, etc.). De plus, une grange à rénover complète ce bien. Ce bien est situé sur un vaste jardin entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une belle piscine sécurisée pour vos journées ensoleillées, ainsi que de nombreux fruitiers (cerisiers, pruniers, figuiers) et d'un potager pour savourer les délices de votre jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété entièrement rénovée en 2021 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel à Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Édifiée sur plus de 2,5 hectares, cette ferme basque est idéale pour les passionnés de nature et d'équitation, avec des installations spécialement conçues pour le confort des chevaux. D'une superficie de plus de 400 m², la maison comprend 4 suites et des espaces généreux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette maison de luxe à acheter à Sames offre une authenticité et un raffinement inégalés. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre à SAMES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Implantée dans un cadre privilégié et préservé de toute pollution, cette propriété offre environ 330 m² sur un parc arboré de 10 000 m², agrémenté d'un étang. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de 4 grandes chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'un garage double et d'un poulailler. Cette maison de luxe à acheter à SAMES présente la possibilité de créer deux habitations indépendantes. La chaudière à pellets est neuve et le double vitrage assure un confort optimal. L'assainissement est conforme avec un poste de relevage aux normes.

Opportunité d'achat d'une Maison à Urt, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce bien comprend deux logements indépendants : un T4 de 150 m² et un T3 de 53 m², chacun avec ses propres entrées et extérieurs, ainsi que des compteurs séparés (EDF, Suez) pour une parfaite autonomie. Cette maison de caractère datant de 1686 allie charme et authenticité, avec des combles aménageables d'environ 90 m². Située dans un environnement calme, offrant une vue sur les Pyrénées, elle se trouve à moins de 3 km de tous les commerces et services médicaux. Possibilité d'aménagement d'écuries sur environ 5 hectares de terrain, ce bien rare réunit tranquillité, potentiel et cadre naturel privilégié. À seulement 17 km de Bayonne, avec accès à la gare TGV, et 25 km de l'aéroport de Biarritz. Des travaux de rénovation de la toiture sont prévus en mai 2026 pour un coût de 28 000 EUR TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d’été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l’extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d’hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l’ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928673) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 543 000 € Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à HASTINGUES, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, située au calme et face à la vallée, a été soigneusement rénovée et s'étend sur près de sept hectares de verdure. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la rivière, elle comprend deux maisons communicantes, totalisant 770 m² habitables et 300 m² de terrasses. Le domaine dispose également de deux piscines, deux jacuzzis et d'un potager, le tout dans un cadre privilégié. Les matériaux ont été choisis avec soin, reflétant un goût raffiné et une attention particulière aux détails écologiques. Vendu entièrement meublé, ce bien se situe à seulement 35 minutes de Biarritz et de l'Atlantique. Parfait pour un projet d'accueil ou pour un investissement dans une maison de luxe à acheter à HASTINGUES. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 2 330 189 €. Pour plus d'informations, contactez PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 ou visitez www.prestant.com (réf. 640254301). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Urt, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette maison de village du XVIIIᵉ siècle offre plus de 500 m² habitables, le tout sur une parcelle de plus de 7 000 m², au calme et à proximité de toutes les commodités. Rénovée avec soin, la propriété se compose d'une entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 6 chambres, de 3 salles de bains, d'un bureau et de 2 greniers aménageables. Vous profiterez également d'un espace buanderie, d'une salle à manger d'été, d'une piscine, d'un atelier, d'un petit hangar et d'un double garage. Ce bien présente un potentiel de constructibilité résiduelle, parfait pour vos projets.

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Découvrez cette belle et grande Maison de luxe à acheter à La Bastide-Clairence, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour en savoir plus sur cette demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie chaleureux avec une vue imprenable dans un environnement calme. À seulement 20-25 minutes de Bayonne et Biarritz, cette maison de 200 m² se compose d'une entrée avec un coin cosy, d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon avec insert donnant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein Sud. L'étage comprend deux belles suites, un bureau et deux grandes chambres avec leur salle de douche. Ce bien a été rénové avec des matériaux de haute qualité, avec un terrain clos de 1200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison de luxe La Bastide-Clairence.

Au coeur d'un village classé, découvrez cette remarquable bâtisse du XIXe siècle développant plus de 235 m² habitables, complétée par un garage fermé et de généreux espaces annexes. Chargée de charme et d'authenticité, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 165 m² et d'un appartement T3 indépendant de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale propose une vaste entrée, un élégant double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie de 32 m². À l'étage, deux belles chambres ouvrent sur une superbe terrasse de 63 m², accompagnées de deux salles de bains avec WC et d'un espace bureau/dressing. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre avec rangements. L'appartement indépendant comprend quant à lui deux chambres, un séjour, une grande cuisine, une salle de bains et un WC, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Résidence familiale de prestige, maison secondaire, chambres d'hôtes, restaurant de charme, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Un bien rare offrant un cadre authentique, des volumes généreux et un formidable potentiel de valorisation au sein d'un environnement recherché. 'Une adresse de caractère, une bâtisse historique et un potentiel exceptionnel : l'opportunité idéale pour donner vie à un projet ambitieux dans un cadre unique.' Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Lise LARQUÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne RCP 80191541 Abeille Assurance

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette maison typiquement basque datant de la fin du XVIème siècle. Cette charmante maison chaleureuse offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau avec accès indépendant. À l'étage, un premier palier dessert deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un grenier aménagé et utilisable. Un second palier mène à une quatrième chambre et à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage indépendant de 65 m² avec mezzanine, une terrasse couverte spacieuse donnant accès à une pièce avec sauna, ainsi qu'une piscine sécurisée par un portail. L'ensemble est situé sur un magnifique jardin de 3000 m², plat et arboré, offrant une vue sur les montagnes. La maison est isolée, avec fenêtres en double vitrage, et dispose d'un chauffage central ainsi que de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608301). Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Bastide-Clairence, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Au coeur du village de La Bastide-Clairence, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison pleine de charme est à vendre. Répartie sur trois niveaux, cette bâtisse séduisante se distingue par son escalier en bois massif, sa cheminée et son cachet d'époque. Elle offre plusieurs pièces de vie conviviales, plusieurs chambres ainsi que plusieurs salles d'eau et WC, permettant d'envisager divers projets d'aménagement.Le dernier étage, particulièrement spacieux, présente un fort potentiel et pourrait être transformé en appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou touristique.Cette maison conviendra aussi bien pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou un hébergement touristique, dans un village très recherché du Pays Basque. Idéalement située dans un environnement authentique, entourée de maisons à colombages et d'ateliers d'artisans, elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'intérieur du Pays Basque et la côte basque.C'est une maison rare, parfaite pour les amateurs de patrimoine et les projets à fort potentiel. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Lise LARQUÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 001 900 Bayonne, RCP 80191541 Abeille Assurance.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour découvrir cette belle et grande maison à vendre à La Bastide-Clairence, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette demeure, datant de la fin du 18ème et début 19ème siècle, a été entièrement rénovée en 2021. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable dans un environnement calme, avec une vue agréable. Située à environ 20-25 minutes de Bayonne et Biarritz, cette maison dispose de 200m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un coin cosy autour de l'insert double face, un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec insert ouvrant sur une terrasse en pierre de Bidache exposée plein sud, ainsi qu'une buanderie avec rangements et un wc indépendant. À l'étage, elle comprend deux belles suites, l'une avec salle de bains et wc, l'autre avec salle de douche et wc, ainsi qu'un bureau. Au second étage, il y a deux grandes chambres avec leur salle de douche et wc. La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, les murs sont enduits à la chaux, la toiture, les façades et les boiseries ont été refaits. L'électricité est neuve et les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 1200m², clos, offre de nombreux recoins ensoleillés ou ombragés, avec la présence d'arbres fruitiers. Un bien à explorer sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agnès ZICKO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) au 06 68 14 20 85 (réf. 581706).

Ancien fort d'origine médiévale construit en 1375, remanié dans les années 1500 et doté d'un ajout ultérieur des années 1800 à la structure d'origine. Il comprend également un autre bâtiment indépendant, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 9 500 m² en bord de l'Adour. Entièrement rénové en 2019, il offre la possibilité d'un usage en tant qu'établissement touristique. Vendu meublé. Le bâtiment médiéval, dont les cheminées et les fenêtres extérieures sont d'origine, conserve les sols en pierre de l'époque de sa construction. Sa longue histoire est documentée depuis plus de 600 ans. Le bâtiment principal, d'une surface construite totale de 872 m², est réparti sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Il dispose de quatre entrées, dont l'une avec un ascenseur extérieur facilitant l'accès aux premier et deuxième étages. L'accès par un élégant vestibule dessert la salle à manger et le salon principaux, tous deux avec des cheminées centenaires et des plafonds de 3,40 mètres de hauteur. Viennent ensuite la grande bibliothèque et l'office, tous deux avec des accès extérieurs indépendants, ainsi qu'un WC. Par un espace de distribution pratique, on accède à la vaste et lumineuse cuisine-salle à manger, également accessible depuis l'extérieur. Cet espace est complété par un cellier, une cave et une grande buanderie avec chaufferie. Un grand local de rangement indépendant est également disponible pour le stockage d'outils et de matériel, avec accès depuis l'extérieur. Premier étage Accessible par deux magnifiques escaliers et par l'ascenseur extérieur. Il offre quatre grandes chambres, toutes avec salles de bains privatives, ainsi que deux dressings. Deuxième étage (sous combles) Accessible par l'ascenseur extérieur et un escalier intérieur. Il propose plus de 100 m² avec poêle à bois et, bien qu'il soit actuellement utilisé comme bureau, il pourrait être aménagé en appartement totalement indépendant. De plus, le bâtiment est équipé de la climatisation dans toutes les pièces. Second bâtiment D'une surface construite de 77 m², il a été entièrement rénové et, sur ses deux niveaux, offre un grand salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un débarras et la possibilité de créer une cuisine. La propriété comprend une piscine chauffée et un ponton privé, avec autorisation pour une embarcation. DPE : C/165 GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 780€ - 9 240€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété d'un hectare représente une opportunité exceptionnelle aux abords du pittoresque village de Saint-Laurent-de-Gosse. Idéalement implantée à la frontière entre les Landes et le Pays basque français, la propriété se trouve sur les rives de l'Adour, offrant un paysage fluvial et une sensation de liberté difficile à égaler. Vivre ici, c'est adopter un art de vivre où l'intimité est totale et où la nature impose son rythme. L'étendue du terrain permet d'imaginer aussi bien un refuge personnel au milieu de la végétation qu'un projet de vie en plein air, avec le fleuve comme toile de fond permanente. Malgré son atmosphère de retraite exclusive et sereine, l'emplacement ne sacrifie pas la connectivité : le dynamisme culturel et commercial de Bayonne n'est qu'à 20 minutes, tandis que l'élégance de Biarritz et les plages emblématiques d'Hossegor sont à portée de main. C'est, en somme, un havre de paix qui conjugue l'authenticité de la campagne française et la proximité des destinations les plus vibrantes de la côte atlantique.

iad France - Romain Pichon vous propose : URT, à 25 minutes de Bayonne, cette magnifique ancienne ferme rénovée est implantée sur un parc de plus de 7 hectares ! Cette propriété atypique comprend en rez-de-chaussée une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée d'environ 35 m². Vous trouverez également un wc indépendant et une très grande pièce de 70 m² servant de chaufferie-dépendance. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale avec placards, une salle de bains-WC, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain indépendante, sans oublier plusieurs placards de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse avec son espace jacuzzi vous attend. De plus, plusieurs box à chevaux et une grange complètent ce bien. N'attendez plus, disponible 7/7 jours pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 25 minutes de Bayonne, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété édifiée dans les années 1980 ,principalement de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur plus de 2,5 hectares de terrain la propriété bénéficie d'une situation dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante arborée et vallonnée,et la chaîne des Pyrénées. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace. Baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et son exposition sud-ouest, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Son vaste salon-séjour et sa cuisine s'ouvrent sur la piscine et sur la nature . Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau, plusieurs espaces de service comprenant cellier, douche et sanitaires. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que de vastes combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, la propriété dispose également : d'un garage, d'une cave, d'un local technique, d'un local piscine, d'un vide sanitaire. Une dépendance d'environ 100 m2 comprenant un hangar et un garage, ainsi qu'une vaste cuisine d'été extérieure est idéale pour les amateurs de gastronomie locale dans un esprit authentique et convivial. Situation privilégiée : 25 minutes de Bayonne 20 minutes de Peyrehorade et de ses commodités, 20 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse, 30 minutes des plages d'Hossegor, 45 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) Entre 3160 euros et 4350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 750000 euros HAI dont 4% d'honoraires d'agence d'un montant de 30 000 euros à charge acquéreur. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, Maison située à Sainte-Marie-de-Gosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 400 m², datant de 1650, est implantée sur un terrain de 5 hectares comprenant bois, prairies et taillis. Répartie sur 2 niveaux, elle dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage abrite 6 chambres avec cheminées fonctionnelles, une salle de bains, une salle de douche et une bibliothèque. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine au sel, d'un bois de plus de 7000 m², ainsi que de dépendances telles qu'un atelier et un local pour vélos. Explorez l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Sainte-Marie-de-Gosse.