ventes immobilier de luxe à Capbreton, France

Cette villa à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se situe à proximité du quartier des Écrivains, dans un environnement calme et prisé. Cette maison en copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée et une véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Ce niveau comporte également une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC, garantissant un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace mezzanine adaptable selon vos besoins complètent cet aménagement. Un garage et un joli jardin d’environ 350 m² viennent agréger ce bien, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Copropriété de 64 lots avec des charges annuelles de 815 euros. Cette proposition constitue une excellente opportunité d'achat de villa à Capbreton, que ce soit pour une famille ou pour un projet d’investissement dans un secteur calme et apprécié.

Située dans un cadre paisible et prisé de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat. À proximité du golf d’Hossegor et à quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m², la villa développe une surface d’environ 150 m². Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bain. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Bien que la maison ait été régulièrement entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant d'imaginer et de réaliser un espace qui vous ressemble. C'est une villa unique sur le marché, à découvrir absolument.

Dans un quartier paisible et résidentiel de Capbreton, au cœur du département Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son terrain plat et arboré de plus de 1800 m2. Avec environ 180 m2 de surface habitable, elle a été entièrement rénovée en 2022. La maison comprend un séjour traversant donnant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine ouverte, une suite parentale complète ainsi que quatre chambres. Exposée principalement au sud, elle bénéficie également d'une annexe avec un bureau, une sixième chambre et sa salle d'eau. Idéale pour une vie à l'année, cette villa bien entretenue présente également un potentiel locatif saisonnier. Pour l'achat d'une maison de luxe à Capbreton, contactez l'agence Terres & Océan Immobilier, Mr Serge Pilke au +33(0) 661176941 - référence mandat: 1785.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton, cette maison offre un véritable témoignage du patrimoine architectural local, conçue par l'architecte Bernard Durand. Édifiée en 1959, elle développe 143 m² habitables sur deux niveaux au cœur d'un beau terrain de 844 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un salon lumineux, une cuisine indépendante et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'extérieur, un balcon et une terrasse bien orientés vers l'ouest vous permettront de profiter des douces soirées. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison en vente à Capbreton représente une opportunité singulière pour les passionnés d'architecture désireux de réaliser des projets de rénovation dans un cadre privilégié, à quelques pas de l'océan. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, elle constitue une option parfaite pour l'achat d'une maison de luxe à Capbreton.

40130 - CAPBRETON - T4 + JARDIN - AU CALMEEffiCity et Florence Carmantrand vous proposent une opportunité sur Capbreton. Appartement de plain-pied d'environ 100 m² en parfait état, situé dans un quartier très calme, à proximité de la forêt, des commerces, du marché, des rues piétonnes et des pistes cyclables, à seulement 1,5 km de la plage.Vous découvrirez un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables + 1 bureau, un WC séparé et une salle d'eau spacieuse.À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Deux places de parking, de nombreux rangements, un abri en bois et un local à vélos complètent ce bien.Ce bien rare sur le marché offre un art de vivre connectant l'intérieur et l'extérieur, une opportunité à ne pas manquer !Des visites sont organisées tous les jours de la semaine ainsi que les week-ends et jours fériés selon vos disponibilités.Plans, photos et informations complémentaires disponibles sur demande si intéressé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec un emplacement privilégié au calme dans une impasse, cette maison offre une vue imprenable sur la pinède environnante. D'une superficie d'environ 157 m2, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon lumineux équipé d'un insert design. Vous pourrez également profiter d'un spa intérieur chauffé avec un système de nage à contre-courant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, un salon TV et deux chambres avec rangements, dont l'une possède un balcon et l'autre une terrasse couverte. À l'extérieur, une vaste terrasse plein sud s'ouvre sur un jardin arboré. Un garage avec porte électrique et un carport viennent compléter ce bien rare. Pour plus d'informations, les renseignements techniques sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE en cours. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton est proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 160 m2, se distingue par son architecture contemporaine. Ce bien immobilier conjugue harmonieusement le verre, le métal, le bois et le béton, offrant une esthétique à la fois élégante et intemporelle. Chaque détail est pensé avec soin : volumes, lumière et circulation créent un cadre de vie fluide et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée trois chambres confortables, un espace de sport, une buanderie et un garage, répondant parfaitement aux besoins quotidiens et à l'accueil des invités. À l'étage, la pièce de vie spacieuse se compose de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin accessible de plain-pied, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La suite parentale, intime et sophistiquée, est accompagnée d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, conçus pour la détente. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à acheter à Capbreton permet d'accéder facilement au centre-ville et à la plage à pied ou à vélo, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Capbreton. Contactez Audrey Vancheri - EI enregistrée sous le RSAC de Dax, numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. Tel : 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix HAI est de 1 881 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - À proximité des commodités, cette villa est une magnifique maison de ville aux volumes généreux. Construite au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses éléments anciens harmonieusement intégrés. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant ainsi une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Parquet massif, pierre apparente et belle hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir des invités ou pour aménager un espace pour les enfants. Les atouts continuent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. Cette villa est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Capbreton. Présentée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380 EUR - Prix net vendeur : 947 620 EUR.

CAPBRETON - Située dans un secteur très prisé de Capbreton, à proximité immédiate du centre-ville d'Hossegor, cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m2, bien exposée, la maison développe environ 140 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes se présentent avec un séjour lumineux, un plafond cathédrale et une cheminée insert, créant une atmosphère accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale et un bureau, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage viennent parfaire l'ensemble. Cette maison, idéale pour un achat, est très bien entretenue, lumineuse et calme, tout en étant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton vous est présentée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc LE GUEN - 07.86.88.28.57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 75 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative. À l'extérieur, la tranquillité est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature se réunissent dans un cadre intemporel. Vente villa de luxe Capbreton, département Landes, région Aquitaine. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE - CAPBRETON - PLAGE - Située à Capbreton, dans un environnement verdoyant et très recherché, cette villa familiale de plus de 140 m2 offre un emplacement rare, à quelques minutes à pied de la plage tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Proposée en co-exclusivité, la propriété se distingue par son grand terrain plat, son cadre naturel agréable et ses volumes généreux, idéaux pour une résidence principale ou secondaire sur la côte landaise. La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, ainsi que des espaces pratiques comme un bureau, un cellier et une laverie, favorisant une organisation quotidienne fluide. À l'étage, une récente surélévation crée un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec douche et baignoire, parfaite pour une vie de famille. Son terrain plat et verdoyant, rare dans ce secteur proche de l'océan, offre un potentiel d'aménagement extérieur et un véritable espace de détente. Cette maison de luxe à Capbreton est une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié entre plage et centre-ville, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. Cette propriété à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 61 429 EUR. Le prix net vendeur est de 1 228 571 EUR. Les diagnostics techniques sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, au calme d'une impasse, cette villa neuve offre un emplacement particulièrement recherché, à seulement deux minutes des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, soigneusement aménagé, la maison développe environ 150 m2 et répond aux normes RE 2020. Elle allie confort contemporain et élégance balnéaire avec un bardage inspiré du style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrandie par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune avec salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager est équipé d'un arrosage automatique sur forage et comprend une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaitement intégrée. Sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception et son emplacement privilégié. Une adresse rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent potentiel locatif. Cette Villa de luxe à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. La contact est Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 315 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Capbreton, dans les Landes (40), découvrez cette maison au fort potentiel de rénovation. Elle dispose de trois chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Idéalement placée, la plage et le centre-ville sont accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie alliant douceur de vivre et praticité. Une annexe vient compléter le bien, avec un local à vélos, une chambre supplémentaire, un atelier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble développe environ 93 m2 de surface utile. Après rénovation, cette propriété pourrait devenir un véritable havre de paix. Possibilité d'extension sur un terrain piscinable, offrant de belles opportunités d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à acheter à Capbreton.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Capbreton, dans les Landes. Située en plein centre-ville, elle allie charme et caractère, offrant plus de 170 m² habitables, comprenant 6 chambres, un spacieux séjour, une terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu'un emplacement pour véhicule à l'intérieur. Ce bien, construit en 1890, représente une belle maison de famille avec un fort potentiel. Un projet de rénovation a déjà été envisagé par un architecte local, vous permettant d'explorer diverses options d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite. Maison de luxe à acheter à Capbreton, une opportunité unique dans la région Aquitaine.

Située à CAPBRETON dans les Landes, en région Aquitaine, cette villa traditionnelle des années 70 est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate du golf et à seulement 800 m du centre-ville, sur un terrain arboré de 887 m². Cette maison, dotée de 7 pièces et d'une surface de 140 m² entièrement rénovée, comprend un salon lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, incluant une suite parentale, et 2 bureaux. Elle dispose également de deux salles d’eau et de combles pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 12 m², d'un local à vélo, d'un carport et d'un garage intégré. En parfait état et très lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Pour un achat de maison à CAPBRETON, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque, se fera un plaisir de vous fournir plus d'informations (réf. 4000928067). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPBRETON - LES VIGNES - Située entre les plages et le centre-ville, la Villa NAUSICAA est une maison presque neuve, alliant le savoir-faire d'artisans reconnus et tout le confort contemporain. S'étendant sur environ 148 m², elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, de trois salles d'eau, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie et d'un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de construction haut de gamme. Profitez d'une vie à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables qui vous relient des plages au port, et aux commerces de la rue piétonne ainsi qu'au nouveau marché de Capbreton. La maison bénéficie de frais de notaires réduits. Les photos sont non contractuelles. Cette maison est proposée à l'achat par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Capbreton, dans le département des Landes, région Aquitaine. Sandy BAZOGE - EI, agent commercial inscrit au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement privilégié à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette Maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et dans un quartier très recherché. Avec environ 130 m2 habitables, elle se distingue par sa lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant, offrant un confort pratique. À l'étage, trois belles chambres équipées de placards et une salle de bain viennent compléter cet espace nuit. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m2, la propriété dispose également d'un garage et d'un jacuzzi dans le jardin, idéal pour des moments de détente. Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison est une réelle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans les Landes en Aquitaine. Cette villa de type 8 pièces, s'étendant sur 300 m2, allie architecture moderne et prestations de qualité. Située dans un cadre champêtre, elle dispose d'un jardin de 1000 m2 aménagé avec des essences locales, créant un environnement harmonieux et apaisant. L'espace de vie lumineux de 120 m2, avec une cuisine en bois et marbre, et ses 6 chambres, dont 2 masters suites, font de ce bien un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. Pour celles et ceux en quête d'un achat maison de luxe à Capbreton, cet exceptionnel bien mérite votre attention. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, agences spécialisées dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

EXCLUSIVITE. Situé à l’orée du port de Capbreton, dans un quartier recherché à proximité du centre-ville d’Hossegor, cet emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des commerces, bars et restaurants du quai Bonamour, et à quelques centaines de mètres du lac d’Hossegor et des plus belles plages de la côte sud des Landes, cette résidence offre un cadre de vie unique. Découvrez cet APPARTEMENT T4 DE 92.25 M2 transformé en T3, avec une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 26 m2 exposée au SUD-OUEST, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres bénéficiant d’une terrasse de 12.75 m2 orientée à l'EST, 2 salles d'eau, un WC, une cave de 9 m2 et 2 garages, ainsi qu'un local à vélo. Conçu comme une grande villa de deux étages, l'immeuble se compose de cinq logements de prestige. Les espaces intérieurs sont particulièrement lumineux et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour assurer un confort optimal aux résidents. L’ambition architecturale, avec ses toits en pente et ses nuances de gris, ainsi que la magnifique propriété érigée au sein d’un joli parc paysager, se distinguent par leur élégance naturelle inspirée de l’architecture traditionnelle basco-landaise. Pour un achat Appartement de luxe CAPBRETON, contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d’informations (réf. 4000927980). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle Maison à vendre située à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Pour un projet d'achat de Maison de luxe à Capbreton, cette propriété familiale de 124 m² sur une parcelle de 807 m² saura vous séduire. Idéalement située au calme, à proximité des pistes cyclables et à quelques minutes du centre-ville et des plages, vous apprécierez ses espaces fonctionnels et généreux. Le séjour lumineux de 36 m², orienté Sud-Ouest, offre une belle luminosité naturelle, s'ouvrant sur un extérieur agréable avec piscine et terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d’un système de climatisation, d’un sous-sol aménageable et d'un garage fermé. C'est un bien idéal tant pour résidence principale que secondaire, à seulement 8 minutes de l'océan. Prix de vente : 730 000 € (hors honoraires), honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 €. Prix total HAI : 762 000 € TTC.

Découvrez cette villa à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette accueillante villa en duplex, DUPLEX PREVENT, est idéalement située à seulement 400 m de la plage du Prévent. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, agrémentée de larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse. À l’étage, vous trouverez un agencement harmonieux avec deux chambres, dont l’une dispose d’un agréable espace bureau, ainsi qu’une salle de bain. Vous apprécierez également son espace extérieur, comprenant une terrasse et un jardin intimiste. Sa situation privilégiée, à proximité des plages et du port, répondra à toutes vos attentes. Nombre de lots de copropriété : 10. Contactez Gabriel PARISE au 0638655073 ou par mail à agence@gabrielartimmobilier.com pour plus d'informations sur cet achat villa Capbreton. Prix : 493 560 € Honoraires d'agence non inclus - 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380€ ~ 1870€, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.

Fiche N°Id-PDF181227 : Maison à deux pas des plages - Capbreton. Située dans un cadre recherché, à quelques minutes de l'océan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et douceur de vivre. Avec 105 m² habitables (141 m² au sol), cette maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (12 m²), d'une salle d'eau, d'une mezzanine à l'étage, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain engazonné et piscinable, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un garage fermé de 18 m² vient compléter ce bien rare. Emplacement privilégié et qualité de vie, avec un fort potentiel locatif. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Capbreton. Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 703000 Euros). - DPE réalisé le : 11/04/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Romain Pichon vous propose : Située au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables, alliant espace, luminosité et convivialité. Côté intérieur : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine. Cette propriété comprend 3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément servir de 4ᵉ chambre ou bureau. Elle dispose également d'un cellier-buanderie, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. En plus : une dépendance aménagée, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif, comprenant une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, et une cuisine d’été attenante. Extérieurs & prestations : Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année. Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage. L’environnement exceptionnel garantit un calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt. Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton saura séduire les amoureux d’espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 967000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Située dans le quartier très prisé des Océanides, cette maison à vendre à Capbreton offre un emplacement rare où tout est accessible à pied. À seulement cinq minutes, vous pourrez profiter des plages de sable fin ou du marché du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès direct à la piste cyclable qui passe devant la propriété. Nichée au bout d'une impasse calme, cette maison occupe une position dominante au cœur d'un environnement verdoyant, garantissant une intimité totale et une vie à l'abri des regards.Actuellement hors d'eau et hors d'air, elle se présente comme un plateau sain et robuste de 190 m² habitables, entièrement de plain-pied. La structure est prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Les plans envisagés prévoient un confort haut de gamme, avec une pièce de vie spacieuse prolongée par une véranda lumineuse, ainsi que trois chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain.Le potentiel de cette maison à acheter à Capbreton ne s'arrête pas là. En entresol, vous trouverez un garage et un espace de stockage de 190 m², équivalent à la partie habitable. Notons également son double accès sur deux rues différentes, offrant une flexibilité unique pour l'aménagement du terrain. Bien que des travaux soient nécessaires pour finaliser ce projet, la qualité de l'emplacement, les volumes généreux et le charme naturel du site en font une occasion à ne pas manquer.Pour découvrir tout le potentiel de cette future résidence d'exception dans le département des Landes, en région Aquitaine, nous mettons à votre disposition un dossier complet et une visite virtuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Capbreton, Landes, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec une superficie habitable de 184 m2 et un garage de 31 m2, cette villa moderne combine des volumes généreux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A). Conçue pour la vie de famille, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 73 m2 baignée de lumière, d'espaces nuit privés comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée et 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Pour un maximum de fonctionnalité, vous trouverez également un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m2. Les extérieurs offrent deux ambiances distinctes selon les saisons. Au sud, une terrasse carrelée entoure une piscine au sel (9x3,5 m) sécurisée, avec un espace de détente ensoleillé. Au nord, une terrasse s'ouvre sur un environnement boisé, parfait pour se rafraîchir durant les journées d'été. Les atouts techniques incluent un confort thermique grâce à une pompe à chaleur et en chauffage au sol au RDC, ainsi que des huisseries en aluminium et volets électriques. Un puit foré avec pompe assure l'entretien du jardin. Idéalement située à 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz, cette villa est prête à être habitée avec des finitions impeccables. Infos clés : Surface : 183,56 m2, Terrain : 959 m2, DPE : A (Coûts énergétiques très faibles), Taxe foncière : 2 509 EUR. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.