ventes de maisons et villas de luxe à Capbreton, France

Découvrez une magnifique maison à acheter à Capbreton, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété unique, nichée au cœur du très prisé Triangle d'Or, offre un cadre verdoyant à proximité de l'océan et du centre-ville. Sur une parcelle arborée de 730 m², cette maison familiale de caractère datant de 1830 séduira par son authenticité et son potentiel. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres majestueux, d'un bassin et d'un espace piscinable. Avec environ 208 m² habitables, cette maison présente de beaux volumes lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et charpente apparente, ainsi que quatre grandes chambres, dont deux avec terrasses privatives. Deux espaces mezzanine complètent ce bien, parfaits pour un bureau ou un coin lecture. Récemment rénovée, la maison dispose d'une base saine pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Un double garage accompagne cette propriété rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton.

CAPRETON - ENTRE CENTRE VILLE ET PLAGE - Cette villa à la vente, idéalement située entre le centre-ville et les plages de Capbreton, se trouve au calme d'une impasse agréable, à seulement deux minutes à pied des commerces et cinq minutes à vélo de la plage de la Piste. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m2, cette maison contemporaine d'environ 150 m2, construite selon les normes RE 2020, marie confort moderne et élégance, avec un bardage au style Cap-Ferret. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie et un garage de plus de 15 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, accueille une piscine au sel de 6,5 x 3 m, parfaite pour la détente. Sous garantie décennale, cette villa séduira par la qualité de sa conception et son emplacement de choix. Elle représente une opportunité rare pour un achat de villa à Capbreton, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, tout en offrant un excellent potentiel locatif grâce à ses volumes généreux et son architecture séduisante. Cette maison à acheter vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de la plage, au coeur de la pinède dans un cadre bucolique, cette propriété rare s’étend sur un magnifique terrain clos de 3 487 m², offrant calme et intimité. Elle comprend deux maisons pour une surface totale d’environ 310 m². La maison principale de 6 pièces de 230 m² dispose d’une vaste pièce de vie ouverte sur la piscine et sa cuisine d’été, avec quatre suites parentales, deux immenses dressings, un espace à aménager selon vos besoins, et 4 salles d’eau. La maison secondaire de 3 pièces fait 80 m². Les extérieurs comprennent un carport pour quatre véhicules, un garage fermé de 40 m², un cabanon offrant un potentiel supplémentaire (atelier, rangement), et une piscine avec cuisine d’été. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 d'EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisé en biens dans le département des Landes, région Aquitaine. Réf. 4000927008. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle opportunité à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette magnifique villa de type 8 pièces s'étend sur 300 m2 et est implantée sur un terrain paysager de 1000 m2, où lumière et nature s'harmonisent parfaitement. Vous serez séduit par son architecture moderne inspirée des traditions landaises. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux, une pièce de vie de 120 m2 baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine raffinée en bois et marbre. La maison comprend 6 chambres, dont 2 suites maîtresses avec dressing, 5 salles de bains et un garage de 25 m2. À l'extérieur, une piscine chauffée augure d'agréables moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton allie confort et raffinement dans un cadre verdoyant et tranquille. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17. Équinoxes Immobilier, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

CAPBRETON - LES VIGNES - Située entre les plages et le centre-ville, la Villa NAUSICAA est une maison neuve qui allie l’expertise d’artisans reconnus et le confort contemporain. Cette Maison de luxe à acheter à Capbreton déploie environ 148 m2 et comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie et un garage. Les prestations sont nombreuses et de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, matériaux de construction haut de gamme. Profitez d'un accès facilité à la vie urbaine en vous déplaçant à pied ou à vélo grâce à la proximité des pistes cyclables reliant plages, port et commerces. La maison bénéficie de frais de notaires réduits. Les photos sont non contractuelles. Cette propriété vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 sandy@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAPBRETON - Située en plein centre de Capbreton, découvrez cette villa contemporaine, construite en 2023. Cette propriété, à vendre, offre confort moderne et emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. À disposition sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, conviviale et lumineuse, comprend une cuisine américaine ouverte très fonctionnelle. Une baie vitrée de 6 m relie cet espace à la terrasse et à la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental d'environ 30 m2, doté d'un dressing et d'une salle d’eau privative, procure un confort et une intimité appréciables. L'étage comporte trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que des espaces optimisés pour la vie familiale. Un garage, une buanderie, un cellier et un local pour vélos complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 530 m2, facile d'entretien, cette villa permet de profiter pleinement des lieux en toute sérénité. Cette villa à acheter à Capbreton conjugue architecture contemporaine et qualité de vie, au cœur des Landes, en région Aquitaine. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPBRETON - BOUDIGAU - Villa d'architecte au cœur de la nature. Dans un écrin verdoyant et préservé, cette propriété marie harmonieusement l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. Ici, lumière, bois et nature s'entrelacent pour créer un lieu unique, pensé pour un art de vivre raffiné et serein. Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m2, agrémenté d'essences locales et de touches rappelant subtilement la côte landaise, cette villa développe environ 300 m2. Dès les premiers pas, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : vaste entrée, spectaculaire pièce de vie de plus de 120 m2 largement ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure en bois noble et marbre italien. La maison propose 6 chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Les prestations sont irréprochables et pensées dans le moindre détail. À l'extérieur, la quiétude est totale : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et vues dégagées sur un environnement naturel d'exception. Chaque ouverture cadre un paysage, comme un tableau naturel changeant au fil des heures. Une propriété rare, pensée pour les amateurs de lieux d'exception, où confort absolu et harmonie avec la nature s'unissent dans un cadre intemporel. Achetez cette villa à Capbreton et découvrez l'alliance parfaite entre luxe et nature. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa de luxe à vendre. Située dans un quartier recherché, cette belle contemporaine de 6 pièces s'étend sur 145 m² et se trouve sur un terrain de 889 m², offrant un cadre de vie idéal. Proche du centre-ville, des commodités et de l'océan, elle représente un véritable havre de paix dans un environnement calme et naturel. La villa se déploie sur 2 niveaux et comprend un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée ainsi qu'un jardin orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, un cellier, 5 chambres, une salle d'eau/bains, 2 toilettes et un garage. Construite en 2001, elle permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine sur le terrain. Avec son emplacement côtier et sa belle exposition, cette villa de luxe à acheter à Capbreton est une opportunité à ne pas manquer. Proposée à la vente à 875 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété a une classe énergétique de C (127 kWh/m².an). Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette villa à vendre à Capbreton, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Au cœur des charmes de Capbreton, près des plages, du port de plaisance et du marché rénové, elle offre des volumes généreux et une belle exposition. Vous trouverez un vaste séjour cathédrale, quatre belles chambres, un garage, des terrasses, et tout le charme de Capbreton et Hossegor grâce à la piste cyclable au pied de la maison. En cours de finition, cette villa de luxe à acheter à Capbreton mérite d'être visitée pour apprécier pleinement tous ses atouts.

Dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton, cette maison contemporaine conçue par un architecte de renom offre près de 300 m² habitables. Bien exposée, elle se situe dans un environnement naturel de qualité, comprenant une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 100 m², une cuisine aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, six chambres, dont deux suites avec dressing, cinq pièces d'eau, quatre toilettes, une buanderie, et un garage. Profitez également des espaces extérieurs avec un jardin et une piscine chauffée de 4 x 14 m. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat Maison de luxe Capbreton en tant que résidence principale, à quelques minutes à pied du marché de Capbreton, ou comme résidence secondaire et/ou investissement locatif saisonnier grâce à sa belle capacité d'accueil. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier - Monsieur Serge Pilke 066116941 réf:1747 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans les Landes, en région Aquitaine. Cette maison de ville mitoyenne de 119 m² sur deux niveaux est un véritable potentiel à exploiter. Elle nécessite des travaux de finition, mais elle possède tous les éléments pour devenir un cocon agréable. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, une buanderie indépendante et un garage sont à votre disposition. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardinet à l'avant et d'un patio à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 100 mètres du centre-ville de Capbreton et à 1 km de la plage de Santocha, cette maison offre un emplacement idéal. Ce bien rare dans un secteur prisé est à considérer pour un achat Maison de luxe Capbreton, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Novarea pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville d'Hossegor. Cette maison traditionnelle landaise des années 70, entièrement rénovée, se niche sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m2. Elle offre environ 140 m2 habitables, avec un rez-de-chaussée lumineux doté d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une suite parentale, et d'un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des combles aménagés complètent l'espace. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un atelier, un local vélos, une terrasse et un garage, le tout dans un cadre calme tout en étant proche du golf, des plages et des commodités d'Hossegor. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la cote sud des Landes. Pour plus d'informations, contactez Loïc LE GUEN au 07.86.88.28.57 ou par email à loic@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située dans un environnement privilégié et calme, cette maison d'environ 99 m² habitables se trouve sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², à proximité des commodités tout en étant immergée dans la nature. La maison se déploie sur deux niveaux avec un grand salon-séjour lumineux, parfait pour la vie de famille et les moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres pour accueillir confortablement vos proches. Un vaste garage en sous-sol offre des possibilités de stationnement et de stockage. Avec un terrain exceptionnel de plus de 1 000 m², ce bien rare combine intimité et qualité de vie, sans contraintes de copropriété. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein tout en étant proche de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Novarea.

CAPBRETON - PREVENT - Superbe vue sur l'océan pour cette maison de 142 m2 disposant d'un grand jardin et de deux terrasses, située à quelques mètres de la plage. Composée de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc séparés, et deux grandes terrasses, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue incroyable. Sa magnifique terrasse exposée Sud et Ouest offre une vue imprenable sur l'océan et les Pyrénées. Que vous envisagiez l'achat d'une maison à Capbreton pour y résider ou pour investir dans une résidence locative, cette maison répondra à toutes vos attentes. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5, Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 EUR. Cette maison à acheter à Capbreton vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com

À BENESSE MAREMNE, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa atypique des années 50 entièrement rénovée est à vendre. Avec une superficie habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 900 m², elle offre un cadre idyllique à seulement quelques minutes de l'autoroute et à 7 minutes de Soorts-Hossegor. La maison est organisée sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Les finitions en bois raviront les amateurs du genre, et l'espace est parfait pour accueillir vos convives en toute intimité. Un cellier attenant et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique porte ancienne vous guide vers la suite parentale, qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendants et une buanderie. Un escalier sur mesure, alliant fer forgé et bois précieux, mène à l'étage où se trouvent plusieurs chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec balcon donnant sur la piscine.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse en sapin qui entoure la piscine au sel, un bar équipé avec WC et douche, et un boulodrome pour les moments de convivialité. Une deuxième terrasse avec cuisine d'été et tables d'extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.La villa est dotée de fonctionnalités modernes : domotique, climatisation réversible, arrosage automatique et portail automatique. À seulement 2 minutes de l'autoroute de Capbreton, la gare de Benesse-Maremne est à 800 mètres à pied, et l'aéroport de Biarritz se trouve à 25 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette maison de luxe à acheter à BENESSE MAREMNE et prenez rendez-vous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe villa se situe dans un cadre privilégié. Elle dispose de beaux volumes avec cinq chambres, dont une suite, ainsi que de vastes espaces de vie agrémentés d'une cheminée. Profitez également d'une piscine, d'un pool house, d'un garage et d'annexes. À quelques minutes des plages, du lac et du golf, ce bien est un véritable coup de cœur pour un achat maison Capbreton. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter Capbreton.

Proche du centre-ville de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison est idéalement située à proximité des plages. Exposée au sud sur un terrain de plus de 700m2, elle offre environ 180m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace détente ou bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une buanderie/chaufferie. À l'étage : une suite parentale avec bureau, une quatrième chambre, une salle d'eau et des rangements. En annexe, un garage à vélo et un abri de jardin complètent le bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ***Maison de luxe Capbreton à vendre***, proposée par Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

À vendre, maison d'architecte de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, entièrement préservé et à proximité du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, un salon-séjour lumineux de 68 m² vous accueille, grâce à son exposition plein sud. Les vastes volumes et la vue sur la nature environnante créent une ambiance chaleureuse et sereine. La maison à acheter à Capbreton s'étend sur 219 m² et se compose de quatre belles suites parentales, chacune équipée de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing privatif. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un espace bien-être de 17 m², pensé pour un jacuzzi, complète cette offre en proposant un lieu dédié à la détente. Parmi les atouts de cette vente maison Capbreton, vous trouverez également un garage de 30 m² et une cave en sous-sol, parfaites pour le stockage ou les projets futurs. Ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité, offrant ainsi un art de vivre exceptionnel au cœur d'un des quartiers les plus exclusifs de Capbreton. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la visite virtuelle de cette maison Capbreton à vendre et pour organiser une visite à votre convenance ! Référence agence : 1176

Capbreton – Triangle d’Or. Adresse d’exception, à quelques pas du port et des plages. Découvrez cette élégante maison à vendre à Capbreton, une villa des années 30 de type T5, offrant 140 m² de surface. Rénovée avec soin, cette propriété préserve l'authenticité de l'ancien tout en intégrant des prestations modernes. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la piscine et prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie. Côté nuit, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains et 2 wc. Cette maison représente un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, restaurants et animations du port et de la plage. Située au cœur d'un jardin arboré de 600 m², agrémenté de pins, cette propriété allie élégance, confort et emplacement privilégié. Une véritable opportunité dans le quartier le plus recherché de Capbreton. Contactez Louis HERRERA au Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans le département des Landes en Aquitaine. Plus d'informations (réf. 4000926697) Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Idéale pour ceux qui recherchent un achat d'une maison de luxe à Capbreton, cette spacieuse maison d'environ 350 m2 s'étend sur plus de 7400 m2 de terrain, à seulement 5 minutes d'Hossegor, du golf et des plages. Exposée plein sud, elle comprend une entrée, un vaste séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine neuve. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de quatre salles de bains ou salles d'eau. En annexe, vous trouverez un grand double garage avec rangements en mezzanine, un abri de jardin, une piscine chauffée et un pool-house, le tout offrant un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et de l'océan. DPE : En cours. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge PILKE 06 61 17 69 41 (réf 1349, 5% charge acquéreur).

Capbreton - Maison 3 chambres / 2 SDE / terrasse + garage XXL à deux pas de l'océan. Idéalement située à Capbreton dans le département des Landes, région Aquitaine, et à proximité immédiate de la plage des Océanides avec le centre-ville accessible à pied, cette maison lumineuse offre des volumes confortables et un agencement bien réfléchi.- Séjour de plus de 30 m² avec cuisine aménagée très lumineux- Terrasse en bois exposée Ouest- 3 chambres avec placards, dont 2 avec balcon- Salle de bains + salle d'eau, 2 WC- Garage de 30 m² + parking couvert + cellier extérieur- Plage à proximité immédiate, commerces accessibles à piedAtout majeur : ravalement de façade en cours déjà réglé !Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Capbreton, et représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Contactez-nous pour organiser une visite.Nombre de lots de la copropriété : 108. Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Vous pouvez contacter votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, vous présente une maison pleine de charme à vendre, implantée sur un grand terrain de plus de 1 200 m². Cette maison typique de 177 m², construite dans les années 1950, est idéalement située au cœur de Capbreton. Elle se compose d'un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut servir de chambre principale, bureau ou second salon. La cuisine indépendante de 14 m² et une chambre avec salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m², idéal pour être aménagé en chambre, et distribue deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une vue imprenable. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant garage et cave, offrant un espace de stockage ou la possibilité d'aménager une cuisine d'été à proximité de la piscine. Bien entretenue avec chauffage central, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Cette vente de maison à Capbreton représente une opportunité rare, située en centre-ville, avec un magnifique jardin, au calme et proche des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1960.

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine. En exclusivité, cette propriété lumineuse des années 60, d'une superficie de 130 m², est entièrement rénovée et sécurisée par un mur d'enceinte. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie accueillant, tandis que l'étage comprend quatre chambres dotées de salles d'eau attenantes et deux balcons. La parcelle présente environ 1200 m². Ce bien peut être vendu meublé et comprend également une annexe avec un T1 de plain-pied de plus de 22 m² et un garage de plus de 16 m². Le pool house, équipé d'une cuisine d'été d'environ 15 m², ajoutent un charme indéniable. La surface totale au sol atteint 193 m². Profitez d'aménagements extérieurs neufs, comprenant une piscine à coque de 7 m x 3,5 m, un terrain de pétanque de 10 m x 3 m, ainsi qu'un système d'arrosage automatique et une alarme. Une occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Capbreton.

Situation idéale, au calme dans une impasse en position élevée, à quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Au cœur de la pinède, cette villa d'environ 157 m2 offre une luminosité exceptionnelle et de nombreuses ouvertures avec une vue dégagée sur la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon doté d'un insert moderne, un spa intérieur chauffé avec système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau, un salon TV et un filet suspendu, ainsi que deux chambres avec rangements, l'une avec balcon et l'autre avec terrasse couverte, et une salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, une vaste terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport viennent compléter cet bien unique. Pour toute information technique, les données sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Maison de luxe à acheter Capbreton proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Découvrez cette Maison à vendre à Capbreton, dans les Landes, en Aquitaine, offrant une surface habitable de 143 m² sur une parcelle paysagée de 602 m². Plongée dans un cadre paisible en impasse, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, faisant de l'achat Maison de luxe CAPBRETON une opportunité à ne pas manquer. L'intérieur lumineux se compose d'une belle pièce de vie traversante orientée plein sud, incluant un salon chaleureux et une cuisine équipée moderne avec un îlot central, propice aux moments de partage. Les matériaux de haute qualité combinent élégance et durabilité, tandis que l'agencement des espaces facilite la circulation entre les zones jour et nuit. Les cinq chambres, bien réparties sur les deux niveaux, garantissent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une piscine qui prolonge le salon vers un jardin soigneusement aménagé, alliant végétation locale et atmosphère bord de mer. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité. De plus, un garage complète l'ensemble. À moins de 100 mètres, une piste cyclable accessibiliser les plages, la forêt landaise et les commerces du centre. Cette Maison de luxe CAPBRETON est une réalisation unique, conjuguant lignes modernes et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 460 euros et 660 euros. Contact : Alexandre ANDROUET au 07 82 88 74 13 RSAC de DAX 910 936 434 Alexandre ANDROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910936434 - DAX.