ventes immobilier de luxe à Saint-Pierre-d'Irube, France

Située en centre-ville de Bayonne, dans le quartier recherché de Saint-Léon, cette maison familiale de 9 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires accessibles à pied. Bâtie vers 1900, cette demeure en pierre développe offre 300 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux. Sur un terrain de 700 m² avec piscine et garage indépendant, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment de beaux parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. Sa double exposition Est/Ouest permet une agréable luminosité tout au long de la journée. Le bien nécessitera une remise au goût du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique et de modernisation qui pourront révéler pleinement le potentiel de cette demeure, son architecture de caractère, ses volumes généreux et son emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une véritable maison de famille alliant cachet, espace et qualité de vie à pied. Visite virtuelle sur demande

À vendre, Maison de luxe à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison de caractère, construite à la fin du XIXe siècle, bénéficie d'un cadre calme tout en étant à moins de 3 minutes des commerces et de la clinique Belharra. S'étendant sur 190 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un salon télé, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Le vaste jardin de plus de 1600 m², agrémenté d'une belle terrasse, offre la possibilité d'installer une piscine. De plus, un carport pour 2 voitures et un atelier complètent ce bien. Sans vis-à-vis, cette propriété représente un excellent compromis entre la ville et la campagne.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à BAYONNE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété historique d'environ 467 m², entourée de 4 ha de terres, offre un panorama exceptionnel sur la Rhune et la chaîne des Pyrénées. À seulement 20 minutes de Bayonne, de l'aéroport de Biarritz et de la gare TGV, cette Maison de luxe à acheter à BAYONNE se distingue par une vue dégagée et sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est-Ouest, ouvrant sur une terrasse panoramique, ainsi que d'une suite parentale et de 6 chambres avec salles de bain. Un bureau et de nombreuses pièces de confort viennent compléter cet espace. Profitez également d'une piscine chauffée de 13x6, de plusieurs annexes, telles que des garages, un préau et des ateliers, ainsi que d'un appartement de gardien rénové. Le parc paysager, agrémenté de diverses essences comme des palmiers géants et des saule pleureurs, ajoute une touche enchantée à cette propriété. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'un aménagement supplémentaire possible dans les dépendances, tout en offrant un accès direct aux landes d'Hasparren et de Jatxou. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Appartement T3 situé dans une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien, bien entretenu, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de la plage. Ravalement à prévoir, déjà voté et payé par le propriétaire.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BAYONNE, située dans le quartier recherché des Arènes. D'une superficie d'environ 300 m², cette maison Art Déco dispose de dix pièces, dont sept chambres et trois salles d’eau. Elle s'accompagne d'un jardin piscinable et d'un garage. Avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un charme d’époque préservé, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement prestigieux. N'attendez plus pour réaliser votre achat de Maison de luxe à acheter BAYONNE dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce bel appartement T3 implanté en deuxième étage d'une résidence intimiste de standing avec ascenseur édifiée en 2004. Sa situation au coeur du quartier des Arènes, offre l'agrément d'une vie à proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, services, écoles et réseaux de transports de l'agglomération Bayonnaise. L'appartement d'une surface de 87 m2 présente un bel espace de vie de 41 m2 réparti entre un salon/séjour confortable équipé d'une climatisation et une cuisine indépendante, respectivement ouverts à l'est et au sud sur une grande terrasse de 24 m2 partiellement couverte, équipée d'un store bannes. L'espace nuit est composé de deux grandes suites indépendantes dont : - La première d'une surface de 22 m2 comprenant un double espace chambre et bureau, séparés par un cloisonnement, et une salle d'eau. - La seconde d'une surface de 19 m2, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et WC Un WC invité complète les agréments de l'appartement. Le bien comprend également un garage boxé de 23 m2, une cave de 4 m2 en pied d'immeuble ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Nombre de lots totaux : 45 dont 10 appartements Budget annuel des charges courantes : 2 897 EUR Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, tout faire à pied est un confort dont on ne se lasse jamais. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère agréable avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et apportent une belle clarté à l'ensemble. Côté nuit, la chambre profite d'un accès direct à la salle d'eau ainsi qu'au balcon, offrant un confort appréciable et une circulation fluide entre les espaces. Son atout superstar Son balcon accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, un véritable prolongement de l'appartement. Ce que l'on aime chez Novarea Une petite copropriété à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville. À quelques minutes seulement du centre-ville de Bayonne, des commerces, des services et des transports, cette adresse permet de profiter pleinement d'un quotidien où tout se fait à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

A proximité immédiate des plages du Pays Basque, cette maison de maître de caractère datée de 1784 offre environ 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 200 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée dans le respect de son authenticité, avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : un sol en travertin et une lumière traversante annoncent des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec insert à bûches STÛV, une élégante salle à manger aux volumes généreux dotée d'un foyer ouvert avec insert FINOPTIM, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec plan de travail en granit et cellier attenant. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes privatives, aux côtés d'un salon plus intimiste, propice à la lecture ou au repos. Le deuxième étage accueille une salle de sport ainsi que trois autres suites, portant à six le nombre total de chambres. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension des espaces de vie. La terrasse principale, en pierre de la région, provient en partie des anciennes bordures du jardin et a été complétée avec une pierre similaire pour préserver l'harmonie de l'ensemble. Les sols extérieurs sont réalisés en pierre grise d'Inde, et les allées alternent granit du Portugal et ardoise, pour un rendu à la fois élégant et durable. Un espace piscine, un terrain de pétanque, de multiples terrasses ensoleillées et des coins de repos contribuent à une ambiance paisible et conviviale. Idéale comme résidence principale ou secondaire de standing, cette maison de maître rénovée à Bayonne séduira les amateurs de belles bâtisses authentiques recherchant calme, espace et proximité immédiate des plages du Pays Basque et de Biarritz.

Dans un écrin de verdure, maison du XVIIIème siècle d'une superficie de 253 m² à fort potentiel, édifiée sur un beau parc d'environ 2 hectares bordé par un étang. Au niveau principal : entrée, séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée sud et le parc, cuisine équipée indépendante, bureau, toilettes d'invités indépendantes et spacieuse véranda. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, dressing, salle de bains, toilettes indépendantes. Appartement de 3 pièces mitoyen : séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, toilettes d'invités et mezzanine pouvant servir de deuxième chambre, terrasse. Dépendances et ponton privatif sur l'Adour.

Appartement haussmannien d'exception Bayonne centre-ville Au coeur du centre historique de Bayonne, entre la Place du Réduit et les allées Bufflers, cet appartement en anglet du bâtiment, de 167 m2 occupe le dernier étage d'une superbe bâtisse de caractère. Rares sont les biens à offrir une telle combinaison : une vue panoramique et dégagée sur l'adour et la Nive, un calme absolu, une lumière traversante, et le charme intemporel de l'haussmannien. Parquets en bois massif, hauteurs sous plafond, moulures délicates confèrent à ce lieu une atmosphère raffinée et unique. La rénovation a été imaginée par un architecte spécialiste en restauration navale, chaque détail révèle un goût sûr pour les lignes pures et la noblesse des matériaux. Aujourd'hui organisé en deux appartements (un T2, un T3 et une pièce annexe de 18m2 sur le même palier), l'ensemble se prête aussi bien à un usage familial qu'à une activité de profession libérale. La pièce annexe peut aisément devenir un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un atout rare en centre-ville, et son emplacement permet de profiter pleinement du 'tout à pied' : commerces, restaurants, halles, écoles et promenades sur les quais sont à quelques pas seulement. La rénovation récente, soignée et d'excellent standing met en valeur l'âme du lieu tout en offrant le confort contemporain recherché. Un bien exceptionnel, lumineux, élégant et rare sur le marché bayonnais, pour amateurs d'authenticité et de vues d'exception. Enfin, au bas de l'immeuble, un parking accessible avec possibilité d'abonnement.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bayonne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nommée « Ohantzia », cette maison édifiée en 1926 incarne le charme intemporel des demeures de caractère. Propriété familiale depuis 1967, elle a su conserver son authenticité au fil des générations. Avec environ 205 m² de surface habitable (loi Carrez) sur un beau terrain arboré de 2 089 m², cette maison offre un cadre de vie d'exception, agrémenté d'un majestueux magnolia. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon, spacieux et lumineux, avec sa superbe cheminée basque. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond remarquables mettent en valeur l'architecture d'époque. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale avec cheminée et salle d'eau, ainsi que deux autres suites parentales. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres chambres et un espace de combles à aménager. Les espaces de réception s'ouvrent sur une agréable terrasse donnant sur le parc. Un grand garage et deux pièces supplémentaires offrent un potentiel idéal pour créer des espaces complémentaires, tels qu'un atelier ou un bureau. Cette Maison de luxe à acheter à Bayonne représente une opportunité unique sur le marché, alliant charme, confort moderne et sérénité dans un emplacement privilégié.

Situé dans le très prisé quartier de Polo Beyris, au calme, mais à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Bayonne, et à deux pas d'Anglet, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m2, entièrement rénové en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m2 avec une vue sur le parc de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec un accès à un second blacon de 7 m2, deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi que des WC indépendants et une buanderie. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à une dizaine de kilomètres de Bayonne. Au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature, élégance et sérénité. Elle profite d’une localisation recherchée, à proximité du marais d’Orx, des sentiers de promenade, des espaces boisés et des plages de la côte landaise. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer douceur de vivre, discrétion et accès rapide à Bayonne, Biarritz ainsi qu’aux stations balnéaires voisines. Développant plus de 237 m² habitables, la propriété s’épanouit au sein d’un magnifique terrain paysagé de plus de 6 000 m², offrant un véritable havre de paix. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La maison se compose d’un vaste séjour convivial, d’une cuisine séparée, de quatre chambres confortables, de deux salles d’eau, ainsi que d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de belles bouteilles. Les espaces intérieurs séduisent par leur fonctionnalité, leur potentiel d’accueil et leur atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire de standing. Les prestations annexes renforcent encore l’attrait de cette propriété. Deux garages viennent compléter l’ensemble, tout comme une serre, parfaitement intégrée au jardin. À l’extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d’une grande piscine accompagnée de son pool house, invitant à la détente et aux moments de partage en toute intimité. Le jardin, soigné et harmonieusement arboré, confère à l’ensemble une atmosphère rare et apaisante, propice au repos comme à la réception. Enfin, le système de géothermie apporte un véritable confort au quotidien, tout en soulignant le caractère moderne et durable de la propriété. Alliance réussie entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié, dans l’un des secteurs les plus agréables du sud des Landes.

Découvrez cette maison de caractère située à Bayonne (64), dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. D'une superficie généreuse, cette propriété allie charme et authenticité grâce à ses pierres apparentes et ses poutres anciennes. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée, tandis que la salle à manger jouit d'une ouverture sur l'extérieur, mettant en valeur l'atmosphère accueillante de ce lieu unique. Implantée sur près de 2 hectares, cette maison offre un accès privilégié aux bords de l'Adour, incluant un ponton et un espace aquatique sur le terrain. C'est une base solide à personnaliser selon vos besoins. Ce bien séduisant est une occasion rare sur le marché. Les points forts : cachet de l’ancien, volumes spacieux, cheminée, environnement exceptionnel. Prix de vente : 1 195 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Une adresse que l'on se transmet, plus qu'elle ne se dévoile. Dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Bayonne, au cœur du quartier Arroussets, se niche une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère. Édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, cette demeure d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, à l'abri des regards, au sein d'un parc privé d'environ deux hectares. Dès les premiers instants, la maison impose son élégance naturelle. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations anciennes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle développe de vastes espaces de réception où se mêlent harmonieusement boiseries d'époque, vitraux, parquets nobles et belles hauteurs sous plafond. Pensée pour accueillir avec aisance, la propriété offre plusieurs chambres permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un jardin d'hiver, baigné de lumière, constitue l'une des signatures de la maison, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. À l'extérieur, le parc paysager agit comme un véritable écrin naturel. Structuré, intime et apaisant, il enveloppe la propriété dans une atmosphère rare. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet ensemble, tandis que la vue dégagée sur l'Adour vient parfaire ce cadre privilégié. Chaque détail participe à l'harmonie du lieu : une allée privée garantissant une totale discrétion, des prestations complémentaires de qualité, et une sensation constante d'espace et de quiétude. Ici, le temps semble suspendu. Les réceptions prennent une dimension particulière, les instants se prolongent, et chaque saison révèle une nouvelle facette du domaine. Cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu singulier, alliant élégance, histoire et art de vivre. Les biens de cette nature se font rares et se découvrent sur demande. /!\ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.952082

EXCLUSIVITE . COUP DE COEUR. Trés au calme avec vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis, sur plus d' UN HECTARE ET DEMI DE PRAIRIE , venez découvrir cette SUPERBE FERME DU 17 ème, une rénovation compléte en 3 étapes ( 1968, 1995, 2015, 2020 ), intégralement réalisée dans les régles de l'art. Un fronton rénové , un terrain de tennis, un boulodrome, une piscine chauffée ( 11.50 x 5.60) avec son pool house, un préau de 40 m2... DE TYPE T10 de 340 M2. Elle est composée , d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, cuisine indépendante, bureau, 6 chambres ( 35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2 ) , chambre d'appoint aménagée dans le grenier, 5 salles de bains, 2 wc. A 10 KM du centre de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928988) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité chez EQUINOXES IMMOBILIER. À moins de 15 km de Bayonne, au cœur d’un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIe siècle entièrement restaurée, développant environ 310 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 6 700 m² + dépendance de plus de 82 m2. Cette demeure de caractère proche de Bayonne séduira les amoureux de l’authenticité grâce à ses prestations anciennes conservées avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel. La maison principale propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un agréable salon d’été ouvert sur les extérieurs ainsi que 7 chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil, 3 salles de bains, 3 wc. À l’extérieur, le parc paysager accueille une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une dépendance avec toiture récemment refaite offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Cette grande maison familiale proche de Bayonne bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur pour la maison, poêle à granulés, poêle à bois et pompe à chaleur, la piscine est chauffée par le solaire et une pompe à chaleur prend le relais, récupération des eaux pluviales, potager bio, grand garage. Cette propriété avec piscine au Pays Basque constitue une opportunité rare sur le secteur : résidence principale, maison familiale, propriété secondaire de prestige, activité touristique ou chambres d’hôtes. Situation idéale à proximité immédiate de Bayonne, des plages landaises et basques, des commerces, écoles et accès autoroutiers. Les biens de cette qualité, alliant charme de l’ancien, rénovation haut de gamme et emplacement recherché, sont particulièrement rares sur le marché. Visite sur rendez-vous. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929015) Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 543 000 € Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 580 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus emblématiques et prisés de Bayonne, au cœur des Arènes, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Développant plus de 300 m² habitables, la propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, ses belles hauteurs sous plafond et une distribution idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle propose huit chambres, offrant de multiples possibilités. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, invitent à la convivialité et au confort, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, laissant place à de nombreux aménagements, ainsi que des garages, atout rare et précieux en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure conjugue qualité de vie, caractère et rareté, au sein d'un quartier chargé d'histoire. Un bien unique sur le marché bayonnais. Référence agence : 4278

Adresse confidentielle. Cette propriété de prestige, édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, incarne une véritable œuvre architecturale. Nichée au cœur d’un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra sécurisé et totalement à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et exclusif à proximité de Bayonne. Orientée sud-est, cette demeure de caractère développe environ 470 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur authenticité : volumes élégants, boiseries anciennes, vitraux, parquets d’époque et belles hauteurs sous plafond composent des espaces de réception raffinés, idéals pour recevoir avec distinction. Parfaitement dissimulée dans un écrin de verdure, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant discrétion, sécurité et sérénité absolue. Invisible depuis l’extérieur, elle bénéficie d’un environnement résidentiel prisé et préservé. La maison principale propose 8 chambres, un vaste jardin d’hiver baigné de lumière, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée ainsi qu’un grand garage. Le parc, richement arboré, offre une vue dégagée sur Adour, apportant une dimension naturelle exceptionnelle à l’ensemble. Cette propriété rare sur le marché s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique : résidence familiale de standing, propriété de collection ou lieu de vie confidentiel. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires)

Découvrez cette villa contemporaine à BAYONNE, dans les Pyrénées-Atlantiques, un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure de près de 1 800 m². À seulement 15 minutes de Bayonne et 25 minutes de la Côte basque, cette maison se démarque par son architecture unique, alliant harmonieusement lumière et nature préservée. D'une surface de 193 m², la maison offre une pièce de vie lumineuse, accentuée par une charpente apparente impressionnante avec des poutres massives et un double hauteur qui attire immédiatement le regard. Une mezzanine, accessible par un escalier en colimaçon élégant, permet de profiter d'une vue aérienne sur l'espace. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et, les jours de beau temps, sur le splendide relief des Pyrénées. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse en bois, un espace idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une passerelle suspendue mène à une dépendance aménagée en dortoir, offrant une grande flexibilité d'utilisation : salle de yoga ou de fitness, ou même des chambres supplémentaires pour héberger famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager impeccable, combinant essences locales et espèces exotiques, enveloppe cette maison dans une ambiance intime. La piscine, intégrée avec soin, prolonge la terrasse et crée un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à BAYONNE est parfaite tant pour y résider toute l'année que pour y passer des vacances dans un cadre raffiné, où la qualité de vie prime sur le superflu.

Au coeur de Bayonne, dans un hôtel particulier 19ème avec ascenseur, appartement rénové par un architecte de 167m². La double entrée dessert la partie invités, avec son séjour et sa cuisine ouverte, sa vaste chambre d’amis et sa salle de douche avec toilettes. La partie familiale, également desservie par le hall, propose 3 grandes chambres, une salle de douche avec toilettes, une cuisine dînatoire indépendante. Possibilité de louer un parking avec abonnement à proximité immédiate. Ce bien au charme de l’haussmannien bénéficie de superbes vues sur l’Adour et la Nive, d’un calme absolu, d’une belle luminosité et d’un charme rare dans Bayonne. Copropriété de 10 lots principaux, charges 1500 /an, pas de procédure en cours, mandat charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.fr

Au cœur d'un environnement verdoyant, discret et sécurisé, magnifique maison de maître des années 20 réalisée par les frères Gomez et édifiée sur un parc de 2 hectares dominant l'Adour. Au niveau principal : entrée magistrale dotée d'un vitrail signé Mauméjean, spacieux salon de réception s'ouvrant sur le parc et la piscine au sel chauffée, cuisine indépendante, double salle à manger, petit salon, bureau et toilettes d'invités indépendantes. Au 1er étage : 2 suites parentales et leurs salles de bains privatives, 2 chambres liées par une salle de bains, laverie. Au 2ème étage : splendide suite et sa salle de bains offrant un sauna, 3 chambres, salle de bains, salle de sport, bureau, lingerie et toilettes indépendantes. Spacieux jardin d'hiver. Au sous-sol : cave à vin climatisée, lavoir et garage.